Smlouva o půjčce

5. Budoucí kupující se zavazuje uhradit budoucímu prodávajícímu kupní cenu za předmětný byt ve výši dle čl.I/4 této smlouvy, a to za podmínek a v termínech dále uvedených. Dále se zavazuje uzavřít nájemní smlouvu na předmětný byt.

II.

Placení kupní ceny

1. Budoucí kupující se zavazuje uhradit kupní cenu ve výši Kč 352.077,- slovy třistapadesátdvatisícesedmdesátsedm korun českých složením ( připsáním ) na účet budoucího prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy do 7 dnů po podpisu kupní smlouvy.

2. Xxxxxxx a povinnosti z této smlouvy přecházejí na právní nástupce smluvních stran. V případě smrti budoucího kupujícího-fyzické osoby se budoucí prodávající zavazuje uzavřít nájemní smlouvu s dědicem (nedojde-li k přechodu nájmu ze zákona).

3. V případě odstoupení od této smlouvy ze strany budoucího kupujícího, případně jeho právních nástupců, se sjednává, že půjčka níže uvedená bude vrácena do 3 měsíců ode dne předání vyklizeného předmětného bytu budoucímu prodávajícímu.

III.

1. Smluvní strany se zavazují uzavřít mezi sebou nájemní smlouvu na shora uvedený předmětný byt, a to nejdříve po 6 týdnech ode dne nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí stavby, a nejpozději do 28.2.1999, a to na dobu určitou dvaceti let od jejího uzavření. Uzavřít nájemní smlouvu je budoucí prodávající povinen pouze za předpokladu, že budoucí kupující doloží před uzavřením nájemní smlouvy, že poskytl celou níže uvedenou půjčku.

2. Nájemné podle této smlouvy bude vypočteno ve výši odpovídající věcně usměrněnému, nejvýše však ve výši trojnásobku regulovaného nájemného, a to po celou dobu užívání předmětného bytu, t.j. po dobu dvaceti let po uzavření nájemní smlouvy.

3. Smluvní strany se dohodly, že obsah smlouvy nájemní a smlouvy kupní bude ještě doplněn o další podmínky užívání a koupě v souladu s platnými právními předpisy v době jejich uzavření, přičemž však prohlašují, Že smlouva nájemní i smluva kupní má platit za podmínek shora uvedených, i kdyby k dohodě o zbytku obsahu smluv nedošlo.

IV.

Smlouva o půjčce

1. Budoucí kupující poskytuje budoucímu prodávajícímu půjčku ve výši Kč 345.035,-. Tuto půjčku se zavazuje vyplatit budoucímu prodávajícímu převodem na jeho účet, a to nejpozději do 2 měsíců po podpisu této smlouvy.