uzavřená ve smyslu ust. § 2079 zákona č. 89/2012 Sb.,občanský zákoník
MMPr/SML/../2017
uzavřená ve smyslu ust. § 2079 zákona č. 89/2012 Sb.,občanský zákoník
Statutární město Přerov
IČ 00301825
DIČ CZ00301825
se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „prodávající“)
a
J
P
(dále jako „kupující“)
(dále též jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující
kupní smlouvu:
Článek I.
Úvodní ustanovení
(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě Notářského zápisu o dohodě o uznání vlastnického práva NZ 60/1995 ze dne 22.03.1995 výlučným vlastníkem pozemku p.č. 258 (ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha) o výměře 677 m2 v k.x. Xxxxxxx. Výše uvedená nemovitá věc je zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxx.
(2) Na základě geometrického plánu č. 206-98/2016 ze dne 17.08.2016 se pozemek p.č. 258 (ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha) o výměře 677 m2 rozděluje na dva samostatné pozemky p.č. 258/1 (ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha) o výměře 603 m2 a p.č. p.č. 258/2 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 74 m2 v k.x. Xxxxxxx a obci Přerov. Geometrický plán č. 206-98/2016 ze dne 17.08.2016 je nedílnou součástí této kupní smlouvy.
(3) Souhlas s dělením pozemku vydal Magistrát města Přerova – odbor stavebního úřadu a
životního prostředí dne 30.09.2016 pod č.j. MMPr/123416/2016/IK.
Článek II.
Předmět převodu
(1) Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu ze svého výlučného vlastnictví pozemek p.č. 258/2 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 74 m2 v k.x. Xxxxxxx a obci Přerov za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy a kupující tento pozemek do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy kupuje.
Článek III.
Kupní cena
(1) Kupní cena za předmět převodu činí celkem 23.500,-Kč (slovy: dvacettřitisícpětsetkorun českých) včetně DPH. Smluvní strany berou na vědomí, že se
jedná o cenu v místě a čase obvyklou, jejíž výše byla stanovena znaleckým posudkem č.
5935-80/2016, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxxx Xxxx dne 09.11.2016.
(2) Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu včetně DPH na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol……..., do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.
(3) V případě prodlení se zaplacením kupní ceny je kupující povinen uhradit prodávajícímu úrok z prodlení ve výši stanovené platnými právními předpisy tj. nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.
Článek IV.
Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku
(1) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 5935-80/2016, který vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxxx Xxxx dne 09.11.2016, ve výši 2.200,- Kč (slovy: dvatisícedvěstěkorun českých) a to bezhotovostním převodem na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s, č.ú. 27-1884482379/0800, variabilní symbol …. do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy budou náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku připsány na účet prodávajícího.
(2) V případě prodlení kupujícího se zaplacením nákladů spojených s vyhotovením znaleckého posudku je kupující povinen uhradit prodávajícímu úrok z prodlení ve výši stanovené platnými právními předpisy tj. nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.
Článek V.
Ostatní ujednání
(1) Kupující se zavazuje, že v termínu do 12 měsíců ode dne uzavření této smlouvy vybuduje
nové připojení pozemku p.č. 258/1 v k.x. Xxxxxxx ke komunikaci dle dokumentace na stavbu
„Sjezd na pozemky p.č. 148/1 a 258 v k.x. Xxxxxxx, parcela č. 497/1“ vypracované Ing. Pavlem Frýdlem.
(2) Smluvní strany se dohodly, že pokud kupující nesplní svůj závazek uvedený v odst. 1 tohoto článku smlouvy, je prodávající oprávněn vybudovat na náklady kupujícího nové připojení pozemku p.č. 258/1 v k.x. Xxxxxxx ke komunikaci, kdy veškeré prokazatelné náklady s tímto spojené uhradí kupující na základě výzvy prodávajícího.
Článek VI.
Prohlášení smluvních stran
(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.
(2) Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přebírá tak jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu ust. § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Článek VII.
Odstoupení od smlouvy
(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III odst. 1 a 2 této smlouvy a náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit.
(2) Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší ke dni, kdy je prohlášení prodávajícího
o odstoupení od smlouvy doručeno straně kupující.
Článek VIII.
Vklad práva do katastru nemovitostí
(1) Kupující nabyde vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně ke dni podání návrhu na vklad.
(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající, a to do 10 dnů ode dne zaplacení kupní ceny ve výši a způsobem dle čl. III této smlouvy a nákladů na vyhotovení znaleckého posudku dle čl. IV této smlouvy.
(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí (kolek ve výši 1.000,-Kč) uhradí strana kupující.
Článek IX.
Závěrečná ustanovení
(1) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu všemi smluvními stranami.
(2) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.
(3) Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom obdrží každá smluvní strana a 1 stejnopis bude použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Článek X.
Doložka obce
Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti právního úkonu podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce od 11.07.2016 do 26.07.2016 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho … zasedání konaném dne …. usnesením č. … bod ...
V Přerově dne …………………. V Přerově dne …………………….
…..………………………… …...……………………………...
Xxxxx Xxxxxxx náměstek primátora