Common use of Lejers misligholdelse Clause in Contracts

Lejers misligholdelse. 13.1 Er lejen forsinket mere end 10 dage, har Dit Pulter- kammer ret til at forhindre lejers adgang til det lejede, tilsvarende den værdi der skyldes Dit Pulterkammer. Desuden har Dit Pulterkammer ret til som følge af lejerestance, efter forudgående varsel at opsige leje- målet. Såfremt lejemålet opsiges eller ophæves af Dit Pulterkammer, er lejer forpligtet til at betale leje indtil det lejede er tømt, ryddet og rengjort samt afleveret uaflåst. 13.2 I tilfælde af lejers misligholdelse af nærværende lejeaftale, har Dit Pulterkammer tilbageholdelsesret i genstande svarende til den værdi, der skyldes Dit Pulterkammer. Tilbageholdelsesretten udøves til sikkerhed for dækning af ethvert krav Dit Pulterkammer må have mod lejer, samt rimelige omkostninger som Dit Pulterkammer kan have i forbindelse med lejers misligholdelse. Effekter der opbevares i det lejede på tidspunkt for Dit Pulterkam- mers spærring af opbevaringsrummet, er overgivet til Dit Pulterkammer i håndpant til sikkerhed for ethvert krav, Dit Pulterkammer måtte have mod lejer. 13.3 Såfremt lejekontrakten ophæves jf. punkt 14.3, er Dit Pulterkammer berettiget til for lejerens regning, så længe lejer ikke har indfriet Dit Pulterkammers krav, at sælge de effekter, der måtte befinde sig i det lejede. Dit Pulterkammer er berettiget til at modregne ethvert krav mod lejer i et eventuelt provenu ved salget. Såfremt de med et salg forbundne omkostninger ikke skønnes at kunne dækkes af den forventede salgssum, er Dit Pulterkammer berettiget til at bortskaffe genstandene. Når inddrivelse af skyldig leje ikke har kunnet finde sted, eller der ikke har kunnet laves en betalingsaftale med lejer, vil salg eller bortskaffelse finde sted. Salg eller bortskaffelse kan tidligst finde sted 3 uger efter at skriftlig meddelelse er afsendt til lejer om, at de pågældende effekter vil blive solgt eller bortskaffe.

Lejers misligholdelse. 13.1 Er 6.1 Såfremt betaling af lejen er forsinket med mere end 10 dage, dage har Dit Pulter- kammer udlejer ret til at forhindre lejers lejer adgang til det lejede, tilsvarende den værdi der skyldes Dit Pulterkammer. Desuden Tillige har Dit Pulterkammer udlejer ret til som følge af lejerestance, efter forudgående varsel at opsige leje- målethæve nærværende lejeaftale. Såfremt lejemålet lejeaftalen opsiges eller ophæves af Dit Pulterkammerudlejer, er lejer forpligtet til at betale leje indtil det lejede er tømtlejer har fjernet alt opbevaret gods fra udlejers lokaler, ryddet og rengjort det lejede, samt afleveret uaflåstdepotrummet ulåst. 13.2 6.2 I tilfælde af lejers misligholdelse af nærværende lejeaftale, lejeaftale har Dit Pulterkammer udlejer tilbageholdelsesret i genstande svarende til den værdigenstande, der skyldes Dit Pulterkammerpå misligholdelsestidspunktet opbevares. Tilbageholdelsesretten udøves til sikkerhed for dækning af ethvert krav Dit Pulterkammer må udlejer måtte have mod lejer, samt rimelige omkostninger omkostninger, som Dit Pulterkammer kan have udlejer afholder i forbindelse med lejers misligholdelse. Effekter Gods der opbevares i det lejede på tidspunkt tidspunktet for Dit Pulterkam- mers udlejers spærring af opbevaringsrummet, rummet er overgivet til Dit Pulterkammer udlejer i håndpant til sikkerhed for ethvert krav, Dit Pulterkammer krav udlejer måtte have mod lejer. 13.3 Såfremt lejekontrakten ophæves 6.3 Lejer meddeler udlejer uigenkaldelig fuldmagt til bedst muligt jf. punkt 14.3pkt. 6.4 at bortsælge de i depotrummet værende effekter på tidspunktet for udlejers spærring af det lejede jf.pkt.6,2. Provenuet fra salget bruges til dækning af ethvert krav udlejer måtte have mod lejer, uanset hvorledes dette krav måtte være opstået. 6.4 Udlejers udøvelse af sine rettigheder i henhold til salgsfuldmagten er Dit Pulterkammer berettiget til for lejerens regning, så længe lejer ikke har indfriet Dit Pulterkammers kravbetinget af, at sælge de effekter, der måtte befinde sig i det lejede. Dit Pulterkammer den skyldige leje på trods af skriftligt påkrav ikke er berettiget til at modregne ethvert krav mod lejer i et eventuelt provenu ved salget. Såfremt de med et salg forbundne omkostninger ikke skønnes at kunne dækkes indbetalt inden udløbet af den forventede salgssumi påkravet fastsatte betalingsfrist, er Dit Pulterkammer berettiget til samt at bortskaffe genstandene. Når inddrivelse af skyldig leje ikke udlejer efter betalingsfristens udløb med mindst 3 ugers forudgående skriftligt varsel har kunnet finde sted, eller der ikke har kunnet laves en betalingsaftale med lejer, vil salg eller bortskaffelse finde sted. Salg eller bortskaffelse kan tidligst finde sted 3 uger efter at skriftlig givet lejer meddelelse er afsendt til lejer om, at de pågældende lejers effekter vil blive solgt eller bortskaffebortsolgt med mindre forfalden ydelse i lejeforholdet er udlignet.