Aftale om deltagelse i Gammalstorp
Aftale om deltagelse i Gammalstorp
Mellem
Almenr ApS
CVR nr. 39174480
Bryghuspladsen 8, 2
1473 Kbh K
(”Almenr”)
og
(Udfyld med blokbogstaver herunder)
Navn:
DLA Piper Denmark Advokatpartnerselskab DOKK1
Hack Kampmanns Plads 2 8000 Aarhus C
Tlf. x00 00 00 00 00
Fax x00 00 00 00 00
CVR 00 00 00 00
xxxxxxx@xxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxx.xxx
Adresse:
Postnummer og by:
(”Medejer”)
samlet kaldet "Parterne" og hver for sig "Part"
er der dags dato indgået følgende aftale vedrørende Medejers projektdeltagelse i Projektet Gammalstorp ("Aftalen").
DLA Piper Denmark Advokatpartnerselskab (CVR- nummer 00 00 00 00) er en del af det globale advokatfirma DLA Xxxxx, der opererer via flere særskilte juridiske enheder. Vores kontorer i Danmark ligger på Xxxxxxxxxxxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx V, og DOKK1, Hack Kampmanns Xxxxx 0, Xxxxxx 0, 0000 Xxxxxx C.
På xxx.xxxxxxxx.xxx findes en liste over kontorer og firmaoplysninger
Hovedtelefonnummer i Danmark:
x00 00 00 00 00
1. Baggrund og formål
1.1 Almenr har erhvervet en større naturgrund i Sverige med henblik på at en række personer kan blive medejere og medskabere af fritidslandsbyen Gam- malstorp (”Projektet”).
1.2 Medejer har tilkendegivet, at Medejer ønsker at være projektdeltager i Pro- jektet. Dette sker ved i første omgang at indgå Aftalen, og ved senere at er- hverve kapitalandele i P/S Gammalstorp og Gammalstorp Komplementar ApS.
1.3 Medejer har forinden underskrift af Aftalen modtaget en række informatio- ner og oplysninger om Projektet. Der henvises til oversigt over Projektets dokumenter, jf. Bilag 1, som Xxxxxxx ved sin underskrift på Aftalen bekræf- ter at have modtaget og gennemgået med henblik på at vurdere Projektet, herunder dets risici.
2. Vilkår
2.1 På de i Aftalen anførte vilkår og betingelser, og ved Medejers underskrift af Aftalen, er Medejer berettiget og forpligtet til at opnå status af ”Projektdel- tager”, således at Medejer er berettiget og forpligtet til senere at underskrive en af Almenr udsendt tegningsblanket, hvorved Medejer erhverver kapital- andele i P/S Gammalstorp og Gammalstorp Komplementar ApS. Medejer skal underskrive senest 10 dage efter at have modtaget tegningsblanket.
2.2 Senest 3 hverdage efter underskrift af Aftalen, skal Medejer indbetale kr.
50.000 (”Depositummet”) til en af Almenr anvist konto. Ved senere tegning af kapitalandele i P/S Gammalstorp og Gammalstorp Komplementar ApS skal Depositummet tælle med som delbetaling i det samlede tegningsbeløb på i alt kr. 396.000.
2.3 Medejer er berettiget til at få Depositummet tilbagebetalt, såfremt Almenr ikke senest den 01.04.2022 har meddelt, at Projektet gennemføres og ud- sendt tegningsblanket. Måtte Xxxxxxx misligholde Aftalen, herunder ved ikke at underskrive tegningsaftalen senest 10 dage efter at have modtaget den, eller ved ikke at indbetale tegningsbeløbet, jf. pkt. 2.2, vil Depositum- met tilhøre Almenr. Måtte Xxxxxxx misligholde Aftalen, mister Xxxxxxx til- lige sin status som Projektdeltager, og har således ikke krav på at erhverve kapitalandele i P/S Gammalstorp og Gammalstorp Komplementar ApS.
2.4 Almenr er berettiget til at anvende Depositummet (forholdsmæssigt fordelt på samtlige medejere) til stiftelse af P/S Gammalstorp
2.5 Medejer er tillige forpligtet af Aftalen, selv om Projektet måtte blive gen- nemført ved en anden selskabsstruktur end et P/S, såfremt en anden struktur viser sig nødvendig eller mere hensigtsmæssig for Projektets gennemførelse.
3. Øvrige forhold
3.1 Ikrafttræden, Opsigelse og Ophør. Aftalen træder i kraft på tidspunktet for begge Parters underskrivelse. Aftalen er uopsigelig fra Medejers side frem til og med den 1. april 2022 og derefter kan opsiges med f.eks. 14 dages varsel Aftalen kan opsiges af Almenr, herunder såfremt der ikke viser sig at være medejere nok til at gennemføre Projektet. Har Almenr ikke senest den 01.04.2022 udsendt tegningsaftale, jf. pkt. 2.1 oven for, ophører Aftalen au- tomatisk og uden varsel. Medejer skal i så fald have Depositummet tilbage- betalt.
3.2 Misligholdelse. Såfremt en Part misligholder Aftalen, kan den anden Part gøre misligholdelsesbeføjelser gældende i overensstemmelse med dansk rets almindelige regler og principper herom, herunder hæve Aftalen såfremt mis- ligholdelsen er væsentlig. Manglende underskrift af tegningsaftalen samt manglende betaling anses som væsentlig misligholdelse.
3.3 Ændringer til Aftalen. Enhver tilføjelse til eller ændring i Aftalen skal fore- ligge skriftlig.
3.4 Omkostninger. Almenr afholder omkostningerne i forbindelse med Aftalens udarbejdelse.
3.5 Lovvalg og værneting. Aftalen er underlagt dansk ret. Enhver tvist i forbin- delse med Aftalen, herunder dens indgåelse, fortolkning og ophør skal afgø- res ved Københavns Byret i første instans.
***
Den / 2021 Den / 2021
For Almenr: For Medejer:
Bilag 1 – Oversigt over projektdokumenter.
A - Hoveddokument' indeholder: 1 · Om organiseringen af Gammalstorp: Beskrivelse af økonomi og formalia
2 · Byggeøkonomi: Budget for byggeriet 3 · Hvad skal jeg konkret gøre nu? Guide til processen med at købe en andel
4 · Tidsplan: Sammen bygger vi en landsby 5 · Om holdet bag og Almenrs partnere
B – Arkitektur
1 · Arkitekturens grundprincipper 2 · Masterplan
3 · Facader og grundplan
C – Bilag
1 · Koordinering / booking
2 · Udviklingsaftalen mellem Gammalstorp P/S og Almenr 3 · Gammalstorp 1 og 2
4 · Vores grund og grundejerforening 5 · Hvad er et partnerselskab
6 · Vedtægter - Gammalstorp Komplementar ApS 7 · Vedtægter - Gammalstorp PS
8 · Mulighed for lån til andel i Merkur 9 · Driftsbudget
10 · Lokalplan
11 · Samejekontrakt
D – Til underskrift
1 · Aftale im deltagelse i Gammalstorp 2 · Dogmer