DOHODA č. 03499/2020-PNZ -P40294/16.02

DOHODA č. 03499/2020-PNZ -P40294/16.02

O UKONČENÍ NÁJOMNEJ ZMLUVY č. 01076 /2016-PNZ P40294 /16.00

uzatvorenej podľa § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej len „Občiansky zákonník“)

DOHODA O UROVNANÍ

uzatvorená podľa § 585 a nasl. Občianskeho zákonníka (ďalej len „dohoda“)

uzatvorená medzi:

Čl. I

Zmluvné strany

1. Prenajímateľ:

Slovenský pozemkový fond

sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava

štatutárny orgán: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, generálna riaditeľka

Xxx. Xxxxx Xxxxxx, námestník generálnej riaditeľky bankové spojenie: Štátna pokladnica, Bratislava

IBAN: XX00 00000000 0000 0000 0000

IČO: 17 335 345

DIČ: 2021007021

zapísaný v obchodnom registri: Okresný súd Bratislava I Oddiel: Po, vložka číslo: 35/B (ďalej len „prenajímateľ“)

2. Nájomca:

Slovenská správa ciest

sídlo: Miletičova 19, 826 19 Bratislava

štatutárny orgán: XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, PhD., generálna riaditeľka oprávnený konať za nájomcu: PhDr. Xxxx Xxxxxx, riaditeľ

Investičná výstavba a správa ciest, X. Xxxxxx 104/A, 010 01 Žilina, na základe generálnym riaditeľom určeného rozsahu podpisového práva číslo: 6957/2018/0001/9827, zo dňa 10.04.2018

bankové spojenie: Štátna pokladnica, Bratislava IBAN: XX00 0000 0000 0000 0000 0000

IČO: 00 33 28

DIČ: 2021067785

právna forma: Rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR (právny nástupca MDPT SR) zriaďovacou listinou číslo 5854/M-1995 zo dňa 7.12.1995, v úplnom znení č. 316/M-2005 zo dňa 14.02.2005, zmenenou rozhodnutím MDPT SR č. 100 zo dňa 11.05.2006 a č. 86 zo dňa 22.05.2008 a rozhodnutím MDVRR SR č. 162, zo dňa 24.10.2014

(ďalej len „nájomca“)

Čl. II

Predmet dohody

1. Predmetom dohody je ukončenie nájomnej zmluvy č. 01076/2016-PNZ -P40294/16.00 (ďalej len „nájomná zmluva“) ku dňu účinnosti tejto dohody.

2. Predmetom dohody je aj dohoda zmluvných strán o vyporiadaní práv a povinností vyplývajúcich z nárokov zmluvných strán z nájomnej zmluvy.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné za prenajímané pozemky bude prenajímateľ fakturovať do 15.01.2020, t.j. do dňa právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia č.OU-ZA- OCDPK-2019/037545-006 vydaného Okresným úradom Žilina, odborom cestnej dopravy a pozemných komunikácií, ktorým bolo povolené užívanie stavby

„Rekonštrukcia cesty I/65 Turčianske Teplice – Príbovce, km 113,500 – 129,000; odstránenie havarijného stavu“.

Čl. III

Sporné práva a povinnosti

1. Dňa 29.09.2017 prišlo na základe Protokolu č. 01570/2017-OVOV-U00003/17.00

o odovzdaní vlastníctva nehnuteľností z majetku SR do vlastníctva obcí podľa ustanovení

§ 2, § 14 a §15a zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov zo dňa 14.08.2017 k odovzdaniu vlastníctva k časti prenajímaných pozemkov Obci Karlová a k zániku správy prenajímateľa k časti prenajímaných pozemkov z nájomnej zmluvy podľa osobitného predpisu, čím prišlo k zníženiu výmery prenajímaných pozemkov podľa nájomnej zmluvy o 809 m2.

2. Zmluvné strany nepristúpili po zmene vlastníckych práv k pozemkom tvoriacich predmet nájomnej zmluvy k úprave predmetu nájomnej zmluvy, a to k zníženiu výmery prenajímaných pozemkov.

3. Prenajímateľ vystavoval faktúry za nájomné za predmet nájmu podľa nájomnej zmluvy bez zohľadnenia zníženia výmery prenajímaných pozemkov aj po zmene vlastníckych práv k časti prenajímaných pozemkov.

4. Prenajímateľovi vzniklo právo na úhradu nájomného za pozemky, ktoré tvorili časť predmetu nájmu a ktoré zmenou vlastníckeho práva k pozemkom neboli dotknuté.

5. Nájomca uhradil nájomné za prenajímané pozemky za roky 2017, 2018 a 2019 na základe faktúr vystavených prenajímateľom vo výške dohodnutej v Čl. IV bod 2 nájomnej zmluvy bez zohľadnenia zníženia výmery prenajímaných pozemkov.

6. Nájomca neuhradil nájomné za prenajímané pozemky za dobu nájmu za rok 2020.

7. Medzi zmluvnými stranami sú pochybné vzájomné finančné nároky plynúce z nájomnej zmluvy.

Čl. IV

Dohoda o urovnaní

1. Zmluvné strany majú v súlade s § 585 a nasl. Občianskeho zákonníka a za podmienok uvedených v tejto dohode záujem na urovnaní vzájomných práv a povinností uvedených v Čl. III dohody, a to najmä, nie však výlučne, určením vzájomných nárokov a spôsobu ich vyrovnania.

2. Alikvotná časť nájomného za predmet nájmu podľa nájomnej zmluvy za rok 2017 od 18.09.2017 ku dňu 28.09.2017 je vyčíslená za výmeru 1155 m2 a predstavuje sumu 19,54 EUR. Alikvotná časť nájomného za predmet nájmu po zmene vlastníckeho práva k časti pozemkom od 29.09.2017 do 31.12.2017 je vyčíslená za výmeru 346 m2 a predstavuje sumu 37,99 EUR. Nájomné za rok 2017 tak predstavuje sumu 57,53 EUR. Nájomca na základe faktúry č. 7180401670 zaplatil dňa 05.06.2018 sumu 186,49 EUR. Prenajímateľ vystaví opravnú faktúru k faktúre č. 7180401670. Preplatok za nájomné za rok 2017 predstavuje sumu 128,96 EUR, ktorú sa prenajímateľ zaväzuje zaplatiť nájomcovi v lehote 30 dní odo dňa účinnosti tejto dohody na účet nájomcu uvedený v Čl. I tejto dohody.

3. Nájomné za rok 2018 od 01.01.2018 do 31.12.2018 je vyčíslené za výmeru 1155 m2 a predstavuje sumu 648,28 EUR. Nájomca na základe faktúry č. 7180401671 zaplatil dňa 05.06.2018 sumu 648,28 EUR. Prenajímateľ vystaví opravnú faktúru k faktúre č. 7180401671. Preplatok za nájomné za rok 2018 predstavuje sumu 500,77 EUR, ktorú sa prenajímateľ zaväzuje zaplatiť nájomcovi v lehote 30 dní odo dňa účinnosti tejto dohody na účet nájomcu uvedený v Čl. I tejto dohody.

4. Nájomné za rok 2019 od 01.01.2019 do 31.12.2019 je vyčíslené za výmeru 1155 m2 a predstavuje sumu 648,28 EUR. Nájomca na základe faktúry č. 7190400651 zaplatil dňa 21.03.2019 sumu 648,28 EUR. Prenajímateľ vystaví opravnú faktúru k faktúre č. 7190400651. Preplatok za nájomné za rok 2019 predstavuje sumu 500,77 EUR, ktorú sa prenajímateľ zaväzuje zaplatiť nájomcovi v lehote 30 dní odo dňa účinnosti tejto dohody na účet nájomcu uvedený v Čl. I tejto dohody.

5. Nájomné za rok 2020 od 01.01.2020 do 31.12.2020 je vyčíslené za výmeru 1155 m2 a predstavuje sumu 648,28 EUR. Prenajímateľ vystaví opravnú faktúru k faktúre č. 7200401340. Faktúra č. 7200401340 nebola hradená. Nájomca sa zaväzuje zaplatiť prenajímateľovi alikvotnú časť nájomného od 01.01.2020 do 15.01.2020 za výmeru 346 m2 vo výške 6,05 EUR.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že urovnaním a úhradou záväzkov uvedených v tejto dohode sú ich vzájomné nároky s príslušenstvom definované v Čl. III a v Čl. IV tejto dohody úplne vysporiadané a nebudú z tohto titulu voči sebe vznášať žiadne ďalšie nároky.

Čl. V

Osobitné a záverečné ustanovenia

1. Táto dohoda predstavuje úplnú a konečnú dohodu medzi prenajímateľom a nájomcom vo veci predmetu tejto dohody. Táto dohoda zároveň nahrádza všetky písomné alebo ústne dohody týkajúce sa predmetu tejto dohody.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl. všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prenajímateľa xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto dohodu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak súhlasu podpísali.

4. Táto dohoda nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka.

V Bratislave, dňa ................... V Žiline, dňa ................

Prenajímateľ: Nájomca:

........................................................ ...................................................

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx PhDr. Xxxx Xxxxxx generálna riaditeľka riaditeľ

........................................................

Xxx. Xxxxx Xxxxxx

námestník generálnej riaditeľky