KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 zákona č. 89/2012 Sb.,občanský zákoník

FKK spol. s r.o.

IČ: 61943738

se sídlem Dluhonská 1350/43, Přerov I-Město, 750 02 Přerov

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě sp. zn. C 12300

zastoupená…

(dále jako „prodávající“ ) a

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „kupující“ )

(dále též jako „smluvní strany“ )

uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě kupní smlouvy ze dne 09.10.2014 výlučným vlastníkem pozemku p.č. St. 541 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 795 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, obč.vyb. a pozemku p.č. 239/7 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 4005 m2 v k.ú. Předmostí. Výše uvedená nemovitá věc je zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 1705 pro obec Přerov, k.ú. Předmostí.

(2) Na základě geometrického plánu č. 1204-107/2016 ze dne 14.11.2016 se pozemek p.č. 239/7 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 4221 m2 dělí na 4 části, přičemž vzniknou čtyři nové samostatné pozemky označené p.č. 239/7 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 2717 m2, p.č. 239/31 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 821 m2, p.č. 239/32 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 467 m2 a p.č. 239/33 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 216 m2 v k.ú. Předmostí a obci Přerov. Geometrický plán č. 1204-107/2016 ze dne 14.11.2016 je nedílnou součástí této kupní smlouvy.

(3) Souhlas s dělením pozemku vydal Magistrát města Přerova – odbor stavebního úřadu a životního prostředí dne 24.10.2016 pod č.j. MMPr/133739/2016/IK.

Článek II.

Předmět převodu

(1) Prodávající se zavazuje prodat kupujícímu za splnění podmínek v této smlouvě do jeho výlučného vlastnictví pozemek p.č. St. 541 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 795 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, obč.vyb., pozemek p.č. 239/7 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 2717 m2 a pozemek p.č. 239/32 (ostatní plocha, manipulační plocha) o výměře 467 m2 vše v k.ú. Předmostí a obci Přerov za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy a kupující tento pozemek do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu činí 1.350,- Kč/m2, tj. celkem 5.371.650,-Kč (slovy: pětmilionůtřistasedmdesátjednatisícšestsetpadesátkorun českých). Na základě rozhodnutí Generálního finančního ředitelství ze dne 22.08.2017 č.j. 83415/17/7100-20116-050484 představuje dodání nemovité věci ve smyslu § 56 odst. 4 písm. d) zákona o DPH, jenž je podle § 56 odst. 3 písm. a) zákona o DPH osvobozeno od daně, neboť je naplněn časový test uplynutí 5 let od vydání prvního kolaudačního souhlasu.

(2) Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu na účet prodávající vedený u ……, a.s., č.ú.

…….pod VS …….do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

(3) V případě prodlení se zaplacením kupní ceny je kupující povinen uhradit prodávající úrok z prodlení ve výši stanovené platnými právními předpisy tj. nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.

(4) Daň z nabytí nemovitých věcí bude uhrazena v souladu se zákonným opatřením Senátu č. 340/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů; na základě § 6 odst. 1 písm. c) uvedeného zákonného opatření je kupující osvobozen od daně z nabytí nemovitosti.

Článek IV.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(2) Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu převodu znám.

Článek V.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III odst. 1 a 2 této smlouvy, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit v souladu s ust. § 2001 občanského zákoníku.

(2) Pokud se ukáže některé z prohlášení prodávající uvedené v čl. IV odst. 1 této smlouvy po uzavření smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit v souladu s ust. § 2001 občanského zákoníku.

(3) Doručením písemného prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od kupní smlouvy druhé straně se tato smlouva od počátku ruší.

Článek VI.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabyde vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně ke dni podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu kupující, a to do 20 dnů ode dne účinnosti smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí (kolek ve výši 1.000,-Kč) uhradí strana kupující.

Článek VII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.

(2) Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom obdrží každá smluvní strana a 1 stejnopis bude použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(3) Smluvní strany se dohodly, že kupující uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), bez zbytečného odkladu po podpisu kupní smlouvy oběma smluvními stranami.

(4) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění smlouvy prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb.,

o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

.

Článek VIII.

Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti právního úkonu podmíněné schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho …. zasedání konaném dne …. usnesením č. ……, bod ...

V Přerově dne …………………. V Přerově dne …………………….

…..………………………… …...……………………………...

Xxxxx Xxxxxxx FKK spol.s.r.o.

náměstek primátora