Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání – typ 4
Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání – typ 4
verze 02/2016
Smlouva
o nájmu prostoru sloužícího podnikání a poskytování některých služeb s ním spojených
Nedílnou součástí této Smlouvy jsou obchodní podmínky nájmu prostoru sloužícího podnikání a poskytování některých služeb s ním spojených na mezinárodním veřejném civilním letišti Praha/Ruzyně (dále jen „Obchodní podmínky“), které jsou připojeny jako Příloha č. 4.
Český Aeroholding, a.s.
jako Pronajímatel
a
GO parking s.r.o.
jako Nájemce
Evidenční číslo Smlouvy Pronajímatele: 0111002642
Tato Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání a poskytování některých služeb s ním spojených byla uzavřena níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi:
1. Český Aeroholding, a.s., se sídlem Praha 6, Xxxx Xxxxxxx 1069/1, PSČ 160 08, IČO: 248 21 993, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B 17005, plátce DPH - DIČ: CZ699003361
zastoupená na základě plné moci společností
Letiště Praha, a. s., se sídlem Praha 6, K Letišti 6/1019, PSČ 160 08, IČO: 282 44 532, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B 14003, zastoupená Ing. Xxxxx Xxxxxxx, místopředsedou představenstva a Ing. Xxxxx Xxxxxxxxxx, členem představenstva (dále jen „Letiště Praha“)
(dále jen „Pronajímatel“) a
2. GO parking s.r.o. se sídlem: Praha 8 – Karlín, Sokolovská 394/17, PSČ 186 00, IČO: 289 80 158, plátce DPH - DIČ: CZ28980158, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka C 157506, zastoupená prokuristou Xxxxxxxx Xxxxxxxxx,
(dále jen „Nájemce“)
Pronajímatel a Nájemce dále společně také „Strany“ či jednotlivě „Strana“.
Vzhledem k tomu, že
(A) Pronajímatel je výlučným vlastníkem Pozemku;
(B) Na Pozemku se nachází Předmět nájmu, který je Pronajímatel oprávněn pronajmout; a
(C) Nájemce má v zájmu najmout si od Pronajímatele Předmět nájmu s cílem provozovat v na něm podnikatelskou činnost dle Účelu nájmu za podmínek sjednaných v této Smlouvě a Pronajímatel má v zájmu pronajmout Nájemci Předmět nájmu za podmínek sjednaných v této Smlouvě;
dohodly se Strany v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „Občanský zákoník“) na následujícím:
I. DEFINICE
1.1 Pojmy označené v této smlouvě velkými písmeny mají následující význam:
1.1.1 „Cestující“ znamená jakákoli osoba, která cestuje z parkoviště nebo parkovacího domu Nájemce na Letiště Praha/Ruzyně a/nebo zpět.
1.1.2 „Doba nájmu“ má význam stanovený v článku V. této Smlouvy.
1.1.3 „Nájemné“ má význam stanovený v článku IV. této Smlouvy.
1.1.4 „Parkovací služby“ znamená poskytnutí parkovacího místa Cestujícímu pro zaparkování jeho vozidla na parkovišti nebo v parkovacím domě Nájemce a převoz Cestujícího vozidly Nájemce na Předmět nájmu a/nebo zpět na parkoviště nebo k parkovacímu domu Nájemce.
1.1.5 „Počátek nájmu“ má význam stanovený v článku IV., odst. 4.1 této Smlouvy.
1.1.6 „Pozemek“ znamená pozemek parc. č. 2564/12, v části obce Ruzyně, v katastrálním území Ruzyně, obci Praha, zapsaný na LV č. 1999, pro k.ú. Ruzyně vedeného u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
1.1.7 „Předmět nájmu“ znamená prostor sloužící podnikání nacházející se na Pozemku o celkové výměře 82,5 m², který je blíže specifikovaný v Příloze č. 1 této Smlouvy a barevně vyznačený na plánku Předmětu nájmu obsaženém v Příloze č. 2 této Smlouvy.
1.1.8 „Smlouva“ znamená tuto smlouvu o nájmu prostoru sloužícího podnikání a poskytování některých služeb s ním spojených, ve znění jejích pozdějších změn a dodatků.
1.1.9 „Terminál 1“ znamená část budovy č.p. 1017 – stavba pro dopravu, postavenou na pozemcích parc. č. 2561/1, parc. č. 2561/2, parc. č. 2553/19, vše v katastrálním území Ruzyně, obci Praha. Xxxxxx č.p. 1017 a pozemek parc. č. 2561/1 jsou zapsané na LV č. 1999, pozemky parc. č. 2561/2 a parc. č. 2553/19 jsou zapsané na LV č. 3864, vše pro katastrální území Ruzyně a obec Praha.
1.1.10 „Terminál 2“ znamená část budovy č.p. 1017 – stavba pro dopravu, postavenou na pozemcích parc. č. 2561/1, parc. č. 2561/2, parc. č. 2553/19, vše v katastrálním území Ruzyně, obci Praha. Xxxxxx č.p. 1017 a pozemek parc. č. 2561/1 jsou zapsané na LV č. 1999 pro k.ú. Xxxxxx, pozemky parc. č. 2561/2 a parc. č. 2553/19 jsou zapsané na LV č. 3864, vše pro katastrální území Ruzyně a obec Praha.
1.1.11 „Účel nájmu“ má význam stanovený v článku II., odst. 2.3 této Smlouvy.
1.2 Neobsahuje-li tato Smlouva příslušnou definici, použije se definice obsažená v Obchodních podmínkách. Definice obsažené jak v této Smlouvě, tak v Obchodních podmínkách je třeba vykládat ve vzájemném souladu Smlouvy a Obchodních podmínek, přičemž v případě odchylek nebo rozporů definic má definice obsažená v této Smlouvě přednost.
II. PŘEDMĚT SMLOUVY
2.1 Touto Smlouvou se Pronajímatel zavazuje přenechat Nájemci Předmět nájmu k dočasnému užívání po Dobu nájmu pro Účel nájmu a Nájemce se zavazuje platit za to Pronajímateli Nájemné.
2.2 Nájemce se zavazuje na Předmětu nájmu v souladu s Účelem nájmu provozovat činnost, která je předmětem jeho podnikání v souladu s jeho živnostenským oprávněním:
2.2.1 Silniční motorová doprava - osobní provozovaná vozidly určenými pro přepravu nejvýše 9 osob včetně řidiče
Kopie výpisu z obchodního rejstříku Nájemce je přiložena k této Smlouvě jako její Příloha č.
3. Nájemce je oprávněn změnit předmět podnikání na Předmětu nájmu nebo jej rozšířit pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele.
2.3 Strany sjednávají, že jediným účelem nájmu dle této Smlouvy je užívání Předmětu nájmu Nájemcem k podnikatelské činnosti v rozsahu jeho živnostenského oprávnění za účelem provozování zastávky pro parkování vozidel Nájemce, jejichž prostřednictvím Nájemce poskytuje Cestujícím Parkovací služby (dále jen „Účel nájmu“). Nájemce není oprávněn užívat Předmět nájmu k jakémukoliv jinému účelu než je Smlouvou definovaný Účel nájmu, zejména není oprávněn užívat Předmět nájmu za účelem parkování vozidel, jejichž prostřednictvím je provozována jakákoli jiná doprava osob nebo věcí nebo provozována doprava osob za jiným účelem než poskytování Parkovacích služeb, např. není Nájemce oprávněn užívat Předmět nájmu za účelem provozování taxislužby. Poskytování Parkovacích služeb zcela nebo zčásti prostřednictvím třetí osoby odlišné od Nájemce podléhá předchozímu písemnému souhlasu ze strany Pronajímatele.
2.3.1 Vozidla Nájemce využívaná v souladu s Účelem nájmu nesmí svými rozměry přesahovat rozměry jedné (1) zastávky, které (rozměry) jsou uvedeny v Příloze č. 2 této Smlouvy, a zároveň nesmí omezovat nebo znemožňovat užívání ostatních zastávek jinými uživateli např. vjezd a odjezd ze zastávek.
2.4 Pokud Nájemce poruší některou z povinností uvedenou v čl. II., odst. 2.2 a/nebo 2.3 a/nebo čl. II., odst. 2.3, bod 2.3.1 této Smlouvy, je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši odpovídající částce Jistoty za každé jednotlivé porušení. V případě trvání stavu porušení povinnosti déle než patnáct (15) dní od uplatnění práva na uhrazení smluvní pokuty, je Pronajímatel oprávněn uplatnit a Nájemce povinen uhradit smluvní pokutu i opakovaně. Nárok na náhradu škody způsobené porušením povinnosti, jejíž splnění je zajištěno smluvní pokutou dle tohoto odstavce, není dotčen.
III. PŘEDÁNÍ PŘEDMĚTU NÁJMU
3.1 Strany sjednávají, že Pronajímatel předá Nájemci Předmět nájmu nejpozději následující den poté, co Nájemce Pronajímateli (i) předloží Doklad o pojištění a (ii) zaplatí Jistotu v souladu s touto Smlouvou (jak jsou definovány níže v této Smlouvě), a Nájemce má povinnost v této lhůtě od Pronajímatele Předmět nájmu převzít. Pronajímatel však není za žádných okolností povinen předat Nájemci Předmět nájmu (nebo jakoukoliv jeho část) dříve, než Nájemce Pronajímateli (i) předloží Doklad o pojištění a (ii) zaplatí Jistotu v souladu s touto Smlouvou.
3.2 O předání a převzetí Předmětu nájmu sepíší Strany protokol o předání a převzetí Předmětu nájmu. Předmětem předávacího protokolu bude popis skutečného stavu Předmětu nájmu v den předání a převzetí, počet předaných klíčů nebo jiných věcí, popřípadě výčet předané dokumentace.
3.3 Nepředání předmětu nájmu. V případě, že Nájemce nepředloží Pronajímateli Doklad o pojištění a nezaplatí Jistotu, není Pronajímatel za žádných okolností povinen předat Nájemci Předmět nájmu (nebo jeho části). Pronajímatel není rovněž povinen předat Nájemci Předmět nájmu (nebo jeho části) v případě, že Nájemce předloží Pronajímateli jen Doklad o pojištění nebo jen zaplatí Jistotu, nebo v případě, že Doklad o pojištění nesplňuje podmínky stanovené touto Smlouvou. Nepředání Předmětu nájmu (nebo jeho části) Nájemci z důvodů uvedených v tomto článku Smlouvy nebude dle dohody Stran v žádném případě považováno za porušení povinnosti Pronajímatele zajistit Nájemci nerušený výkon nájmu, ani žádné jiné povinnosti, která Pronajímateli vyplývá z této Smlouvy.
IV. NÁJEMNÉ
4.1 Nájemce je povinen platit Pronajímateli za užívání Předmětu nájmu od 1. 11. 2017 („Počátek nájmu“) měsíčně Nájemné ve výši, která je stanovena v Příloze č. 1 – Splátkový kalendář této Smlouvy a způsobem, který je podrobně stanoven v tomto čl. IV. a Obchodních podmínkách (dále jen „Nájemné“ nebo „Základní nájemné“).
4.2 DPH. K Nájemnému bude účtována daň z přidané hodnoty (dále jen „DPH“) ve výši dle právních předpisů platných a účinných ke dni zdanitelného plnění.
4.3 Nájemné za první měsíc nájemního vztahu je splatné nejpozději ke dni uvedeném v Příloze č. 1 této Smlouvy.
4.4 Strany se výslovně dohodly, že Nájemce bude hradit Nájemné spolu s příslušnou DPH dle této Smlouvy na následující bankovní účet 801812025/2700 (dále jen „Účet“).
4.5 Strany se dohodly, že Nájemce nebude Pronajímateli platit Nájemné z Obratu ani Minimální nájemné z Obratu a ustanovení Obchodních podmínek upravující Obrat a/nebo Nájemné z Obratu a/nebo Minimální nájemné z Obratu se neaplikují.
4.6 Pro účely této Smlouvy Nájemce uvádí pro případné platby bankovní spojení číslo účtu (CZK): 1002314585/2700 (dále jen „Účet Nájemce“).
V. DOBA NÁJMU
5.1 Xxxxxxx se uzavírá na dobu určitou, která začíná dnem 1. 11. 2017 a končí uplynutím dne 30.
4. 2019 (dále jen „Doba nájmu“). Strany výslovně vylučují možnost automatického opětovného uzavření Smlouvy dle § 2230 Občanského zákoníku. Jediný způsob, jak může být Doba nájmu prodloužena, je písemným dodatkem k této Smlouvě podepsaném oběma Stranami.
VI. JISTOTA
6.1 Jistota. Nájemce je povinen zaplatit Pronajímateli bezhotovostním převodem do 15 (patnácti) dnů od podpisu Smlouvy jistotu ve výši ,- Kč (slovy: korun českých) (dále jen „Jistota“) na účet vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., číslo účtu: 2106286528/2700. Jako variabilní symbol pro tuto platbu použije Nájemce své IČO.
6.2 Nezaplatí-li Nájemce Jistotu ve lhůtě uvedené v čl. VI., odst. 6.1 Xxxxxxx, je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši sjednané výše Jistoty, tedy - Kč (slovy: korun českých), a to do 3 (tří) dnů od uplynutí lhůty k zaplacení Jistoty a na Účet. Jako
variabilní symbol pro tuto platbu použije Nájemce své IČO.
VII. POJIŠTĚNÍ
7.1 Strany sjednávají, že se písmeno (ii) odst. 3.2.26 čl. III. Obchodních podmínek ruší bez náhrady.
7.2 Nájemce se zavazuje předložit Pronajímateli při podpisu této Smlouvy Doklad o pojištění souladný s příslušnými ustanoveními Obchodních podmínek.
VIII. OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
8.1 Vysílací zařízení. Nájemce se zavazuje v prostoru veřejného mezinárodního civilního letiště – Letiště Xxxxxxx Xxxxx Praha umístit, zprovoznit a využívat jakékoliv radiokomunikační, radiolokační a bezdrátové vysílací zařízení krátkodobého i dlouhodobého charakteru pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. Obdobně se postupuje v případech umístění požárně bezpečnostního zařízení.
8.2 Nájemce je oprávněn pro Účel nájmu (i) umístit na označníku nacházejícího se vedle Předmětu nájmu ceduli blíže specifikovanou v Souhlasu Pronajímatele s označením vozidel, osob a označníku ze dne 31. 10. 2017 (dále jen „Souhlas s označením“), (ii) užívat vozidla označená polepy s názvem nebo logem jeho společnosti dle specifikace uvedené v Souhlasu s označením a (iii) opatřit oděvy svých zaměstnanců poskytujících Parkovací služby na Letišti názvem a/nebo logem své společnosti dle specifikace uvedené v Souhlasu s označením.
8.3 Nájemce není oprávněn provést jakoukoli změnu (i) cedule na označníku a/nebo (ii) označení oděvů a/nebo (iii) názvu nebo loga společnosti umístěného na vozidlech a specifikovaných v Souhlasu s označením bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele.
8.4 Nájemce dále není oprávněn
8.4.1 provádět jakoukoliv propagační nebo reklamní činnost mimo Předmět nájmu v prostorech Letiště,
8.4.2 nabízet jakékoli zboží nebo služby, prodávat jakékoli zboží nebo poskytovat jakékoli služby třetím osobám, zejména cestujícím, a to jakýmkoliv způsobem, například oslovováním třetích osob nebo formou označení osob či předmětů názvem firmy nebo jménem osoby nabízející zboží nebo služby, nebo jejímž jménem je služba nabízena,
bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele.
8.5 Pronajímatel je oprávněn kontrolovat plnění povinností Nájemce stanovených touto Smlouvou, zejména povinnosti užívat Předmět nájmu pouze za Účelem nájmu. Pronajímatel je oprávněn kontrolovat plnění povinností Nájemce jakýmkoli způsobem, zejména namátkovou kontrolou pomocí utajeného nákupu (tzv. mystery shopping).
IX. KONTAKTNÍ OSOBY
9.1 Kontaktní osobou oprávněnou jednat ve všech záležitostech dle této Smlouvy (kromě podpisu změny smluvních podmínek) a Obchodních podmínek je:
9.1.1 Za Pronajímatele:
Telefon:
E-mailová adresa:
ID datové schránky: ayqexy5
9.1.2 za Nájemce:
Telefon:
E-mailová adresa:
ID datové schránky: rnte4jw
X. ROZHODNÉ PRÁVO A OBCHODNÍ PODMÍNKY
10.1
10.2
10.3 Tato Smlouva spolu s Obchodními podmínkami obsahuje úplná a konečná ujednání mezi Stranami a může být upravena či změněna pouze formou písemných dodatků, podepsaných Pronajímatelem a Nájemcem.
10.4 Žádný projev vůle Stran učiněný při jednání o této Smlouvě ani projev vůle učiněný po uzavření této Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této Smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze Stran.
10.5 Strany sjednávají, že si nepřejí, aby nad rámec výslovných ustanovení této Smlouvy byla jakákoli práva a povinnosti dovozovány z dosavadní či budoucí praxe zavedené mezi Stranami či zvyklostí zachovávaných obecně či v odvětví týkajícím se předmětu této Smlouvy, ledaže je ve Smlouvě výslovně sjednáno jinak.
10.6 Strany si sdělily všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž k datu podpisu této Smlouvy věděly nebo vědět musely, a které jsou relevantní ve vztahu k uzavření této Smlouvy. Kromě ujištění, která si Strany poskytly v této Smlouvě, nebude mít žádná ze Stran žádná další práva a povinnosti v souvislosti s jakýmikoli skutečnostmi, které vyjdou najevo a o kterých neposkytla druhá Strana informace při jednání o této Smlouvě. Výjimkou budou případy, kdy daná Strana úmyslně uvedla druhou Stranu ve skutkový omyl ohledně předmětu této Smlouvy.
10.7 Pokud některé ustanovení této Smlouvy je nebo se stane neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným, zůstanou ostatní ustanovení této Smlouvy platná a účinná a Strany nahradí takové neplatné nebo nevymahatelné ustanovení této Smlouvy jiným ustanovením, které nejblíže odpovídá původnímu záměru Stran.
10.8 Neoddělitelnou součástí této Smlouvy jsou jako její Příloha č. 4 Obchodní podmínky. Není-li ve Smlouvě výslovně stanoveno jinak, platí ustanovení Obchodních podmínek. Odchylná ujednání ve Smlouvě mají před zněním Obchodních podmínek přednost.
10.9 Nájemce prohlašuje a potvrzuje, že se s Obchodními podmínkami seznámil a souhlasí s jejich obsahem, jejich závazností, a zavazuje se tyto dodržovat bez jakýchkoliv výhrad. Nájemce dále výslovně prohlašuje, že neuplatňuje ani neodkazuje na žádné jiné obchodní podmínky.
10.10 Vzhledem k tomu, že se v případě Xxxxxxx jedná o smlouvu ve smyslu § 2, odst. 1, písm. n) zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (dále jen „Zákon o registru smluv“), bude tato Smlouva v souladu s ustanovením § 5, odst. 2 Zákona o registru smluv uveřejněna v registru smluv, přičemž Nájemce tuto skutečnost bere na vědomí a s uveřejněním Xxxxxxx souhlasí.
10.11 Strany se dohodly, že Xxxxxxx, Xxxxxxx, skutečnosti uvedené čl. 10.1, 10.2, 10.13, 10.14, 10.15, 10.16, 10.17, 10.18 a 10.19 Xxxxxxx, skutečnosti uvedené v Příloze č. 1 Xxxxxxx a skutečnosti uvedené v čl. 14.10 Přílohy č. 4 Smlouvy tvoří obchodní tajemství ve smyslu § 504 Občanského zákoníku, a zavazují se zařídit jeho utajení a odpovídajícím způsobem jej chránit. Pro vyloučení pochybností Strany prohlašují, že jiné skutečnosti uvedené v této Smlouvě než skutečnosti uvedené v první větě tohoto ustanovení Smlouvy nepovažují za obchodní tajemství.
10.12 Strany sjednávají, že na nájemní vztah založený touto Smlouvou se nepoužijí následující ustanovení Obchodních podmínek:
Čl. I., odst. 1.1, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.9, 1.12, čl. II., odst. 2.3, 2.4, 2.5, čl. III., odst. 3.1.5, 3.2.3,
3.2.11, 3.2.12, 3.2.15, 3.2.16, 3.2.18, 3.2.19, 3.2.29, 3.2.30, 3.2.31, 3.2.32, 3.2.33, 3.2.34,
3.2.35, 3.2.38, 3.2.39, 3.2.40, 3.2.41, 3.2.42, čl. IV, čl. V, čl. VII., odst. 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.6.
10.13
10.14
10.15
10.16
10.17
10.18
10.19
Název školení
Typ školení
Termín
Začátek
Konec
Volné místo
Kapacita
Stav
První jízdní pruh
1. Pruh
22.9.2017
12:30
13:30
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
20.10.2017
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
24.11.2017
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
22.12.2017
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
19.1.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
16.2.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
16.3.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
20.4.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
18.5.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
15.6.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
10.20 Vzhledem k tomu, že řidiči Nájemce jsou dle Pravidel režimového prostoru první komunikace, jež tvoří Přílohu č. 8 Smlouvy, povinni absolvovat bezpečnostní školení organizované LP, se Pronajímatel zavazuje vyvinout maximální úsilí k zajištění nezbytné součinnosti společnosti Letiště Praha, a. s., pro potřeby uspořádání bezpečnostních školení. Pro vyloučení pochybností není Pronajímatel povinen zařídit Nájemci bezpečnostní školení nebo tato školení organizovat. Pro registraci Nájemce na bezpečnostní školení slouží portál xxxxx://xxx.xxxxxxx-xx.xx/ a pro vznesení požadavku na uspořádání bezpečnostního školení slouží e-mailová adresa: xxxxxxxxxxxx.xxxxxxx@xxx.xxxx. LP vypsalo na Dobu nájmu následující termíny bezpečnostního školení První jízdní pruh, přičemž LP si zároveň vyhrazuje právo změny vypsaných termínů.
Název školení | Typ školení | Termín | Začátek | Konec | Volné místo | Kapacita | Stav |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 22.9.2017 | 12:30 | 13:30 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 20.10.2017 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 24.11.2017 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 22.12.2017 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 19.1.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 16.2.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 16.3.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 20.4.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 18.5.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 15.6.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 20.7.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 24.8.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 21.9.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 19.10.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 16.11.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 14.12.2018 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 18.1.2019 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 15.2.2019 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 15.3.2019 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh | 1. Pruh | 19.4.2019 | 12:00 | 13:00 | 40 | 40 | Budoucí |
První jízdní pruh
1. Pruh
20.7.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
24.8.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
21.9.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
19.10.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
16.11.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
14.12.2018
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
18.1.2019
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
15.2.2019
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
15.3.2019
12:00
13:00
40
40
Budoucí
První jízdní pruh
1. Pruh
19.4.2019
12:00
13:00
40
40
Budoucí
XI. SEZNAM PŘÍLOH
11.1 Nedílnou součástí této Smlouvy jsou veškeré připojené přílohy, a to:
(a) Příloha č. 1 – Splátkový kalendář – daňový doklad podle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, v platném znění
(b) Příloha č. 2 – Specifikace Předmětu nájmu
(c) Příloha č. 3 - Výpis z obchodního rejstříku Nájemce
(d) Příloha č. 4 - Obchodní podmínky
(e) Příloha č. 5 – Plná moc
(f) Příloha č. 6 – Nepoužije se.
(g) Příloha č. 7 – Nepoužije se.
(h) Příloha č. 8 - Pravidla režimového prostoru první komunikace
(i) Příloha č. 9 – Specifikace Náhradního předmětu nájmu
XII. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
12.1 Tato Smlouva je vyhotovena a podepsána ve třech (3) stejnopisech, z nichž Pronajímatel obdrží dvě (2) vyhotovení a Nájemce jedno (1). Každý stejnopis má platnost originálu.
12.2 Tato Smlouva je platná podpisem poslední Stranou a účinná dnem 1. 11. 2017. Stanoví-li však zvláštní právní předpis (např. Zákon o registru smluv), že tato Smlouva může nabýt účinnosti nejdříve k určitému dni, který je dnem pozdějším než den podpisu této Smlouvy poslední Stranou, nabývá tato Smlouva účinnosti až dnem, ke kterému může tato Smlouva nabýt dle takového právního předpisu účinnosti nejdříve.
[Podpisy následují na podpisové straně.]
SMLUVNÍ STRANY TÍMTO PROHLAŠUJÍ, ŽE SI TUTO SMLOUVU PŘEČETLY A ŽE SOUHLASÍ S JEJÍM OBSAHEM, NA DŮKAZ ČEHOŽ JI STVRZUJÍ SVÝMI PODPISY:
Datum: 31. 10. 2017
Za Pronajímatele:
Podpis: Podpis:
Jméno: Xxx. Xxxx Xxxxx Xxxxx: Xxx. Xxxx Xxxxxxxxx
Funkce: místopředseda představenstva
Letiště Praha, a. s.
Funkce: člen představenstva
Letiště Praha, a. s.
Datum: 27. 10. 2017
Za Nájemce:
Podpis: Jméno: Xxxxxxx Xxxxxxxx
Funkce: prokurista
GO parking s.r.o.
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ Příloha č. 1 Smlouvy č. 0111002642
daňový doklad podle zákona č. 235/2004 Sb. .
evidenční číslo daňového dokladu 001/0111002642
Pronajímatel: Český Aeroholding, a.s., Xxxx Xxxxxxx, čp. 1069/1, 160 08 Praha 6, IČO: 24821993, DIČ: CZ699003361
Nájemce: GO parking s.r.o., Sokolovská, čp. 394/17, 186 00 Praha 8, IČO: 28980158, DIČ: CZ28980158
Objekt: zastávky před Spojovacím objektem
Základní nájemné
placeno od: 1.11.2017 poprvé splatné dne: 5.11.2017
Základní nájemné a specifikace Předmětu nájmu
Předmět nájmu: | Označení zastávky | Účel využití: | plocha (m²): | Nájemné | |
prostor sloužící podnikání na části pozemku 2564/12 | 2 | zastávka | 27,50 | ||
prostor sloužící podnikání na části pozemku 2564/12 | 3 | zastávka | 27,50 | ||
prostor sloužící podnikání na části pozemku 2564/12 | 4 | zastávka | 27,50 | ||
Plocha celkem: 82,50 | |||||
Celkové platby za Předmět nájmu v Kč za období: | |||||
Sazba DPH za období: | |||||
DPH v Kč za období: | |||||
Měsíční úhrada celkem včetně DPH: | |||||
Předpis plateb: 5.11., 5.12. 2017 a 5.1., 5.2., 5.3., 5.4., 5.5., 5.6., 5.7., 5.8., 5.9., 5.10., 5.11., 5.12. 2018, 5.1., 5.2., 5.3., 5.4. 2019
Datum uskutečnění zdanitelného plnění je vždy první den v měsíci, za který je předepsána platba. První DUZP je 1.11.2017.
Datum vystavení daňového dokladu je den podpisu Smlouvy, jejíž je Splátkový kalendář přílohou.
Příloha č. 2 k NS 0111002642
Specifikace Předmětu nájmu
Předmětem nájmu se rozumí prostor sloužící podnikání na části Pozemku parc. č. 2564/12 o výměře 27,5 m², rozměry zastávky: šířka 2,75 m a délka 10 m, na příjezdové komunikaci před spojovacím objektem mezi Terminálem 1 a Terminálem 2, která je červeně znázorněna na plánku níže (zastávka č. 2):
a
Předmětem nájmu se rozumí prostor sloužící podnikání na části Pozemku parc. č. 2564/12 o výměře 27,5 m², rozměry zastávky: šířka 2,75 m a délka 10 m, na příjezdové komunikaci před spojovacím objektem mezi Terminálem 1 a
Terminálem 2, která je červeně znázorněna na plánku níže (zastávka č. 3):
a
Předmětem nájmu se rozumí prostor sloužící podnikání na části Pozemku parc. č. 2564/12 o výměře 27,5 m², rozměry zastávky: šířka 2,75 m a délka 10 m, na příjezdové komunikaci před spojovacím objektem mezi Terminálem 1 a Terminálem 2, která je červeně znázorněna na plánku níže (zastávka č. 4):
Příloha č. 4
Obchodní podmínky nájmu prostoru sloužícího podnikání a poskytování některých služeb s ním
spojených na mezinárodním veřejném civilním letišti Praha/Ruzyně
verze 01/2016
Obchodní podmínky
nájmu prostoru sloužícího podnikání a poskytování některých služeb s ním spojených na mezinárodním veřejném civilním letišti Praha/Ruzyně
Tyto obchodní podmínky nájmu prostoru sloužícího podnikání a poskytování některých služeb s ním spojených na mezinárodním veřejném civilním letišti Praha/Ruzyně (dále jen „Obchodní podmínky“) jsou nedílnou součástí Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání a poskytování některých služeb s ním spojených na mezinárodním veřejném civilním letišti Praha/Ruzyně (dále jen
„Smlouva“), na základě níž je uzavírán nájemní vztah mezi Nájemcem prostoru sloužícího podnikání v budovách nacházejících se v areálu mezinárodního veřejného civilního letiště Praha/Ruzyně a společností Český Aeroholding, a.s., se sídlem Praha 6, Xxxx Xxxxxxx 1069/1, PSČ 160 08, IČO: 248 21 993, DIČ: CZ699003361, plátcem DPH, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B 17005 (dále jen „Pronajímatel“).
Pronajímatel prohlašuje, že má ve svém vlastnictví Předmět nájmu specifikovaný ve Smlouvě. Pronajímatel dále prohlašuje, že správu Předmětu nájmu, v souladu se sjednanými podmínkami stanovenými příslušnou smlouvou, zajišťuje společnost Letiště Praha, a. s., se xxxxxx Xxxxx 0, K Letišti 6/1019, PSČ 160 08, IČO: 282 44 532, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B 14003 (dále jen „LP“).
Nájemce tedy bere podpisem Xxxxxxx na vědomí, že ve všech záležitostech vyplývajících z nájemního vztahu založeného Smlouvou se bude obracet výhradně na LP, a to prostřednictvím kontaktních osob uvedených ve Smlouvě.
Nájemce prohlašuje, že je osobou, která je oprávněna jednat svým jménem, užívat a provozovat Předmět nájmu, a to na své náklady a nebezpečí, a za účelem sjednaným ve Smlouvě. Nájemce prohlašuje, že se před podpisem Xxxxxxx dostatečně seznámil se stavem Předmětu nájmu a neshledal žádné překážky anebo vady Předmětu nájmu, které by bránily uzavření Smlouvy anebo užívání Předmětu nájmu v souladu se Smlouvou.
Nájemce stvrzuje svůj souhlas s těmito Obchodními podmínkami podpisem Smlouvy, k níž jsou tyto Obchodní podmínky přiloženy jako příslušná příloha Smlouvy.
I. DEFINICE POJMŮ
1.1 „Cena za Služby“ znamená cenu za Služby poskytované Pronajímatelem, jejichž výše je stanovena ve Smlouvě.
1.2 „Doba nájmu“ znamená dobu, na níž se uzavírá Smlouva, a která začíná dnem účinnosti Smlouvy a končí uplynutím Smlouvou sjednaného časového úseku.
1.3 „DPH“ označuje daň z přidané hodnoty ve výši stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., v platném znění, nebo jiným právním předpisem, kterým bude uvedený zákon nahrazen.
1.4 „Minimální nájemné z Obratu“ znamená složku Nájemného, která se určí jako minimální částka Nájemného z Obratu, jež je Nájemce povinen platit měsíčně a které je blíže specifikováno ve Smlouvě a v avízu o platbě nájemného z obratu, jehož vzor tvoří příslušnou přílohu Smlouvy.
1.5 „Nájemné z Obratu“ znamená složku Nájemného, která odpovídá součtu podílu Pronajímatele na Obratu Nájemce a podílu Pronajímatele na Obratu z kurzových zisků Nájemce. Výše Nájemného z Obratu se určí jako součet částek vypočtených z (i) počtu procent z Obratu dosaženého Nájemcem v souladu se Smlouvou a (ii) počtu procent z Obratu z kurzových zisků dosaženého Nájemcem v souladu se Smlouvou.
1.6 „Obrat“ znamená pro účely těchto Obchodních podmínek a Smlouvy souhrn veškerých částek a jiných plateb bez DPH obdržených nebo splatných za (i) veškeré zboží prodané nebo jinak zcizené Nájemcem z Předmětu nájmu či v souvislosti s Předmětem nájmu a/nebo (ii) služby poskytnuté v Předmětu nájmu nebo z nich Nájemcem nebo jinou osobou užívající Předmět nájmu nebo jakoukoli jejich část, a to včetně:
Způsob přijetí částek a jiných plateb definovaných dle výše uvedených podmínek zahrnuje všechny způsoby úhrady, a to včetně šeku, debetní a kreditní karty, poukázek, předplacených hodnotových karet i prodejů tzv. „na fakturu“ na základě objednávek zaslaných elektronickou poštou, poštou, faxem, telefonicky nebo jinak a internetového prodeje.
1.7 „Obrat z kurzových zisků“ znamená pro účely těchto Obchodních podmínek a Smlouvy souhrn veškerých částek a jiných plateb včetně DPH odpovídajících kurzovým ziskům obdržených nebo splatných za (i) veškeré zboží prodané nebo jinak zcizené Nájemcem z Předmětu nájmu či v souvislosti s Předmětem nájmu v cizí měně a/nebo za (ii) služby poskytnuté v Předmětu nájmu v cizí měně nebo z nich Nájemcem nebo jinou osobou užívající Předmět nájmu nebo jakoukoli jejich část, přičemž kurzovými zisky se rozumí rozdíl mezi (i) platbou přijatou Nájemcem v cizí měně v Předmětu nájmu nebo v souvislosti s Předmětem nájmu a vyjádřenou v Kč dle směnného kurzu Nájemce stanoveného Nájemcem na den realizace platby a (ii) částkou vyjádřenou v Kč, která odpovídá Nájemcem přijaté platbě v cizí měně dle směnného kurzu vyhlášeného Českou národní bankou (Kurzy devizového trhu) na příslušný kalendářní měsíc, ve kterém byla platba přijata (aplikuje se průměrný měsíční kurz). Vzorový příklad způsobu vyčíslení kurzových zisků za kalendářní měsíc je uveden v příslušné příloze Smlouvy.
Způsob přijetí částek a jiných plateb definovaných dle výše uvedených podmínek zahrnuje všechny způsoby úhrady, a to včetně šeku, debetní a kreditní karty, poukázek, předplacených hodnotových karet i prodejů tzv. „na fakturu“ na základě objednávek zaslaných elektronickou poštou, poštou, faxem, telefonicky nebo jinak a internetového prodeje.
1.8 „Předmět nájmu“ znamená prostor sloužící podnikání specifikovaný ve Smlouvě.
1.9 „Služby“ znamená služby, které je Pronajímatel povinen poskytovat Nájemci v souvislosti
s nájmem prostoru sloužícího podnikání, a které jsou uvedené ve Smlouvě.
1.10 „Základní Nájemné“ znamená 1.) nájemné vypočtené jako součin výměry pronajaté podlahové plochy v m2 Předmětu nájmu a sazby nájemného za 1 m² uvedené v příslušné příloze Smlouvy nebo 2.) nájemné vypočtené jako paušální částka, jejíž výše je uvedena v příslušné příloze Smlouvy.
1.11 „Nájemné“ znamená nájemné vypočtené jako součet Základního Nájemného a Nájemného z Obratu.
1.12 „Ceník služeb“ znamená seznam plnění poskytovaných Pronajímatelem Nájemci v souvislosti
s nájmem Předmětu nájmu.
1.13 „Letiště“ znamená funkční ucelený soubor sestávající z budov, pozemků a dalších nemovitostí včetně jejich jednotlivých částí a související infrastruktury tvořící areál mezinárodního veřejného civilního letiště Praha/Ruzyně.
1.14 „LP“ znamená společnost Letiště Praha, a. s., která je provozovatelem Letiště.
II. NÁJEMNÉ, CENA ZA SLUŽBY A JEJICH SPLATNOST
2.1 Strany sjednávají každoroční zvyšování Nájemného, kdy Pronajímatel je oprávněn každý rok jednostranně zvýšit Základní nájemné o tolik procent, kolik činila průměrná roční míra inflace vyhlášená Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok („Indexace“). Pokud nebude dohodnuto jinak, zvýší se výše Základního nájemného tak, že po provedení Indexace bude měsíční sazba Základního nájemného za 1 m2 zaokrouhlena na celé 10 Kč směrem nahoru. Základní nájemné bude upraveno bezodkladně po zveřejnění Indexace se zpětnou účinností od 1. května každého kalendářního roku a doplatek rozdílu mezi takto upraveným a původním nájemným za období od 1. května do konce měsíce předcházejícího vystavení nového splátkového kalendáře bude zúčtován v samostatné faktuře zaslané Nájemci. Pokud se míra inflace přestane publikovat způsobem uvedeným v tomto článku nebo nemůže být z jakéhokoliv důvodu aplikována, zavazuje se ji Pronajímatel nahradit jiným platným indexem, který výše uvedenou publikaci míry inflace nahradí. V žádném případě nemůže dojít v důsledku Indexace ke snížení Nájemného. Jakákoli změna rozsahu Předmětu nájmu a s tím související změna výše Nájemného nemá vliv na ustanovení tohoto článku.
2.2 Základní nájemné je splatné vždy do 5. kalendářního dne měsíce, na který se Nájemné platí, a to bankovním převodem na účet LP uvedený ve Smlouvě, s uvedením variabilního symbolu, kterým je pro účely Smlouvy její evidenční číslo uvedené v záhlaví.
2.3 Nájemné z Obratu je splatné vždy do 25. kalendářního dne měsíce následujícího po kalendářním měsíci, ve kterém byl Obrat a Obrat z kurzových zisků realizován, a to bankovním převodem na účet LP uvedený ve Smlouvě, s uvedením variabilního symbolu, kterým je pro účely Smlouvy její evidenční číslo uvedené v záhlaví. Nejpozději k 5.
kalendářnímu dni měsíce následujícího po kalendářním měsíci, ve kterém byl Obrat a Obrat z kurzových zisků realizován, zašle Nájemce LP elektronicky formou emailu s elektronickým podpisem nebo písemně v listinné podobě, na kontakty uvedené ve Smlouvě, podepsané písemné avízo podle vzoru uvedeného v příslušné příloze Smlouvy, ze kterého bude zřejmý Obrat a Obrat z kurzových zisků Nájemce za příslušný kalendářní měsíc, datum a kalkulace výše Nájemného z Obratu a příslušná DPH.
2.4 Výše Cen za Služby může být ze strany Pronajímatele upravována v závislosti na pohybu cen dodavatelů těchto služeb promítnutím do Ceníku služeb. Každou takovou úpravu cen je Xxxxxxxxxxxx a/nebo LP povinen oznámit Nájemci nejpozději jeden (1) měsíc před jejím provedením. Pronajímatel potvrzuje, že Xxxxx služeb se bude uplatňovat po celou Dobu nájmu vůči všem maloobchodním nájemcům v prostoru Letiště, a že bude Nájemci zpřístupněn na jeho žádost.
2.5 Cena za Služby je splatná vždy do 5. kalendářního dne měsíce, na který se Cena za Služby platí, a to bankovním převodem na účet LP uvedený ve Smlouvě, s uvedením variabilního symbolu, kterým je pro účely Smlouvy její evidenční číslo uvedené v záhlaví Smlouvy.
2.6 Pro účely úhrady Nájemného, Nájemného z Obratu nebo Minimálního nájemného z Obratu a Ceny za Služby se rozumí dnem úhrady příslušné platby den, v němž je platba připsána na účet LP. Připadne-li den splatnosti na sobotu, neděli či den pracovního klidu, přesouvá se na nejbližší předcházející pracovní den. V případě, že Nájemce poruší svoji povinnost uhradit Základní nájemné a/nebo Minimální nájemné z Obratu a/nebo Nájemné z Obratu a/nebo Cenu za Služby řádně a včas, zavazuje se Nájemce uhradit Pronajímateli smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
2.7 Pro účely úhrady Jistoty se rozumí dnem úhrady příslušné platby den, v němž je platba připsána na účet uvedený v příslušném článku Smlouvy. Připadne-li den splatnosti na sobotu, neděli či den pracovního klidu, přesouvá se na nejbližší předcházející pracovní den.
2.8 V případě, že se datum účinnosti Smlouvy nebude shodovat s datem uvedeným na splátkovém kalendáři tvořícím příslušnou přílohu Smlouvy, zavazuje se Nájemce uhradit Pronajímateli poměrnou část Základního nájemného a/nebo Nájemného z Obratu a Ceny za Služby za období ode dne účinnosti Smlouvy do data, podle kterého mají být platby hrazeny podle splátkového kalendáře, na základě faktury – daňového dokladu. Splatnost faktury je 17 dní od data jejího vystavení. Faktura se považuje za uhrazenou dnem připsání fakturované částky na účet LP. Za datum uskutečnění zdanitelného plnění se považuje poslední kalendářní den před prvním dnem platnosti splátkového kalendáře, není-li ve Smlouvě uvedeno jinak.
III. PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
3.1 Práva a povinnosti Pronajímatele:
předané dokumentace. V případě, že Xxxxxxxxxxxx bude připraven Předmět nájmu předat Nájemci, ale k předání a převzetí nedojde z důvodů na straně Nájemce, má se za to, že Nájemce Předmět nájmu převzal v den, kdy k tomu byl Xxxxxxxxxxxx připraven. V takovém případě je Pronajímatel oprávněn namísto předávacího protokolu sestavit zápis o stavu Předmětu nájmu, který nahradí předávací protokol;
3.1.8 Pronajímatel zajišťuje prostřednictvím LP činnosti (provoz, kontrolu, údržbu a opravy) související s provozem elektrické požární signalizace (dále jen „EPS“) a ostatních požárně bezpečnostních zařízení (dále jen „PBZ“), která jsou ve vlastnictví Pronajímatele a/nebo LP, a to v prostorech, které jsou EPS a PBZ vybaveny. Pronajímatel dále prostřednictvím LP zajišťuje kontrolu provozuschopnosti a periodické zkoušky u všech hasicích přístrojů (dále jen „HP“) rozmístěných v Předmětu nájmu v souladu s požárně bezpečnostním řešením stavby. V případě potřeby rozšíření vybavenosti EPS, ostatních PBZ a HP, vyvolaných stavebními úpravami v Předmětu nájmu, je montáž těchto zařízení a prostředků zajišťována prostřednictvím LP a/nebo Pronajímatelem. Vzniklé finanční náklady s tímto rozšířením vybavenosti EPS a PBZ spojené nese Nájemce, pokud se Smluvní strany nedohodnou jinak. Náklady na rozšíření vybavenosti HP v Předmětu nájmu nese Pronajímatel vždy. Zajišťování dalších činností a služeb Pronajímatelem v oblasti požární ochrany a bezpečnosti může být řešeno samostatnou smlouvou uzavřenou mezi Smluvními stranami;
3.2 Práva a povinnosti Nájemce:
3.2.2 Nájemce je povinen platit řádně a včas platby stanovené Smlouvou;
3.2.4 Nájemce je povinen Pronajímatelem a/nebo LP stanoveným způsobem zajistit pro sebe a své zaměstnance příslušné oprávnění ke vstupu do režimového prostoru („ID karta“), v němž se Předmět nájmu nachází, anebo jiná nezbytná oprávnění (např. ke vjezdu motorového vozidla). Nájemce je povinen zabezpečit, aby osoby držící ID kartu následně při pohybu v prostoru Letiště byly ID kartou anebo jiným oprávněním viditelně označeny a v místech určených Pronajímatelem a/nebo LP se uvedenými oprávněními, které jim LP vydalo, prokazovaly. Současně je Nájemce povinen zajistit, aby jemu a jeho zaměstnancům vydaná oprávnění ke vstupu či ke vjezdu nebyla zneužita;
firmy. Při ukončení nájemního vztahu je Nájemce povinen na své náklady uvést místa po odstranění označení do původního stavu, v jakém se nacházela před umístěním označení; v případě, že užívá Nájemce Předmět nájmu za účelem umístění stánku, odstraní ke dni ukončení nájemního vztahu založeného Xxxxxxxx z Předmětu nájmu celý stánek včetně označení v souladu s čl. VIII. těchto Obchodních podmínek. Nájemce dále není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele a/nebo LP umísťovat na Předmět nájmu a/nebo budovu, ve které se Předmět nájmu nachází (dále jen „Budova“), jakékoli billboardy, tabule a jiné reklamní vývěsky;
uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro Předmět nájmu, opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, výměny sifonů a lapačů tuku, opravy indikátorů vytápění a opravy a certifikace vodoměrů teplé a studené vody Předmětu nájmu, opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní a výměny veškerých drobných součástí výše uvedených předmětů, jejichž výše v jednotlivém případě nepřekročí částku 39.000,- Kč. Pronajímatel není povinen odstranit vady Předmětu nájmu, které existují ke dni uzavření Smlouvy a které nebrání smluvenému užívání. Jestliže Nájemce neprovede běžnou opravu nebo neprovádí běžnou údržbu, ke které je povinen, ani do pěti (5) pracovních dnů od doručení písemného upozornění zaslaného Pronajímatelem, je Pronajímatel oprávněn zajistit provedení potřebné opravy nebo údržbu na náklad Nájemce. Nájemce je dále povinen v plném rozsahu, ale na základě předchozího souhlasu Pronajímatele a/nebo LP, opravovat veškerá zařízení, rozvody či vestavby, která do Předmětu nájmu instaloval. Odpady vzniklé při provádění uvedených oprav se Nájemce zavazuje zlikvidovat na své náklady, a to prostřednictvím LP a nebo jiné oprávněné osoby. Nájemce Pronajímateli a/nebo LP na vyžádání doloží, jak bylo se vzniklým odpadem nakládáno.
3.2.20 Nájemce je povinen provádět shromažďování odpadu podobného komunálnímu odpadu a LP definovaných vytříděných složek komunálního odpadu v souladu se systémem odpadového hospodářství, který je uveřejněn na webových stránkách LP xxx.xxx.xxxx a dále dle pokynů LP, se kterými byl seznámen. Původcem odpadu podobného komunálnímu odpadu a vytříděných složek uvedených výše, které vznikají při užívání Předmětu nájmu dle Smlouvy, je LP. Původcem jiných než výše uvedených odpadů je Nájemce a je povinen s nimi nakládat v souladu s obecně závaznými právními předpisy, zejména zajistit na své náklady prostřednictvím LP nebo jiné oprávněné osoby jejich odvoz a odstranění z Předmětu nájmu a prostoru Letiště. Na vyžádání doloží Nájemce Pronajímateli a/nebo LP, jak bylo se vzniklým odpadem nakládáno.
k záměru, popřípadě k jeho realizaci a k podmínkám provozu zařízení je pro Nájemce závazné včetně případného odmítnutí realizace navrhovaného záměru; v případě odmítnutí realizace navrhovaného záměru se Nájemce zavazuje tento zákaz instalace bezvýhradně respektovat;
3333, | 2222 | |
Zdravotní ambulance | 3301, | 3302 |
Bezpečnostní dispečink | 1000 | |
Centrální dispečink – poruchy, havárie | 6000 | |
Poruchy telefonních linek | 3000 |
V případě dotazů nebo podnětů ke zlepšení, směřujících do jednotlivých oblastí: Bezpečnost práce xxxx@xxx.xxxx
Požární prevence xxxxxxx.xx@xxx.xxxx Životní prostředí xxxxxxx.xxxxxxxxx@xxx.xxxx Stížnosti xxxxxxxxx@xxx.xxxx
platit v řádných termínech splatnosti veškeré pojistné z výše uvedených pojistek a předložit LP ověřenou kopii příslušné pojistné smlouvy nebo odpovídající potvrzení pojišťovny dokládající uzavření této pojistné smlouvy (pojistných smluv) vždy do patnácti (15) dnů od jejich uzavření. Nájemce je povinen použít obdržené pojistné plnění výhradně k náhradě nebo odstranění následků příslušné pojistné události a k náhradě škody případně vzniklé Pronajímateli.
3.2.29 Před počátkem obchodování v Předmětu nájmu je Nájemce povinen vybavit Předmět nájmu veškerými instalacemi a zařízením nezbytným pro jeho užívání Nájemcem v souladu se Smlouvou a vybavit Předmět nájmu zbožím tak, aby Nájemce Předmět nájmu řádně otevřel k obchodování pro veřejnost nejpozději v den uvedený ve Smlouvě. Nájemce je povinen pořídit si elektronickou pokladnu s datovým úložištěm (dále jen „Úložiště“), která bude zaznamenávat veškerý Obrat a Obrat z kurzových zisků a používat ji v Předmětu nájmu pro účely uvedené ve Smlouvě, a to ode Dne otevření.
3.2.29.1 Nájemce zajistí, aby veškeré elektronické pokladny splňovaly následující podmínky:
a) zabezpečení údajů v Úložišti tak, aby byla zajištěna jejich nezaměnitelnost a znemožněno jejich zničení bez porušení tohoto Úložiště,
b) umožnily jasný, zřetelný a snadno čitelný výtisk pokladního bloku,
c) tiskový výstup jakéhokoliv výsledku finanční operace elektronické
pokladny s jeho současným záznamem v Úložišti,
e) soulad údajů na pokladním bloku a v Úložišti elektronické pokladny s částkami na zobrazovacím zařízení,
f) záznam údajů o záporném Obratu a/nebo Obratu z kurzových zisků,
h) tisk pouze jednoho vyhotovení originálu pokladního bloku
s možností tisku duplikátu pokladního bloku s označením duplikát,
i) reporty z údajů v Úložišti (resp. výpisy dat z Úložiště v elektronické formě ve formátu určeném Pronajímatelem) v časovém členění a podle jednotlivých závěrek a v celkovém součtu, a to podle následujícího zadání: datum prodeje, číslo položky prodejního dokladu, název/popis položky, označení sortimentu ve vazbě na smluvní ujednání o Nájemném z Obratu, prodejní cena v CZK (vč. DPH) v členění základ daně, DPH a hodnotu celkem, označení sazby DPH prodejní položky, směnný kurz zobchodované položky CZK/cizí měna, údaj o inkasu v měně prodeje, specifikaci formy úhrady (hotově, šeky, poukázky, fakturou, jiné), číslo Smlouvy. Dále pak uvedení souhrnného základu daně a souhrnné částky daně z přidané hodnoty v členění podle jednotlivých sazeb, včetně souhrnné částky plnění od daně osvobozených, a to podle celkových částek na jednotlivých pokladních blocích, pokud je Nájemce plátcem daně z přidané hodnoty, a to od zahájení provozu elektronické pokladny tzn. ode Dne otevření. A dále uvedení jednoznačné identifikace elektronické pokladny, označení Nájemce a jeho daňové identifikační číslo.
k) zaznamenat hodnotu/výši poskytnutého plnění v CZK, cizích měnách a ceninách za jednotlivé zobchodované položky,
l) zaznamenat kurz cizí měny k CZK použitý při platbě v cizí měně,
m) zaznamenat jednotlivé platby v použité měně a ceninách,
n) zaznamenat poskytnutí plnění i za nepeněžní prostředky a
o) zaznamenat aplikované daňové sazby k jednotlivým položkám.
3.2.29.2 Úložiště elektronické pokladny musí mít dostatečnou kapacitu pro zápis a uchovávání údajů po dobu trvání Smlouvy.
3.2.29.3 Nájemce zajistí, aby konstrukce Úložiště umožnila Pronajímateli získání údajů v ní uložených též prostřednictvím jiného elektronického zařízení než pouze prostřednictvím elektronické pokladny.
(podmínky dle čl. 3.2.29.1 až 3.2.29.3 budou nadále označovány společně jen jako
„Vlastnosti elektronické pokladny“)
Nájemce se zavazuje ke dni podpisu Xxxxxxx doručit Pronajímateli a/nebo LP písemné prohlášení, že elektronické pokladny užívané Nájemcem v Předmětu nájmu splňují Vlastnosti elektronické pokladny. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv korekce či manuálně, softwarově nebo jakkoliv jinak zasahovat do dat vložených do elektronické pokladny. Nájemce je povinen automaticky převést veškerá data z elektronické pokladny do svého účetnictví bez jakéhokoliv zásahu do těchto dat, a to na samostatné analytické účty tak, aby bylo možné si kdykoli porovnat a odsouhlasit data z pokladny s daty v účetnictví.
(i) informace o účetních postupech používaných při vykazování Obratu a/nebo
Obratu z kurzových zisků, příp. oceňování zboží;
(vi) účetní hlavní knihu za vybrané období;
(vii) ostatní podklady požadované auditorem pro řádné provedení auditu.
věty je však Xxxxxxx povinen vyhovět pouze tehdy, pokud jde o úpravy a/nebo informace, které jsou požadované právními předpisy.
mlčenlivostí vůči státním orgánům, které jsou oprávněny tyto informace ze zákona požadovat a vůči třetím osobám, které budou samy touto povinností mlčenlivosti zavázány a/nebo kterým budou poskytnuty informace v souhrnné podobě tak, že nelze identifikovat konkrétní subjekt, kterého se informace týká.
(ii) přeměně společnosti Nájemce;
následujícího e-mailu: xxx.xxxx@xxx.xxxx, přičemž stanovisko ICT je pro Nájemce závazné. Minimální rozsah výstupu z pokladních systémů požadovaných Pronajímatelem je následující:
a) název a IČO Nájemce,
b) číslo Smlouvy,
c) název provozovny v rámci Předmětu nájmu,
d) Point of Sale (resp. prodejní místo tzn. konkrétní elektronická pokladna v Předmětu nájmu) a
e) specifikace jednotlivých prodejních dokladů po položkách v rozsahu identifikace dokladu, datum a čas prodeje, název a kategorie zboží a/nebo služby včetně konkrétní položky zboží a/nebo služeb, množství a měrná jednotka, částka a měna prodeje, daň a kurz do CZK použitý Nájemcem v době prodeje. V případě, že Nájemce je povinen ukládat palubní letenky k uskutečněnému prodeji tak také číslo letu a obsah 2dBarCode z palubní vstupenky.
Pronajímatel je oprávněn rozšířit rozsah dat ve výstupu z pokladních systémů a Nájemce je povinen Pronajímateli požadovaná data poskytnout. Změny rozsahu dat ve výstupu z pokladních systémů ze strany Nájemce musí být ze strany Pronajímatele písemně schváleny. Současně Nájemce v Pronajímatelem předem určené periodě předá Pronajímateli seznam prodávaného zboží a/nebo poskytovaných služeb včetně prodejních cen. Pokud není mezi Pronajímatelem a Nájemcem dohodnuto jinak předá Nájemce seznam prodávaného zboží a/nebo poskytovaných služeb v elektronické formě ve formátu XML na Pronajímatelem určené místo a dodržení Pronajímatelem určeného zabezpečení.
3.2.40 Obchodních podmínek. Nájemce zajistí aktivní spolupráci odpovědných osob a splnění technických požadavků Pronajímatele potřebných k této instalaci.
„Politice prevence závažné havárie“, se kterou se Nájemce seznámil před podpisem Smlouvy, jednak zdržet se takových činností, které by mohly přímo nebo nepřímo způsobit závažnou havárii, a dále podporovat činnosti, které posilují prevenci závažných havárií.
IV. PLNĚNÍ NEZAHRNUTÁ VE SLUŽBÁCH
4.1 Pro účely Smlouvy a těchto Obchodních podmínek se plněními spojenými s užíváním Předmětu nájmu, která nejsou zahrnuta ve Službách, rozumí plnění v podobě dodávek elektrické energie nebo v podobě dodávek vody a odvádění splaškových vod nebo likvidace odpadů, přičemž tato plnění (a) nejsou jako Služby specifikována ve Smlouvě a (b) jsou samostatně měřitelná („Plnění nezahrnutá ve Službách“).
4.2 V případě, že ve Službách nejsou zahrnuty dodávky elektrické energie nebo dodávky vody a odvádění splaškových vod nebo likvidace odpadů, zavazuje se Nájemce uzavřít ohledně příslušného plnění samostatnou smlouvu, která bude časově omezena na dobu trvání Smlouvy. Podmínky dodávek elektrické energie a vody zajišťuje LP - divize Energie, nákup a prodej, kterou může Nájemce kontaktovat na: tel. + 000 000 00 0000, fax: x000 000 00 0000. Podmínky likvidace odpadů určuje LP - Životní prostředí s kontaktem na tel.: 000 000 00 0000.
V. DOPLŇKOVÉ SLUŽBY
5.1 Bude-li to technicky možné, zajistí Pronajímatel na žádost Nájemce poskytování (a) spojových služeb (telefonní a faxové linky), (b) datových a informačních sítí a služeb (tj. zajištění připojení k Internetu, připojení k letištní síti, poskytnutí programových aplikací a strukturované kabeláže), a to za podmínek dohodnutých v samostatných smlouvách, které budou časově omezeny dobou trvání Smlouvy.
5.2 Bude-li to technicky možné, bude Nájemce oprávněn uzavřít s LP samostatnou smlouvu, jejímž předmětem bude poskytování technických služeb LP, zejména instalace a provoz systému elektronicky kontrolovaných vstupů - EKV (čtečky ID) nebo připojení ke společné televizní anténě – MATV/STA. Pronajímatel se nezavazuje uzavření smlouvy dle předcházející věty Nájemci zajistit a neodpovídá Nájemci za případné škody, které by s jejím neuzavřením Nájemci mohly vzniknout.
VI. STAVEBNÍ ÚPRAVY
6.1 V případě provádění jakýchkoliv stavebních úprav, nových instalací či jiných změn v/na Předmětu nájmu, které jdou svým charakterem nad rámec běžných oprav a běžné údržby Předmětu nájmu dle těchto Obchodních podmínek nebo Smlouvy (dále jen „Stavební úpravy“) a které budou prováděny v souladu se Smlouvou, je Nájemce povinen provádět pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele a/nebo LP, a to v rozsahu podmínek v něm stanovených a na své náklady (mimo instalaci HP) a dále je povinen po ukončení takových Stavebních úprav tj. po vydání příslušného kolaudačního souhlasu, bude-li vydáván, předložit LP projektovou dokumentaci skutečného provedení (jak je definováno níže), včetně digitálního zpracování, vyhotovených v souladu s požadavky Pronajímatele a/nebo LP, které Nájemci na jeho vyžádání sdělí LP. Dále je Nájemce povinen předat LP po řádném dokončení Stavebních úprav kopie veškerých účetních a jiných dokladů prokazujících výši a charakter nákladů vynaložených na provedené stavební úpravy (faktury, objednávky, smlouvy apod.). Z těchto podkladů a dokladů musí být patrný rozsah provedených Stavebních úprav a pro potřeby účetnictví a daně z příjmů i charakter (oprava, technické zhodnocení, rekonstrukce, modernizace atd.). V případě porušení povinnosti Nájemce dle tohoto článku je Pronajímatel oprávněn po Nájemci požadovat, aby tento jím provedené protiprávní úpravy a změny bezodkladně odstranil, a to na svůj náklad. Pokud Nájemce neoprávněně provedené úpravy
neodstraní, je Pronajímatel oprávněn odstranit tyto úpravy sám na náklady Nájemce. Nájemce se zavazuje odpady vzniklé z takto prováděných Stavebních úprav zlikvidovat na své náklady, a to prostřednictvím LP a nebo jiné oprávněné osoby. Nájemce Pronajímateli a/nebo LP na vyžádání doloží, jak bylo se vzniklým odpadem nakládáno.
6.2 Pro proces přípravy a schvalování žádosti o provedení Stavebních úprav a s nimi související projektové dokumentace, se Pronajímatel a Nájemce dohodli na následujícím postupu:
(a) Před provedením Stavebních úprav předloží Nájemce Pronajímateli a/nebo LP k posouzení a následnému schválení písemnou žádost obsahující popis a rozsah plánovaných Stavebních úprav na/v Předmětu nájmu (dále jen „Žádost“) a projektovou dokumentaci tzn. soubor dvojrozměrných schémat a výkresů doplněných textovou částí sloužící jako popis stavby (dále jen „Projektová dokumentace“). Stavební úpravy na/v Předmětu nájmu je Nájemce oprávněn provádět pouze a v rozsahu Projektové dokumentace předem odsouhlasené Pronajímatelem a/nebo LP.
6.3 Nájemce se zavazuje, že nezahájí Stavební úpravy v/na Předmětu nájmu dříve, než stavební povolení vydané příslušným stavebním úřadem nabude právní moci, případně bude vydán souhlas s provedením ohlášené stavby, a než bude kopie stavebního povolení opatřená doložkou o nabytí právní moci, případně kopie souhlasu s provedením ohlášené stavby předána Nájemcem Pronajímateli a/nebo LP.
6.4 Nájemce je povinen Stavební úpravy provádět tak, aby žádným způsobem nebyla porušena práva a zájmy ostatních nájemců nacházejících se v Budově, a zároveň je povinen Stavebními
úpravami nenarušovat provoz Budovy. Nájemce není oprávněn umísťovat nebo skladovat jakékoli materiály či jiné předměty, zařízení, pomůcky a nářadí nezbytná k realizaci Stavebních úprav na/v Předmětu nájmu, mimo Předmět nájmu. Nájemce není oprávněn skladováním materiálů či stavebního náčiní omezit přístup ke vstupům, průchodům, nouzových východům nebo prostorům umožňujícím evakuaci osob z Budovy či veřejných komunikací. Nájemce je povinen provádět denní úklid znečištěných společných prostor Budovy, a to po celou dobu provádění Stavebních úprav na/v Předmětu nájmu. Nájemce je povinen zajistit řádnou likvidaci stavebního odpadu. Odložení tohoto odpadu do společných sběrných nádob nebo v okolí těchto nádob, respektive ve společných prostorách Budovy nebo v okolí Budovy je nepřípustné.
6.5 Po ukončení Stavebních úprav vyzve písemně Nájemce Pronajímatele a/nebo LP ke kontrole provedených Stavebních úprav dle odsouhlasené Projektové dokumentace. Při této kontrole předloží Nájemce Pronajímateli a/nebo LP dokumentaci skutečného provedení (jak je definováno níže) ve dvou (2) vyhotoveních v listinné a v jednom (1) vyhotovení v digitální formě, dále Dokladovou část (technická specifikace Stavebních úprav) ve dvou (2) vyhotoveních v listinné podobě (jak je definováno níže). Dokumentací skutečného provedení se rozumí dokumentace zpracovaná v rozsahu přílohy č. 3 vyhl. č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb, ve které budou vyznačeny změny a odchylky skutečného provedení Stavebních úprav oproti Projektové dokumentaci, (a) která má písemnou a digitální formu ve formátu AutoCAD a MS Office zpracovanou v souladu s normou „Vedení digitální základní mapy letiště a metodický pokyn pro zpracování geodetické dokumentace skutečného provedení staveb“, kterou Nájemci dodal Pronajímatel resp. LP a (b) jejíž jednotlivé výkresy a textové části písemné formy jsou označeny jako skutečné provedení a podepsány projektantem a zástupcem zhotovitele Stavebních úprav. Dále Nájemce předloží Pronajímateli a/nebo LP kompletní dokladovou část tj. zejména revizní zprávy, prohlášení o shodě, doklady o předání odpadů oprávněné osobě nebo objednávku služby likvidace odpadu prostřednictvím LP a doklady v rozsahu podkladů ke kolaudaci ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění. V případě instalace EPS a ostatních návazných PBZ předloží Nájemce Pronajímateli a/nebo LP potřebnou dokumentaci k provedení komplexní funkční zkoušky provozuschopnosti instalovaných zařízení. Protokol z této zkoušky je podkladem pro kolaudační řízení a vydání kolaudačního souhlasu (za předpokladu úspěšného provedení). V případě zjištěných vad, se Nájemce zavazuje tyto v Pronajímatelem stanovené lhůtě na své náklady odstranit. V případě bezvadného provedení Stavebních úprav nebo po odstranění vad, vydá Pronajímatel a/nebo LP Nájemci stanovisko k provedeným Stavebním úpravám a dalšímu stavebnímu řízení. Stanovisko Xxxxxxxxxxxxx musí předcházet vydání kolaudačního souhlasu, případně souhlasu s užíváním stavby.
6.6 Nájemce je povinen dokončit Stavební úpravy za podmínek dle článků 6.2 až 6.5 těchto Obchodních podmínek, požádat o vydání kolaudačního souhlasu nejpozději do šesti (6) měsíců ode dne podpisu Smlouvy, pokud není dohodnuto jinak, a získat kolaudační souhlas tak, aby při dodržení všech svých povinností a lhůt dle této Smlouvy byl Předmět nájmu otevřen k obchodování pro veřejnost nejpozději v den, na nějž odkazuje čl. 3.2.29 těchto Obchodních podmínek.
6.7 Nájemce je povinen do tří (3) pracovních dnů od vydání kolaudačního souhlasu případně souhlasu s užíváním stavby odevzdat Pronajímateli a/nebo LP kopii kolaudačního souhlasu případně souhlasu s užíváním stavby s vyznačeným dnem vydání. Pronajímatel se nezavazuje k úhradě nákladů spojených s uvedením Předmětu nájmu do stavu způsobilého k účelu užívání dle této Smlouvy, ani k úhradě nákladů, spojených se Stavebními úpravami (zejména
náklady na vyhotovení Projektové dokumentace, správní poplatky apod.). Tyto náklady se zavazuje hradit Nájemce.
6.8 Hodnota provedených Stavebních úprav, které mají charakter technického zhodnocení, provedených Nájemcem v Předmětu nájmu se souhlasem Pronajímatele bude vedena jako majetek Nájemce, tj. Pronajímatel o hodnotu těchto provedených stavebních úprav, které mají charakter technického zhodnocení, provedených Nájemcem v Předmětu nájmu nezvýší vstupní cenu Předmětu nájmu ve svém účetnictví. Nájemce písemně označí v účetní dokumentaci, předávané Pronajímateli a/nebo LP dle článku 6.1 Obchodních podmínek ty finanční investice, které budou z jeho strany předmětem daňového odepisování. Pronajímatel po splnění podmínek dle článku 6.5 a 6.7 Obchodních podmínek Nájemcem vydá písemný souhlas s tím, aby daňové odpisy technického zhodnocení ze Stavebních úprav uplatňoval Nájemce do svého základu daně z příjmů. Poté Xxxxxxxxxxxx a/nebo LP Nájemci poskytne informaci o zatřídění pronajatého majetku (nemovitosti) do odpisové skupiny v souladu s příslušným ustanovením zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, v platném znění.
6.9 Za účelem uvedení Předmětu nájmu do stavu způsobilého k účelu užívání dle Smlouvy, i v případě provádění jakýchkoliv Stavebních úprav, které budou realizovány v souladu se Smlouvou, se Pronajímatel zavazuje prostřednictvím LP poskytnout Nájemci potřebnou součinnost; to se týká jak stavebního řízení, tak i řízení o získání příslušného oprávnění ke vstupu pro Nájemce, jeho zaměstnance a osoby, zajišťující provedení příprav a realizace stavebních prací, do režimového prostoru, v němž se Předmět nájmu nachází.
6.10 Pokud budou Stavební úpravy, kterými bude Předmět nájmu, předávaný Nájemci ve stavu dokončené hrubé stavby, uveden do stavu způsobilého k účelu užívání dle Smlouvy, vyžadovat i stavební úpravy či technologické instalace vně Předmětu nájmu, uzavře Pronajímatel a Nájemce zároveň s touto Smlouvou další zvláštní smlouvu, ve které budou odlišně upraveny podmínky provádění Stavebních úprav. Veškeré takové úpravy bude hradit Nájemce, pokud nebude dohodnuto jinak.
6.11 Nájemce se zavazuje, že nepředloží Pronajímateli a/nebo LP Projektovou dokumentaci na Stavební úpravy a/nebo neprovede v Předmětu nájmu Stavební úpravy, kterými by porušil autorská a/nebo jiná práva autorů Xxxxxx a/nebo ochranu duševního vlastnictví. Nájemce odpovídá za to, že Stavební úpravy a Projektová dokumentace, jakož i veškerá dokumentace související se Stavebními úpravami použitá v jejich rámci (dále jen „Dokumentace“) je v souladu s platnými právními předpisy České republiky, mezinárodními smlouvami, kterými je Česká republika vázána a nepoškozuje zájmy Pronajímatele a třetích osob, a že Stavební úpravy a/nebo Dokumentace neporušují autorská ani jiná práva třetích osob nebo ochranu duševního vlastnictví.
VII. PROVOZNÍ PODMÍNKY
7.1 Nájemce je povinen ode dne ujednaného ve Xxxxxxx ponechat Předmět nájmu otevřený k obchodování pro veřejnost v rozsahu nejméně čtrnácti (14) hodin denně s tím, že otevírací hodina nastane nejpozději v sedm (7:00) hodin ráno každý den a během otevírací doby je Nájemce povinen zajistit nepřetržitý provoz obchodování v Předmětu nájmu, vyjma případů, kdy nelze Předmět nájmu otevřít k obchodování pro veřejnost v důsledku poškození Předmětu nájmu událostí krytou pojištěním nebo jiných případů vyšší moci nebo v případech předem písemně schválených Pronajímatelem a/nebo LP. Na základě předchozího písemného souhlasu Pronajímatele a/nebo LP bude možno otevírací dobu upravit.
7.2 Zásobování Předmětu nájmu bude probíhat pouze způsobem stanoveným Pronajímatelem a/nebo LP a výhradně v nočních hodinách, a to v době od skončení otevírací doby do jejího začátku (nebude-li dohodnuto jinak a s výhradou zásobování ze skladu zahrnutého v Předmětu nájmu, který bude možné zásobovat nepřetržitě při zachování bezpečnostních a provozních požadavků LP). Rovněž inventarizaci zboží bude možno provádět jen v nočních hodinách.
7.3 Nájemce bere na vědomí, že provozování Předmětu nájmu vzhledem k jeho umístění a režimu vyžaduje odpovídající úroveň personálu, zejména dostatečné jazykové znalosti a jednotné oblečení, a zavazuje se, že přijme nezbytná opatření k zabezpečení příslušné úrovně personálu.
7.4 Nájemce je povinen udržovat v Předmětu nájmu atraktivně vystavené a kvalitní zboží a zajistit vysoký standard prodeje zboží a poskytování služeb odpovídající standardu mezinárodního letiště.
7.5 Nájemce je dále povinen udržovat Předmět nájmu uklizený a čistý a odklízet z Předmětu nájmu odpadky.
7.6 K zabezpečení plynulého prodeje vybaví Nájemce svou provozovnu v Předmětu nájmu elektronickými pokladnami a zajistí si smluvní vztah s kreditními společnostmi tak, aby umožnil zákazníkům v Předmětu nájmu platbu alespoň platebními kreditními kartami VISA a Eurocard - Mastercard.
7.7 Nájemce bere na vědomí, že v prostorách Terminálu 1, Terminálu 2, Terminálu 3 a dále v celém oploceném areálu Letiště platí zákaz kouření, vyjma přesně specifikovaných prostor, ve kterých je kouření povoleno (místo vyhrazené pro kouření). Nájemce je povinen tento zákaz kouření bezpodmínečně dodržovat, včetně zajištění dodržování zákazu všemi, kdo se v Předmětu nájmu nacházejí.
7.8 Pronajímatel neodpovídá Nájemci za škodu, zejména ušlý zisk, v případě mimořádných událostí na Letišti, které mohou vzniknout bez zavinění Pronajímatele (zejména nahlášení výbušniny, přerušení dodávek energií, zamezení přístupu k Předmětu nájmu, preventivní či jakákoliv jiná opatření přijatá v souvislosti s teroristickými útoky, požárem, válkou, občanskými nepokoji, vzpourou, přítomností ionizujícího nebo radioaktivního záření, výbuchem či jinou živelnou nebo přírodní katastrofou), na jejichž základě musí být Předmět nájmu uzavřen veřejnosti.
7.9 Povinnost Pronajímatele k náhradě újmy vůči Nájemci vzniklé Nájemci porušením povinností Pronajímatele podle Smlouvy a/nebo těchto Obchodních podmínek a/nebo v souvislosti s ním je vyloučena v maximálním rozsahu povoleném platnými právními předpisy. Vyloučena ani omezena není povinnost Pronajímatele k náhradě újmy způsobené Pronajímatelem Nájemci úmyslně nebo z hrubé nedbalosti, ani případná další povinnost Pronajímatele k náhradě újmy, kterou není možné podle platných právních předpisů vyloučit nebo omezit.
7.10 Nájemce je povinen odčinit Pronajímateli jakoukoliv nemajetkovou újmu vzniklou Pronajímateli porušením povinností Nájemce podle Xxxxxxx a/nebo těchto Obchodních podmínek a/nebo v souvislosti s ním.
VIII. VRÁCENÍ PŘEDMĚTU NÁJMU
8.1 V den, kdy končí nájem uplynutím Doby nájmu nebo uplynutím výpovědní doby v případě předčasného ukončení Smlouvy výpovědí nebo do 5 dnů ode dne účinnosti ukončení Smlouvy odstoupením, je Nájemce povinen vrátit Pronajímateli samotnému a/nebo prostřednictvím LP Předmět nájmu vyklizený, čistě vymetený a uklizený bez poškození a závad, bez vnitřního vybavení realizovaného Nájemcem po uzavření Smlouvy (dále jen „Vnitřní vybavení“) a/nebo jeho části, jakož i bez stavebních úprav provedených Nájemcem po dobu trvání Smlouvy, které mají charakter technického zhodnocení a/nebo jejich části, ve stavu splňujícím podmínky Smlouvy tzn. ve stavu, v jakém jej převzal od Pronajímatele a/nebo LP s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Současně je povinen předat Pronajímateli a/nebo LP veškeré klíče, přístupové prostředky a věci poskytnuté mu spolu se službami souvisejícími s užíváním Předmětu nájmu podle Xxxxxxx anebo podle smluv na tuto Smlouvu navazujících, jakož i listiny vážící se k Předmětu nájmu. O předání a převzetí Předmětu nájmu se vším jeho příslušenstvím se sepíše písemný přebírací protokol.
8.2 Pronajímatel a Nájemce sjednávají, že Nájemce nemá právo na náhradu za výhodu Pronajímatele nebo nového nájemce v souvislosti s jakýmkoliv druhem ukončení Smlouvy, a to ani v případě, že by Pronajímatel nebo nový nájemce získali prokazatelnou výhodu převzetím zákaznické základny vybudované vypovězeným Nájemcem.
8.3 Pronajímatel je oprávněn v případě ukončení Smlouvy Vnitřní vybavení a/nebo jeho část, a/nebo stavební úpravy provedené Nájemcem po dobu trvání Smlouvy, které mají charakter technického zhodnocení a/nebo jejich část, odkoupit, a to dle volby Pronajímatele buď za daňovou zůstatkovou cenu dle platného a účinného zákona o dani z příjmů, v platném znění nebo za cenu odpovídající protihodnotě toho, o co se zvýšila hodnota Předmětu nájmu na základě znaleckého posudku vypracovaného nezávislým znalcem určeným Pronajímatelem. Náklady na vyhotovení znaleckého posudku v takovém případě ponese Nájemce s tím, že Xxxxxxxxxxxx je povinen vynaložit rozumně požadované úsilí, aby tyto náklady odpovídaly tržním cenám obvyklým v daném čase a místě. Neuplatní-li Pronajímatel právo na odkoupení dle předcházející věty, je Nájemce povinen na vlastní náklady odstranit vnitřní vybavení, veškerý svůj movitý majetek a stavební úpravy z Předmětu nájmu a uvést Předmět nájmu do původního stavu tzn. do stavu, ve kterém se Předmět nájmu nacházel v den předání Předmětu nájmu Nájemci při zahájení nájmu dle Xxxxxxx (s přihlédnutím k obvyklému opotřebení), a to nejpozději ke dni ukončení Smlouvy nebo v případě ukončení Smlouvy odstoupením do 5 dnů od jejího ukončení. Pokud tak Nájemce neučiní, provede odstranění Vnitřního vybavení včetně odstranění případných stavebních úprav Pronajímatel prostřednictvím LP. Veškeré náklady, které mu tímto postupem vzniknou, budou následně vymáhány Pronajímatelem po Nájemci. Pro účely úhrady Vnitřního vybavení podle tohoto článku se rozumí dnem úhrady příslušné platby den, v němž je platba odepsána z účtu Pronajímatele. Připadne-li den splatnosti na sobotu, neděli či den pracovního klidu, přesouvá se na nejbližší předcházející pracovní den. Splatnost vystavené faktury je 30 kalendářních dní.
8.4 Pokud po skončení Doby nájmu zůstane v Předmětu nájmu jakýkoli majetek Nájemce a Nájemce tento majetek neodklidí do sedmi (7) dnů od výzvy LP, je Pronajímatel oprávněn prostřednictvím LP uvedený majetek z Předmětu nájmu odklidit na náklady Nájemce a zpeněžit jej s tím, že výtěžek zpeněžení předá Nájemci po odečtení nákladů spojených s prodejem a po započtení pohledávek Pronajímatele vůči Nájemci. Pokud Předmět nájmu nebude vrácen v souladu s výše uvedenými ustanoveními tohoto článku VIII. Obchodních podmínek, odpovídá Nájemce Pronajímateli za způsobenou škodu.
IX. JISTOTA NEBO BANKOVNÍ ZÁRUKA
9.1 Nájemce je povinen zajistit plnění dle Smlouvy a těchto Obchodních podmínek formou Jistoty dle čl. 9.2 nebo Bankovní záruky dle čl. 9.3 Obchodních podmínek a dle ustanovení Smlouvy.
9.2 Jistota
9.2.1 Nájemce je povinen zaplatit Pronajímateli do dne ujednaného ve Smlouvě Jistotu ve výši a na účet ujednaný ve Smlouvě („Jistota“). Při vlastním převodu Jistoty se DPH z Jistoty neuplatňuje. Nájemce Pronajímateli zaručuje, že Jistota je prosta jakýchkoli zatížení právy třetích osob.
9.3 Bankovní záruka
9.3.1 Nájemce je povinen na vlastní náklady obstarat a předat Pronajímateli prostřednictvím LP nejpozději do dne sjednaného ve Smlouvě originál záruční listiny anebo ji předat prostřednictvím banky formou klíčované swiftové zprávy (via autenticated tested key message SWIFT) do nosné banky Pronajímatele, což je UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., která má SWIFT: XXXXXXXX, v níž s bankou sjedná neodvolatelnou a nepodmíněnou Bankovní záruku (jednu nebo více), splatnou na první výzvu ve výši sjednané ve Smlouvě („Bankovní záruka“). Pronajímatel předloží Nájemci jím požadovaný vzorový text Bankovní záruky nejpozději ke dni účinnosti Smlouvy. Veškeré poplatky spojené s vystavením takovéto Bankovní záruky hradí Nájemce.
9.3.2 Nájemce je povinen zajistit vystavení Bankovní záruky na období, které o devadesát
(90) kalendářních dní přesahuje platnost smluvního vztahu dle Xxxxxxx.
Nájemce neuhradí takovou pohledávku Pronajímatele řádně a včas. Pronajímatel prostřednictvím LP je povinen bez zbytečného odkladu informovat Nájemce o jakémkoli čerpání Bankovní záruky.
X. ZADRŽOVACÍ PRÁVO PRONAJÍMATELE K MOVITÝM VĚCEM NÁJEMCE
10.1 Za účelem zajištění pohledávek Pronajímatele vůči Nájemci, včetně platby Nájemného splatného na základě Smlouvy v případě, že Nájemce Pronajímateli Nájemné či jiné pohledávky splatné na základě Smlouvy řádně nezaplatí, tímto Nájemce a Pronajímatel ve vzájemné shodě prohlašují, že na právní vztah založený mezi nimi Smlouvou v plném rozsahu použijí ustanovení § 2234 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, podle nějž má Pronajímatel zadržovací právo k veškerým movitým věcem Nájemce, které má Nájemce v nebo na Předmětu nájmu.
10.2 Pokud Nájemce nezaplatí Nájemné splatné na základě Smlouvy a z Předmětu nájmu odstraní nebo se pokusí odstranit svoje movité věci (včetně zboží), je Pronajímatel oprávněn přijmout přiměřená opatření, aby Nájemci zabránil odstranit movité věci z Předmětu nájmu za účelem zajištění platby dlužného Nájemného splatného na základě Smlouvy. Do osmi (8) dnů od zadržení movitých věcí Pronajímatelem musí být soudním vykonavatelem proveden soupis těchto věcí.
XI. SMLUVNÍ POKUTY
11.1 Veškeré níže uvedené smluvní pokuty se Nájemce zavazuje hradit Pronajímateli na účet Pronajímatele uvedený ve výzvě k úhradě příslušné platby.
11.2 Pokud Nájemce poruší povinnost uvedenou v článku 3.2.28 těchto Obchodních podmínek, je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každé jednotlivé porušení. V případě trvání stavu porušení povinnosti déle než patnáct (15) dní od uplatnění práva na uhrazení smluvní pokuty je Pronajímatel oprávněn uplatnit a Nájemce povinen uhradit smluvní pokutu i opakovaně. Pokud Nájemce poruší povinnost uvedenou v článku 3.2.28 těchto Obchodních podmínek a ukončí Smlouvu písemnou výpovědí před uplynutím sjednané doby nájmu proto, že ztratil způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si Předmět nájmu najal, pokud by mu to bylo případně umožněno kogentním ustanovením zákona, je povinen zaplatit Pronajímateli kromě dalších smluvních pokut podle těchto Obchodních podmínek smluvní pokutu za období od data ukončení Smlouvy do uplynutí sjednané Doby nájmu ve výši rovnající se součtu dvojnásobku (2x) měsíčního Základního nájemného vč. Ceny za Služby a částky průměrného měsíčního Nájemného
z Obratu vypočteného za poslední tři (3) celé kalendářní měsíce vyjma období, kdy byl Předmět nájmu uzavřen.
11.3 Pokud Nájemce poruší povinnost uvedenou v článku 7.1 těchto Obchodních podmínek (provozní závazek), zaplatí Nájemce Pronajímateli za každý den prodlení s řádným splněním povinnosti smluvní pokutu odpovídající součtu Základního Nájemného vč. Ceny za Služby a částky průměrného měsíčního Nájemného z Obratu vypočteného za poslední tři (3) celé kalendářní měsíce vyjma období, kdy byl Předmět nájmu uzavřen. Pokud od počátku Doby nájmu do porušení výše uvedené povinnosti Nájemcem neuplynuly tři (3) celé kalendářní měsíce, za průměrné Nájemné z Obratu se pro účely výpočtu smluvní pokuty považuje trojnásobek (3x) měsíčního Minimálního nájemného z Obratu.
11.4 V případě porušení povinnosti stanovené v ustanovení článku 3.2.30 a/nebo článku 3.2.31 a/nebo článku 3.2.32 a/nebo článku 3.2.33 a/nebo článku 3.2.34 a/nebo článku 3.2.36 a/nebo článku 3.2.43 těchto Obchodních podmínek je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každé jednotlivé porušení. V případě trvání stavu porušení povinnosti déle než patnáct (15) dní od uplatnění práva na uhrazení smluvní pokuty je Pronajímatel oprávněn uplatnit a Nájemce povinen uhradit smluvní pokutu i opakovaně, a to i vícekrát.
11.5 V případě porušení povinnosti stanovené v ustanovení článku 3.2.17 a/nebo článku 3.2.19 a/nebo článku 3.2.23 a/nebo článku 3.2.24 a/nebo článku 3.2.38 a/nebo článku 3.2.39 a/nebo článku 3.2.40 a/nebo článku 3.2.41 a/nebo článku 3.2.42 těchto Obchodních podmínek je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každé jednotlivé porušení. V případě trvání stavu porušení povinnosti déle než patnáct (15) dní od uplatnění práva na uhrazení smluvní pokuty je Pronajímatel oprávněn uplatnit a Nájemce povinen uhradit smluvní pokutu i opakovaně, a to i vícekrát.
11.6 V případě prodlení Nájemce se splněním povinností uvedených v článku 8.1 a/nebo 8.3 těchto Obchodních podmínek je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli za každý den prodlení smluvní pokutu rovnající se součtu dvojnásobku (2x) měsíčního Základního nájemného vč. Ceny za Služby a částky průměrného měsíčního Nájemného z Obratu vypočteného za poslední tři (3) celé kalendářní měsíce vyjma období, kdy byl Předmět nájmu uzavřen.
11.7 V případě porušení povinnosti stanovené v ustanovení článku 3.2.1 a/nebo článku 3.2.2 a/nebo článku 3.2.3 a/nebo článku 3.2.4 a/nebo článku 3.2.5 a/nebo článku 3.2.8 a/nebo článku 3.2.9 a/nebo článku 3.2.10 a/nebo článku 3.2.11 a/nebo článku 3.2.12 a/nebo článku
3.2.13 a/nebo článku 3.2.14 a/nebo článku 3.2.15 a/nebo článku 3.2.16 a/nebo článku 3.2.18 a/nebo článku 3.2.20 a/nebo článku 3.2.21 a/nebo článku 3.2.25 a/nebo článku 3.2.26 a/nebo článku 3.2.27 a/nebo článku 3.2.29 a/nebo článku 3.2.37 těchto Obchodních podmínek je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 15.000,- Kč za každé jednotlivé porušení. V případě trvání stavu porušení povinnosti déle než patnáct (15) dní od uplatnění práva na uhrazení smluvní pokuty je Pronajímatel prostřednictvím LP oprávněn uplatnit a Nájemce povinen uhradit smluvní pokutu i opakovaně, a to i vícekrát.
11.8 V případě porušení povinností Nájemce uvedených v čl. 6.1 a/nebo čl. 6.2 a/nebo čl. 6.3 a/nebo čl. 6.4 a/nebo čl. 6.5 a/nebo čl. 6.6 a/nebo čl. 6.7 těchto Obchodních podmínek je Nájemce povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 100.000,-Kč za porušení každé i jednotlivé povinnosti zde uvedené.
11.9 V případě porušení povinností Nájemce uvedených v čl. 6.11 těchto Obchodních podmínek, je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli veškeré náklady, které Pronajímateli v důsledku porušení těchto povinností Nájemce vzniknou, zejména náklady, vzniklé v souvislosti s nároky třetích stran uplatňovaných v důsledku realizovaných Stavebních úprav. Tímto ustanovením není dotčeno právo Pronajímatele na náhradu škody v plné výši.
11.10 V případě porušení jakékoli povinnosti Nájemce stanovené v ustanovení čl. 9.1 a/nebo v čl.
9.2 a/nebo v čl. 9.3 těchto Obchodních podmínek je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 30.000,- Kč za každé jednotlivé porušení. V případě trvání stavu porušení povinnosti déle než patnáct (15) dní od uplatnění práva na uhrazení smluvní pokuty je Pronajímatel oprávněn prostřednictvím LP uplatnit a Nájemce povinen uhradit smluvní pokutu i opakovaně, a to i vícekrát.
11.11 V případě porušení jakékoliv další povinnosti Nájemce stanovené těmito Obchodními podmínkami nebo Smlouvou je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 15.000,- Kč za každé jednotlivé porušení, nenapraví-li takové porušení do sedmi (7) dnů od doručení písemné výzvy Pronajímatele a/nebo LP k odstranění takového porušení. V případě trvání stavu porušení povinnosti déle než sedm (7) dní od uplatnění práva na uhrazení smluvní pokuty je Pronajímatel prostřednictvím LP oprávněn uplatnit a Nájemce povinen uhradit smluvní pokutu i opakovaně, a to i vícekrát.
11.12 Neuhradí-li Nájemce kteroukoliv platbu dle Obchodních podmínek nebo Smlouvy řádně a včas, je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý započatý den prodlení.
11.13 Nárok na náhradu škody způsobené porušením povinnosti, jejíž splnění je zajištěno
smluvními pokutami dle tohoto článku, není dotčen.
XII. UKONČENÍ NÁJMU
12.1 Smlouvu lze skončit:
(a) písemnou dohodou Smluvních stran k datu uvedenému v takové dohodě;
(c) výpovědí dle těchto Obchodních podmínek; nebo
(d) písemným odstoupením v případech uvedených v těchto Obchodních podmínkách.
12.2 Pronajímatel může Xxxxxxx před uplynutím Doby nájmu písemně vypovědět, jestliže:
(ii) nedisponuje rozhodnutím příslušného správního úřadu o odstranění nebo přestavbě Budovy; nebo
12.3 Nájemce je oprávněn Smlouvu písemně vypovědět pouze, jestliže:
12.4 Výpověď nájmu (Smlouvy) musí být dána písemně a doručena druhé Smluvní straně. Výpovědní doba pro skutečnosti uvedené v předchozích článcích 12.2 a 12.3 činí jeden (1) měsíc a začíná plynout dnem, kdy byla písemná výpověď doručena druhé Smluvní straně. Smluvní strany se dohodly, že v případě výpovědi nájmu (Smlouvy) ze strany Pronajímatele, nevzniká Pronajímateli povinnost poskytnout Nájemci jakékoli odstupné, náhradu či jiné kompenzační plnění.
12.5 Smluvní strany se dohodly, že pro účely čl. 12.3 písm. (a) se Předmět nájmu považuje za nezpůsobilý k užívání, pokud (i) jeho stav v důsledku porušení povinnosti Pronajímatele vyplývající z Obchodních podmínek či Smlouvy nebo příslušných právních předpisů bude Nájemci bránit v užívání jakékoliv části Předmětu nájmu po dobu delší než jeden kalendářní
(1) měsíc během celé Doby nájmu a Pronajímatel situaci nenapraví v dodatečné časové lhůtě patnácti (15) pracovních dnů od písemné výzvy Nájemce, aby tak učinil, anebo (ii) jeho stav bude z jiného důvodu zcela ani zčásti nezaviněného Nájemcem bránit Nájemci v užívání jakékoliv části Předmětu nájmu po dobu delší než tři (3) kalendářní měsíce během celé Doby nájmu a Pronajímatel situaci nenapraví v dodatečné časové lhůtě dvaceti (20) pracovních dnů od písemné výzvy Nájemce, aby tak učinil.
12.6 Pronajímatel může doručením písemného oznámení v tomto smyslu odstoupit od Xxxxxxx s účinností k datu doručení písemného oznámení Nájemci před uplynutím Doby nájmu. Takové odstoupení může být založeno na následujících důvodech:
„Insolvenční zákon“) nebo (ii) soud rozhodne o úpadku v souladu s Insolvenčním zákonem nebo (iii) soud rozhodne o zrušení konkursu, protože majetek dlužníka zcela nepostačuje pro uspokojení pohledávek věřitelů nebo (iv) Nájemce sám na sebe podá insolvenční návrh v souladu s Insolvenčním zákonem nebo (v) je přijato rozhodnutí o povinném nebo dobrovolném zrušení Nájemce (vyjma případů sloučení nebo splynutí či jiného případu právního nástupnictví); nebo
(i) Nájemce nesplní jakoukoli svou povinnost vyplývající z čl. IX. těchto Obchodních podmínek; nebo
(k) Nájemce poruší jakoukoliv svoji povinnost uvedenou v čl. VI. těchto Obchodních podmínek; nebo
nástupce, a/nebo (ii) svým jednáním porušuje a/nebo hrozí, že poruší oprávněné zájmy Pronajímatele a/nebo Letiště Praha, a. s. případně jeho právního nástupce, a/nebo (iii) způsobí a/nebo hrozí, že svým jednáním způsobí Pronajímateli a/nebo Letišti Praha, a. s. případně jeho právnímu nástupci nemajetkovou újmu (zejména, nikoliv však výlučně nemajetkovou újmu zájmů, pro jejichž prosazování byl Xxxxxxxxxxxx a/nebo Letiště Praha, a. s. případně jeho právní nástupce zřízen), a/nebo (iv) svým jednáním snižuje a/nebo hrozí, že jednáním Nájemce bude sníženo veřejné mínění o Pronajímateli a/nebo Letišti Praha, a. s. případně jeho právním nástupci.
XIII. ZMĚNA PŘEDMĚTU NÁJMU V RÁMCI PŘEMÍSTĚNÍ NÁJEMCE
13.1 Nájemce je srozuměn s tím, že v průběhu Doby nájmu může dojít ke změně konceptu skladby nájemců na Letišti.
13.2 Nájemce souhlasí s tím, že je Pronajímatel oprávněn kdykoliv vyzvat Nájemce k jednání o přemístění Nájemce a Předmětu nájmu na jinou plochu a/nebo do jiného prostoru nebo místnosti v rámci Letiště, jež je z hlediska umístění (v rámci ploch a/nebo prostor Letiště) a základních technických parametrů včetně výměry a podmínek přístupu zákazníků přinejmenším srovnatelná s původním Předmětem nájmu, a Nájemce je povinen o takovém přemístění s Pronajímatelem v dobré víře jednat.
13.3 Důvodem pro přemístění Nájemce a Předmětu nájmu v rámci Letiště může být zejména:
13.3.1 změna konceptu skladby nájemců na Letišti;
13.3.2 změna marketingové resp. prodejní koncepce Letiště, jež vyvolají potřebu přemístění Nájemce a Předmětu nájmu, včetně změn podlahové plochy;
13.3.3 bezpečnost na Letišti či jakákoliv jiná bezpečnostní hlediska z důvodů, ze kterých bude nutné či vhodné přemístit Nájemce a Předmět nájmu; nebo
13.3.4 stavební změny na Letišti, zejména výstavba či přestavba infrastruktury Letiště.
13.4 Požaduje-li Pronajímatel přemístění Nájemce a Předmětu nájmu z jednoho či více důvodů uvedených v tomto článku a nedojde-li ve lhůtě jednoho (1) měsíce od doručení výzvy k přemístění Nájemce a Předmětu nájmu k úplné dohodě mezi Pronajímatelem a Nájemcem o přemístění Nájemce a Předmětu nájmu tzn. k uzavření dodatku ke Smlouvě upravujícím změnu Předmětu nájmu, která spočívá v nahrazení stávajícího Předmětu nájmu jiným předmětem nájmu, na kterém se Strany dohodly, je kterákoli smluvní strana oprávněna odstoupit od Xxxxxxx s účinností k okamžiku doručení odstoupení druhé smluvní straně.
13.5 Nájemce je oprávněn požadovat v souvislosti s realizací přemístění Předmětu nájmu náhradu případných přiměřených a prokazatelně vynaložených nákladů spojených s realizací přemístění Předmětu nájmu v rámci Letiště.
13.6 Nájemce zůstává při realizaci přemístění za předpokladu splnění povinností Pronajímatele dle tohoto článku nadále vázán Smlouvou a nemá právo po uzavření Smlouvy od ní odstoupit ani ji ukončit jiným způsobem z důvodů spočívajících v přemístění Nájemce a Předmětu nájmu.
XIV. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
14.1 Oznámení: Není-li ve Smlouvě v konkrétním případě stanoveno jinak, veškerá oznámení, žádosti nebo jiná sdělení učiněná některou Smluvní stranou na základě Smlouvy budou učiněna písemně a budou považována za řádně učiněná, jakmile budou doručena druhé Smluvní straně osobně, kurýrní službou poskytující ověření doručení, doporučenou poštou, faxem nebo prostřednictvím datové schránky ve smyslu zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, v platném znění (dále jen
„Zákon o datových schránkách“), a to tak, jak jsou tyto adresy a spojení uvedeny ve Smlouvě nebo na jinou adresu a spojení, kterou příslušná Smluvní strana oznámí druhé Smluvní straně způsobem podle tohoto ustanovení.
Veškerá oznámení učiněná na základě Smlouvy budou považována za doručená:
(a) v okamžiku jejich předání, pokud budou doručována osobně;
(c) v den uvedený na doručence v případě doručení doporučenou poštou; nebo
Smlouva upravuje kontaktní osoby. Strany jsou oprávněny změnit kontaktní osoby bez uzavření dodatku ke Smlouvě na základě písemného oznámení zaslaného doporučenou poštou k rukám statutárního orgánu Nájemce nebo Pronajímatele na adresu příslušné Smluvní strany uvedenou v záhlaví Smlouvy.
14.2 Započtení: Nájemce není oprávněn započítat své závazky na pohledávky, které má za Pronajímatelem, ani postoupit takové pohledávky třetí osobě, pokud o těchto pohledávkách pravomocně nerozhodne soud anebo pokud je Pronajímatel písemně neuzná. Pronajímatel je oprávněn započíst své pohledávky za Nájemcem jednostranně. Pronajímatel je oprávněn započítat jakoukoliv platbu nebo pohledávku Nájemce, včetně Jistoty nebo Bankovní záruky, učiněnou na základě této Smlouvy proti nejstarším pohledávkám z této Smlouvy nebo z těchto Obchodních podmínek vyplývajícím a bude o tomto Nájemce pouze písemně informovat, a to na adresu uvedenou v hlavičce Smlouvy nebo na doručovací adresu, je-li ve Smlouvě uvedena.
14.3 Splnění dluhu: Ustanovení § 1932 a 1933 občanského zákoníku se neuplatní. Pronajímatel prostřednictvím LP, má-li mu být Nájemcem splněno několik závazků a poskytnuté plnění nestačí na splnění všech závazků, je oprávněn určit, na jaký závazek Nájemce vůči Pronajímateli bude nejdříve plněno.
14.4 Postoupení práv a povinností, postoupení smlouvy, přechod práv ze Smlouvy: Nájemce je oprávněn postoupit svá práva anebo pohledávky z této Smlouvy nebo postoupit Smlouvu jako celek pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele poskytnutým prostřednictvím LP.
14.5 Převod nájmu prostor sloužícího podnikání: Nájemce je oprávněn převést nájem Předmětu nájmu pouze s výslovným předchozím písemným souhlasem Pronajímatele.
14.6 Změna vlastníka: Změní-li se vlastník Předmětu nájmu, pak přejdou práva a povinnosti z nájmu na nového vlastníka. Nájemce nemá právo vypovědět Xxxxxxx a skončit nájem jen proto, že se změnil vlastník Předmětu nájmu.
14.7 Změny a dodatky: Xxxxxxx představuje spolu se svými přílohami úplnou dohodu Smluvních stran o svém předmětu a nahrazuje v souvislosti s tímto předmětem veškeré předchozí písemné či ústní dohody a ujednání Smluvních stran. Žádné změny nebo dodatky této Smlouvy nebudou platné, pokud nebudou učiněny písemnými číslovanými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci obou Smluvních stran.
14.8 Odchylná ujednání v Obchodních podmínkách a ve Smlouvě: Pokud některá ustanovení Smlouvy budou odchylná od ujednání v Obchodních podmínkách, mají přednost ujednání ve Smlouvě odchylná od ujednání v Obchodních podmínkách.
14.9 Důvěrnost informací: Smluvní strany považují veškeré informace obsažené ve Smlouvě nebo získané v souvislosti s ní za důvěrné. Bez předchozího písemného souhlasu druhé Smluvní strany nesmí žádná ze Smluvních stran takové informace sdělit jakékoli třetí straně, vyjma případů, kdy (a) je takové sdělení vyžadováno zákonem, nebo (b) příslušnými orgány jednajícími na základě právních předpisů a v souladu s nimi, nebo (c) jsou předmětné informace již veřejně dostupné v souladu s příslušnými právními předpisy nebo se Smlouvou, nebo (d) jsou tyto informace zpřístupněny právním či jiným poradcům příslušné Smluvní strany za předpokladu, že jsou tito poradci zavázáni povinností mlčenlivosti ve stejném nebo dokonce větším rozsahu na základě smlouvy nebo ze zákona, nebo (e) jsou tyto informace nezbytné pro ochranu oprávněných zájmů příslušné Smluvní strany v případě porušení povinností dle Smlouvy druhou Smluvní stranou, nebo (f) jsou tyto informace sděleny v nezbytném rozsahu zřizovateli či akcionářům, resp. společníkům, příslušné Smluvní strany nebo (g) jsou tyto informace sděleny LP, (h) jsou tyto informace sděleny zájemcům o koupi Nájemce nebo Pronajímatele či celého objektu Letiště, ve kterém se nachází Předmět nájmu, a to za předpokladu, že jsou tito zájemci zavázáni povinností mlčenlivosti ve stejném nebo větším rozsahu jako v tomto odstavci.
14.10 Rozhodné právo: Práva a povinnosti Smluvních stran, které nejsou výslovně upraveny Smlouvou nebo těmito Obchodními podmínkami, se řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem v platném znění a dalšími aplikovatelnými právními předpisy České republiky. Smlouva, Obchodní podmínky, nájemní vztah mezi Pronajímatelem a Nájemcem a práva a povinnosti Smluvních stran z něj vyplývající se řídí a budou vykládány v souladu s právem České republiky. Pronajímatel a Nájemce souhlasí, že ukončení této Smlouvy se řídí výhradně Obchodními podmínkami a Smlouvou.
14.11 Řešení sporů: Smluvní strany se zavazují řešit veškeré spory nebo konflikty vzešlé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní smírnou cestou. Pokud se Smluvním stranám některý spor nebo
konflikt nepodaří vyřešit smírně v přiměřené lhůtě nepřesahující v žádném případě třicet (30) dnů, bude takový spor nebo konflikt vyřešen soudy České republiky a bude postupováno v souladu se zákony a dalšími právními předpisy České republiky upravujícími tuto smluvní oblast. Jako soud příslušný pro řešení případných sporů sjednaly Smluvní strany věcně a místně příslušný soud Pronajímatele.
14.12 Platnost a účinnost: Tyto Obchodní podmínky nabývají platnosti a účinnosti jakožto nedílná součást Smlouvy ve stejný den, kdy nabude Smlouva účinnosti.
SMĚRNICE LP-SM-002/2014 | |||||
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE | |||||
Platnost od Účinnost Nahrazuje | |||||
7.2.2014 | 7.2.2014 | ||||
Oblast procesů/proces | Klasifikace | ||||
Bezpečnostní systémy a režimy | Veřejný | ||||
Zpracovatel | Funkce | Datum /Podpis | |||
Manažer | |||||
Vlastník | Funkce | Datum /Podpis | |||
Ř/BZP | |||||
Finální schvalovatel/é | Funkce | Datum /Podpis | |||
POS Xxxx XXXXXXX Xxxxx | XX/DIR - předseda představenstva VŘ/OKS místopředsedkyně představenstva | POS Xxxx, v.r. XXXXXXX Xxxxx, v.r. | |||
Účel Účelem je stanovení provozních a bezpečnostních pravidel pro uživatele této komunikace. Předmět Dokument upravuje vjezdy vozidel a chování řidičů v prostoru první komunikace, která je definována jako prostor před Terminálem 1, Spojovacím objektem a Terminálem 2 v jeho příletové části a dále stanovuje řešení bezpečnostních přestupků v tomto prostoru. Působnost Tato Směrnice je vnitřní normou společnosti Letiště Praha, a. s. a je závazná pro všechny zaměstnance LP. Současně je, v souladu s ustanovením § 31 odst. 2 zákona č. 49/1997 Sb. o civilním letectví v platném znění, příkazem provozovatele letiště a je závazná pro všechny provozovatele leteckých činností, cestující a ostatní osoby zúčastněné na provozu letiště Praha/Ruzyně. | |||||
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
Platnost od
Účinnost
Nahrazuje
Oblast procesů/proces
Klasifikace
Zpracovatel
Funkce
Datum /Podpis
Vlastník
Funkce
Datum /Podpis
Finální schvalovatel/é
Funkce
Datum /Podpis
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
Obsah:
I Zkratky a pojmy 3
I.1 Zkratky 3
I.2 Pojmy 3
II Odpovědnosti a pravomoci 3
III Režimový prostor první komunikace 4
III.1 Vjezd na první komunikaci je povolen pouze řidičům a vozidlům 4
III.2 Povinnosti uživatelů zóny A/modrá 5
III.3 Povinnosti uživatelů zóny C/červená 5
III.4 Povinnosti uživatelů Zóny D/zelená - Smluvní zákazníci, držitelé trvalého letištního
identifikačního průkazu 6
III.5 Povinnosti uživatelů Zóny D/zelená - Smluvní zákazníci, kteří nejsou držitelé trvalého
letištního identifikačního průkazu 7
III.6 Povinnosti uživatelů Zóny E/zelená 8
III.7 Pracovní postupy zaměstnanců OJ BSR 9
III.8 Řešení bezpečnostních přestupků 9
IV Související dokumenty 14
V Přechodná a závěrečná ustanovení 14
VI Seznam příloh 15
VII Změnový list 15
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
I Zkratky a pojmy
Zkratka
Vysvětlení
I.1 Zkratky
Zkratka | Vysvětlení |
BED | OJ Bezpečnostní dispečink |
BSR | OJ Bezpečnostní systémy a režimy |
BSV | OJ Bezpečnostní školení a výcvik |
ČAH | Český Aeroholding, a.s. |
IDC | Identifikační průkaz |
KAL | OJ Komerční aktivity |
LP | Letiště Praha, a. s. |
OLE | OJ Ostraha letiště |
PBV | Provozně bezpečnostní výbor, Letiště Praha, a. s. |
PK/VK | Parkovací/vjezdová karta |
PSV | OJ Provoz, parkování a servis vozidel |
Ř/BZP | Ředitel ZOJ Bezpečnost |
Ř/KAL | Ředitel OJ Komerční aktivity |
VN | Vnitřní norma |
Pojem
Vysvětlení
I.2 Pojmy
Pojem | Vysvětlení |
Kontrolní orgán | Bezpečnostní pracovník Ostrahy letiště, LP, a. s. s právem kontroly a udělení trestných bodů |
Naléhavá provozní potřeba | Situace, kdy je v zájmu zajištění provozu, povolen vjezd/výjezd vozidlům nedefinovaných touto směrnicí. |
První komunikace | Režimový prostor před Terminálem 1, spojovacím objektem a Terminálem 2 v jeho příletové části |
Název Role / Pozice
Popis odpovědností a pravomocí
II Odpovědnosti a pravomoci
Název Role / Pozice | Popis odpovědností a pravomocí |
Kontaktní osoba | Odpovídá za komunikaci mezi BSR a OJ / externí subjekt, který zastupuje |
Lektor OJ BSV | Zaměstnanec LP, který školí uživatele první komunikace a vede administraci seznamů proškolených uživatelů první komunikace. |
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
Odpovědnost dána touto ŘD. | |
OJ BSR | Administrace seznamu uživatelů, kontaktních osob, přestupků, identifikačních karet, vjezdových karet do závory a parkovacích karet na první komunikaci. |
OJ KAL | Administrace smluv s taxi službami a administrace seznamů řidičů taxislužeb. |
PBV | Odvolací orgán, který rozhoduje v případě odvolání přestupce |
Ř/BZP | Schvaluje uživatele zóny A-E |
Ř/KAL | Schvaluje uživatele zóny C-D |
Řidič | Úspěšně absolvovat bezpečnostní školení, dodržovat ustanovení této směrnice |
Supervisor BED | V naléhavých případech schvaluje nestandardní vjezd/výjezd na/z první komunikace. |
III Režimový prostor první komunikace
Všechny informace obsažené v dokumentu jsou citlivými informacemi dle leteckého předpisu L-17 a ICAO Annex 17 (A 2.1.2) a části V. Národního bezpečnostního programu ochrany civilního letectví České republiky před protiprávními činy: „Provozovatelé letišť, letečtí dopravci, poskytovatelé letových provozních služeb, poskytovatelé služeb při odbavovacím procesu na letišti, schválení agenti, provozovatelé leteckých prací a provozovatelé leteckých veřejných vystoupení a leteckých soutěží a ostatní fyzické a právnické osoby zúčastněné na civilním letectví nebo mající svá pracoviště v prostorech letiště, jsou povinni v rámci své působnosti zajistit, aby citlivé informace týkající se ochrany civilního letectví před protiprávními činy byly k dispozici pouze osobám, které citlivé informace potřebují k výkonu své činnosti a nebyly dále šířeny.“
Režimový prostor je zaveden v souladu se zákonem č. 49/1997 Sb. § 85f a to z důvodu ochrany bezpečnosti civilního letectví před protiprávními činy a v návaznosti na doporučení závěrů národních a mezinárodních auditů ochrany civilního letectví, které byly provedeny na letišti Praha/Ruzyně.
III.1 Vjezd na první komunikaci je povolen pouze řidičům a vozidlům
Zóna A/modrá – služební vozidla ČAH, a.s., v rámci výkonu pracovních činností, při kterých je nutný vjezd na první komunikaci, po schválení Ř/BZP
Zóna C/červená – smluvní partneři (smluvní přeprava osob, taxi), po schválení Ř/BZP a Ř/KAL
Zóna D/zelená – smluvní zákazníci, po schválení Ř/BZP a Ř/KAL
Zóna E/zelená – ostatní subjekty, kteří nejsou držiteli jednoho z výše uvedených povolení (zejména vozidla bezpečnostních sborů, ústředních orgánů státní správy a diplomatických misí) po schválení Ř/BZP.
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
V případě naléhavé provozní potřeby lze uskutečnit vjezd/výjezd po schválení supervizorem BED.
III.2 Povinnosti uživatelů zóny A/modrá
III.2.1 Stání - stání je povoleno na místech označených Zóna A/modrá a to maximálně po dobu 60 minut nebo dobu nezbytně nutnou pro výkon pracovních činností.
III.2.2 Školení - řidiči nejsou povinni absolvovat bezpečnostní školení pro první komunikaci, jelikož se na ně vztahují principy bezpečnostního školení dle Národního programu bezpečnostního výcviku.
III.2.3 Identifikační průkaz - řidičům není vydán identifikační průkaz (IDC-PK) pro první komunikaci, jelikož jim již byl vydán trvalý letištní identifikační průkaz v souladu s Postupem „Elektronická kontrola vstupu“.
III.2.4 Vjezdová karta k ovládání závory – řidičům je vydána plastová vjezdová karta k ovládání závory s nakódovaným vjezdem/výjezdem a to na OJ BSR. Karta opravňuje řidiče k vjezdu na první komunikaci. Řidiči mohou používat pouze platnou vjezdovou kartu. Ztrátu vjezdové karty je řidič povinen okamžitě nahlásit OJ OLE (služební vchod 21) nebo telefonicky na BED, tel 1000.
III.2.5 Parkovací karta - řidičům je vydána plastová parkovací karta pro identifikaci vozidla a to na OJ BSR. Karta se umístí viditelně za přední okno vozidla. Řidiči mohou používat pouze platnou parkovací kartu. Ztrátu parkovací karty je držitel povinen okamžitě nahlásit OJ OLE (služební vchod 21) nebo telefonicky na BED, tel 1000.
III.2.6 Příkazy - řidiči jsou povinni uposlechnout příkazů bezpečnostních složek provozovatele letiště, pracovníků Celního úřadu a PČR a to jak za normálního stavu, tak i v případě mimořádných událostí nebo bezpečnostních cvičení, zejména pokyny k vyklizení prostoru a pokyny k omezení vjezdu a vstupu do prostoru.
III.2.7 Přestupky - bezpečnostní přestupky jsou řešeny podle VN - Pravidla pro vstup osob a vjezd vozidel a pro jejich pobyt v neveřejném prostoru Letiště Praha/Ruzyně.
III.2.8 Seznamy - aktuální seznam řidičů, vozidel a kontaktních osob (uživatelů Zóny A/modrá) je veden OJ BSR v elektronickém systému
III.2.9 Kontaktní osoba – příjemce parkovací a vjezdové karty, která je uváděna v evidenci OJ BSR, při převzetí a následném zpracování parkovací a vjezdové karty. Případné změny, či úpravy v souvislosti s parkovací a vjezdovou kartou smí podávat pouze kontaktní osoba.
III.2.10 Ukončení pracovních činností – kontaktní osoby uživatelů Zóny A/modrá jsou povinny neprodleně vrátit parkovací a vjezdové povolení v případě, že skončí důvody pro vjezd vozidla na první komunikaci.
III.3 Povinnosti uživatelů zóny C/červená
III.3.1 Stání - stání je povoleno na místech označených Zóna C/červená. Časový limit je povolen v závislosti na konkrétních smluvních podmínkách mezi nájemcem a KAL.
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
III.3.2 Školení - řidiči jsou povinni absolvovat bezpečnostní školení provedené lektory OJ BSV, které je zakončeno písemným testem. V případě nesložení testu je nutné úspěšně absolvovat písemný test v druhém, tedy posledním, náhradním termínu a to do 14 ti dnů od termínu prvního testu. Nezvládnutí písemného testu na druhý pokus, je důvodem k nevydání/odebrání IDC. Platnost bezpečnostního školení je na 2 roky. Po uplynutí doby platnosti školení, jsou řidiči povinni absolvovat aktualizační školení.
III.3.3 Identifikační průkaz - řidičům je vydán identifikační průkaz pro první komunikaci (IDC-PK) na základě vyplněné žádosti, úspěšně absolvovaném bezpečnostním školení a předložení výpisu z rejstříku trestů, ne starším 3 měsíců. V případě trestného činu ve výpisu z rejstříku trestů si provozovatel vyhrazuje právo rozhodnout o vydání či nevydání IDC-PK. Řidiči jsou povinni být po celou dobu pobytu v režimovém prostoru viditelně označeni identifikačním průkazem. Ztrátu IDC-PK je držitel povinen okamžitě nahlásit OJ OLE (služební vchod 21) nebo telefonicky na BED, tel 1000. Řidič odpovídá za používání IDC-PK v souladu s tímto dokumentem a je povinen neprodleně odevzdat identifikační průkaz OJ BSR při ukončení pracovních činností na první komunikaci. Na IDC-PK je nakódován vjezd/výjezd.
III.3.4 Vjezdová karta k ovládání závory – řidičům není vydána vjezdová karta k ovládání závory.
III.3.5 Parkovací karta – řidičům není vydána parkovací karta, jelikož jejich vozidla mají charakteristické znaky, které jednoznačně identifikují vozidlo poskytovatele služeb.
III.3.6 Příkazy - řidiči jsou povinni uposlechnout příkazů bezpečnostních složek provozovatele letiště, pracovníků Celního úřadu a PČR a to jak za normálního stavu, tak i v případě mimořádných událostí nebo bezpečnostních cvičení, zejména pokyny k vyklizení prostoru a pokyny k omezení vjezdu a vstupu do prostoru.
III.3.7 Přestupky - bezpečnostní přestupky jsou řešeny podle článku III.8 tohoto dokumentu.
III.3.8 Seznamy - aktuální seznam řidičů a vozidel je veden BSR v elektronickém systému. Seznamy jsou na požádání vydány KAL. Aktuální seznamy řidičů taxi-služby obdrží BSR od KAL vždy s měsíční periodicitou k 15. daného měsíce.
III.4 Povinnosti uživatelů Zóny D/zelená - Smluvní zákazníci, držitelé trvalého letištního identifikačního průkazu
III.4.1 Stání - stání je povoleno na místech označených Zóna D/zelená. Časový limit je povolen v závislosti na konkrétních smluvních podmínkách mezi nájemcem a KAL, nebo PSV.
III.4.2 Školení - řidiči nejsou povinni absolvovat bezpečnostní školení pro první komunikaci, jelikož se na ně vztahují principy bezpečnostního školení dle Národního programu bezpečnostního výcviku.
III.4.3 Identifikační průkaz - řidičům není vydán identifikační průkaz (IDC-PK) pro první komunikaci, jelikož jim již byl vydán trvalý letištní identifikační průkaz v souladu s Postupem „Elektronická kontrola vstupu“.
III.4.4 Vjezdová karta k ovládání závory – řidičům je vydána plastová vjezdová karta k ovládání závory s nakódovaným vjezdem/výjezdem a to na OJ BSR. Karta opravňuje řidiče k vjezdu na první komunikaci. Řidiči mohou používat pouze platnou vjezdovou kartu. Ztrátu vjezdové karty
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
je řidič povinen okamžitě nahlásit OJ OLE (služební vchod 21) nebo telefonicky na BED, tel 1000.
III.4.5 Parkovací karta - řidičům je vydána plastová parkovací karta pro identifikaci vozidla a to na OJ BSR. Karta se umístí viditelně za přední okno vozidla. Řidiči mohou používat pouze platnou parkovací kartu. Ztrátu parkovací karty je držitel povinen okamžitě nahlásit OJ OLE (služební vchod 21) nebo telefonicky na BED, tel 1000.
III.4.6 Příkazy - řidiči jsou povinni uposlechnout příkazů bezpečnostních složek provozovatele letiště, pracovníků OJ PSV, Celního úřadu a PČR a to jak za normálního stavu, tak i v případě mimořádných událostí nebo bezpečnostních cvičení, zejména pokyny k vyklizení prostoru a pokyny k omezení vjezdu a vstupu do prostoru.
III.4.7 Přestupky - bezpečnostní přestupky jsou řešeny podle VN - Pravidla pro vstup osob a vjezd vozidel a pro jejich pobyt v neveřejném prostoru letiště Praha/Ruzyně.
III.4.8 Seznamy - aktuální seznam řidičů, vozidel a kontaktních osob (uživatelů Zóny D/zelená) je veden OJ BSR v elektronickém systému. Seznamy budou na požádání vydány OJ KAL.
III.4.9 Kontaktní osoba – příjemce parkovací a vjezdové karty, která je uváděna v evidenci OJ BSR, při převzetí a následném zpracování parkovací a vjezdové karty. Případné změny, či úpravy v souvislosti s parkovací a vjezdovou kartou smí podávat pouze kontaktní osoba.
III.4.10 Ukončení pracovních činností – kontaktní osoby uživatelů Zóny D/zelená jsou povinny neprodleně ohlásit OJ BSR ukončení výkonu pracovních činností řidiče nebo vozidla na letišti Praha/Ruzyně a neprodleně odevzdat parkovací a vjezdovou kartu OJ BSR.
III.5 Povinnosti uživatelů Zóny D/zelená - Smluvní zákazníci, kteří nejsou držitelé trvalého letištního identifikačního průkazu
III.5.1 Stání - stání je povoleno na místech označených Zóna D/zelená. Časový limit je povolen v závislosti na konkrétních smluvních podmínkách mezi nájemcem a OJ KAL, OJ OZA nebo OJ PSV.
III.5.2 Školení - řidiči jsou povinni absolvovat bezpečnostní školení provedené lektory OJ BSV, které je zakončeno písemným testem. V případě nesložení testu je nutné úspěšně absolvovat písemný test v druhém, tedy posledním, náhradním termínu a to do 14 ti dnů od termínu prvního testu. Nezvládnutí písemného testu na druhý pokus, je důvodem k nevydání/odebrání IDC. Platnost bezpečnostního školení je na 2 roky. Po uplynutí doby platnosti školení, jsou řidiči povinni absolvovat aktualizační školení.
III.5.3 Identifikační průkaz - řidičům je vydán identifikační průkaz pro první komunikaci (IDC-PK) na základě vyplněné žádosti, úspěšně absolvovaném bezpečnostním školení a předložení výpisu z rejstříku trestů, ne starším 3 měsíců. V případě trestného činu ve výpisu z rejstříku trestů si provozovatel vyhrazuje právo rozhodnout o vydání či nevydání IDC-PK. Řidiči jsou povinni být po celou dobu pobytu v režimovém prostoru viditelně označeni identifikačním průkazem. Ztrátu IDC-PK je držitel povinen okamžitě nahlásit OJ OLE (služební vchod 21) nebo telefonicky na BED, tel 1000.
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
III.5.4 Vjezdová karta k ovládání závory – řidičům je vydána plastová vjezdová karta k ovládání závory s nakódovaným vjezdem/výjezdem a to na OJ BSR. Karta opravňuje řidiče k vjezdu na první komunikaci. Řidiči mohou používat pouze platnou vjezdovou kartu. Ztrátu vjezdové karty je řidič povinen okamžitě nahlásit OJ OLE (služební vchod 21) nebo telefonicky na BED, tel 1000.
III.5.5 Parkovací karta - řidičům je vydána plastová parkovací karta pro identifikaci vozidla a to na OJ BSR. Karta se umístí viditelně za přední okno vozidla. Řidiči mohou používat pouze platnou parkovací kartu. Ztrátu parkovací karty je držitel povinen okamžitě nahlásit OJ OLE (služební vchod 21) nebo telefonicky na BED, tel 1000.
III.5.6 Příkazy - řidiči jsou povinni uposlechnout příkazů bezpečnostních složek provozovatele letiště, pracovníků OJ PSV, Celního úřadu a PČR a to jak za normálního stavu, tak i v případě mimořádných událostí nebo bezpečnostních cvičení, zejména pokyny k vyklizení prostoru a pokyny k omezení vjezdu a vstupu do prostoru.
III.5.7 Přestupky - bezpečnostní přestupky jsou řešeny podle článku III.8 tohoto dokumentu.
III.5.8 Seznamy - aktuální seznam řidičů, vozidel a kontaktních osob (uživatelů Zóny D/zelená) je veden OJ BSR v elektronickém systému. Seznamy budou na požádání vydány OJ KAL.
III.5.9 Kontaktní osoba – příjemce parkovací a vjezdové karty, která je uváděna v evidenci OJ BSR, při převzetí a následném zpracování parkovací a vjezdové karty. Případné změny, či úpravy v souvislosti s parkovací a vjezdovou kartou smí podávat pouze kontaktní osoba.
III.5.10 Ukončení pracovních činností – kontaktní osoby uživatelů Zóny D/zelená jsou povinny neprodleně ohlásit OJ BSR ukončení výkonu pracovních činností řidiče nebo vozidla na letišti Praha/Ruzyně a neprodleně odevzdat identifikační průkaz, parkovací a vjezdovou kartu OJ BSR.
III.6 Povinnosti uživatelů Zóny E/zelená
III.6.1 Stání - stání je povoleno na místech označených Zóna E/zelená a to maximálně po dobu 120 minut.
III.6.2 Školení – kontaktní osoby jednotlivých subjektů Zóny E/zelená jsou povinny absolvovat bezpečnostní školení provedené lektory OJ BSV, které je zakončeno písemným testem. Po úspěšném zakončení školení je vydán certifikát, který zakládá povinnost proškolovat další řidiče, kteří vjíždí na první komunikaci, ze subjektu ve kterém je kontaktní osoba zaměstnána. Platnost bezpečnostního školení je 2 roky. Po uplynutí doby platnosti školení je kontaktní osoba povinna absolvovat aktualizační školení na OJ BSV a následně je povinna provést aktualizační školení řidičů, kteří vjíždí na první komunikaci a jsou zaměstnáni ve stejném subjektu jako kontaktní osoba a jejichž platnost certifikátu vypršela.
III.6.3 Identifikační průkaz - řidičům není vydán identifikační průkaz (IDC-PK) pro první komunikaci, jelikož jim již byl vydán trvalý letištní identifikační průkaz v souladu s Postupem „Elektronická kontrola vstupu“.
III.6.4 Vjezdová karta k ovládání závory – řidičům je vydána plastová vjezdová karta k ovládání závory s nakódovaným vjezdem/výjezdem a to na OJ BSR. Karta opravňuje řidiče k vjezdu na
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
první komunikaci. Řidiči mohou používat pouze platnou vjezdovou kartu. Ztrátu vjezdové karty je řidič povinen okamžitě nahlásit OJ OLE (služební vchod 21) nebo telefonicky na BED, tel 1000.
III.6.5 Parkovací karta - řidičům je vydána plastová parkovací karta pro identifikaci vozidla a to na OJ BSR. Karta se umístí viditelně za přední okno vozidla. Řidiči mohou používat pouze platnou parkovací kartu. Ztrátu parkovací karty je držitel povinen okamžitě nahlásit OJ OLE (služební vchod 21) nebo telefonicky na BED, tel 1000.
III.6.6 Příkazy - řidiči jsou povinni uposlechnout příkazů bezpečnostních složek provozovatele letiště, pracovníků Celního úřadu a PČR a to jak za normálního stavu, tak i v případě mimořádných událostí nebo bezpečnostních cvičení, zejména pokyny k vyklizení prostoru a pokyny k omezení vjezdu a vstupu do prostoru.
III.6.7 Přestupky - bezpečnostní přestupky jsou řešeny podle článku III.8 tohoto dokumentu.
III.6.8 Seznamy – aktuální seznam kontaktních osob (uživatelů Zóny E/zelená) je veden OJ BSR v elektronickém systému.
III.6.9 Kontaktní osoba – příjemce parkovací a vjezdové karty, která je uváděna v evidenci OJ BSR, při převzetí a následném zpracování parkovací a vjezdové karty. Případné změny, či úpravy v souvislosti s parkovací a vjezdovou kartou smí podávat pouze kontaktní osoba.
III.6.10 Ukončení pracovních činností - kontaktní osoby uživatelů Zóny E/zelená jsou povinny neprodleně ohlásit OJ BSR ukončení výkonu pracovních činností řidiče nebo vozidla na letišti Praha/Ruzyně a neprodleně odevzdat parkovací a vjezdovou kartu OJ BSR.
III.7 Pracovní postupy zaměstnanců OJ BSR
III.7.1 Zaměstnanci BSR jsou povinni řádně administrovat databázi uživatelů a vozidel na první komunikaci v elektronickém systému (dokladování potřebných souhlasů Ř/BZP a případně Ř/KAL, zavedení do systému, administrace karet, skartace vrácených karet).
III.7.2 Zaměstnanci OJ BSR provádí tisk parkovacích karet a tisk a kódování vjezdových karet a IDC na první komunikaci.
III.8 Řešení bezpečnostních přestupků
III.8.1 Každé porušení pravidel uvedených v této vnitřní normě je rozděleno na tři dílčí kvalifikační skupiny, ke kterým je podle obsahu a závažnosti porušení přiřazeno bodové ohodnocení (klasifikace). Každá z těchto kvalifikačních skupin obsahuje výčet porušení se stejným bodovým ohodnocením:
▪ 1. skupina: méně závažné porušení 1 bod
▪ 2. skupina: závažné porušení 2 body
▪ 3. skupina: velmi závažné porušení 4 body
III.8.2 Body, které porušující osoba obdrží, ji zůstávají i při změně zaměstnavatele působícího na LKPR.
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
III.8.3 K úkonům, při nichž je realizován bodový systém včetně přidělení bodového ohodnocení porušení zásad a pravidel, jsou pověřeni bezpečnostní pracovníci OLE, kteří mají statut Kontrolního orgánu. Kontrolní orgán musí být ve službě a v patřičné služební uniformě.
III.8.4 Opatření podle přidělených bodů
III.8.4.1 Opatření při dosažení 1 bodu = Zavedení do databáze porušujících osob.
Nadřízený dotčené porušující osoby, při dosažení jednoho (1) bodu je následující pracovní den po udělení bodu obeznámen o porušení podřízeného e-mailem se zprávou ve formátu PDF, faxem, nebo dopisem Ř/BZP. V případě přestupku řidičů zóny C/červená je s přestupkem seznámen i Ř/KAL.
III.8.4.2 Opatření při dosažení 2 bodů = Zavedení do databáze porušujících osob. Provozovatel letiště vyzve porušující osobu k absolvování Mimořádného přezkoušení.
Nadřízený dotčené porušující osoby, při dosažení dvou (2) bodů u porušující osoby je následující pracovní den po udělení posledních/ho bodů/u obeznámen o porušení podřízeného e-mailem se zprávou ve formátu PDF, faxem, nebo dopisem Ř/BZP, s požadavkem, aby zajistil účast porušující osoby na Mimořádném přezkoušení, a aby učinil i jiná opatření k prevenci dalších porušení podle této směrnice. Osoba stále může užívat IDC/IDC-PK/vjezdovou kartu do závory (dále jen VK) ale není tím dotčeno ustanovení čl.
III.8.8.6. V případě přestupku řidičů zóny C/červená je s přestupkem seznámen i Ř/KAL.
III.8.4.3 Opatření při dosažení 3 bodů = Zavedení do databáze porušujících osob. Provozovatel letiště vyzve porušující osobu k absolvování Mimořádného přezkoušení.
Nadřízený dotčené porušující osoby, při dosažení tří (3) bodů u porušující osoby je následující pracovní den po udělení posledních/ho bodů/u obeznámen o porušení podřízeného e-mailem se zprávou ve formátu PDF, faxem, nebo dopisem Ř/BZP, s požadavkem, aby při dosažení tří (3) bodů zajistil účast porušující osoby na mimořádném přezkoušení a aby učinil i jiná opatření k prevenci dalších porušení podle této vnitřní normy. Osoba stále může užívat IDC/IDC-PK/VK ale není tím dotčeno ustanovení čl.
III.8.8.6. V případě přestupku řidičů zóny C/červená je s přestupkem seznámen i Ř/KAL.
III.8.4.4 Opatření při dosažení 4 bodů = IDC/IDC-PK/VK je porušující osobě odebráno/elektronicky blokováno v případě nemožnosti fyzického odebrání. Zavedení do databáze porušujících osob.
O odebrání IDC/IDC-PK/VK je Kontrolním orgánem sepsán zápis. Informace o odebrání je Kontrolním orgánem ihned ohlášena na pracoviště Bezpečnostní dispečink (dále jen OJ BED). Odebrané IDC/IDC-PK/VK spolu se zápisem o odebrání, jsou Kontrolním orgánem předány na pracoviště OJ BSR, nebo OJ BED nejpozději do konce pracovní směny Kontrolního orgánu.
V případě nemožnosti fyzického odebrání IDC/IDC-PK/VK je Kontrolním orgánem sepsán zápis a doručen na OJ BED. Zde supervisor OJ BED provede elektronickou blokaci IDC/IDC-PK/VK a e-mailem informuje určenou osobu z OJ BSR.
Ř/BZP o odebrání/elektronické blokaci IDC/IDC-PK/VK následující pracovní den, prostřednictvím e-mailu, faxu nebo jiným prokazatelným způsobem (např. na magnetický záznam zachycené telefonické oznámení), podá informaci nadřízenému porušující osoby, popřípadě garantovi přijetí informace si nechá stejným způsobem od příjemce potvrdit.
V případě přestupku řidičů zóny C/červená je s přestupkem seznámen i Ř/KAL.
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
III.8.5 Odpočet bodů
III.8.5.1 Porušující osobě budou odečteny všechny body, pokud v průběhu 12ti měsíců od posledního porušení neobdrží nový Záznam.
III.8.5.2 Body budou odečteny při výše (III.8.5.1) uvedené podmínce 12 měsíců i při dosažení 4 bodů a následném odebrání IDC/IDC-PK/VK.
III.8.5.3 Odečtení bodů proběhne automaticky a nebo na základě upozornění dotčené porušující osoby a to i kdykoliv zpětně po splnění výše uvedených podmínek odst. III.8.5.1.
III.8.5.4 Body se porušující osobě odečítají dle podmínek uvedených v odstavci III.8.5.1. i při změně zaměstnavatele působícího na LP.
III.8.6 Přezkoumání porušení komisí
III.8.6.1 Porušující osoba má možnost požádat Provozovatele letiště o přezkoumání porušení, který dle Záznamu porušující osoba způsobila, o jeho bodové přehodnocení a o jeho zrušení a to písemnou žádostí (dále jen: „Žádost“) podanou k OJ BSR.
III.8.6.2 Žádost o přezkoumání porušení musí být podaná porušující osobou (i e-mailem, faxem) na pracoviště OJ BSR do 14 dnů ode dne, v němž se porušující osoba nebo její nadřízený dozví o tom, že k Záznamu došlo.
III.8.6.3 Doručení Žádosti o přezkoumání porušení pracoviště OJ BSR prokazatelným způsobem potvrdí (vyznačením kalendářního dne, měsíce a roku a vlastnoručním podpisem přijímajícího s uvedením jména, příjmení a funkce).
III.8.6.4 Nejpozději do tří dnů ode dne podání Žádosti musí být na pracoviště OJ BSR složena případná náhrada nákladů za řízení o přezkoumání porušení dle platného Ceníku služeb LP. (dále jen: „Kauce“). Kauce je vratná pouze v případě rozhodnutí ve prospěch dotčené porušující osoby. V případě neúspěchu porušující osoby v řízení je Kauce určena ke krytí nákladů řízení o přezkoumání porušení.
III.8.6.5 Pokud porušující osoba Žádost o přezkoumání porušení nepodá ve lhůtě stanovené v předchozím odstavci a pokud současně porušující osoba nesloží do pokladny Provozovatele letiště ve výše určené lhůtě Kauci, charakter a bodové ohodnocení porušení zůstává stejné jako před podáním Žádosti. Přezkoumání odebrání IDC/IDC- PK/VK lze podat pouze cestou odvolání se k PBV(viz odstavec III.8.7. tohoto dokumentu).
III.8.6.6 Pro přezkoumávání porušení podle ustanovení čl. III.8.6.1 (dále jen: „Řízení před komisí“) se zřizuje touto normou Komise. Složení Komise je následující:
▪ Manažer/zástupce manažera BSR (předseda komise)
▪ Zástupce ZOJ BZP/LP
▪ Zástupce ZOJ KAL/LP
▪ může být přizván jako konzultant zástupce OJ PRV/CAH.
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
III.8.6.7 Účastníky Řízení před komisí mohou být s právem podávat vysvětlení a důkazy a vyjadřovat se k věci:
▪ Porušující osoba
▪ Zástupce zaměstnavatele porušující osoby
▪ Kontrolní orgán přítomný při porušení
▪ Svědek přítomný při porušení
▪ V odůvodněných případech na žádost porušující osoby může být přizván zástupce odborové organizace
III.8.6.8 Komisi svolá předseda komise do 14 dnů od podání Žádosti a složení Kauce porušující osobou.
III.8.6.9 Komise po přezkoumání případu vydá písemné rozhodnutí. Rozhodnutí podepisuje za komisi předseda komise.
III.8.6.10 V případě, že komise rozhodne, že k porušení nedošlo, je osobě, které bylo IDC/IDC- PK/VK odebraný doklad vrácen. Vrácena je oproti písemnému potvrzení zástupce OJ BSR též složená Kauce. Bodový součet dotčené osoby zůstává stejný, jako před projednávaným údajným porušením.
III.8.6.11 V případě, že Xxxxxx při přezkoumání porušení dospěje k závěru, že porušení bylo spácháno, ale s přihlédnutím na vážnost dopadu na bezpečnost leteckého provozu na letišti přehodnotí celkový bodový součet, nebo změní klasifikaci porušení, počet bodů přidělených porušující osobě se v databázi porušujících osob, příslušně upraví. Kauce není vrácena. Dále se postupuje dle ustanovení čl. III.8.4. této vnitřní normy.
III.8.7 Přezkoumání odebrání IDC/IDC-PK/VK Provozně bezpečnostním výborem
III.8.7.1 Porušující osoba má možnost požádat o přezkoumání odebrání IDC/IDC-PK/VK které nastalo po dosažení čtyř (4) bodů dle odstavce III.8.4.4.
III.8.7.2 Žádost o přezkoumání odebrání IDC/IDC-PK/VK musí být podána porušující osobou (e- mailem, faxem) na pracoviště OJ BSR do 14 dnů ode dne, v němž došlo k odebrání IDC/VK nebo od data vydání písemného rozhodnutí o přezkoumání porušení komisí podle ustanovení III.8.6. této vnitřní normy.
III.8.7.3 Doručení Žádosti o přezkoumání odebrání IDC/IDC-PK/VK pracoviště OJ BSR prokazatelným způsobem potvrdí (vyznačením kalendářního dne, měsíce a roku a vlastnoručním podpisem přijímajícího s uvedením jména, příjmení a funkce).
III.8.7.4 Pokud porušující osoba Žádost nepodá ve stanovené lhůtě dle III.8.6.2., odebrání IDC/IDC-PK/VK nabývá právní moci. Dovolání proti pravomocnému odebrání IDC/IDC- PK/VK podat nelze.
III.8.7.5 Přezkoumání odebrání IDC/IDC-PK/VK PBV je mimořádným institutem, v němž tento může vyhovět porušující osobě ve věci navrácení IDC/IDC-PK/VK.
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
III.8.7.6 Do tří pracovních dnů od podání Žádosti o přezkoumání odebrání IDC/IDC-PK/VK Ř/BZP rozhodne, zda bude IDC/IDC-PK/VK dočasně navráceno porušující osobě do doby pravomocného rozhodnutí PBV o trvalém odebrání/navrácení IDC/IDC-PK/VK.
III.8.7.7 Bude-li toto rozhodnutí kladné, manažer/zástupce manažera OJ BSR v tento den informuje nadřízeného osoby, která způsobila porušení, že bylo rozhodnuto o dočasném odebrání/navrácení IDC/IDC-PK/VK (lze i e-mailem, faxem, telefonicky oproti potvrzení telefonátu) a vyzve porušující osobu k vyzvednutí si IDC/IDC-PK/VK.
III.8.7.8 PBV rozhodne maximálně do 30 kalendářních dní od žádosti o přezkoumání odebrání IDC/IDC-PK/VK při svém pravidelném nebo mimořádném jednání, o trvalém odebrání/navrácení IDC/IDC-PK/VK a o dalším postupu vůči porušující osobě, o opatřeních, případně stavu jeho bodového konta.
III.8.7.9 V případě, že PBV rozhodne, o navrácení IDC/IDC-PK/VK je osobě, které bylo IDC/IDC- PK/VK odebráno, odebraný doklad neprodleně vrácen.
III.8.8 Mimořádné bezpečnostní přezkoušení
III.8.8.1 Mimořádné přezkoušení je prováděno výhradně OJ BSV a to na základě postupů v SM- 037C/2009 Bezpečnostní školení a výcvik.
III.8.8.2 Mimořádné přezkoušení I porušujících osob jsou Provozovatelem letiště zpoplatňována dle platného Ceníku služeb LP.
III.8.8.3 Porušující osoba je povinna uhradit poplatek za mimořádné přezkoušení nejpozději před jeho zahájením. Poplatek za mimořádné přezkoušení je nevratný.
III.8.8.4 Porušující osoba je povinna absolvovat mimořádné přezkoušení do 14 kalendářních dnů od vyrozumění svého nadřízeného ze strany Ř/BZP a toto úspěšně zakončit písemným testem.
III.8.8.5 Pokud porušující osoba neuspěje u testu, má možnost do 5 pracovních dnů od neúspěšného pokusu využít jednoho opravného termínu.
III.8.8.6 V případě nedodržení výše uvedeného termínu 14 dnů, respektive 5 pracovních dnů, nebo neúspěšného absolvování opravného testu OJ BSV je mu IDC/IDC-PK/VK odebráno a dočasně zadrženo. Nadřízený vedoucí dotčené porušující osoby je písemně, nebo e- mailem neprodleně obeznámen o této skutečnosti.
III.8.8.7 Ve výjimečných případech může manažer OJ BSR lhůty uvedené v této kapitole prodloužit na základě písemné žádosti podané na OJ BSR porušující osobou, nebo jejím nadřízeným.
III.8.8.8 Porušující osobě zůstává možnost odvolání se k PBV (viz ustanovení čl. III.8.7. této vnitřní normy).
III.8.8.9 Mimořádné přezkoušení nemá žádný vliv na lhůty stanovené Národním programem bezpečnostního výcviku mezi řádnými bezpečnostními školeními.
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
IV Související dokumenty
(1) Postup „Elektronická kontrola vstupu“.
(2) Zákon č.49/1997 Sb.
(3) SM- 037C/2009 Bezpečnostní školení a výcvik.
V Přechodná a závěrečná ustanovení
(1) Revize/aktualizace této směrnice budou vydávány při každé trvalé provozní změně, nejpozději však do 24 kalendářních měsíců od data vydání.
(2) Publikaci této směrnice na Intranetu LP zajišťuje Správce ŘD. Na základě smlouvy mezi Letištěm Praha, a.s. a Českým Aeroholdingem, a.s. je Správcem ŘD společnost Český Aeroholding, a.s.
✈ telefon:
✈ e-mail:
(3) Tato směrnice bude Správcem ŘD distribuována následujícím organizacím:
a. Apoštolská nunciatura
b. Armáda ČR
c. Celní správa Praha/Ruzyně
d. Česká biskupská konference
e. Česká pošta
f. Český Aeroholding, a.s.
g. Diplomatický protokol MZV
h. EL AL
i. Evropská komise
j. Inspektorát cizinecké policie Praha/Ruzyně
k. International police federation
l. Interpol
x. Xxxxxxx
n. Ministerstvo financí ČR
o. Ministerstvo kultury ČR
p. Ministerstvo práce a sociálních věcí ČR
q. Ministerstvo spravedlnosti ČR
r. Ministerstvo školství ČR
s. Ministerstvo vnitra ČR
t. Ministerstvo zdravotnictví ČR
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
u. Národní bezpečnostní úřad
v. Organizace spojených národů
w. Parlament ČR
x. Pražská organizace vozíčkářů
y. Řízení letového provozu ČR
z. Svaz tělesně postižených aa. Travel service
bb. Úřad vlády ČR cc. Ústavní soud ČR
VI Seznam příloh
Příloha č. 1 – Tabulka porušení bezpečnostních předpisů v režimovém prostoru První komunikace Příloha č. 2 – Vzory karet
Příloha č. 3 – Mapa prostoru První komunikace
Datum
Důvod / charakter změny
Podpis
Konec textu vnitřní normy
"PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE"
Následuje příloha/y
VII Změnový list
Datum | Důvod / charakter změny | Podpis |
Konec textu vnitřní normy
"PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE"
Následuje příloha/y
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
Porušení bezpečnostních předpisů v režimovém prostoru První komunikace
Body
Kód
Popis
Příloha č. 1 – Tabulka přestupků.
Porušení bezpečnostních předpisů v režimovém prostoru První komunikace | ||||||||
Body | Kód | Popis | ||||||
1 | PK-1 | Užívání neplatného či poškozeného (záměrně nečitelné údaje, poškozené foto) vzoru IDC, IDC-PK, vjezdové nebo parkovací karty. | ||||||
1 | PK -2 | Neoznačení vozidla parkovací kartou za předním sklem na viditelném místě. | ||||||
1 | Poprvé domluvou, následně PK -3 | Pohyb s úmyslně skrytým IDC, IDC-PK v režimovém prostoru, pokud je IDC, IDC-PK po výzvě na místě předloženo ke kontrole. | ||||||
1 | PK -4 | Nerespektování pokynů k zajištění bezpečného provozu výslovného příkazu, je porušení hodnoceno jako PK-30. | letiště; | pokud | se | jedná | o | nerespektování |
1 | PK -5 | Zapůjčení IDC, IDC-PK, vjezdové nebo parkovací karty jiné osobě, která je držitelem platného IDC, IDC-PK, vjezdové nebo parkovací karty. | ||||||
1 | PK -6 | Slovní napadení bezpečnostního pracovníka v souvislosti s výkonem jeho činnosti. | ||||||
1 | PK -7 | Parkování mimo místa k tomu určená. | ||||||
1 | PK -8 | Pohyb v režimovém prostoru bez IDC, IDC-PK osobou, která je jeho držitelem s tím, že IDC, IDC-PK nelze po výzvě na místě předložit ke kontrole. | ||||||
1 | PK -9 | Porušení povinnosti vyplývající z dopravního značení na komunikacích. | ||||||
1 | PK -10 | Řízení vozidla bezprostředně po požití alkoholu nebo v takové době po požití alkoholu, po kterou je řidič ještě pod jeho vlivem, při zjištěném obsahu alkoholu v těle řidiče ve výši menší nebo rovné 0,3 ‰. | ||||||
1 | PK -11 | Při překročení max. povolené rychlosti o více než 20 km/hod | ||||||
1 | PK -12 | Neoznačení překážky provozu na pozemních komunikacích, kterou řidič způsobil. | ||||||
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
1 | PK -13 | Neprodlené nezastavení vozidla nebo neohlášení dopravní nehody (PČR, Ostraha letiště) nebo nedovolené opuštění místa dopravní nehody nebo neprodlené nevrácení se na místo dopravní nehody po poskytnutí nebo přivolání pomoci nebo po ohlášení dopravní nehody při zavinění dopravní nehody, při které došlo k usmrcení nebo k těžké újmě na zdraví osoby nebo k hmotné škodě nepřevyšující zřejmě na některém ze zúčastněných vozidel včetně přepravovaných věcí nebo na jiných věcech částku 100 000 Kč v režimovém prostoru. |
1 | PK -14 | Porušení pravidel střídavého najíždění na Nástupní místo nebo najíždění na Prioritní místo |
2 | PK -15 | Užívání nebo vlastnictví IDC, IDC-PK, vjezdové nebo parkovací karty, které byly dříve ohlášeny jako ztracené nebo odcizené popřípadě zneplatněné. |
2 | PK -16 | Úmyslné způsobené poškození systémů CCTV, EKV resp. jiných bezpečnostních zařízení nebo zásah do jejich činnosti. |
2 | PK -17 | Vjezd/výjezd do/z režimového prostoru jinými místy než k tomu určenými a jiným způsobem, než dovoluje zařízení parkovacího systému (jízda v závěsu přes závoru, objíždění závory parkovacího systému), nebo použití vjezdové či parkovací karty na jiné vozidlo, než pro které byla vydána. |
2 | PK -18 | Řízení vozidla, které je technicky nezpůsobilé k provozu na pozemních komunikacích tak závažným způsobem, že bezprostředně ohrožuje ostatní účastníky provozu na pozemních komunikacích. |
2 | PK -19 | Vážnější ohrožení bezpečnosti a plynulosti silniční dopravy z důvodů parkování vozidla v prostoru, který k tomu není určen. |
4 | PK -20 | Umožnění neoprávněného vjezdu/výjezdu vozidlu bez patřičných povolení do režimového prostoru a to i osobou, oprávněnou k obsluze, nebo údržbě parkovacího systému, osobou oprávněnou k řízení režimu vjezdu do režimového prostoru, či osobou oprávněnou vydávání vjezdových či parkovacích karet. |
4 | PK -21 | Neprodlené nezastavení vozidla nebo neohlášení dopravní nehody (PČR, Ostraha letiště) nebo nedovolené opuštění místa dopravní nehody nebo neprodlené nevrácení se na místo dopravní nehody po poskytnutí nebo přivolání pomoci nebo po ohlášení dopravní nehody při zavinění dopravní nehody, při které došlo k usmrcení nebo k těžké újmě na zdraví osoby nebo k hmotné škodě převyšující zřejmě na některém ze |
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
zúčastněných vozidel včetně přepravovaných věcí nebo na jiných věcech částku 100 000 Kč v režimovém prostoru. | ||
4 | PK -22 | Řízení vozidla řidičem, kterému byl zadržen Řidičský průkaz. |
4 | PK -23 | Řízení vozidla bez držení příslušné skupiny nebo podskupiny řidičského oprávnění. |
4 | PK -24 | Řízení vozidla bezprostředně po požití alkoholu nebo v takové době po požití alkoholu, po kterou je řidič ještě pod jeho vlivem, je-li zjištěný obsah alkoholu v těle řidiče vyšší než 0,3 ‰, nebo řízení vozidla bezprostředně po užití jiné návykové látky nebo v takové době po užití jiné návykové látky, po kterou je řidič ještě pod jejím vlivem. |
4 | PK -25 | Odmítnutí řidiče podrobit se na výzvu dechové zkoušce ke zjištění není-li ovlivněn alkoholem. |
4 | PK -26 | Odmítnutí řidiče podrobit se na výzvu lékařskému vyšetření ke zjištění, není-li ovlivněn alkoholem v případě, že dechová zkouška byla pozitivní, nebo návykovou látkou, ačkoli to nebylo spojeno s nebezpečím pro jeho zdraví. |
4 | PK -27 | Překročení maximální povolené rychlosti o více než 50 km/hod. |
4 | PK -28 | Nerespektování příkazu k zajištění bezpečného provozu letiště. |
4 | PK -29 | Zapůjčení IDC, IDC-PK, vjezdové nebo parkovací karty jiné osobě, která není držitelem platného IDC, IDC- PK, vjezdové nebo parkovací karty, úprava, prodej, falšování, darování nebo zástava IDC, IDC-PK, vjezdové nebo parkovací karty |
4 | PK -30 | Spáchání nebo podíl na trestném činu s vazbou na provoz letiště, vyšetřovaný PČR, CÚ nebo jiným státním orgánem, bez ohledu na jeho závažnost zpětně po vyšetření události a prokázání skutkové podstaty činu porušující osobě. |
4 | PK -31 | Fyzické napadení bezpečnostního pracovníka v souvislosti s výkonem činnosti, které bude doložitelné jiným způsobem (například přiznáním přestupce, kamerovým záznamem nebo svědeckou výpovědí). |
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
Příloha č. 2 – Vzor identifikační karty, parkovací karty, karty do závory.
Vzor Identifikačního průkazu na první komunikaci
Vzor Parkovací karty za okno
Vzor Vjezdové karty do závory
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
První komunikace
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
Příloha č. 3 – Plánek první komunikace.
První komunikace
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
PRAVIDLA REŽIMOVÉHO PROSTORU PRVNÍ KOMUNIKACE
LP-SM-002/2014
Dokument zobrazený na INTRANETU Letiště Praha je řízen správcem dokumentace LP Po vytištění nebo vytvoření elektronické kopie je dokument neřízený
Příloha č. 9 k NS 0111002642
Specifikace Náhradního předmětu nájmu
Terminál 1
Parkoviště P1 – vyznačeno růžově
1
Terminál 2
Parkoviště P2 – vyznačeno růžově
3