SMLOUVA
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o připojení lokality na napěťové hladině NN č. 8831702493 /variabilní symbol/
Č. SPPS-143318 č. Žádosti č. 25100063
Název: Městská část Praha 8
sídlo: Xxxxxxxx 0/00,000 00 Xxxxx 0 zastoupená: Xxxxxxx Xxxxxxxx, starostou IČ: 00063797
DIČ: CZ0Q063797
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
osoby pověřené k jednání ve věcech plněni smlouvy
(dále jen osoba pověřená): Xxxxxxx Xxxxxxx, tel.: 000000000, e-mail: xxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx0.xx. Xxx Xxxxxxxx, tel.:000000000, e-mail:xxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx
dále jen Žadatel na straně jedné a
Obchodní firma: PREdistribuce, a.s.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka č. 10158
sídlo: Xxxxx 0, Xxxxxxxxx 0000/00x, XXX 150 00
adresa pro doručování: Praha 10, Na Hroudě 1492M, PSČ 100 05 zastoupená: Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx, vedoucím oddělení Příprava staveb IČ: 27376516
DIČ: CZ27376516, plátce DPH
bankovn^poiení^SOB, a.s., pob. Xxxxx 0, Xxxxxxxx 000/000
Č.Ú.:
osoby pověřené k jednání ve věcech plnění smlouvy
(dále jen osoba pověřená přípravou): Xxxxxx Xxxxxxxxx, odd. Příprava staveb, tel: 000000000, e-mail: xxxxxx.xxxxxxxxx@xxx.xx
dále jen PREdi na straně druhé
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O PŘIPOJENÍ LOKALITY
(dále jen "Smlouva")
podle zák. č. 458/2000 Sb., energetický zákon (dále jen "Zákon”), a jeho prováděcích právních předpisů (dále jen "příslušné prováděcí předpisy), jak následuje:
1. Předmět smlouvy
Předmětem této Smlouvy je za níže dohodnutých podmínek:
a) Závazek Žadatele a PREdi uzavřít v budoucnu smlouvu o připojení jednotlivých odběrných míst Žadatele v rámci lokality specifikované v čl. 3. této Smlouvy k distribuční soustavě PREdi. Lokalitou: se rozumí odběrné elektrické zařízení Žadatele, v rámci kterého dojde k následnému připojení jednoho či více odběrných míst Žadatele uvedených v čl. 3. této Smlouvy,
b) závazek PREdi provést v kvalitě a způsobem stanoveným v této Smlouvě potřebná opatření v distribuční soustavě PREdi, která umožní připojení lokality,
c) závazek Žadatele uhradit zálohu na podíl na oprávněných nákladech v souladu s čl. 6. Smlouvy.
2. Podmínky připojení
2.1 Podmínky a způsob provedení potřebných opatření v distribuční soustavě PREdi v souvislosti s plněním této Smlouvy se řídí Zákonem, příslušnými prováděcími předpisy a Pravidly provozování distribuční soustavy schválenými Energetickým regulačním úřadem (dále jen "PPDS").
2.2 PREdi a Žadatel se zavazují uzavřít spolu po splnění této Smlouvy Smlouvu o připojení, jejímž předmětem bude připojení jednotlivých odběrných míst v rámci lokality Žadatele k distribuční soustavě PREdi v kvalitě a způsobem podle Zákona, příslušných prováděcích předpisů a PPDS a zároveň závazek Žadatele uhradit PREdi podíl na nákladech spojených s připojením jednotlivých odběrných míst k distribuční soustavě a se zajištěním požadovaného rezervovaného příkonu dle této Smlouvy. Smlouvy o připojení budou uzavírány po zprovoznění energetického díla uvedeného v čl. 3. této Smlouvy ve lhůtě 30 dní od doručení výzvy kterékoli ze smluvních stran.
2.3 Způsob připojení dle této Smlouvy bude proveden jako standardní a umožní zajistit pro Žadatele v místě připojení dle této Smlouvy standardní kvalitu dodávky elektřiny stanovenou příslušným prováděcím předpisem.
2.4 Místo a způsob připojení zařízení Žadatele jsou blíže specifikovány v článku 3. a Příloze č. 1 této Smlouvy.
3. Specifikace místa a způsobu připojení zařízení
3.1 Místo připojení lokality Žadatele k distribuční soustavě PREdi je následující: Místo připojení: Střelničná, parcela: 2364/297, Kobylisy, Praha 8 Napěťová úroveň: NN
Rezervovaný příkon ve výši jmenovité hodnoty hlavního jističe před elektroměrem:
Počet | Počet | Velikost | Typ |
pož. jističů | fází | jističe | odběru |
1 | 3 | 40 | C |
2 Hranice vlastnictví: | 3 | 50 | c |
a. Zařízení Žadatele začíná na horních svorkách pojistek v přípojkové kabelové skříni
b. Distribuční soustava PREdi končí na dolních svorkách v přípojkové kabelové skříni Tato rozhraní jsou zároveň předávacími místy pro dodávku elektřiny.
3.2 PREdi se zavazuje provést ve své distribuční soustavě za účelem připojení zařízení Žadatele v místě připojení dle této Smlouvy opatření, která spočívají v projektové přípravě a ve vybudování: Nová vestavěná dTS bude vyzbrojena VN rozvaděčem Schneider electric FBX CCT1, NN rozvaděčem Fabricom RD 1000, 8mi vývodový, trafo 630 kVA olejové hermetizované. DTS bude zasmyčkována kabely AXEKVCEY 3x240+120 mm2 mezi TS 2486 a TS 2462 dle přiložené situace sítě VN. Z dTS se vyvedou nové kabely AYKY 3x240+120 mm2 dle přiloženého Schéma sítě NN - nový stav (dále jen "energetické dílo"). Schéma způsobu připojení je specifikováno v Příloze č. 1. této Smlouvy.
PREdi se zavazuje zejména:
3.2.1 zajistit na základě žádosti Žadatele a pravomocného územního rozhodnutí popř.
územního souhlasu poskytnutého Žadatelem vypracování projektové dokumentace místa připojení, a to ve stupni prováděcí dokumentace. Dále PREdi zajistí pro realizaci místa připojení dle této Smlouvy uzavření smluv o uzavření příslušných budoucích smluv o věcném břemeni na umístění energetického díla v termínu do 12 měsíců od obdržení pravomocného územního rozhodnutí dle čl. 4.1. Za porušení této Smlouvy nepovažují smluvní strany situaci, kdy z důvodů nezávislých na vůli PREdi a bez jejího zavinění nebude s vlastníky dotčených stavbou energetického díla uzavřená smlouva nebo vydán jiný právní titul, který by opravňoval PREdi ke vstupu na nemovitost za účelem realizace místa připojení. V takovém případě se lhůta prodlužuje do dne uzavření smlouvy nebo vydání jiného právního titulu.
3.2.2 vyzvat písemně Žadatele do 10 dnů od termínu dle odst. 3.2.1. k převzetí schválené projektové dokumentace k zajištění stavební připravenosti.
Stavební připraveností pro pokládku kabelového vedení se rozumí předání volné trasy na stavebním pozemku Žadatele (polohopisné a výškopisné zaměření, osazení obrubníků) včetně dosypání terénu na nulovou úroveň a založení chrániček pro kabely pod budoucí komunikace a vjezdy, zajištění dopravní obslužnosti při výstavbě, dále výstavba pilířků pro osazení rozvodných skříní nebo příprava pro jejich osazení do obvodové zdi budovy, vše v souladu s projektovou dokumentací.
Stavební připraveností pro montáž technologie ve vestavěné transformační stanici se rozumí předání volné místnosti odpovídající statickým požadavkům (dle PN KT 203), která je kompletně stavebně dokončena (provedena malba stěn a stropu, dokončena podlaha včetně všech nosných podlahových konstrukcí a nátěrů, osazeny dveře a dokončena elektroinstalace dle předané projektové dokumentace), včetně osazení vodotěsných a plynotěsných kabelových průchodek (splňující požadavek vyhl. Ministerstva pro místní rozvoj o obecných požadavcích na výstavbu č. 268/2009 Sb.) pro kabely NN, VN, sdk, uzemnění a otvorů pro měřící kabely. Pro použití měřících kabelů je třeba zajistit možnost příjezdu a parkování měřících vozidel PREdi ve vzdálenosti max. 30 m od trafostanice.
3.2.3 zajistit realizaci a zprovoznění energetického díla v termínu do 12 měsíců ode dne předání a převzetí staveniště po dokončení stavební připravenosti Žadatele dle odst. 3.2.2. Termín realizace a zprovoznění může být prodloužen o dobu nepříznivých klimatických podmínek, které neumožnily provádění prací v souladu s technologickými předpisy PREdi, se kterými se Žadatel seznámil na webových stránkách PREdi xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx .
4. Povinnosti Žadatele
Žadatel se zavazuje zejména:
4.1 Předat PREdi pravomocné územní rozhodnutí, popř. územní souhlas včetně situace potvrzené stavebním úřadem (ověřenou kopii) (dále jen územní rozhodnutí) na realizaci svého záměru zahrnujícího i energetické dílo v termínu do 6 měsíců od uzavření této Smlouvy. Pokud se Žadatel dostane do prodlení s předložením pravomocného územního rozhodnutí, prodlouží se o dobu prodlení automaticky termín uvedený v odst. 3.2.1.
4.2 V případě výstavby vestavěné transformační stanice:
předložit PREdi pravomocné stavební povolení stavební části vestavěné trafostanice (ověřená kopie) do1Q dnů ode dne nabytí právní moci stavebního povolení.
předložit projektovou dokumentaci stavební části trafostanice projektantovi technologické části trafostanice ke schválení (projektanta technologické části určí PREdi) a uzavřít s PREdi do termínu uvedeného v odst. 3.2.1 smlouvu o převodu práv nabytých Žadatelem ze stavebního povolení na trafostanici.
4.3 Uzavřít s PREdi smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o věcném břemeni, v rámci řešení majetkoprávních vztahů k dotčené nemovitosti Žadatele, na umístění energetického díla do termínu uvedeného v odst. 3.2.1.
4.4 Poskytnout na vyžádáni zpracovateli prováděcí projektové dokumentace energetického díla potřebná vyjádření z dokumentace pro územní řízení.
4.5 Žadatel se dále zavazuje převzít projektovou dokumentaci od PREdi, zajistit stavební připravenost v souladu se schválenou projektovou dokumentací na energetické dílo a předat připravené staveniště PREdi nejpozději do 1 roku od předání projektové dokumentace. Stavební připravenost je definována v čl. 3.2.2.
4.6 Žadatel se dále zavazuje 1 měsíc předem písemně oznámit na e-mail adresu: xxxxx.xxxxx@xxx.xx předpokládaný termín dokončení stavební připravenosti.
4.7 Po dokončení energetického díla a jeho geodetickém a geometrickém zaměření uzavře na základě výzvy PREdi smlouvu o zřízení věcného břemene na umístěni energetického díla. Podklady pro uzavřeni smlouvy Žadatel předá na výzvu PREdi a to v rozsahu dle Přílohy č. 2 této Smlouvy.
4.8 Pokud Žadatel zajišťuje vydání kolaudačního souhlasu na celý soubor staveb, jejichž součástí je energetické dilo, zajistí, aby PREdi byla v kolaudačním souhlasu uvedena jako stavebník energetického díla a tedy i vlastník zařízení uvedeného v odst. 5.1, a to takto: PREdistribuce, a.s., se sídlem Praha 5, Svornosti 3199/19a, PSČ15Q 00.
4.9 Pokud Žadatel nezajišťuje vydání kolaudačního souhlasu dle odst. 4.8, uzavře s PREdi do termínu uvedeného v odst. 3.2.1 smlouvu o převodu práv nabytých Žadatelem z územního rozhodnutí pro výstavbu energetického díla uvedeného v odst. 5.1.
5. Vlastnická a další práva
5.1 PREdi je investorem a bude vlastnit kabelové vedení NN, VN.
5.2 Vybudováním energetického díla vznikne PREdi podle Zákona ve veřejném zájmu právo vstupovat oprávněnými osobami bez časového omezení na/do nemovitosti Žadatele či třetích osob v souvislosti se zřizováním, obnovou a provozováním v nich umístěného zařízení distribuční soustavy a Žadatel nebude oprávněn toto právo omezit způsobem, který poškozuje veřejný zájem. Způsob zajištění přístupu a podmínky provozování a údržby zařízení distribuční soustavy PREdi umístěné na/v nemovitosti Žadatele či třetích osob jsou specifikovány v Zákoně.
6. Podíl Žadatele na nákladech PREdi
6.1 Žadatel je povinen uhradit PREdi podíl na oprávněných nákladech spojených s připojením zařízení k distribuční soustavě a se zajištěním požadovaného rezervovaného příkonu ve výši stanovené v souladu s příslušným ustanovením vyhlášky ERÚ č. 16/2016 Sb., o podmínkách připojení k elektrizační soustavě, v platném znění. Výše podílu Žadatele se vypočte jako součin Žadatelem požadovaného rezervovaného příkonu a částky za jednotku příkonu uvedené v příloze předmětné vyhlášky.
Podíl Žadatele:
140A x 500,- Kč/A = 70.000,- Kč
6.2 Žadatel je povinen na základě této Smlouvy uhradit PREdi v souladu s ustanovením příslušné vyhlášky ERÚ zálohu na podíl na oprávněných nákladech ve výši 50% z hodnoty podílu, tj.35.000,- Kč. Záloha bude uhrazena do 30 dnů ode dne uzavřeni této Smlouvy. Všechny platby budou Žadatelem uhrazeny na účet č. 17494043/0300,
v.s. 8831702493. Zbývající část podílu ve výši 35.000,- Kč bude Žadatelem uhrazena k termínu uzavření Smlouvy o připojení dle odst. 2.2 této Smlouvy.
6.3 Výše podílu žadatele dle této Smlouvy může být změněna v souladu s ustanovením čl.
6.1 této Smlouvy v případě, že dojde v průběhu realizace připojení ke změně rezervovaného příkonu. O změně rezervovaného příkonu a výše podílu Žadatele uzavřou smluvní strany Dodatek k této Smlouvě.
6.4 Neuhrazení zálohy na podíl na oprávněných nákladech Žadatelem v termínu uvedeném v odst. 6.2 a ani v dodatečné přiměřené lhůtě poskytnuté mu PREdi je důvodem odstoupení od smlouvy dle odst. 7.2 Smlouvy.
6.5 Smluvní strany se dohodly, že dojde-li v důsledku rozhodnutí Žadatele ke změně způsobu připojení zařízení Žadatele dle odst. 3.1 a 3.2, zavazuje se Žadatel uzavřít s PREdi dodatek k této Smlouvě a uhradit PREdi vícenákíady, které tím PREdi vzniknou v souvislosti s přípravou a realizaci energetického díla.
6.6 Smluvní strany se dohodly, že je PREdi oprávněna jednostranně započíst náklady, které v souvislosti s realizací Xxxxxxx do okamžiku odstoupení vynaložila, proti uhrazené záloze dle odst. 6.2.
7. Další ujednání
7.1 V případě převodu nemovitosti Žadatele dotčené Smlouvou o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene, se zavazuje Žadatel ve smlouvě o převodu převést závazek zřízení věcného břemene na nového vlastníka. Před provedením převodu, případně před rozdělením objektu na bytové či nebytové jednotky, je Žadatel povinen PREdi na takovou změnu upozornit a vyzvat ji k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, a to bez zbytečného odkladu tak, aby bylo uzavření smlouvy a podání návrhu na vklad technicky možné. Za nedodržení některé z výše uvedených povinností uhradí Žadatel smluvní pokutu ve výši znaleckého ocenění věcného břemene. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo PREdi na náhradu případně vzniklé škody.
7.2 Kterákoliv ze smluvních stran může od Smlouvy odstoupit, jestliže dojde k prodlení s plněním smluvních povinností druhé smluvní strany. V písemném odstoupení od Xxxxxxx musí odstupující smluvní strana uvést konkrétní důvod odstoupení od smlouvy. Účinky odstoupení nastávají dnem doručení písemného oznámení o
odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně. V pochybnostech se má za to, že odstoupení od smlouvy bylo doručeno třetím dnem po odeslání.
7.3 Pokud dojde k odstoupení od této Smlouvy, má smluvní strana, která odstoupení od Xxxxxxx nezavinila, právo požadovat po druhé smluvní straně úhradu již prokazatelně vynaložených nákladů a to i způsobem uvedeným v odst. 6.6, případně náhradu škody dle platných právních předpisů.
7.4 Dojde-li dohodou smluvních stran ke zrušení Smlouvy, má smluvní strana, která již vynaložila náklady na splnění svého závazku, nárok na jejich úhradu nebo vrácení.
7.5 Každá smluvní strana odpovídá za škodu způsobenou druhé smluvní straně porušením povinnosti vyplývající z této Smlouvy.
7.6 Smluvní strana se zprostí povinnosti k náhradě škody za částečné nebo úplné neplnění povinností daných touto Smlouvou, prokáže-li, že jí ve splněni povinnosti dočasně nebo trvale zabránila mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na její vůli (napr. havárie v distribuční síti, zničení či poškození vedení a míst připojení živelnými událostmi apod.). Překážka vzniklá ze škůdcových osobních poměrů nebo vzniklá až v době, kdy byl škůdce s plněním smluvené povinnosti v prodlení, ani překážka, kterou byl škůdce podle smlouvy povinen překonat, ho však povinnosti k náhradě nezprostí.
7.7 Strana dotčená výše uvedenou překážkou je povinna o těchto okolnostech druhou stranu neprodleně písemně informovat. Na požádání předloží smluvní strana druhé smluvní straně důvěryhodný důkaz o takové skutečnosti.
7.8 Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, pokračují po vzniku výše uvedené překážky v plnění svých závazků podle Xxxxxxx, dokud je to rozumné a v dané době technicky možné.
8. Závěrečná ustanovení
8.1 Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a je uzavřena do doby jejího splnění.
8.2 Společnost PREdistribuce, a.s., je registrovaným správcem osobních údajů. Je-li druhá smluvní strana fyzickou osobou nebo podnikatelem - osobou samostatně výdělečně činnou, bere tímto na vědomí, že společnost PREdistibuce, a.s., zpracovává osobni údaje svých smluvních partnerů
v rozsahu identifikačních, adresních a kontaktních údajů, v listinné i elektronické podobě,
za účelem plnění této smlouvy,
po dobu účinnosti smlouvy, resp. po dobu trvání lhůt pro vypořádání nároků plynoucích z této smlouvy,
8.3 V případě, že se druhá smluvní strana rozhodne za účelem zkvalitnění vzájemné komunikace poskytnout společnosti PREdistribuci, a.s., své kontaktní údaje (zejména telefon, e-mail), činí tak dobrovolně a souhlas s tímto zpracováním svých osobních údajů může kdykoli odvolat.
8.4 Pro účely této Smlouvy jsou používány odborné pojmy a terminologie v souladu se Zákonem a jeho prováděcími a souvisejícími předpisy.
8.5 Tuto Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, číslovanými vzestupně a podepsanými oběma smluvními stranami.
8.6 Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Žadatel obdrží jeden (1) stejnopis, PREdi obdrží jeden (1) stejnopis.
8.7 Smluvní strany potvrzují, že si Xxxxxxx před podpisem přečetly, její ustanovení jsou jim jasná a vyjadřují jejich svobodnou vůii.
8.8 Nedílnou součástí této Smlouvy jsou její přílohy specifikující obsah Smlouvy: č. 1: Schéma způsobu připojení,
6. 2: Podklady nutné k uzavření smluv a k zápisu do katastru nemovitostí.
V Praze dne: “ 2, 05- 7017
V Praze dne: 17 *05" 2017
PREdistribuce, a.s.
PREdistribuce, a. s.
Xxxxxxxxx 0000/00x 00000 Xxxxx 0
14
Příloha č. 2
Podklady nutné k vypracování kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene a pro vklad těchto smluv do katastru nemovitostí
Dle zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon)
1) plná moc pro zástupce, pokud za více vlastníků bude podepisovat zmocněný zástupce. Pro tento účel nestačí obecná plná moc k zastupování, ale je nutná speciální plná moc, tzn. že zmocnitel pověřuje k zastupování zmocněnce při uzavírání příslušné smlouvy pro konkrétní nemovitost - podpisy musí být úředně ověřeny (ověřují notáři nebo matriky na úřadech městských částí),
2) plánek umístění energetického díla, resp. zařízení distribuční soustavy, který je součástí smlouvy (dle praxe při umístění TS do nebytového prostoru musí být ze zákresu jednoznačné, kde je TS v domě umístěna), geometrické plány pro vyznačení věcného břemene na pozemku, jak v případě kabelového vedení, tak jde-li o budovu volně stojící TS, nebo oddělovací geometrické plány při koupi části pozemku (např. pod TS) vydělené z větší parcely. Počet GP pro zápis do katastru se řídí klíčem 2 + počet účastníků u věcných břemen a 3 + počet účastníků u kupních smluv (ne smluvních stran, protože nemovitost může mít více spolumajitelů).
Podklady pro zpracování smluv je nutné doplnit o tyto údaje:
U kupních smluv:
1) sjednanou kupní cenu nemovitosti
2) na jaký účet má být platba provedena
U smluv o zřízení věcném břemenu:
1) výši sjednané úplaty, pokud se poskytuje
2) na jaký účet má být úhrada převedena
3) a) výměru TS
b) způsob uložení kabelů (tj. počet metrů a hloubka uložení)
Kyselov,
VN: TS 24? 6 - TS 2462 (1;f 20, AXEKVCER, D, )