MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI
USNESENÍ
č. R-160-006-22
ze dne 22.2.2022
Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - distribuční kabel k dobíjecí stanici (pivnice Lhotecká ), k tíži pozemku parc. č. 4137/208 v
k. x. Xxxxxxx
Rada městské části
1 . b e r e n a v ě d o m í
Dohodu se společností Pražská energetika, a.s. uzavřenou dne 8.9.2021 v souvislosti s výstavbou veřejných dobíjecích stanic
2 . s c h v a l u j e
Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene umístění distribučního kabelu k dobíjecí stanici (pivnice Lhotecká), k tíži pozemku parc. č. 4137/208 v k.x. Xxxxxxx mezi městskou částí Praha 12 jako budoucím povinným a společností PREdistribuce, a. s., se sídlem Praha 5, Svornosti 3199/19a, PSČ 150 00, IČO 27376516, jako budoucím oprávněným
Viz příloha tohoto usnesení
3 . u k l á d á
3.1. Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx - vedoucímu odboru investic a správy majetku
3.1.1. předložit smlouvu dle bodu 2. tohoto usnesení k podpisu společnosti PREdistribuce, a.s
Termín: 1.3.2022
3.1.2. předložit smlouvu dle bodu 2. tohoto usnesení k podpisu Xxx. Xxxx Xxxxxxxx - starostovi
Termín: 21.3.2022
Poměr hlasů: 9 pro 0 proti 0 se zdrželo 0 mimo místnost
Xxx. Xxx Xxxxxx starosta
Xxx. Xxxxxxx Xxx, MBA
1. místostarosta
Předkladatel: Xxx. Xxxx Xxxxx - místostarosta
Zpracovatel Xxx. Xxxx Xxxxxx - vedoucí odboru investic a správy majetku, Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx -
vedoucí oddělení majetku OIM, Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Odbor investic a správy majetku Na vědomí: Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx - vedoucímu odboru investic a správy majetku
Tisk: R-09277
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-160-006-22
Smlouva budoucí o věcném břemeni
MČ Praha 12 a PREdistribuce, a.s.
Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene
uzavřená k provedení ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání
a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „energetický zákon“),
a dle ustanovení § 1785 a souv. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "občanský zákoník")
Smluvní strany
městská část Praha 12
se sídlem: Generála Xxxxx 0000/0, 000 00 Xxxxx 4 – Modřany zastoupená: Mgr. Xxxxx Xxxxxxx - starostou
IČO: 00231151
DIČ: CZ00231151, plátce DPH
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
č. účtu: 9021-2000762389/0800
ID datové schránky: ktcbbxd
dále jen „Budoucí povinný“ na straně jedné a
PREdistribuce, a. s.
vedená v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, spisová značka: B 10158 se sídlem: Xxxxx 0, Xxxxxxxxx 0000/00x, PSČ 150 00
adresa pro doručování: Praha 10, Na Hroudě 1492/4, PSČ 100 05 zastoupená: ing. Xxxxxxx Xxxxxxx, vedoucím odd. Příprava staveb
na základě plné moci
IČO: 27376516
DIČ: CZ27376516, plátce DPH
bankovní spojení: ČSOB, a.s., pob. Xxxxx 0, Xxxxxxxx 000/000 x. x.: 17494043/0300
ID datové schránky: vgsfsr3
dále jen „Budoucí oprávněný“ na straně druhé
(společně dále též označováni jako Smluvní strany anebo jednotlivě jako Smluvní strana),
uzavírají níže uvedeného, měsíce a roku tuto smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene
Článek I. Prohlášení stran
1. Budoucí povinný prohlašuje, že pozemek parc. č. 4137/208 v k. x. Xxxxxxx, zapsáno na LV č. 2336, pro obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha je ve vlastnictví hlavního města Prahy a jeho správa byla svěřena Budoucímu povinnému. (dále jen „dotčený pozemek“). Budoucí povinný dále prohlašuje, že je ve smyslu ustanovení
zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, oboje ve znění pozdějších předpisů, oprávněn nakládat s dotčeným pozemkem jako vlastník.
2. Budoucí oprávněný je podnikatelem provozujícím v elektroenergetice distribuční soustavu na území vymezeném licencí Energetického regulačního úřadu č. 120504769, které zahrnuje Hlavní město Prahu. Ke splnění svých povinností provozovatele distribuční soustavy daných energetickým zákonem a pro zajištění jejího spolehlivého provozu a rozvoje, Budoucí oprávněný vybuduje ve veřejném zájmu na části dotčeného pozemku součást distribuční soustavy – kNN (distribuční kabel) a telekomunikačního vedení (dále jen "SDS")
v rozsahu 6,2 bm,
v rámci stavební akce: Praha 12 – Modřany, pivnice, Lhotecká, dobíjecí stanice 2xAC 22 kW číslo SPP: S – 148246.
3. SDS bude liniovou stavbou, respektive inženýrskou sítí, ve smyslu § 509 občanského zákoníku, která není součástí dotčeného pozemku a od svého vzniku je ve vlastnictví Budoucího oprávněného.
4. Budoucí povinný výslovně souhlasí, aby do doby uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene (konečné smlouvy) probíhala výstavba na části dotčeného pozemku, a to v souladu s rozhodnutím o umístění stavby a se schválenou projektovou dokumentací. Budoucí povinný dále výslovně souhlasí se vstupem a vjezdem na dotčený pozemek v míře nezbytně nutné pro provedení stavby, a to i třetích osob, které budou určeny k vybudování této stavby a za účelem nutných oprav, údržby a kontroly stavby.
5. Budoucí oprávněný se zavazuje zajistit po ukončení prací na dotčeném pozemku či jeho částech na svůj náklad provedení rekultivace a uvedení pozemku nebo jeho části do původního stavu. Je-li na pozemku umístěna stavba komunikace, budoucí oprávněný se zavazuje k jejímu uvedení do původního stavu.
Článek II. Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je závazek smluvních stran vedoucí ke zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu vkladem do katastru nemovitostí, a to na základě smlouvy o zřízení věcného břemene, která bude uzavřena za podmínek uvedených v této smlouvě.
2. Smluvní strany se smlouvou dohodly, že po prokázání práva Budoucího oprávněného k užívání dokončené SDS, případně po vydání kolaudačního souhlasu v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, na základě písemné výzvy Budoucího oprávněného uzavřou ve lhůtě 6 měsíců od doručení této výzvy Budoucímu povinnému, nejpozději však ve lhůtě 5 let ode dne podpisu smlouvy, smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen "konečná smlouva"), jejímž předmětem bude zřízení a vymezení věcného břemene osobní služebnosti k provedení § 25 odst. 4 energetického zákona, nepodléhající úpravě služebnosti inženýrské sítě v občanském zákoníku (dále též jen „Věcné břemeno“). Věcné břemeno bude zřízeno ve prospěch Budoucího oprávněného k tíži dotčeného pozemku o obsahu a za podmínek uvedených ve smlouvě a vyplývajících z přísl. ustanovení energetického zákona minimálně jako:
• právo Budoucího oprávněného vlastním nákladem zřídit na dotčeném pozemku a vést přes ně SDS, provozovat ji a udržovat ve stavu odpovídajícím požadavkům Budoucího oprávněného, jakož i právo Budoucího oprávněného zřídit, mít a udržovat na dotčeném pozemku potřebné obslužné zařízení, jakož i právo provádět na SDS úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění;
• právo vstupu a vjezdu Budoucího oprávněného k SDS na dotčený pozemek za účelem zajištění provozu, oprav, údržby, modernizace a obnovy SDS nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění;
• odpovídající povinnost Budoucího povinného a případných dalších vlastníků dotčeného pozemku strpět existenci SDS a výkon výše uvedených práv Budoucího oprávněného.
Článek III. Další ujednání
1. Budoucí povinný výslovně souhlasí, aby smlouva byla podkladem pro správní řízení před příslušným stavebním úřadem jako jeho souhlasné vyjádření účastníka k umístění a realizaci SDS na dotčeném pozemku.
2. Věcné břemeno bude zřízeno jako časově neomezené a zaniká v případech stanovených zákonem.
3. Věcné břemeno bude zřízeno za úplatu. K jednorázové náhradě za zřízení práva odpovídající věcnému břemeni bude připočtena daň z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že jednorázová finanční náhrada bude stanovena dohodou ve výši Kč 5.000 Kč (slovy: pět tisíc korun českých) bez DPH.
4. Budoucí oprávněný uhradí výše uvedenou částku na základě daňového dokladu (dále jen
„faktura“) vystaveného Budoucím povinným dle § 28 s náležitostmi § 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů bezhotovostním převodem na účet Budoucího povinného uvedený v záhlaví této smlouvy, se splatností jeden měsíc od doručení faktury Budoucímu oprávněnému. Datum uskutečnění zdanitelného plnění je den podání návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí, což bude zároveň den převodu práva odpovídajícího věcnému břemeni.
5. Rozsah věcného břemene pro účely konečné smlouvy bude vyznačen v příslušném geometrickém plánu, který bude její nedílnou součástí. Náklady spojené s vypracováním geometrického plánu a jeho vyhotovení v potřebném počtu paré uhradí Budoucí oprávněný po dokončení SDS.
6. Návrh na povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí zajistí Budoucí oprávněný na své náklady.
7. Budoucí oprávněný je dále povinen podat žádost o zvláštní užívání komunikace, a to před vlastní realizací stavby (žádost bude podána v dostatečném předstihu na Odbor dopravy Úřadu městské části Praha 12).
8. Budoucí oprávněný je dále povinen splnit technické podmínky Odboru dopravy Úřadu městské části Praha 12.
9. Tato smlouva neupravuje podmínky záboru pozemků, které budoucí oprávněný hodlá využít v souvislosti se stavbou. Žádost o zábor a stanovení podmínek záboru musí stavebník projednat s Odborem životního prostředí a Odborem dopravy Úřadu městské části Praha 12 a dobu trvání záboru a jeho úhradu projednat na Odboru ekonomickém Úřadu městské části Praha 12.
Článek IV.
Odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že od smlouvy lze odstoupit v následujících případech:
a) stavbou budoucího oprávněného nedojde k předpokládanému dotčení nebo omezení dotčeného pozemku uvedeného v čl. I. odst. 1 této smlouvy;
b) nedojde k vydání pravomocných příslušných povolení o umístění stavby a stavba nebude realizována.
2. Odstoupením se smlouva ruší a toto odstoupení je účinné doručením písemného projevu této vůle druhé smluvní straně.
Článek V. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, přičemž rozhodující je datum podpisu poslední smluvní strany.
2. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla veřejně přístupná.
4. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou stejnopisech.
5. Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji Budoucí povinný či Budoucí oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu, odchylku nebo dodatek následně schválí.
6. Na právní vztahy, vyplývající nebo související s touto smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku.
Přílohy: č. 1 – Výkres
č. 2 – Plná moc
V Praze dne: . . . . . . . V Praze dne: . . . . . . .
Budoucí povinný: Budoucí oprávněný:
městská část Praha 12 PREdistribuce, a.s
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Xxx. Xxx Xxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxxx
starosta vedoucí odd. Příprava staveb
Příloha č. 1 – výkres
Příloha č. 2 – plná moc