Nájemní smlouva

Nájemní smlouva

I. Smluvní strany


1. Pronajímatel: 2. Nájemce:

ROMAPOL s.r.o. Střední průmyslová škola chemická Brno, Vranovská, příspěvková organizace

Rosice, Brněnská 1027, PSČ 665 01 Brno-Husovice, Vranovská 65, PSČ 614 00

IČ: 26913861 IČ: 62157264

DIČ: CZ26913861 DIČ: neplátce

zast.: Xxx. Xxx Xxxxxxxxx, jednatel zast.: Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, XXx., ředitel

dále jako pronajímatel dále jako nájemce


II. Předmět nájmu


1. Barevný tiskový stroj KONICA MINOLTA bizhub C454e s příslušenstvím:

automatický jednoprůchodový podavač dokumentů, duplexní jednotka, velkokapacitní kazeta na papír, čtečka karet a služba CSRC.


III. Nájemné


1. Dohodou účastníků je sjednáno nájemné sestávající z fixní splátky a pohyblivých splátek.

2. Fixní splátka nájemného: 1.890,- Kč měsíčně.

3. Pohyblivé splátky nájemného:

a) 0,75 Kč á 1 ks barevné kopie nebo tisku formátu A4

b) 0,18 Kč á 1 ks černobílé kopie nebo tisku formátu A4

4. Pohyblivá splátka nájemného dle článku III odst. 3 písm. a) Smlouvy a/nebo dle článku III odst. 3 písm. b) Xxxxxxx bude účtována podle skutečně pořízených černobílých i barevných kopií nebo tisku v průběhu každého kalendářního měsíce počínaje dnem 01.09.2018.

5. K cenám sjednaným dle čl. III shora bude účtována daň z přidané hodnoty v zákonné výši, resp. daň, poplatek, autorská odměna či jiná jim podobná povinná platba, a to ve výši, ve které je bude dodavatel povinen odvést podle zvláštního právního předpisu.


IV. Doba nájmu


Nájem podle této smlouvy je sjednán na dobu určitou, a to od 01.09.2018 do 31.08.2022.


V. Umístění předmětu nájmu


Předmět nájmu bude umístěn na adrese: Střední průmyslová škola chemická Brno, Vranovská, příspěvková organizace, Brno-Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 00, PSČ 614 00


VI. Závěrečná ustanovení


1. Práva a povinnosti účastníků se dále řídí obchodními podmínkami, které jsou jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy; splatnost fixní splátky nájemného je sjednána dle splátkového kalendáře, který je jako příloha č. 2 nedílnou součástí této smlouvy.

2. Právní vztahy smluvních stran touto smlouvou a všeobecnými podmínkami neupravené se řídí ust. § 2201 a následně občanského zákoníku č.89/2012 Sb. a obecně závaznými právními předpisy.

3. Nájemce prohlašuje, že se před uzavřením této smlouvy řádně seznámil s obchodními podmínkami jak shora uvedeno a v celém rozsahu je akceptuje.


V Brně dne:…………………

Pronajímatel: Nájemce:


ROMAPOL s.r.o. Střední průmyslová škola chemická Brno, Vranovská, příspěvková organizace

Xxx. Xxx Xxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, XXx.

jednatel ředitel


Obchodní podmínky Nájemní smlouvy


1. Předmět smlouvy

1.1. Pronajímatel touto Nájemní smlouvou (dále „Smlouva“) přenechává nájemci do nájmu předmět nájmu uvedený a popsaný v čl. II Smlouvy a nájemce od pronajímatele označený předmět nájmu za podmínek upravených Smlouvou do nájmu přijímá a zavazuje se platit pronajímateli sjednané nájemné.

1.2. Účastníci takto osvědčují a současně činí nesporným, že obrazové jednotky CMYK a tonery CMYK, které jsou v předmětu nájmu nainstalovány, náležejí do vlastnictví pronajímatele.

1.3. O předání a převzetí předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol.

2. Nájemné

2.1. Nájemné sestávající z fixní splátky a z pohyblivých splátek je sjednáno účastníky v čl. III Smlouvy se splatností dle splátkového kalendáře (příloha č. 2 Smlouvy).

2.2. Fixní splátku nájemného se nájemce zavazuje platit pronajímateli nezávisle na skutečném provozu předmětu nájmu.

2.3. Pohyblivá splátka nájemného dle článku III odst. 3 písm. a) Smlouvy a/nebo dle článku III odst. 3 písm. b) Xxxxxxx bude účtována podle skutečně pořízených černobílých i barevných kopií nebo tisku v průběhu každého kalendářního měsíce počínaje dnem 01.09.2018.

2.4. Pohyblivou splátku nájemného v závislosti na počtu skutečně pořízených barevných a/nebo černobílých kopií nebo tisku se nájemce zavazuje platit pronajímateli vedle fixní splátky nájemného, a to ve sjednané výši za každou kopii nebo tisk formátu A4.; skutečný počet pořízených kopií nebo tisku bude zjištěn dle stavu počítadla na předmětu nájmu. Ceny za kopii jsou stanoveny při 5% pokrytí toneru formátu A4, zvýšení pokrytí toneru může mít za následek i poměrné zvýšení ceny za kopii formátu A4.

2.5. Překročí-li počet vyhotovených skenů 20% počtu vyhotovených výtisků, je pronajímatel nájemci oprávněn tyto skeny vyúčtovat kdykoliv v průběhu smlouvy nebo po jejím skončení za cenu 0,05 Kč bez DPH / sken, pokud není ve smlouvě uvedeno jinak. Podkladem pro stanovení počtu vyhotovených skenů je odpočet stavu počítadla skenů na předmětu nájmu.

2.6. Účtování pohyblivé splátky nájemného se bude provádět vždy měsíčně, podle skutečného stavu počítadel.; daňové doklady – faktury jsou splatné do 14 dnů ode dne vystavení.

2.7. Jedna kopie nebo tisk formátu A3 odpovídá dvěma kopiím nebo tisku formátu A4.

2.8. Nájemné zahrnuje též cenu veškerého spotřebního materiálu a náhradních dílů pro předmět nájmu

vyjma kancelářského papíru a veškerý servis a údržbu předmětu nájmu.

2.9. Pronajímatel bude účtovat Nájemci za každý servisní zásah nebo jakýkoliv provedený úkon na předmětu nájmu, který nespadá do povinností pronajímatele (poškození předmětu nájmu neodbornou manipulací), hodinovou sazbu technika, dopravu a případně poškozené náhradní díly (hodinová sazba technika 550,- Kč bez DPH).

2.10. Nájemce bere na vědomí, že předmět nájmu není prioritně určen pro kopírování nebo tisk na nestandardní kopírovací materiál (fólie, etikety, kartonový papír apod.), není-li dohodnuto jinak.

2.11. Je-li nájemce v prodlení s úhradou plateb, má pronajímatel právo zastavit poskytování služeb a dodávek, a to do doby vyrovnání dlužných závazků. Pronajímatel má nárok na plnou a neprodlenou úhradu všech zbývajících plateb a pokut dle smlouvy a náhradu vzniklých nákladů a vzniklé škody.

3. Práva a povinnosti pronajímatele

3.1. Pronajímatel je povinen přenechat předmět nájmu nájemci ve stavu způsobilém smluvenému nebo obvyklému užívání a v tomto stavu jej svým nákladem udržovat.

3.2. Pronajímatel se zavazuje předmět nájmu dopravit na místo uvedené v čl. V Smlouvy, předat ho nájemci, nainstalovat a uvést ho do provozu, zaškolit obsluhu a seznámit nájemce s podmínkami provozu předmětu nájmu.

3.3. Pronajímatel se zavazuje prostřednictvím svého servisního střediska svým nákladem provádět servis a údržbu předmětu nájmu a dodávat nájemci pro předmět nájmu náhradní díly a spotřební materiál vyjma kancelářského papíru.

3.4. Pronajímatel se zavazuje vady předmětu nájmu, které nezpůsobil nájemce a pro které nelze předmět nájmu užívat ke sjednanému nebo obvyklému účelu, odstranit do 16 hodin od oznámení (rozumí se pracovní doba od 08.00 hod. do 16.00 hod. v pracovních dnech).

3.5. Pronajímatel je oprávněn požadovat přístup k předmětu nájmu za účelem kontroly, zda jej nájemce

užívá řádným způsobem.

4. Práva a povinnosti nájemce

4.1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu výhradně k účelu sjednanému nebo obvyklému, a to způsobem a za podmínek uvedených v návodu k obsluze a dle pokynů pronajímatele, objednávat servis a údržbu předmětu nájmu a dodávky spotřebního materiálu výhradně u pronajímatele a umožnit pronajímateli přístup k předmětu nájmu za účelem uvedeným shora v bodu 3.5.

4.2. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele pronajmout, zapůjčit nebo jinak předat předmět nájmu třetí osobě nebo jej přemístit na místo neuvedené v čl. V Smlouvy.

4.3. Nájemce se zavazuje po dobu nájmu založeného Xxxxxxxx učinit opatření, kterými zamezí poškození, zničení, ztrátě, zcizení nebo odcizení předmětu nájmu.


4.4. Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli náklady na dopravu, instalaci a zaškolení dle bodu 3.2. shora dle platného ceníku pronajímatele, pokud není dohodnuto jinak.

4.5. Nebezpečí škod na předmětu nájmu přechází převzetím předmětu nájmu na nájemce, který přejímá objektivní odpovědnost vůči pronajímateli za škody na předmětu nájmu nad rámec běžného a řádného užívání zejména v důsledku neodborného zacházení, zničení, ztráty, zcizení, krádeže, živelné pohromy atp., a zavazuje se příp. škodu pronajímateli v celém rozsahu nahradit.

4.6. Při skončení nájmu je nájemce povinen vrátit předmět nájmu pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději však do pěti pracovních dnů ode dne skončení nájmu, pokud není dohodnuto jinak.

4.7. Pro účely Smlouvy, zejm. pro případ náhrady škody, pojištění atp. sjednávají účastníci cenu předmětu nájmu jak uvedeno v čl. II Smlouvy. Cenou takto sjednanou se rozumí cena bez daně z přidané hodnoty

5. Skončení nájmu

Nájem podle Xxxxxxx může před uplynutím sjednané doby nájmu skončit:

- dohodou účastníků,

- odstoupení od Smlouvy nájemcem v případě hrubého porušení povinností pronajímatele založených touto smlouvou nebo právními předpisy (za hrubé porušení povinností se považuje zejm. porušení povinností uvedených v bodu 3. shora),

- odstoupením od Xxxxxxx pronajímatelem v případě prodlení nájemce s úhradou fixní a/nebo pohyblivých splátek nájemného po dobu delší než 30 kalendářních dnů, nebo v případě hrubého porušení povinností nájemce založených touto smlouvou nebo právními předpisy (za hrubé porušení povinností se považuje zejm. porušení povinností uvedených v bodu 4. shora),

- zničením předmětu nájmu, přičemž za zničení se považuje též jeho ztráta, odcizení atp.; v tomto případě nájem skončí dnem, kdy nájemce tuto skutečnost písemně oznámí pronajímateli. Bude-li v souvislosti se zničením předmětu nájmu dáno podezření z trestného činu, skončí nájem dnem, kdy bude pronajímateli pravomocné usnesení orgánu činného v trestním řízení o odložení věci (neznámý pachatel), nedohodnou-li se účastníci jinak,

- odstoupením od smlouvy pronajímatelem, bude-li proti nájemci zahájeno insolvenční řízení, nebo bude- li návrh na prohlášení konkursu zamítnut pro nedostatek majetku nájemce, nebo vstoupí-li nájemce do likvidace; účinky odstoupení nastávají jeho doručením nájemci,

- ukončením podnikatelské činnosti nájemce,

- smrtí nájemce-fyzické osoby.

6. Smluvní pokuta

Pro případ porušení některých závazků nájemce nebo pronajímatele ze Xxxxxxx se účastníci dohodli na smluvní pokutě takto:

- nájemce zaplatí pronajímateli při prodlení s úhradou fixní a/nebo pohyblivých splátek nájemného ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení,

- nájemce zaplatí pronajímateli při prodlení s vrácením předmětu nájmu pronajímateli po skončení nájmu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení.

- pronajímatel zaplatí nájemci při nedodržení odst. 3.4. výši 0,05 % z fixní částky nájemného za každý den prodlení.

7. Převod vlastnictví k předmětu nájmu

Účastníci dohodli, že po uplynutí sjednané doby nájmu je nájemce oprávněn od pronajímatele koupit předmět nájmu a pronajímatel se zavazuje předmět nájmu nájemci prodat, a to za sjednanou kupní cenu ve výši 10.000,- Kč, ke kterému bude účtováno DPH v zákonné výši.

Kupní smlouva bude uzavřena a vlastnické právo k předmětu nájmu nájemce nabude v den následujícím po dni, kdy budou splněny všechny tyto podmínky:

- uplynutí sjednané doby nájmu,

- doručení žádosti nájemce o koupi předmětu nájmu pronajímateli nejpozději 30 pracovních dnů před uplynutím sjednané doby nájmu,

- zaplacení kupní ceny ve výši 10.000,- Kč a DPH z kupní ceny v zákonné výši za zařízení,

- splnění všech závazků nájemce z nájemní smlouvy, zejména zaplacení všech splátek nájemného (fixní i pohyblivých), smluvních pokut atp.

Nesplněním byť jediné z výše uvedených podmínek nejpozději do 30 dnů ode dne uplynutí sjednané doby nájmu ujednání o převodu vlastnictví k předmětu v celém rozsahu zaniká, nedohodnou-li se účastníci jinak.


V Brně dne:………………………….


Pronajímatel: Nájemce:


ROMAPOL s.r.o. Střední průmyslová škola chemická Brno, Vranovská, příspěvková organizace

Xxx. Xxx Xxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, XXx.

jednatel ředitel


1. Pronajímatel: 2. Nájemce:

ROMAPOL s.r.o. Střední průmyslová škola chemická Brno, Vranovská, příspěvková organizace

Rosice, Brněnská 1027, PSČ 665 01 Brno-Husovice, Vranovská 65, PSČ 614 00

IČ: 26913861 IČ: 62157264

DIČ: CZ26913861

zast.: Xxx. Xxx Xxxxxxxxx, jednatel zast.: Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, XXx., ředitel


dále jako pronajímatel dále jako nájemce


Fixní splátka nájemného


Období nájmu

Datum splatnosti

Základ pro základní sazbu DPH (21%) v Kč

Základní sazba DPH (21%) v Kč

Měsíční nájemné celkem v Kč

1

1.9.2018

15.9.2018

1.890,-

397,-

2.287,-

2

1.10.2018

15.10.2018

1.890,-

397,-

2.287,-

3

1.11.2018

15.11.2018

1.890,-

397,-

2.287,-

4

1.12.2018

15.12.2018

1.890,-

397,-

2.287,-

5

1.1.2019

15.1.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

6

1.2.2019

15.2.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

7

1.3.2019

15.3.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

8

1.4.2019

15.4.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

9

1.5.2019

15.5.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

10

1.6.2019

15.6.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

11

1.7.2019

15.7.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

12

1.8.2019

15.8.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

13

1.9.2019

15.9.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

14

1.10.2019

15.10.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

15

1.11.2019

15.11.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

16

1.12.2019

15.12.2019

1.890,-

397,-

2.287,-

17

1.1.2020

15.1.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

18

1.2.2020

15.2.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

19

1.3.2020

15.3.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

20

1.4.2020

15.4.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

21

1.5.2020

15.5.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

22

1.6.2020

15.6.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

23

1.7.2020

15.7.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

24

1.8.2020

15.8.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

25

1.9.2020

15.9.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

26

1.10.2020

15.10.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

27

1.11.2020

15.11.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

28

1.12.2020

15.12.2020

1.890,-

397,-

2.287,-

29

1.1.2021

15.1.2021

1.890,-

397,-

2.287,-

30

1.2.2021

15.2.2021

1.890,-

397,-

2.287,-


Období nájmu

Datum splatnosti

Základ pro základní sazbu DPH (21%) v Kč

Základní sazba DPH (21%) v Kč

Měsíční nájemné celkem v Kč

31

1.3.2021

15.3.2021

1.890,-

397,-

2.287,-

32

1.4.2021

15.4.2021

1.890,-

397,-

2.287,-

33

1.5.2021

15.5.2021

1.890,-

397,-

2.287,-

34

1.6.2021

15.6.2021

1.890,-

397,-

2.287,-

35

1.7.2021

15.7.2021

1.890,-

397,-

2.287,-

36

1.8.2021

15.8.2021

1.890,-

397,-

2.287,-

37

1.9.2021

15.9.2021

1.890,-

397,-

2.287,-

38

1.10.2021

15.10.2021

1.890,-

397,-

2.287,-

39

1.11.2021

15.11.2021

1.890,-

397,-

2.287,-

40

1.12.2021

15.12.2021

1.890,-

397,-

2.287,-

41

1.1.2022

15.1.2022

1.890,-

397,-

2.287,-

42

1.2.2022

15.2.2022

1.890,-

397,-

2.287,-

43

1.3.2022

15.3.2022

1.890,-

397,-

2.287,-

44

1.4.2022

15.4.2022

1.890,-

397,-

2.287,-

45

1.5.2022

15.5.2022

1.890,-

397,-

2.287,-

46

1.6.2022

15.6.2022

1.890,-

397,-

2.287,-

47

1.7.2022

15.7.2022

1.890,-

397,-

2.287,-

48

1.8.2022

15.8.2022

1.890,-

397,-

2.287,-


V Brně dne:………………………


Pronajímatel: Nájemce:


ROMAPOL s.r.o. Střední průmyslová škola chemická Brno, Vranovská, příspěvková organizace

Xxx. Xxx Xxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, XXx.

jednatel ředitel

Document Metadata

Filed: August 20th, 2018