P ř í l o h a k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 2R-65/2018 ze dne 31. 1. 2018 Smlouva o právu pRovést stavbu

P ř í l o h a

k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 2R-65/2018 ze dne 31. 1. 2018

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Smlouva o právu pRovést stavbu

uzavřená dle ust. § 1724 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění a ve smyslu ust. § 110 odst. 2 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),

a na základě usnesení Rady městské části Praha 4 č. 2R-65/2018 ze dne 31.1.2018

městská část Praha 4

zastoupená: Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx, místostarostou městské části Praha 4,

na základě plné moci ze dne 15. 4. 2015

se sídlem: Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4

IČ: 000 63 584

DIČ: CZ00063584

na straně jedné jako MČ Praha 4

(dále v textu jen „MČ Praha 4“)

a

Společenství vlastníků Krumlovská 527

zastoupené: Ing Xxxxxx Xxxxxxxx, předsedkyní výboru a

Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxxx, místopředsedkyní výboru a

Ing. Xxxxxxxx Xxxxxx, členem výboru

se sídlem: Praha 4 - Michle, Krumlovská 527/4, PSČ 140 00

Spisová značka S 11668 vedená u Městského soudu v Praze

IČ: 246 90 813

na straně druhé jako stavebník

(dále v textu jen „stavebník“)

(dále všichni též „smluvní strany“)

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Smlouvu o právu provést stavbu:

Článek I.

1.1. MČ Praha 4 prohlašuje, že nemovitost, pozemek parc. č. 206/1 o výměře 293 m², zastavěná plocha a nádvoří, zastavěný stavbou - budova bez č.p. a č.e., stavba technického vybavení, vše památkově chráněné území, zapsáno Katastrálním úřadem pro hlavní město Praha, Katastrálním pracovištěm Praha na LV 1553 pro k.x. Xxxxxx a obec Praha (dále jen „dotčená nemovitost“) přešla na základě zák. č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku ČR do vlastnictví obcí, v platném znění, do vlastnictví obce hl. města Prahy a dle ust. § 19 odst. 1 zák. č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, a na základě vyhlášky hl. m. Prahy č. 55/2000 Sb. HMP, ve znění pozdějších předpisů, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, v platném znění, byla svěřena městské části Praha 4.

MČ Praha 4 prohlašuje, že při nakládání se svěřeným majetkem vykonává všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhoduje, s výjimkou ust. § 18 cit. vyhl. HMP, o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu.

1.2. Stavebník prohlašuje, že hodlá na nemovitosti, stavbě - budova s č.p. 527, bytový dům, postavené na pozemku parc. č. 206/2, zastavěná plocha a nádvoří, památkově chráněná oblast (dále jen „budova stavebníka“), zapsané Katastrálním úřadem pro hlavní město Praha, Katastrálním pracovištěm Praha na LV 7858 pro k.x. Xxxxxx a obec Praha, která je ve spoluvlastnictví jednotlivých členů stavebníka, realizovat stavbu s názvem „Revitalizace bytového domu“, spočívající v sanaci, opravě a zateplení obvodového pláště, zateplení ploché střechy a opravě lodžií, anglických dvorků a hromosvodů (dále jen „stavba“), jíž je investorem.

1.3. Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva se uzavírá pro naplnění ust. § 110 odst. 2. písm a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.

Článek II.

2.1. Předmětem této smlouvy je založení práva stavebníka provést stavbu na budově popsané v článku I. odst. 1.2. této smlouvy, přičemž zateplení obvodových stěn bude na severní straně a částečně na západní a východní straně budovy, v celkové délce 18 m, přesahovat nad a v místě dělící stěny v 0.XX do objektu dotčené nemovitosti, popsané v článku I. odst. 1.1. této smlouvy, o cca 140 mm, a to tak, jak je zakresleno v projektové dokumentaci vypracované hlavním projektantem Ing. Arch. Xxxxxxx Xxxxxxxx, ČKAIT 0000300, PROFIREVIT spol. s r.o., se sídlem Xxxxx Xxxxxxxxx 2591, 272 01 Kladno, konkrétně v části Situace, výkres č. C.2., Půdorys 0.XX, výkres č. D.1.1.B.10, a detaily napojení zateplení na dotčený objekt, které jsou nedílnou součástí této smlouvy.

Článek III.

3.1. MČ Praha 4 tímto souhlasí s provedením plánované stavby s názvem „Revitalizace bytového domu“, blíže popsané v článku I. odst. 1.2. této smlouvy, a s přesahem zateplení obvodových stěn na severní a částech východní a západní strany budovy nad a v místě dělící stěny a stropu v 0.XX do interiéru dotčené nemovitosti, v hloubce cca 160 mm tak, jak je uvedeno v příloze č. 1 této smlouvy.

3.2. Souhlas se vydává za podmínky, že budou splněny podmínky dané dalšími vyjadřujícími se orgány.

Článek IV.

4.1. MČ Praha 4 a stavebník se dohodli, že právo provést stavbu se zřizuje bezúplatně.

Článek V.

5.1. Stavebník prohlašuje, že se před zahájením stavebních úprav seznámil se stavem dotčené nemovitosti a že její stav je mu znám.

5.2. Stavebník se zavazuje, že stavební práce v rámci stavby uvedené v článku I. odst. 1.2. této smlouvy:

- provede na své náklady,

- projedná s MČ Praha 4 veškeré případné změny stavby, které se týkají stavbou dotčené nemovitosti,

- při realizaci stavebních úprav, užívání, opravách a údržbě budovy bude chránit práva vlastníka a uživatele dotčené nemovitosti,

- případný vstup do a na dotčenou nemovitost oznámí MČ Praha 4 v dostatečném předstihu,

- před umístěním stavebního lešení na dotčenou nemovitost předloží MČ Praha 4 statický posudek a provede opatření k ochránění střešní krytiny,

- po skončení stavebních úprav uvede dotčenou nemovitost do původního stavu, na vlastní náklady,

- oznámit ihned správní firmě MČ Praha 4 vznik veškerých škod, které v důsledku realizace stavby, nebo jakékoliv další činnosti na dotčené nemovitosti, či jiném majetku MČ Praha 4 vzniknou a vzniklé škody na svůj náklad odstranit,

- zajistit vše potřebné k odvrácení hrozících škod, havárií apod.

5.3. V případě jakýchkoliv budoucích stavebních prací a úprav, realizovaných na dotčené nemovitosti popsané v článku I. odst. 1.1. této smlouvy, při nichž bude nezbytný zásah i do budovy stavebníka popsané v článku I. odst. 1.2. této smlouvy, se stavebník zavazuje, že na písemnou výzvu vlastníka nemovitosti, popsané v článku I. odst. 1.1. této smlouvy, odstraní zateplení obvodových stěn přesahující nad, nebo zasahující do nemovitosti popsané v článku I. odst. 1.1. této smlouvy a to v  potřebném rozsahu, na svůj náklad a bez náhrady. V případě nesplnění povinnosti v tomto bodě, bude uplatněna smluvní pokuta ve výši 10 000,- Kč, a to i opakovaně, až do odstranění závadného stavu.

Článek VI.

6.1. Ve věcech touto smlouvou výslovně neupravených se právní vztahy smluvních stran řídí platnými právními předpisy, zejména pak ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

6.2. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou stejnopisech. Stavebník jeden stejnopis předloží pro potřeby stavebního řízení.

6.3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí MČ Praha 4.

6.4. Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich pravé, svobodné a vážné vůle. Na důkaz této skutečnosti připojují své vlastnoruční podpisy.

6.5. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její přílohy:

Příloha:

- část projekt. dokumentace - Situace, výkres č. C.2., Půdorys 0.XX, výkres č. D.1.1.B.10. a

detaily napojení zateplení na dotčený objekt

- plná moc Xxx. Xxxxxx Xxxxx ze dne 15.4.2015

V Praze dne ……….……..	V Praze dne ……….……..
Za MČ Praha 4:	Za stavebníka:
……………………………………… Xxx. Xxxxx Xxxxx místostarosta MČ Praha 4	……………………………………… Xxx Xxxxx Xxxxxxx předsedkyně výboru
	……………………………………… Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxx místopředsedkyně výboru
	……………………………………… Xxx. Xxxxxx Xxxx člen výboru

Strana 1 (celkem 9)

usnesení č. 2R-65/2018