BESKRIVELSE OG BILLEDER
LEJEOPSTILLING | |
Kontor / Lager / Showroom | |
Kastanie Allé 4 Årlig leje | |
2720 Vanløse 553.200 kr. | |
TIL LEJE | |
BESKRIVELSE OG BILLEDER
Beliggende ved Grøndals Park og i gåafstand til Flintholm Station. Lejemål i 4 etager - kan lejes samlet eller hver for sig.
Lejemålet er forsynet med vareelevator, så man har gode muligheder for af -og pålæsning af varer.
Kælder:
Lejemålet består af 166 m², fordelt på to store rum, der begge udnytter lokalernes rummelighed.
Lejemålet kan tilgås via vareelevator fra bagindgangen eller via trappe på for- eller bagsiden af bygningen, så der er fri adgang med paller mv.
1. sal:
Lejemålet er på 180 m² og er indrettet som storrum med godt lysindfald og er beliggende på 1.sal. Tilhørende lejemålet er te- køkken -og toiletfaciliteter.
Lejemålet kan anvendes til flere formål, fx til kontor, showroom, opbevaring /lager eller som en blanding af disse.
2. sal:
Lejemålet er på 165 m² og er indrettet som storrum med godt lysindfald og er beliggende på 2. sal. Tilhørende lejemålet er tekøkken -og toiletfaciliteter.
Lejemålet kan bruges til flere formål, fx til kontor, showroom, opbevaring /lager eller som en blanding af disse.
3. sal:
Lejemålet er på 115 m² og er indrettet med tre kontorer, en opholdsstue samt tekøkken -og toiletfaciliteter. Lejemålet har et godt lysindfald og er beliggende på ejendommens 3. sal.
Lejemålet kan bruges til flere formål, fx til kontor, showroom, opbevaring /lager eller som en blanding af disse.
Lokalerne kan overtages som beset eller lettere istandsat efter nærmere aftale med udlejer. Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen.
FAKTA | ||
Lejemålet | ||
Xxxxxxxx Xxxx 0, 0000 Xxxxxxx | ||
Matr. nr. | ||
13 aø Vanløse, København | ||
Anvendelse | ||
Lejemålstype | Kontor / Lager / Showroom | |
Kommune | København | |
Region | Region Hovedstaden | |
Zonestatus | Byzone | |
Arealer | ||
Etageareal | 626 m2 | |
Specifikation arealer | ||
Anvendelse | Areal | Leje pr. m2 |
Kontor - 1.sal | 180 m2 | 950 kr. |
Kontor - 2. sal | 165 m2 | 950 kr. |
Kontor - 3. sal | 115 m2 | 950 kr. |
Kælder / Underetage | 166 m2 | 700 kr. |
Installationer m.m. | |
Vand | Alment vandforsyningsanlæg |
Energimærke |
Ejendommens bygninger er ikke omfattet af lov om fremme af energibesparelser i bygninger. |
ØKONOMI | ||
Leje | ||
Beløb i kr. | pr. m2 | |
Årlig leje | 553.200 | 883,71 |
Depositum | 276.600 | |
Bemærkninger | ||
Leje | Lejen betales månedsvis forud | |
Depositum | 6 måneder af den til enhver tid gældende leje |
Moms |
Lejemålet er momsregistreret. Samtlige beløb er anført ekskl. moms. Leje og øvrige udgifter som opkræves af udlejer forfalder månedsvis forud til betaling. |
Driftsudgifter årligt |
Lejen er inkl. driftsudgifter, men ekskl. forbrugsudgifter. El, vand og varme betales efter måler direkte til leverandøren. |
Omkostninger |
Evt. omkostninger i forbindelse med indgåelse af lejekontrakt bl.a. egen advokat og tinglysning afholdes af lejer. |
LEJEVILKÅR | |
Lejestart | |
Lejestart / overtagelse | Efter aftale |
Opsigelsesvarsler | |
Opsigelsesvarsel udlejer | 6 måneder |
Opsigelsesvarsel lejer | 6 måneder |
Uopsigelighed udlejer | 10 år |
Uopsigelighed lejer | 5 år |
Afståelse / fremleje | |
Afståelsesret | Nej |
Fremlejeret | Nej |
Lejeregulering | |
Regulering af leje | 100 % stigning i nettoprisindekset, dog min. 3 % p.a. |
Vedligeholdelse | |
Udvendig vedligeholdelse | Udlejer |
Udvendig renholdelse | Udlejer |
Vintervedligeholdelse | Udlejer |
Indvendig vedligeholdelse | Lejer |
Øvrige bemærkninger | |
Ejendommen er ifølge Xxxxxxxxx.xx ikke registreret med en bevaringsmæssig værdi eller fredningsstatus. | |
TEGNINGER
Tegning |
Tegning |
Tegning |
Tegning |
Kort |
KONTAKTINFORMATION
EJENDOMSMÆGLER
Savills Danmark
Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx 0, 0.
1606 København V
Telefon: x00 00000000 E-mail: xxxx@xxxxxxx.xx
Kontakt
Xxxxxx X. Xxxxxxx Xxxxxxxx Commercial Property Advisor
Mobil: x00 00000000
E-mail: xxxxxx.xxxxxxxx@xxxxxxx.xx