Smlouva o provozování veřejného WC

Smlouva o provozování veřejného WC

Smluvní strany:

1) Objednatel:	Statutární město Olomouc
	se sídlem Xxxxx xxxxxxx x.x.000, 000 00 Xxxxxxx
	IČO: 00299308	DIČ: CZ00299308
	bankovní spojení:
	číslo účtu:

zastoupeno:

-ve věcech smluvních:

Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx, náměstkyně primátora tel.: e-mail:

-ve věcech technických:

tel.: e-mail:

(dále také jen „objednatel“)

2) Provozovatel:	Technické služby města Olomouce, a.s.
	se sídlem Xxxxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxxxx
	IČO: 25826603	DIČ: CZ25826603
	bankovní spojení: číslo účtu: zastoupen:
	-ve věcech smluvních: Xxx. Xx. Xxxxx Xxxxxxxxxx, místopředseda představenstva tel.: e-mail: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, člen představenstva
	tel.: e-mail: -ve věcech technických: tel.: e-mail:

(dále také jen „provozovatel“),

(společně také jen „smluvní strany“).

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) tuto smlouvu:

I. Předmět smlouvy

1) Provozovatel je vlastníkem pozemku p. č. 222 o výměře 99 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova bez čísla popisného nebo evidenčního, objekt občanské vybavenosti, zapsaný u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc, pro obec Olomouc, k. ú. Svatý Kopeček na LV č. 331 (dále jen „majetek“). V majetku provozovatele se nachází prostory

veřejného WC, jejichž součástí je následující vybavení: 4 kabinkové toalety, 2 pisoáry, 2 prostory s umyvadly, technická místnost, v níž se nachází elektrický ohřívač na teplou vodu, rozvody vody a odpadních vod, elektroinstalace, včetně rozvaděčů a jištění a regulace vytápění a vstupní turnikety.

2) Předmětem této smlouvy je závazek provozovatele řádně provozovat veřejné WC v prostorách ve vlastnictví provozovatele a závazek objednatele zaplatit provozovateli sjednanou odměnu.

3) Provozováním veřejného WC se dle této smlouvy rozumí:

a) umožnění přístupu veřejnosti do prostor veřejného WC a jejich užívání za podmínek stanovených touto smlouvou,

b) zajištění obsluhy veřejného WC,

c) zajištění potřebných hygienických potřeb,

d) zajištění pravidelného úklidu a kontroly prostor veřejného WC,

e) zajištění řádného technického a funkčního stavu prostor veřejného WC.

II. Místo a způsob plnění

1) Místem plnění předmětu smlouvy je majetek provozovatele na nám. Sadové, Olomouc – Svatý Kopeček.

2) Provozovatel je povinen zajistit provoz veřejného WC v době od Velkého pátku do 2. 11., každý den, včetně dnů pracovního klidu, a to v čase od 10 hod do 18 hod.

3) Provozovatel je povinen vybírat poplatek za jednorázové použití veřejného WC dle čl. III. této smlouvy.

4) Provozovatel je povinen zajistit obsluhu veřejného WC po celou dobu provozních hodin.

5) Provozovatel je povinen pravidelně kontrolovat stav hygienických potřeb (toaletní papír, papírové návleky na sedátka WC, papírové ručníky, sáčky na dámské hygienické potřeby, tekuté mýdlo) a pravidelně je doplňovat, nejméně však 2x denně.

6) Provozovatel je povinen označit prostory veřejného WC viditelně informací s názvem zařízení, identifikací provozovatele a jeho kontaktních údajů v případě závady, provozní dobou a ceníkem služeb .

7) Provozovatel je povinen v případě nefunkčnosti toalety či jiného vybavení na ni viditelně upozornit a ihned zjednat potřebnou nápravu.

8) Provozovatel je povinen průběžně udržovat prostory veřejného WC v řádné čistotě a zajistit odvoz a likvidaci odpadu, který vznikne při jeho provozu.

9) Provozovatel je povinen udržovat prostory veřejného WC, jakož i veškeré vybavení v řádném technickém a funkčním stavu.

10) Provozovatel je povinen o všech provedených úklidech a údržbových pracích a opravách pravidelně vést záznamy, které jsou umístěny u obsluhy. Záznam bude obsahovat datum a čas, specifikaci výkonu a podpis osoby, která výkon provedla.

11) Provozovatel je povinen řádně a včas hradit veškeré náklady na energie (elektřina, teplo, vodné, stočné) spojené s provozováním veřejného WC.

12) Provozovatel je povinen vždy do 15. dne po uplynutí čtvrtletí zaslat objednateli podrobný rozpis všech nákladů na plnění této smlouvy za předchozí čtvrtletí.

III. Poplatek za jednorázové použití veřejného WC

1) Poplatek za jednorázové použití veřejného WC je stanoven ve výši 10,- Kč.

2) Poplatek za jednorázové použití veřejného WC je pevně stanoven a jeho výši je možné změnit pouze na základě písemné dohody smluvních stran ve formě dodatku této smlouvy.

3) Veškeré příjmy z výběru poplatku za jednorázové použití veřejného WC náleží v plné výši provozovateli.

IV. Práva a povinnosti smluvních stran

1) Provozovatel je povinen plnit předmět této smlouvy vlastním jménem, s řádnou péčí, v rozsahu a kvalitě dle této smlouvy a v souladu s obecně závaznými právními předpisy a technickými normami.

2) Provozovatel je povinen v prostorách veřejného WC zajistit veškerá opatření týkající se dodržování bezpečnostních, požárních a hygienických předpisů.

3) Provozovatel je povinen mít po celou dobu sjednáno platné pojištění svého majetku a odpovědnosti pro případ způsobené újmy a plnit podmínky pojistných smluv.

4) Provozovatel je povinen objednatele bez zbytečného odkladu informovat o všech stížnostech veřejnosti na nedostatky v prostorách veřejného WC a o opatřeních učiněných k jejich odstranění.

5) Objednatel je oprávněn provádět v místě plnění v provozní době namátkové kontroly čistoty, stavu hygienických potřeb a celkového stavu prostor veřejného WC a provozovatel je povinen mu tyto kontroly kdykoli v provozní době umožnit.

V. Odměna za provozování veřejného WC

1) Objednatel je povinen provozovateli platit za každý rok plnění předmětu této smlouvy odměnu ve výši 271.488 Kč bez DPH. K ceně bez DPH bude připočtena sazba daně z přidané hodnoty v platné výši.

2) Odměna dle odst. 1. tohoto článku zahrnuje veškeré náklady na zajištění předmětu této smlouvy.

3) Provozovatel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty bude stanovena v souladu s platnými právními předpisy; v případě, že dojde ke změně zákonné sazby DPH, je provozovatel k ceně bez DPH povinen účtovat DPH v platné výši. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny ceny v důsledku změny sazby DPH není nutno ke smlouvě uzavírat dodatek. V případě, že provozovatel stanoví sazbu DPH, či DPH v rozporu s platnými právními předpisy, je povinen uhradit objednateli veškerou škodu, která mu v souvislosti s tím vznikla.

VI. Platební podmínky

1) Objednatel hradí provozovateli odměnu dle čl. V. odst. 1. čtvrtletně ve výši ¼, a to bezhotovostním bankovním převodem na číslo účtu provozovatele uvedené v záhlaví této smlouvy.

2) Podkladem pro platbu je daňový doklad – faktura, která bude mít náležitosti daňového dokladu dle

§ 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.

3) Lhůta splatnosti činí 30 kalendářních dnů ode dne doručení daňového dokladu objednateli. Pokud poslední den lhůty úhrady faktury vychází na den pracovního klidu, je dnem rozhodným pro úhradu nejbližší následující pracovní den. Stejná lhůta splatnosti platí i pro placení jiných plateb (smluvních pokut, úroků z prodlení, náhrady škody apod.).

4) Objednatel je oprávněn před uplynutím data splatnosti vrátit fakturu, pokud neobsahuje požadované náležitosti, nebo obsahuje nesprávné cenové údaje. Oprávněným vrácením faktury přestává běžet lhůta její splatnosti. Provozovatel vystaví objednateli novou fakturu se správnými údaji a dnem doručení nové faktury začíná běžet nová 30-ti denní lhůta její splatnosti.

5) Povinnost objednatele zaplatit sjednanou cenu je splněna okamžikem odepsání příslušné částky z účtu objednatele.

VII. Práva a povinnosti z vadného plnění, odpovědnost za škodu

1) Provozovatel odpovídá za řádné plnění této smlouvy.

2) Zjistí-li objednatel na základě provedených kontrol či v důsledku stížností veřejnosti vadné plnění této smlouvy, vyzve provozovatele k okamžitému zjednání nápravy. Provozovatel je povinen zjištěné nedostatky ihned odstranit a informovat objednatele o opatřeních, které ke zjednání nápravy učinil. Jedná-li se o nedostatky, které nelze odstranit ihned, je provozovatel povinen o tom objednatele informovat a odstranit nedostatky bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 3 pracovních dnů, ledaže se smluvní strany dohodnou jinak.

3) Vznikne-li újma v důsledku vadného plnění provozovatele, odpovídá za ni provozovatel v plné výši, a to včetně újmy způsobené třetím osobám.

VIII. Sankční ujednání

1) Pro případ porušení čl. VII. odst. 2. této smlouvy provozovatelem je objednatel oprávněn po něm požadovat jednorázovou smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každé takové porušení.

2) Pro případ prodlení objednatele se zaplacením ceny dle čl. V. této smlouvy, je provozovatel oprávněn po něm požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,05 % částky připadající na příslušnou čtvrtletní platbu, a to za každý i započatý den prodlení.

IX. Trvání smlouvy a zánik smlouvy

1) Tato smlouva se sjednává na dobu neurčitou.

2) Tato smlouva může být ukončena dohodou smluvních stran nebo výpovědí.

3) Každá ze smluvních stran může smlouvu vypovědět. Výpovědní lhůta činí jeden rok a počíná běžet prvním dnem kalendářního roku, který následuje po doručení výpovědi druhé smluvní straně.

4) Smlouva a její přílohy mohou být změněny pouze písemnou dohodou smluvních stran ve formě vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oprávněnými zástupci smluvních stran.

X. Závěrečná ustanovení

1) Tato smlouva je uzavřena podle ust. § 11 odst. 1 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (tzv. režim in-house).

2) Pokud není ve smlouvě stanoveno jinak, řídí se vzájemné vztahy účastníků zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

3) Smluvní strany berou na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech dodatků může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a že tato smlouva včetně všech dodatků provozovatelem uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (zákon o registru smluv, dále jen jako „ZRS“). Dodavatel se zavazuje objednatele o uveřejnění v registru písemně (v elektronické podobě emailem) informovat, a to nejpozději do 15 dnů po uveřejnění.

4) Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku.

5) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž má každý platnost originálu a každá ze smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních.

6) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem 1. 1. 2021, přičemž nezbytnou podmínkou nabytí účinnosti této smlouvy je její uveřejnění prostřednictvím registru smluv.

7) Objednatel podpisem smlouvy potvrzuje, že toto právní jednání bylo schváleno Radou města Olomouce dne 21. 12. 2020.

V Olomouci dne: 22.12.2020	V Olomouci dne: 22.12.2020
…………………………………………………..	…………………………………………………..
za objednatele	za provozovatele
	…………………………………………………..
	za provozovatele