SALGSVILKÅR
SALGSVILKÅR
for matr. nr. 9ac Nr. Vrå By, Vrå.
Udbud
Udbud af matr. nr. 9ac Nr. Vrå by, Vrå er omfattet af udbudsbekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme.
Mindstepris
Hjørring Kommune anvender to prisprincipper ved udbud af ejendomme. En ejendom kan enten væ- re udbudt til en mindste pris eller til en fast pris. Ejendommen matr. nr. 9ac Nr. Vrå by, Vrå er udbudt til en mindstepris på 750.000 kr. De 750.000 kr. er det mindste beløb, der kan bydes. Ejendommen sælges som udgangspunkt til højeste bud over mindsteprisen.
Har to eller flere bydende afgivet enslydende tilbud, der samtidig er højeste tilbud, vil Hjørring Kom- mune skrive til disse bydende og opfordre til, at der afgives et nyt højere tilbud. Såfremt ingen af de bydende afgiver højere tilbud eller der fortsat er flere enslydende tilbud efter denne 2. budrunde, afgøres det ved lodtrækning hvem, der kan erhverve ejendommen.
Betalingsbetingelser
Betaling finder sted kontant på overtagelsesdagen til Hjørring Kommune i Danske Bank Reg. Nr. 4368 Konto nr. 11549020. Ved forsinket betaling beregnes rente i henhold til Rentelovens § 3, stk. 1 med sædvanlig procesrente fra overtagelsesdagen til betaling sker. Senest 6 hverdage efter købsaf- talens underskrivelse skal Hjørring Kommune skriftligt have modtaget en bankgaranti på beløbet.
Salgsomkostninger
Omkostninger til variabel og fast tinglysningsafgift og tinglysning af skøde deles ligeligt mellem købe- ren og Hjørring Kommune. Finansieringsomkostninger til købet af grunden bæres af køberen alene. Parterne betaler hver egne omkostninger til deres advokatbistand.
Købers advokat udarbejder og ekspederer skødet.
Jordbundsforhold
Der henvises til den Geotekniske placeringsundersøgelse af 3. december 2014, som er en del af udbudsmaterialet. Den udførte geotekniske placeringsundersøgelse er udelukkende orien- terende, hvorfor der i forbindelse med konkrete byggeprojekter skal udføres geotekni- ske parameterundersøgelser.
Jordforurening
Der henvises til Region Nordjyllands afgørelse af 31. januar 2011 om ikke at kortlægge ejendommen efter jordforureningsloven. Afgørelsen er en del af udbudsmaterialet.
Hjørring Kommune er, bortset fra ovenstående, ikke bekendt med ejendommens jordbundsforhold og bæreevne, og kan ikke gøres ansvarlig for noget forhold vedrørende jordbundsforholdene. Hjørring Kommune er ikke bekendt med at der er forurening på den udbudte ejendom.
Skel
Køber kan skriftligt inden 14 dage efter overtagelsesdagen anmode Hjørring Kommune om, at foran- ledige manglende skelpæle eller forkert placerede skelpæle reetableret. Efter dette tidspunkt sker undersøgelser vedr. skelpæle, reetablering af manglende skelpæle eller flytning af forkert placerede skelpæle for købers egen regning og risiko.
Generelle forhold i øvrigt
Hjørring Kommune er ikke forpligtet til at sælge ejendommen. Et salg er altid betinget af Byrådets accept af et købstilbud jf. også tilbudsblanketten.
En bindende aftale om et køb af en ejendom indgås ved Hjørring Kommunes skriftlige accept af et tilbud, oftest i form af en underskrevet købsaftale. Indtil den bydende har modtaget den skriftlige accept, kan tilbud frit tilbagekaldes af den bydende.
Ejendommen købes som beset, bortset fra at de på arealet værende pavilloner og legeredskaber, asfaltbane, fundament mv. fjernes inden køber overtager arealet.
2