UDKAST
UDKAST
Boligaftalen mellem Rudersdal Kommune og de almene boligorganisationer i kommunen.
Aftalen af 28. august 2008 om placering af flygtninge er efter sit indhold utidssvarende og bortfalder ved indgåelsen af denne boligaftale.
Denne boligaftale er indgået mellem
De almene boligorganisationer i Rudersdal Kommune
og
Rudersdal Kommune Xxxxxxxxx 0
2840 Holte
Aftalens formål
Boligaftalen har det formål, at stille en større andel almene boliger til rådighed for den kommunale anvisning end det antal der følger af Lov om almene boliger § 59, stk. 1, svarende til hver fjerde ledige almene bolig.
Det kommunale behov for at råde over flere almene boliger følger af et stigende antal påtrængende boligsociale opgaver.
Boligaftalen har samtidig til formål at fastlægge rammerne for samarbejdet mellem kommunen og de almene boligorganisationer på det boligsociale område. Behovet for et styrket samarbejde udspringer af, at de almene boligorganisationer oplever et behov for øget kommunal støtte til socialt sårbare beboere i afdelingerne, såvel som kommunalt anviste beboere, der er kommet ind via ventelisten.
Endelig er det boligaftalens formål at fastlægge rammerne for et øget antal almene familieboliger i kommunen.
Udvidet anvisningsret
Boligaftalen indebærer, at hvert tredje ledige lejemål i en almen boligafdeling stilles til rådighed for kommunen til kommunal boliganvisning.
Boligaftalen har hjemmel i Lov om almene boliger § 59, stk. 2.
Kommunens anvisning af boliger sker på baggrund af en konkret vurdering af den boligsøgendes behov i henhold til de kriterier, som kommunalbestyrelsen vedtager for anvisningen samt ud fra en hensigtsmæssig beboersammensætning.
Aftaler om fleksibel udlejning
For at opnå den mest hensigtsmæssige beboersammensætning kan det undtagelsesvist aftales, at bestemte afdelinger i en almen boligorganisation helt eller delvist skal undtages for kommunal boliganvisning.
Det er således aftalt, at der for eksempel kan
- gives børnefamilier forrang til 4 og 5 værelses boliger.
- gives fortrinsret til ældre for ældreegnede xxxxxxx.
- gives fortrinsret for boligsøgende med arbejde.
- gives fortrinsret til pendlere med beskæftigelse i Rudersdal.
- gives fortrinsret til studieaktive unge og/eller
- etableres mulighed for, at enlige kan dele en stor lejlighed
Emner for fleksible udlejningsaftaler er hermed ikke udtømmende, men skal være sagligt begrundet. Det er op til det enkelte boligselskab/afdeling at ansøge om fleksibel udlejningsaftale.
En fleksibel udlejningsaftale med de konkrete kriterier og begrundelserne herfor skal godkendes af Kommunalbestyrelsen i hvert enkelt tilfælde.
Særlig boligsocial indsats
Kommunen forpligter sig til at iværksætte en særlig boligsocial indsats, der understøtter den boligsociale opfølgning på socialt udsatte borgere i afdelingerne, herunder de kommunalt anviste beboere. Fokus for indsatsen er at understøtte socialt udsatte borgere, så de og deres naboer i boligafdelingerne føler sig trygge.
Indsatsen skal endvidere sikre klare kommunikationsveje mellem boligafdelingerne og kommunen via en entydig indgang til kommunens forvaltningsområder.
Kommunen vil prioritere indsatsen med 1 million kr. pr. år i aftaleperioden.
Styregruppe
Der er enighed om at nedsætte en administrativ styregruppe, der fire gange årligt drøfter rammerne for og udmøntningen af denne boligaftale. Styregruppens sammensætning følger af bilag 1 til denne aftale.
Der er endvidere enighed om, at borgmesteren mindst én gang årligt mødes med de almene boligorganisationer til en politisk drøftelse af aftalens virkning, og andre forhold med betydning for de almene boligselskaber.
Etablering af yderligere almene familieboliger i kommunen Både de almene boligorganisationer og Rudersdal Kommune har tilkendegivet, at der ønskes flere almene familieboliger i kommunen.
Det indgår i budgetaftalen for Rudersdal Kommunes budget for 2016, at der som led i indgåelse af nærværende boligaftale skal etableres yderligere 50 almene familieboliger, og at den nærmere placering af almene boliger og rammerne herfor fastlægges af budgetforligets parter.
Herudover er det tidligere besluttet, at der skal etableres 25 almene boliger, således at der med boligaftalens indgåelse i alt skal opføres 75 nye almene familieboliger.
Parterne er enige om, at de almene boligorganisationer høres om placering af nye almene familieboliger.
Aftalens ikrafttræden og ophør
Aftalen træder i kraft 1. januar 2016 og ophører uden yderligere varsel den 31. december 2018.
Aftalen kan genforhandles og forlænges efter ophørsdatoen, ligesom aftalen kan bringes til ophør før udløb, såfremt der er enighed mellem parterne.
Aftalen kan i øvrigt revideres, hvis der kommer et fælles koncept
fra BL og KL, og enten kommunen eller boligorganisationerne finder det relevant, at tage højde herfor i aftalen.
Holte, den / 2015
Rudersdal Kommune
Borgmester Xxxx Xxx / Vicekommunaldirektør Xxxxxxxx Xxxxxxxx
Søllerød Almene Boligselskab Søllerød Sociale Boligselskab
Gl. Holte Boligselskab Boligselskabet Birkebo
Den almene Andelsboligforening BSB Søllerød Eskemosepark - KAB
Birkerød Almennyttige Lejerbo Rudersdal Boligselskab – DAB
Birkerød Kollegiet DIS Skovlyporten
Statsbanernes Andelsboligselskab
Bilag
Samarbejdsaftale