KØBSAFTALE

stk. 5. Med hensyn til servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen, der er vedlagt nærværende købsaftale. Køber opfordres til at gennemgå alle deklarationer mv. selvom flere noteringer i tingbogen vedrør andre matrikler end den solgte, da arealet er noteret sammen med andre matrikler.

stk. 6. Køber er pligtig at respektere de servitutter, der påhviler det solgte areal.

§3 – Købesummen

stk. 1. Parcellen er udbudt med en mindstepris på 154.500 kr. Tilbudssum anføres af køber på nærværende aftales §11, og er at regne som et tilbud indtil sælger har accepteret tilbuddet og påført underskrift på aftalen. Købesummen skal ikke tillægges moms, da der er tale om en momsfritaget ydelse i henhold til Momslovens §13, stk. 1, nr. 9 (Lbkg. Nr. 1021, 2019-09-26)

stk. 2. Ejendommen er sammatrikuleret med andre ejendomme, og er noteret med landbrugspligt. Køber er selv ansvarlig for at overføre arealet til sin ejendom, i samarbejde med landinspektør, der skal anmode Geodatastyrelsen om arealoverførsel. Ejendommen skødes over til køber samtidig med arealoverførsel. Køber afregner selv med landinspektøren for gennemførelse af de matrikulære forhold.

stk.3. Købesummen i henhold til nærværende aftales §11, betales kontant på overtagelsesdagen.

stk. 4. Beløbene bedes overført til kommunens konto 2212-5908764988 under henvisning til sagsnr.

13.06.02-Ø54-4-19 – Salg af matr. nr. 1r, Mejlby By, Harridslev /Xxxxx Xxxxxx

§4 – Overtagelsesdag

stk. 1. Grunden overtages af køber den første dag i måneden, i måneden efter byrådets endelige godkendelse af købsaftalen. Køber betaler på anfordring den del af de på parcellen påhvilende skatter og afgifter, som forfalder efter overtagelsesdato.

§5 – Arealets anvendelse

stk. 1. Arealet er beliggende i landzone og er ikke omfattet af lokalplan eller kommuneplanramme. Arealet er noteret med landbrugspligt. Køber opfordres til at søge relevant rådgivning i forhold til om det har betydning for købers overførsel og anvendelse af arealet, herunder om pligten kan ophæves, såfremt det ønskes i forbindelse med købers konkrete formål.

Stk. 2. Ejeren af matr. nr. 1x, Mejlby By, Harridslev, har givet tilsagn om vejret ad den private fællesvej over matr. nr. 1x, til ejendommen matr. nr. 1r, som nærmere angivet i vedlagte deklaration om adgang ad privat fællesvej over matr. nr.1x. Der er således for nuværende en vejadgang til det solgte areal, men såfremt anvendelsen af arealet ændres, således trafikken til det solgte areal forøges, er køber selv ansvarlig for at etablere anden adgangsvej til det solgte areal.

Stk. 3. Der er tinglyst en vejret for ejeren af matr. nr. 1aa, Mejlby By, Harridslev, til at færdes ad det vejstykke, der ligger foran den pågældende matrikel. Dette vejareal medoverdrages i nærværende købsaftale, da det er en del af matr. nr. 1r, Mejlby By, Harridslev, jf. vedlagte matrikelkort.

Deklarationen om vejret for matr. nr. 1aa er vedlagt nærværende købsaftale som bilag.

Stk. 4. Grunden er omfattet af Tillæg til spildevandsplan Nordøst-forbindelsen, tillæg nr. 10/2010. Tillægget er vedlagt nærværende købsaftale som bilag. Køber opfordres til at undersøge, om det har betydning for købers anvendelse af arealet.

§6 – Ejendomsvurdering

stk. 1. Arealet er ikke selvstændigt vurderet. Værdien af den solgte ejendom, på anmeldelsestidspunktet, svarer efter parternes bedste skøn til købesummen.

§7 – Erklæring i henhold til Sommerhusloven

stk. 1. I henhold til § 8 i lovbekendtgørelse nr. 949 af 3. juli 2013 om sommerhuse og campering mv. erklærer køberen herved, at ejendommen skal anvendes i et erhvervsøjemed, der ikke er omfattet af lovens § 1.

§ 8 – Omkostninger

stk. 1. De med denne overdragelse forbundne udgifter til tinglysning af skøde og arealoverførsel afholdes af køber. Berigtigelsen varetages af landinspektør i samarbejde med køber og for købers regning. Tinglysningsafgiften betales af køber.

stk. 2. Omkostninger forbundet med at lade landinspektør forestå de i §3 omtalte ændringer vedrørende matriklens notering i tingbogen, afholdes af køber.

Stk. 3. Øvrige omkostninger forbundet med arealet ændrede anvendelse, afholdes tillige af køber, og er sælger uvedkommende.

§9 – Betingelser for handlens gennemførelse

stk. 1. Nærværende købsaftale er betinget af købesummens betaling.

stk. 2. Nærværende købsaftale er betinget af byrådets endelige godkendelse af handlen.

stk. 3. Når betingelserne er opfyldt, er sælger pligtig at udstede endeligt skøde.

§10 – Aftalegrundlag i øvrigt

stk. 1. Grunden har været i offentligt udbud i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 03/03/2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Aftalegrundlaget består udover nærværende købsaftale af:

• Matrikelkort over matr. nr. 1r, Mejlby By, Harridslev

• Tingbogsattest for matr. nr. 1r, Mejlby By, Harridslev

• Erklæring om adgang ad privat fællesvej over matr. nr. 1x

• Deklaration om vejret for matr. nr. 1aa, Mejlby By, Harridslev

• Tillæg til spildevandsplan Nordøst-forbindelsen, tillæg nr. 10/2010

stk. 2. Køber erklærer ved sin underskrift af have modtaget kopi af ovenstående.

stk. 3. Køber erklærer ved sin underskrift af være bekendt med købsaftalens bestemmelser og de på ejendommens blad i tingbogen lyste byrder.

§11 – Beløb, navn på køber (tilbudsformular)

Undertegnede køber/tilbudsgiver:

Navn:

Cvr. nr. eller cpr-nr.:

Email:

køber arealet, som er nærmere specificeret i §2, til følgende pris:

a) Antal kvm. jord: 9.654 m2

b) Samlet tilbudssum:

Indtil aftalen er underskrevet af sælger, er den at betragte som et tilbud til sælger. Tilbuddet er bindende for tilbudsgiver/køber indtil 14.09.2021.

Underskrifter

Som tilbudsgiver/køber:

Sted: , den

Køber Køber

Som sælger:

RANDERS BYRÅD, den

Xxxxxx Xxxxxx, Borgmester Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx, direktør Miljø og Teknik

Document Metadata

Table of Contents

KØBSAFTALE

Document Metadata