SALG AFK OMMUNALT EJET GRUND I HERSTEDØSTER, EN DEL AF ROHOLMPARKEN
Bilag 11.
SALG AFK OMMUNALT EJET GRUND I HERSTEDØSTER, EN DEL AF ROHOLMPARKEN
Tilbudsblanket & købsaftale (ved sælgers underskrift)
Navn:
CVR nr.
Adresse:
byder kr. inkl. moms
for ejendom under udmatrikulering, for nærværende benævnt delområde 1 af xxxx.xx. 10a Herstedøster by, Herstedøster , som ejes og udbydes af Albertslund Kommune.
Tilbuddet er gældende i 3 måneder efter budfristens udløb.
Vilkårene for denne handel er fastlagt i de af Albertslund Kommune udarbejdede ”Udbudsvilkår for salg af en kommunalt ejede grund i Herstedøster (en del af Roholmparken)”.
Denne købsaftales bestemmelser tilsigter ingen fravigelser af de fornævnte udbudsvilkår, men tjener alene som en opsummering af hovedvilkår samt præcisering af enkelte bestemmelser om betaling, garanti og forløb i øv- rigt.
1 Overtagelse
1.1 Ejendommen overtages som den er og forefindes af køber den 1. i måneden efter at følgende betingelse er opfyldt: Endelig udmatrikulering af del 1 af xxxx.xx. 10a Herstedøster by, Xxxxxxxxxxxx foreligger. Fra overtagelsesdagen henligger ejendommen for købers regning og risiko i enhver henseende.
1.2 Der udfærdiges ikke refusionsopgørelse, idet der købes direkte af Albertslund Kommune, der ikke mod- tager opkrævning på ejendomsskat. Der er ingen andre refusionsposter.
1.3 Ejendommen overtages uden gæld udenfor købesummen og frigjort for leje‐ og forpagtningsforhold m.v. af enhver art.
2 Garantistillelser og deponering af købesum
2.1 Køber stiller senest 28 dage efter modtagelse af købsaftalen forsynet med Albertslund Kommunes under- skrift bankgaranti fra anerkendt pengeinstitut for hele købesummen, som skal overgå til kontant depone- ring i sælgers pengeinstitut senest pr. overtagelsesdagen.
2.2 Bankgarantien tjener også som sikkerhed for købers eventuelle misligholdelse af aftalen.
2.3 Såfremt købesummen ikke deponeres rettidigt beregnes morarente efter rentelovens alm. regler om for sen betaling, indtil købesummen er betalt.
Bilag 11.
2.4 Køber skal endvidere inden for samme frist yderligere stille en uigenkaldelig anfordringsgaranti på 5.600.000,- kr. til sikkerhed for købers overholdelse/opfyldelse af sælgers minimums- og kvalitetskrav iht. udbudsvilkår. Garantien skal være gældende 4 år efter overtagelsesdagen.
3 Handlens berigtigelse og omkostninger
3.1 Køber er forpligtet til at anvende bestallingshavende advokat til handlens berigtigelse.
3.2 Køber afholder tinglysningsafgift samt udgift til egne rådgivere.
4 Ad ordre/adkomsthaver
4.1 Køber er berettiget til at lade et koncernforbundet og af køber 100 % ejet og kontrolleret datter-
/projektselskab tage skøde på ejendommen.
4.2 Såfremt køber lader et datter-/projektselskab tage skøde på ejendommen, sker dette i givet fald på ”ad ordre- vilkår”, således at køber/tilbudsgiver i enhver henseende hæfter og indestår for aftalens opfyldel- se.
4.3 Anden adkomst/adkomsthaver kan ikke ske uden særskilt tilladelse fra sælger.
5 Betingelser
5.1 Handlen er betinget af, at tredjemand ikke anvender dennes forkøbsret på ejendommen jf. udbudsvilkå- renes punkt 3.10 inden for en frist på 3 uger efter sælgers underskrift på denne aftale.
5.2 Handlen er fra sælgers side betinget af købesummens betaling samt rettidig garantistillelse iht. til ud- budsvilkårene.
Underskrifter:
For tilbudsgiver/køber:
Den / 2019
For Albertslund Kommune:
Den / 2019
Xxxxx Xxxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx
Borgmester Kommunaldirektør