STAND ARDBETINGELSER

STAND ARDBETINGELSER

AF MARTS 2018

1. ENTREPRENØRENS FORPLIGTELSER

I entreprisesummen er indeholdt alle arbejder og leve- rancer til fuld og endelig færdiggørelse af entreprisen, herunder alle supplerende ydelser, bi -ydelser, som na- turligt og/eller sædvanligt medgår til tilvejebringelse af det færdige arbejde, alt i henhold til aftalegrundlaget.

Entreprisesummen er fast i hele udførelsesperioden, og pris, indeks - og valutakursreguleringer finder ikke sted.

Intet arbejde eller forandring af arbejde, som medfører krav om ændring af betalingen, herunder tillægsarbejder eller ekstraarbejder, må igangsættes uden forudgående

skriftlig godkendelse af CH BYG A/S . Nærværende stan- dardbetingelser er ikke alene en hensigtsforskrift, men en gyldighedsbetingelse.

Entreprenøren forpligter sig til at præstere alle arbejder og leverancer, som er nødvendige for den fuldstændige og prima udførelse af entreprisen i nøje overensstem- melse med nærværende standardbetingelser, den udar- bejdede kontrakts bestemmelser samt vedhæftede bilag og i øvrigt fagmæssigt korrekt. Entreprenøren erklærer at have gennemgået aftalegrundlaget og den aftalte en- treprise og erklærer at have foretaget sædvanlig gransk- ning, heraf uden at dette har givet anledning til bemærk- ninger fra Entreprenørens side.

Alle materialer for såvel fuld og endelig udførelse af en- treprisen som bortskaffelse af affald er inkl. i entreprisen.

2. SIKKERHEDSSTILLELSE

2.1. Entreprenøren er forpligtet til at stille den i AB92 § 6, stk. 1, forudsatte sikkerhedsstillelse svarende til 15 % af entreprisesummen. Forsømmer Entreprenøren at stille den foreskrevne sikkerhed, betragtes dette som en væ-

sentlig misligholdelse af den udarbejdede kontrakt fra Entreprenørens side, og CH BYG A/S kan ophæve afta- len og kræve erstatning, eller såfremt aftalen fastholdes tilbageholde i forfaldne à conto begæringer/slutopgørel-

sen.

Garantien ydes til en form af bank eller forsikringsgaranti af et af CH BYG A/S godkendt institut. Garantien skal være CH BYG A/S i hænde senest 14 dage efter indgå- else af den udarbejdede kontrakt.

Omkostninger i forbindelse med sikkerhedsstillelsen be- tales af Entreprenøren.

Sikkerhedsstillelse for byggearbejder m.v. skal være i overensstemmelse med Bygge - og Boligstyrelsens stan- dardgarantitekst ”ENTREPRENØRGARANTI i medfør af

AB 92 § 6” med minimum 5 -års mangelsansvar for byg- gearbejder og 20 -års mangelsansvar for anlægsarbej- der.

I forbindelse med eventuelle godkendte tillægsarbejder kan CH BYG A/S forlange, at Entreprenøren øger sin sik- kerhedsstillelse svarende til entreprisesummen inkl. eventuelle godkendte tillægsarbejder. Dette kan ske lø- bende under byggeprocessen.

2.2. Ved nedskrivning af garantien til 10 % af entreprise-

summen i henhold til AB92 § 6, stk. 2, skal det pr æcise- res, at der m enes den samlede entreprisesum, nemlig den samlede kontraktsum inkl. eventuelle tillægsarbej- der.

Nedskrivning af sikkerhedsstillelsen fra 15 % til 10 % fin- der først sted, når mangler påberåbt inden eller i forbin- delse med afleveringen foreligger afhjulpet, og afhjælp- ningen er godkendt af Bygherren og CH BYG A/S .

Nedskrivning af sikkerhedsstillelsen fra 10 % til 2 % fin- der først sted, når mangler påberåbt inden eller i forbin- delse med 1 -års eftersyn foreligger afhjulpet, og afhjælp- ningen er godkendt af Xxxxxxxxx og CH BYG A/S .

CH BYG A/S stiller ikke sikkerhed efter AB92 § 7.

Ved eventuel forudbetali ng af leverancer, jf. AB92 § 22, stk. 2, skal E ntreprenøren stille fuld sikkerhed (forskuds- garanti) for det forudbetalte beløb inkl. moms.

3. FORSIKRING

Entreprenøren skal have sædvanlig ansvarsforsikring i henhold til AB92 § 8 dog med følgende ændring:

Forsikringen skal i hele entrepriseperioden holdes i kraf t med dækningssum på minimum DKK 10.000.000 ,00 for personskader og DKK 2.000.000 ,00 for tingskader. For- sikringen skal tillige dække følgeskader. Senest ved Byg- herrens accept skal Entreprenøren fremlægge doku- mentation for, at nævnte forsikring er trådt i kraft for hele byggeperioden. Sker dette ikke, er CH BYG A/S beretti- get til at teg ne forsikringen på vegne af Entreprenøren og modregne udgiften hertil i forfaldne à conto begærin- ger og/eller slutopgørelsen.

4. ÆNDRINGER AF ARBEJDET

I tilfælde af ændringer i arbejdets art og omfang, skal der indgås skriftlig aftaleseddel til fuld og endelig afgørelse af Entreprenørens samtlige krav i anledning af ændrin- gen. Accepterede ekstraarbejder skal, medmindre andet er skriftligt aftalt, udføres på samme vilkår, som er gæl- dende for entreprisen i øvrigt. Eventuelt krav om tidsfrist- forlængelse på grund af accepterede ekstraarbejder er kun gældende, såfremt det fremgår af den skriftlige aftale forinden ekstraarbejdets udførelse. Aftalesedlen skal

være vedlagt relevante opgørelser. Opfyldes disse gyl- dighedsbetingelser ikke, honoreres kravet ikke af C H BYG A/S.

5. BETALING OG SLUTOPGØRELSE

Entreprenøren modtager betaling i henhold til AB92 § 22 med følgende præciseringer og ændringer:

5.1. À conto begæringer afleveres til CH BYG A/S før den 25. i måneden, hvorefter det godkendte beløb beta- les senest 30 arbejdsdage efter den 1. i den efterføl- gende måned – uden at Entreprenøren har krav på rente som følge heraf.

5.2. Udførte ekstraarbejder kan kun medregnes i à conto begæringer, såfre mt de er skriftligt accepteret, og der fo- religger en underskrevet aftaleseddel inden den 25. i må- neden.

5.3. Som ændring til AB92 § 22, stk. 8 er aftalt, at Entre- prenøren fremsender slutopgørelse til CH BYG A/S se- nest 15 arbejdsdage efter aflevering. Ligeledes er fristen i AB92 § 22, stk. 9 , ændret til 5 arbejdsdage.

5.4. Kassation berettiger ikke til tidsfristforlængelse for Entreprenøren. Ved kassation er den pågældende En- treprenør pligtig til at betale alle udgifter i forbindelse med kassationen.

5.5. Fakturaer og à conto -begæringer skal være påført sagsnavn og -nummer samt fremsendes til:

EAN -nummer: 5790002420597

5.6. Aftalesedler, der overstiger et beløb på DKK ekskl. moms 50.000 ,00, skal underskrives af en tegningsberet- tiget, før de er gælden de.

6. GENERELLE KRAV TIL TIDSPLANER

6.1. Entreprenøren skal til alle tider arbejde efter den/de af CH BYG A/S udsendte og gældende hovedtidsplan samt detaljetidsplan.

Der regnes ikke med ferieperioder ud over officielle hel- ligdage. Normal arbejdstid defineres som mandag til lør- dag fra kl. 07:00 til 17:00.

Den enkelte entreprenør er forpligtet til aktivt at deltage i udarbejdelsen af detailplanlægningen for den enkelte entreprise.

CH BYG A/S har som den eneste rettigheder til at ud- sende og ændre i de gældende tidsplaner.

Entreprenøren skal til alle tider samarbejde med de på

sagen øvrige entreprenører, og selv forestå blandt andet inspektion af arbejdsområder før disse overtages.

6.2. Entreprenøren skal kunne tåle forskydninger i tids- planen uden økonomiske eller tidsmæssige konsekven- ser for CH BYG A/S.

Tvistigheder mellem Bygherre og CH BYG A/S eller mel- lem sidstnævnte og Entrepr enøren eller andre tvistighe- der, der har relation til Entreprenørens entreprise eller den entreprise, som CH BYG A/S har påtaget sig, beret- tiger ikke nogen til at standse eller udsætte arbejdet bort-

set fra fastslåede betalingskrav i henhold til AB92 § 46.

7. VEJRLIGSPÅVIRKEDE ARBEJDER

Tidsfristforlængelse på grund af vejrforhold gives kun, hvis der er tale om et for årstiden usædvanligt vejrlig .

Vejrligspåvirkede arbejder skal planlægges således, at spilddage, forårsaget af ikke usædvanligt vejrlig, kan in- deholdes i den for arbejdet gældende tidsramme.

En forudsætning for, at en vejrligsdag kan godkendes

som spildtid er, at der ikke er blevet arb ejdet. Nedsæt- telse af effektiviteten på grund af nedbør og frost beretti- ger ikke til tidsfristforlængelse.

Spildtid kan kun godtgøres for aktiviteter, der direkte be- røres af de pågældende vejrforhold. For at minimere spildtiden, er Entreprenøren forpligte t til at fortsætte den del af arbejdet inden for den standsede aktivitet, der kan fortsættes uhindret af vejret.

Såfremt Entreprenøren ønsker at standse en aktivitet på grund af vejret, skal dette uophørligt forelægges CH BYG A/S , der såfremt betingelsern e syntes opfyldt, foreligger dette for Bygherretilsynet, der afgør, om betingelserne for godkendelse af spildtid er til stede.

Såfremt Entreprenøren vil påberåbe sig tidsfristforlæn- gelser på grund af usædvanligt vejrlig, kan CH BYG A/S forlange, at Entrep renøren dokumenterer dette ved ud- talelse fra Danmarks Meteorologiske Instituts nærmeste målestation. Reglerne ved usædvanligt vejrlig kan dog kun finde anvendelse ved udendørs arbejde, som er tids- kritisk, og kun når indendørs arbejde ikke kan træde i stede t.

Forlængelse af tidsfrister kan ikke indrømmes på grund af uvæsentlige foran dringer ved byggeriet, herunder æn- dringer inden for +/ -10 % af entreprisesum men.

Underretning skal fremsendes samme dag, hvor arbej- det forsinkes med angivelse af hvilke forho ld, der er år- sag til forsinkelsen. Der kan dog kun blive tale om tids- fristforlængelse fra det tidspunkt, hvor CH BYG A/S mod- tager underretning herom. Reklamerer Entreprenøren ikke rettidigt, er Entreprenøren ikke berettiget til tidsfrist- forlængelse.

8. SIKKERHEDSFORSKRIFTER

I forbindelse med arbejdets udførelse er Entreprenøren forpligtet til at træffe de nødvendige foranstaltninger til beskyttelse mod arbejdsulykker og sikring af et rimeligt arbejdsmiljø. Alt i henhold til Arbejdstilsynets anvisning er og bekendtgørelser, samt sikkerhedsforskrifter og brand-

sikkerhedsbestemmelser m.v. Miljøkrav stillet vedrø- rende arbejde i kommunen, hvori entreprisen skal udfø- res, skal altid overholdes. Det pålægges Entreprenøren

selv at sørge for, at eventuelle krav f or egne arbejder bli- ver opfyldt.

Entreprenøren er forpligtiget til at deltage i de indkaldte sikkerhedsmøder med deltagelse af sikkerhedsrepræ- sentant i henhold til gældende regler herom. Såfremt Ar- bejdstilsynet påbyder Entreprenøren at udføre særlige sikke rhedsforanstaltninger eller tildeler sanktioner mod Entreprenøren, er disse forhold i alle henseender CH BYG A/S uvedkommende. Påbud fra Arbejdstilsynet skal efterkommes straks.

Tilsidesættelse af ovenstående påbud medfører bortvis- ning fra pladsen.

9. BEBOERE OG BRUGERE

Entreprenøren skal være særlig opmærksom på bebo- ere og brugere af området, og i den ne forbindelse skal alle særlige arbejder som eksempelvis tunge løft eller ar- bejder med maskinel varsles CH BYG A/S , således at de fornødne varslinger kan blive videre givet til beboere og brugere. Såfremt dette ikke overholdes, forbeholder CH BYG A/S sig ret til at standse arbejdet. En sådan stands- ning vil ikke medføre tidsfristforlængelse eller nogen for- mer for økonomisk kompensation for Entreprenøren.

Entreprenøren skal til alle tider sikre at beboere og bru- ger af området kan færdes sikkert på områdets arealer trods det pågående arbejde. Dette betyder , at den en- kelte underentreprenør er ansvarlig for at sikre og af-

spærre egne arbejder før pladsen forlades . Overholdes dette ikke forbeholder CH BYG A/S sig ret til, uden var- sel, at bringe de værende forhold i orden. Alle udgifter hertil faktureres videre til Entreprenøren.

Entreprenøren kan, grundet den begrænsede plads, ikke forvente at have omfangsrige eller store mængder mate- rialer opbevaret på byggesagens område.

10. SOCIALE KLAUSULER

Entreprenøren skal sikre, at der er mindst én lærling/elev pr. 10 fuldtidsbeskæftigede medarbejder tilknyttet den konkrete entreprise.

Ved elever forstås arbejdstager e, med hvem Entrepre- nøren eller dennes underentreprenør indgår eller har indgået uddannelsesaftale. Uddannelsesaftalen skal ind- gås som et led i et uddannelsesforløb, som eleven følger,

og skal være rettet mod, at eleven opnår personlige, so- ciale og faglige kvalifikationer, som understøtter elevens uddannelsesforløb, og som giver grundlag for beskæfti- gelse på arbejdsmarkedet. Uddannelsesforløb i medfør af lovbekendtgørelse nr. 987 af 16. august 2010 om er- hvervsgrunduddannelser m.v. og i medfør af lovbekendt- gørelse nr. 789 af 16. august 2015 om erhvervsuddan- nelser anses at opfylde ovenstående krav til uddannel- sesforløb.

Entreprenøren eller dennes underentreprenør kan indgå uddannelsesaftaler om uddannelsesforløb i medfør af andre tilsvarende uddannelsesordninger i EU/EØS, her- under med elever fra andre EU/EØS -lande, som opfylder ovenstående krav til et uddannelsesforløb.

11. ARBEJDSKLAUSUL

11.1. Entreprenøren er forpligtet til at sikre sig, at ILO - konvention nr. 94 vedrørende arbejdsvilkår overholdes.

Entreprenøren skal således sikre, at ansatte hos Entre- prenøren og dennes underentreprenører/ -leverandører, som medvirker til at opfylde kontrakten i Danmark, er sik- ret løn (herunder særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der gælder for arbejde af samme art i henhold til en kollektiv overenskomst indgået af de inden for det p ågældende faglige område mest repræsentative arbejdsmarkeds- parter i Danmark, og som gælder på hele det danske om- råde.

Entreprenøren skal sikre, at ansatte hos Entreprenøren og dennes underentreprenører/ -leverandører orienterer ansatte om gældende arbejdsvilkår.

Entreprenøren indestår for at have gyldig dansk overens- komst med gældende aktør på området og for ikke at stå på nogen former for konfliktlister i enhver henseende.

Såf remt Entreprenøren involveres i en faglig konflik, som på nogen måde påvirker, herunder skader CH BYG A/S, dennes eller andre underentreprenører eller Bygherre, indestår Entreprenøren for fuldstændig skadesløshol- delse af de pågældende, og CH BYG A/S er ber ettiget til at modregne sådanne krav i Entreprenørens betalings- anmodninger og/eller i slutopgørelsen.

11.2. Entreprenørens ydelser skal endvidere leveres med respekt for nationale og internationale love og regler vedrørende menneskerettigheder, arbejdstage rrettighe- der, miljø og antikorruption, herunder 1) FN’s deklaration om menneskerettigheder, 2) Rio -deklarationen om miljø og udvikling samt 3) FN’s konvention mod korruption, hvilket blandt andet indebærer, at hverken Entreprenø- ren eller dennes underentrep renører/-leverandører må benytte sig af konventionsstridig e børne - og voksenar- bejdskraft.

Entreprenøren skal sørge for, at arbejdet, hvor det fore- skrives og/eller kræves, udføres af faglærte ansatte.

Såfremt Entreprenøren ikke har faglærte ansatte, inde- står Entreprenøren for at forestå ansættelse af og/eller

samarbejde med faglærte arbejdere.

11.3 . Udenlandske virksomheder skal være opmærk- somme på, at virksomheden skal registreres i Registret for Udenlandske Tjenesteydere (RUT). Registreringen skal ske senest samtidig med arbejdets påbegyndelse.

12. AFLEVERING

Aflevering afholdes samlet. Alle i AB92 indeholdte perio- der og frister i forbindelse med afhjælpningsperioden, der løber fra det samlede projekts aflevering, skal over- holdes. I fald af, at fristen for udbedring af eventuelle mangler, aftalt ved aflevering og i afhjælpningsperioden, overskrides, opgøres CH BYG A/S’ ekstra tidsforbrug i forbindelse med kontrol af Entreprenørens mangler.

Honorar er faktureres direkte til Entreprenøren eller fra- trækkes i dennes tilgodehavender.

Såfremt entreprisen bygger på andre entreprenørers ar- bejde, har Entrepre nøren pligt til straks at påtale synlige fejl og mangler, som kan få ind flydelse på hans eget ar- bejde.

Entreprenøren har selv ansvaret for egne arbejder samt materialer leveret og/eller indbygget i projektet indtil CH BYG A/S’ aflevering til Bygherre er foretaget.

13. KVALITETSSIKRING

Kvalitetssikring af Entrepren ørens arbejder gennemfø- res i henhold til By- og Boligministeriets bekendtgørelse nr. 2001 om kvalitetssikring af byggearbejde af 23. marts 2002, vejledning nr. 58 af 25. april 2002 samt vejledning nr. 11986 af 1. maj 2002. Entreprenøren er forpligtet til at gennemføre og dokumentere en tilstrækkelig og planglagt kvalitetsstyring, som s kal godkendes af CH BYG A/S .

Kvalitetsplanen skal være godkendt , inden der kan ud- betales à conto begæringer .

Såfremt den aftalte kvalitetsstyring ikke ajourført eller er mangelfuld, vil det te kunne medføre tilbagehold i bet a- ling af Entreprenørens à conto-begæring. Værdien af kvalitetsstyring fastsættes til 5 % af entreprisesummen.

Kvalitetsstyringen eller kopi heraf skal til enhver tid fore- findes på pladsen, således at Bygherre tilsynet kan gen- nemgå denne.

Drifts - og vedligeholdelsesoplysninger samt dokumenta- tion for korrekt gennemført kvalitetssikring afleveres digi- talt pr. mail til xxxx@xxxxx.xx

14. MODREGNINGSRET

CH BYG A/S er berettiget til i entreprisesummen eller dens rest at modregne ethvert krav, som CH BYG A/S måtte have eller senere få mod Entreprenøren, uanset om sådanne krav i øvrigt måtte vedrøre nærværende en- trepriseforhold eller andre retsforhold mellem parterne. CH BYG A/S bevarer tillige denne modregningsadgang i tilfælde af, at Entreprenøren giver transport til tredje- mand på en treprisesummen eller dens rest, og enhver tredjemand, som således modtager transport, er forplig- tet til at respektere den nævn te modregningsad gang for CH BYG A/S.

15. FRAVIGELSE TIL AB92

Fravigelse til AB92 § 35, stk . 2: "Ikke" udgår af bestem- melsen. Entreprenøren hæfter for indirekte tab, herunder lejetab, driftstab, avancetab, renter, kurstab og andre lig- nende indirekte tab.

16. DOKUMENTER

Dokumenter af enhver art, der fremsendes pr. telefax el- ler afleveres på byggepladsen, vil kun blive betragtet som juridisk gyldi ge når enslydende kopi samtidig er sendt pr. post til CH BYG A/S’ kontor eller pr. mail til xxxx@xxxxx.xx