BL – 13. marts 2017

En almen boligforenings udfordringer ved nybyggeri og renovering

BL – 13. marts 2017

.

▪ KAB har valgt 3 fabrikater som hosting samarbejdspartnere

▪ Ved nybyggeri og renovering bør CTS-anlægget være en bygherre leverance.

Aftale på CTS hosting hos KAB.

Mellem

Afd. Xxx.xx. og navn (Ejendommen)

Afd. adresse Xxxx.xx. og By og

KAB (Leverandøren) Xxxxxx Xxxxxxxx 00

1552 København V

Indeholdt i ydelsen:

Drift og vedligehold af hovedstation på KAB’s tekniske net.

Hovedstation hostes hos KAB´s hostingpartner på dennes servere og IT-platform. Fuld service i forbindelse med ovenstående hosting.

Arkivering af data fra udvalgte punkter på server med datebase på minimum 4 GB.

Ejendommens CTS-løsning hostes hos KAB´s hostingpartner for samtlige CTS opkoblet tekniske anlæg (CTS understationer).

Er det nu også nødvendigt med en kravspecifikation???

Vejledning til kravspecifikationen

Vejledning

i anvendelse af

Kravspecifikation vedr. varmetekniske installationer i KAB :

Formål:

Kravspecifikationen har til formål, at skabe dialog om valg af løsninger ved projektering og udførelse af varmetekniske installationer hos KABs administrerede ejendomme.

Dialogen er særlig vigtig hvor rådgiver / projektansvarlig påtænker i projektet / til opgavens løsning at benytte anden løsning end beskrevet under emnet i Kravspecifikationen.

Kravspecifikationen henvender sig til

KAB:

Driftschefer og driftsledere Projektledere (Center for Byggeri)

Bygherreorganisationen ved nybyggeri og større renoveringsopgaver Energi- og varmekonsulenter

Eksterne:

Projekterende rådgivende ingeniørfirmaer

Bygherrerådgivere

Entreprenører

Komponentleverandører

Indledning:

Det er vigtigt, at Kravspecifikationen udfyldes komplet i forhold til det projekt/opgave,

som skal udføres.

Hvor projekterende rådgivende ingeniørfirma har stor organisation med mange fagspecialer arbejdende på projektet, er det firmaets ansvar, gennem dennes projektansvarlige, at alle i projektets organisering hos firmaet afgiver samlet

besvarelse i Kravspecifikationen.

Aflevering af udfyldt Kravspecifikation:

Udfyldt Kravspecifikation indgår i KABs vurdering af projektets kvalitet.

Den udfyldte Kravspecifikation skal derfor afleveres til KAB på et så tidligt tidspunkt som

muligt.

Ved nybyggeri og større renoveringsprojekter:

Hvor det for projektets gennemførelse kræves, at der indberettes økonomisk Skema A (Budget), skal Kravspecifikation leveres til KAB, herunder KAB Teknik, forud for eller senest sammen med rådgivers input til Skema A.

Samlet Kravspecifikation for projektet fremsendes til KAB Teknik foruden til projektorganisationen i øvrigt.

Ved mindre ombygnings- og renoveringsopgaver:

Ved mindre ombygnings- og renoveringsopgaver skal Kravspecifikationen sendes til de ansvarlige for opgaven hos KAB senest forud for udbudsrunde for indhentning af tilbud fra

entreprenører og komponentleverandører.

Brugervejledning:

Vigtigt ved udfyldelse af Kravspecifikationen:

Kravspecifikationen er opdelt i en række emneområder:

Punkt nr. Emneområde

1.0 Generelt

2.0 Installationsskakt

3.0 Teknikrum / Varmecentral

4.0 Varme

5.0 Brugsvand

6.0 Ventilation

7.0 Central Tilstands- og Styringsautomatik (CTS)

8.0 Teknisk isolering og rørmærkning

9.0 Forbrugsmåling/afregning - Kontakt KAB, Energi.

10.0 Andet

11.0 Overdragelse til drift

Kravspecifikationen skal alene udfyldes for de emneområder, der er relevante for projektets /

opgavens løsning. De emneområder der ikke er relevante for projektet / opgaven udfyldes

naturligvis ikke.

Afkrydsningsfelter:

Besvarelse udføres ved afkrydsning i en af de tre kolonner i skemaet Varmetekniske installationer:

Medtaget i projekt

Anden løsning valgt

Ikke relevant for projekt

Ved besvarelsen "Medtaget i projekt":

Når den beskrevne løsning er indarbejdet i projektet / opgaven i hht. Kravspecifikationen angives

afkrydsning i denne kolonne, og der vil ikke være behov for yderligere kommentering.

KAB tager oplysningen til efterretning.

Ved besvarelsen "Anden løsning valgt":

Når der i projektet / opgaven er valgt en anden løsning end den beskrevne løsning i Kravspecifikationen

skal der afkrydses i kolonne "Anden løsning valgt".

HUSK: Samtidigt skal den alternative løsning beskrives i kolonne "Kommentarer".

Ved besvarelsen "Ikke relevant for projekt":

Hvor punkter under det enklelte emneområde ikke er relevant for projektets / opgavens omfang,

afkrydses i kolonne "Ikke relevant for projekt".

Kommentarer, spørgsmål og dialogmøde

Kommentarer i øvrigt:

Kolonnen "Spørgsmål, der skal tages op på dialogmøde med KAB":

Her kan rådgivere / projektansvarlige notere spørgsmål / problematikker, der ønskes behandlet under

dialogmøde med KAB.