Contract

Bilag 2 til indstilling om frivillig aftale med den almene boligsektor om nye udlejningsmodeller og ændrede anvisningsregler

Evaluering af fleksibel udlejning 2003 - 2005 Side 2

Bilag 2.1.

- Boliger efter afdelingens beliggenhed i udsatte boligområder, højrisikoområder, risikoområder og neutrale områder Side 6

Bilag 2.2.

- Beboersammensætningen i Tingbjerg/Utterslevhuse og de 4 øvrige udsatte områder, højrisikoområderne, risikoområderne og den øvrige del af kommunen

(neutrale områder) ultimo 2002 og ultimo 2005 Side 7

Bilag 2.3.

- Indflytning i almene familieboliger 2003 - 2005 i boligafdelinger

med fleksibel udlejning Side 13

Evaluering af fleksibel udlejning 2003 - 2005

Plan & Arkitektur har gennem flere år løbende - i samarbejde med Københavns Kommunes Statistiske kontor (nu Center for koncernservice) samt på grundlag af årlige indberetninger fra boligorganisationerne om udlej- ningen i det forløbne år - belyst indflytningen i de ca. 37.000 almene familieboliger, som har været omfattet af fleksibel udlejning. Oplysninger om indflytningen har været tilgængelige som en del af kommunens bolig- barometer.

Bygge- og Teknikudvalget er i forbindelse med behandlingen af hidtidige aftaler om fleksibel udlejning blevet stillet i udsigt, at der inden udgangen af 2006, hvor hovedparten af de gældende aftaler udløber, vil foreligge en samlet evaluering af den fleksible udlejning i perioden 2003 - 2005.

Evalueringen omfatter indledningsvis en ajourføring af beboeroplysningerne for hver enkelt almen boligafde- ling i kommunen m.h.t. alderssammensætning, herkomst og økonomisk situation (andel voksne på kontant- hjælp eller med førtidspension) Det fremgår bl.a. xxxxx, at af de ca. 51.000 almene familieboliger i kommu- nen er knap 5.000 (9,7 %) beliggende i udsatte områder og 8.500 (16,5 %) findes i højrisikoområder, hvor over 40 % af de voksne beboere er på overførselsindkomst, mens ca. 21.500 (42,0 %) findes i risikoområder, hvor 30 - 39 % af de voksne beboere er på overførselsindkomst, jfr. bilag 2.1.

Beboersammensætningen ultimo 2002 og 2005

Herudover omfatter evalueringen en sammenlignende belysning af beboersammensætningen i de enkelte afdelinger, der ultimo 2002 og ultimo 2005 er beliggende i 5 områder: Tingbjerg/Utterslevhuse og de 4 øv- rige udsatte områder, højrisikoområderne, risikoområderne og den øvrige del af kommunen (neutrale om- råder). Oplysningerne er summeret for hele kommunen og for hvert af de 5 områder opdelt efter om lejlig- heden er helt fraflyttet i perioden eller ej, jfr. bilag 2.2.

Af de ca. 48.000 almene familieboliger, der indgår i dataudtrækket, er 12.800 (26,7 %) fraflyttede af hele husstanden (totaltømte) i løbet af 3 årsperioden og erstattet af nyindflyttede husstande. Denne flytteaktivitet (gennemsnitlig 9 % p.a.) sammenholdt med, at de indflyttede adskiller sig fra de fraflyttede husstande m.h.t. bl.a. aldersfordeling (lidt højere børnetal, flere 18 - 29 årige og færre ældre), familietype (flere enlige med børn), herkomst og økonomisk situation (flere kontanthjælpsmodtagere) - understreger betydningen af udlej- ningsaftaler.

Med hensyn til udviklingen i de resterende ”fastboende” (ikke totaltømte) husstande har der samlet set været tale om et fald i beboertallet på 3,8 % til en gennemsnitlig husstandsstørrelse på 2,1. Herudover er disse boli- ger i stigende grad beboet af ældre (65 +) og enlige uden børn (48,4 %) samt af et faldende antal kontant- hjælpsmodtagere (27,7 % mod 36,4 % blandt de nyindflyttede) og personer med udenlandsk herkomst.

Opdelt på de 5 områdetyper viser tallene bl.a., at i de udsatte områder og højrisikoområderne er de gennem- snitlige husstandsstørrelser (både blandt fastboende og indflyttere) markant højere end i risikoområderne og de neutrale områder som følge af flere enlige og par med børn og dermed højere børnetal (0 - 17 årige). Der er tale om gennemsnitligt 0,8 - 1,4 barn/bolig i de førstnævnte områder og 0,3 - 0,5 barn/bolig i de sidstnævn- te.

Gennemsnitligt antal børn (0 - 17 år) pr. bolig

1,60

1,40

1,20

1,00

0,80

0,60

0,40

0,20

0,00

1,42

1,22

1,13

0,91 0,89

0,83

0,84

0,95

0,88

0,42 0,45 0,42

0,49

0,36

0,33

Tingbjerg/Utterslevhuse Øvrige udsatte Højrisiko Risiko Neutrale

Fraflyttede Indflyttere Fastboende

Procent

Andelen af kontanthjælpsmodtagere (pct. af 18 - 64 årige) er ligeledes markant højere blandt indflyttere (41 - 45 %) og fastboende (33 - 49 %) i de udsatte områder og højrisikoområderne i forhold til risiko- og neutral områderne (hhv. 32 - 36 % og 19-26 %).

Kontanthjælpsmodtagere i procent af voksne beboere (18 - 64 år)

60

50

45,4

47,9 45,1 48,9

40,5

40

36,8

32,5

34,5

36,1

35,6

31,9

30

25,4 25,6

19,8

18,5

20

10

0

Tingbjerg/

Utterslevhuse

Øvrige udsatte

Højrisiko

Risiko

Neutrale

Fraflyttede Indflyttere Fastboende

Tilsvarende gælder, at personer med udenlandsk herkomst (fra ikke- vestlige lande) er markant højest både blandt tilflyttere og fastboende i de udsatte områder og højrisikoområderne (h.h.v. 58 - 74 % og 60 - 77 %), idet andelene i risikoområderne udgør h.h.v.35 % blandt tilflyttere og 33 % blandt de fastboende mod 24 % blandt tilflyttede og 15 % blandt fastboende i de neutrale områder.

Personer af udenlandsk herkomst fra ikke vestlige lande

i procent af alle beboere

90

80

70

60

50

40

30

20

10

0

67,3

73,7

67,0

77,4

54,4

59,8

57,8 61,8

44,1

35,3 32,6

25,6

24,4

12,1

14,6

Tingbjerg/

Utterslevhuse

Øvrige udsatte

Højrisiko

Risiko

Neutrale

Fastboende

Indflyttere

Fraflyttede

Procent

4

Udlejning 2003 - 2005 i afdelinger med fleksibel udlejning

Endvidere omfatter evalueringen en belysning af virkningen af de forskellige former for udlejning (boligso- cial anvisning, genhusning i forbindelse med byfornyelse, fleksibel udlejning og forskellige former for vente- listeudlejning), jfr. bilag 2.3.

Datagrundlaget omfatter her ca. 8.800 indberettede udlejninger gennemført i årene 2003 - 05 i de almene af- delinger, der er omfattet af fleksible udlejningsaftaler. Der er dermed tale om ca. 2/3 af de ovenfor beskrevne totaltømte lejligheder, idet ikke alle almene afdelinger hidtil har været omfattet af sådanne aftaler. Af bilag

2.3.1 fremgår, at hovedparten af udlejningerne er sket efter selskabernes venteliste (42,7 %) og kommunal anvisning (27,9 %), mens fleksibel udlejning (11,6 %) og genhusning i forbindelse med byfornyelse (5,6 %) kvantitativt har være mere begrænsede.

Udlejningen er generelt karakteriseret ved relativt små husstandsstørrelser herunder med børnetal (0 - 17 åri- ge) pr. bolig på 0,6 - 0,7 i den kommunale anvisning og ventelisteudlejninger og de laveste børnetal i den fleksible udlejning (0,3) og genhusningen (0,2). Andelen af kontanthjælpsmodtagere er højest (78 %) i den kommunale anvisning og lavest i den fleksible udlejning (18 %), mens den udgør ca. 30 % i de øvrige udlej- ningsformer. Andelen af indvandrere og efterkommere fra ikke - vestlige lande er højest i den kommunale anvisning (51 %) og lavest i genhusningen (26 %), mens den udgør 37 % i den fleksible udlejning.

Af bilag 2.3.2, der særligt belyser ventelisteudlejningen, fremgår, at den eksterne venteliste (der omfatter ca. 45 % af alle ventelisteudlejningerne) især tiltrækker 18-29 årige (41 % af indflytterne) og har lavere andele kontanthjælpsmodtagere (25 %) og førtidspensionister (7 %) end den interne oprykning (hhv. 31 % og 10 %). Opgjort efter herkomst er der ikke væsentlige forskelle på de to typer ventelisteudlejning.

Sammenfattende illustrerer evalueringen, at aftaler om udlejningen af almene boliger, der er tilpasset afdelin- gernes konkrete situation, vil kunne afbalancere såvel indflytningen som den nuværende beboersammensæt- ning.

Almene familieboliger i København (51.128) efter afdelingens andel af beboere uden arbejdsmarkedstilknytning

25000

Neutrale 16.278

Risiko 22.019

Højrisiko/udsatte 12.831

560

20000

Almene familieboliger

15000

10000

5000

0

247

3.376

12.655

21.459

2.514

7.112

1.878

1.073

254

0-9,9 % 10-19,9 % 20-29,9 % 30-39,9 % 40-49,9 % + 50-59,9 % 60 % +

Andel af arbejdsløse, kontanthjælpsmodtagere og førtidspensionister 18 år +

boliger udenfor ghettoområderne boliger i ghettoområderne

Kilde: Danmarks Statistik

- personer medtages kun, hvor overførselsindkomsten udgør mere end 30 % af bruttoindkomsten

- kode 02, 08, 09, 05, 06,10, 21, 22, 31

2005

Alle boliger	Totaltømte				Xxxx totaltømte				I alt excl. xxxxx xxxxxxx*
Status pr.	31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005
	Xxxxx	Xxxxxxx	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent
1. Xxxxx xxxxxxx	12.775	26, 6 %	12.781	26,6 %	35. 208	73,4 %	35.204	73,4 %	47.983	100	47.985	100
- Beboere pr. bolig	2,0	-	2,0	-	2,2		2,1	-	2,1	-	2,1	-
2. Beboere	25.694	25,3 %	26.088	26,3 %	75.868	74,7 %	72.978	73,7 %	101.562	100	99.066	100
Børn 0 -17 år	6.757	26,3 %	7.455	28,6 %	20.577	27,1 %	19.267	26,4 %	27.334	26,9 %	26.722	27,0 %
Unge 18-29 år	5.905	23,0 %	7.211	27,6 %	9.921	13,1 %	7.450	10,2 %	15.826	15,6 %	14.661	14,8 %
Ældre 65+	2.912	11,3 %	615	2,4 %	10.365	13,7 %	11.581	15,9 %	13.277	13,1 %	12.196	12,3 %
Kontanthjælpsmodtagere (pct. af 18 - 64 årige)	4.409	27,5 %	6.565	36,4 %	13.408	29,8 %	11.664	27,7 %	17.817	29,2 %	18.229	30,4 %
Førtidspensionister (pct. af 25 - 64 årige)	1.478	11,0 %	1.308	9,0 %	6.194	15,6 %	6.083	16,0 %	7.672	14,4 %	7.391	14,1 %
Dansk herkomst	17.130	66,7 %	14.534	55,7 %	44.012	58,0 %	42.208	57,8 %	61.142	60,2 %	56.742	57,3 %
Indvandrere og efterkommere fra andre vestlige lande	844	3,3 %	880	3,4 %	2.582	3,4 %	2.544	3,5 %	3.426	3,4 %	3.424	3,5 %
Indvandrere og efterkommere fra ikke vestlige lande	7.720	30,0 %	10.674	40,9 %	29.274	38,6 %	28.226	38,7 %	36.994	36,4 %	38.900	39,3 %
3. Familietyper
Enlige uden børn	6.142	48,1 %	5.766	45,1 %	15.727	44,7 %	17.054	48,4 %	21.869	45,6 %	22.820	47,6 %
Enlige med børn	1.451	11,4 %	1.988	15,6 %	3.560	10,1 %	3.456	9,8 %	5.011	10,4 %	5.444	11,3 %
Par uden børn	2.545	19,9 %	2.483	19,4 %	7.863	22,3 %	7.461	21,2 %	10.408	21,7 %	9.944	20,7 %
Par med børn	2.002	15,7 %	1.987	15, 5 %	6.426	18,3 %	5.814	16,5 %	8.428	17,6 %	7.801	16,3 %
Øvrige familietyper	635	5,0 %	557	4,4 %	1.632	4,6 %	1.419	4,0 %	2.267	4,7 %	1.976	4,1 %

Kilde: Københavns Kommune, Center for Koncernservice Note: ca. 780 boliger ved periodens start og slut

Tingbjerg/Utterslevhuse	Totaltømte				Xxxx totaltømte				I alt excl. xxxxx xxxxxxx*
Status pr.	31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005
	Xxxxx	Xxxxxxx	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent
1. Xxxxx familieboliger	608	26,2 %	607	26,2 %	1.711	73,8 %	1.711	73,8 %	2.319	100	2.318	100
- Beboere pr. bolig	2,5	-	2,4	-	2,6	-	2,5	-	2,6	-	2,5	-
2. Beboere	1.543	25,7 %	1.475	25,5 %	4.461	74,3 %	4.299	74,5 %	6.004	100	5.774	100
Børn 0 -17 år	554	35,9 %	538	36,5 %	1.499	33,6 %	1.425	33,1 %	2.053	34,2 %	1.963	34,0 %
Unge 18-29 år	286	18,5 %	324	22,0 %	580	13,0 %	451	10,5 %	866	14,4 %	775	13,4 %
Ældre 65+	102	6,6 %	23	1,6 %	430	9,6 %	511	11,9 %	498	8,3 %	534	9,2 %
Kontanthjælpsmodtagere (pct. af 18 - 64 årige)	326	36,8 %	415	45,4 %	948	37,4 %	769	32,5 %	1.274	37,3 %	1.184	36,1 %
Førtidspensionister (pct. af 25 - 64 årige)	97	12,8 %	64	8,4 %	372	16,7 %	352	16,7 %	469	15,7 %	416	14,5 %
Dansk herkomst	656	42,5 %	454	30,8 %	1.706	38,2 %	1.619	37,7 %	2.362	39,3 %	2.073	35,9 %
Indvandrere og efterkommere fra andre vestlige lande	48	3,1 %	29	2,0 %	101	2,3 %	108	2,5 %	149	2,5 %	137	2,4 %
Indvandrere og efterkommere fra ikke vestlige lande	839	54,4 %	992	67,3 %	2.654	59,5 %	2.572	59,8 %	3.493	58,2 %	3.564	61,7 %
3. Familietyper
Enlige uden børn	227	37,3 %	223	36,7 %	573	33,5 %	633	37,0 %	800	34,5 %	856	36,9 %
Enlige med børn	85	14,0 %	112	18,5 %	215	12,6 %	210	12,3 %	300	12,9 %	322	13,9 %
Par uden børn	99	16,3 %	91	15,0 %	343	20,0 %	352	20,6 %	442	19,1 %	443	19,1 %
Par med børn	151	24,8 %	137	22,6 %	435	25,4 %	396	23,1 %	586	25,3 %	533	23,0 %
Øvrige familietyper	46	7,6 %	44	7,2 %	145	8,5 %	120	7,0 %	191	8,2 %	164	7,1 %

Kilde: Københavns Kommune, Center for Koncernservice

Note: ca. 28 boliger ved periodens start og slutning

Øvrige udsatte områder*	Totaltømte				Ikke totaltømte				I alt excl. xxxxx xxxxxxx**
Status pr.	31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005
	Xxxxx	Xxxxxxx	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent
1. Antal boliger	511	22,0 %	510	22,0 %	1.807	78,0 %	1.807	78,0 %	2.318	100	2.317	100
- Beboere pr. bolig	2,9	-	2,8	-	3,3		3,2	-	3,2	-	3,1	-
2. Beboere	1.501	20,1 %	1.451	20,0 %	5.969	79,9 %	5.809	80,0 %	7.470	100	7.260	100
Børn 0 -17 år	625	41,6 %	577	39,8 %	2.636	44,2 %	2.563	44,1 %	3.261	43,7 %	3.113	42,9 %
Unge 18-29 år	256	17,1 %	339	23,4 %	739	12,4 %	573	9,9 %	995	13,3 %	790	10,9 %
Ældre 65+	68	4,5 %	14	1,0 %	293	4,9 %	335	5,8 %	361	4,8 %	587	8,1 %
Kontanthjælpsmodtagere (pct. af 18 - 64 årige)	387	47,9 %	388	45,1 %	1.657	54,5 %	1.423	48,9 %	2.044	53,1 %	1.811	48,0 %
Førtidspensionister (pct. af 25 - 64 årige)	67	10,0 %	71	10,4 %	357	13,3 %	385	14,9 %	424	12,7 %	456	14,4 %
Dansk herkomst	436	29,0 %	348	24,0 %	1.173	19,7 %	1.152	19,8 %	1.593	21,3 %	1.500	20,7 %
Indvandrere og efterkommere fra andre vestlige lande	60	4,0 %	33	2,3 %	159	2,7 %	161	2,8 %	219	2,9 %	194	2,7 %
Indvandrere og efterkommere fra ikke vestlige lande	1.005	67,0 %	1.070	73,7 %	4.637	77,7 %	4.496	77,4 %	5.642	75,5 %	5.566	76,7 %
3. Familietyper
Enlige uden børn	152	29,7 %	142	27,8 %	405	22,4 %	466	25,8 %	557	24,0 %	608	26,2 %
Enlige med børn	91	17,8 %	70	13,7 %	255	14,1 %	263	14,6 %	346	14,9 %	333	14,4 %
Par uden børn	66	12,9 %	91	17,8 %	277	15,3 %	286	15,8 %	343	14,8 %	377	16,3 %
Par med børn	145	28,4 %	159	31,2 %	711	39,3 %	658	36,4 %	856	36,9 %	817	35,3 %
Øvrige familietyper	57	11,2 %	48	9,4 %	159	8,8 %	134	7,4 %	216	9,3 %	182	7,9 %

Kilde: Københavns Kommune, Center for Koncernservice Note*: Mjølnerparken, Akacieparken, Aldersrogade/Vognvænget og Lundtoftegade

Note**: ca. 20 boliger ved periodens start og slutning

Højrisikoafdelinger uden- for udsatte områder	Totaltømte				Ikke totaltømte				I alt excl. xxxxx xxxxxxx*
Status pr.	31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005
	Xxxxx	Xxxxxxx	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent
1. Xxxxx xxxxxxx	2.162	27,3 %	2.172	27,4 %	5.763	72,7 %	5.760	72,6 %	7.925	100	7.932	100
- Beboere pr. bolig	2,4	-	2,5	-	2,7	-	2,6	-	2,6	-	2,6	-
2. Beboere	5.233	25,1 %	5.347	26,2 %	15,641	74,9 %	15.026	73,8 %	20.874	100	20.373	100
Børn 0 -17 år	1.808	34,5 %	1.905	35,6 %	5.866	37,5 %	5.484	36,5 %	7.674	36,8 %	7.389	36,3 %
Unge 18-29 år	1.106	21,1 %	1.352	25,3 %	2.096	13,4 %	1.564	10,4 %	3.202	15,3 %	2.916	14,3 %
Ældre 65+	322	6,2 %	74	1,4 %	1.007	6,4 %	1.186	7,9 %	1.329	6,4 %	1.260	6,2 %
Kontanthjælpsmodtagere (pct. af 18 - 64 årige)	1.072	34,5 %	1.364	40,5 %	3.491	39,8 %	3.016	36,1 %	4.563	38,4 %	4.380	37,4 %
Førtidspensionister (pct. af 25 - 64 årige)	320	12,2 %	274	10,1 %	1.245	16,2 %	1.328	17,9 %	1.565	15,2 %	1.602	15,8 %
Dansk herkomst	2.765	52,8 %	2.071	38,7 %	5.472	35,0 %	5.253	35,0 %	8.237	39,5 %	7324	35,9 %
Indvandrere og ef- terkommere fra andre vestlige lande	162	3,1 %	187	3,5 %	501	3,2 %	485	3,2 %	663	3,2 %	672	3,3 %
Indvandrere og ef- terkommere fra ikke vestlige lande	2.306	44,1 %	3.089	57,8 %	9.668	61,8 %	9.288	61,8 %	11.974	57,4 %	12.377	60,8 %
3. Familietyper
Enlige uden børn	781	36,1 %	715	32,9 %	1.910	33,1 %	2.068	35,9 %	2.691	34,0 %	2.783	35,1 %
Enlige med børn	354	16,4 %	427	19,7 %	861	14,9 %	854	14,8 %	1.215	15,3 %	1.281	16,1 %
Par uden børn	392	18,1 %	417	19,2 %	961	16,7 %	1.039	18,0 %	1.353	17,1 %	1.456	18,4 %
Par med børn	481	22,2 %	475	21,9 %	1.628	28,2 %	1.451	25,2 %	2.109	26,6 %	1.926	24,3 %
Øvrige familietyper	154	7,1 %	138	6,4 %	403	7,0 %	348	6,0 %	557	7,0 %	486	6,1 %

Kilde: Københavns Kommune, Center for Koncernservice Note*: ca. 110 boliger ved periodens start og slutning

Risikoafdelinger udenfor udsatte områder	Totaltømte				Xxxx totaltømte				I alt excl. xxxxx xxxxxxx*
Status pr.	31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005
	Xxxxx	Xxxxxxx	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent
1. Xxxxx xxxxxxx	5.771	28,7	5.776	28,7 %	14.372	71,3 %	14.370	71,3 %	20.143	100 %	20.146	100 %
- Beboere pr. bolig	1,9	-	1,9	-	2,0	-	1,9	-	1,9	-	1,9	-
2. Beboere	10.836	27,7 %	10.731	28,6 %	28.268	72,3 %	27.086	71,4 %	39.104	100 %	37.575	100 %
Børn 0 -17 år	2.421	22,3 %	2.618	24,4 %	6.474	22,9 %	5.971	22,0 %	8.895	22,7 %	8.544	22,7 %
Unge 18-29 år	2.805	25,9 %	3.382	31,5 %	4.055	14,3 %	3.014	11,1 %	6.860	17,5 %	6.350	16,9 %
Ældre 65+	1.250	11,5 %	234	2,2 %	3.850	13,6 %	4.463	16,5 %	5.100	13,0 %	4.671	12,4 %
Kontanthjælpsmodtagere (pct. af 18 - 64 årige)	1.818	25,4 %	2.806	35,6 %	4.929	27,5 %	4.264	25,6 %	6.747	26,9 %	7.040	28,9 %
Førtidspensionister (pct. af 25 - 64 årige)	674	11,4 %	576	9,4 %	2.730	17,3 %	2.613	17,3 %	3.404	15,7 %	3.171	15,0 %
Dansk herkomst	7.737	71,4 %	6.588	61,4 %	18.037	63,8 %	17.268	63,8 %	25.774	65,9 %	23.713	63,1 %
Indvandrere og efterkommere fra andre vestlige lande	325	3,0 %	351	3,3 %	1.008	3,6 %	973	3,6 %	1.333	3,4 %	1.324	3,5 %
Indvandrere og efterkommere fra ikke vestlige lande	2.774	25,6 %	3.792	35,3 %	9.223	32,6 %	8.746	32,6 %	11.997	30,7 %	12.538	33,4 %
3. Familietyper
Enlige uden børn	2.961	51,3 %	2.963	51,3 %	7.265	50,5 %	7.813	54,4 %	10.226	50,8 %	10.776	53,5 %
Enlige med børn	564	9,8 %	770	13,3 %	1.247	8,7 %	1.231	8,6 %	1.811	9,0 %	2.001	9,9 %
Par uden børn	1.218	21,1 %	1.122	19,4 %	3.123	21,7 %	2.920	20,3 %	4.341	21,6 %	4.042	20,1 %
Par med børn	763	13,2 %	698	12,1 %	2.109	14,7 %	1.894	13,2 %	2.872	14,3 %	2.592	12,9 %
Øvrige familietyper	265	4,6 %	223	3,9 %	628	4,4 %	512	3,6 %	893	4,4 %	735	3,6 %

Kilde: Københavns Kommune, Center for Koncernservice Note*: ca. 400 boliger ved periodens start og slutning

Neutrale områder	Totaltømte				Ikke totaltømte				I alt excl. xxxxx xxxxxxx*
Status pr.	31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005		31.12.2002		31.12.2005
	Xxxxx	Xxxxxxx	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent
1. Antal boliger	3.723	24,4 %	3.716	24,3 %	11.555	75,6 %	11.556	75,7 %	15.278	100	15.272	100
- Beboere pr. bolig	1,8	-	1,9	-	1,9	-	1,8	-	1,8	-	1.8	-
2. Beboere	6.581	23,4 %	7.084	25,4 %	21.529	76,6 %	20.758	74,6 %	28.110	100	27.842	100
Børn 0 -17 år	1.349	20,5 %	1.817	25,6 %	4.102	19,1 %	3.824	18,4 %	5.451	19,4 %	5.641	20,3 %
Unge 18-29 år	1.452	22,1 %	1.814	25,6 %	2.451	11,4 %	1.848	8,9 %	3.903	13,9 %	3.662	13,2 %
Ældre 65+	1.170	17,8 %	270	3,8 %	4.785	22,2 %	5.086	24,5 %	5.955	21,2 %	5.356	19,2 %
Kontanthjælpsmodtagere (pct. af 18 - 64 årige)	806	19,8 %	1.592	31,9 %	2.383	18,8 %	2.192	18,5 %	3.189	19,1 %	3.784	22,5 %
Førtidspensionister (pct. af 25 - 64 årige)	320	9,2 %	323	7,7 %	1.490	13,2 %	1.405	12,9 %	1.810	12,2 %	1.728	11,5 %
Dansk herkomst	5.536	84,1 %	5.073	71,6 %	17.624	81,9 %	16.916	81,5 %	23.160	82,4 %	21.989	79,0 %
Indvandrere og efterkommere fra andre vestlige lande	249	3,8 %	280	4,0 %	813	3,8 %	808	3,9 %	1.062	3,8 %	1.088	3,9 %
Indvandrere og efterkommere fra ikke vestlige lande	796	12,1 %	1.731	24,4 %	3.092	14,4 %	3.034	14,6 %	3.888	13,8 %	4.765	17,1 %
3. Familietyper
Enlige uden børn	2.021	54,3 %	1.723	46,4 %	5.574	48,2 %	6.074	52,6 %	7.595	49,7 %	7.797	51,1 %
Enlige med børn	357	9,6 %	609	16,4 %	982	8,5 %	898	7,8 %	1.339	8,8 %	1.507	9,9 %
Par uden børn	770	20,7 %	762	20,5 %	3.159	27,3 %	2.864	24,8 %	3.929	25,7 %	3.626	23,7 %
Par med børn	462	12,4 %	518	13,9 %	1.543	13,4 %	1.415	12,2 %	2005	13,1 %	1.933	12,7 %
Øvrige familietyper	113	3,0 %	104	2,8 %	297	2,6 %	305	2,6 %	410	2,7 %	409	2,7 %

Kilde: Københavns Kommune, Center for Koncernservice Note: ca. 220 boliger ved periodens start og slutning

Indflytning 2003 – 2005	Fleksibel udlej- ning		Kommunal anvis- ning		Genhusning		Intern /ekstern venteliste ialt		Andet		Al udlejning
	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Procent	Antal	Pct.	Antal	Procent
1. Xxxxx xxxxxxx (pct. af alle udleje- de boliger)	1.024	11,6 %	2.457	27,9 %	494	5,6 %	3.751	42,7 %	1.067	12,1 %	8.793	100 %
- Beboere pr. indflyt- tet bolig	1,7	-	1,8	-	1,2	-	1,8	-	2,2	-	1,9	-
2. Indflyttere i alt	1.763	10,7 %	4.359	26,4 %	574	3,5 %	7.515	45,5 %	2.299	100 %	16.510	100 %
Børn 0 – 17 år	316	17,9 %	1.396	32,0 %	80	14,0 %	2.058	27,4 %	711	30,9 %	4.561	27,6 %
Unge 18 – 29 år	853	48,4 %	1.066	24,5 %	187	32,6 %	2.401	31,9 %	590	25,7 %	5.097	30,9 %
Ældre 65 +	48	2,7 %	15	0,3 %	14	2,4 %	177	2,4 %	49	2,1 %	303	1,8 %
Kontanthjælps- modtagere (pct. af 18-66 årige)	247	17,5 %	2.301	78,0 %	150	30,9 %	1.514	28,5 %	453	29,1 %	4.665	39,8 %
Førtidspensionister (pct. af 25 – 66 åri- ge)	45	5,0 %	282	11,8 %	45	11,1 %	354	8,7	101	7,8 %	827	9,1 %
Dansk herkomst	1.063	60,3 %	2.000	45,9 %	398	69,3 %	4.074	54,2 %	1.400	60,9 %	8.935	54,1 %
Indvandrere og ef- terkommere - andre vestlige lande	53	3,0 %	137	3,1 %	27	4,7 %	223	3,0 %	69	3,0 %	509	3,1 %
Indvandrere og ef- terkommere - ikke vestlige lande	647	36,7 %	2.222	51,0 %	149	26,0 %	3.218	42,8 %	830	36,1 %	7.066	42,8 %

Kilde: Københavns Kommunes Statistiske Kontor

Indflytning 2003 – 2005	Intern i afd.		Intern i org.		Intern i afd./org (hvor indberettet under et)		Al intern opryk- ning		Ekstern venteliste		Intern /ekstern venteliste ialt
	Xxxxx	Xxxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxx	Xxxxx	Pct.	Antal	Procent
1. Xxxxx xxxxxxx (pct. af alle udleje- de boliger)	847	9,6 %	591	6,7 %	627	7,1 %	2.065	23,5 %	1.686	19,2 %	3.751	42,7 %
- Beboere pr. indflyttet lejlighed	2,4	-	2,3	-	1,9	-	2,2	-	1,7	-	1,8	-
2. Indflyttere i alt	2.075	100 %	1.349	100 %	1.191	100 %	4.615	100 %	2.900	100 %	7.515	45,5 %
Børn 0 – 17 år	738	35,6 %	405	30,0 %	303	25,4 %	1.446	31,3 %	612	21,1 %	2.058	27,4 %
Unge 18 – 29 år	455	21,9 %	376	27,9 %	371	31,2 %	1.202	26,0 %	1.199	41,3 %	2.401	31,9 %
Ældre 65 +	56	2,7 %	30	2,2 %	38	3,2 %	124	2,7 %	53	1,8 %	177	2,4 %
Kontanthjælps- modtagere (pct. af 18-66 årige)	421	32,5 %	309	33,6 %	220	25,7 %	950	30,9 %	564	25,1 %	1.514	28,5 %
Førtidspensionister (pct. af 25 – 66 åri- ge)	89	8,0 %	86	11,2 %	78	9,8 %	53	9,8 %	101	6,8 %	354	8,7
Dansk herkomst	1.100	53 %	584	43,3 %	763	64,1 %	2.447	53 %	1.627	56,1 %	4.074	54,2 %
Indvandrere og ef- terkommere - andre vestlige lande	71	3,4 %	37	2,7 %	30	2,5 %	138	3,0 %	85	2,9 %	223	3,0 %
Indvandrere og efter- kommere - ikke vestlige lande	904	43,6 %	728	54,0 %	398	33,4 %	2.030	44,0 %	1.188	41,0 %	3.218	42,8 %

Kilde: Københavns Kommunes Statistiske Kontor