REZERVAČNÍ SMLOUVA
REZERVAČNÍ SMLOUVA
uzavřená v souladu s §1746 odst. 2 NOZ
1. Smluvní strany
eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o.
se sídlem v Olomouci, Nová Ulice, Horní lán 1328/6, PSČ 779 00 zapsaná v OR u Krajského soudu v Ostravě v oddíle C. a vložce 51447 IČ: 277 74 589
e-mail: xxxxxx@xxxxxxxx.xx číslo účtu:
zastoupená: Xxx. Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx, jednatelem
jednací osoba:
Xxx. Xxx. Xxxxx Xxxxx, jednatel
Xxx. Xxxxx Xxxxxx – osoba oprávněná k jednání ve věcech rezervační smlouvy Tel.: 000 000 000
a
Xxxxx a příjmení: | xy |
Datum narození: | |
Rodné číslo: | |
Bytem: | |
Telefon: | |
e-mail: |
(dále jen „zájemce“)
2. Účel smlouvy a předmět rezervace
2.1. Společnost eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o. prohlašuje, že připravuje projekt HORNÍ LÁN - IV.ETAPA, který má být realizován v Olomouci, k.ú. Nová Ulice, obec Olomouc, na parcelách označených ke dni podpisu této smlouvy par. č. st. 820/1, st. 820/2, 913/30, 913/35, 913/36, 913/39, 913/40, 913/70, 913/71, 913/122, 913/123, 913/125, 913/191, 913/201, 915/1, 915/2, 916, a to v součinnosti se společností EUROGEMA CZ, a.s.. Dále prohlašuje, že je schopna splnit závazky specifikované dále v této smlouvě.
2.2. Zájemce zvažuje budoucí koupi předmětu rezervace, kterým je:
nynější označení | další specifikace | cena (v zákl. provedení) |
byt jednotka č. | NP budovy prozatímně po dobu výstavby označované jako blok plánované na pozemcích uvedených v bodě 2.1 | ------------- ,-Kč |
garážové stání č. | Spoluvlastnický podíl na jednotce společných garáží umístěné v 1. PP budovy plánované výstavby na pozemcích uvedených v bodě 2.1 spojený s právem užívání garážového stání č. | ------------- ,-Kč |
nebytový prostor č. | Jednotka samostatné garáže umístěná v 1. PP budovy bloku … plánované výstavby na pozemcích uvedených v bodě 2.1 | ------------- ,-Kč |
nebytový prostor č. | Jednotka samostatného sklepa umístěného v 1. PP budovy bloku … plánované výstavby na pozemcích uvedených v bodě 2.1 | ------------- ,-Kč |
sklepní kóje č. | Spoluvlastnický podíl na jednotce společných sklepů umístěné v 1. PP budovy plánované výstavby na pozemcích uvedených v bodě 2.1 spojený s právem užívání sklepní kóje č. | ------------- ,-Kč |
Cena celkem včetně DPH: 0,- Kč
tj. slovy: korun českých
Rezervační poplatek (ve výši 1% z celkové ceny) 0,- Kč včetně DPH
tj. slovy: korun českých
2.3. Zájemce bere na vědomí, že v obchodní dokumentaci uvedená výměra předmětu rezervace se může od konečné výměry lišit o ± 3,5% (změna výměry v tomto rozsahu neovlivňuje cenu předmětu rezervace). V případě, kdy rozdíl skutečné výměry předmětu oproti výměře uvedené v obchodní dokumentaci a projektové realizační dokumentaci, bude
± 5%, je zájemce oprávněn od smlouvy odstoupit a uhrazený rezervační poplatek mu bude vrácen v plné výši.
2.4. Zájemce bere na vědomí, že v případě změny sazby DPH v době rezervace dojde i ke změně kupní ceny dle bodu 2.2.
2.5. Účelem této smlouvy je upravit podmínky pro rezervaci předmětu rezervace pro zájemce po dobu do 31.7.2017 (v případě, kdy dojde k vydání pravomocného stavebního povolení, lhůta skončí nejpozději 45 dnů ode dne právní moci tohoto stavebního povolení, o čemž bude zájemce informován společností eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o.). Po tuto dobu bude na zájemci, zda-li se dohodne na budoucí koupi předmětu rezervace nebo zda-li od tohoto záměru upustí. Účelem smlouvy tak je dát zájemci jistotu, že po stanovenou dobu pro něj bude předmět rezervace „blokován“, a zamezit škodám z bezdůvodných rezervací.
3. Základní ujednání
3.1. Společnost eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o. se zavazuje zajistit, že po dobu sjednanou v bodu 2.5. nebude s žádným dalším zájemcem uzavřena smlouva o budoucí kupní smlouvě na předmět rezervace uvedený v bodě 2.2. a dále se zavazuje učinit vše pro to, aby po tuto dobu nebyl předmět rezervace ani nabízen dalším zájemcům.
3.2. Zájemce se zavazuje do 7 dnů od podpisu této smlouvy uhradit rezervační poplatek ve výši uvedené v bodě 2.2., a to bezhotovostně na účet společnosti eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o., uvedený v oddíle 1 smlouvy, s tím, že jako variabilní symbol použije číslo .
3.3. Společnost eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o. může s prostředky složenými na tento účet disponovat pouze v souladu s
ustanoveními této smlouvy, příp. dle jiné dohody se zájemcem.
4. Další ujednání
4.1. Neuhradí-li zájemce rezervační poplatek dle bodu 3.2. v dohodnuté lhůtě, zanikají práva a povinnosti stran z této smlouvy bez dalšího marným uplynutím lhůty k jeho zaplacení.
4.2. Zájemce prohlašuje, že mu byly předány kontaktní údaje na pracovníky společnosti EUROGEMA CZ, a.s., s nimiž se může spojit za účelem zprostředkování uzavření budoucí kupní smlouvy. Pro písemná sdělení adresovaná společnosti eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o. může zájemce využít také kontaktní údaje uvedené v záhlaví této smlouvy.
4.3. Návrh budoucí kupní smlouvy bude zájemci předložen nejpozději 30 dnů před uplynutím lhůty sjednané v bodu 2.5.. Návrh budoucí kupní smlouvy bude odpovídat platným právním předpisům, nebude v rozporu s dobrými mravy a její podmínky se nebudou zásadním způsobem odchylovat od podmínek smluv uzavíraných nebo zprostředkovaných v obdobných případech.
4.4. Bezprostředně po uzavření budoucí kupní smlouvy se celý rezervační poplatek považuje za 1. zálohu budoucí kupní ceny.
4.5. Nedojde-li k uzavření budoucí smlouvy kupní nikoli z důvodu nedostatku součinnosti na straně spol. eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o. ve lhůtě dle bodu 3.1. této smlouvy, pak zaniká závazek společnosti eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o. uvedený v bodě 3.1. jako splněný. Za to náleží společnosti eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o. odměna odpovídající výši uhrazeného rezervačního poplatku, který může být bez dalšího použit na úhradu této odměny a bude vyúčtován daňovým dokladem.
4.6. Zájemce dává podpisem této dohody souhlas se zpracováním osobních údajů pro potřeby související s účelem této smlouvy. (Má-li být budoucím kupujícím kromě zájemce i další osoba, je třeba k této smlouvě přiložit přílohu obsahující potřebné identifikační údaje této osoby včetně jejího souhlasu se zpracováním osobních údajů).
5. Závěrečná ujednání
5.1. Rezervační smlouva je sepsána ve 2 vyhotoveních, přičemž 1 vyhotovení je určeno pro zájemce a 1 vyhotovení pro společnost eg projekt HORNÍ LÁN s.r.o..
5.2. Účastníci této smlouvy prohlašují, že si ji před podpisem přečetli, že souhlasí s celým jejím obsahem a že jejich podpisy jsou projevem svobodné a vážné vůle, přičemž nebyly učiněny v tísni ani v omylu či za nevýhodných podmínek.
Příloha: č. 1 - Obchodní dokumentace
č. 2 - Pověření Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx k uzavírání rezervačních smluv V Olomouci dne
...................................................... ......................................................
zájemce prodávající