Forsikringsbetingelser
Forsikringsbetingelser
FIDELIS INSURANCE IRELAND DAC
Byggeskadeforsikring nr. 2020-1
Version 2020-1
Indholdsfortegnelse
2. Hvem er forsikringstageren? 3
3. Hvad omfatter forsikringen? 3
4. Hvad omfatter forsikringen ikke? 3
5. Hvilke skader dækker forsikringen? 3
5.2. Forsikringen dækker følgende udgifter 3
5.3. Dækningen er betinget af, at 3
6. Hvilke skader dækker forsikringen ikke? 4
6.1 Forsikringen dækker ikke byggeskader, hvis følgende gør sig gældende: 4
6.2 Forsikringen dækker endvidere ikke 4
7. Anmeldelse af byggeskade 4
8. Entreprenørens udbedringspligt 4
9. Fastsættelse af erstatningen 4
16. Forsikringens ikrafttræden, varighed og ophør 6
17. Betaling af præmie og afgifter 6
18.1. Sådan foregår eftersyn 7
18.2. Eftersynsindberetning og skadeoversigt 7
18.3. Anvendelse af eftersynsindberetning og skadeoversigt 8
19. Krigs-, naturkatastrofe- og atomskader med videre 8
20. Begrænsning og undtagelse af dækning i tilfælde af handelssanktioner 8
22. Personoplysninger 9
24.1 Hvordan fortrydes aftalen? 9
1. Hvem er sikret?
Sikret er den eller de personer, som ejer den forsikre- de bolig- eller erhvervsenhed i bebyggelsen.
2. Hvem er forsikringstageren?
Forsikringstageren er den entreprenør eller rådgiver, som efter Byggelovens § 25 A har pligt til at købe en byggeskadeforsikring.
3. Hvad omfatter forsikringen?
Forsikringen omfatter nyopførte/nyrenoverede byg- ninger, som er omfattet af policens entreprisesum, dog med de undtagelser, der er nævnt i punkt 4.
4. Hvad omfatter forsikringen ikke?
Forsikringen omfatter ikke:
• Udendørsarealer og indretninger på udendørs- arealer, herunder svømmebassiner, terrasser og legepladser.
• Bygninger med et bebygget areal på mindre en 10 m2
• Udestuer, garager, carporte og skure, medmindre de er godkendt til beboelse og står på et funda- ment, der når ned i frostfri dybde.
5. Hvilke skader dækker forsikringen?
5.1. Forsikringen dækker:
• brud, lækage, deformering, ødelæggelse eller svækkelse i bygningen, som er væsentlig og har sin årsag i forhold ved opførelsen/renoveringen af bebyggelsen,
• andrefysiske forhold, herunder forekomstaf fugt, skimmelsvamp eller emissioner fra materialer, som har sin årsag i forhold ved opførelsen/ renoveringen af bebyggelsen, og som på afgø- rende måde nedsætter bygningens brugbarhed, eller
• fysiske forhold ved bebyggelsen, som giver nær-
liggende risiko for byggeskadesom nævnti punkt
a) og b). Nærliggende risiko betyder her, at der erfaringsmæssigt vil udvikle sig en byggeskade, hvis der ikke sættes ind med særligt omfattende vedligeholdelsesarbejder eller andre forebyggen- de foranstaltninger.
5.2. Forsikringen dækker følgende udgifter:
• udgifter til udbedring af byggeskader
• udgifter til udbedring af følgeskader, der har be- tydning for bygningens brugbarhed,
• rimelige og nødvendige udgifter til juridisk og teknisk bistand i forbindelse med konstatering af byggeskader,
• rimelige og nødvendige udgifter til teknisk bi- stand i forbindelse med udbedring af byggeska- der,
• udgifter til at afholde syn og skøn, hvis du aftaler det med os inden afholdelsen,
• rimelige udgifter til nødvendig genhusning i ind- til 12 måneder,
• rimelige udgifter til nødvendig flytning og op- magasinering af privat indbo i indtil 12 måneder,
• udgifter til afhjælpningsforanstaltninger, der har været uopsættelige af sikkerhedsmæssige grun- de, eller har været nødvendige for at afværge eller begrænse en byggeskade, samt
• udgifter til udbedring af byggeskader, hvis ar- bejdet er igangsat som led i en aftale, som nævnt i punkt 7, hvis dette arbejde ikke bliver fuldført.
Hvis du vil være sikker på, at der er tale om rimelige og nødvendige udgifter, beder vi dig kontakte os.
5.3. Dækningen er betinget af, at:
• skaden/skaderisikoen konstateres og anmeldes i forsikringstiden,
• det ikke er sikrede selv, der har købt forsikringen,
• sikrede ikke er koncernforbundet med den byg- herre, der har købt forsikringen, samt at
• det ikke kan godtgøres, at en anmeldt byggeska- de burde være opdaget ved afleveringen af be- byggelsen til sikrede.
Se eksempler på dækkede byggeskader i Bilag 1.
6. Hvilke skader dækker forsikringen ikke?
6.1. Forsikringen dækker ikke byggeskader, hvis følgende gør sig gældende:
a) byggeskaden har sin væsentligste årsag i arbej- der, som sikrede selv har udført eller ladet udføre,
b) sikrede ikke er den, der har tegnet forsikringen,
c) det klart fremgår af aftalen mellem bygherre og sikrede, hvilke arbejder den sikrede selv skal udfø- re eller lade udføre,
d) bygherren, inden aftalen med sikrede om, at sik- rede selv skal udføre arbejdet på bebyggelsen, har gjort sikrede bekendt med, at byggeskader, som nævnt i punkt a-c, er undtaget fra forsikrings- dækningen, og
e) det klart fremgår af forsikringspolicen, hvilke ar- bejder sikrede har udført eller ladet udføre.
6.2. Forsikringen dækker endvidere ikke:
• udgifter til udbedringsarbejder, der er sat i gang, før du har modtaget afgørelse om, at byggeska- den er dækket. Se dog 5.2 pkt. 8,
• byggeskader, som sikrede har modtaget kom- pensation for, f.eks. i formaf en dekortelleranden aftale i forbindelse med køb af bebyggelsen,
• den del af en for sent anmeldt byggeskade, som skadens omfang er vokset med, siden den burde have været anmeldt til os,
• driftstab og andre indirekte tab, samt
• hvis Forsikringsselskabet beviser, at:
a) byggeskaden skyldes manglende vedlige- holdelse eller andre mangelfulde forhold i bygningsdriften,
b) forholdet alene skyldes, at bygningsdelens, konstruktionens eller materialets sædvanlige løbetid er udløbet,
c) byggeskaden hidrører fra arbejder, som sikrede selv har udført eller ladet udføre som beskrevet i punkt 6.1,
d) sikrede selv har ansvaret for, at en bygge- skade har udviklet sig, fordi vi trods rimelige bestræbelser ikke har kunnet gennemføre et eftersyn, som beskrevet i punkt. 18, hvor vi kunne have påpeget skaden, og
e) byggeskaden skyldes skadevoldende egen- skaber ved et produkt eller en konstruktion,
som det, på grundlag af den videnskabelige og tekniske viden på udførelsestidspunktet, ikke var muligt at opdage.
7. Anmeldelse af en byggeskade
Konstaterer du en skade på din bolig, skal du så vidt muligt afværge eller begrænse skadens omfang.
Kan et konstateret forhold medføre erstatningskrav på byggeskadeforsikringen, skal du anmelde skaden hurtigst muligt. Ring til os på telefon 00 00 00 00, hvorefter vi sender dig en skadesanmeldelsesblan- ket.
Forsikringen dækker ikke skader, som er sket eller konstateret, før forsikringerne er trådt i kraft. Ikraft- trædelsesdatoen fremgår af policen.
Du må kun foretage udbedring af skade, nedrivning, fjernelse eller destruktion af det beskadigede efter aftale med os, ellers kan erstatningen helt eller del- vis bortfalde.
Du har lov til, uden om forsikringen, at få en byggeskade udbedret på grundlag af indgåede entreprise-, rådgiver-, købs-, eller lignende aftaler.
8. Entreprenørens udbedringsret
Efter modtagelse af en skadesanmeldelse, tager vi fat i den professionelle entreprenør og opfordrer denne til at iværksætte udbedring af byggeskaden inden for rimelig tid. Dette gælder ikke, hvis forholdet åbenlyst ikkeerdækningsberettiget.
Vi har ikke pligt til at udbedre en byggeskade, før en- treprenøren har haft mulighed for at foretage udbe- dring.
9. Fastsættelse af erstatningen
• Erstatningen beregnes til dagsværdi, hvilket bety- der, at:
a) vi reducerer erstatningen efter almindelige
erstatningsretlige principper, når en del af den erstattede genstands levetid er gået, eller hvis udbedringen er årsag til sparede drifts- udgifter eller indeholder en forbedring,
b) vi opgør skaden til det beløb, som det vil koste at reparere, udskifte, genoprette eller stabilisere det beskadigede med samme byggemåde og på samme sted,
c) vi ikke betaler for dyrere byggematerialer, end der blev brugt til det beskadigede ved op/udførelsen, og højst erstatter, hvad der svarer til værdien af byggematerialer og byggemetoder, der er almindeligt anvendt på anmeldelsestidspunktet, og
d) hvis det skaderamte ikke kan genanskaffes, anvender vi priser for byggematerialer og byggemetoder, der svarer til det beskadige- de og er almindelige på skadetidspunktet. Erstatningen vil ikke blive beregnet efter prisen for dyrere materialer end dem, der er brugt ved ud/opførelsen.
• Vi erstatter ikke ubeskadigede bygningsdele, hvor der er opstået kosmetiske forskelle efter reparati- on af en byggeskade.
• Forsikringsselskabet har kun pligt til at dække en byggeskade, hvis forholdetudbedres.
• Forsikringsselskabet kan i forbindelse med ud- bedring af en byggeskade kræve ændringer i bygningsdeles konstruktioner, hvis det er nød- vendigt for at forebygge nye byggeskader.
• Hvis der er panthavere og andre, der har tinglige rettigheder i ejendommen, kan vi først udbetale erstatningsbeløbet til dig, når du har udbedret skaden, eller du har stillet betryggende sikkerhed overfor rettighedshaverne.
• Sikrede må ikke udbedre en byggeskade, før vi skriftligt har godkendt skadens omfang, udbed- ringsmetode og udgift, da erstatningen ellers helt ellerdelvistkanbortfalde.
10. Følgeudgifter
I forbindelse med en skade, der er dækket af forsik- ringen, erstattes rimelige og nødvendige merudgif- terud overforsikringssummenved:
• redning, bevaring og oprydning, herunder fjer- nelse af bygningsrester, der ifølge skadeopgørel-
sen ikke kan anvendes,
• flytning og opmagasinering af privat indbo som følge af, at ejendommen må fraflyttes i indtil 12 måneder, samt
• genhusning i indtil 12 måneder.
Hvis udgiften til udbedring af en byggeskade over- stiger forsikringssummen, erstattes udgifterne til flytning og opmagasinering af privat indbo, samt genhusning tilsammen med op til 120.000 kroner pr. bolig- eller erhvervsenhed ud over forsikringssum- men.
11. Forsikringssum
I forsikringens løbetid kan du højst få udbetalt den forsikringssum, der står nævnt i policen. Forsikrings- summen udgør entre-prisesum inkl. moms med fra- drag for grundværdien, udgifter til anlæg af uden- dørsarealer samt til opførelse af de bygninger, der er nævnt i punkt 4.
Hvis du er momsregistreret vedrørende bygningen og dermed har momsfradrag for udbedringen, dæk- ker vi ikke momsbeløbet, og du skal også selv lægge momsbeløbet ud.
12. Selvrisiko
Byggeskadeforsikringen har den selvrisiko pr. bolig- og erhvervsenhed, der er oplyst i policen.
I den 10-årige forsikringsperiode kan selvrisikoen pr. bolig- og erhvervsenhed ikke overstige den samlede selvrisiko, der står i policen.
Ved dækningsberettigede skader, der kan henføres til bebyggelsens fælles bestanddele, f.eks. tag, fun- dament eller fællesrum, opgøres selvrisikoen ved at gange policens selvrisiko med det totale antal af bo- lig- og erhvervsenheder i hele bebyggelsen.
Selvrisikoen betales én gang for hver fysisk adskilt byggeskade, der er opstået og har udviklet sig uaf- hængigt af andre byggeskader i bygningen. Selvrisi- koentrækkesfraierstatningsudbetalingen.
Har sikrede en skade, som er dækket af flere forsik- ringer ud over byggeskadeforsikringen, skal sikrede kun betale én selvrisiko samlet. Det betyder, at For- sikringsselskabet modregner evt. anden betalt selv- risiko i byggeskadeforsikringens selvrisiko.
13. Indeksregulering
Forsikringssummen reguleres efter den relative ud- vikling i byggeomkostningsindekset fra det år, for- sikringen trådte i kraft, til det år, en skade anmeldes. Selvrisikobeløbet reguleres hvert 3. år i henhold til bekendtgørelse ombyggeskadeforsikring.
14. Ejerskifte
Forsikringen fortsætter uændret, selv om bebyggel- sen skifter ejer. Vi skal dog informeres herom, hvis du sælgerbebyggelsen.
15. Regres
Når vi yder erstatning til dig, overtager vi din even- tuelle ret til at gøre andre ansvarlige for det skete, ligesom vi overtager evt. garantier mv., der er stillet. Vi overtager kun kravet/sikkerheden svarende til det beløb, som er udbetalt i erstatning.
Du skal stille alle fornødne kontrakter og andre do- kumenter til rådighed for os, ligesom vi skal have ad- gang til bebyggelsen og have mulighed for at foreta- geyderligereundersøgelser.
Inden en skade udbedres, skal vi have den fornødne tid til at sikre bevis for skadens årsag og omfang, her- under udføre f.eks. syn og skøn, retssag, mm.
Nægtes dette, eller modtager vi ikke de fornødne dokumenter, kan det medføre fradrag i eller bortfald af forsikringsdækningen.
16. Forsikringensikrafttræden, varighed og ophør
Forsikringen træder i kraft, når entreprenøren afleve-
rer byggeriet til bygherren eller, hvis der ikke sker en formel aflevering, ved første indflytning. Byggeska- deforsikringen gælder i 10 år, og datoen for forsikrin- gens ikrafttræden og ophør står i policen. Forsikrin- gen ophører herefter uden varsel.
Forsikringen kan ikke opsiges af hverken sikrede el- ler af Forsikringsselskabet i den aftalte forsikringspe- riode.
Hvis bygningen bliver revet ned, totalskadet eller af anden årsag ikke længere eksisterer, ophører forsik- ringen, uden at Forsikringsselskabet betaler noget af præmiens pris tilbage.
Forsikringsperioden kan ikke forlænges ud over for- sikringens løbetid på 10 år.
17. Betaling af præmie og afgifter
Vi opkræver præmien hos forsikringstageren. Præ- mien vil blive tillagt de afgifter, herunder skadefor- sikringsafgift til staten, vi er lovgivningsmæssigt forpligtet til at opkræve. Afgifterne vil fremgå af præ- mieopkrævningen. Vi er berettiget til at opkræve et rimeligt administrationsgebyr.
Forsikringstageren skal betale forsikringen senest den dag, hvor forsikringen træder i kraft.
Præmien betales på én gang (1 rate) for den aftalte forsikringsperiode.
18. Eftersyn
Vi foretager to eftersyn af bebyggelsen og afholder udgifterne herfor:
• 1-årseftersynet foretager vi 5-10 måneder efter, at forsikringen er trådt i kraft.
• 5-årseftersynet foretager vi 48-58 måneder efter, at forsikringen er trådt i kraft.
Ved ensartede bebyggelser kan eftersynene ske stik- prøvevis. Ved stikprøvevis eftersyn udvælger vi stik- prøven på en måde, der sikrer, at den er repræsen- tativ for bebyggelsen eller for flere ens bebyggelser.
Det betyder, at vi ikke foretager eftersyn af alle boli- ger i bebyggelsen.
Vi vælger en bygningssagkyndig, som skal foretage eftersynet. Den bygningssagkyndige har erfaring i bygningseftersyn og byggeprojektering.
Den bygningssagkyndige eller en virksomhed, hvor den bygningssagkyndige er eller har været ansat i, må ikke have medvirket ved opførelsen eller driften af denbebyggelse, der skal efterses.
Samme forbud gælder, hvis den bygningssagkyn- dige er nærtstående til én, der har medvirket ved opførelsen eller driften af den bebyggelse, der skal efterses.
5-årseftersynet må ikke foretages af den bygnings- sagkyndige, der har foretaget 1-årseftersynet af be- byggelsen.
Vi orienterer sikrede i rimelig tid om, hvornår efter- synene ønskes foretaget. Sikrede skal sørge for, at vi eller vores repræsentant har adgang til bebyggelsen og har mulighed for at udtage prøver og gennemfø- re målinger i nødvendigt omfang.
I udlejningsejendomme skal sikrede indkalde mindst én repræsentant for beboerne til at deltage i efter- synene. I ejendomme med beboerrepræsentation eller talsmand for lejerne, jf. Lejeloven, skal sikrede indkalde beboerrepræsentanten eller talsmanden for lejerne.
18.1. Sådan foregår eftersynet
Et eftersyn er en systematisk, byggeteknisk gennem- gang af bebyggelsen med det formål at beskrive og vurdere dens tilstand. Formålet med eftersynene er blandt andet, at:
• registrere svigt og byggeskader samt belyse årsa- gerne hertil, og
• registrere manglende eller utilstrækkelig brand- sikring og isolering mod kulde, varme og lyd, der ikke opfylder bestemmelserne i bygningsregle- mentet.
Svigt betyder i denne forbindelse, at materialer, kon-
struktioner eller bygningsdele i bebyggelsen helt mangler eller savner egenskaber i henhold til offent- lige forskrifter eller almindelig god byggeskik.
Ved eftersynet gennemgår den bygningssagkyndi- ge synlige bygningsdele ved en visuel besigtigelse. Bygningsdele, som ikke er synlige, gennemgås ved hjælp af tegninger og kontroldokumentation.
Hvis den visuelle besigtigelse eller andre forhold gi- ver anledning til begrundet mistanke om en bygge- skade, supplerer vi eftersynet med destruktive ind- greb i nødvendigt omfang.
Vi foretager kun destruktive indgreb efter aftale med sikrede, og betaler udgifter til nødvendige reparatio- ner på grund af indgrebet.
Hvis den visuelle besigtigelse eller andre forhold giver begrundet mistanke om en byggeskade på grund af fugt, suppleres eftersynet med nødvendig fugtmåling.
18.2. Eftersynsindberetning og skadesoversigt
Den bygningssagkyndige udarbejder en eftersyn- sindberetning efter hvert eftersyn.
Eftersynsindberetningen skal:
• registrere svigt og skader,
• beskrive mulige årsager til svigt og skader,
• beskrive og vurdere bebyggelsens tilstand, her- undersærligtvedligeholdelsesstanden,samt
• oplyse om uafklarede forhold, som medfører be- hov for yderligere undersøgelser.
Eftersynsindberetningen skal ikke omtale forhold, som den bygningssagkyndige vurderer, er uvæsent- lige.
Eftersynsindberetningen er opdelt efter bygnings- dele og indeholder oplysning om art, omfang og placering i bebyggelsen.
På grundlag af eftersynsindberetningen udarbejder vi en skadeoversigt. Den skal indeholde en oversigt over:
• de konstaterede dækningsberettigede bygge- skader,
• rådgivere, der har været tilsynsførende ved udfø- relsen af arbejder, hvor der er konstateret en dæk- ket byggeskade,
• rådgivere, der har lavet projekteringsfejl, hvis byggeskaden efter vores vurdering helt eller del- vist har sin årsag i projekteringsfejl, de har udført eller medvirket til udførelsen af.
• materialeproducenter, der har leveret materialer til brug for udførelsen af arbejder, hvor der er kon- stateret en dækket byggeskade. Materialeprodu- center skal kun med i oversigten, hvis byggeska- den efter vores vurdering har sin årsag i det på- gældende materiale og ikke skyldes, at materialet ikke er anvendt efter materialeproducentens an- visninger.
18.3. Anvendelse af eftersynsindberetning og skadeoversigt
Vi sender eftersynsindberetning og skadeoversigt til:
• den sikrede
• entreprenøren
• relevante styrelser
Vi sender eftersynsindberetning og skadeoversigt efter 1-årseftersynet, så modtagerne har dem senest 10 måneder efter, at forsikringen er trådt i kraft.
Vi sender eftersynsindberetning og skadeoversigt ef- ter 5-årseftersynet, så modtagerne har dem senest 4 år og 10 måneder efter, at forsikringen er trådt i kraft. Anmelder sikrede en byggeskade uden for eftersyn, giver vi i nødvendigt omfang besked til dem, som er nævnt i bekendtgørelse af byggelovens § 25 A, hvis byggeskaden er dækningsberettiget.
Hvis vi modtager nye oplysninger om forholdene i en bebyggelse, og der er grund til at ændre vurde- ringen af, hvem der har udført eller medvirket til udførelsen af arbejder, hvor der er konstateret en dækningsberettiget byggeskade, kan Forsikringssel- skabet ændre eftersynsindberetningen og/eller ska- deoversigten.
19. Krigs-, naturkatastrofe- og atomskader med videre
Forsikringen dækker ikke skade, som direkte eller in- direkte er en følge af:
a) krig, krigslignende handlinger, neutralitetskræn- kelse, borgerkrig, oprør eller borgerlige urolighe- der.
b) jordskælv eller andre naturkatastrofer
c) udløsning af atomenergi eller radioaktive kræfter
20. Begrænsning og undtagelse af dæk- ning i tilfælde af handelssanktioner
Forsikringsselskabet er ikke forpligtet til at dække nogen skade eller noget tab i henhold til denne po- lice, hvis en sådan betaling ville medføre, at forsik- ringsselskabet overtrådte handelsrestriktioner ved- taget af FNs Sikkerhedsråd, EU, USA eller UK.
21. Klagevejledning
Er der opstået uenighed mellem sikrede og forsik- ringsselskabet om forsikringen, og fører en fornyet henvendelse til selskabet ikke til et tilfredsstillende resultat, kan sikrede klage til:
Ankenævnet for Forsikring Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxx 0 0000 Xxxxxxxxx V
Tlf. 00 00 00 00
Klager til Ankenævnet skal altid ske via et særligt kla- geskema. Det koster sikrede et mindre gebyr at få en klage behandlet ved Ankenævnet. Gebyret er fastsat af Ankenævnet og betales tilbage, hvis sikrede helt eller delvist får medhold i klagen, klagen afvises eller hvis sikrede selv tilbagekalder klagen.
Klageskemaet kan fås ved henvendelse til Ankenæv- net for Forsikring eller Forsikringsselskabet.
22. Personoplysninger mm.
Som sikret hos os har du krav på at vide, hvilke per- sonoplysninger vi har registreret, og hvad oplysnin- gerne bruges til.
I forbindelse med tegning af forsikringen anmoder vi forsikringstager om at fremsende kontaktoplys- ninger på dig som sikrede og slutbruger af ejendom- men, med henblik på at sende et velkomstbrev og planlægge de obligatoriske eftersyn, som beskrevet ipkt. 18.
Vi skal bruge dit navn, telefonnummer og din (pri- vate) e-mailadresse. Derimod skal vi absolut ikke bruge dit CPR-nummer. Vi beder derfor forsikringsta- ger om at fjerne evt. CPR-numre fra alt materiale, før de sender det til os.
Vi opbevarer sikredes kontaktoplysninger i hele for- sikringens 10-årige løbetid. Har der været anmeldt skader på forsikringen, opbevarer vi kontaktoplys- ninger, indtil eventuelle forældelsesfrister er udlø- bet. Den almindelige forældelsesfrist løber i tre år, men kan blive udskudt op til ti år i tilfælde af efter- slæb eller tvist.
23. Forsikringsselskab - Administration
Enhver henvendelse vedrørende forsikringen ved skader, risikoændringer eller andre forhold skal ske til forsikringsagenturet:
First. A/S Nytorv 3
1450 København K.
xxxxx@xxxxx.xx - x00 00 00 00 00
24. Lovvalgogværneting
25. Fortrydelse
Har forsikringstager ved aftalens indgåelse hovedsa- gelig handlet uden for sit erhverv, kan aftalen fortry- des. Fortrydelsesfristen er 14 dage.
Fristen regnes som udgangspunkt fra den dag, for- sikringstager har fået meddelelse om aftalens indgå- else.
Fortrydelsesfristen løber dog tidligst fra det tids- punkt, forsikringstager på skrift har fået nærværen- de oplysning om fortrydelsesretten.
Hvis forsikringstager f.eks. har fået underretning om aftalens indgåelse mandag den 1. og også har fået oplysning om fortrydelsesretten denne dato, udlø- ber fristen mandag den 15.
Har forsikringstager først fået oplysningen om fortry- delsesret senere, f.eks. onsdag den 3., udløber fristen onsdag den 17. Hvis fristen udløber på en helligdag, en søndag, en lørdag, Grundlovsdag den 5. juni, jule- aftensdag eller nytårsaftensdag, udskydes fristen til den følgende hverdag.
25.1. Hvordanfortrydesaftalen?
Inden udløbet af fortrydelsesfristen skal forsikrings- tager underrette forsikringsselskabet om, at forsik- ringstager fortryder aftalen.
Gives denne underretning pr. post, er det tilstrække- ligt, at forsikringstager sender brevet inden fristens udløb.
Hvis forsikringstager vil sikre sig bevis for, at aftalen er fortrudt rettidigt, kan fortrydelsen f.eks. sendes pr. anbefalet post og postkvitteringen gemmes.
Det er en forudsætning for opsigelse af en lovpligtig forsikring, at et andet forsikringsselskab bekræfter tegning af en tilsvarende lovpligtig forsikring over for forsikringsselskabet.
Bilag 1 – Eksempler på byggeskader
Ved bedømmelsen af, hvorvidt en byggeskade er dækningsberettiget, skal der foretages en konkret vurdering efter punkt 5 og 6. Ifølge bestemmelsen skal byggeskaden have årsag i forhold ved opfø- relsen af bebyggelsen og være væsentlig eller på afgørende måde nedsætte brugbarheden af be- byggelsen. Der kan være tale om projekterings-, ud- førelses- eller materialefejl.
Nedenfor følger en række eksempler på skader, der ud fra en konkret vurdering kan eller ikke kan være dækningsberettigede. Listen er ikke ud- tømmende.
1. Eksempler på dækningsberettigede byggeskader:
– Skader på bærende og stabiliserende konstruk- tioner med risiko for kollaps eller deformation af bygningsdelen eksempelvis som følge af, at de gældende normer for vind- og snebelastning
m.v. ikke er opfyldt
– Manglende konstruktive forbindelser med risiko for kollaps eller deformation af bygningsdelen
– Skadelige revner i teglstensoverliggere
– Sætningsrevner i vægge og fundamenter som føl- ge af utilstrækkelig fundering
– Skævheder i gulve, der skyldes sætningsskade
– Sætninger i altanfundamenter som følge af fejl ved fundering
– Opstigende grundfugt, indtrængende overflade- vand eller fugtbelastede terrændæk
– Fugtsom følge af utættegennemføringer af afløb mv.iterrændæk
– Fugtskader i sokkel, terrændæk eller gulve, for eksempel som følge af fejl ved omfangsdræn
– Utætteinddækninger og skotrender
– Utæt undertag
– Uventileret damptæt undertag
– Utæt eller fejlplaceret dampspærre med deraf følgende fugtproblemer
– Utætteforsynings- ogafløbsinstallationer
– Korrosion i rør og vandinstallationer
– Bagfald på kloak, der medfører væsentlig nedsat funktion eller levetid
– Nedfaldne fliser i vådzone, som følge af fejl i valg af klæber eller udførelse
– Utilstrækkelig vedhæftning af gulv- og vægfliser i vådzone
– Væsentlige utætheder i klimaskærm
– Synlig skimmelsvamp i beboelses- eller opholds- rum, herunder køkken og bryggers, på et areal større end 400 cm2, uanset om skimmelsvampen forekommer samlet eller pletvis
– Synlig skimmelsvamp, uden for beboelses eller opholdsrum, der udgør en generel og ikke ube- tydelig risiko for sundhedsskade som følge af luft- strømme til beboelses- eller opholdsrum og/ eller skimmelsvampens placering i forhold til beboel- ses-elleropholdsrum
– Skjult skimmelsvamp, der udgør en generel og ikke ubetydelig risiko for sundhedsskade som følge af luftstrømme til beboelses- eller opholds- rum og/ eller skimmelsvampens placering i for- hold til beboelses- eller opholdsrum
– Fugtskader som følge af brug af opfugtede xxxx- xxxxxx
– Væsentlig nedsat levetid for konstruktioner og materialer i forhold til normal forventet levetid
– Trænedbrydende svamp i for eksempel vinduer, døre, kviste, karnapper eller tagkonstruktioner
– Accelereret nedbrydning af bundstykker i døre og vinduer
– Nedbrudte fuger i murværk som følge af fejl i mørtelkvalitet
– Rustangreb på armeringsjern i f.eks. altaner som følge af fejl i dæklag over armeringsjern
2. Eksempler på byggeskader, der ikke er dækningsberettigede:
– Revner uden konstruktiv betydning i sokler, sok- kelpuds, murværk og indervægge
– Afskalning af tyndpuds
– Skævheder i gulve og vægge, der ikke skyldes bærende konstruktioners manglende stabilitet eller utilstrækkelig fundering
– Skævheder i gulve og vægge, der ikke har indfly- delse på bærende konstruktioners stabilitet
– Skader på udendørsarealer herunder havemure,
terrasser, legeredskaber, svømmebassiner og installationer til samme
– Trænedbrydning i for eksempel vinduer, døre, kviste, karnapper eller tagkonstruktioner som føl- ge af manglende normal vedligeholdelse
– Skader pga. slid og ælde
– Nedbrydning i nedgravedetræstolper
– Skader på bygningsdele med opbrugt levetid, hvis denne ikke er væsentligt nedsat som følge af fejlplaceringmv.
– Manglende tæthed i bebyggelsen, medmindre der er nærliggende risiko for væsentlig skade
– Tagrender, der er underdimensionerede, men ikke indebærer nærliggende risiko for, at der op- står skade på andre bygningsdele
– Tagrender, der har forkert fald, men under norma- le forhold afvander til nedløbet
– Inddækninger og skotrender med fejl, men uden nærliggende risiko for vandindtrængning
– Tegltag med for tynde afstandslister, hvis dette ikke indebærer nærliggende risiko for ødelæggel- se af undertaget, tegltaget eller lægterne
– Blafrende undertag, hvis dette ikke indebærer nærliggende risiko for, at det ødelægges
– Bagfald i bruseniche, som ikke medfører skadelig opfugtning af andre bygningsdele
– Nedfaldne fliser uden for vådzone
– Nedbrudte elastiske fuger med kort levetid
– Utilstrækkelig vedhæftning af gulv- og vægfliser uden for vådzone
– Kosmetiske skader, herunder afskalling af maling
– Misfarvninger, som ikke skyldes skimmelsvamp
– Skimmelsvamp, der skyldes uhensigtsmæssig brugeradfærd, for eksempel manglende udluft- ning i forbindelse med tørring af tøj indendørs
– Punkterede termoruder, som ikke skyldes fejl ved monteringen
– Træk fra døre og vinduer
– Knirkende gulve som følge af forkert fastgørelse
– Skader på og funktionssvigt i hårde hvidevarer
Ovenstående eksempler stammer fra BEK nr. 1292 af 24/10/2007 – Bekendtgørelse om byggeskadeforsik- ring.