P ř í l o h a č. 1 k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 27R-1326/2014 ze dne1. 10. 2014

P ř í l o h a č. 1

k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 27R-1326/2014 ze dne1. 10. 2014

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dohoda o ukončení nájmu

dle nájemní smlouvy č. 516/07/NAJE/OMO/STAR ze dne 10.9.2007, ve znění pozdějších dodatků

uzavřená podle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, a v souladu s nájemní smlouvou č. 516/07/NAJE/OMO/STAR ze dne 10.9.2007, ve znění pozdějších dodatků

1. městská část Praha 4

zastoupená: Xxxxxx Xxxxxxx, starostou městské části Praha 4

se sídlem: Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4

IČ: 00063584

DIČ: CZ 00063584

bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., Xxxxxxxx 0, Xxxxx 0

číslo účtu: 139029-2000832359/0800

(dále jen „pronajímatel“)

a

2. PORG - gymnázium a základní škola, o.p.s.

zastoupená: PaedDr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, ředitelkou

se sídlem: Xxxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxx 0

IČ: 256 98 117

bankovní spojení: …………..

číslo účtu: …………..

společnost zapsaná v rejstříku obecně prospěšných společností vedeném Městským soudem v Praze, oddíl O, vložka 58

(dále jen „nájemce“)

(dále společně též jako „smluvní strany“)

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto dohodu o ukončení nájmu:

Preambule

1. Na základě nájemní smlouvy č. 516/07/NAJE/OMO/STAR ze dne 10.9.2007, ve znění dodatku č. 1 ze dne 14.8.2008, č. 805/08/NAJE/OMO/STAR, uzavřeného dle usnesení Rady MČ Praha 4 č. 34R-886/2008 ze dne 6.8.2008, dodatku č. 2 ze dne 7.4.2010,
   č. 393/2010/OBYP, uzavřeného dle usnesení Rady MČ Praha 4 č. 9R-182/2010 ze dne 10.3.2010, dodatku č. 3 ze dne 28.3.2011, č. 2010/0393/1/OOM/RAD, uzavřeného dle usnesení Rady MČ Praha 4 č. 8R-146/2014 ze dne 3.3.2011, dodatku č. 4 ze dne 16.7.2013,
   č. 2010/0393/2/OOM/STAR, uzavřeného dle usnesení Zastupitelstva MČ Praha 4 č. 15Z-52/2013 ze dne 19.6.2013 a dodatku č. 5 ze dne 23.7.2014, č. SML/2013/0393/D/OOM/S, uzavřeného dle usnesení Rady MČ Praha 4 č. 16R-780/2014 ze dne 19.6.2014 (dále jen „nájemní smlouva“), byly pronajímatelem nájemci pronajaty:

1. pozemek parc. č. 2869/127 o výměře 4 668 m², zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova s č.p. 1300, objekt občanské vybavenosti, na adrese Jánošíkova 1300/6, 142 00 Praha 4 – Krč;

2. část pozemku parc.č. 2869/146, ostatní plocha, zeleň, o výměře 10.334 m², specifikovaná v situačním plánku, který tvoří přílohu nájemní smlouvy

(výše uvedené nemovitosti dále jen jako „předmět nájmu“).

Přesná specifikace předmětu nájmu je obsažena v nájemní smlouvě.

2. Vzhledem k tomu, že pronajímatel a nájemce společně s touto dohodou uzavírají smlouvu
   o koupi nemovitostí, zahrnující mj. pronajaté nemovitosti uvedené výše, a to v souladu se záměrem prodeje poř. č. Z PROD NO 25/2014 zveřejněným v období od 23.6.2014 do 1.8.2014 tak, jak ukládá § 36 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, na úřední desce prodávající a též elektronicky, a nabídkou nájemce doručenou pronajímateli dne 28.7.2014, jakož i vzhledem k tomu, že nájemce provedl v letech 2007 až 2013 v souladu s článkem XI. nájemní smlouvy stavební úpravy předmětu nájmu, za které mu v souladu s čl. XI odst. 11.4. nájemní smlouvy a znaleckým posudkem č. 4081-062/14 ze dne 11.6.2014 zpracovaným soudním znalcem, Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, náleží náhrada ve výši 74,940.440 Kč (slovy: sedmdesát čtyři miliony devět set čtyřicet tisíc čtyři sta čtyřicet korun českých), dohodly se smluvní strany na ukončení nájemní smlouvy a na vypořádání vzájemných práv a povinností plynoucích z nájemní smlouvy, a to tak, jak uvedeno níže v této dohodě.

3. Vzhledem k tomu, že smluvní strany dospěly k úplné a vzájemné shodě v níže uvedených skutečnostech, uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s čl. VI odst. 6.2 bod iv) nájemní smlouvy č. 516/07/NAJE/OMO/STAR ze dne 10.9.2007, ve znění pozdějších dodatků, tuto Dohodu o ukončení nájmu (dále také jen „dohoda“).

Čl. I

Předmět dohody

1. Smluvní strany se dohodly, že nájemní smlouva č. 516/07/NAJE/OMO/STAR, uzavřená mezi nimi dne 10.9.2007, ve znění pozdějších dodatků, se za podmínek stanovených touto dohodou ukončuje, a to s účinností k 30.11.2014.

2. Pronajímatel se touto dohodou zavazuje za podmínek v ní uvedených uhradit nájemci náklady vynaložené v souvislosti se stavebními a jinými úpravami předmětu nájmu provedenými nájemcem v souladu s čl. XI nájemní smlouvy v období od 10.9.2007 do 16.1.2013, a to ve výši 74,940.440 Kč (slovy: sedmdesát čtyři miliony devět set čtyřicet tisíc čtyři sta čtyřicet korun českých); smluvní strany sjednávají, že uvedená částka je splatná ke dni podpisu této dohody. Výše náhrady nákladů vynaložených v souvislosti se stavebními a jinými úpravami předmětu nájmu provedenými s předchozím souhlasem pronajímatele v období od 10.9.2007 do 16.1.2013 byla stanovena znaleckým posudkem č. 4081-062/14 soudního znalce, Xxx. Xxxx Xxxxxx, ze dne 11.6.2014.

Čl. II

Předání a převzetí předmětu nájmu; výpůjčka

1. Bezodkladně po ukončení nájmu dle této dohody se nájemce zavazuje formálně (protokolárně) předat předmět nájmu pronajímateli. K tomu je pronajímatel povinen poskytnout nájemci potřebnou součinnost. Předání předmětu nájmu pronajímateli však neznamená povinnost nájemce předmět nájmu vyklidit, resp. ukončit jeho užívání, a to vzhledem k tomu, že smluvní strany spolu s touto dohodou uzavírají kupní smlouvu, jejímž předmětem je mj. předmět nájmu (kupní smlouva dle záměru prodeje poř.č. Z PROD NO 25/2014 a nabídky nájemce doručené pronajímateli dne 28.7.2014), kdy dle uvedené kupní smlouvy se předpokládá nabytí vlastnického práva k předmětu nájmu nájemcem s právními účinky od 1.12.2014. Pro vyloučení pochybností smluvní strany shodně konstatují, že nájemce je oprávněn i po skončení platnosti nájemní smlouvy dle této dohody nadále užívat předmět nájmu, a to s ohledem na prodej předmětu nájmu nájemci dle samostatně uzavřené kupní smlouvy, kdy smluvní strany předpokládají, že dle uvedené kupní smlouvy nájemce nabude vlastnického práva s právními účinky od 1.12.2014.

2. O formálním předání předmětu nájmu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol, v němž bude zachycen stav předmětu nájmu v době tohoto formálního předání pronajímateli (pořízením fotografií, technickým popisem stavu předmětu nájmu apod.).

3. Nebude-li z důvodů stojících na straně pronajímatele dne 1.12.2014 podán návrh na vklad vlastnického práva nájemce dle kupní smlouvy uzavřené mezi smluvními stranami na základě záměru prodeje poř. č. Z PROD NO 25/2014 a nabídky nájemce doručené pronajímateli dne 28.7.2014, sjednávají smluvní strany výpůjčku nemovitostí tvořících předmět nájmu ve smyslu
   § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a to na období od 1.12.2014 do doby podání návrhu na vklad vlastnického práva nájemce dle kupní smlouvy uzavřené mezi smluvními stranami na základě záměru prodeje poř. č. Z PROD NO 25/2014 a nabídky nájemce doručené pronajímateli dne 28.7.2014.

Čl. III

Způsob úhrady nákladů stavebních úprav provedených nájemcem

Smluvní strany se dohodly, že náhrada nákladů vynaložených v souvislosti se stavebními a jinými úpravami předmětu nájmu provedenými s předchozím souhlasem pronajímatele ve smyslu čl. XI odst. 11.4. nájemní smlouvy ve výši stanovené na základě znaleckého posudku č. 4081-062/14 soudního znalce, Xxx. Xxxx Xxxxxx, ze dne 11.6.2014, tj. ve výši 74,940.440 Kč (slovy: sedmdesát čtyři miliony devět set čtyřicet tisíc čtyři sta čtyřicet korun českých), jež se z vůle smluvních stran stává splatnou ke dni podpisu této dohody, bude pronajímatelem uhrazena formou započtení na kupní cenu nemovitostí dle kupní smlouvy, uzavírané v souladu se záměrem prodeje poř. č. Z PROD NO 25/2014 a nabídkou nájemce doručenou pronajímateli dne 28.7.2014, a to spolu s touto dohodou. Započtení dle předchozí věty se sjednává s účinností ke dni podpisu kupní smlouvy dle záměru prodeje poř. č. Z PROD NO 25/2014 a nabídky nájemce doručené pronajímateli dne 28.7.2014.

Čl. IV

Rozvazovací podmínka

1. Smluvní strany se dohodly, že v případě, že:

1. z jakéhokoli důvodu pozbude kupní smlouva uzavřená na základě záměru prodeje poř. č. Z PROD NO 25/2014 a nabídky nájemce doručené pronajímateli dne 28.7.2014 (dále jen „kupní smlouva“) platnosti a/nebo účinnosti, a to v části zakládající převod vlastnického práva k nemovitostem v ní specifikovaným, nebo

2. ve lhůtě do 30.6.2015 nedojde k podání návrhu na vklad vlastnického práva nájemce
   dle kupní smlouvy u příslušného katastrálního úřadu, nebo

3. příslušný katastrální úřad pravomocně zamítne návrh na provedení vkladu vlastnického práva nájemce dle kupní smlouvy a zároveň ve lhůtě 30 dnů ode dne pravomocného zamítnutí návrhu na provedení vkladu vlastnického práva nájemce do katastru nemovitostí nedojde k podání nového návrhu na vklad vlastnického práva nájemce u příslušného katastrálního úřadu, nebo

4. příslušný katastrální úřad pravomocně rozhodne o zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva nájemce dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí a zároveň ve lhůtě 30 dnů ode dne pravomocného zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva nájemce do katastru nemovitostí dle kupní smlouvy nedojde k podání nového návrhu na vklad vlastnického práva nájemce dle kupní smlouvy u příslušného katastrálního úřadu,

se tato dohoda od počátku ruší.

2. Pro vyloučení pochybností smluvní strany shodně konstatují, že dojde-li ke zrušení této dohody dle odst. 1 tohoto článku dohody, hledí se na nájemní smlouvu tak, jako by její platnost
   a účinnost nikdy nebyla smluvními stranami ukončena.

Čl. V

Závěrečná ustanovení

1. Tato dohoda se vyhotovuje ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva stejnopisy obdrží pronajímatel a jeden nájemce.

2. Veškeré změny této smlouvy je možné činit pouze formou písemných číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.

3. Smluvní strany prohlašují, že tato dohoda nebyla uzavřena v tísni, omylu, za nápadně nevýhodných podmínek či na nátlak kterékoli smluvní strany. Tato dohoda byla uzavřena vážně a smluvní strany prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by její uzavření vylučovaly.

4. Tato dohoda nabývá platnosti a účinnosti podpisem oběma smluvními stranami.

5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto dohodu před jejím podpisem přečetly a jejímu obsahu rozumí v celém rozsahu. Na důkaz svého souhlasu s jejím obsahem připojují své podpisy.

V Praze dne……………………. V Praze dne ………………………….

za pronajímatele: za nájemce:

Městská část Praha 4 PORG – gymnázium a základní

škola, o.p.s.

……………………………………… ………………………………………….

Xxxxx Xxxxx PaedDr. Xxxxxx Xxxxxxxxx, starosta MČ Praha 4 ředitelka

P ř í l o h a č. 2

k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 27R-1326/2014 ze dne 1. 10. 2014

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená podle § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění,
a podle usnesení Zastupitelstva městské části Praha 4 č. 21Z-04/2014 ze dne 27.8.2014 a na základě usnesení Rady městské části Praha 4 č. 27R-…/2014 ze dne 1.10.2014

1. městská část Praha 4

zastoupená: Xxxxxx Xxxxxxx, starostou městské části Praha 4

se sídlem: Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4

IČ: 00063584

DIČ: CZ 00063584

bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., Xxxxxxxx 0, Xxxxx 0

číslo účtu: 49023-2000832359/0800

(dále jen „prodávající“)

a

2. PORG - gymnázium a základní škola, o.p.s.

zastoupená: PaedDr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, ředitelkou

se sídlem: Xxxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxx 0

IČ: 256 98 117

společnost zapsaná v rejstříku obecně prospěšných společností vedeném Městským soudem v Praze oddíl O, vložka 58

(dále jen „kupující“)

(dále oba též „smluvní strany“)

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto kupní smlouvu:

I.

1. Prodávající prohlašuje, že nemovitosti:

• pozemek parc. č. 2869/127 o výměře 4 668 m², zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí
  je stavba – budova s č.p. 1300, objekt občanské vybavenosti, na adrese Jánošíkova 1300/6;

• pozemek parc. č. 2869/146 o výměře 13 317 m², ostatní plocha, zeleň;

• pozemek parc. č. 2869/147 o výměře 504 m², ostatní plocha, zeleň,

vše v katastrálním území Krč, obec Praha, zapsané u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha na LV 1762, přešly na základě zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obce hlavní město Praha. Podle § 19 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a na základě vyhlášky hlavního města Prahy č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů, byly výše uvedené nemovitosti svěřeny do správy městské části Praha 4. Při nakládání se svěřeným majetkem vykonává městská část Praha 4 všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhoduje, s výjimkou § 18 cit. vyhlášky hlavního města Prahy, o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu.

1.2. Záměr městské části Praha 4 prodat výše uvedené nemovitosti, tj. pozemek parc. č. 2869/127
o výměře 4 668 m², zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova s č.p. 1300, objekt občanské vybavenosti, na adrese Jánošíkova 1300/6, 142 00 Praha 4 – Krč,
pozemek parc. č. 2869/146 o výměře 13 317 m², ostatní plocha, zeleň a pozemek parc. č. 2869/147 o výměře 504 m², ostatní plocha, zeleň, vše v katastrálním území Krč, obec Praha, včetně venkovních úprav a trvalých porostů, z vlastnictví hlavního města Prahy, svěřené správy městské části Praha 4, byl schválen usnesením Zastupitelstva hlavního města Prahy č. 9/71
ze dne 15.9.2011, a to s tím, že nemovitosti budou prodány nejméně za cenu v místě obvyklou, stanovenou znaleckým posudkem. V tomto ohledu byl zpracován znaleckým ústavem, společností RSM TACOMA a.s. znalecký posudek č. 30-7/2014 ze dne 17.6.2014 z nějž vyplývá, že cena dle čl. IV odst. 1 této smlouvy není nižší než cena v místě obvyklá.

II.

2.1. Prodávající prohlašuje, že záměr prodat v článku I. odst. 1.1. této smlouvy uvedené nemovitosti byl pod poř. č. Z PROD NO 25/2014 zveřejněn od 23.6.2014 do 1.8.2014 tak, jak ukládá § 36 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, na úřední desce prodávající a zveřejněn byl též elektronicky. Úplatný převod byl schválen usnesením Zastupitelstva městské části Praha 4 č. 21Z-4/2014 ze dne 27.8.2014.

III.

3.1. Prodávající se touto smlouvou zavazuje odevzdat nemovitosti specifikované v  článku I. odst. 1.1. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím kupující, a to ve stavu, v jakém se ke dni uzavření této smlouvy nacházejí, a umožnit jí nabýt k uvedeným nemovitostem a jejich součástem
a příslušenství vlastnické právo. Kupující se zavazuje od prodávající nemovitosti specifikované v článku I. odst. 1.1. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím převzít a zaplatit prodávající kupní cenu stanovenou v článku IV. této smlouvy.

IV.

4.1. Prodávající a kupující sjednaly celkovou kupní cenu za nemovitosti specifikované v článku I. odst. 1.1. této smlouvy ve výši 135,000.000 Kč (slovy: jedno sto třicet pět milionů korun českých), z toho kupní cena za pozemek parc. č. 2869/127 o výměře 4 668 m², zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova s č.p. 1300, objekt občanské vybavenosti, na adrese Jánošíkova 1300/6, 142 00 Praha 4 – Krč činí 87,569.503 Kč (z toho částka 16,019.503 Kč připadá na samotný pozemek a částka 71,550.000 Kč na stavbu) a za pozemky parc. č. 2869/146 o výměře 13 317 m², ostatní plocha, zeleň a pozemek parc. č. 2869/147 o výměře 504 m², ostatní plocha, zeleň 47,430.497  Kč.

4.2. Smluvní strany shodně konstatují, že dne 17. 7. 2014 byla ze strany kupující složena na účet prodávající jistota za nabídku koupě dle bodu 9 záměru prodeje poř. č. Z PROD NO 25/2014 ve výši 20,000.000 Kč (slovy: dvacet milionů korun českých). Tato jistota (resp. pohledávka kupující na její vrácení) se ke dni podpisu této smlouvy započítává na kupní cenu dle odst. 4.1. tohoto článku smlouvy. Smluvní strany rovněž konstatují, že dne … uzavřely dohodu o ukončení nájmu dle nájemní smlouvy č. 516/07/NAJE/OMO/STAR ze dne 10.9.2007, v níž se prodávající (coby pronajímatel) v souladu s uvedenou nájemní smlouvou zavázala uhradit kupující (coby nájemci) náklady vynaložené v souvislosti se stavebními a jinými úpravami nemovitostí uvedených
v čl. I. odst. 1.1. této smlouvy (které byly předmětem nájmu dle výše uvedené nájemní smlouvy),
a to ve výši 74,940.440 Kč (slovy: sedmdesát čtyři miliony devět set čtyřicet tisíc čtyři sta čtyřicet korun českých); rovněž tato částka (resp. pohledávka kupující na její zaplacení) se ke dni podpisu této smlouvy započítává na kupní cenu dle odst. 4.1. tohoto článku smlouvy.

4.3. Kupující se zavazuje na účet prodávající uvedený v záhlaví této smlouvy uhradit kupní cenu dle odst. 4.1. tohoto článku smlouvy, sníženou o výši jistoty dle odst. 4.2. této smlouvy, tj. o částku 20,000.000 Kč (slovy: dvacet milionů korun českých) a o náhradu nákladů vynaložených v souvislosti se stavebními a jinými úpravami předmětných nemovitostí ve výši 74,940.440 Kč (slovy: sedmdesát čtyři miliony devět set čtyřicet tisíc čtyři sta čtyřicet korun českých) (viz smlouva o ukončení nájmu dle nájemní smlouvy č. 516/07/NAJE/OMO/STAR ze dne 10.9.2007, která byla mezi prodávající, coby pronajímatelem, a kupující, coby nájemcem, sjednaná dne …), tj. částku 40,059.560 Kč, do 30ti dnů ode dne oboustranného podpisu kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

4.4. Úhradou kupní ceny se pro účely této smlouvy rozumí připsání příslušné peněžní částky dle odst. 4.3. na účet prodávající. Prodávající je povinna nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne uhrazení zbylé části kupní ceny dle odst. 4.3. tohoto článku smlouvy zaslat kupující písemné potvrzení o úhradě celé kupní ceny předmětu koupě dle této smlouvy. Zároveň se prodávající zavazuje zaslat písemné potvrzení o úhradě celé kupní ceny předmětu koupě dle této smlouvy schovateli dle svěřenské smlouvy o svěření listin do správy a úschovy notáře sjednané mezi prodávající, kupující a notářkou JUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxx dne ….

V.

5.1. Pro případ prodlení kupující s úhradou kupní ceny dle čl. IV. odst. 4.3. této smlouvy je prodávající oprávněna od kupující požadovat úroky z prodlení podle § 1970 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen občanský zákoník).

5.2. Pokud kupující nesplní svůj závazek k úhradě kupní ceny dle čl. IV. odst. 4.3. této smlouvy ani v dodatečné lhůtě stanovené prodávající v písemné výzvě doručené doporučenou zásilkou na adresu kupující, a to v délce alespoň třiceti dnů ode dne doručení výzvy, je prodávající oprávněna od této smlouvy odstoupit. V případě realizace práva na odstoupení od smlouvy dle tohoto ustanovení smlouvy se kupující zavazuje, že ponese veškeré náklady a výlohy s tím spojené, tj. zejména výlohy za znalecké posudky, kolky, poplatky a náklady řízení.

5.3. Kupující se zavazuje po dobu 30 let od uzavření této smlouvy užívat nemovitosti uvedené
v čl. I. odst. 1.1. této smlouvy výhradně k provozování výchovně vzdělávacích činností v oborech zařazených do sítě škol, předškolních zařízení a školských zařízení Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR.

5.4. Pro případ porušení povinnosti dle odst. 5.3. tohoto článku smlouvy smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 5,000.000 Kč za každý započatý rok, v němž nejsou nemovitosti dle čl. I. odst. 1.1. této smlouvy užívány k účelu dle odst. 5.3. tohoto článku smlouvy. Pokuta bude splatná do 30 dnů ode dne doručení výzvy prodávající kupující k zaplacení. Povinnost užívání předmětných nemovitostí k provozování výchovně vzdělávací činnosti dle odst. 5.3. tohoto článku smlouvy se nevztahuje na provozování zubních ordinací, kosmetického salonu a zázemí pro provoz dopravního hřiště, které jsou, resp. ke dni nabytí vlastnického práva kupující dle této smlouvy budou, provozovány v nebytových prostorách v 1. nadzemním podlaží pavilonu E budovy stojící na pozemku parc. č. 2869/127 o výměře 4 668 m², zastavěná plocha a nádvoří.

5.5. Smluvní strany shodně konstatují, že k zajištění plnění závazku kupující dle odst. 5.3. tohoto článku smlouvy kupující před podpisem této smlouvy předložila bankovní záruku vystavenou …………………. ve prospěch prodávající, platnou po dobu 5 let ode dne podpisu této smlouvy, z níž vyplývá neodvolatelný závazek banky na první výzvu prodávající zaplatit prodávající částku 25,000.000 Kč.

5.6. Smluvní strany tímto sjednávají předkupní právo k nemovitostem uvedeným v čl. I. odst. 1.1. této smlouvy ve prospěch prodávající, platné po dobu 30 let ode dne nabytí účinnosti této smlouvy, a to o následujícím obsahu: Kupující se zavazuje, že v případě, že po dobu trvání předkupního práva prodávající dle tohoto ustanovení (30 let ode dne nabytí účinnosti této smlouvy) bude mít zájem nemovitosti uvedené v čl. I. odst. 1.1. této smlouvy prodat, nabídne je prvně ke koupi prodávající, a to za kupní cenu dle čl. IV. odst. 4.1. této smlouvy zvýšenou o inflaci a o cenu zhodnocení předmětných nemovitostí a sníženou o odpisy, o cenu případného znehodnocení nad míru vyplývající z obvyklého opotřebení. Výše zhodnocení a případného znehodnocení nad míru vyplývající z obvyklého opotřebení bude stanovena znaleckým posudkem, a to znalcem, na kterém se smluvní strany dohodnou. Podmínky prodeje předmětných nemovitostí nebudou horší, než podmínky sjednané touto smlouvou.

5.7. Učiní-li kupující prodávající na základě jejího předkupního práva dle odst. 5.6. tohoto článku smlouvy nabídku, je prodávající povinna se k ní vyjádřit, resp. uplatnit své předkupní právo
a zaplatit kupní cenu předmětných nemovitostí ve lhůtě šesti měsíců ode dne doručení písemné nabídky, jinak předkupní právo dle odst. 5.6. tohoto článku smlouvy zaniká.

5.8. Předkupní právo podle odst. 5.6. tohoto článku smlouvy se sjednává jako právo věcné, které působí i vůči právním nástupcům kupující a bude na základě návrhu zapsáno vkladem do katastru nemovitostí.

5.9. Kupující se zavazuje vybudovat vlastním nákladem, na pozemku (pro vybudování hřiště vhodném) určeném prodávající, dětské dopravní hřiště, včetně vybavení a technického zázemí (dále jen „hřiště“), a to v rozsahu a provedení obdobném stávajícímu hřišti, jež se nachází na pozemku parc. č. 2869/146, k.x. Xxx, obec Praha. Kupující se zavazuje tak učinit ve lhůtě 2 let ode dne určení pozemku ze strany prodávající, a to jako náhradu za současné hřiště, s tím, že současné hřiště bude zachováno a umožněno jeho bezplatné užívání vč. zázemí za stávajících smluvních podmínek do doby vybudování a zkolaudování nového dětského hřiště, nejdéle však po dobu 3 let od uzavření této kupní smlouvy. Kupující se zavazuje bez zbytečného odkladu po vydání kolaudačního souhlasu s užíváním nového dopravního hřiště bezúplatně převést vybavení a technické zázemí nového hřiště do vlastnictví hl. m. Prahy, svěřené správy městské části Praha 4. Neurčí-li prodávající konkrétní pozemek pro vybudování nového dětského dopravního hřiště do 1 roku od podpisu této kupní smlouvy, poskytne kupující do 2 měsíců od uplynutí této lhůty na účet prodávající, místo povinnosti hřiště vybudovat vlastním nákladem, peněžitou náhradu ve výši 2,000.000 Kč.

5.10. Pro případ zaviněného porušení povinnosti kupující vybudovat ve lhůtě dle odst. 5.9. této smlouvy dětské dopravní hřiště, smluvní strany sjednávají, že prodávající vzniká právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 20.000 Kč za každý započatý měsíc prodlení. Pokuta bude splatná do 30 dnů ode dne doručení výzvy prodávající kupující k zaplacení. Pokud kupující neprokáže opak, má se za to, že porušení povinnosti zavinil.

VI.

6.1. Ve lhůtě 15 dnů ode dne zápisu vlastnického práva kupující k nemovitostem dle čl. I. odst. 1.1. této smlouvy do katastru nemovitostí je prodávající povinna předat nemovitosti včetně všech dokumentů podstatného významu vztahujících se k uvedeným nemovitostem a jejich součástem a příslušenství (zejm. kompletní dokumentace stavby, dokumentace k instalovaným zařízením apod.), kupující, pokud již tyto dokumenty nejsou v dispozici kupující. K tomu je kupující povinna poskytnout prodávající potřebou součinnost. O předání nemovitostí dle čl. I odst. 1.1. této smlouvy a všech souvisejících dokumentů bude smluvními stranami sepsán předávací protokol.

VII.

7.1. Kupující prohlašuje, že je obeznámena se stavem převáděných nemovitostí a tyto tak, jak stojí a leží, bez výhrad do svého vlastnictví nabývá.

7.2. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitostech neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena, práva z nájemních smluv, dluhy ani jiné právní závady a že zde nejsou žádné další právní překážky, které by převodu vlastnického práva bránily či jej omezovaly, případně kupující v budoucnu omezovaly při výkonu jejích vlastnických práv.

VIII.

8.1. Kupující bere na vědomí, že podání návrhu na vklad vlastnického a předkupního práva do katastru nemovitostí předchází kontrola jeho správnosti a správnosti jeho příloh magistrátem hl. města Prahy. Prodávající je povinna zaslat návrh na vklad vlastnického a předkupního práva a jeho přílohy ke kontrole správnosti na magistrát hl. města Prahy nejpozději do 2 pracovních dnů ode dne podpisu této smlouvy.

8.2. Prodávající se zavazuje nejpozději do 5 pracovních dnů od dne obdržení potvrzení magistrátu hl. m. Prahy o správnosti návrhu na povolení vkladu vlastnického práva a jeho příloh dle § 21 Statutu hl. m. Prahy, toto potvrzení spolu se schváleným návrhem na vklad a všemi jeho přílohami uložit do notářské úschovy schovatele, a to dle svěřenské smlouvy o svěření listin do správy a úschovy notáře sjednané mezi prodávající, kupující a notářkou JUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxx dne …

8.3 Návrh na vklad vlastnického práva kupující do katastru nemovitostí bude odeslán na příslušný katastrální úřad notářkou JUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, a to v souladu se svěřenskou smlouvou o svěření listin do správy a úschovy notáře sjednanou mezi prodávající, kupující a notářkou JUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxx dne ….

8.4. Náklady spojené s vkladem vlastnického a předkupního práva do katastru nemovitostí nese kupující. Daň z nabytí nemovitých věcí uhradí v souladu se zákonem č. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, prodávající.

IX.

9.1. Vlastnictví k převáděným nemovitostem přechází na kupující dnem vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí, a to s účinky ke dni, kdy návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí došel katastrálnímu úřadu. Smluvní strany navrhují, aby podle této smlouvy bylo Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrálním pracovištěm Praha zahájeno řízení o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí. Po povolení vkladu se
u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha, provede zápis práva vlastnického a předkupního na příslušném LV pro pozemky parc. č. 2869/127 se stavbou č.p. 1300, Jánošíkova 6, Praha 4 - Krč, parc. č. 2869/146 a parc. č. 2869/147, vše k.x. Xxx, obec Praha.

X.

10.1. V případě, že:

• ve lhůtě do 30.4.2015 nedojde k podání návrhu na vklad vlastnického práva kupující dle této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu, nebo

• příslušný katastrální úřad pravomocně zamítne návrh na vklad vlastnického práva kupující dle této kupní smlouvy, nebo

• příslušný katastrální úřad pravomocně rozhodne o zastavení řízení o návrhu na vklad vlastnického práva kupující dle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí,

má kupující právo od této smlouvy odstoupit.

10.2. Písemnosti mezi smluvními stranami této smlouvy, s jejichž obsahem je spojen vznik, změna nebo zánik práv a povinností upravených touto smlouvou (např. odstoupení od smlouvy, apod.) se doručují do vlastních rukou. Povinnost smluvní strany doručit písemnost do vlastních rukou druhé smluvní straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adresátovi do vlastních rukou doručí, anebo osobně s vyznačením data převzetí a podpisem. Účinky doručení nastanou i tehdy, jestliže pošta písemnost smluvní straně vrátí jako nedoručitelnou a adresát svým jednáním doručení zmařil, nebo přijetí písemnosti odmítl.

10.3. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, které budou, s výjimkou jednoho stejnopisu, neprodleně po podpisu této smlouvy uloženy do notářské úschovy dle svěřenské smlouvy o svěření listin do správy a úschovy notáře sjednané mezi prodávající, kupující a notářkou JUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxx dne …; jeden stejnopis kupní smlouvy, který nebude uložen do notářské úschovy dle předchozí věty, je prodávající povinna zaslat nejpozději do 5 pracovních dní ode dne podpisu této kupní smlouvy magistrátu hl. m. Prahy spolu s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupující k potvrzení správnosti dle § 21 Statutu hl. m. Prahy; po schválení, resp. potvrzení správnosti uvedeného vyhotovení smlouvy, resp. návrhu na vklad vlastnického práva kupující do katastru nemovitostí včetně jeho příloh, bude i toto vyhotovení smlouvy včetně návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a všech jeho příloh uloženo do notářské úschovy, a to v souladu s čl. VIII odst. 8.2. této smlouvy a svěřenskou smlouvou o svěření listin do správy a úschovy notáře sjednané mezi prodávající, kupující a notářkou JUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxx dne …; toto vyhotovení kupní smlouvy je určeno pro potřeby řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí. V souladu s podmínkami notářské úschovy následně obdrží prodávající dva stejnopisy kupní smlouvy a kupující jeden.

10.4. Strany po přečtení smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů a jejich pravé, svobodné a vážné vůle, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz této skutečnosti připojují své podpisy.

10.5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.

V Praze dne……………………. V Praze dne ………………………….

Za prodávající: za kupující:

Městská část Praha 4 PORG – gymnázium a základní

škola, o.p.s.

……………………………………… ………………………………………….

Xxxxx Xxxxx PaedDr. Xxxxxx Xxxxxxxxx, starosta MČ Praha 4 ředitelka

P ř í l o h a č. 3

k usnesení Rady městské části Praha 4 č. 27R-1326/2014 ze dne 1. 10. 2014

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SVĚŘENSKÁ SMLOUVA

o svěření listin do správy a úschovy notáře

Dnešního dne, měsíce a roku níže uvedení účastníci:

1. územně samosprávný celek městská část Praha 4, IČ 000 63 584, se sídlem úřadu 140 00 Praha - Krč, Antala Xxxxxx 2059/80b, (dále též jen „městská část Praha 4“ nebo též jen „MČ Praha 4“), v jejímž zastoupení právně jedná starosta pan Xxxxx X a l d r , datum narození
   19. května 1977, bydliště Na Výspě 261/27, Praha 4, Hodkovičky (dále též jen „Zástupce 1“).

Zástupce 1 prohlašuje, že městská část Praha 4 existuje a že on i zastoupený jsou způsobilí samostatně právně jednat v rozsahu právního jednání, o kterém je tato svěřenská smlouva. Zástupce 1 svoji totožnost prokázal platným úředním průkazem, přičemž jeho oprávnění právně jednat za zastoupeného vyplývá ze zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění.

2. obecně prospěšná společnost PORG - gymnázium a základní škola, o.p.s., se sídlem Praha 8 -Libeň, Xxxxxxxxxx 0, PSČ 180 00, IČ 256 98 117, zapsaná v rejstříku obecně prospěšných společností vedeném Městským soudem v Praze, v oddíle O, číslo vložky 58, (dále též jen „PORG - gymnázium a základní škola, o.p.s.“ nebo též jen „PORG“), v jejímž zastoupení právně jedná statutární orgán – ředitelka PaedDr. Xxxxxx D l u h o š o v á , datum narození 15. října 1961, bydliště Petřvald, Šenovská 1, (dále též jen „Zástupce 2“).

Zástupce 2 prohlašuje, že obecně prospěšná společnost PORG - gymnázium a základní škola, o.p.s. existuje a je zapsána do veřejného rejstříku, což prokazuje předložením výpisu z rejstříku obecně prospěšných společností. Zástupce 2 dále prohlašuje, že on i zastoupený jsou způsobilí samostatně právně jednat v rozsahu právního jednání, o kterém je tato svěřenská smlouva. Zástupce 2 svoji totožnost prokázal platným úředním průkazem a své oprávnění právně jednat za zastoupeného doložil výpisem z rejstříku obecně prospěšných společností.

3. XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxx, notářka se sídlem v Hradci Králové, kancelář na adrese Hradec Králové, Ulrichovo náměstí čp. 737, PSČ 500 02, jako svěřenský správce, (dále též jen „Notářka“);

XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxx, notářka se sídlem v Hradci Králové, kancelář na adrese Hradec Králové, Ulrichovo náměstí čp. 737, PSČ 500 02, zastoupená zástupkyní ustanovenou podle § 24 notářského řádu, notářskou kandidátkou JUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, jako svěřenský správce, (dále též jen „Notářka“);

všichni společně dále označeni rovněž jen „Účastníci“;

u z a v í r a j í tuto:

svěřenskou smlouvu

o svěření listin do správy a úschovy notáře

jako smlouvu inominátní s vyloučením aplikace § 1400 - § 1474 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

(dále též jen „Svěřenská smlouva“)

I.

Preambule

1. V souladu se záměrem prodeje poř. č. Z PROD NO 25/2014, zveřejněným od 23. června 2014 do 1. srpna 2014 na úřední desce MČ Praha 4 a též elektronicky, a nabídkou PORG doručenou MČ Praha 4 dne 28. července 2014, jednají MČ Praha 4 a PORG o koupi pozemku parc. č. 2869/127 o výměře 4 668 m², zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba – budova s č.p. 1300, objekt občanské vybavenosti, na adrese Xxxxxxxxxx 0000/0, 000 00 Xxxxx 0 – Xxx, pozemku parc. č. 2869/146 o výměře 13 317 m², ostatní plocha, zeleň a pozemku parc. č. 2869/147 o výměře 504 m², ostatní plocha, zeleň, vše v katastrálním území Krč, obec Praha, zapsané u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha na LV 1762, (dále též jen „Nemovitosti“).

2. Účastníci svěřenské smlouvy se dohodli, že po uzavření (podpisu) kupní smlouvy mezi MČ Praha 4, na straně jedné jako prodávající, a PORG, na straně druhé jako kupující, ohledně převodu vlastnického práva k Nemovitostem, za kupní cenu ve výši 135,000.000 Kč (slovy jedno sto třicet pět milionů korun českých), (dále jen „Kupní smlouva“), budou všechny podepsané stejnopisy Kupní smlouvy svěřeny do správy a úschovy Notářky, a to za podmínek stanovených touto Svěřenskou smlouvou. Do svěřenské správy a úschovy Notářky bude za podmínek stanovených touto Svěřenskou smlouvou svěřen rovněž podepsaný návrh na povolení vkladu vlastnického práva dle Kupní smlouvy do katastru nemovitostí s potvrzením správnosti uvedeného návrhu na povolení vkladu vlastnického práva a jeho příloh vydaným magistrátem hl. m. Prahy ve smyslu ustanovení § 21 obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, v platném znění (dále jen „Statut hl. m. Prahy“), a potvrzení MČ Praha 4 o zaplacení kupní ceny dle Kupní smlouvy.

II.

Složení listin do svěřenské správy a úschovy Notářky

1. Účastníci předali do svěřenské správy a úschovy Notářky 3 (tři) stejnopisy Kupní smlouvy, (dále společně též jen „Listiny 1“), a Notářka řádné převzetí Listin 1 a jejich přijetí do svěřenské správy a úschovy Notářky podpisem této Svěřenské smlouvy stvrzuje.

2. MČ Praha 4 se zavazuje v souladu s Kupní smlouvou předat do správy a úschovy Notářky:

1. originál nebo ověřený opis potvrzení magistrátu hl. m. Prahy o správnosti návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle Kupní smlouvy a jeho příloh dle § 21 Statutu hl. m. Prahy, podepsaného osobou prokazatelně oprávněnou jednat v zastoupení magistrátu hl. města Prahy - ředitelem Odboru evidence, správy a využití majetku magistrátu hl. m. Prahy, (vzor tohoto potvrzení tvoří přílohu číslo jedna Svěřenské smlouvy), (dále též jen „Potvrzení magistrátu hl. m. Prahy“), a současně

2. 2 (dvě) vyhotovení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
   ve prospěch PORG dle Kupní smlouvy včetně všech jeho příloh, tj. včetně:

• jednoho vyhotovení (originálu) Kupní smlouvy s úředně ověřenými podpisy účastníků Kupní smlouvy, jež bude opatřeno řádně podepsanou doložkou o splnění podmínek dle § 43 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze;

• kopie usnesení Zastupitelstva hlavního města Prahy číslo 9/71 ze dne 15. září 2011, jímž se schvaluje záměr prodeje Nemovitostí z vlastnictví hlavního města Prahy;

• kopie usnesení 21. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 4 ze dne 27. srpna 2014, číslo 21Z-4/2014, jímž Zastupitelstvo městské části Praha 4 rozhodlo
  o schválení prodeje Nemovitostí;

adresovaného Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálnímu pracovišti Praha, v němž MČ Praha 4 a PORG navrhují vklad vlastnického práva k Nemovitostem do katastru nemovitostí
ve prospěch PORG dle Kupní smlouvy, podepsaného MČ Praha 4 a PORG, opatřeného kolkem v hodnotě 1.000 Kč (jeden tisíc korun českých), (dále též jen „Návrh na vklad vlastnického práva“),

(dále společně též jen „Listiny 2“).

3. MČ Praha 4 se zavazuje v souladu s Kupní smlouvou předat do správy a úschovy Notářky originál nebo ověřený opis potvrzení o uhrazení celé kupní ceny dle Kupní smlouvy,
   tj. částky ve výši 135.000.000 Kč (slovy jedno sto třicet pět milionů korun českých), podepsaného MČ Praha 4 nebo osobou prokazatelně oprávněnou jednat v jejím zastoupení - vedoucí Odboru finanční správy MČ Praha 4, (vzor tohoto potvrzení tvoří přílohu číslo dvě Svěřenské smlouvy), (dále též jen „Listiny 3“).

4. O předání Listin 2 a/nebo Listin 3 sepíše Notářka protokol, který bude obsahovat:

1. místo a datum převzetí Listin 2 a/nebo Listin 3,

2. identifikační údaje MČ Praha 4 a dále jméno, příjmení, datum narození a bydliště jeho zástupce,

3. údaj, o jaké listiny se jedná,

4. údaj o tom, že listiny byly Notářkou převzaty a přijaty do správy a úschovy Notářky,

5. údaj o tom, že byla Notářce prokázána totožnost zástupce MČ Praha 4 anebo namísto údaje o prokázání totožnosti údaj o tom, že Notářka zná zástupce MČ Praha 4 osobně,

6. podpis zástupce MČ Praha 4, otisk úředního razítka Notářky a její podpis.

Dojdou-li Listiny 2 a/nebo Listiny 3 Notářce prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, Notářka sepíše protokol bez účasti MČ Praha 4. Písemné vyhotovení protokolu zašle Notářka MČ Praha 4 a PORG ve lhůtě 3 (tří) pracovních dnů ode dne jeho vyhotovení.

Listiny 1, Listiny 2 a Listiny 3 dále společně též jen „Listiny“.

III.

Podmínky a způsob vydání Listin ze svěřenské správy a úschovy notáře

1. Budou-li v souladu s článkem II. této Svěřenské smlouvy předány do správy a úschovy notáře Listiny 2 a Listiny 3, je Notářka povinna bez odkladu, nejpozději však do 2 (dvou) pracovních dní od převzetí Listin 2 a Listin 3, ne však dříve než 1. prosince 2014 (prvního prosince roku dvatisícečtrnáct), vydat Listiny takto:

1. Potvrzení magistrátu hl. m. Prahy, jedno vyhotovení Návrhu na vklad vlastnického práva opatřené kolkem v hodnotě 1.000 Kč (jeden tisíc korun českých) a Listiny 3 je Notářka povinna podat osobně na podatelnu Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha, a na jednom vyhotovení Návrhu na vklad vlastnického práva, které nebude opatřeno kolkem, nechat Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrálním pracovištěm Praha, vyznačit razítko katastrálního úřadu a číslo jednací prokazující provedené podání, (dále též jen „Potvrzený Návrh“).

2. Poté, co bude s listinami naloženo v souladu s článkem III., odstavcem 1, písmenem a) této Svěřenské smlouvy, je Notářka povinna bez odkladu, nejpozději však do 3 (tří) pracovních dní, vydat Listiny 1 a Potvrzený Návrh tak, že

• MČ Praha 4 vydá dva stejnopisy Kupní smlouvy a Potvrzený Návrh a

• PORG vydá jeden stejnopis Kupní smlouvy,

a to buď osobním předáním v kanceláři Notářky, nebo odesláním Listin 1 a Potvrzeného Návrhu doporučenou poštovní přepravou s dodejkou „do vlastních rukou“ na adresu uvedenou v záhlaví této Svěřenské smlouvy.

2. Notářka je povinna bez odkladu poté, co budou Listiny vydány způsobem uvedeným v článku III. odstavci 1 této Svěřenské smlouvy, vyrozumět MČ Praha 4 a PORG o vydání Listin ze správy a úschovy Notářky.

IV.

Nesplnění podmínek pro vydání Listin ze svěřenské správy a úschovy notáře

1. Bude-li splněna kterákoliv z níže uvedených podmínek:

1. nebudou-li do svěřenské správy a úschovy Notářky předány Listiny 2 nejpozději do
   30. dubna 2015 (třicátého dubna roku dvatisícepatnáct); a/nebo

2. nebudou-li do svěřenské správy a úschovy Notářky předány Listiny 3 nejpozději do
   30. dubna 2015 (třicátého dubna roku dvatisícepatnáct) této Svěřenské smlouvy;

Notářka bez odkladu, nejpozději však do 3 (tří) pracovních dní vydá ze svěřenské správy
a úschovy notáře Listiny takto:

• MČ Praha 4 vydá dva stejnopisy Kupní smlouvy, a

• PORG vydá:

• jeden stejnopis Kupní smlouvy,

• Listiny 2, budou-li Notářce předány dle ustanovení článku II, odstavce 2 této Svěřenské smlouvy,

• Listiny 3, budou-li Notářce předány dle ustanovení článku II, odstavce 3 této Svěřenské smlouvy,

a to buď osobním předáním v kanceláři Notářky nebo odesláním Listin doporučenou poštovní přepravou s dodejkou „do vlastních rukou“ na adresu uvedenou v záhlaví této Svěřenské smlouvy.

2. O vydání Listin ze svěřenské správy a úschovy notáře písemně vyrozumí Notářka MČ Praha 4 a PORG.

V.

Odměna Notářky

Účastníci si sjednali, že odměnu Notářky za přijetí Listin do svěřenské správy a úschovy notáře
a její náklady spojené se svěřenskou správou je povinen uhradit PORG.

VI.

Závěrečná ustanovení

1. Účastníci byli seznámeni a berou na vědomí, že Notářka převezme Listiny v souvislosti s její činností podle § 3, odstavce 2) zákona č. 358/1992 Sb., o notářích a jejich činnosti (notářský řád), v platném znění (dále též jen „notářský řád“) a přiměřeně postupuje dle ustanovení § 86 a násl. notářského řádu.

2. Účastníci si sjednali, že ustanovení § 1400 - § 1474 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění se na jejich práva a povinnosti vyplývající z uzavření této Svěřenské smlouvy nepoužijí.

3. Účastníci svěřují Notářce jako svěřenskému správci Listiny s tím, že Notářka je oprávněna
   a povinna s takto svěřenými Listinami nakládat za podmínek stanovených v předchozích ustanoveních této Svěřenské smlouvy, a Notářka tuto svěřenskou správu přijímá.

4. Podmínky svěřenské správy sjednané v této smlouvě lze měnit se souhlasem Účastníků, a to ve formě dodatku ke Svěřenské smlouvě.

5. Odstoupit od této smlouvy o svěřenské správě lze pouze se souhlasem Účastníků, přičemž Notářka jako svěřenský správce je v tomto případě povinna postupovat podle shodných pokynů ostatních Účastníků, nejsou-li v rozporu s obecně závaznými právními předpisy.

6. Účastníci byli poučeni, že bude-li Notářka odvolána, její činnost pozastavena, či v případě jejího úmrtí, pokračuje v souladu s § 14 notářského řádu ve svěřenecké správě náhradník Notářky nebo její zástupce.

7. Tato smlouva byla sepsána ve třech vyhotoveních, z nichž každý z Účastníků obdrží po jednom vyhotovení.

8. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její přílohy:

Příloha č. 1 – vzor potvrzení o správnosti návrhu na vklad

Příloha č. 2 – vzor potvrzení o přijetí kupní ceny

V Praze dne

______________________________ _______________________________________

za městskou část Praha 4 za PORG - gymnázium a základní škola, o.p.s.

________________________________

JUDr. Xxxxxx D i v i š o v á ,

notářka se sídlem v Hradci Králové

svěřenský správce

XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, notářská kandidátka,

v zastoupení JUDr. Xxxxxx Xxxxxxxx,

notářky se sídlem v Hradci Králové

jako svěřenského správce

Strana 1 (celkem 17)

usnesení č. 27R-1326/2014