SMLOUVA O DÍLO NA ZPRACOVÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTYSE ŠKVOREC

SMLOUVA O DÍLO NA ZPRACOVÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTYSE ŠKVOREC

uzavřená mezi smluvními stranami

podle ust. § 2586 a dalších ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)

Objednatel: Městys Škvorec

se sídlem: Xxxxxxxxxx xxxxxxx 000, Xxxxxxx, PSČ: 250 83 zastoupený: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, starostkou

IČO: 00240869

bankovní spojení:

číslo účtu:

dále jen „Objednatel“

a

Dodavatel: ATELIER URBI spol. s r.o.

se sídlem: Chopinova 301/9, 623 00 Brno

zastoupený: Ing. arch. Xxxxx Xxxxxxxxx a Ing. arch. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, jednatelkami IČO: 26234734

DIČ: CZ26234734

bankovní spojení:

číslo účtu:

zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně sp. zn. C, vložka 39181, dále jen

„Zhotovitel“

Objednatel a Dodavatel dále společně také jako „Smluvní strany“

I. Základní ustanovení

1. Zhotovitel na základě této smlouvy prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění podle této smlouvy.

2. Zhotovitel potvrzuje, že si prostudoval a detailně se seznámil se zadávacími podmínkami a tímto zároveň prověřil, že závazné podklady týkající se předmětu smlouvy nemají zjevné vady a nedostatky, neobsahují nevhodná řešení a dílo je takto možné realizovat za dohodnutou smluvní cenu uvedenou v článku V. odst. 1 této smlouvy.

3. Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi a zkušenostmi, které jsou nezbytné pro realizaci díla za dohodnutou pevnou smluvní cenu uvedenou v článku IV. odst. 1 této smlouvy.

II. Předmět smlouvy

1. Zhotovitel se zavazuje pro objednatele provést dílo, tj. zpracovat grafickou a textovou část změny č. 2 územního plánu Městyse Škvorec (dále jen též „územní plán“) dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, (dále jen „stavební zákon“), která bude zejména zahrnovat:

1) Provedení aktualizace hranice zastavěného území;

2) Povinnost uvést do souladu údaje uvedené v katastru nemovitostí a skutečný stav s údaji uvedenými v územním plánu v nezastavěném území, zejména pro druh pozemku ostatní plocha;

3) Prověřit a zapracovat výsledky dosažené pozemkovými úpravami, především plány společných zařízení.

(dále též xxx „dílo“).

2. Zhotovitel se zavazuje zpracovat změnu územního plánu v souladu s přílohou č. 1 a přílohou č. 2, dále v souladu s obecně závaznými právními předpisy, zejména se stavebním zákonem, s vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění a vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území v platném znění.

3. Zhotovitel se zavazuje, že odevzdané dílo bude využitelné, realizovatelné, spolehlivé a bezvadné a bude vyhotoveno způsobem dohodnutým touto smlouvou a v souladu s platnými právními předpisy.

4. Textové soubory budou dodány v editovatelném formátu (DOC, nebo RTF) a uzamčeném formátu (PDF). Grafické soubory budou dodány v editovatelném formátu (DWG, nebo DGN) a uzamčeném formátu (PDF, nebo JPG). Prostorová data budou zpracována výhradně v souřadnicovém systému S-JTSK.

5. Zpracování dat bude splňovat další požadavky objednatele uvedené v přílohách č. 1 a 2 této smlouvy.

6. Xxxxxxxxxx se zavazuje předat dílo objednateli v následující podobě:

▪ Návrh změny územního plánu č. 2 ve 2 vyhotoveních včetně digitální podoby (např. ve formátu pdf) v souladu se schváleným zadáním + 1x v datovém modelu v závislosti na použitém softwaru;

▪ 1x Návrh změny územního plánu č. 2 pro veřejné projednání upravený na základě Pokynů pro úpravu po společném jednání včetně výkladu projektanta na veřejném projednání;

▪ 1x Návrh změny územního plánu č. 2 upravený pro vydání na základě Pokynů pro nepodstatnou úpravu po veřejném projednání;

▪ 1x úplné znění Územního plánu po změně č. 2 (bude pouze v pdf);

▪ 5x čistopis změny Územního plánu č. 2 se záznamem o účinnosti;

▪ 5x úplné znění Územního plánu po změně č. 2 se záznamem o účinnosti.

III. Termíny vyhotovení

1. Zhotovitel se zavazuje předat dílo objednateli v počtu vyhotovení dle článku II. odst. 6. této smlouvy v následujících termínech:

a) Návrh (koncept) územního plánu ve 2 vyhotoveních – nejpozději do 3 měsíců od uzavření této smlouvy.

b) Úprava návrhu změny územního plánu podle výsledků společného jednání a veřejného projednání a posouzení návrhu územního plánu objednatelem – nejpozději do 2 měsíců od předání písemných připomínek a pokynů objednatelem zhotoviteli pro úpravu návrhu.

c) Finální verze územního plánu včetně úplného znění po vydání změny č. 2 – nejpozději do 2 týdnů od písemného schválení úprav územního plánu objednatelem.

2. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným zhotovením a předáním objednateli bez vad a nedodělků ve lhůtách uvedených v článku III. odstavec 1. této smlouvy. O předání a převzetí díla jsou zhotovitel i objednatel povinni sepsat písemný Předávací protokol, v jehož závěru objednatel prohlásí, zda dílo přijímá nebo nepřijímá, a pokud ne, tak z jakých důvodů.

IV. - Cena za dílo

1. Cena za provedené dílo činí za jednotlivé etapy následující částky:

a) Návrh územního plánu zpracovaný v souladu se zadáním objednatele a platnými právními předpisy činí částku ve výši:

cena bez DPH 200.000,-Kč

b) Úprava návrhu územního plánu podle výsledků společného jednání s objednatelem činí částku ve výši:

cena bez DPH 90.000,-Kč

c) Finální úprava územního plánu činí částku ve výši

cena bez DPH 90.000,-Kč

Celková cena bez DPH za dílo činí částku ve výši 380.000,-Kč

2. Cena je dohodnuta jako cena nejvýše přípustná a platí po celou dobu platnosti této smlouvy a jsou v ní zahrnuty veškeré potřebné práce a úkony spojené s realizací díla, které je předmětem této smlouvy, jakož i veškeré náklady zhotovitele, které zhotovitel vynaloží v souvislosti s plněním předmětu této smlouvy.

3. Součástí ceny za zhotovované dílo je i účast zhotovitele na společném jednání o návrhu územního plánu, veřejném projednání návrhu územního plánu, vyhotovení územního plánu v příslušných vyhotoveních, doprava, pojištění, mzdy zaměstnanců apod.

4. Součástí ceny za zhotovené dílo je i případná úprava díla či jeho částí v návaznosti na připomínky dotčených orgánů vzešlé ze společného jednání a veřejného projednání.

5. Xxxx za dílo je sjednána bez DPH. V případě, že se zhotovitel v průběhu plnění Smlouvy stane plátcem daně z přidané hodnoty, musí daňový doklad obsahovat dále náležitosti stanovené zákonem č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a k uvedeným cenám ve smlouvě bude připočtena platná sazba DPH. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny ceny díla v důsledku změny sazby DPH není nutno ke smlouvě uzavírat dodatek. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty bude stanovena v souladu s platnými a účinnými právními předpisy.

V. - Platební podmínky

1. Zálohy na platby nejsou objednatelem poskytovány.

2. Podkladem pro úhradu ceny za dílo budou faktury, které budou mít náležitosti daňového dokladu dle § 28 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a náležitosti stanovené

§ 435 občanského zákoníku (dále jen „faktura“).

3. Každá faktura musí obsahovat náležitosti, stanovené platnými právními předpisy pro daňový doklad. Kromě těchto náležitostí je druhá smluvní strana - zhotovitel povinna ve faktuře vyznačit i tyto údaje:

• předmět plnění a jeho přesnou specifikaci ve slovním vyjádření

• obchodní jméno a místo podnikání zhotovitele

• označení banky a číslo účtu, na který musí být zaplaceno

• lhůta splatnosti faktury

• datum vystavení faktury

• označení osoby, která fakturu vystavila, včetně jejího podpisu

• IČO, DIČ objednatele a zhotovitele.

4. Fakturace bude provedena na základě dvou (2) faktur, a to po splnění částí realizovaného díla zhotovitelem. Lhůta splatnosti jednotlivých faktur je dohodou stanovena na 30 kalendářních dnů ode dne jejího doručení objednateli.

a) První faktura bude vystavena po předání 2 paré kompletního vyhotovení před projednáním návrhu územního plánu, vč. digitální podoby (např. ve formátu .pdf), a to ve výši uvedené dle čl. IV odst. 1 písm.

a) této smlouvy.

b) Druhá faktura bude vystavena po předání finálně zpracovaného díla odsouhlaseného a předaného zhotovitelem objednateli na základě písemného předávacího protokolu. Na základě druhé faktury bude uhrazena zbývající část ceny za dílo.

5. Objednatel je oprávněn chybně vystavenou fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit druhé smluvní straně bez zaplacení k provedení opravy v těchto případech:

a) nebude-li faktura obsahovat některou povinnou nebo dohodnutou náležitost nebo bude-li chybně vyúčtována cena za dílo,

b) budou-li vyúčtovány práce (služby), které nebyly provedeny či nebyly potvrzeny oprávněným zástupcem objednatele,

c) bude-li DPH vyúčtována v nesprávné výši.

VI. - Práva a povinnosti smluvních stran

1. Objednatel se zavazuje spolupracovat dohodnutým způsobem se zhotovitelem a předmět smlouvy bez vad a nedodělků převzít a zaplatit cenu způsobem sjednaným v této smlouvě. Spolupráce zhotovitele se bude zejména týkat řešení podání změny Územního plánu č. 2 ke společnému jednání i veřejnému projednání, a to v případech, bude-li zhotovitel o tuto spolupráci objednatelem požádán. Cena za předmětnou spolupráci je uvedena v celkové nabídkové ceně; tzn. objednatel nebude zhotoviteli za tuto činnost a další činnosti poskytovat žádné další finanční prostředky.

2. Objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat provádění předmětu smlouvy sám nebo prostřednictvím osoby, kterou k tomuto úkolu pověří.

3. Objednatel poskytne ve lhůtě do 30 dnů ode dne podepsání této smlouvy oběma smluvními stranami zhotoviteli veškeré dostupné podklady požadované zhotovitelem, bez nichž objektivně nelze realizovat předmět této smlouvy.

4. O předání díla bude mezi smluvními stranami sepsán předávací protokol, který bude obsahovat minimální specifikaci smluvních stran, stručný popis díla a výsledek zpracování díla.

:

5. Xxxxxxxxxx je povinen disponovat osobou odpovědnou za řádnou realizaci díla, která bude dílo fakticky realizovat, tzv. osoba odpovědného projektanta. Touto osobou je: Ing. arch. Xxxxxxx Xxxxxxxxx,

VII. - Provádění díla

1. Zhotovitel je povinen:

a) provést dílo řádně, včas a v odpovídající jakosti za použití postupů, které odpovídají právním předpisům,

b) dodržovat při provádění díla ujednání této smlouvy, řídit se podklady a pokyny objednatele a poskytnout mu požadovanou dokumentaci a informace,

c) provést dílo na svůj náklad a své nebezpečí,

d) účastnit se na základě pozvánky objednatele všech jednání týkajících se předmětného díla.

2. Zhotovitel je povinen bez odkladu upozornit objednatele na případnou nevhodnost realizace vyžadovaných prací. Dále je povinen informovat objednatele o skutečnostech majících vliv na plnění smlouvy, a to neprodleně, nejpozději následující pracovní den poté, kdy příslušná skutečnost nastane nebo zhotovitel zjistí, že by nastat mohla.

3. Xxxxxxxxxx je povinen informovat objednatele zejména:

a) zjistí-li při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provedení díla. Xxxxxxxxxx je povinen navrhnout objednateli další postup,

b) o případné nevhodnosti realizace vyžadovaných služeb.

4. V rámci zpracování díla je zhotovitel povinen konzultovat rozpracované dílo s objednatelem dle potřeby, min. však 2x během realizace díla.

5. Xxxxxxxxxx se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. V případě, že pověří provedením části díla jinou osobu, nese zhotovitel odpovědnost, jako by dílo provedl sám.

VIII. – Záruka za jakost, odpovědnost za vady

1. Dílo má vady, jestliže jeho provedení neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě a zejména v příloze č. 1 a v příloze č. 2 této smlouvy, příslušným právním předpisům, normám nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení díla nebo pokud neumožňuje užívání, ke kterému bylo dílo účelově určeno a vyhotoveno.

2. Xxxxxxxxxx odpovídá za vady, jež má dílo v době předání a převzetí a vady, které se projeví v záruční době. Za vady díla, které se projeví po záruční době, odpovídá jen tehdy, pokud jejich příčinou bylo prokazatelně jeho porušení povinností.

3. Zhotovitel poskytuje na předmět plnění záruku v délce 24 měsíců.

4. Záruční doba běží ode dne převzetí řádně provedeného díla (tj. bez vad a nedodělků) objednatelem.

5. Xxxxxxx vady díla bude objednatel povinen uplatnit u zhotovitele bez zbytečného odkladu poté, kdy vadu zjistil, a to formou písemného oznámení (za písemné oznámení se považuje i oznámení emailem), obsahujícího co nejpodrobnější specifikaci zjištěné vady.

6. Xxxxxxxxxx se zavazuje odstranit vadu nejpozději do jednoho týdne od jejího vytknutí, pokud se smluvní strany písemně nedohodnou na delší lhůtě.

IX. - Odpovědnost za škodu

1. Nebezpečí škody na zhotovovaném díle nese zhotovitel v plném rozsahu až do dne převzetí provedeného díla bez vad a nedodělků.

2. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejímu zmírnění.

3. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli v plné výši škodu, která vznikla při realizaci a užívání díla v

souvislosti nebo jako důsledek porušení povinností a závazků zhotovitele dle této smlouvy.

X. – Smluvní pokuty

1. V případě, že zhotovitel nesplní svůj závazek předat objednateli dílo bez vad a nedodělků ve stanovených termínech dle článku III. odstavce 1. této smlouvy, je objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den prodlení, počínaje dnem následujícím po uplynutí termínu, a to do doby předání díla objednateli. Pro vyloučení jakýchkoli pochybností, uvedené platí i pro případ prodlení s plněním díla v rámci jednotlivých etap díla.

2. V případě, že zhotovitel nedodrží termín k odstranění vady, která se projevila v záruční době, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši ve výši 500,-- Kč za každý i započatý den prodlení do doby odstranění vady a předání díla objednateli.

3. Smluvní pokuty je objednatel oprávněn započíst proti pohledávce zhotovitele.

4. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezaniká nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti.

5. Zánik závazku pozdním splněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s plněním.

6. Sjednané smluvní pokuty zaplatí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda.

7. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody. Náhradu škody lze vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty v plné výši.

XI. - Zánik smlouvy

1. Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od smlouvy v případě jejího podstatného porušení druhou smluvní stranou, přičemž podstatným porušením smlouvy se rozumí zejména:

a) Prodlení s realizací díla o více než 60 kalendářních dnů ze strany zhotovitele;

b) Nedodržení právních předpisů nebo technických norem týkajících se provádění díla zhotovitelem.

2. V případě zániku závazku před řádným splněním díla bude zhotovitel povinen ihned předat objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí díla a uhradit mu případně vzniklou škodu. Smluvní strany uzavřou dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti.

XII. - Závěrečná ujednání

1. Změnit nebo doplnit smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran.

2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smlouvy poslední smluvní stranou.

3. Smlouva je vyhotovena v 1 elektronickém vyhotovení.

4. Xxxxxxxxxx nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti plynoucí ze smlouvy třetí osobě.

5. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek, a že se dohodly o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.

6. Nedílnou součástí smlouvy jsou tyto přílohy:

Příloha č. 1- Vyhodnocení projednávání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Škvorec Příloha č. 2 - Zpráva o uplatňování územního plánu Škvorec

(volné samostatné přílohy-uveřejněny na profilu zadavatele)

Objednatel

Ve Škvorci

Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxx podepsal Ing.

Datum:

Dodavatel

ING.ARCH. XXXX XXXXXXXX

Digitálně podepsal ING.ARCH. XXXX

cn=ING.ARCH. sn=BENEŠOVÁ,

serialNumber=P397740,

V Brně

_

Vodičková

Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx starostka

Ing. arch. Xxxx Xxxxxxxx, jednatelka