SMLOUVA O ZŘÍZENÍ PRÁVA STAVBY uzavřená podle § 1240 zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník)
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ PRÁVA STAVBY
uzavřená podle § 1240 zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník)
1. [jméno, příjmení], r.č. ………….
trvale bytem ………………………….
(dále jen „vlastník pozemku“)
a
2. [žadatel], IČO ……
se sídlem …………………
(dále jen „stavebník“)
(oba též jako „smluvní strana“ nebo „smluvní strany“)
uzavírají v souladu s ustanovením § 1240 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto
smlouvu o zřízení práva stavby
Článek I.
Úvodní ustanovení
Vlastník pozemku má podle vlastního prohlášení ve vlastnictví nemovitost:
- pozemek parc. č. ………. k.ú. …….., o výměře ……. m2, zapsaná na listu vlastnictví č. ……. pro obec a katastrální území ………, u Katastrálního úřadu pro ……….., Katastrální pracoviště ……….. (dále jen „dotčený pozemek“).
Článek II.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je založení práva stavby domácí čistírny odpadních vod, [doplnit typ, parametry] na dotčeném pozemku ve prospěch stavebníka. Umístění stavby dle předchozí věty je zakresleno v plánku, který je přílohou č. 1 této smlouvy.
Právo stavby se zřizuje na 10 let, a to počínaje vznikem tohoto práva. Právo stavby vzniká dnem zápisu do Katastru nemovitostí. Strany dbají, zejména pokud jde o vkladové řízení, o maximální součinnost.
Právo stavby se zřizuje bezúplatně.
Článek III.
Práva a povinnosti stran
Vlastník pozemku je povinen udržovat stavbu dle článku II.2 této smlouvy v dobrém stavu, přičemž ponese veškeré náklady na údržbu a provoz stavby, a to zejm. náklady na el. energii a náklady na opravy a servisní prohlídky stavby.
Vlastník pozemku je povinen napojit odvod odpadních vod z budovy nacházející se na dotčeném pozemku na stavbu dle článku II.2 této smlouvy a dále zajistit el. přípojku k napojení stavby ke zdroji el. energie.
Článek IV.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom obdrží každá smluvní strana a jeden bude předložen katastrálnímu úřadu ke vkladu.
2. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před svým podpisem přečetly. Prohlašují dále, že byla podepsána po vzájemném projednání podle jejich pravé a skutečné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany toto stvrzují svým podpisem.
V ………. dne ….
Vlastník pozemku:
…………………………………..
jméno, příjmení
úředně ověřený podpis
Stavebník:
…………………………………..
žadatel, jméno a příjmení zástupce
úředně ověřený podpis