Genhusning. Såfremt de energibesparende arbejder, der skal gennemføres i ejendommen, er så omfattende, at boligen vil være ubeboelig, mens arbejdet foregår, kan kommunalbestyrelsen efter lov om byfornyelse og udvikling af byer § 50 i, træffe beslutning om genhusning af lejerne efter de gældende regler i kapitel 8 i lov om byfornyelse og udvikling af byer. Kommunalbestyrelsen kan med et tilbud om genhusning fremme mulighederne for, at der gennemføres omfattende energiarbejder. Efter de gældende bestemmelser i lov om byfornyelse og udvikling af byer kapitel 8 om erstatningsboliger er det kommunalbestyrelsen, der har kompetencen til at beslutte, om genhusningstilbuddet skal være permanent genhusning eller midlertidig genhusning. Når der er tale om genhusning i forbindelse med aftale om grøn byfornyelse, kan kommunalbestyrelsen, jf. lov om byfornyelse og udvikling af byer § 50 j, ikke kræve, at husstanden skal genhuses permanent i en anden bolig, hvis lejerne ønsker at vende tilbage til boligen efter arbejdernes færdiggørelse. Lejeaftalen kan ikke opsiges efter reglerne i lov om leje. Lejeren har således en kontraktmæssig ret til at komme tilbage til beboelseslejemålet efter arbejdernes gennemførelse, når genhusning sker i forbindelse med en aftale om grøn byfornyelse, jf. § 50 j i lov om byfornyelse og udvikling af byer. Dette gælder, selv om gennemførelsestiden for arbejderne overstiger 6 måneder. Bestemmelsen er en undtagelse fra hovedreglen i lov om byfornyelse og udvikling af byer § 61 om kommunalbestyrelsens ret til at beslutte, at genhusningen skal ske som permanent genhusning. I den midlertidige fraflytningsperiode vil der, såfremt betingelserne herfor er opfyldt, kunne oppebæres individuel boligstøtte efter boligstøttelovens almindelige regler.
Genhusning. Forsikringen er udvidet til at omfatte meromkostninger, ud over sædvanlig husleje, til genhusning af beboere i privat husstand ved fraflytning i forbindelse med en dækningsberettiget skade. Endvidere dækker forsikringen rimelige meromkostninger til genhusning af afdelingskontorer, bestyrelseslokaler, aktivitetscentre samt fælleslokale. Forsikringen dækker ikke meromkostninger til genhusning af fælleslokaler, som er udlejet/booket til private fester. Dækningen ydes indtil 12 måneder efter skadens indtræden med maks. 225.000 kr. pr. boligenhed, dog maks. 2.000.000 kr. pr. bygning pr. år (ikke indeksreguleret). Dækningen er subsidiær i forhold til anden tegnet forsikring og dækker indtil den beskadigede boligenhed er klar til indflytning dog max op til 12 måneder efter en dækningsberettiget skade. Nybyggeri m.m. Uanset punkt 190.11 – 190.12 – 190.13 – 190.14 – 190.20 samt punkt 190.30 er følgende gældende:
Genhusning. I Københavns Kommune er der indgået aftale om, at de almene bolig- organisationer stiller hver niende ledige bolig i alle bydele til rådighed for genhusning i forbindelse med byfornyelsen. Denne aftale viderefø- res.
Genhusning. I henhold til byfornyelseslovens § 64 stk. 1-2 kan kommunen be- stemme, at almene boligorganisationer og ejere af private udlejnings- ejendomme (med mindst 6 beboelseslejligheder) skal stille indtil hver tredje ledige lejlighed til rådighed for genhusning i forbindelse med byfornyelsen. Bestemmelsen er i København sat i kraft i 8 udvalgte bydele. I forhold til de almene boligorganisationer er leverancen efter- følgende ved aftale1 ændret til, at boligorganisationerne leverer hver niende bolig i alle bydele. Den generelle aftale er konkret udmøntet ved aftaler mellem Køben- havns Kommune v/ Byfornyelse København og hver enkelt boligor- ganisation. Disse aftaler videreføres som en del af de nye udlejnings- aftaler. Ordningen administreres p.t. af xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx & Nomanni (genhusningsadministrator). Information om ordningen og retningslin- jer for anmeldelse af ledige boliger kan ses på hjemmesiden xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx/.
Genhusning. 8.1.2.1 Forsikringen dækker udgifter til leje af lokaler, svarende til de lokaler, som forsikringstageren selv benytter til beboelse og kontor.
8.1.2.2 Forsikringen dækker ikke genhusning af lejere.
8.1.2.3 Opmagasinering, herunder ud- og indflytning: Forsikringen dækker nødvendige udgifter til forsikringstagerens ud- og indflytning samt opmagasinering af privat indbo i indtil 24 måneder efter skaden, når boligen må fraflyttes under istandsættelse, som følge af skaden.
Genhusning. Bliver din lejlighed ubeboelig som følge af en skade, der er dækket af forsikringen, betaler forsikringsselskabet rimelige og nødvendige udgifter til flytning og til at bo et andet sted.
Genhusning. Bliver huset ubeboeligt som følge af en skade, der er dækket af forsikringen, betaler forsikringsselskabet ri- melige og nødvendige udgifter til flytning og til at bo et andet sted.
Genhusning. Forsikringen er udvidet til at omfatte meromkostninger, ud over sædvanlig husleje, til genhusning af andelshavere/ejere/lejere i privat husstand ved fraflytning i forbindelse med en dækningsbe- rettiget skade. Endvidere dækker forsikringen rimelige meromkostninger til gen- husning af afdelingskontorer, bestyrelseslokaler, aktivitetscentre samt fælleslokale. Forsikringen dækker ikke meromkostninger til genhusning af fæl- leslokaler, som er udlejet/booket til private fester. Dækningen ydes indtil 24 måneder efter skadens indtræden med maks. 120.000 kr. pr. lejlighed, dog maks. 1.500.000 kr. pr. afdeling pr. år (ikke indeksreguleret). Udvidelserne omfatter ikke tab og udgifter, der er omfattet af anden forsikring.
Genhusning. Ovenstående betyder, at en række beboere skal fraflytte deres nuværende lejemål. Aarhus Kommune og BL’s 5. kreds har indgået en aftale om genhusning og nybyggeri. Østjysk Bolig bakker op om aftalen. Aftalen sikrer alle beboere en ny permanent, passende bolig i overensstemmelse med lovgivningen. Aftalen
1 De 825 enheder opføres både indenfor (525 enheder) og udenfor (300 enheder) ministeriets geografiske afgrænsning af Bispehaven. 75 m2 erhverv = 1 boligenhed (ministeriets definition).
2 Beregningen er baseret på, at ministeriet vil tillade, at den af ministeriet fastsatte geografiske afgrænsning kan udvides til også at omfatte en række kommunale arealer langs / omkring Rymarken, Hasle Centervej og Ryhavevej. Ovenstående tiltag opfylder også lovens krav for den eksisterende geografiske afgrænsning (ministeriets) af Bispehaven, såfremt boliger, der nedrives, medtælles i nævneren. indebærer også, at alle beboere som udgangspunkt tilbydes en genhusningsbolig med en husleje på max 800 kr. pr m2 pr. år (2017 niveau). Samtidig indebærer aftalen, at der skal tages individuelle hensyn til berørte beboere fx ift. ønsket boligstørrelse og placering såsom nærhed til skole, dagtilbud, arbejde, offentlig transport m.v. Der er et stærkt fælles fokus på at sikre en god genhusningsproces og benytte de forskellige redskaber som er til rådighed, herunder på at sikre information, råd og vejledning, så de beboere, der skal genhuses, oplever størst mulighed tryghed. Beboerne skal også opleve en god modtagelse i deres nye bolig. Alle borgere, der skal fraflytte deres bolig som en del af aftalen, vil blive genhuset i overensstemmelse med ”Aftale om genhusning og nybyggeri” indgået mellem Aarhus Kommune og BL’s 5. kreds. Aarhus Kommune har afsat midler i aftalen med 5. kreds. Bl.a. til erstatningsbyggeri og til at kommunen kan tage en aktiv rolle i genhusningsarbejdet og hjælpe med bl.a. råd, vejledning og modtagelse i den nye bolig. Herudover indebærer genhusningen, at alle berørte beboere får flyttehjælp. Det forudsættes at Landsbyggefonden dækker udgifterne til både flyttehjælp og tomgangshusleje.
Genhusning. Boligorganisationerne kan i henhold til almenboliglovens §51, stk. 7, almen- lejelovens §86 og udlejningsbekendtgørelsens §1, stk. 5, aftale gensidigt at anvende ledige almene familieboliger til permanent eller midlertidig genhus- ning. Aftalerne træffes direkte mellem de enkelte boligorganisationer, og de ledige boliger indgår ikke i optællingen efter denne aftale.