SMLOUVU O NÁJMU

Nájemce:

XXXXX PRODUCTION, spol s.r.o.

Rybná 638/17, 110 00 Praha 1

IČ: 26425769 DIČ: CZ26425769

Za společnost na základě plné moci Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx a

Pronajímatel:

Město Bochov

Náměstí Míru 1, 364 71 Bochov

IČ: 00254444

Zastoupené starostou Xxxxxxxxxx Xxxxxxx

MUBO/2975/2017

uzavírají t u t o

SMLOUVU O NÁJMU

prostoru sloužícího podnikání

článek 1

Úvodní ustanovení

1.1 Pronajímatel prohlašuje, že je jako jediný vlastník nemovitosti oprávněn poskytnout prostory uvedené v této smlouvě nájemci do nájmu. Pronajímatel odpovídá nájemci za pravdivost tohoto prohlášení.

1.2. Producent realizuje výrobu hraného korejského seriálu s pracovním názvem „AYHT “ (dále jen

„AVD“)

1.3 Producent a poskytovatel se dohodli na spolupráci při výrobě pořadů spočívající v nájmu prostoru sloužícího podnikání ve vlastnictví poskytovatele.

článek 2

Předmět smlouvy

2.1 Předmětem této smlouvy je závazek pronajímatele přenechat nájemci k dočasnému užívání nemovitost hrad „Hartenštejn“ na adrese: kat. území Bochov, část obce Bochov, obec Bochov, parcelní číslo 3691 (dále jen „předmět nájmu“) pro účel výroby AVD.

2.2 Předmětem této smlouvy je dále závazek nájemce zaplatit pronajímateli smluvní nájemné.

článek 3

Doba nájmu

3.1 Nájem se sjednává na období příprav na natáčení, vlastního natáčení a likvidace po natáčení, a to v období okolo 3.9.2017. Smluvní strany ujednaly, že konkrétní počet dnů nájmu v rámci uvedených období určí nájemce podle výrobních potřeb AVD. Předpokládaný počet dnů je: 1.

článek 4

Nájemné, úhrada nákladů, splatnost

4.1 Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli nájemné ve výši 12.100,- Kč (slovy dvanácttisícsto korun českých), včetně 21% DPH, za každý den, ve kterém bude realizováno natáčení AVD.

4.2 Splátky nájemného jsou splatné na základě faktury.

článek 5

Závazky smluvních stran

5.1 Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci nerušené užívání předmětu nájmu pro sjednaný účel, včetně vstupu do předmětu nájmu z přístupové komunikace a volného odchodu z něj po celých 24 hodin každý den trvání nájmu. Poskytovatel se dále zavazuje umožnit producentovi parkování technologických vozů a osobních vozidel v počtu potřebném pro výrobu pořadu v prostorách přiléhajících k předmětu nájmu po celých 24 hodin denně každý den trvání nájmu.

5.2 Pronajímatel předá nájemci předmět nájmu první den nájmu, ve stavu umožňujícím užívání předmětu nájmu pro sjednaný účel, v čase, který bude předem dohodnut s produkcí.

5.3 Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci užívat předmět nájmu pro sjednaný účel. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu pouze pro účel sjednaný touto smlouvou, tj. pro výrobu AVD a pro činnosti s výrobou AVD související. Tyto činnosti budou zahrnovat zejména dočasné změny vybavení, rozmístění záznamové techniky, činnost výrobního štábu AVD, zkoušky a natáčení AVD s účinkujícími, likvidaci po ukončení natáčení AVD a veškeré další činnosti potřebné pro výrobu AVD.

5.4 Nájemce je oprávněn prezentovat předmět nájmu jako skutečné nebo jiné fiktivní místo podle požadavků scénáře realizovaného filmu. Nájemce je oprávněn uvádět a komerčně využívat záznam s obrazy pořízenými v předmětu nájmu prostřednictvím jakéhokoli média, a to bez jakéhokoliv omezení včetně převodu tohoto práva na další osoby.

5.5 Nájemce se zavazuje při užívání předmětu nájmu dodržovat bezpečnostní, hygienické a protipožární předpisy, s nimiž byl pronajímatelem seznámen. Nájemce je povinen při užívání předmětu nájmu postupovat s veškerou péčí tak, aby na předmětu nájmu nezpůsobil škody. Nájemce odpovídá pronajímateli za škody vzniklé na předmětu nájmu při jeho činnosti podle této smlouvy a v souvislosti s ní podle ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, o náhradě škody.

5.6 Nájemce není oprávněn poskytnout předmět nájmu do podnájmu třetí osobě.

5.7 Nájemce předá pronajímateli předmět nájmu vždy poslední den nájmu, v takovém stavu, v jakém byl v době, kdy jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání.

článek 6

Společná a závěrečná ustanovení

6.1 V záležitostech touto smlouvou neupravených se vztahy ze smlouvy vzniklé řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

6.2 Veškeré změny a dodatky této smlouvy mohou být učiněny pouze písemně, po vzájemné dohodě obou smluvních stran.

6.3 Tato smlouva nabývá platnosti jejím podpisem druhou smluvní stranou v pořadí. Je vyhotovena ve dvou exemplářích s platností originálu, po jednom pro každou smluvní stranu.

V Praze dne 1.9.2017 V Bochově dne 5.9.2017

........................................................... ..............................................................…

Za nájemce Za pronajímatele

Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx

Na základě plné moci starosta města

2