ARKITEKT- OG GRUNDSALGSKONKURRENCE VEDR. 1
Arkitekt- og grundsalgskonkurrence vedr.
Hirtshals Rådhus
Maj 2014.
Indholdsfortegnelse:
ARKITEKT- OG GRUNDSALGSKONKURRENCE VEDR. 1
HIRTSHALS RÅDHUS 1
1. BAGGRUNDEN FOR ARKITEKT- OG GRUNDSALGSKONKURRENCEN 3
2. UDBUD AF ”GRUNDSALGS-OMRÅDET” 3
3. FORMÅLET MED ARKITEKT- OG GRUNDSALGSKONKURRENCEN 4
3.1 Formål med salg af en del af ejendommen 5
3.2 FORMÅL MED ARKITEKT KONKURRENCEN FOR ”PROJEKTOMRÅDET” 5
4. NYE RAMMER FOR DET SAMLEDE ”PROJEKTOMRÅDE” 5
4.1 ANVENDELSE 5
4.2 Bebyggelsens omfang 6
4.3 Bebyggelsens arkitektur 7
4.4 Opholdsareal og parkering 7
4.5 ANDET 8
5. UDBUDSMATERIALET OMFANG 8
6. SPØRGSMÅL TIL UDBUDSMATERIALET 8
7. XXXXXXXXXXXX 0
8. FRIST FOR AFGIVELSE AF TILBUD 9
8.1 EJENDOMSRET 9
8.2 AKTINDSIGT 9
8.3 Krav til tilbudsgiver 10
8.4 Betaling til deltagerne for afgivelse af tilbud 10
8.5 Nedsættelse af bedømmelsesudvalg 10
9. ARKITEKT- OG GRUNDSALGSKONKURRENCEN 11
9.1 Pris 11
9.2 Projektet/disponering 11
9.3 Projektets formidling 12
9.4 AFLEVERINGSFORM 12
9.5 Vurdering af indkomne tilbud 13
10. GENERELLE SALGSVILKÅR 13
11. BILAG 1 14
12. BILAG 2 15
Bilagsliste:
Bilag 1: Tilbudsblanket
Bilag 2: Standard købsaftale
1. Baggrunden for Arkitekt- og grundsalgskonkurrencen
Hirtshals er med sine ca. 6.200 indbyggere Hjørring Kommunes næststørste by. Hjørring Kommune ønsker at tilføre byen nyt liv, nye kvaliteter og nye arbejdspladser. Særligt i den del af byen som den besøgende ofte møder først. Den besøgende ankommer oftest dels fra motorvejen og dels fra havnen, som er knudepunkt for trafikken til og fra Norge. Der ønskes skabt en korridor af ”liv” fra havnen og den primære indfaldsvej til bymidten ved bl.a. at åbne mulighed for ny anvendelse af Rådhusgrønningen, og ved at genanvende det tidligere administrationscenter i Hirtshals. Administrationscentret ligger ud til Xxxxxx Xxxxxxxxxxx på en akse mellem havn og gågade. Administrationscentrets hovedbygning som Hjørring Kommune beholder, vil blive udpeget som bevaringsværdigt og skal fremover anvendes til bibliotek, politistation, borgerservice mv. Den resterende del af administrationsbygningen ønskes solgt og omdannet.
2. Udbud af ”Grundsalgs-området”
Hjørring Kommune udbyder hermed en del af Hjørring Kommunes tidligere administrationsbygning, Xxxxxx Xxxxxxxxxxx 00-00, matr. nr. 124 aov Horne By, Hirtshals, inkl. bygninger og dele af de omkringliggende vejarealer til salg i offentligt udbud, jf. kortbilag nr. 1.
Salget gennemføres som et offentligt udbud i en ”åben arkitekt- og grundsalgs-konkurrence” for at sikre, at det område der sælges bliver udviklet i sammenhæng med omgivelserne og naboarealerne - med respekt for områdets helt særlige placering og karakter.
Det vil sige, at indkomne tilbud både skal indeholde et købstilbud på ejendommen/arealet samt et projekt for disponering af arealet, herunder naboarealerne.
Det areal, der sælges, kaldes i det følgende for ”grundsalgsområdet” og det areal der skal skitseres for i arkitekt- og grundsalgskonkurrencen kaldes ”projektområdet”, jf. nedenstående kortudsnit.
Salget af ”grundsalgsområdet” sker efter Bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme.
Hjørring Kommune forbeholder sig ret til at forkaste alle købstilbud og aflyse konkurrencen.
3. Formålet med arkitekt- og grundsalgskonkurrencen
Formålet med arkitekt- og grundsalgskonkurrencen er at få ideer og forslag til projekter, der dels kan skabe udvikling for Hirtshals og dels skabe visuelle- og bygningsmæssige helheder og sammenhænge i området omkring det tidligere administrationscenter. Det drejer sig både om naboarealerne mod øst (Rådhusgrønningen) og naboarealerne mod vest (apotek og privat bolig) og parkeringspladserne.
Det forudsættes, at der kan vedtages en lokalplan der åbner mulighed for realisering af det vindende projekt/bud.
Gennemførsel af projektet sker i to tempi. Første del omfatter salg af ejendommen, samt nyetablering af den vindende tilbudsgivers projekt for det pågældende område, jf. krav om opførsel pkt. 9.5. Efterfølgende påtænker Hjørring Kommune at gennemføre et projekt for området mod øst (Rådhusgrønningen), dette sker eventuelt i samarbejde med den vindende tilbudsgiver. Tilbudsgivers projekt skal kunne gennemføres uden de private ejendomme. Hvis tilbudsgivers projekt forudsætter inddragelse af den private bolig og den private
apotekergrund, da skal tilbudsgiver kunne dokumentere at de private ejendomme kan erhverves.
3.1 Formål med salg af en del af ejendommen
Hjørring Kommune ønsker at frasælge en del af den tidligere administrationsbygning i Hirtshals. Hjørring Kommunes administration er blevet samlet i Hjørring og ejendommen i Hirtshals er ikke længere i brug. Hjørring Kommune ønsker at åbne mulighed for nye aktiviteter på den særdeles centrale plads i Hirtshals, så der igen kan komme ”liv” i området.
3.2 Formål med arkitekt konkurrencen for ”projektområdet”
Formålet med konkurrencen er, at få ideer til hvordan området kan omdannes, herunder hvordan der kan opføres ny bebyggelse og arbejdes med de offentlige byrum, så der skabes nye bymæssige kvaliteter i det samlede område. Alle tilbudsgivere skal afgive et ideforslag til brug af projektområdet, der tilgodeser de nye rammer for området, jf. pkt. 4, samt giver et arkitektonisk løft til området jf. vægtningen i pkt. 9.2.
4. Nye rammer for det samlede ”projektområde”
Hjørring Kommune har opstillet følgende rammer for områdets fremtidige anvendelse og disponering. De indkomne forslag bør tage udgangspunkt i disse rammer. Hvis rammerne fraviges, skal det begrundes jf. 9.2.
4.1 Anvendelse
Området kan benyttes til centerformål, såsom boliger, offentlige formål, liberale erhverv, kulturelle formål m.v. På arealet vest for Jernbanegade kan der desuden etableres 2200 m2 detailhandelsbutikker.
Anvendelsen af Rådhusgrønningen ligger ikke fast, dog skal området rumme både noget grønt og parkeringsmuligheder, samt kunne danne helhed og sammenhæng med omgivelserne.
Jernbanegade kan nedlægges, og der kan planlægges for arealet i en helhed med naboarealerne.
4.2 Bebyggelsens omfang
Den eksisterende administrationsbygning beliggende længest mod syd, skal bevares.
Ny bebyggelse i området vest for Jernbanegade skal placeres indenfor udlagte byggefelter, se kortudsnit nedenfor.
Der kan bygges i op til 2½ etage i max. 11½ meters højde mod Xxxxxx Xxxxxxxxxxx. I de resterende byggefelter kan der bygges i 1½-2 etager. Der fastlægges facadebyggelinjer mod øst mod Rådhusparkeringen syd for Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, og mod nord mod Xxxxxx Xxxxxxxxxxx (der runder hjørnet mod Xxxxxx Xxxxxxxx Gade). Bebyggelsen skal placeres med facade i linjen.
Der skal udformes en passage for gående imellem den nye og gamle bygning.
P-pladsen mod Xxxxxx Xxxxxxxxxxx bevares som den er og må ikke bebygges. Der skal evt. opretholdes adgang til p-pladsen mod syd/vest fra Xxxxxx Xxxxxxxx Gade.
4.3 Bebyggelsens arkitektur
Facaden på ny bebyggelse i facadebyggelinje mod Rådhusparkeringen skal spille op til den del af bebyggelsen, som bevares. F.eks. i form af vinduesrytmen/-udformning, materialevalg, eller tagform.
Facaden på ny bebyggelse i facadebyggelinje mod Xxxxxx Xxxxxxxxxxx skal udformes, så der opnås en levende bygning, f.eks. med store vinduespartier mod gaden i stueplan.
Det er vigtigt for begge facader, at der arbejdes med facadefrem- og tilbagespring, vinduer, materialeskift m.m. som skaber liv i facaden i gadeplan. Butikkerne skal alle gerne have hovedindgang fra Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, alternativt fra Rådhusparkeringen, så de derved er med til at skabe liv.
Den sydligste administrationsbygning udpeges som bevaringsværdig og den må ikke ændre på sin fysiske udformning.
4.4 Opholdsareal og parkering
Der skal indrettes p-pladser efter følgende vejledende antal og indrettes udendørs opholdsareal efter følgende vejledende størrelser:
P-pladser (antal) | Opholdsareal (%) | |
Boliger | 2 pr. enfamiliehus 1½ pr. rækkehus 1 pr. etagebolig | 100 for enfamiliehuse og rækkehuse* 30 for etageboliger* |
Butikker | 1 pr. 25 m2 salgsareal samt 1 pr. 50 m2 bruttoetageareal i øvrigt | 15 % af butiks-/erhvervsarealet** |
Liberalt erhverv (kontorer, klinikker mv.) | 1 pr. 25 m2 eller 1 pr. 8 siddepladser*** | 15 % af butiks-/erhvervsarealet** |
Off. formål | 1 pr. 25 m2 eller 1 pr. 8 siddepladser*** | 15 % af butiks-/erhvervsarealet** |
* % af etagearealet/grundarealet.
** Efter en konkret vurdering kan arealer, der anvendes til rent lagerformål, helt eller delvist fraregnes.
*** Skal vurderes konkret i forhold til det endelige projekt.
4.5 Andet
Der er kortlagt forurening på apotekets grund, Xxxxxx Xxxxxxxxxxx 00.
5. Udbudsmaterialet omfang
Nærværende udbud omfatter følgende dokumenter. Tilbudsgiver bærer selv ansvaret for at gøre sig bekendt med alle dokumenter.
- De forventede kommuneplanrammer
- TM-Plan LP Annonce Forudg Off
- Flyfoto af området
- Bekræftelse på indfrielse af lån
- Mæglervurdering
- Nedlysning realkreditpantebrev
- 2009 – Byggesag møderum foyer
- 2009 – Byggesag omb politi
- 2008 – Byggesag i Park og vej
- 2007 – Byggesag ændring døre og vægge
- 2002 – Byggesag ændring af skillevægge
- 1984 – Byggesag kantine
- 1983 – Byggesag depot I kælderen
- 1981 – Byggesag om- og tilbygning
- 1977 – Byggesag Bibliotek mødelokaler kælder
- 1971 – Byggesag
- 1971 – Byggesag del III
- 1969 – Byggetilladelse 968 kvm
- 81_Q_95_indskannetakt
- Byplanvedtægt nr 2
- Lokalplan 270.8 – Helårsbeboelse
- Tingbogsattest
- BBR-meddelelse
- Ejendomsdatarapport – samlet
- Notat vedr. stempelafgift
6. Spørgsmål til udbudsmaterialet
Forinden afgivelse af tilbud vil der være mulighed for at rette skriftlig forespørgsel vedr. spørgsmål til materialet.
Alle henvendelser skal skriftligt rettes til Grundsalg, mail: xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx
Frist for fremsendelse af spørgsmål er d. 19. august 2014. Hjørring Kommune vil offentliggøre spørgsmål og svar på Hjørring Kommunes hjemmeside. Det påhviler tilbudsgiver at gøre sig bekendt med svar på spørgsmål samt eventuelle rettelsesblade.
7. Besigtigelse
Der afholdes besigtigelse af den udbudte ejendom inkl. omkringliggende arealer m.m. som er omfattet af nærværende konkurrence.
Besigtigelsen finder sted d. 12. juni 2014, kl. 10.00. Mødested er på p-pladsen ved Hovedindgangen.
Tilbudsgiver skal gøre sig bekendt med de eksisterende forhold, jf. pkt. 10.
8. Frist for afgivelse af tilbud
Tilbudsmaterialet inkl. bilag skal fremsendes senest d. 29. august 2014, kl. 10.00.
Tilbud skal fremsendes i en lukket kuvert, mærket ”Jørgen Xxxxxxxxxxx 00-00, xx ikke poståbnes”.
Sendes til følgende adresse:
Hjørring Kommune Springvandspladsen 5
9800 Hjørring Att: Grundsalg
Alt fremsendt materiale, samt al kommunikation skal være på dansk.
Tilbudsgiver bærer selv ansvaret for, at tilbuddet når rettidigt frem. Tilbud der ikke når rettidigt frem vil ikke blive taget i betragtning.
Åbning af tilbuddene vil ikke være offentlig. Rettidige modtagne tilbud vil blive åbnet efter udløbet af tilbudsfristen.
8.1 Ejendomsret
Alt fremsendt tilbudsmateriale betragtes som ordregivers ejendom og vil ikke blive returneret eller udleveret.
8.2 Aktindsigt
Hjørring Kommune er omfattet af lov om offentlighed i forvaltningen, og kan derfor være forpligtet til, på baggrund af en anmodning om aktindsigt i den konkrete udbudssag, at foretage en vurdering af, hvorvidt der kan gives aktindsigt og i givet fald hvilke oplysninger, der kan gives aktindsigt i. Der kan evt. gives afslag om aktindsigt i konkrete tilbud eller dele heraf, såfremt det vurderes, at der er begrundelse herfor. Der kan eksempelvis gives afslag på aktindsigt, hvis tilbuddet indeholder oplysninger, som kompromitterer tilbudsgivers forretningshemmeligheder eller lignende.
Tilbudsgiver bedes på forhånd angive, hvis der er dele af tilbuddet, som anses som forretningshemmeligheder og derfor ikke ønskes omfattet af aktindsigt samt begrundelser herfor.
Hjørring Kommunes opgave er bl.a. på baggrund af retspraksis, at beslutte, hvilke oplysninger mv. der kan gives aktindsigt i. Grundet offentlighedsreglernes udformning kan der ikke på forhånd gives garanti for, at tilbudsgivers ønske om at undlade informationer for aktindsigt kan følges. Ved en eventuel klagesag eller andre myndigheders behandling af denne tilbudsindhentning kan der ikke garanteres beskyttelse af oplysninger.
8.3 Krav til tilbudsgiver
Tilbudsgiver skal på et professionelt og fagligt højt niveau kunne varetage planlægningen, projektering, udførelse og finansiering af byggeriet.
Tilbud fra konsortier og brug af underleverandører:
Hvis tilbudsgiver ønsker at afgive tilbud som en sammenslutning af virksomheder i form af konsortier eller lignende, hæfter disse solidarisk i forhold til Hjørring Kommune. De deltagende virksomheder skal udpege et fælles sekretariat, som på konsortiets vegne forestår aftalen til Hjørring Kommune.
Tilbuddet skal indeholde navne og adresser på de deltagende virksomheder.
Tilbuddet skal endvidere indeholde navn, adresse og øvrige kontaktoplysninger på fællessekretariatet.
8.4 Betaling til deltagerne for afgivelse af tilbud
Der ydes vederlag for afgivelse af et konditionsmæssigt tilbud, der er gennemarbejdet og i overensstemmelse med de ønsker til projektet, der er oplistet i nærværende materiale. Der ydes ikke vederlag til vinderprojektet.
Vederlaget udgør 100.000 kr. til 2. pladsen og 75.000 kr. til 3. pladsen, derudover er der en pulje på 50.000 kr. til deling mellem de øvrige bydende. Vederlagene udbetales når udbuddet er endeligt afsluttet og købsaftalen underskrevet med den vindende tilbudsgiver.
Der udbetales ikke vederlag til enkelte medlemmer i et konsortium eller ved en sammenslutning af virksomheder, disse betragtes som én samlet tilbudsgiver.
8.5 Nedsættelse af bedømmelsesudvalg
De indsendte forslag vil, efter indstilling fra administrationen, blive bedømt af økonomiudvalget i Hjørring Kommune.
Økonomiudvalget har ret til at indkalde yderligere sagkyndige. Økonomiudvalget indstiller beslutningen om salg af ejendommen til Byrådet.
9. Arkitekt- og grundsalgskonkurrencen
Ejendommen Jørgen Xxxxxxxxxxx 00-00 i Hirtshals, matr. nr. 124 aov Horne By, Hirtshals, inkl. bygninger og vejarealer udbydes i offentligt udbud i en ”åben arkitekt- og grundsalgskonkurrence”.
Det vil sige, at indkomne tilbud både skal indeholde et købstilbud på ejendommen/arealet samt et projekt for disponering af arealet, herunder naboarealerne, inkl. udarbejdelse af skitseforslag.
Bedømmelsen af de indkomne forslag vil blive foretaget efter nedenstående vægtning:
Pris | 50 % | ||
Projektet/disponering | 50 % | ||
Indlevelse i stedets særlige karakter | 30 % | ||
Bymæssige kvaliteter | 30 % | ||
Bebyggelsens arkitektur | 30 % | ||
Rådhusgrønningen | 10 % | ||
I alt | 100 % |
9.1 Pris
Den tilbudte købspris for ejendommen Jørgen Xxxxxxxxxxx 00-00 i Hirtshals, matr. nr. 124 aov udbydes til en mindste pris på 3,2 mio. kr. Tilbudsgiver er herved berettiget til at afgive et højere købstilbud.
9.2 Projektet/disponering
Hjørring Kommune vil vurdere de fremsendte projekter i henhold til følgende:
- Indlevelse i stedets særlige karakter, herunder:
o Forståelse for stedet, f.eks. beliggenhed, klima, bygningskultur, miljø m.v.
o Samspil med omkringliggende bebyggelse, byrum m.v.
- Bymæssige kvaliteter, herunder:
o I hvor høj grad projektet tilfører byen nye spændende handels- og bymæssige kvaliteter.
o Xxx på nye anvendelser og sammenhænge.
- Bebyggelsens arkitektur, herunder:
o Byggeriets samspil med den bevaringsværdige administrationsbygning.
o Materialeholdning og udformning.
o Uderummenes bearbejdning omkring stier, pladser, byrum, belysning m.v.
- Rådhusgrønningen – naboarealet mod øst, herunder:
o Helhed og ideer til anvendelse af Rådhusgrønningen.
o I hvor høj grad der er indarbejdet og opretholdt et grønt udtryk.
o Sammenhængen til det tidligere Rådhus-område.
o Landskabsbearbejdning
Kommuneplanens rammer for projektet, jf. afsnit 4.0, er en del af udbudsmaterialet. I det ansøgte projekt skal der tydeligt være redegjort for de forhold der eventuelt afviger fra kommuneplanrammerne.
9.3 Projektets formidling
Fremsendte tilbud skal som minimum indeholde følgende materiale: Plantegninger, opstalter, visualiseringer samt beskrivende tekster, der afleveres i form af plancher og A4/A3-mappe (i både fysisk og digital udgave). Der skal desuden afgives tilbud på tilbudsblanket. I det efterfølgende uddybes kravene til materialet.
Plantegninger:
− Oversigtsplan i 1:1000 med redegørelse for det samlede områdes disponering og bymæssige sammenhænge, herunder forbindelsen med Rådhusgrønningen.
− Situationsplan i mål 1:500 der viser områdets nye bebyggelse i forhold til placering, indgange/adgange
Situationsplan i mål 1:500 der viser Pladsdannelses- og byrumsmæssig bearbejdning af de centrale, ubebyggede arealer (Rådhusparkeringen, Rådhusgrønningen) med beskrivelse af belægninger, stier, parkering, beplantning, adkomster m.m.
− Detaljetegninger af den nye bebyggelses sammenspil med de ubebyggede arealer (Rådhusparkeringen, Rådhusgrønningen, Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx)
Opstalter:
Facadetegninger i 1: 500 af bebyggelsen langs Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, der beskriver forslagets overordnede proportioner.
Visualiseringer:
Perspektivtegninger eller lignende rumlige illustrationer af områdets sammenhænge, herunder særligt illustration af mødet mellem den nye bebyggelse og den tilbageværende, bevaringsværdige del af den gamle administrationsbygning samt illustration af Rådhusgrønningens sammenspil med omgivelserne.
Tekster:
Beskrivende tekster af hovedideen for området, der beskriver sammenhængen i området og i forhold til den omkringliggende by. Beskrivelser af de mere detaljerede løsningsforslag.
Beskrivelse af materialevalg, evt. suppleret med inspirations-/referencebilleder, arkitektoniske og funktionelle overvejelser m.v.
9.4 Afleveringsform
− Maksimum 3 stk. plancher i A0 med en sammenfattende illustration og beskrivelse af konkurrenceforslaget.
− A4/A3-mappe med beskrivelser, tegninger m.v.
− Digitaludgave af hele konkurrenceforslaget med opsatte plancher i pdf afleveres på DVD/CD-rom eller USB-nøgle i 4 eksemplarer.
− Afgivelse af tilbud på tilbudsblanket.
Der modtages ikke fysiske modeller.
9.5 Vurdering af indkomne tilbud
Vinderen af konkurrencen bliver den tilbudsgiver, der afgiver det funktionelt og arkitektonisk bedste forslag til udnyttelse af området, sammenholdt med pristilbuddet for køb af grunden. Vinderen erhverver retten og pligten til at købe grunden og opfører bebyggelsen indenfor en tidshorisont på 2 år fra overtagelsestidspunktet.
10. Generelle salgsvilkår
Konkurrencen gennemføres som en arkitekt- og grundsalgskonkurrence.
En del af det tidligere administrationscenter i Hirtshals er udbudt til en mindstepris på kr. 3,2 mio. De kr. 3,2 mio. er det mindste beløb, der kan bydes.
Overdragelsestidspunktet aftales nærmere med vinderen.
Hjørring Kommune er ikke forpligtet til at sælge ejendommen. Et salg er altid betinget af Byrådets accept af et købstilbud jf. også tilbudsblanketten.
En bindende aftale om et køb af en ejendom indgås ved Hjørring Kommes skriftlige accept af et tilbud, oftest i form af en underskrevet købsaftale.
Ejendommen købes som beset. Der afholdes en besigtigelse i forbindelse med det offentlige udbud.
Tilbudsblanket for
En del af ejendommen Jørgen Xxxxxxxxxxx 00-00 X Xxxxxxxxx.
Undertegnede:
Navn: ……………………………………………………………..
Adresse: ………………………………………………………….....
Tlf/e:mail: ………………………………………………………………
tilbyder hermed at købe en del af ejendommen Xxxxxx Xxxxxxxxxxx 00-00, xx. 3250 m2 af matr. nr. 124aov Horne By, Hirtshals til en kontantpris på:
kr………………………………………………
idet jeg/vi samtidig indestår for at have modtaget finansieringstilsagn fra pengeinstitut og/eller realkreditinstitut.
Jeg/vi er bekendt med, at salget er betinget af Byrådets accept af tilbuddet. Jeg/vi har læst og accepteret salgsvilkårene.
Dato:……………………………… Underskrift: ………………………………
Købstilbud er fortrolige, indtil salg har fundet sted.
12. Bilag 2
Købsaftale – Jørgen Xxxxxxxxxxxx 00-00 x Xxxxxxxxx
Hjørring Kommune sælger en del af ejendommen beliggende Jørgen Xxxxxxxxxxx 00-00, matr. nr. 124 aov Horne By, Hirtshals, inkl. bygninger og vejarealer til:
(Købers oplysninger)
Salget sker i henhold til den afholdte grundsalgskonkurrence offentliggjort d. 1. juni 2014. Aftalegrundlag er nærværende købsaftale, eventuelle rettelsesblade samt udbudsmaterialet, oplistet i prioriteret rækkefølge.
Pris:
Købesummen for ejendommen udgør kr. (udfyldes iht. fremsendte tilbud) Skriver – (udfyldes iht. fremsendte tilbud)
Overtagelse:
Ejendommen betales kontant på overtagelsesdagen, der er aftalt til d. (udfyldes efter aftale med tilbudsgiveren)
Betaling finder sted kontant på overtagelsesdagen til Hjørring Kommune i Jyske Bank Reg. Nr. 7360 Konto nr. 447101-8. Ved forsinket betaling beregnes rente i henhold til Rentelovens § 3, stk. 1 med sædvanlig procesrente fra overtagelsesdagen til betaling sker. Senest 6 hverdage efter købsaftalens underskrivelse skal Hjørring Kommune skriftligt have modtaget en bankgaranti på beløbet.
Omkostninger til variabel og fast tinglysningsafgift og tinglysning af skøde deles ligeligt mellem køberen og Hjørring Kommune. Finansieringsomkostninger til købet af grunden bæres af køberen alene. Parterne betaler hver egne omkostninger til deres advokatbistand.
Hjørring Kommunes advokat udarbejder og ekspederer skødet.
Plangrundlag:
Der skal udarbejdes et kommuneplantillæg og en lokalplan der åbner mulighed for realisering af det vindende projekt.
Jordbundsforhold:
Hjørring Kommune er ikke bekendt med ejendommens jordbundsforhold og bæreevne, og kan ikke gøres ansvarlig for noget forhold vedrørende jordbundsforholdene. Hjørring Kommune er ikke bekendt med at der er forurening på den udbudte ejendom.
Skel:
Køber kan skriftligt inden 14 dage efter overtagelsesdagen anmode Hjørring Kommune om, at foranledige manglende skelpæle eller forkert placerede skelpæle reetableret. Efter dette
tidspunkt skal undersøgelser vedr. skelpæle, reetablering af manglende skelpæle eller flytning af forkert placerede skelpæle for købers egen regning og risiko.
Servitutter:
Se udbudsmaterialet
Underskrift:
Hjørring d. 2014 xxx d. 2014
Som sælger: Som køber:
Hjørring Kommune (udfyldes med tilbudgiver)