SMLOUVA O PROVEDENÍ AUKCE
č.j.0745D000055/18
SMLOUVA O PROVEDENÍ AUKCE
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli podle ustanovení § 1746 odstavec 2 a násl. zák. č.
89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění
KOVA Group a.s.
IČO: 274 11 672, se sídlem Xxxxxxxx 000/00, Xxxxx 0, Xxxxxxx
Zastoupená zastoupena pověřeným zaměstnancem Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx na straně jedné jako organizátor aukce (dále jen „organizátor aukce“)
a
Quentin Investment Company a.s.
IČO 27648303, se sídlem Xxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0 – Xxxxxxx zastoupená Mgr. Xxxxx Xxxxxxx, jednatelem
na straně druhé jako navrhovatel (dále jen „navrhovatel“) organizátor aukce a navrhovatel dále jen společně „smluvní strany“ tuto
Smlouvu o provedení aukce
(dále jen „Smlouva“)
Článek I. Předmět smlouvy
Předmětem Smlouvy je provedení elektronické aukce pomocí elektronického aukčního systému na xxx.xxxxxxxxxx.xx (dále jen „Aukce “).
Článek II. Předmět aukce
1) Navrhovatel výslovně prohlašuje, že je vlastníkem předmětu aukce, a tudíž je Navrhovatel oprávněn uzavřít tuto Smlouvu o provedení aukce
2) Předmětem aukce soubor je nemovitá věc:
Pozemek parc.č. 328/9 výměře 48 604 m2 – orná půda zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 590, pro katastrální území Miškovice, obec Miškovice, okres Praha.,
dále jen („Předmět aukce“).
3) Navrhovatel prohlašuje, že je oprávněn Předmět aukce prodat a má vážný zájem a úmysl Předmět aukce prodat.
4) Touto Smlouvou se organizátor zavazuje, že pro navrhovatele uspořádá aukci, kterou zprostředkuje prodej Předmětu aukce třetí osobě („Vítěz aukce“) tak, aby navrhovatel měl možnost uzavřít kupní smlouvu za Předmět aukce za nejvyšší cenu dosaženou v Aukci, za podmínek daných touto smlouvou, Aukční vyhláškou („Aukční vyhláška“) a Rezervační smlouvou, které tvoří přílohu této Smlouvy.
5) S Předmětem aukce jsou spojena tato práva a omezení:
- Zástavní právo smluvní pro pohledávku ve výši 30 500 000 Kč s příslušenstvím pro Oberbank AG, se sídlem Xxxxxx Xxxxxxxxxx 00, X-0000 Xxxx, Xxxxxxxx, vykonává Oberbank AG pobočka Česká republika, IČO 26080222, se sídlem nám. Xxxxxxxx Xxxxxxx XX. 6/3, České Budějovice 1, 370 01. Zapásáno v katastru nemovitostí pod č.j. V-46548/2015-101. Toto zástavní právo bude vypořádáno z kupní ceny a vítěz aukce nabude předmět aukce zatížen tímto zástavním právem.
- Zákaz zcizení a zatížení po dobu trvání zástavního práva V-46548/2015-101 pro Oberbank AG, se sídlem Xxxxxx Xxxxxxxxxx 00, X-0000 Xxxx, Xxxxxxxx, vykonává Oberbank AG pobočka Česká republika, IČO 26080222, se sídlem nám. Xxxxxxxx Xxxxxxx XX. 6/3, České Budějovice 1, 370 01. Zapásáno v katastru nemovitostí pod č.j. V-46548/2015-101.
-Nájemní smlouva na dobu určitou se společností VIN AGRO s.r.o. IČO: 45789690.
6) Navrhovatel prohlašuje, že mu není známo, že by s výjimkou práv a závazků uvedených v tomto článku této smlouvy a práv a závazků zapsaných na LV č. 590 pro kú: Xxxxxxxxx na Předmětu aukce vázla další práva a závazky, dluhy, právní závady ani věcná břemena, a že by třetí osoba byla oprávněna uplatnit vůči Předmětu aukce jakékoli právo, jímž by byl budoucí vlastník omezen v nakládání s ním nebo v jeho užívání k účelu, k němuž je určen.
7) Cena předmětu aukce byla stanovena odhadem navrhovatele ke dni 19.11.2018 v částce 1 000 Kč / m2, tedy 48 604 000 Kč, za předpokladu zániku zástavního práva zapsaného na předmětu aukce. (dále jen „Odhad ceny“).
Článek III.
Podmínky provedení aukce
1) Organizátor aukce a Navrhovatel ujednali, že výše nejnižšího podání bude činit 39 500 000,00Kč.
2) Minimální příhoz účastníka aukce: 100 000,00Kč.
3) Aukční jistota bude stanovena na: 500 000,00 Kč.
4) Lhůta pro uveřejnění aukce na xxx.xxxxxxxxxx.xx: minimálně 15 dní před začátkem aukce
5) Xxxxxxxxxxx bude mít právo odmítnout uzavření Rezervační smlouvy s vítězem aukce, a to bez uvedení důvodu. Aukční vyhláška bude výslovně uvádět upozornění na možnost navrhovatele odmítnout uzavření Rezervační smlouvy s vítězem aukce a skutečnost, že v takovém případě navrhovatel nenese žádnou odpovědnost za jakoukoliv újmu vzniklou vítězi aukce v důsledku neuzavření Rezervační nebo kupní smlouvy.
6) Lhůta pro uzavření Rezervační smlouvy je: do 15 - ti dnů od skončení aukce.
Článek IV.
Odměna organizátora aukce
1) Odměnu organizátora aukce hradí Navrhovatel a byla sjednána dohodou smluvních stran, a to ve výši 3 % včetně příslušné sazby DPH z kupní ceny Předmětu aukce. V Odměně organizátora aukce jsou zahrnuty veškeré náklady organizátora aukce na organizace a konání aukce a náklady související, uvedená Odměna je tak konečná a nemůže být žádným způsobem navýšena.
2) Právo organizátora aukce na odměnu vzniká zaplacením Kupní ceny vítězem aukce navrhovateli.
3) Organizátorovi aukce vzniká právo na odměnu i v případě, že kupní smlouva bude uzavřena mezi navrhovatelem a jiným účastníkem aukce (a Kupní cena bude zaplacena navrhovateli), a to ve výši vypočtené podle odstavce 1) tohoto článku. Právo organizátora aukce na odměnu vzniká zaplacením Kupní ceny vítězem aukce navrhovateli.
4) Xxxxxxxxxxx je povinen zaplatit organizátorovi aukce odměnu nejpozději do 10 dnů ode dne vzniku práva na Odměnu podle odstavce 2) tohoto článku, a to na základě vystavené řádné faktury organizátorem aukce. To neplatí, pokud Odměna bude zcela vypořádána postupem podle bodu 9) níže.
5) V případě neuzavření Rezervační smlouvy ve znění, které je přílohou Aukční vyhlášky, případně v případě neuzavření Kupní smlouvy na prodej Předmětu aukce z důvodů na straně Vítěze aukce, má organizátor i navrhovatel nárok na smluvní pokutu představující náhradu paušálních nákladů spojených s organizováním aukce, či jinou újmu, a to každý ve výši 250 000,00Kč včetně DPH vůči Vítězi aukce v souladu s bodem 10 Aukční vyhlášky.
6) V případě neuzavření Rezervační smlouvy, případně v případě neuzavření Kupní smlouvy na prodej Předmětu aukce z důvodů na straně navrhovatele, má organizátor aukce nárok na náhradu paušálních nákladů ve výši 30 000 Kč bez DPH.
7) V případě, že bude upuštěno od konání aukce, vyrozumí o tom organizátor všechny účastníky aukce. V takovém případě nemají organizátor aukce ani účastníci aukce žádný nárok na náhradu nákladů spojených s organizováním aukce, o čemž musí být účastníci aukce organizátorem aukce zvláštně poučeny a s tímto souhlasili.
8) Organizátor aukce je oprávněn přijmout od účastníků aukce Aukční jistotu, jejíž výše je stanovena v článku III., bodě 3) této Smlouvy a bude uveřejněna aukční vyhláškou. Aukční jistota bude započítána na kupní cenu, případně použita na úhradu smluvní pokuty sloužící na pokrytí paušální náhradu nákladů, či jinou újmu navrhovatele a organizátora zmařené aukce ve výši 250 000,00 Kč (pro každého).
9) V případě vzniku nároku organizátora aukce na Odměnu dle čl. IV. bod 1) – 3), je organizátor aukce oprávněn započíst částku, složenou jako dražební jistotu, na svojí Odměnu, to však jen ve výši, termínech a způsobem sjednaným v bodech 1) až 3) tohoto článku. Zbývající část z částky sloužící jako aukční jistota, po odečtení své Odměny sjednané v bodě 1) výše, jakož i řádný daňový doklad zašle organizátor aukce navrhovateli neprodleně, nejdéle však do 3 dnů po vzniku nároku na Odměnu.
Článek V. Další ujednání
1) Navrhovatel se zavazuje poskytnout organizátorovi aukce součinnost, zejména mu předá všechny jím požadované podklady a informace, které má k dispozici, nebo je schopen je zajistit a jsou nezbytné k naplnění této Smlouvy.
2) Organizátor aukce zajistí na své náklady inzerci a provedení aukce zejména na těchto inzertních serverech: xxx.xxxxxxxx.xx, xxx.xxxxxxx.xxxxx.xx, xxx.xxxxxxxx.xx, xxx.xxxxxxxxxx.xx, xxx.xxxxxxxxxxx.xx, xxx.xxxxxxxxxx.xx, xxx.xxxxxxxxxx.xx, xxx.xxxxxxxxxxxx.xx. xxx.xxxxxx.xx
3) Součástí této Smlouvy je i Aukční vyhláška, jíž se řídí průběh aukce a povinnosti účastníka aukce.
4) Navrhovatel potvrzuje, že se před podpisem seznámil se Zásadami ochrany osobních údajů Organizátora aukce, které jsou uveřejněny na stránkách xxxxx://xxxxxx.xx/xxxx-xxxxxx-xxx- ochranu-osobnich-udaju/ Poskytnutí osobních údajů Navrhovatele je požadováno z důvodu, že jsou tyto nezbytné pro plnění závazků Organizátora aukce, případně jejich poskytnutí vyžaduje zákon.
Článek VI. Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny veškeré právní jednání vůči druhé Smluvní straně zasílat formou doporučeného dopisu na adresy uvedené v záhlaví Smlouvy a sjednávají si, že pro účely Smlouvy se za okamžik doručení zásilky druhé Smluvní straně považuje desátý den od odeslání doporučené zásilky na adresu uvedenou v záhlaví Smlouvy, pokud příslušná smluvní strana neoznámila písemnou formou druhé smluvní straně jinou korespondenční adresu.
2. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na dobu provedení aukce, maximálně však měsíců ode dne účinnosti této smlouvy. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu.
3. Každá ze smluvních stran je oprávněna tuto smlouvu písemně vypovědět, nebude-li vinou druhé smluvní strany aukční vyhláška zveřejněna do 30-ti dnů ode dne uzavření této smlouvy nebo nebude-li aukce provedena do 2 měsíců ode dne uzavření této smlouvy. Výpovědní lhůta činí 10 dní a začíná běžet prvním dnem, následujícím po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
4. Navrhovatel, pokud je spotřebitelem, je oprávněn od této Smlouvy odstoupit do 14 dnů od jejího uzavření; a do 1 měsíce od jejího uzavření, nedošlo-li dosud ke splnění dodávky zboží či služeb Dražebníkem. Toto neplatí v případě uzavření Smlouvy v provozovně Dražebníka. Odstoupení je nutné Organizátorovi aukce oznámit v souladu s čl. VI odst. 1 Smlouvy.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení.
6. Dojde-li mezi stranami této smlouvy ke sporu, má Xxxxxxxxxxx právo na jeho mimosoudní řešení. Návrh na mimosoudní řešení sporu podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, podá na Českou obchodní inspekci.
7. Smluvní strany shodně prohlašují, že byla tato smlouva uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují smluvní strany své podpisy.
V Praze dne 11.1.2019 V Praze dne ……….
……………………………………
Organizátor aukce
……………………………………
Navrhovatel
Přílohy:
• Aukční vyhláška elektronické aukce
• Vzor Rezervační smlouvy
č.j.0745D000055/18
AUKČNÍ VYHLÁŠKA
Touto aukční vyhláškou se vyhlašuje konání aukce. Aukce bude uskutečněna elektronicky prostřednictvím elektronického dražebního systému na adrese:
Zahájení elektronické aukce se stanovuje na den 14.3.2019 v 11:00:00na internetové adrese xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx. Od tohoto okamžiku mohou účastníci aukce činit podání.
Ukončení aukce se stanovuje na den 14.13.2019 nejdříve v 11:30:00 (toto je nejdříve možný okamžik skončení aukce). Elektronická aukce je zahájena prohlášením o zahájení aukce, které se zobrazí v elektronickém dražebním systému.
KOVA Group a.s.
IČO: 274 11 672, Xxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0, Xxxxxxx
Zastoupená zastoupena pověřeným zaměstnancem Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Navrhovatel aukce:
Quentin Investment Company a.s.
IČO 27648303, se sídlem Xxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0 – Xxxxxxx
zastoupená Mgr. Xxxxx Xxxxxxx, jednatelem
Označení a podpis předmětu aukce:
Bod 3.
Pozemek parc.č. 328/9 výměře 48 604 m2 – orná půda zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 590, pro katastrální území Miškovice, obec Miškovice, okres Praha.
(dále jen „předmět aukce“).
Aukce pozemků v Praze, kú. Miškovice o celkové výměře 48 604 m2, které jsou součástí projektu na změnu Z 2901/00 na čistě obytné území, která nebyla 3.6.2014 schválena. Nyní probíhá příprava nové žádosti o změnu územního plánu. Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) jsou v dosahu, přístupové komunikace k pozemkům jsou obecní – zpevněná v šířce jednoho jízdního pruhu.
Omezení váznoucí na předmětu aukce s vlivem na cenu předmětu aukce:
- Zástavní právo smluvní pro pohledávku ve výši 30 500 000 Kč s příslušenstvím pro Oberbank AG, se sídlem XxxxxxXxxxxxxxxx 00, X-0000 Xxxx, Rakousko, vykonává Oberbank AG pobočka Česká republika, IČO 26080222, se sídlem nám. Xxxxxxxx Xxxxxxx XX. 6/3, České Budějovice 1, 370 01. Zapásáno v katastru nemovitostí pod č.j. V- 46548/2015-101. Toto zástavní právo bude vypořádáno z kupní ceny a vítěz aukce nabude předmět aukce zatížen tímto zástavním právem.
- Zákaz zcizení a zatížení po dobu trvání zástavního práva V-46548/2015-101 pro Oberbank AG, se sídlem XxxxxxXxxxxxxxxx 00, X-0000 Xxxx, Xxxxxxxx, vykonává Oberbank AG pobočka Česká republika, IČO 26080222, se sídlem nám. Xxxxxxxx Xxxxxxx XX. 6/3, České Budějovice 1, 370 01. Zapásáno v katastru nemovitostí pod č.j. V- 46548/2015-101.
- Nájemní smlouva na dobu určitou se společností VIN AGRO s.r.o. IČO: 45789690.
Cena předmětu aukce byla stanovena odhadem navrhovatele ke dni 19.11.2018 v částce 1 000 Kč / m2, tedy 48 604 000
Kč, za předpokladu zániku zástavního práva zapsaného na předmětu aukce.
Nejnižší podání činí 39 500 000,00Kč
Minimální příhoz byl stanoven na částku 100 000,00Kč
Aukční jistota byla stanovena na 500 000,00Kč
Aukční jistota byla stanovena na částku 500 000,00Kč a musí být uhrazena účastníkem aukce následujícím způsobem:
1) bankovním převodem z účtu vedeného na jméno účastníka aukce na účet organizátora aukce: č.účtu: 115-8345820297/0100, pod variabilním symbolem, kterým je „IČO“ u právnických osob, „datum narození“u fyzických osob (ve formátu DDMMRRRR) nebo „DIČ“ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku, s uvedením specifického symbolu 7455518.
Dokladem o složení aukční jistoty je pokladní stvrzenka nebo výpis z účtu nebo potvrzení banky o odepsání částky ve výši aukční jistoty z účtu odesílatele ve prospěch výše uvedeného účtu.
2) hotovostním vkladem jménem účastníka aukce na účet organizátora aukce č.účtu: 115-8345820297/0100 vedený u Komerční banky, a.s., s variabilním symbolem, kterým je „IČO“ u právnických osob, „datum narození“ u fyzických osob (ve formátu DDMMRRRR) nebo „DIČ“ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku, s uvedením specifického symbolu 7455518.
Dokladem o složení aukční jistoty je bankou potvrzený pokladní doklad potvrzující složení částky ve výši aukční jistoty touto aukční vyhláškou stanovenou ve prospěch organizátora aukce.
Lhůta pro úhradu aukční jistoty končí dne18.12.2018 v 10:00. Složení aukční jistoty platební kartou nebo šekem je nepřípustné. Složení aukční jistoty v hotovosti do rukou organizátora aukce je nepřípustné.
Účastníkům aukce, kteří se nestanou vítězi aukce, a kteří složili aukční jistotu na účet organizátora aukce, bude aukční jistota vrácena bezhotovostním převodem zpět na účet, ze kterého byla zaslána, nebo na účet, který uvedou, a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne konání aukce.
Bylo-li od aukce upuštěno, bude aukční jistota vrácena bezhotovostním převodem zpět na účet, ze kterého byla zaslána, nebo na účet účastníkem aukce uvedený, a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne upuštění od aukce.
Pokud navrhovatel aukce využil svého práva odmítnout nabídku vítěze aukce dle bodu 8. této aukční vyhlášky, bude aukční jistota vrácena bezhotovostním převodem zpět na účet vítěze aukce, ze kterého byla zaslána, nebo na účet účastníkem aukce uvedený, a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne prohlášení navrhovatele aukce doručené organizátorovi aukce, že nabídku vítěze aukce neakceptuje.
Účastník aukce bere na vědomí a výslovně souhlasí s tím, že pokud bude upuštěno od konání aukce nebo v případě neuzavření Rezervační smlouvy ve znění, které je přílohou Aukční vyhlášky, případně v případě neuzavření Dohody o převodu družstevního podílu Předmětu aukce z důvodů na straně navrhovatele, nemá ani organizátor aukce, ani Vítěz aukce nárok na náhradu žádných nákladů spojených s organizováním aukce a případných jakýchkoliv nároků vůči navrhovateli se tímto organizátor aukce i účastník aukce vzdávají.
Prohlídky předmětu aukce byly stanoveny na tyto termíny:
Pozemky jsou volně přístupné, a proto se prohlídky neorganizují.
Více informací u Organizátora aukce na tel 000 000 000, nebo email xxxx@xxxxxx.xx.
Aukce bude provedena on-line prostřednictvím elektronického portálu xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx. Aukcí se pro účely této aukční vyhlášky rozumí vyhledání kupujícího nabízejícího nejvyšší kupní cenu za předmět aukce, která bude nabídnuta jako nejvyšší podání činěné formou příhozůa následné zprostředkování příležitosti uzavřít Rezervační smlouvu na předmět aukce, jejíž znění je přílohou této vyhlášky a následně kupní smlouvu na předmět převodu, příp. smlouvu o převodu družstevního podílu, je-li předmětem převodu družstevní podíl.
Účastník aukce se do elektronické aukce registruje prostřednictvím žádosti přes elektronický dražební systém xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx, pro aukci se použijí analogicky odkazy uvedené na xxx.xxxxxxxxxx.xx pro dražby (aukce bude zveřejněna pod dražbami a podmínky a postup pro přihlášení do aukce jsou stejné jako pro přihlášení do dražby). Účastník aukce bere na vědomí, že v případě elektronické aukce se na účastníka aukce, vítěze aukce, navrhovatele aukce a organizátora aukce nevztahují jakékoli povinnosti vyplývající ze zákona o veřejných dražbách, pro něž je portálu taktéž využíváno.
Dojde-li mezi stranami této smlouvy ke sporu, má účastník aukce právo na jeho mimosoudní řešení. Návrh namimosoudní řešení sporu podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, podá na Českou obchodní inspekci.
Pokud je účastník aukce spotřebitelem, je oprávněn od své nabídky v aukci odstoupit do 14 dnů od jejího ukončení; a do 1 měsíce od jejího ukončení, nedošlo-li dosud ke splnění dodávky zboží či služeb Organizátorem aukce, nebo Navrhovatelem. Odstoupení je nutné organizátorovi aukce oznámit doporučeným dopisem zaslaným na jeho sídlo.
Účastníci aukce svojí účastí v aukci a potvrzuje, že se před podpisem seznámil se Zásadami ochrany osobních údajů Organizátora aukce, které jsou uveřejněny na stránkách xxxxx://xxxxxx.xx/xxxx-xxxxxx-xxx-xxxxxxx-xxxxxxxx-xxxxx/ Poskytnutí osobních údajů Účastníků aukce je požadováno z důvodu, že jsou tyto nezbytné pro plnění závazků Dražebníka, případně jejich poskytnutí vyžaduje zákon.
Registrací účastníka aukce dle níže uvedeného postupu a zaplacením aukční jistoty účastník aukce uzavírá s organizátorem aukce a navrhovatelem aukce smlouvu o zprostředkování příležitosti formou účasti v elektronické aukci k uzavření Rezervační smlouvy na předmět převodu, kdy předmětem této smlouvy je zprostředkování příležitosti Vítězi aukce k uzavření Rezervační smlouvy k předmětu převodu a následné uzavření kupní smlouvy( příp. smlouvy o převodu družstevního podílu), kdy práva a povinnosti vyplývající z uvedeného smluvního vztahu pro účastníka aukce, navrhovatele aukce a organizátora aukce jsou stanovena v této aukční vyhlášce a Rezervační smlouvě, jež je přílohou této aukční vyhlášky. Účastník aukce svou registrací do aukce a složením aukční jistoty stvrzuje že se podrobně seznámil s obsahem této aukční vyhlášky a Rezervační smlouvy, jež je její přílohou.
Organizátor aukce je povinen bez zbytečného odkladu po obdržení této žádosti zaslat účastníkovi aukce na adresu jeho elektronické pošty podrobnosti týkající se účasti na elektronické aukci, zejména pak základní informace o elektronické aukci,
o způsobu prokázání totožnosti účastníka aukce a způsobu složení aukční jistoty.
Elektronické aukce se může účastnit pouze účastník aukce, který splnil povinnosti této aukční vyhlášky a byl zapsán do seznamu účastníků aukce. O zapsání do seznamu účastníků aukce informuje organizátor aukce každého účastníka aukce bez zbytečného odkladu na adresu jeho elektronické pošty.
V elektronickém dražebním systému na adrese xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx - v záložce POMOC/JAK DRAŽIT je uveden postup registrace účastníka aukce (stejně jako postup registrace účastníka dražby), zejména způsob prokázání jeho totožnosti. Použitím odkazu Registrace zadá Registraci účastníka a vyplní požadované údaje. Po provedení kontroly údajů klikne na tlačítko Potvrdit, a tím bude registrační formulář odeslán. Na emailovou adresu účastníka aukce bude následně doručeno Potvrzení registrace s aktivním odkazem v textu. Kliknutím na tento odkaz svou registraci dokončí. Jedná se o úkon, kterým je potvrzena existence emailové adresy a uživatelský účet se tím stane aktivním. Na emailovou adresu účastníka aukce bude nakonec doručeno Dokončení registrace a zaslání přihlašovacích údajů. Poté se účastník aukce přihlásí ke svému uživatelskému účtu kliknutím na tlačítko Přihlášení a v zobrazeném okně vyplní „Uživatelské jméno“ (emailová adresa) a heslo a klikne na tlačítko „Přihlásit“. Poté vyhledá aukci v záložkách dle čísla aukce, jednacího čísla či lokality. Po zobrazení aukce kliknutím na tlačítko „Připojte se – online“ se tato aukce ihned zobrazí na uživatelském účtu účastníka aukce v části Moje aukce. Zároveň bude organizátoru aukce oznámeno, že se účastník jako účastník aukce připojil k jeho aukci. Do aukce je možné se registrovat pouze do jejího zahájení. Doporučuje se, aby účastník aukce provedl svoji registraci s dostatečným předstihem před zahájením aukce, aby organizátor aukce mohl ověřit zejména úhradu aukční jistoty.
Každý účastník aukce, včetně osob jednajících za ně či jejich jménem, je povinen organizátoru aukce doložit svou totožnost. Může tak učinit více způsoby, které stanoví tato aukční vyhláška. Doklady o prokázání totožnosti schvaluje pouze organizátor aukce a totožnost je možné provést níže uvedenými způsoby:
a) osobně u organizátora aukce
b) ověřenými doklady zaslanými poštou do sídla organizátora aukce
c) ověřenými doklady kvalifikovaným certifikátem (osobním / firemním)
d) ověřenými konvertovanými doklady do datové schránky organizátora aukce (číslo schránky: 8cmetzm)
e) ověřenými konvertovanými doklady vloženými na uživatelský účet elektronického dražebního systému
Podrobnosti o prokázání totožnosti jsou uvedeny a podrobně popsány v elektronickém dražebním systému na adrese xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx - v záložce POMOC/JAK DRAŽIT v odkazu „Jak splnit podmínky k účasti v dražbě“ (platí též pro aukci). Fyzické osoby, které se míní stát účastníky aukce, nebo které jednají za či jménem právnické osoby, mínící se stát účastníkem aukce, jsou povinni doložit svou totožnost občanským průkazem nebo dokladem mu postaveným na roveň, cizí státní příslušníci pouze cestovním pasem nebo povolením k trvalému pobytu. Fyzická osoba jednající jménem právnické osoby se sídlem v ČR, jež se míní účastnit aukce, je povinna předložit výpis z obchodního rejstříku ne starší než tří měsíce (originál či úředně ověřenou kopii) nebo v případě právnických osob nezapisovaných do obchodního rejstříku výpis z jiného příslušného registru či rejstříku, kde je právnická osoba zapsána, ne starší než tři měsíce (originál či úředně ověřená kopie). Z těchto listin musí být zjevné, že dotčená fyzická osoba je oprávněna samostatně jednat jménem právnické osoby. V případě jednání fyzické osoby jménem právnické osoby se sídlem mimo ČR, musí být předložena veřejná listina vydaná příslušným úřadem cizího státu plnící tutéž funkci, co listiny zmíněné v předchozí větě. Pravost těchto listin vydaných orgány cizího státu (resp. pravost podpisů osob jednajících jejich jménem, včetně jejich oprávnění tak jednat anebo pravost razítka) musí být apostilovány (v případě státu mimo příslušnou Haagskou úmluvu musí být superlegalizovány). Je-li některá z výše uvedených listin vyhotovena v jiném než českém jazyce, musí být tato listina opatřena překladem do českého jazyka, vyhotoveným tlumočníkem, zapsaným u některého z krajských soudů ČR. Fyzická osoba jednající na základě plné moci za osobu (fyzickou či právnickou), jež se míní účastnit aukce, jsou povinny předložit písemnou plnou moc, udělenou zmocnitelem zvlášť pro tuto aukci. Podpisy na této plné moci musí být úředně ověřeny. V případě vyhotovení úředního ověření v zahraničí, musí být úřední ověření apostilováno (v případě státu mimo příslušnou Haagskou úmluvu musí být superlegalizovány). V případě zastoupení právnických osob musí zástupce doložit listiny dle předchozího odstavce této aukční vyhlášky, dokládající oprávnění osob podepisujících plnou moc jednat jménem zmocnitele. Je-li některá z výše uvedených listin vyhotovena v jiném než českém jazyce, musí být tato listina opatřena překladem do českého jazyka, vyhotoveným tlumočníkem, zapsaným u některého z krajských soudů ČR. Za právnickou osobu, jež se míní účastnit aukce, může jednat prokurista, pokud prostřednictvím shora uvedených listin doloží svou funkci. V případě společného účastenství v aukci společně více osob s cílem nabýt vlastnictví k předmětu aukce do spoluvlastnictví více osob, je nutné předložit čestné prohlášení těchto osob o tom, že se dohodli na společném účastenství v této aukci konané dle této aukční vyhlášky, že se dohodli na budoucí výši svých spoluvlastnických podílů k vydraženému předmětu aukce, že společně a nerozdílně uhradí aukční jistotu podle této aukční vyhlášky, že uhradí společně a nerozdílně cenu dosaženou v aukci v případě, že se stanou vítězi aukce, že je čestné prohlášení závazné, nevypověditelné a nezrušitelné minimálně do doby převzetí předmětu aukce a že na základě zvláštní plné moci zmocňují společného zástupce, aby se aukce účastnil a jménem těchto osob na výše uvedený předmět aukce činil v aukci podání. Dále je nutno předložit plnou moc zástupce oprávněného se za tyto osoby účastnit aukce. Podpisy na plné moci a čestném prohlášení musí být úředně ověřeny.
Po prokázání totožnosti účastníka aukce, složení aukční jistoty, doložení zaplacení aukční jistoty, splnění povinnosti vyplývající této aukční vyhlášky, bude účastník aukce zapsán do seznamu účastníků aukce. O zapsání do seznamu účastníků aukce informuje organizátor aukce každého účastníka aukce bez zbytečného odkladu na adresu jeho elektronické pošty. Takto zapsanému účastníkovi aukce bude v elektronickém dražebním systému umístěném na adrese xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx přiděleno jedinečné číslo, které je účastníkovi aukce náhodně přiděleno v rámci každé elektronické aukce a slouží k jeho jednoznačnému rozlišení. Poté může projevovat svou účast v zapsané aukci činěním podáním/příhozu kdykoli v jejím průběhu. Při činění podání/příhozu musí být účastník aukce před odesláním svého podání dotázán elektronickým dražebním systémem, zda chce skutečně učinit podání v takové výši, která je zobrazena elektronickým dražebním systémem nebo kterou zadal do odpovídajícího pole v elektronickém dražebním systému. Podání činí účastník aukce vyplněním kolonky pro příhoz a potvrzením tlačítka Přihodit. Tímto je učiněn příhoz/podání. Podání (účastníkem aukce nabízená cena) se automaticky přepočítá po vyplnění výše příhozu. Podání a příhoz bude zobrazeno v seznamu příhozů. Podání je bráno za učiněné pouze v případě, že bylo systémem elektronických dražeb účastníkovi aukce zpětně potvrzeno – po podání se zobrazí nad aukcí informace v zeleném poli, že podání bylo přijato a samotné podání se objeví v seznamu přijatých podání v poli Průběh aukce. Před uplynutím doby, během které lze zvyšovat podání, se zobrazují následující výzvy a prohlášení:
a) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 3 minuty, je účastníkům aukce zobrazena výzva „Poprvé pro účastníka dražby (označení identifikátoru účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání)“,
b) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývají 2 minuty, je účastníkům aukce zobrazena výzva „Podruhé pro účastníka aukce (označení identifikátoru účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání)“,
c) v okamžiku, kdy do uplynutí doby, během které lze činit podání, zbývá 1 minuta, je účastníkům aukce zobrazeno prohlášení „Neučiní-li někdo z přítomných účastníků aukce podání vyšší, než bylo podání naposled učiněné účastníkem aukce (označení identifikátoru účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání), udělím mu příklep“.
d) v okamžiku, kdy uplyne doba, během které lze činit podání, je účastníkům aukce zobrazena výzva „Potřetí pro účastníka aukce (označení identifikátoru účastníka aukce, který učinil nejvyšší podání)“ a přijímání dalších podání je zastaveno.
Je-li v posledních 5 minutách před uplynutím doby, během které lze činit podání, učiněno podání účastníkem aukce, posouvá se čas pro příjem dalších podání o 5 minut od okamžiku posledního podání, a to i opakovaně. Uplyne-li od posledního podání 5 minut, aniž by bylo učiněno další podání, příjem podání je zastaven. Elektronický dražební systém vylučuje v elektronické aukci činit stejné podání ve stejném okamžiku. Další podání tedy musí být vždy vyšší než předchozí učiněné podání, jinak k němu nebude v elektronické aukci přihlíženo.
Vítězem aukce se stává účastník aukce, který učinil nejvyšší podání.
Nejvyšší podání nabídnuté Vítězem aukce se považuje za nabídku kupní ceny za předmět aukce, přičemž navrhovatel aukce má právo tuto nabídku odmítnout bez uvedení důvodu.
Vítěz aukce bude organizátorem aukce prokazatelně vyrozuměn o tom, zda navrhovatel aukce akceptuje jeho nabídku, a to do 3 pracovních dnů ode dne konání aukce.
Způsob realizace převodu vlastnického práva a lhůta a způsob úhrady ceny dosažené v aukci:
Pokud byla nabídka Vítěze aukce akceptována, má vítěz aukce povinnost uzavřít s navrhovatelem aukce Rezervační smlouvu na Předmět aukce, a to ve lhůtě patnácti dnů ode dne skončení aukce, s kupní cenou nabídnutou v aukci vítězem aukce. Vzor Rezervační smlouvy tvoří přílohu č. 1 této vyhlášky.
Nedohodnou-li se navrhovatel aukce a vítěz aukce jinak, dojde k uzavření Rezervační smlouvy, poslední den lhůty pro její uzavření, a to 2.1.2019 v 10.00 hod. na adrese Organizátora aukce KOVA Group a.s., se sídlem Xxxxx 0, Xxxxxxxx 000/00.
Cenu dosaženou v aukci je Vítěz aukce povinen uhradit ve lhůtě stanovené v Rezervační smlouvě, tj. do 45 dnů ode dne uzavření Rezervační smlouvy k rukám navrhovatele aukce. Aukční jistota, složená Vítězem aukce, se započítává na úhradu ceny dosažené v aukci.
Předání Předmětu aukce se uskuteční na základě uzavřené Kupní smlouvy a na náklady vítěze aukce.
Neuzavře-li Vítěz aukce ve lhůtě patnácti dnů ode dne ukončení aukce s navrhovatelem aukce Rezervační smlouvu ve znění, které je přílohou této Aukční vyhlášky, považuje se takové jednání vítěze aukce jako zpětvzetí nabídky na odkup Předmětu aukce a
i) organizátor aukce má nárok vůči vítězi aukce na úhradu smluvní pokuty ve výši 250 000,00 Kč včetně DPH sloužící na pokrytí paušálních nákladů, či jinou újmu organizátora aukce spojených s organizováním aukce ve výši 250 000,00 Kčvčetně DPH,
ii) navrhovatel aukce má nárok vůči vítězi aukce na úhradu smluvní pokuty ve výši 250 000,00 Kč včetně DPH sloužící na pokrytí paušálních nákladů, či jinou újmu navrhovatele aukce spojených s aukcí ve výši 250 000,00 Kč včetně DPH,
iii) Smluvní pokuta je splatná ke dni marného uplynutí lhůty k uhrazení Rezervační smlouvy dle věty prvé tohoto bodu. Organizátor aukce a navrhovatel aukce je oprávněn svou pohledávku na smluvní pokutu započíst oproti složené Aukční jistotě a zbývající část bude vrácena Vítězi aukce.
V případě neuzavření Rezervační smlouvy ve znění, které je přílohou Aukční vyhlášky, případně v případě neuzavření Kupní smlouvy k Předmětu aukce z důvodů na straně navrhovatele, nemá ani organizátor, ani vítěz aukce nárok na náhradu žádných nákladů spojených s organizováním aukce.
V případě, že bude upuštěno od konání aukce, vyrozumí o tom organizátor všechny účastníky aukce. V takovém případě nemají organizátor aukce ani účastníci aukce žádný nárok na náhradu nákladů spojených s organizováním aukce
Účastníci aukce berou na vědomí, že jejich účast v aukci konané dle této Aukční vyhlášky je dobrovolná a že učiněním podání je projeven účastníkem aukce souhlas s touto aukční vyhláškou a se zněním Rezervační smlouvy a všech práv a povinností s tím souvisejících
V Praze dne 11.01.2019 V Praze dne …………..
……………………………………
Organizátor aukce
……………………………………
Navrhovatel
• Vzor rezervační smlouva
REZERVAČNÍ SMLOUVA
(x. xxx.: § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb)
KOVA Group a.s., IČO: 274 11 672, se sídlem Xxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 5 zastoupená zastoupena pověřeným zaměstnancem Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx
(dále jen jako „Organizátor aukce“)
a
Quentin Investment Company a.s.
IČO 27648303, se sídlem Xxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0 – Xxxxxxx zastoupená Mgr. Xxxxx Xxxxxxx, jednatelem
(dále jen jako „Navrhovatel“),
Vítěz aukce konané dne Bude doplněno na portálu xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx, kdy vítěz aukce učinil nejvyšší podání Bude doplněno za předmět aukce:
Bude doplněno,
(dále jen jako „Vítěz aukce“), (společně dále jen jako „Smluvní strany“) uzavírají tuto Rezervační smlouvu dle ust. § 1746 odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku, v platném znění, a stanovují práva a povinnosti Smluvních stran při rezervaci Předmětu převodu a dále podmínky budoucího prodeje Předmětu převodu ze strany Navrhovatele na Vítěze aukce. (dále jen jako „Smlouva“).
Pozemek parc.č. 328/9 výměře 48 604 m2 – orná půda zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 590, pro katastrální území Miškovice, obec Miškovice, okres Praha.
Omezení váznoucí na předmětu aukce s vlivem na cenu předmětu rezeravce:
- Zástavní právo smluvní pro pohledávku ve výši 30 500 000 Kč s příslušenstvím pro Oberbank AG, se sídlem Xxxxxx Xxxxxxxxxx 00, X-0000 Xxxx, Xxxxxxxx, vykonává Oberbank AG pobočka Česká republika, IČO 26080222, se sídlem nám. Xxxxxxxx Xxxxxxx XX. 6/3, České Budějovice 1, 370
01. Zapásáno v katastru nemovitostí pod č.j. V-46548/2015-101. Toto zástavní právo bude vypořádáno z kupní ceny a vítěz aukce nabude předmět aukce zatížen tímto zástavním právem.
- Zákaz zcizení a zatížení po dobu trvání zástavního práva V-46548/2015-101 pro Oberbank AG, se sídlem Xxxxxx Xxxxxxxxxx 00, X-0000 Xxxx, Xxxxxxxx, vykonává Oberbank AG pobočka Česká republika, IČO 26080222, se sídlem nám. Xxxxxxxx Xxxxxxx XX. 6/3, České Budějovice 1, 370
01. Zapásáno v katastru nemovitostí pod č.j. V-46548/2015-101.
-Nájemní smlouva na dobu určitou se společností VIN AGRO s.r.o. IČO: 45789690.
II. Doba rezervace
Xxxxxxx se uzavírá na dobu určitou, a to na 45 dnů ode dne jejího uzavření.
500 000,00 Kč
Bude doplněno Kč
VI. Základní podmínky Kupní smlouvy
1. Způsob úhrady Kupní ceny:
• Zaplacený rezervační poplatek (aukční jistota) se považuje za první část kupní ceny.
• druhá část kupní ceny bude uhrazena před podpisem Kupní smlouvy jejím složením na účet advokátní nebo bankovní úschovy, ze které se vyplatí po provedení vkladu pohledávka zástavního věřitele a zbylá část navrhovateli ve prospěch navrhovatele aukce.
2. Předání Nemovitosti:
• se uskuteční do 15 dnů ode dne podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch Vítěze aukce do KN
VII. Další ujednání Kupní smlouvy
1. Navrhovatel prodá Vítězi aukce Nemovitost bez vad, tzn., že na ní nebudou váznout žádné další dluhy, věcná břemena, zástavní práva, nájemní práva, jiná práva třetích osob a ani jiná omezení či právní povinnosti, že nebude mít žádné vady, na které by měl Vítěze aukce zvláště upozornit, vyjma těch, které jsou uvedeny v čl. I Smlouvy.
2. Navrhovatel a Vítěz aukce se zaváží případné závady vytknuté katastrálním úřadem v řízení o povolení vkladu vlastnického práva k Nemovitosti do katastru nemovitostí odstranit za vzájemné součinnosti ve lhůtě stanovené zákonem; v případě zamítnutí návrhu na vklad se zavazují, že nejpozději bez zbytečného odkladu od pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o zamítnutí vkladu uzavřou za stejných podmínek novou kupní smlouvu.
3. Daň z nabytí Nemovitosti uhradí Vítěz aukce a poplatek za vklad do katastru nemovitostí zaplatí Vítěz aukce.
V Praze dne
………………………………
Navrhovatel
V Praze dne
………………………………
Vítěz aukce
V Praze dne
………………………………
Organizátor aukce
Přílohy:
• Další ujednání Smlouvy
• Výpis z KN předmětu rezervace
Další ujednání Smlouvy
1. Další ujednání Smlouvy upravují práva a povinnosti Smluvních stran při Rezervaci Nemovitosti a dále podmínky budoucího prodeje Nemovitosti Navrhovatelem Vítězi aukce.
2. Navrhovatel výslovně prohlašuje, že jako vlastník má dispoziční oprávnění k Nemovitosti a tudíž je Navrhovatel oprávněn s Nemovitostí nakládat a má vážný zájem o její prodej Vítězi aukce.
3. Vítěz aukce prohlašuje, že byl před podpisem této Smlouvy seznámen Xxxxxxxxxxxxx a Organizátorem aukce s jejím faktickým i právním stavem Nemovitosti a má zájem si její koupi v tomto stavu rezervovat.
4. Smluvní strany se dále dohodly, že ve lhůtě stanovené v této Smlouvě uzavřou Kupní smlouvu za dohodnutou Kupní cenu a za podmínek uvedených v této Smlouvě.
• Nemovitostí se pro účely této Smlouvy rozumí nemovitá věc nebo veškeré nemovité věci specifikované v čl. I. Smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím a s veškerými právy a povinnostmi s nimi spojenými.
• Rezervací se rozumí povinnost Navrhovatele, že po dobu trvání Smlouvy uvedené v čl. II. Smlouvy nebude nabízet převod Nemovitosti třetím osobám, nepřevede ji na třetí osobu, a ani za tím účelem neuzavře se třetími osobami smlouvu o smlouvě budoucí kupní, anebo jakoukoliv jinou smlouvu, kterou by byl znemožněn převod Nemovitosti na Vítěze aukce.
• Kupní smlouva je smlouva, jejímž předmětem je povinnost Navrhovatele převést na Vítěze aukce vlastnické právo k Nemovitosti a povinnost Vítěz aukce zaplatit za to Navrhovateli Kupní cenu.
• Kupní cena je částka v korunách českých vzájemně dohodnutá v čl. IV. této Smlouvy.
• Předáním Nemovitosti se pro účely této Smlouvy rozumí protokolární předání Nemovitosti Vítězi aukce, který se ji zavazuje převzít ve stavu ke dni podpisu Kupní smlouvy s přihlédnutím k běžnému opotřebení. Navrhovatel předá Vítězi aukce opisy či originály veškerých rozhodnutí vztahujících se k předmětné Nemovitosti, klíče a další nezbytné náležitosti, které má v držení. Současně s předáním budou provedeny za vzájemné součinnosti potřebné úkony spojené s přehlášením dodávek elektřiny, plynu, vodného, stočného, telefonní linky aj., které spravuje Navrhovatel, na Vítěze aukce.
1. Vítěz aukce, Organizátor a Navrhovatel aukce se dohodli na zápočtu aukční jistoty zaplacení Vítězem aukce dne Bude doplněno pod VS: Bude doplněno a SS: 7455518 na úhradu Rezervačního poplatku ve výši sjednané v čl. III. Smlouvy
2. Smluvní strany se dohodly, že na úhradu první části Finančního vyrovnání bude započítán Rezervační poplatek sjednaný v čl. III. Smlouvy.
1. Navrhovatel a Vítěz aukce se zavazují uzavřít Kupní smlouvu, pokud bude splňovat podmínky vymezené v této Smlouvě ve lhůtě uvedené v čl. II Smlouvy. Pokud se Smluvní strany nedohodnou jinak, dojde k podpisu v poslední den lhůty uvedené v čl. II Smlouvy v 10 hodin dopoledne v sídle Organizátora aukce. Pokud poslední den lhůty uvedené v čl. II Smlouvy připadá na sobotu, neděli nebo státní svátek, lhůta končí v nejbližší následující pracovní den.
2. Navrhovatel prostřednictvím Organizátora aukce předloží návrh Kupní smlouvy Vítězi aukce nejpozději do 10 pracovních dnů od podpisu této smlouvy. Nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, postačí tento návrh předložit elektronickou poštou, stejně tak všechny návrhy na jeho změny, připomínky a ostatní projevy vedoucí k uzavření Kupní smlouvy.
3. V případě, že Xxxxxxxxxxx poruší svou povinnost uzavřít se Vítězem aukce ve lhůtě stanovené v čl. II. této Smlouvy Kupní smlouvu, předloženou v souladu s odst. 4.2 Dalších ujednání této Smlouvy, má Organizátor aukce povinnost vrátit Rezervační poplatek Vítězi aukce, a to do 10 dnů od marného uplynutí lhůty uvedené v čl. II. této Smlouvy.
4. V případě, že (i) Vítěz aukce poruší svou povinnost uzavřít s Navrhovatelem ve lhůtě uvedené v čl. II. této Smlouvy Kupní smlouvu předloženou v souladu s odst. 4.2 Dalších ujednání této Smlouvy, a/nebo (ii) bude v prodlení s úhradou kterékoliv části Finančního vyrovnání, vzniká Navrhovateli právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši Rezervačního poplatku sjednaného v čl. III. této Smlouvy. Smluvní strany si sjednávají, že pohledávka Xxxxxxxxxxxx na zaplacení smluvní pokuty se započítává proti pohledávce Vítěze aukce na vrácení Rezervačního poplatku v okamžiku, kdy Vítěz aukce poruší svou povinnost uzavřít s Navrhovatelem ve lhůtě uvedené v čl. II. Kupní smlouvu.
5. Za porušení povinnosti podle odst. 4.4 Dalších ujednání této Xxxxxxx se nepovažuje případ, kdy na straně Vítěze aukce nastane nezávisle na jeho vůli překážka, která mu brání ve splnění jeho povinnosti uzavřít některou z předmětných smluv, jestliže nelze rozumně předpokládat, že by Vítěz aukce tuto překážku nebo její následky odvrátil nebo překonal, a dále, že by v době uzavření této Xxxxxxx tuto překážku předpovídal. O takové překážce je Vítěz aukce povinen vyrozumět Organizátora aukce a/nebo Navrhovatele bez zbytečného odkladu po té, co se o ní dozví, jinak se k takové překážce nebude přihlížet.
1. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího uzavření.
2. Tato Xxxxxxx pozbývá mimo jiné účinnosti:
a) v případě, že Xxxxxxxxxxx poruší svou povinnost specifikovanou v odst. 4.3 Dalších ujednání této Smlouvy uzavřít Kupní smlouvu; povinnost Organizátora aukce vrátit Rezervační poplatek Vítězi aukce tím však není dotčena;
b) v případě, že Vítěz aukce poruší svou povinnost specifikovanou v odst. 4.4 Dalších ujednání této Xxxxxxx uzavřít Kupní smlouvu; jeho povinnost zaplatit Xxxxxxxxxxxx smluvní pokutu ve výši Rezervačního poplatku tím však není dotčena.
1. Smluvní strany se výslovně dohodly, že vzájemné smluvní vztahy touto Smlouvou upravené se budou řídit příslušnými ustanoveními zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
2. Pojmy s velkým počátečním písmenem mají ve Smlouvě význam stanovený v těchto dokumentech.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny veškeré právní jednání vůči druhé straně, s výjimkou úkonů, o kterých je v této Smlouvě stanoveno, že postačí jejich zaslání elektronickou poštou, zasílat formou doporučeného dopisu na adresy uvedené v záhlaví Smlouvy a sjednávají si, že pro účely Smlouvy se za okamžik doručení zásilky druhé straně považuje desátý den od odeslání doporučené zásilky na adresu uvedenou v záhlaví Xxxxxxx, pokud tato strana neoznámí písemným způsobem ostatním stranám jinou korespondenční adresu.
4. V případě, že některé ustanovení Smlouvy je, nebo se stane neplatným nebo neúčinným, zůstávají ostatní ustanovení Smlouvy v platnosti. Obě Smluvní strany se zavazují neplatné nebo neúčinné ustanovení Smlouvy nahradit ustanovením platným a účinným, které svým obsahem nejlépe odpovídá ustanovení původnímu.
5. Navrhovatel a Vítěz aukce potvrzují, že se před podpisem seznámil se Zásadami ochrany osobních údajů Organizátora aukce, které jsou uveřejněny na stránkách xxxxx://xxxxxx.xx/xxxx-xxxxxx-xxx-xxxxxxx- osobnich-udaju/ Poskytnutí osobních údajů je požadováno z důvodu, že jsou tyto nezbytné pro plnění závazků Organizátora aukce, případně jejich poskytnutí vyžaduje zákon.
6. Dojde-li mezi stranami této smlouvy ke sporu, má Xxxxxxxxxxx a Vítěz aukce právo na jeho mimosoudní řešení. Návrh na mimosoudní řešení sporu podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, podá na Českou obchodní inspekci.
7. Tato Xxxxxxx nahrazuje veškeré předchozí písemné i ústní dohody a ujednání vztahující se k předmětu smlouvy. Smlouva je vyhotovena a podepsána ve třech stejnopisech, z nichž každá ze Smluvních stran obdrží po jednom a jeden stejnopis obdrží Organizátor aukce. Ujednání této Smlouvy lze změnit, doplnit nebo vypustit pouze písemným pořadově očíslovaným dodatkem této Smlouvy.
8. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami. Osoby jednající za Smluvní strany Xxxxxxx svými podpisy na Xxxxxxx zároveň potvrzují, že jsou ke dni podpisu této Smlouvy oprávněny bez jakýchkoliv omezení v dané věci Smluvní strany Smlouvy zastupovat. Smluvní strany shodně prohlašují, že tato Smlouva byla sepsána podle projevů jejich pravé, svobodné a vážné vůle, těmto projevům odpovídá její obsah a jako takovou ji podepisují.
V Praze dne
................................ Xxxxxxxxxxx | ................................ Vítěz aukce |
................................ Organizátor aukce | |