SMLOUVA O DÍLO
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená ve smyslu § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, mezi těmito smluvními stranami:
1. objednatelem: město Cheb
se sídlem: náměstí Krále Xxxxxx x Xxxxxxxx 1/14, 350 20 Cheb
IČO: 00253979
DIČ: CZ 00000000
Bankovní spojení: KB Cheb č. ú. 19-528331/0100
zastoupený: Mgr. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, starostou města
(dále jen „objednatel“)
a
2. zhotovitelem: XXXXX, a.s.
zapsán v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, spisová značka B 14403
se sídlem: Ringhofferova 115/1, Třebonice, 155 21 Praha 5
IČO: 28420403
DIČ: CZ28420403
Bankovní spojení:
Zastoupený: Xxxxxx Xxxxxxxxx, předsedou představenstva
(dále jen „zhotovitel“)
Vnitroblok Hradební – Dlouhá, demolice garáží
I.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas na svůj náklad a nebezpečí sjednané dílo dle článku II. této smlouvy a objednatel se zavazuje za provedené dílo zaplatit zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této smlouvě.
2. Xxxxxxxxxx provede dílo dle článku II. této smlouvy v souladu s povolením k odstranění stavby, s českými technickými normami a v souladu s obecně závaznými právními předpisy platnými v České republice v době provedení díla.
II.
Specifikace díla
1. Předmětem smlouvy je provedení díla: Vnitroblok Hradební – Dlouhá, demolice garáží. Dílem se rozumí odstranění:
- zděného jednopodlažního objektu garáží;
- novodobé zdi z tvárnic podél části severovýchodní stěny garáží;
- oplocení prostoru mezi garážemi a špejcharem;
- zpevněné plochy před vraty garáží.
Demolice bude provedena včetně podzemních základových konstrukcí.
2. Dílo bude provedeno dle projektové dokumentace Demolice objektu garáží na st.p.č. 6165, Cheb, vypracované projektovou kanceláří Atelier Stöeckl, nám. Krále Xxxxxx z Xxxxxxxx 6, Cheb, rozsah prací je uveden v soupisu prací, za jehož správnost a úplnost odpovídá objednatel.
3. Součástí díla také je odvoz a uložení vybourané suti na řízenou skládku a úprava terénu
v prostoru odstraněné stavby a činnosti, uvedené v odstavci 4. tohoto článku. Podkladem pro uzavření smlouvy je nabídka zhotovitele podaná v rámci výběrového řízení, která je samostatnou přílohou této smlouvy.
4. Zhotovitel je povinen před zahájením realizace zajistit vytyčení podzemních sítí a odpojení objektu od přípojek energií.
5. Zhotovitel prohlašuje, že se dostatečně seznámil s faktickým stavem objektu a nezjistil žádné překážky ani další nesrovnalosti v nabídkové ceně, které by bránily provedení díla dle uvedené ceny a této smlouvy.
III.
Doba plnění a dodací podmínky
1. Zhotovitel se zavazuje dílo řádně provést a protokolárně je předat objednateli ve lhůtě stanovené v čl. III odst. 2.
2. Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno jako xxxxx, a to v následujících termínech:
Termín předání a převzetí staveniště: do 3 dnů od nabytí účinnosti smlouvy.
Termín zahájení prací: do 5 dnů ode dne předání a převzetí staveniště.
Termín dokončení prací: do 30 dnů od zahájení prací.
Lhůta pro předání a převzetí díla: do 5 dnů od dokončení prací.
Počátek běhu záruční lhůty: dnem následujícím po převzetí díla objednatelem doloženém podepsaným předávacím protokolem.
3. Místo plnění: vnitroblok Hradební / Dlouhá, vjezd z ulice Hradební, Cheb.
4. Veškeré práce se budou provádět v souladu se stavebním povolením, č.j. MUCH66070/Heg ze dne 17.08.2020, se souhlasem s odstraněním stavby, č.j. MUCH56609/2014/Heg ze dne 18.7.2014 a se závaznými stanovisky z hlediska památkové péče, č.j. MUCH10870/2018/Sni ze dne 31.01.2020, č.j. MUCH65710/2020/Sni ze dne 12.08.2020 a Opravným usnesením, č.j. MUCH68008/2020/Sni ze dne 19.08.2020. Všechna uvedená rozhodnutí vydal MěÚ Cheb, odbor stavebního a životního prostředí.
5. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo s využitím vlastních kapacit a za využití následujících poddodavatelů provádějících následující práce - bez využití poddodavatelů. Tito poddodavatelé se budou podílet na provádění díla výhradně v rozsahu určeném smlouvou uzavřenou mezi zhotovitelem a poddodavatelem, který se zavazuje takovou uzavřenou smlouvu předložit na vyžádání objednateli. Zhotovitel se zavazuje veškeré práce poddodavatelů řádně koordinovat. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za veškeré části díla provedené poddodavateli. Zhotovitel může poddodavatele změnit a doplnit pouze na základě odsouhlasení objednatelem, a to po předložení písemného zdůvodnění. Provedené změny musí být reflektovány v uzavřeném dodatku této smlouvy.
6. Zhotovitel se zavazuje při provedení díla udržovat v maximální možné míře pořádek a čistotu na staveništi i na místech, která mohou být provedením díla dotčena. Zhotovitel nese plnou odpovědnost v oblasti ochrany životního prostředí. Xxxxxxxxxx se zavazuje svým jménem a na svůj náklad zajistit odstranění nečistot, jakož i likvidaci odpadů vznikajících při provedení díla
v souladu s obecně závaznými právními předpisy (zejména v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů) a prováděcími předpisy. Zhotovitel se zavazuje vést veškerou evidenci dokladů požadovanou příslušnými předpisy.
7. Xxxxxxxxxx je v průběhu provádění díla povinen na své náklady průběžně odstraňovat veškerá znečištění a poškození komunikací, ke kterým dojde v souvislosti s prováděním díla.
8. Kompletním předáním díla se rozumí úplné dokončení předmětu plnění včetně úklidu pracoviště, o předání a převzetí bude sepsán předávací protokol podepsaný smluvními stranami.
9. Objednatel je povinen zorganizovat předání a převzetí díla a pořídit zápis o předání a převzetí, který musí obsahovat prohlášení o převzetí nebo nepřevzetí díla a soupis případných vad a nedodělků.
10. Lhůta plnění bude dohodou smluvních stran upravena v případě nemožnosti plnění z důvodu okolností, které mají bezprostřední vliv na provádění díla, tj. neplnění závazků objednatele dle této smlouvy, vyšší moc, apod., s výjimkou vadného plnění ze strany zhotovitele díla. Za vyšší moc se uznávají události, ke kterým dojde po podpisu smlouvy a jedná se zejména o stávky, blokády, hrozbu válečného konfliktu, přírodní pohromy, archeologický průzkum a archeologické nálezy. Po dobu trvání okolnosti vyšší moci se povinnosti smluvních stran dočasně přerušují a automaticky se obnovují po jejím ukončení.
11. Zhotovitel prohlašuje, že si je plně vědom skutečností, které vyplývají z obecně závazné vyhlášky města Chebu č. 3/2015 O omezení hlučných činností.
12. Xxxxxxxxxx bude provádět práce se zvýšenou prašností a hlučností pouze v pracovních dnech od 7:00 do 15:00 hodin.
IV.
Cena
1. Smluvní strany se dohodly na pevné ceně za provedení díla, včetně všech přirážek, ve výši:
cena za provedení díla bez DPH 614 358,98 Kč;
vyčíslení DPH 129 015,39 Kč;
celková cena za dílo včetně DPH 743 374,37 Kč.
Cena za provedení díla dle článku IV. odst. 1. bude splatná dle ustanovení článku VI. této smlouvy.
2. V ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění svého závazku dle této smlouvy vynaloží (zejména náklady na materiál, dopravu, odvoz a uložení odpadu, náklady na služby). Zhotovitel prohlašuje, že všechny technické, finanční, věcné a ostatní podmínky díla zahrnul do kalkulace ceny za provedení díla a přebírá na sebe nebezpečí změny okolností dle § 1765 odst. 2 OZ.
3. Veškeré práce nad rámec smlouvy, změny, doplňky nebo rozšíření, které nejsou součástí díla dle této smlouvy, musí být vždy před realizací písemně objednány a odsouhlaseny objednatelem včetně jejich ocenění. Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez potvrzeného dodatku této smlouvy, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu a cena za jejich provedení se stává součástí ceny za provedení díla.
4. Cena za provedení díla je považována za uhrazenou řádně a včas, pokud ke dni splatnosti ceny za provedení díla či její splátky budou peněžní prostředky odepsány z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele uvedeného v záhlaví této smlouvy.
5. Daňový doklad bude obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat předepsané náležitosti, je objednatel oprávněn doklad vrátit ve lhůtě do data splatnosti. Zhotovitel je povinen takový doklad opravit, aby splňoval náležitosti dané zákonem. Lhůta pro zaplacení začíná běžet dnem doručení opraveného dokladu.
V.
Odpovědnost za vady
1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté vad a nedodělků a bude mít vlastnosti stanovené ČSN, příslušných ON a předpisů platných v době realizace díla. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla ode dne řádného protokolárního převzetí díla objednavatelem v délce 18 měsíců a zavazuje se, že v této lhůtě bezplatně odstraní veškeré závady, jejichž odstranění objednatel uplatní.
2. Objednatel je oprávněn reklamovat vady díla u zhotovitele, a to písemnou formou. V reklamaci bude popsána vada díla a termín, do kterého požaduje objednatel závadu odstranit. Objednatel má právo volby způsobu odstranění důsledku vadného plnění.
3. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do pěti kalendářních dnů ode dne oznámení reklamace, zahájit odstraňování vady díla. Po dobu od nahlášení vady díla až do řádného odstranění předmětné vady neběží záruční lhůta s tím, že doba přerušení běhu záruční lhůty bude počítána na celé dny.
4. Neodstraní-li zhotovitel oprávněně reklamované vady a nedodělky v dohodnuté lhůtě, anebo nezahájí-li jejich odstraňování, má objednatel právo zadat provedení opravy třetí osobě s tím, že náklady na provedenou reklamační opravu budou účtovány na vrub zhotovitele. Zhotovitel se zavazuje cenu zaplatit.
5. Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky za jakost díla nezanikají na předané části díla ani odstoupením kterékoliv ze smluvních stran od smlouvy.
6. Zhotovitel je povinen odstranit vadu i v případě, kdy neuznává, že za vadu odpovídá. Ve sporných případech nese zhotovitel náklady až do rozhodnutí o reklamaci soudním znalcem. Na soudním znalci se smluvní strany dohodnou, návrh předkládá objednatel. Náklady za znalečné jdou k tíži té smluvní strany, v jejíž neprospěch bude rozhodnuto. V případě, že zhotovitel odstraňuje vady své dodávky, je povinen provedenou opravu objednateli protokolárně předat.
7. Smluvní strany vylučují pro sebe možnost užití ustanovení § 2628 NOZ.
VI.
Platební podmínky
1. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli celkovou smluvní cenu, a to dílčím způsobem dle skutečného postupu provedení díla zhotovitelem.
2. Úhrada za dílo bude provedena na základě jedné dílčí faktury a po protokolárním předání
předmětu díla bez zjevných vad a nedodělků bránících běžnému užívání díla bude vystavena konečná faktura.
3. Ve fakturaci bude provedeno vyúčtování DPH dle platných předpisů a případné smluvní pokuty a úroky z prodlení. Přílohou každé faktury bude zjišťovací protokol s odsouhlaseným soupisem provedených prací.
4. Splatnost faktury bude 30 dnů ode dne doručení objednateli. V případě, že do termínu splatnosti faktury nebudou odstraněny případné závady, prodlužuje se splatnost faktury o dalších 10 dnů od termínu odstranění poslední závady, uvedené v předávacím protokolu.
5. Úhrada bude provedena bezhotovostně na účet zhotovitele.
VII.
Smluvní pokuty
1. Objednatel je oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu v případě prodlení zhotovitele:
b) s předáním kompletních dokladů nezbytných k převzetí díla;
c) s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtám, jež byly objednatelem stanoveny v protokolu o předání a převzetí díla;
d) s odstraněním vad uplatněných objednatelem v záruční době;
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odst. 1. písm. a) tohoto článku činí 3 000 Kč za každý i započatý den prodlení;
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odst. 1. písm. b) tohoto článku činí 3 000 Kč za každý den prodlení;
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odst. 1. písm. c) tohoto článku činí 500 Kč za každý den prodlení;
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle odst. 1. písm. d) tohoto článku činí 500 Kč za každý den prodlení.
2. Objednatel je dále oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu, pokud odstoupil od smlouvy z důvodu uvedených v ustanovení článku X. této smlouvy, výše smluvní pokuty činí v takovém případě 5 % z celkové hodnoty díla.
3. Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení se zaplacením faktury zhotovitele objednavatelem dle této smlouvy, má zhotovitel právo uplatnit smluvní pokutu ve výši 0,015 % z dlužné částky za každý kalendářní den prodlení.
4. Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů od data doručení písemné výzvy k zaplacení ze strany oprávněné, a to na uvedený účet. Uplatněním smluvní pokuty není dotčeno právo na případnou náhradu způsobené škody. Zhotovitel dává výslovný souhlas k eventuálnímu provedení vzájemného zápočtu pohledávek.
VIII.
Pojištění zhotovitele
1. Xxxxxxxxxx prohlašuje, že je pojištěn pro provádění díla pojistnou smlouvou pro případ pojistné události související s prováděním díla, a to zejména a minimálně v rozsahu pojištění odpovědnosti za škody způsobené činností zhotovitele při provádění díla na hodnotu pojistné události minimálně ve výši ceny díla sjednané ve smlouvě.
2. Zhotovitel je dále povinen, až na případy, které tato smlouva stanoví jinak, odškodnit objednatele za všechny ztráty a nároky uplatněné v souvislosti s úmrtím nebo zraněním jakékoliv osoby a ztrátou nebo škodou na jakémkoliv majetku kromě zhotovovaného díla, která může vzniknout v důsledku provádění nebo dokončování díla nebo v důsledku odstraňování vad a nedodělků; zhotovitel se zároveň zavazuje odškodnit objednatele v souvislosti s jakýmikoliv nároky, řízeními, škodami a náklady takto vzniklými.
3. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou platnou pojistnou smlouvu, která bude pokrývat odpovědnost za škodu způsobenou na životě, zdraví a majetku třetích osob činností prováděnou v souvislosti s plněním této smlouvy.
IX.
Kontrola provádění prací
1. Objednatel zajistí pro výkon technického dozoru stavebníka (dále TDS) oprávněnou autorizovanou osobu, na kterou deleguje kontrolní pravomoci při realizaci díla.
2. Objednatel a TDS jsou oprávněni kontrolovat provedení díla, a to kdykoli v průběhu jeho provádění. Zhotovitel se zavazuje objednateli a TDS umožnit vstup do veškerých prostor, které souvisejí s prováděním díla a tak poskytnout možnost prověřit, zda dílo je prováděno řádně. Zhotovitel je dále povinen poskytnout objednateli a TDS veškerou součinnost k provedení kontroly, zejména zajistit účast odpovědných zástupců zhotovitele a předložit na vyžádání veškerou dokumentaci a objednatelem požadované doklady.
3. K odstranění vad zjištěných při kontrole stanoví objednatel zhotoviteli přiměřenou lhůtu. Jestliže zhotovitel vady neodstraní ve stanovené lhůtě, objednatel je oprávněn uplatňovat na zhotoviteli smluvní pokutu podle článku VII. této smlouvy a stanovit další lhůtu pro odstranění vad. Pokud zhotovitel neodstraní vady ani v písemně stanovené dodatečné lhůtě, považuje se toto za podstatné porušení smlouvy zhotovitelem a objednatel má právo od smlouvy v souladu s ustanovením článku X. odstoupit.
X.
Odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví zákon či tato smlouva, jinak v případě podstatného porušení této smlouvy. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a je účinné okamžikem jeho doručení zhotoviteli. Odstoupením od smlouvy se tato smlouva od okamžiku doručení projevu vůle směřujícího k odstoupení od smlouvy objednatelem ruší. Smluvní strany se dohodly, že podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména prodlení zhotovitele:
a) s termínem dokončení díla;
b) s předáním kompletních dokladů nezbytných k převzetí díla;
c) s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtám, jež byly objednatelem stanoveny v protokolu o předání a převzetí díla;
d) s odstraněním vad uplatněných objednatelem v záruční době.
XI.
Kontaktní osoby a doručování
1. Smluvní strany se dohodly, že kontaktní osobou pro technickou realizaci díla a odsouhlasení
provedených prací na straně objednatele je:
Xxxxxx Xxxxxxxx, referent odboru investičního
a na straně zhotovitele:
2. Smluvní strany se dohodly, že kontaktní osobou ve věcech smlouvy, dodatků, plateb a faktur na straně objednatele je:
a na straně zhotovitele:
Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, vedoucí odboru investičního Xxxx Xxxxxxx, předseda představenstva
3. Smluvní strany se dohodly na následujícím způsobu doručování:
• Poštou – faktury a dodatky ke smlouvě – adresa objednavatele: v záhlaví této smlouvy.
– adresa zhotovitele: v záhlaví této smlouvy.
• Osobně – veškeré technické doklady, zápisy atd., vyplývající z vlastní technické realizace akce. Za objednatele i zhotovitele potvrdí převzetí kontaktní osoby, nebo jejich zástupci.
• V případě doručování dokumentů se za řádně doručené považují též dokumenty doručené prostřednictvím datové schránky. Doručuje-li se způsobem podle zákona č. 300/2008 Sb., v platném znění, ustanovení jiných právních předpisů upravující způsob doručení se nepoužijí. Dokument, který byl dodán do datové schránky, je doručen okamžikem, kdy se do datové schránky přihlásí osoba, která má s ohledem na rozsah svého oprávnění přístup k dodanému dokumentu. Nepřihlásí-li se tato osoba do datové schránky ve lhůtě
10 dnů ode dne, kdy byl dokument dodán do datové schránky, považuje se tento dokument za doručený posledním dnem této lhůty. Takovéto doručení dokumentu má stejné právní účinky jako doručení do vlastních rukou.
4. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny sídla či místa podnikání, a tím i adresy pro doručování, budou neprodleně informovat druhou stranu.
XII.
Závěrečná ustanovení
1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvní stranou, která ji podepíše jako druhá. Tato smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv. Objednatel se zavazuje realizovat zveřejnění této smlouvy v předmětném registru v souladu s uvedeným zákonem.
2. Xxxxxxx je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž zhotovitel obdrží jeden výtisk. Každý stejnopis má právní sílu originálu.
3. V případě neplatnosti nebo neúčinnosti některého ustanovení této smlouvy nebudou dotčena ostatní ustanovení smlouvy.
4. Smluvní strany se dohodly, že promlčecí lhůta k uplatnění práv smluvní strany bude 10 let od doby, kdy mohlo být uplatněno poprvé.
5. Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat a upřesňovat výhradně oboustranně odsouhlasenými, písemnými a průběžně číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran. K jakýmkoli jiným formám změn než dodatkům této smlouvy případně ústním ujednáním se nepřihlíží.
6. Objednatel se zhotovitelem ujednali, v souladu s ustanovením § 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění, že v případě jejich sporu, který by byl řešen soudní cestou, je místně příslušným soudem místně příslušný soud objednatele.
7. Smluvní strany výslovně prohlašují, že jsou k právnímu jednání zcela svéprávné, že tato smlouva je projevem jejich pravé, určité a svobodné vůle a že si tuto smlouvu podrobně přečetly, zcela jednoznačně porozuměly jejímu obsahu, proti kterému nemají žádných výhrad, uzavírají ji dobrovolně, nikoliv v tísni, pod nátlakem nebo za nápadně jednostranně nevýhodných podmínek a takto ji podepisují.
8. Tato smlouva je uzavřena v souladu s ustanovením článku IV. odst. 1 písm. a) směrnice č. 7/2021 pro zadávání veřejných zakázek městem Cheb a právnickými osobami zřízenými nebo založenými městem Cheb, schválené usnesením Rady města Chebu č. RM 233/8/2021, a její uzavření bylo schváleno dne 19.10.2021.
V Chebu dne 3.11.2021 V Chebu dne 5.11.2021
za zhotovitele za objednatele