Genhusning eksempelklausuler
Genhusning. Såfremt de energibesparende arbejder, der skal gennemføres i ejendommen, er så omfattende, at boligen vil være ubeboelig, mens arbejdet foregår, kan kommunalbestyrelsen efter lov om byfornyelse og udvikling af byer § 50 i, træffe beslutning om genhusning af lejerne efter de gældende regler i kapitel 8 i lov om byfornyelse og udvikling af byer. Kommunalbestyrelsen kan med et tilbud om genhusning fremme mulighederne for, at der gennemføres omfattende energiarbejder. Efter de gældende bestemmelser i lov om byfornyelse og udvikling af byer kapitel 8 om erstatningsboliger er det kommunalbestyrelsen, der har kompetencen til at beslutte, om genhusningstilbuddet skal være permanent genhusning eller midlertidig genhusning. Når der er tale om genhusning i forbindelse med aftale om grøn byfornyelse, kan kommunalbestyrelsen, jf. lov om byfornyelse og udvikling af byer § 50 j, ikke kræve, at husstanden skal genhuses permanent i en anden bolig, hvis lejerne ønsker at vende tilbage til boligen efter arbejdernes færdiggørelse. Lejeaftalen kan ikke opsiges efter reglerne i lov om leje. Lejeren har således en kontraktmæssig ret til at komme tilbage til beboelseslejemålet efter arbejdernes gennemførelse, når genhusning sker i forbindelse med en aftale om grøn byfornyelse, jf. § 50 j i lov om byfornyelse og udvikling af byer. Dette gælder, selv om gennemførelsestiden for arbejderne overstiger 6 måneder. Bestemmelsen er en undtagelse fra hovedreglen i lov om byfornyelse og udvikling af byer § 61 om kommunalbestyrelsens ret til at beslutte, at genhusningen skal ske som permanent genhusning. I den midlertidige fraflytningsperiode vil der, såfremt betingelserne herfor er opfyldt, kunne oppebæres individuel boligstøtte efter boligstøttelovens almindelige regler.
Genhusning. I henhold til byfornyelseslovens § 64 stk. 1-2 kan kommunen be- stemme, at almene boligorganisationer og ejere af private udlejnings- ejendomme (med mindst 6 beboelseslejligheder) skal stille indtil hver tredje ledige lejlighed til rådighed for genhusning i forbindelse med byfornyelsen. Bestemmelsen er i København sat i kraft i 8 udvalgte bydele. I forhold til de almene boligorganisationer er leverancen efter- følgende ved aftale1 ændret til, at boligorganisationerne leverer hver niende bolig i alle bydele. Den generelle aftale er konkret udmøntet ved aftaler mellem Køben- havns Kommune v/ Byfornyelse København og hver enkelt boligor- ganisation. Disse aftaler videreføres som en del af de nye udlejnings- aftaler. Ordningen administreres p.t. af ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ & Nomanni (genhusningsadministrator). Information om ordningen og retningslin- jer for anmeldelse af ledige boliger kan ses på hjemmesiden ▇▇▇▇://▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇/.
Genhusning. Bliver din lejlighed ubeboelig som følge af en skade, der er dækket af forsikringen, betaler forsikringsselskabet rimelige og nødvendige udgifter til flytning og til at bo et andet sted.
Genhusning. 8.1.2.1 Forsikringen dækker udgifter til leje af lokaler, svarende til de lokaler, som forsikringstageren selv benytter til beboelse og kontor.
8.1.2.2 Forsikringen dækker ikke genhusning af lejere.
8.1.2.3 Opmagasinering, herunder ud- og indflytning: Forsikringen dækker nødvendige udgifter til forsikringstagerens ud- og indflytning samt opmagasinering af privat indbo i indtil 24 måneder efter skaden, når boligen må fraflyttes under istandsættelse, som følge af skaden.
Genhusning. Forsikringen er udvidet til at omfatte meromkostninger, ud over sædvanlig husleje, til genhusning af beboere i privat husstand ved fraflytning i forbindelse med en dækningsberettiget skade. Endvidere dækker forsikringen rimelige meromkostninger til genhusning af afdelingskontorer, bestyrelseslokaler, aktivitetscentre samt fælleslokale. Forsikringen dækker ikke meromkostninger til genhusning af fælleslokaler, som er udlejet/booket til private fester. Dækningen ydes indtil 12 måneder efter skadens indtræden med maks. 225.000 kr. pr. boligenhed, dog maks. 2.000.000 kr. pr. bygning pr. år (ikke indeksreguleret). Dækningen er subsidiær i forhold til anden tegnet forsikring og dækker indtil den beskadigede boligenhed er klar til indflytning dog max op til 12 måneder efter en dækningsberettiget skade. Nybyggeri m.m. Uanset punkt 190.11 – 190.12 – 190.13 – 190.14 – 190.20 samt punkt 190.30 er følgende gældende:
Genhusning. I Københavns Kommune er der indgået aftale om, at de almene bolig- organisationer stiller hver niende ledige bolig i alle bydele til rådighed for genhusning i forbindelse med byfornyelsen. Denne aftale viderefø- res.
Genhusning. Bliver huset ubeboeligt som følge af en skade, der er dækket af forsikringen, betaler forsikringsselskabet ri- melige og nødvendige udgifter til flytning og til at bo et andet sted.
Genhusning. Forsikringen er udvidet til at omfatte meromkostninger, ud over sædvanlig husleje, til genhusning af andelshavere/ejere/lejere i privat husstand ved fraflytning i forbindelse med en dækningsbe- rettiget skade. Endvidere dækker forsikringen rimelige meromkostninger til gen- husning af afdelingskontorer, bestyrelseslokaler, aktivitetscentre samt fælleslokale. Forsikringen dækker ikke meromkostninger til genhusning af fæl- leslokaler, som er udlejet/booket til private fester. Dækningen ydes indtil 24 måneder efter skadens indtræden med maks. 120.000 kr. pr. lejlighed, dog maks. 1.500.000 kr. pr. afdeling pr. år (ikke indeksreguleret). Udvidelserne omfatter ikke tab og udgifter, der er omfattet af anden forsikring.
Genhusning. For cykler og el-cykler er det et krav for erstatning, at stelnummeret kan oplyses. Ved cykeltyveri skal cykler og el-cykler desuden være aflåst med en forsikringsgodkendt lås. For Hövding er det et krav, at ID nummer på Hövding kan oplyses og et billede kan fremsendes, og du må ikke smide den gamle ud, før du har modtaget en evt. ny, da Hövding i nogle tilfælde vil have tilsendt Hövding. Ting købt privat Har du købt ting af en privat person, skal du sikre dig en dateret erklæring, hvor det fremgår, hvad der er købt og til hvilken pris. Erklæringen skal indeholde navn og adresse på både køber og sælger. Ting købt erhvervsmæssigt Har du købt ting erhvervsmæssigt, erstattes de kun, hvis du sender en overdragelses- eller revisorerklæring til os, som viser, at tingen er overdraget til privat brug. Ting købt i udlandet Har du købt ting i udlandet, erstatter vi højst med købsprisen i udlandet på skadetidspunktet. Hvis tingen genanskaffes, erstattes også eventuelle dokumenterede opkrævede told og afgifter. Hvis din bolig bliver erklæret ubeboelig efter en dækningsberettiget skade på dine ting, betaler vi ud over forsikringssummen: rimelige og nødvendige udgifter til ud- og indflytning fra din bolig (forsikringsstedet) og opmagasinering i indtil 12 måneder fra fraflytningsdatoen. Genhusning og andre rimelige og nødvendige merudgifter i anledning af flytning fra din bolig (forsikringsstedet) i indtil 12 måneder fra fraflytningsdatoen. Besparelser eller erstatning fra anden side vil blive modregnet. skaden normalt ville være dækket af en bygningsforsikring, skaden har medført, at du ikke kan bo i din bolig (forsikringsstedet), og ejeren af bygningen ikke har pligt til at afholde udgifterne. Er der kun skade i kælder/loftrum, betragtes boligen ikke som ubeboelig. Når bygningen skal renoveres/rengøres, dækker forsikringen ikke opmagasinering og flytning af dine ting, når der ikke er sket skade på dine ting.
Genhusning. Boligorganisationerne kan i henhold til almenboliglovens §51, stk. 7, almen- lejelovens §86 og udlejningsbekendtgørelsens §1, stk. 5, aftale gensidigt at anvende ledige almene familieboliger til permanent eller midlertidig genhus- ning. Aftalerne træffes direkte mellem de enkelte boligorganisationer, og de ledige boliger indgår ikke i optællingen efter denne aftale.