VÝHRADNÍ DOHODA O POSKYTNUTÍ REALITNÍCH SLUŽEB
VÝHRADNÍ DOHODA O POSKYTNUTÍ REALITNÍCH SLUŽEB
uzavřená dle ustanovení § 2445 a následujících zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku (dále pouze jako „dohoda“)
Čl. I. Strany dohody
1.1. , oprávněná užívat značku CENTURY 21 , se sídlem , IČ , DIČ ,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném MS/KS v , oddíl , vložka , zastoupená na základě plné moci ze dne , telefon , e-mail , číslo bankovního účtu
, dále jako „Zprostředkovatel“ na straně jedné a
1.2. vlastník/manželé/spoluvlastníci/společnost
jméno, příjmení/název , r.č./IČ , bytem/sídlo , rodinný stav , podíl , zastoupen ,
jméno, příjmení/název , r.č./IČ , bytem/sídlo , rodinný stav , podíl , zastoupeni ,
dále jako „Zájemce“ na straně druhé
Čl. II. Předmět dohody
2.1. Předmětem této dohody je závazek Zprostředkovatele vyvíjet činnost směřující ke zprostředkování uzavření smlouvy (dále jen „ smlouva“) o
- pozemku parc. č. _/ , součástí pozemku parc. č. /
- jednotky č.
je budova č. p.
vše jak zapsané na listu/ech vlastnictví č. pro katastrální území , obec ,
vedeném/ých Katastrálním úřadem pro Katastrální pracoviště
- družstevního podílu
- prostoru
(dále jen „Nemovitost“) mezi Zájemcem a třetí osobou, jako nabyvatelem za cenu Kč včetně / bez Zprostředkovatelské provize a závazek Zájemce poskytnout Zprostředkovateli k tomuto účelu potřebnou součinnost, zejména k provádění prohlídek a uzavření předmětné smlouvy dle bodu 2.1 této dohody ve lhůtách dle dohody se Zprostředkovatelem.
2.2 Zájemce prohlašuje, že neuzavřel a po dobu trvání této dohody neuzavře sám ani prostřednictvím jiné osoby dohodu obdobného obsahu s jiným Zprostředkovatelem, zavazuje se nemovitost nenabízet a uděluje tímto souhlas k inzerci Nemovitosti.
2.3. V případě porušení závazků Zájemce stanovených touto dohodou, je Zájemce povinen zaplatit Zprostředkovateli smluvní pokutu ve výši provize dle této dohody do tří dnů ode dne jejího vyúčtování, čímž není dotčeno právo na náhradu škody.
2.4. Zájemce Zprostředkovatele zmocňuje k tomu, aby uzavřel jménem Xxxxxxx rezervační dohodu.
2.5. Tato dohoda se uzavírá na dobu a pokud nebude ukončena písemnou výpovědí Zájemce nejméně 7 dnů před ukončením její platnosti, prodlužuje se její trvání vždy o dva měsíce a to i opakovaně. Doba trvání této dohody se prodlužuje vždy o šedesát (60) dnů v případě, že bude uzavřena Dohoda o rezervaci spolu s dohodou o složení rezervačního depozita.
Čl. III. Provize Zprostředkovatele
3.1. Za činnost dle této dohody má Zprostředkovatel nárok na provizi ve výši ,- Kč plus DPH v zákonné výši. Provize je hrazena kupujícím / prodávajícím a nárok na ni vzniká obstaráním příležitosti k podpisu předmětné smlouvy.
3.2. Zprostředkovatel má právo na provizi i v případě, že se Zájemce nemravným jednáním bude snažit zprostit svých závazků z této dohody a obecně závazných právních předpisů.
3.3. Za prostor obvyklý pro podnikání zprostředkovatele se považuje jeho sídlo, nebo adresa zprostředkovávané
nemovitosti. Strany této dohody prohlašují, že tato byla podepsána v
3.4. Zájemce požaduje, aby Zprostředkovatel zahájil poskytování činnosti dle této smlouvy ihned po jejím podpisu s tím, že v případě odstoupí-li Zájemce od této dohody ve lhůtě 14 dnů ode dne jejího podpisu bez udání důvodů, uhradí zprostředkovateli část ceny plnění dle této dohody ve výši % sjednané provize.
3.5. Strany této dohody prohlašují, že dohoda odpovídá jejich svobodné vůli, což potvrzují podpisem této dohody.
3.6. Zprostředkovatel tímto informuje Zájemce, že v případě vzniku sporu ve věci zprostředkování prodeje Nemovitosti dle této smlouvy, je pro případné mimosoudní řešení takového sporu věcně příslušná Česká obchodní inspekce. Bližší informace lze nalézt na internetových stránkách xxx.xxx.xx, kde je mimo jiné umístěn formulář sloužící k podání návrhu na zahájení mimosoudního řešení spotřebitelského sporu.
V dne
_