Smlouva o dílo uzavřená v souladu s § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku v platném znění
uzavřená v souladu s § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku v platném znění
I. Smluvní strany
1.1. Objednatel: město Bohumín
Sídlo: Xxxxxxxxxx 158
735 81, Bohumín
Zastoupený: Ing. Xxxxxx Xxxxxx, starostou města
zástupce pověřený k jednání ve věcech:
a) smluvních: Xxx. Xxxx Xxxxx, starosta města
b) technických: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, vedoucí odboru správy domů,
tel. 000 000 000, e-mail: xxxxxxx.xxxxxxxx@xxxx.xx
Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, referentka odboru správy domů,
tel. 000 000 000, e-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxx.xx
IČ: 00297569
DIČ: CZ 00297569
Daňový režim: plátce DPH
Bankovní spojení: Česká spořitelna a. s., Bohumín,
Č. účtu: 1721638359/0800
1.2. Zhotovitel:
Sídlo:
Zastoupený:
zástupce pověřený k jednání ve věcech:
a) smluvních:
b) technických:
IČ:
DIČ:
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
II. Předmět smlouvy
2.1. Předmět díla:
Výměna oken a dveří v BD na xx. Xxxxxxxxxx 000, Bohumín
Předmětem zakázky je výměna stávajících dřevěných oken a dveří v nevyhovujícím stavu na domě s čp. 535 na ul. Komenského v Bohumíně. Nově navržená okna budou dvojího typu. Ze strany od náměstí budou okna vyměněna za dřevěná Eurookna a ze zadní strany domu budou okna a dveře ve stejném dekoru, ale plastová, vícekomorová se součinitelem prostupu tepla Uw max 1,1 W/m2K.
Zakázka bude v rozsahu celkem 49 oken včetně balkónových sestav a 1 vstupní dveře do dvora. Barva světlý dub, kování bronz a těsnění hnědé. Vnitřní příčky oken nebudou použity. Okna budou osazena včetně nových vnitřních a vnějších parapetů. Špalety budou zapraveny a provedena výmalba.
Jedná se o objekt, který je součástí historického náměstí a k opravám fasádních omítek se musí přistupovat šetrně.
Součástí stavebních prací bude:
- demontáž stávajících euro oken a dveří včetně vnitřních a vnějších parapetů
- osazení nových oken a dveří, balkonových sestav a parapetů
- přípravné a stavební práce s tím spojené (zapravení ostění)
- výmalba po zapraveném ostění
- v případě poškození dlažby při výměně balkónových dveří bude nutná oprava v místě poškození
Jedná se o stavební práce v bytovém domě, který je plně obydlen.
Podkladem pro zpracování nabídky je výpis oken a dveří. Rozměry jsou orientační a před realizací je potřeba stávající otvory zaměřit.
Před realizací vítězný dodavatel provede podrobnou fotodokumentaci původního stavu. V případě jakékoli škody způsobené dodavatelem v průběhu realizace díla je dodavatel povinen po ukončení stavebních prací vše uvést do původního stavu na vlastní náklady.
2.2. Dílo bude provedeno na základě výpisu prvků, výkazu výměr a technické specifikace a technických a uživatelských standardů stavby a zadávací dokumentace. Součástí díla jsou mimo všechny definované činnosti vymezené projektovou dokumentací i následující práce, činnosti a povinnosti:
Zajištění odborného vedení stavby a odpovědnosti za organizaci postupu prací, dodržování platných norem a příslušných technických předpisů a technických norem.
Realizaci díla provede firma, která je oprávněná a způsobilá, s patřičnou certifikací.
Zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení díla.
Dodavatel si zajistí stálý dozor na stavbě, zveřejní kontakty na zodpovědné osoby, které budou pověřeny k jednání v průběhu stavebních prací s investorem.
Dílo bude prováděno v plně obydleném domě. Práce musí být zabezpečeny a prováděny tak, aby nedošlo k ohrožení bezpečnosti nebo zdraví osob a poškození majetku. Staveniště a skladovaný materiál musí být zabezpečen po celou dobu oprav tak, aby nemohlo dojít ke vstupu nepovolaných osob na staveniště a skládky materiálu
Zajištění veškerých prací a dodávek souvisejících s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku. Při práci na provádění díla musí být dodržovány bezpečnostní předpisy a nařízení, zákon č. 309/2006 Sb. o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci a vyhl. č. 591/2006 Sb. o požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví na staveništích. Dále je povinen zabezpečit všechna organizační a technická opatření k zajištění požární ochrany při činnostech, u nichž hrozí nebezpečí vzniku požáru.
V případě potřeby si zajistí dopravní značení k dopravnímu omezení souvisejícím se stavebními pracemi, jeho údržbu, přemisťování a odstranění. Plochy a komunikace používané pro zařízení staveniště, nebo jinak poškozené při provádění stavby, budou uvedené do původního stavu, terén srovnán, zatravněn, opraveny kaverny komunikace do doby předání a převzetí díla zadavateli.
Se zadavatelem, TDI a BOZP, budou předem průběžně odsouhlasovány materiály a výrobky dodávané na stavbu včetně odsouhlasení výrobní dokumentace.
Zajištění neomezeného a bezpečného přístupu k bytům v domě.
Zajištění zařízení staveniště, hygienického zázemí pro všechny zaměstnance popř. poddodavatele, zřízení odběrného místa vody, el. energie a jiných zdrojů na vlastní náklady a se samostatným měřením. Napojení na el. energie a vody bude přes podružné měření (stavební rozvaděč, podružný vodoměr). Odběr vody a el. energie v bytech nájemníků se nepřipouští.
Před zahájením prací je nutno požádat o vydání rozhodnutí o zvláštním užívání veřejných prostranství po dobu výstavby, které vydá příslušný správní úřad - odboru ŽPaS a dopravy MěÚ Bohumín – pro stavby Města Xxxxxxx na jeho pozemcích jsou poplatky za užívání osvobozeny.
Zajištění ochrany životního prostředí (ochrana dřevin, zákaz spalování jakýkoliv látek).
Před předáním staveniště bude zadavatelem odsouhlasen postup prací a jejich harmonogram.
Veškeré výluky el. energie a vody pro bytový dům způsobené stavební činností musí být minimalizovány, na co nejkratší dobu a předem a včas dodavatelem oznámeny nájemníkům.
Pracovníci si zajistí nejnutnější zakrytí zařízení objektu z důvodu zaprášení, znečištění a poškození stavební činností. Po ukončení prací bude vždy prováděn úklid staveniště.
Pracovníci budou dodržovat zákaz kouření v celém bytovém domě.
Pracovníci budou prokazatelně (doloženo ve stavebním deníku) proškoleni a seznámeni s technologickými pokyny a aplikací materiálu, s respektováním pokynů pro dodržení a splnění záručních podmínek ze strany výrobce.
Zajištění separování a odvozu vybouraných hmot, stavební suti a demontovaného zařízení vzniklých stavební činností a předání oprávněným osobám, které provozují zařízení pro nakládání s odpady. Pro přejímací a kolaudační řízení budou předloženy doklady o předání odpadů oprávněné osobě.
Je nutno dbát na každodenní vyčištění pracoviště, staveniště a dalších prostor využívaných pro stavební činnost. Po celou dobu provádění prací musí být zajištěn bezpečný stav pracovišť na staveništi a chodbách, ve kterých probíhají stavební práce.
Zajistit umístění výstražných tabulí upozorňujících na zákaz vstupu nepovolaným osobám do prostoru staveniště.
Doložení osvědčení o jakosti a kompletnosti použitých materiálů, zařízení a montážních prací, podle zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky ve znění pozdějších předpisů - prohlášení o shodě, osvědčení a certifikáty.
Zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla
Veškeré stavební práce budou prováděny v pracovní dny v době od 7,00 hodin do 18,00 hodin, rovněž i ve dnech pracovního klidu a svátků, kdy budou omezeny hlučné stavební práce.
Dodavatel zajistí neomezený a bezpečný přístup k domu i bytům v domě.
2.3. Zhotovitel zodpovídá za úplnost specifikace prací a dodávek pro ocenění celé stavby v rozsahu převzaté dokumentace. Předmětem díla jsou veškeré práce a dodávky nezbytné k bezvadnému provedení díla a zajištění jeho funkčnosti.
2.4. Případná změna závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku ve smyslu § 222 zákona o zadávání veřejných zakázek může být provedena pouze na základě písemné dohody mezi zhotovitelem a objednatelem. Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření či zkrácení předmětu díla, provede zhotovitel soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření, ocení ho a předloží zástupci objednatele ke vzájemnému písemnému odsouhlasení, teprve po jeho odsouhlasení a oboustranném podepsání soupisu má právo k realizaci těchto změn a uplatnění nároku na úhradu. Pokud tak zhotovitel neučiní, má se za to, že práce jim realizovány byly v předmětu díla a v jeho ceně zahrnuty. Všechny takto odsouhlasené změny budou pak předmětem dodatku ke smlouvě o dílo.
2.5. Veškeré změny a úpravy oproti projektové dokumentaci musí písemně předem před jejich realizací odsouhlasit projektant projektové dokumentace, technický dozor investora a objednatel.
2.6. Objednatel se zavazuje dílo převzít a uhradit jeho celkovou cenu zhotoviteli v souladu se smlouvou o dílo.
III. Doba plnění a místo plnění
3.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo ve sjednané době, svým jménem, na svůj náklad a nebezpečí a za podmínek uvedených v dalších částech této smlouvy.
Objednatel pro plnění díla stanoví následující termíny:
Předpokládané zahájení stavby: předpoklad září 2024
Předpokládaný termín dokončení a předání díla: předpoklad říjen 2024
Termín dokončení stavby: do 30-ti dnů ode dne předání staveniště
Termín pro odstranění zařízení staveniště
a vyklizení staveniště: do 5 pracovních dnů ode dne předání celé stavby
Splněním díla se rozumí úplné dokončení stavby, vyklizení staveniště, podepsání zápisu o předání a převzetí díla, předání dokladů.
Místo plnění veřejné zakázky je plně obydlený BD na xx. Xxxxxxxxxx 000, Bohumín
3.2. Termín zahájení plnění díla v čl. III./3.1. je podmíněn řádným ukončením zadávacího řízení a podepsáním příslušné smlouvy. Nejpozději ke dni termínu zahájení stavby bude předáno zhotoviteli staveniště, kde bude zhotoviteli předána projektová dokumentace.
3.3. Pokud se z důvodů na straně zadavatele nepodaří plnění díla zahájit do dne předpokládaného termínu zahájení, uvedeného v čl. III/3.1., má zhotovitel právo na změnu termínu dokončení tak, aby jím stanovená lhůta výstavby ve dnech zůstala zachována a byla technologicky proveditelná.
3.4. Po zhotovení díla vyzve zhotovitel objednatele 7 pracovních dnů předem k jeho předání a převzetí v místě plnění. Splněním dodávky se rozumí úplné dokončení díla, podepsání zápisu o předání a převzetí stavby, předání dokladů.
3.5. Obě smluvní strany se dohodly, že případné vícepráce, jejíchž finanční objem nepřekročí 10 % (slovy: deset procent) z celkové ceny za provedení díla, nebudou mít vliv na termín ukončení díla, a dílo bude dokončeno ve sjednaném termínu dle smlouvy, pokud se smluvní strany písemně (dodatkem ke smlouvě o dílo) nedohodnou jinak.
3.6. V případě omezení postupu prací vlivem nepříznivých klimatických podmínek bude jednáno o možnosti přerušení běhu lhůty dle odst. 1 tohoto článku. Omezení postupu prací dle tohoto odstavce bude posuzováno ve vztahu k možnosti provádění díla dle předepsaných technologických postupů. Doba, na kterou se přeruší běh lhůty dle odst. 1 tohoto článku smlouvy, bude zahájena zápisem do stavebního deníku a ukončena výzvou objednatele k opětovnému zahájení prací, uvedenou ve stavebním deníku. Oba tyto zápisy ve stavebním deníku musí být odsouhlaseny a podepsány osobou oprávněnou jednat ve věcech technických dle čl. I. této smlouvy. Přerušení doby plnění sjednané výše uvedeným způsobem není nutno upravit dodatkem ke smlouvě.
IV. Cenové ujednání a platební podmínky
4.1. Celková cena za dílo je stanovena ve smyslu nabídky zhotovitele, jako maximálně přípustná po celou dobu realizace předmětu smlouvy, tj. do doby splnění závazků zhotovitele, jako cena smluvní, kterou je možné překročit jen za podmínek stanovených ve smlouvě a je ve výši:
|
Cena bez DPH v Kč |
DPH 12% v Kč |
Cena s DPH v Kč
|
Výměna oken a dveří v BD na xx. Xxxxxxxxxx 000, Bohumín |
|
|
|
Za úplnost cenové nabídky ručí zhotovitel. Zhotovitel prohlašuje, že smluvená cena obsahuje veškeré práce a dodávky nezbytné k bezvadnému provedení díla a že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, zhotovitel se předem seznámil se všemi okolnostmi a podmínkami, které mohou mít vliv na cenu stavby.
4.2. Uvedená cena je cenou pevnou a obsahuje veškeré objemy a práce potřebné k realizaci díla. V ceně díla jsou zahrnuty náklady na zajištění dokladů k přejímajícímu řízení, včetně nákladů pro vybudování, provoz a demontáž zařízení staveniště a dále náklady na spotřebu el. energie, vody, odvozu a uložení odpadů a veškerých poplatků.
4.3. V případě oceňování víceprací, jejichž položky jsou již oceněny v položkovém rozpočtu, budou pro ocenění těchto víceprací použity jednotkové ceny z oceněného položkového rozpočtu. Vícepráce, které nebudou v položkovém rozpočtu obsažené, budou oceněny a cena bude odsouhlasena s objednatelem. V případě, že se některé práce nebudou provádět v původním rozsahu (méněpráce), zhotovitel je odečte z ceny díla ve výši podle položek nabídkového rozpočtu.
4.4. Budou uhrazeny pouze provedené práce, měsíčně formou dílčích plateb, jejichž výše bude stanovena podle objemu provedených prací a dodávek, a to celkově do výše 90% smluvní ceny díla s tím, že zbývající 10% smluvní ceny bude uhrazena po převzetí díla objednatelem. Pokud se při předání a převzetí díla vyskytnou vady a nedodělky, tak až po jejich úplném odstranění.
4.5. Úhrada bude provedena na základě daňového dokladu - faktury, která musí obsahovat náležitosti § 26 zákona č. 235/2004 Sb. v platném znění. Přílohou každé faktury bude zjišťovací protokol, který bude obsahovat soupis provedených prací a dodávek a bude zkontrolován a odsouhlasen zástupcem objednatele, jenž svým podpisem jako přebírající potvrdí rozsah, kvalitu, cenu a správnost všech údajů. Soupis provedených prací a dodávek zhotovitel předloží zástupci objednatele nejpozději
do 7-mi kalendářních dnů následujícího měsíce.
4.6. Objednatel je při realizaci díla dle této smlouvy osobou povinnou k dani a u plnění bude uplatněn režim přenesení daňové povinnosti dle § 92e zákona o DPH v platném znění. Daň z přidané hodnoty bude odvedena z plnění dle této smlouvy objednatelem.
4.7. Zhotovitel se zavazuje nejpozději do 15 dnů od data uskutečnění zdanitelného plnění vystavit daňový doklad a tento doručí objednateli nejpozději do 2 dnů od vystavení. V případě nesplnění této povinnosti uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05% z částky přenesené daňové povinnosti DPH dle § 92e zákona o DPH v platném znění za každý den prodlení.
4.8. Splatnost daňového dokladu - faktury je 30 dnů ode dne doručení. Za den splatnosti (zaplacení) se považuje den připsání fakturované částky na účet zhotovitele. Za den uskutečnění zdanitelného plnění se považuje den předání a převzetí díla na základě předávacího protokolu bez vad a nedodělků.
4.9. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s úhradou faktur jednotlivým poddodavatelům o více než 15 dnů, má objednatel právo na žádost poddodavatele převést částky úhrady veřejné zakázky přímo poddodavateli. Objednatel je oprávněn pozastavit financování v případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší práce nebo práce provádí v rozporu s projektovou dokumentací, zadávací dokumentací nebo ustanoveními této smlouvy.
V. Záruční doba a odpovědnost za vady
5.1. Zhotovitel odpovídá za zhotovení předmětu díla podle podmínek této smlouvy, a že dokončený a objednavateli předaný předmět plnění je kompletní bez právních vad a že má vlastnosti určené projektovou dokumentací, platnými předpisy, normami a touto smlouvou. Nemá-li dílo požadované vlastnosti, je vadné.
5.2. Smluvní strany se dohodly na záruce za dílo s právem uplatnění odpovědnosti za vady v délce 60 měsíců ode dne převzetí díla objednatelem od zhotovitele na základě oboustranně podepsaného protokolu. Záruční lhůta pro dodávky zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.
5.3. Objednatel uplatní odstranění záručních vad písemnou formou u zhotovitele s uvedením popisu reklamovaných vad. Objednatel bude vady díla oznamovat na e-mail:………………………………. nebo adresu……………………………………………. Xxxxxxxxxx je povinen nejpozději do 5 ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín nesmí být delší než 15 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na to zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. Nestanoví-li zhotovitel uvedený termín, pak platí lhůta 15 dnů ode dne obdržení reklamace. Současně zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vadu (y) odstraní.
5.4. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 20ti dnů po obdržení reklamace objednatele, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel.
5.5. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) neprodleně, nejpozději do 24 hod. po obdržení reklamace (oznámení).
5.6. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 30 dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být odstraněna nejpozději do 3 dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem.
5.7. Provedenou opravu vady zhotovitel objednateli předá zápisem, ve kterém bude oprava závady písemně potvrzena a převzata vlastníkem objektu příp. provozovatelem a objednatelem.
VI. Smluvní sankce
6.1. V případě, že zhotovitel nedodrží konečný termín plnění sjednané touto smlouvou dle čl. III./3.1., uhradí objednateli smluvní pokutu za prodlení s plněním díla ve sjednané výši 2.000,- Kč za každý kalendářní den prodlení.
6.2. Smluvní strany se dohodly, že přeruší-li zhotovitel bezdůvodně práce na díle na dobu delší než pět pracovních dnů, nebo nedodrží-li zhotovitel při provádění díla opakovaně i přes upozornění objednatele ČSN, EN nebo technologické předpisy, zavazuje se zhotovitel za každý následující den přerušení prací na díle a jednotlivý případ porušení kterékoli z výše uvedených povinností zaplatit objednateli pokutu ve výši 4.000,- Kč.
6.3. Za neodstranění zjevných vad a nedodělků vyplývajících ze zápisu o předání a převzetí dokončeného díla a v termínu stanoveném objednatelem, uhradí zhotovitel objednateli 1.000,- Kč za každý případ a kalendářní den prodlení.
6.4. Za neodstranění uplatněné vady díla v záruční době a v termínu dohodnutém mezi objednatelem a zhotovitelem uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý případ a každý kalendářní den prodlení. Označil-li objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), sjednávají obě smluvní strany smluvní pokuty v dvojnásobné výši (tj. 2.000,- Kč).
6.5. Za neplnění stanovených úkolů plynoucích ze zápisů ve stavebním deníku nebo zápisů z kontrolních dnů v dohodnutých termínech, uhradí zhotovitel objednateli 1.000,- Kč za každý případ a kalendářní den prodlení.
6.6. Za nevyklizení staveniště ve lhůtě do 5 dnů po dokončení a předání díla objednateli, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení.
6.7. V případě, že bude zjištěno, že stavební deník není přístupný v pracovní době na stavbě, bude zhotoviteli účtována jednorázová smluvní sankce 500,- Kč za každý zjištěný případ.
6.8. V případě, že zhotovitel nesplní svou povinnost uvedenou v článku VIII.
Ostatní ujednání, odst. 8.4. – 8.7. této smlouvy, zavazuje se zhotovitel za porušení této smluvní povinnosti zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý zjištěný případ.
6.9. V případě, že zhotovitel nesplní svou povinnost uvedenou v článku VIII.
Ostatní ujednání, odst. 8.19. této smlouvy, zavazuje se zhotovitel za porušení této smluvní povinnosti zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč.
6.10. Za porušení předpisů bezpečnosti a ochrany zdraví při práci sankce 2.000,- Kč za každý zjištěný případ.
6.11. Za nedodržení povinnosti čistit přilehlé komunikace znečistěné vlivem stavby ve výši 1.000,- Kč za každý zjištěný případ.
6.12. V případě, že objednateli vznikne z ujednání této smlouvy nárok na smluvní pokutu nebo jinou majetkovou sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn zhotoviteli vystavit fakturu. Fakturovanou částku z faktury za smluvní pokutu nebo jinou majetkovou sankci bude moci objednatel odečíst z faktury zhotovitele. Smluvní pokuty jsou splatné do 14-ti dnů ode dne doručení jejich vyúčtování.
6.13. V případě, že dodavatel po uzavření SoD prohlásí, že svůj závazek nesplní z důvodu
- jeho platební nezpůsobilosti
- dodatečné nemožnosti plnění - při nedostatku materiálu stavebně technického charakteru určeného pro dílo, nebo v důsledku změny dalších vstupů mající dopad na předmět plnění, je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 10% z celkové ceny díly bez DPH a to ve lhůtě stanovené v písemném vyúčtování smluvní pokuty.
VII. Vlastnictví rozpracovaného díla a přechod nebezpečí škody na věci
7.1. Vlastnické právo ke zhotovovanému dílu se obecně řídí ustanoveními Občanského zákoníku v platném znění.
7.2. Zhotovitel je povinen sjednat pojištění proti škodám způsobeným vlastní činností. Toto pojištění je povinen zhotovitel udržovat v platnosti po celou dobu zhotovování díla.
7.3. V případě, že při činnosti prováděné zhotovitelem dojde ke způsobení prokazatelné škody objednateli nebo třetí osobám, která nebude kryta pojištěním sjednaným ve smyslu odst. 7.2. tohoto článku, je zhotovitel povinen tyto škody uhradit z vlastních prostředků.
7.4. Materiály a výrobky jsou do doby, než se stanou pevnou součástí objektu ve vlastnictví zhotovitele. Zhotovitel nese nebezpečí škody na díle do dne úplného dokončení a předání díla.
7.5. Zhotovitel nese nebezpečí škody na veškerých materiálech a výrobcích, které používá nebo použije k provedení díla.
7.6. Zhotovitel nese nebezpečí škody na věcech předaných mu objednatelem k provedení díla.
7.7. Škody vzniklé živelnými pohromami nebudou objednatelem hrazeny.
VIII. Ostatní ujednání
8.1. Xxxxxxxxxx je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník,
kde budou popisovány údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti a zdůvodnění odchylek
prováděných prací od PD. Úvodní list stavebního deníku bude řádně vyplněn (základní údaje, seznam
poddodavatelů, seznam dokumentace, přehled provedených zkoušek a měření, seznam ostatních
dokumentů - viz. vyhl.č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb). Stavbyvedoucí zhotovitele je povinen
předložit stavební deník technickému dozoru k vyjádření a odevzdat mu první průpis nejpozději do
dvou dnů po jeho zápisu' Stavební deník bude trvale přístupný pro TDl, koordinátora BoZP a
zodpovědného zástupce objednatele.
8.2. Mimo zhotovitele jsou oprávněni provádět zápisy do stavebního deníku objednatel případně jim
pověřený zástupce, TDl, koordinátor BOZP, generální projektant nebo příslušné orgány státní správy.
8.3. Vodné, stočné, elektrickou energii a další média odebraná při provádění díla hradí zhotovitel.
Zhotovitel zabezpečí na své náklady odběrné místo a měření odběru médií, odběrná místa budou po
celou dobu výstavby přístupná objednateli a osobě vykonávající technický dozor stavebníka.
8.4. Zhotovitel je povinen zajistit hygienické zázemí pro pracovníky zhotovitele jejich poddodavatelů,
na staveništi zachovávat čistotu a pořádek.
8.5. Zhotovitel zajistí veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu
lidí a majetku. Při práci na provádění díla musí být dodržovány bezpečnostní předpisy a nařízení,
zákon č. 309/2006 Sb. o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci a vyhl. č. 591/2006 Sb. o
požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví na staveništích. Dále je povinen zabezpečit všechna
organizační a technická opatření k zajištění požární ochrany při činnostech, u nichž hrozí nebezpečí
vzniku požáru.
8.6. Zhotovitel je povinen udržovat staveniště i dílo v čistotě a pořádku, bez hromadění odpadů a
zbytků materiálu. Po celou dobu provádění díla je zhotovitel povinen provádět řádný úklid staveniště,
odstraňovat všechny přebytečné překážky, manipulovat se svými prostředky a uskladněným
materiálem a skladovat je tak, aby nepřekážely, při provádění prací a dodávek a odstraňovat
pravidelně ze staveniště veškerý staveništní rum, odpadky a dočasné konstrukce, kterých při
provádění díla není nezbytně třeba. Při nakládání s odpady je zhotovitel povinen se řídit ustanoveními
zákona č. 185/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcími předpisy a zhotovitel se
zavazuje, že zajistí řádné ekologické třídění odpadu' Zhotovitel je povinen předávat doklady o
zajištění likvidace odpadů vzniklých stavebními pracemi na díle v souladu s posledně citovaným
zákonem.
8.7. Zhotovitel učiní veškerá nezbytná opatření k ochraně Životního prostředí (ochrana dřevin, zákaz
spalování jakýkoliv látek apod.), a to jak přímo na staveništi, tak i mimo ně v rozsahu, který účinně
zamezí poškození nebo ohrožení zdraví nebo života občanů a majetku imisemi, hlukem, vibracemi
nebo jiným způsobem v příčinné souvislosti s prováděním díla.
8.8. Zhotovitel uhradí objednateli poplatky, sankce, škody a více náklady vzniklé z důvodů nedodržení
podmínek rozhodnutí nebo závazných vyjádření orgánů státní správy.
8.9. Objednatele oprávněn kontrolovat provádění díla, zejména v rámci kontrolních dnů, které budou
organizovány v intervalu cca 1x týdně. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými
povinnostmi, je objednatel v právu dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným
prováděním na své náklady a dílo prováděl řádným způsobem.
B.10. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli, nebo jiným poddodavatelem
z titulu opomenutí, nedbalosti, nebo nesplnění podmínek vyplývajících ze zákona, ČSN nebo jiných
norem, nebo z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a
není-li to možné, tak finančně nahradit.
8.11. Zhotovitel je plně odpovědný za dodržení technologií prováděných prací, za odbornou
způsobilost svých pracovníků, za dodržení veškerých předepsaných požárních a bezpečnostních
předpisů při provádění stavby, včetně dodržování veškerých předepsaných požárních a
bezpečnostních předpisů zaměstnanci, a to po celou dobu do předání a převzetí stavby
objednatelem, včetně zabezpečení staveniště proti ohrožení zdraví zaměstnanců i veřejnosti'
Zhotovitel dále prohlašuje, že jeho pracovníci jsou dle těchto norem proškolení.
8.12. Dodržení kvality všech prací sjednaných v této smlouvě je závaznou povinností zhotovitele'
Zjištěné vady a nedodělky je povinen zhotovitel odstranit na své náklady.
8.13. Zhotovitel se rovněž zavazuje provést za dodatečně sjednaných podmínek takové práce, které
vyplynou z individuálních požadavků objednatele v průběhu stavby.
B.14. Zhotovitel zajistí stavbu tak, aby nedocházelo k ohrožování, nadměrnému nebo zbytečnému
obtěžování okolí stavby. Po dobu provádění stavebních prací budou dodrženy limity hluku stanovené
v NVč.14812006 sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, s ohledem na blízkou
zástavbu budou demoliční práce probíhat v pracovní dny od 7 - 18 hod., rovněž i ve dne pracovního
klidu a svátků, kdy budou omezeny hlučné práce.
8.15. Pozemky dotčené při realizaci stavby budou před zahájením stavby zdokumentovány
fotodokumentací, po skončení uvedeny do původního stavu a protokolárně předány jejich vlastníkům.
8.16. V případě vzniku otřesů a vibrací v rámci stavební činnosti zhotovitel provede takové opatření,
aby nedošlo k poškození sousedních objektů (o těchto opatřeních bude zhotovitel předem informovat
objednatele).
8.17. Technický dozor u téže stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená.
8.18. Na základě prokazatelné výzvy zhotovitele, doručené pověřenému pracovníkovi objednatele
minimálně 2 pracovní dny předem, prověří zástupce objednatele práce, které v dalším pracovním
postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Nedostaví-|i se zástupce objednatele ke
kontrole, ač byl řádně a ve lhůtě vyzván, může zhotovitel v pracích pokračovat. Jestliže objednatel
bude dodatečně požadovat odkrytí těchto prací, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady
objednatele. V případě, že při dodatečné kontrole objednatel zjistí, Že práce nebyly řádně provedeny,
náklady na odkrytí těchto prací hradí zhotovitel. Zhotovitel hradí náklady na odkrytí rovněž v případě,
Že dílo zakryje, aniž podle výše uvedených podmínek vyzve objednatele ke kontrole díla. O výsledcích provedené prověrky zakrývaných prací pořídí smluvní strany písemný záznam do stavebního deníku.
8.19. Zhotovitel je povinen předat určenému koordinátorovi bezpečnosti a ochrany při práci na
staveništi veškeré podklady a informace pro jeho činnost, zejména pro zpracování plánu bezpečnosti
a ochrany zdraví při prací na staveništi, včetně informace o fyzických osobách, které se mohou s jeho
vědomím zdržovat na staveništi, poskytovat mu potřebnou součinnost a zavázat všechny zhotovitele,
popřípadě jiné osoby k součinnosti s koordinátorem po celou dobu přípravy a realizace stavby. Pokud
v důsledku nesplnění této povinnosti zhotovitelem bude objednateli udělena sankce dle zákona č.
251/2005 Sb., o inspekci práce, v platném znění, zhotovitel objednateli tuto sankci uhradí.
8.20. Zhotovitel odpovídá za zajištění odborného vedení stavby (osoba stavbyvedoucího s odbornou
způsobilosti v oboru pozemní stavby a s praxí dle zadávacích podmínek), odborného provádění prací
oprávněnými osobami, za dodržení obecných technických požadavků na výstavbu a jiných
technických předpisů, za Vypracování další prováděcí dokumentace (technologický postup, plán
kontrolní a zkušební činnosti apod.)
8.21. Zhotovitel je oprávněn plnit veřejnou zakázku prostřednictvím poddodavatelů, za plnění však
odpovídá zhotovitel jako by plnil zakázku přímo sám. Zadavatel požaduje, aby zhotovitel před
plněním veřejné zakázky předložil seznam poddodavatelů. Zadavatel požaduje, aby dodavatel a jiná
osoba, jejímž prostřednictvím dodavatel prokazuje ekonomickou kvalifikaci podle § 78 ZZVZ, nesli
společnou a nerozdílnou odpovědnost za plnění veřejné zakázky
8.22. v případě změny poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím
řízení kvalifikací, musí zhotovitel předložit objednateli k odsouhlasení doklady nového poddodavatele
ve stejném rozsahu jako v zadávacím řízení.
IX. Odstoupení od smlouvy
9.1. Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit na základě dohody obou smluvních stran, nebo pokud zhotovitel podstatně porušuje tuto smlouvu.
Podstatným porušením této smlouvy se rozumí zejména:
a) pokud zhotovitel nezahájí provádění díla ve lhůtě do 30 dnů od termínů dle čl. III., bodu 3. 1. této smlouvy;
b) je-li prodlení zhotovitele se splněním termínu dokončení díla delší než 60 dnů z viny na straně zhotovitele;
c) provádění prací v rozporu se zadávací dokumentací.
9.2. V případě, že zhotovitel prokazoval profesní způsobilost podle § 77/2 nebo technickou kvalifikaci
prostřednictvím jiné osoby, zavazuje se plnit písemný závazek předložený v nabídce touto osobou.
Neplnění bude považováno za porušení plnění s možným následkem odstoupení od smlouvy.
9.3. Oznámení o odstoupení musí být učiněno písemně a odesláno doporučeně na adresu druhé smluvní strany uvedenou v záhlaví. Odstoupením od smlouvy se tato od počátku ruší.
9.4. Pokud před dokončením díla dojde k odstoupení od smlouvy, provede nezávislý znalecký subjekt ocenění soupisů provedených prací proti zaplaceným částkám a na základě tohoto ocenění bude provedeno vzájemné finanční vypořádání.
9.5. Dojde-li k odstoupení od smlouvy, je zhotovitel povinen učinit taková opatření, aby zabránil vzniku škod na díle, majetku objednatele i třetích osob a aby zabránil vzniku újmy na zdraví osob.
9.6. V případě, že zhotovitel po uzavření SoD prohlásí, že svůj závazek nesplní z důvodu
- jeho platební nezpůsobilosti
- dodatečné nemožnosti plnění - při nedostatku materiálu stavebně technického charakteru určeného pro dílo nebo v důsledku změny dalších vstupů mající dopad na předmět plnění,
je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 10% z celkové ceny díly bez DPH a to ve lhůtě stanovené v písemném vyúčtování smluvní pokuty
X. Předání a převzetí předmětu díla
10.1. Zhotovení díla je ukončeno předáním a převzetím stavby ve smyslu příslušných norem na protokolu o předání a převzetí stavby oboustranně podepsaným ze strany zhotovitele a objednavatele, předáním dokladů, stavebního deníku a doložení dokladů o zajištění likvidace odpadu vzniklého stavební činností zhotovitele.
10.2. Řádně zhotovený předmět díla podle čl. II. smlouvy zhotovitel předá objednateli v termínu dle čl. III. této smlouvy a objednatel předmět díla protokolárně písemným zápisem převezme.
10.3. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli, nejméně 7 dnů předem, kdy bude předmět díla nebo jeho část připravena k předání a převzetí. Na základě návrhu zhotovitele jsou pak smluvní strany povinny dohodnout časový pracovní harmonogram tak, aby zajišťoval plynulé, souhrnné a hospodárné předání a převzetí a možnost přizvání příslušných organizací. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
10.4. Splněním díla se rozumí úplné dokončení stavby, tj. provedením všech stavebních a jiných prací, předpokládaných projektovou dokumentací, uzavřenou smlouvou o dílo ve znění případných změn a doplňků, včetně písemně dohodnutých víceprací, její vyklizení a podepsání posledního zápisu o předání a převzetí stavby, předání dokladů, odstranění všech případných vad a nedodělků. Nedoloží-li zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné předání.
10.5. O předání a převzetí díla sepíšou strany zápis, který obsahuje zejména zhodnocení jakosti provedených prací, soupis zjištěných vad a nedodělků, dohodu o opatřeních a lhůtách k odstranění případných vad a nedodělků, popřípadě dohodu o slevě z ceny díla nebo o jiných právech z odpovědnosti za vady. Po podepsání zápisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran, považují se veškerá opatření a lhůty v něm uvedené za dohodnuté, pokud některá ze stran neuvede, že s určitými jeho body nesouhlasí. Jestliže jsou objednatelem v zápise vady popsány nebo uvedeny jak se projevují, platí, že tím současně požaduje po zhotoviteli jejich bezplatné odstranění. Za vady, které se projevily po odevzdání díla, zodpovídá zhotovitel v rozsahu sjednané záruky za jakost.
10.6. V případě, že objednatel řádně dokončený předmět smlouvy - dílo nepřevezme, uvede v zápise oprávněný důvod jeho nepřevzetí. Po odstranění nedostatků, pro které objednatel odmítl dílo převzít, opakuje se přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. Z opakované přejímky sepíšou smluvní strany dodatek k zápisu z předání a převzetí díla, v němž objednatel prohlásí, že stavební dílo nebo jeho dohodnutou část od zhotovitele přejímá. Zápis o předání a převzetí díla je pak sestaven vzájemným podepsáním dodatku zápisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
10.7. Zhotovitel odpovídá za to, že zhotovené a objednateli předané dílo v rozsahu čl. II. této smlouvy je kompletní a provozuschopné, že má vlastnosti určené projektem stavby, v něm uvedenými ČSN a touto smlouvou.
XI. Závěrečná ustanovení
11.1. Smluvní strany se dohodly, že závazky, práva, povinnosti a právní vztahy mezi smluvními stranami, neupravené zněním této smlouvy se budou řídit příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb. Občanského zákoníku v platném znění a ostatními obecně závaznými právními předpisy platnými v době realizace díla.
11.2. Strany si ujednaly, že jejich vzájemné vztahy ohledně ujednání ceny se nebudou řídit ust. § 2620 až § 2622 občanského zákoníku.
11.3. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu platnosti této smlouvy bude mít sjednanou pojistnou smlouvu pro případ způsobení škody při stavebních a bouracích pracích.
11.4. Uvedení zástupci obou stran prohlašují, že jsou oprávněni tuto smlouvu podepsat a k platnosti smlouvy není třeba podpisu jiné osoby.
11.5. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze očíslovanými, oboustranně podepsanými dodatky oprávněnými zástupci smluvních stran.
11.6. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží jedno vyhotovení.
11.7. Tato smlouva vzniká dohodou o celém jejím obsahu a nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran. Účinnosti smlouva nabývá zveřejněním v registru smluv.
V Bohumíně ………………. V ……………………………….
za objednatele : za zhotovitele:
Xxx. Xxxx Xxxxx
12