Contract
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
A. Aftalegrundlaget | ||
Anvendelse § 1. Almindelige betingelser finder anvendelse på aftaler om arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed, medmindre bygherren er forbruger. | 1.1 | 1.1 |
Stk. 2. Fravigelse af betingelserne gælder kun, når det tydeligt og ud- trykkeligt angives, på hvilke punkter fravigelse skal ske. | 1.3 | 1.2 |
Definitioner § 2. Ved leverancer forstås ”bygherren” som køberen og ”entreprenø- ren” som sælgeren. Ved underentrepriseforhold forstås ”bygherren” som entreprenøren og ”entreprenøren” som underentreprenøren. | 1.2 | Ingen |
Stk. 2. Ved ”arbejde” forstås også entreprenørens levering af materia- ler mv., uanset om entreprenøren som led i arbejdet skal indbygge dem eller alene gennemføre en leverance. | Ingen | Ingen |
Stk. 3. Ved ”arbejde” forstås også projektering, som entreprenøren skal udføre, og ved ”underentreprise” og ”underentreprenører” også teknisk rådgivning og rådgivere antaget af entreprenøren til at bistå med denne projektering. | Ingen | Ingen |
Stk. 4. Ved ”grænseflade” mellem arbejder forstås den del af et ar- bejde, der grænser op til et andet arbejde og er afhængig af eller har betydning for dettes udformning, således at der er behov for indbyr- des koordinering. Forholdet til eksisterende bygninger eller anlæg kan også udgøre en grænseflade. | Ingen | 2.1 |
Stk. 5. Ved ”bygherrens tilsyn” forstås dennes byggeledelse, fagtilsyn eller andre tilsynsførende, som er særligt udpeget af bygherren. I be- stemmelser, hvorefter ”bygherren” kan eller skal foretage en handling eller modtage en meddelelse, kan bygherren overlade dette til tilsynet eller anden repræsentant for bygherren. | 17.1 | Ingen |
Stk. 6. Ved ”kvalitetssikring” forstås aktiviteter, som har til formål at forebygge mangler i et byggeri og at sikre, at en valgt kvalitet fasthol- des under projektering og udførelse. | Ingen | 2.2 |
Stk. 7. Ved ”granskning af et projekt” forstås en sammenhængende og systematisk gennemgang af et projekt som led i kvalitetssikring med henblik på at vurdere projektets evne til at opfylde kravene til projektet samt at identificere problemer. | Ingen | 2.3 |
Stk. 8. Beløbsangivelser er uden moms, medmindre andet er angivet. | 1.4 | 2.4 |
Stk. 9. Ved frister forstås ”arbejdsdage” som alle mandage til og med fredage, der ikke falder på en helligdag, 1. maj, grundlovsdag, juleaf- tensdag eller nytårsaftensdag. | 1.5 | 2.5 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Lovvalg § 3. Retsforholdet skal i det hele behandles efter dansk rets regler. | 1.7 | 3 |
Bygherrens udbud § 4. Ved udbud forstås bygherrens opfordring til at afgive tilbud. | 2.1 | 5.1 |
Stk. 2. Der bydes på grundlag af de oplysninger, som er indeholdt i udbudsmaterialet. Materialet skal være entydigt formuleret. Af- hængigt af materialets detaljeringsgrad og kravene til entreprenørpro- jektering skal det endvidere være udformet således, at der er klarhed over ydelser og vilkår. | 2.2 | 5.5 |
Stk. 3. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysning om, hvorvidt entre- prenøren skal udføre projektering, og i givet fald i hvilket omfang. | Ingen | Ingen |
Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde en hovedtidsplan, der skal angive a) start- og sluttidspunkt for arbejdet, b) eventuelle afgørende tidsfrister for tidligere færdiggørelse af enkelte dele af entreprenørens arbejde (mellemfrister), c) antallet af sædvanlige spilddage, som er indregnet i hovedtids- planen på grund af vejrlig, d) eventuelle væsentlige rådighedsindskrænkninger på bygge- pladsen, som entreprenøren skal tåle, herunder koordinering med andre entrepriser, bygherreleverancer og ibrugtagning in- den aflevering, e) sluttidspunkt for kontraktindgåelse, entreprenørens udarbej- delse af arbejdsplan og bygherrens udarbejdelse af detailtids- plan, f) start- og sluttidspunkt for projektgennemgang, mobilisering, sikkerhedskoordinering og førgennemgang, samt g) start- og sluttidspunkt for mængdeverificering, hovedprojekte- ring, entreprenørprojektering og projektoptimering, hvis disse aktiviteter er aftalt. | 2.3 | Ingen |
Stk. 5. Hvis entreprenøren foruden en samlet tilbudssum skal give til- bud på enhedspriser, skal udbudsmaterialet angive, om enhedsprisen skal gives for en anslået mængde, og tilbudslisten skal i så fald for hver post angive enhed og mængde, således at entreprenøren i sit til- bud tilføjer pris pr. enhed og den samlede sum for posten. | Ingen | Ingen |
Stk. 6. Udbudsmaterialet skal endvidere indeholde oplysning om an- dre forhold, der må anses for at være af betydning for entreprenørens tilbud. | 2.4 | 5.4 |
Stk. 7. Udbudsmaterialet kan indeholde oplysning om særlige forhold, der har væsentlig betydning for, at bygherren kan tage byggeriet eller anlægget i brug. | Ingen | Ingen |
Entreprenørens tilbud § 5. Hvis entreprenørens tilbud foruden en samlet tilbudssum indehol- der tilbud på enhedspriser, er begge dele bindende for tilbudsgiveren. | 3.3 | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 2. Tilbuddet omfatter kun ydelser, der er angivet som hørende til entreprisen på tegninger og modeller, herunder digitale modeller, der er udleveret til entreprenøren som grundlag for tilbudsafgivelsen, eller som er nævnt i de afsnit af arbejdsbeskrivelsen, der gælder for den pågældende entreprise. Tilbuddet indeholder også alle nødvendige fagmæssige biydelser til arbejdets færdiggørelse, jf. § 12. | 3.4 | 6.1 |
Stk. 3. Entreprenørens forbehold eller fravigelser fra betingelserne skal fremgå klart og samlet af tilbuddet. | Ingen | 6.2 |
Stk. 4. I det omfang, entreprenøren skal udføre vinterforanstaltninger i vinterperioden (1/11 – 31/3), skal årstidsbestemte vinterforanstalt- ninger anses for indeholdt i tilbuddet, medmindre disse er fælles for flere entrepriser. Vejrligsbestemte vinterforanstaltninger betales der- imod som ekstraarbejder. | Ingen | Ingen |
Stk. 5. Vedståelsesfristen for tilbud er 20 arbejdsdage fra tilbuddets datering. Hvis bygherrens udbud er sendt til flere tilbudsgivere med frist for afgivelse af tilbud, regnes de 20 arbejdsdage dog fra den til- budsfrist, der er fastsat i udbuddet. | 3.5 | 6.3 |
Stk. 6. Bygherren skal snarest muligt give meddelelse til de tilbudsgi- vere, hvis tilbud ikke antages. | 3.7 | 6.4 |
Entrepriseaftalen § 6. Aftale om udførelse af en entreprise eller om en leverance indgås ved skriftlig accept af det afgivne tilbud eller ved underskrivelse af en særlig entreprisekontrakt. | 4.1 | 4.1 |
Stk. 2. Hovedtidsplanen med eventuelle aftalte ændringer benævnes den aftalte hovedtidsplan. | Ingen | Ingen |
Stk. 3. Følgende rangorden skal være gældende ved indbyrdes mod- strid mellem aftaledokumenternes bestemmelser, medmindre andet følger af almindelige fortolkningsprincipper: a) Entrepriseaftalen, b) Brevveksling, mødereferater og andet skriftligt materiale, der indeholder vedtagne ændringer, tilføjelser eller præciseringer af udbuds- eller tilbudsmaterialet, og som er senere end tilbud- det, c) Entreprenørens tilbud, d) Brevveksling, mødereferater og andet skriftligt materiale, der indeholder ændringer, tilføjelser eller præciseringer af udbuds- materialet, og som er senere end udbuddet og tidligere end til- buddet, e) Bygherrens udbudsmateriale, f) AB. | Ingen | 4.6 |
Overdragelse § 7. Parterne kan overdrage deres rettigheder i henhold til aftalen. | 5.1 | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 2. Overdrager entreprenøren uforfaldne krav i henhold til aftalen, går transporter, der står i forbindelse med arbejdets udførelse, forud for andre transporter. | 5.2 | Ingen |
Stk. 3. En part kan ikke overføre sine forpligtelser til andre uden den anden parts samtykke. | 5.3 | Ingen |
Underentreprise § 8. I det omfang, det er sædvanligt eller naturligt, at arbejdet udfø- res i underentreprise, kan entreprenøren overlade arbejdets udførelse, herunder projektering, til andre, medmindre det er aftalt, at hele eller bestemte dele af arbejdet skal udføres af entreprenøren selv eller en bestemt underentreprenør, således at overladelse af udførelsen til an- dre kræver bygherrens godkendelse. | 5.4 | 7.1 |
Stk. 2. Hvis antagelse af en underentreprenør eller efterfølgende ud- skiftning af en af bygherren godkendt underentreprenør kræver byg- herrens godkendelse efter stk. 1, kan godkendelse kun nægtes, hvis det er rimeligt begrundet i den udpegede underentreprenørs forhold, herunder kvalifikationer, økonomiske forhold eller manglende doku- mentation efter stk. 3, 3. pkt. På bygherrens anmodning skal entre- prenøren snarest muligt sende bygherren oplysning om disse forhold. | Ingen | 7.2 |
Stk. 3. Hvis entreprenøren inden arbejdets påbegyndelse har antaget en underentreprenør til at udføre arbejde, skal entreprenøren oplyse bygherren om det, inden entreprenøren påbegynder arbejdet. Hvis entreprenøren senere antager eller udskifter en underentreprenør, skal entreprenøren oplyse bygherren om det, inden underentreprenø- ren påbegynder sit arbejde. På bygherrens anmodning skal entrepre- nøren snarest muligt fremsende dokumentation for, at der er indgået en aftale med en underentreprenør, og for at underentreprenøren har anerkendt, at bygherren kan gøre direkte mangelkrav gældende mod underentreprenøren i overensstemmelse med stk. 4. | Ingen | 7.3 |
Stk. 4. Hvis det må anses for godtgjort, at bygherren ikke eller kun med stor vanskelighed kan gennemføre et krav vedrørende mangler mod entreprenøren, er bygherren berettiget til at gøre kravet gæl- dende direkte mod entreprenørens underentreprenører og leverandø- rer, hvis deres ydelse har samme mangel. Det direkte krav er under- givet de begrænsninger, der følger af kontraktforholdene både mellem bygherren og entreprenøren og mellem entreprenøren og underentre- prenøren og leverandøren, herunder ansvarsfraskrivelser og -be- grænsninger, som måtte være aftalt i begge kontraktforhold. Det er endvidere undergivet bestemmelserne i kapitel J om tvisteløsning. Bygherren giver afkald på krav mod underentreprenører og leverandø- rer på erstatning uden for kontrakt i anledning af forhold, der er om- fattet af det direkte mangelkrav efter denne bestemmelse. Hvis det direkte krav skyldes et forsætligt eller groft uagtsomt forhold hos un- derentreprenøren eller leverandøren, finder 2. og 4. pkt. ikke anven- delse. | 5.5 | 7.4 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
B. Sikkerhedsstillelse og forsikring | ||
Entreprenørens sikkerhedsstillelse § 9. Entreprenøren skal stille sikkerhed for opfyldelse af sine forplig- telser over for bygherren senest 8 arbejdsdage efter, at entrepriseaf- talen er indgået, medmindre andet fremgår af udbudsmaterialet. Hvis entreprisesummen er mindre end 1 mio. kr., skal entreprenøren dog kun stille sikkerhed, hvis bygherren har stillet krav om det i udbuds- materialet. Sikkerheden skal stilles i form af betryggende pengeinsti- tutgaranti, kautionsforsikring eller på anden betryggende måde. | 6.1 | Ingen |
Stk. 2. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle krav, som bygher- ren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende even- tuelle ekstraarbejder og tilbagebetaling af for meget udbetalt entrepri- sesum. | 6.8 | Ingen |
Stk. 3. Indtil aflevering har fundet sted, skal den stillede sikkerhed svare til 15 % af entreprisesummen uden moms. Herefter skal sikker- heden svare til 10 % af entreprisesummen. Entreprisesummen efter 2. pkt. skal opgøres med tillæg eller fradrag af alle mer- og mindrear- bejder, i det omfang bygherren anmoder om det i afleveringsprotokol- len. | 6.2 | Ingen |
Stk. 4. For leverancer, som præsteres fuldt færdige i rater, skal sik- kerheden svare til 10 % af købesummen. | 6.3 | Ingen |
Stk. 5. Sikkerheden nedskrives fra 10 til 2 % 1 år efter afleverings- tidspunktet, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald nedskrives sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. | 6.4 | Ingen |
Stk. 6. Sikkerheden ophører 5 år efter afleveringstidspunktet, med- mindre bygherren forinden skriftligt har fremsat krav om afhjælpning af mangler. I så fald ophører sikkerheden, når manglerne er afhjulpet. | 6.5 | Ingen |
Stk. 7. Det skal angives i udbudsmaterialet, hvis sikkerhedsstillelsen skal ophøre ved aflevering af selvstændige entrepriser, hvor der ikke kan forekomme mangler efter afleveringen. | Ingen | Ingen |
Stk. 8. Hvis entreprenøren hæver entrepriseaftalen, ophører entrepre- nørens sikkerhedsstillelse dog 3 måneder efter, at aftalen er ophævet, medmindre der forinden er indledt tvisteløsning efter afsnit J om op- hævelsens berettigelse. | Ingen | Ingen |
Stk. 9. Hvis arbejder er udskudt til senere aflevering, jf. § 45, stk. 1, sker nedskrivningen efter stk. 3, 5 og 6, for så vidt angår de udskudte arbejder, efter at de er afleveret. | Ingen | Ingen |
Stk. 10. Hvis aflevering sker i etaper, jf. § 45, stk. 4, sker nedskriv- ningen efter stk. 3 og 5-7, forholdsmæssigt efter omfanget af den af- leverede etape. | 6.6 | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 11. Hvis bygherren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til entreprenøren og garanten med nøje angivelse af arten og omfanget af den påståede misligholdelse og størrelsen af det krævede beløb. Anmodning om ud- betaling kan ikke fremsættes, hvis den påståede misligholdelse er genstand for tvist mellem parterne under en verserende sag om hurtig afgørelse eller voldgiftssag. Det krævede beløb skal udbetales til byg- herren inden 10 arbejdsdage, fra meddelelsen er kommet frem, med- mindre entreprenøren forinden over for Voldgiftsnævnet har anmodet om beslutning vedrørende sikkerhed, specielt med henblik på, om bygherrens udbetalingskrav er berettiget, jf. § 67, og der ikke allerede er truffet bindende afgørelse om kravets berettigelse. Hvis entrepre- nøren er erklæret konkurs, kan anmodning om beslutning vedrørende sikkerhed tillige fremsættes af garanten, der da bliver part i sagen. | 6.7 | Ingen |
Stk. 12. Hvis parterne er uenige om nedskrivning eller ophør af sik- kerheden, kan hver part – og i tilfælde af entreprenørens konkurs til- lige garanten – anmode om beslutning vedrørende sikkerhed herom, jf. § 67. | Ingen | Ingen |
Stk. 13. Entreprenøren skal sikre, at garanten har accepteret, at alle tvister om sikkerhedsstillelsen afgøres efter reglerne i afsnit J. | Ingen | Ingen |
Bygherrens sikkerhedsstillelse § 10. Bygherren skal stille sikkerhed for opfyldelse af sine betalings- forpligtelser over for entreprenøren senest 8 arbejdsdage efter, at en- trepriseaftalen er indgået, medmindre bygherren er en offentlig byg- herre eller en almen boligorganisation. Sikkerheden skal stilles i form af betryggende pengeinstitutgaranti, kautionsforsikring eller på anden betryggende måde. | 7.1 | Ingen |
Stk. 2. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle krav, som entre- prenøren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder. | 7.4 | Ingen |
Stk. 3. Sikkerheden skal svare til 3 måneders gennemsnitsbetaling – dog mindst 10 % – af entreprisesummen. Hvis aftalen udvides med ekstraarbejder i henhold til § 23, kan entreprenøren kræve sikkerhe- den forøget, hvis vederlaget for samtlige ubetalte ekstraarbejder overstiger en halv måneds gennemsnitsbetaling af entreprisesummen. Bygherren kan kræve sikkerheden nedsat, hvis sikkerheden overstiger den ubetalte del af entreprisesummen og ekstraarbejderne. | 7.2 | Ingen |
Stk. 4. Sikkerheden ophører, når entreprenøren har sendt slutopgørel- sen og ikke har nogen ufyldestgjorte krav. | Ingen | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 5. Hvis entreprenøren ønsker udbetaling i henhold til den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til bygherren og garanten med angivelse af størrelsen af det krævede beløb. Anmod- ning om udbetaling kan ikke fremsættes, hvis kravet er genstand for tvist mellem parterne under en verserende sag om hurtig afgørelse el- ler voldgiftssag. Det krævede beløb skal udbetales til entreprenøren inden 10 arbejdsdage, fra meddelelsen er kommet frem, medmindre bygherren forinden over for Voldgiftsnævnet har anmodet om beslut- ning vedrørende sikkerhed specielt med henblik på, om entreprenø- rens udbetalingskrav er berettiget, jf. § 67, og der ikke allerede er truffet bindende afgørelse om kravets berettigelse. Hvis bygherren er erklæret konkurs, kan anmodning om beslutning vedrørende sikker- hed tillige fremsættes af garanten, der da bliver part i sagen. | 7.3 | Ingen |
Stk. 6. Hvis parterne er uenige om ophør af sikkerheden, kan hver part – og i tilfælde af bygherrens konkurs tillige garanten – anmode om beslutning vedrørende sikkerhed, jf. § 67. | Ingen | Ingen |
Stk. 7. Bygherren skal sikre, at garanten har accepteret, at alle tvister om sikkerhedsstillelsen afgøres efter reglerne i afsnit J. | Ingen | Ingen |
Forsikring § 11. Bygherren skal tegne og betale sædvanlig brand- og stormska- deforsikring fra arbejdets påbegyndelse, indtil mangler, der er påvist ved afleveringen, er afhjulpet. Entreprenøren og eventuelle underen- treprenører skal medtages som sikrede på forsikringspolicen. Forsik- ringen skal omfatte samtlige entreprenørers arbejder på den bygning eller det anlæg, entrepriseaftalen vedrører. Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dække skade på dette arbejde og på den bygning el- ler det anlæg, der er genstand for om- eller tilbygning. Betaling af selvrisiko påhviler bygherren. | 8.1 | Ingen |
Stk. 2. Offentlige bygherrer kan kræve sig stillet som selvforsikrer. | 8.2 | Ingen |
Stk. 3. Entreprenøren og eventuelle underentreprenører skal have sædvanlig erhvervs- og produktansvarsforsikring for skader, for hvilke der er ansvar efter dansk rets almindelige regler. | 8.3 | 8.1 |
Stk. 4. Parterne skal på anmodning dokumentere, at forsikringerne er i kraft. | Ingen | 8.2 |
C. Udførelse af entreprisen | ||
Entreprenørens ydelse § 12. Arbejdet skal udføres i overensstemmelse med aftalen, fag- mæssigt korrekt og i overensstemmelse med bygherrens anvisninger. Materialer skal – for så vidt disses beskaffenhed ikke er anført – være af sædvanlig god kvalitet. Entreprenøren skal kvalitetssikre sine ydel- ser. | 10.1 | 9.1 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 2. Entreprenøren skal levere alle materialer og præstere alle nød- vendige biydelser til færdiggørelse af arbejdet. | 10.2 | Ingen |
Stk. 3. Entreprenøren skal skriftligt oplyse bygherren om anvendelse af metoder og materialer, der ikke er gennemprøvede, herunder om eventuelle risici derved, medmindre de er foreskrevet af bygherren. | Ingen | 16 |
Stk. 4. Materialer og andre leverancer, som er bestemt til indføjelse i arbejdet, skal leveres af entreprenøren uden ejendomsforbehold. Når de pågældende genstande er leveret på byggepladsen, tilhører de bygherren. | 10.3 | Ingen |
Stk. 5. Materialer og andre leverancer til arbejdet skal være leveret med 5 års leverandøransvar for mangler ved leverancen. Ansvarsperi- oden regnes fra afleveringen af arbejdet og begrænses således, at le- verandørens ansvar ophører senest 6 år efter levering til lager eller vi- deresalg. Leverandøren skal endvidere have anerkendt, at bygherren kan gøre mangelkrav gældende direkte mod leverandøren efter § 8, stk. 4. | 10.4 | Ingen |
Stk. 6. Entreprenøren kan undlade at opfylde bestemmelsen i stk. 5, hvis dette vil medføre betydelig merudgift for denne eller væsentlig forsinkelse af arbejdet, eller det ved mindre omfattende leverancer vil være besværligt at kontrollere overholdelsen af bestemmelsen. Byg- herren skal ved væsentlige leverancer have meddelelse om undladel- sen snarest muligt efter, at tilbud fra leverandøren er indhentet. | 10.5 | Ingen |
Stk. 7. Entreprenøren skal løbende foretage oprydning og rømning og omgående fjerne kasserede materialer fra byggepladsen. | 11.5 | Ingen |
Arbejds- og detailtidsplan § 13. Entreprenøren skal inden for den i hovedtidsplanen angivne frist udarbejde en arbejdsplan, der overholder fristerne i hovedtidsplanen. Arbejdsplanen skal angive rækkefølgen for de enkelte dele af entre- prenørens arbejde og tage højde for parternes forpligtelser efter ar- bejdsmiljøreglerne. | 9.1 | 12.1 |
Stk. 2. Hvis bygherren har antaget flere entreprenører, skal bygherren i samarbejde med disse udarbejde en samlet arbejdsplan (detailtids- plan) inden arbejdernes påbegyndelse. Detailtidsplanen skal angive den indbyrdes rækkefølge for de enkelte dele af entreprenørernes ar- bejde. | Ingen | Ingen |
Stk. 3. Indsigelse mod detailtidsplanen fra en entreprenør skal skrift- ligt meddeles bygherren inden 5 arbejdsdage efter modtagelse af de- tailtidsplanen. | Ingen | Ingen |
Stk. 4. Medvirker en entreprenør ikke i fornødent omfang efter stk. 1- 2, er bygherren berettiget til at fastlægge den pågældendes arbejds- plan i nødvendigt omfang og lade den indgå i detailtidsplanen. Det samme gælder ved opdatering af arbejds- og tidsplaner efter § 14. | Ingen | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Opdatering af arbejds- og tidsplaner § 14. Det skal løbende vurderes, om arbejds- og tidsplanerne, herun- der hovedtidsplanen, er overholdt og forventes fortsat at blive over- holdt. Planerne skal opdateres, hvis det vurderes, at de ikke vil blive overholdt. Ved opdateringen skal det angives, om forsinkelse i forhold til den aftalte hovedtidsplan er en følge af forlangt eller accepteret fristforlængelse, og om forsinkelsen angår en dagbodsbelagt frist. | Ingen | 13 |
Afsætning og byggeplads § 15. Bygherren afsætter de bestemmende hovedlinjer og højder (ko- ter), mens al øvrig afsætning foretages af entreprenøren. | 9.2 | Ingen |
Stk. 2. Ved byggearbejder sørger bygherren i nødvendigt omfang for etablering af stikledninger for afløb, el, gas, vand og varme frem til byggepladsen. | Ingen | Ingen |
Stk. 3. Bygherren betaler nødvendige tilslutningsbidrag og afholder eventuelle afgifter og gebyrer som følge af, at skure, containere, stil- lads mv. efter aftale ikke skal placeres på byggepladsen. | Ingen | Ingen |
Digitale bygningsmodeller mv. § 16. Hvis der skal bruges digitale bygningsmodeller ved et bygge- og anlægsarbejde, skal det i udbudsmaterialet fastsættes, til hvad og i hvilket omfang modeller skal bruges, herunder om de skal bruges til planlægning og projektering samt under udførelsen, og om der ved byggeriets afslutning skal leveres en digital som udført-model til brug for senere drift og ombygning. Der skal endvidere træffes bestem- melse om, hvilket projektmateriale der skal tillægges forrang i tilfælde af uoverensstemmelse med andet projektmateriale. | Ingen | 15.1 |
Stk. 2. Den, der stiller en digital bygningsmodel til rådighed for andre, skal samtidig anvise, til hvad og i hvilket omfang modellen må bruges, herunder til projektering, mængdeberegning, kollisionstest og udfø- relse. Den pågældende skal samtidig oplyse, om der på det pågæl- dende stade gælder en fravigelse af den generelle bestemmelse om forrang, jf. stk. 1, sidste pkt. | Ingen | 15.2 |
Stk. 3. I det omfang andre i samarbejdet om en digital bygningsmo- del, herunder en samlet digital bygningsmodel, skal levere input til den, skal den, der stiller en model til rådighed, anvise, hvilket input der skal leveres, i hvilken form og dataformat samt hvornår. Xxxxxx- xxx skal ved aftale med de pågældende sikre, at de er forpligtet til at følge disse anvisninger. Dette gælder også, hvis entreprenøren ved byggeriets afslutning skal levere input til en digital som udført-model. | Ingen | 15.3 15.6 |
Stk. 4. Data skal leveres og indlæses i åbne dataformater. Den, der leverer eller indlæser data, skal oplyse, hvilket software dataforma- terne er fremstillet med. | Ingen | 15.4 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 5. Den, der stiller en digital bygningsmodel til rådighed er ansvar- lig for fejl i den digitale model, eget input og grænseflader til andres projektering i modellen, men ikke for fejl ved brug af modellen, i an- dres input eller i den standard software, som bruges til udarbejdelse af modellen. | Ingen | 15.5 |
Stk. 6. Xxxxxxxxxxxxxx x xxx. 0-0 om digitale bygningsmodeller finder tilsvarende anvendelse på andre digitale data med de fravigelser, der følger af forholdets natur. | Ingen | 15.7 |
Entreprenørprojektering § 17. Entreprenøren skal kun udføre projektering, hvis dette er aftalt (delt rådgivning). I det omfang entreprenørens arbejde i aftalen er be- skrevet ved angivelse af funktionskrav, skal entreprenøren udføre den nødvendige projektering herfor. | Ingen | 14.1 |
Stk. 2. Hvis entreprenøren skal udføre projektering, skal bygherren udpege en projekteringsleder. Projekteringslederen repræsenterer bygherren over for entreprenøren med hensyn til projekteringens til- rettelæggelse og udførelse. Projekteringslederen kan give og modtage meddelelser vedrørende projekteringen samt give anvisninger med hensyn til tilrettelæggelsen af de forskellige entreprenørers projekte- ring i deres indbyrdes forhold. | Ingen | 23.2 |
Stk. 3. Entreprenørens projektering skal udføres i overensstemmelse med aftalen, god projekteringsskik og bygherrens anvisninger. Entre- prenørens projekt skal indeholde oplysninger om projektets forbin- delse med det øvrige projekt i de i aftalen fastlagte grænseflader, men ansvaret for koordinering af det samlede projekt, herunder fastlæg- gelse af grænseflader, påhviler bygherrens projekteringsleder. Entre- prenøren skal deltage i tværfaglig granskning af det samlede projekt, idet hver part gransker eget projekt og dettes grænseflader til andres projekt. | Ingen | 9.1 |
Stk. 4. I forbindelse med projekteringen skal entreprenøren skriftligt oplyse bygherren om anvendelse af metoder og materialer, der ikke er gennemprøvede, herunder om eventuelle risici derved. | Ingen | 16 |
Stk. 5. Hvis parterne aftaler, at projekteringen skal opdeles i faser, skal de sætte frist for levering af de enkelte faser, og bestemmelserne i stk. 6-8 gælder da tillige hver fase. | Ingen | Ingen |
Stk. 6. Entreprenøren skal foretage kvalitetssikring, herunder eventu- elt granskning af sit projekt, jf. § 21. | Ingen | 11.2 |
Stk. 7. Entreprenøren skal give bygherren skriftlig meddelelse om færdiggørelse af projektet (færdigmelding) med henblik på bygher- rens godkendelse. Resultatet af entreprenørens kvalitetssikring skal vedlægges meddelelsen. | Ingen | 11.3 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 8. Bygherren skal snarest muligt efter færdigmeldingen skriftligt meddele entreprenøren, om bygherren er enig i, at projektet er leve- ret, og om bygherren kan godkende det som grundlag for entreprenø- rens videre arbejde. I meddelelsen skal bygherren angive eventuelle mangler ved det leverede eller forbehold for godkendelsen. | Ingen | 11.6 |
Projektmangler § 18. Skal entreprenøren udføre projektering, har entreprenøren pligt og ret til at afhjælpe mangler ved projekteringen, der påvises ved le- veringen af de enkelte faser efter § 17 eller senere. | Ingen | 43.1 |
Stk. 2. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist til afhjælpning af på- viste mangler. Fristens længde fastsættes under hensyntagen til manglernes art og omfang samt forholdene i øvrigt. Entreprenøren skal give bygherren skriftlig meddelelse, når manglerne er afhjulpet. | Ingen | 43.2 |
Stk. 3. Hvis bygherren efter udløbet af fristen i stk. 2 – eller efter at have modtaget entreprenørens meddelelse om, at afhjælpning har fundet sted – finder, at manglerne ikke er afhjulpet, skal bygherren inden 10 arbejdsdage skriftligt meddele entreprenøren, hvilke mangler der stadig påberåbes. | Ingen | 43.3 |
Stk. 4. Bygherren har herefter ret til at lade de påberåbte mangler ud- bedre for entreprenørens regning (udbedringsgodtgørelse) eller til af- slag i entreprisesummen, jf. § 52. | Ingen | 43.4 |
Projektgennemgang § 19. Inden entreprisen påbegyndes, skal bygherren sammen med rådgiver(e) og entreprenør(er) gennemgå det aftalte projekt og even- tuelle projektbidrag og forslag til materialevalg fra entreprenører og leverandører med henblik på at opnå en fælles forståelse af projektet, herunder af grænseflader og tidsfølge mellem de enkelte dele af pro- jektet, på at give entreprenøren mulighed for at præge byggeproces- sen ved at påpege uhensigtsmæssigheder i projektet, på at afdække risici og forberede håndtering heraf samt på at afdække uklarheder og utilstrækkeligheder i projektet. Ved projektgennemgangen skal par- terne udpege nærmere bestemte arbejder eller materialer, der skal føres tilsyn med efter § 21, stk. 4. Der skal endvidere gennemføres projektgennemgang ved senere ændringer i projektet, hvis bygherren eller entreprenøren vurderer, at der er behov for det. | 11.1 | 27.1 |
Stk. 2. Bygherren skal forestå projektgennemgangen. Alle parter skal medvirke loyalt ved projektgennemgangen. | Ingen | 27.2 |
Stk. 3. Rådgiveren skal inddrage underrådgivere, der har bidraget til projekteringen. Entreprenøren skal inddrage valgte underentreprenø- rer og leverandører, som skal udføre entreprisen eller bidrage til pro- jekteringen. Bygherren skal inddrage bygherrerådgiver, projekterings- leder, byggeleder, sikkerhedskoordinator og andre tekniske rådgivere, der skal deltage i projekterings- og udførelsesfasen. | Ingen | 27.3 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 4. Bygherren, rådgiveren og entreprenøren skal snarest muligt give meddelelse til hinanden om uhensigtsmæssigheder, uklarheder og utilstrækkeligheder, som de afdækker. Det samme gælder fejl ved projektet, som de bliver opmærksomme på. | Ingen | 27.4 |
Stk. 5. Entreprenørens fremsættelse af forslag under projektgennem- gangen indebærer ikke, at denne er ansvarlig for forslaget, selv om det implementeres. Projekteringsansvaret påhviler således den, der udfører projekteringen af den foreslåede ændring af projektet. | Ingen | 27.5 |
Stk. 6. Bygherren skal drage omsorg for, at der snarest muligt udar- bejdes en redegørelse, der indeholder en beskrivelse af den gennem- førte proces med angivelse af, hvad der har været behandlet under projektgennemgangen, og hvor meget tid, der er brugt på gennem- gangen af de enkelte dele af projektet. Redegørelsen skal endvidere indeholde en beskrivelse af forhold omfattet af stk. 4 med konkret an- givelse af de foranstaltninger, der skal træffes til at afbøde dem. Be- mærkninger til redegørelsens beskrivelse af den gennemførte proces skal snarest muligt sendes til bygherren. De projekterende skal i nød- vendigt omfang og snarest muligt udføre opretning af deres projekt i overensstemmelse med redegørelsen. | Ingen | 27.6 |
Stk. 7. Entreprenøren og bygherren skal snarest muligt give den an- den part skriftlig meddelelse om sine eventuelle krav om forandring i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge af de foran- staltninger til afbødning, der fremgår af redegørelsen. Bestemmel- serne i § 25, stk. 3-5, finder tilsvarende anvendelse på en sådan med- delelse. | Ingen | 27.7 |
Forhold til myndigheder § 20. Bygherren sørger for nødvendig godkendelse af projektet og af- holder udgifterne herved. Dette gælder tillige den del af projekterin- gen, der udføres af entreprenøren. | 13.1 | Ingen |
Stk. 2. Entreprenøren sørger for anmeldelser, ansøger om tilladelser, rekvirerer syn og fremskaffer attester, der vedrører selve arbejdets udførelse, og afholder udgiften herved. Dispensationer kan kun søges efter aftale med bygherren. | 13.2 | Ingen |
Kvalitetssikring, tilsyn og kassation § 21. Bygherren kan i udbudsmaterialet fastsætte bestemmelser om entreprenørens kvalitetssikring af arbejdet, herunder eventuel projek- tering, samt om arten og omfanget af prøver, og om den dokumenta- tion for arbejdets udførelse, for anvendte materialers oprindelse og egenskaber og for udførte prøver, som entreprenøren skal afgive. Be- stemmelser herom kan indgå i en udbudskontrolplan. | 11.1 | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 2. Bygherren kan under arbejdets udførelse og ved afleveringen forlange yderligere prøver. Også i sådanne tilfælde skal entreprenøren stille fornødent mandskab til disposition ved prøvernes udtagning og undersøgelse. Hvis de yderligere prøver viser kontraktmæssig ydelse, skal bygherren betale herfor som ekstraarbejde. I modsat fald skal entreprenøren betale bygherrens udgifter. | 11.2 | Ingen |
Stk. 3. Entreprenøren skal give bygherren adgang til de arbejdspladser og produktionssteder, hvor arbejdet udføres. Bygherren kan endvidere kræve de oplysninger, der er nødvendige for at bedømme ydelsen. | 11.3 | Ingen |
Stk. 4. Entreprenøren og bygherren kan under arbejdets gang ind- kalde til tilsynsgennemgang af nærmere bestemte arbejder eller ma- terialer, der er udpeget efter aftale ved projektgennemgangen, med henblik på en vurdering af, om de pågældende ydelser i henseende til nærmere angivne egenskaber er kontraktmæssige eller må kasseres som ikke kontraktmæssige. Entreprenøren og bygherren kan herud- over ved behov anmode om tilsynsgennemgang efter 1. pkt. | Ingen | Ingen |
Stk. 5. Entreprenøren skal inden tilsynsgennemgangen efter stk. 4 have foretaget og på anmodning dokumenteret aftalt kvalitetssikring. Ved tilsynsgennemgangen udfærdiges en tilsynsprotokol, hvori de gennemgåede egenskaber ved arbejderne eller materialerne anføres med oplysning om godkendelse eller kassation. | Ingen | Ingen |
Stk. 6. Bygherren fører tilsyn under arbejdets gang og kan kassere ikke kontraktmæssige arbejder eller materialer. Denne kassation skal ske så hurtigt som muligt. | 11.4 | Ingen |
Stk. 7. Tilsyn fra bygherrens side fritager ikke entreprenøren for selv at føre kontrol. | 17.4 | Ingen |
Bygherrens anvisninger om arbejdets udførelse § 22. Bygherren kan give anvisninger om udførelse af arbejdet. | Ingen | 17.1 |
Stk. 2. Entreprenøren skal indhente bygherrens afgørelse, hvis aftalen og dennes grundlag ikke yder tilstrækkelig vejledning til udførelse af arbejdet. | 15.1 | 17.2 |
Stk. 3. Finder entreprenøren, at bygherrens anvisninger om arbejdets udførelse efter stk. 1 og 2 indebærer en ændring af arbejdet efter § 23, skal entreprenøren snarest muligt meddele bygherren dette. | Ingen | 17.3 |
Ændringer i arbejdet § 23. Bygherren kan forlange ændring i arbejdet, når ændringen har naturlig sammenhæng med de aftalte ydelser. En ændring kan gå ud på, at entreprenøren skal yde noget i tillæg til eller i stedet for det op- rindeligt aftalte, at ydelsens karakter, kvalitet, art eller udførelse skal ændres, eller at aftalte ydelser skal udgå. | 14.1 | 18.1 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 2. Entreprenøren har ret til at udføre en ændring i arbejdet, som bygherren har forlangt, medmindre bygherren påviser særlige forhold, der begrunder, at bygherren lader andre udføre arbejdet, herunder at entreprenørens økonomiske krav for udførelse af ændringen ikke er ri- meligt. | 14.1 | 18.2 |
Stk. 3. Bygherrens krav om ændring i arbejdet skal fremsættes skrift- ligt eller på et byggemøde. Det skal indeholde nærmere beskrivelse af den forlangte ændring. | 14.2 | 18.3 |
Merbetaling og besparelse § 24. Hvis en ændring angår et arbejde, der gælder enhedspris for, skal den aftalte entreprisesum ved mer- eller mindrearbejder regule- res i overensstemmelse hermed, medmindre der træffes anden aftale, jf. § 25, stk. 4. Regulering efter enhedspris skal dog kun ske inden for +/-100 % af de enkelte poster i tilbudslisten. Endvidere skal regule- ring efter enhedspris for merarbejde kun ske med indtil +20 % af en- treprisesummen beregnet ved at tælle alle merarbejder sammen og for mindrearbejder med indtil -10 % af entreprisesummen beregnet ved at tælle alle mindrearbejder sammen. Hvis et enhedsprissat ar- bejde samtidig udskiftes med et andet arbejde, indgår kun forskellen mellem værdien af de to arbejder i beregningen af summen af enten mer- eller mindrearbejder. Dette gælder også, hvis et andet arbejde udskiftes med et enhedsprissat arbejde. | 14.3 | Ingen |
Stk. 2. Ved enhedsprissatte merarbejder, som overstiger variations- grænserne i stk. 1, reguleres af entreprisesummen også efter enheds- priser, medmindre bygherren eller entreprenøren godtgør, at forud- sætningerne for enhedspriserne ikke er til stede. | Ingen | Ingen |
Stk. 3. Bortset fra tilfælde, hvor der efter stk. 1 og 2 sker regulering efter enhedspris, udføres ændringsarbejde som regningsarbejde, medmindre der træffes anden aftale efter § 25, stk. 4. | 14.4 | Ingen |
Stk. 4. Ved udførelse af et ændringsarbejde i regning skal regningen opgøres med nærmere specifikation af arbejdsløn, materialer og ma- teriel. | Ingen | Ingen |
Stk. 5. Ved formindskelse af arbejdets omfang skal entreprenøren godskrive bygherren de udgifter, som spares eller burde have været sparet. Vedrører formindskelsen et arbejde, der gælder enhedspris for, jf. stk. 1, skal dette dog kun ske i det omfang, mindrearbejdet medfører, at entreprisesummen formindskes med mere end 10 %. | 14.5 | 19.2 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Pris, tid og sikkerhed efter en ændring § 25. Parternes eventuelle krav om forandring i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge af en ændring i arbejdet eller i for- udsætninger for dets udførelse skal snarest muligt fremsættes skrift- ligt eller på et byggemøde. Det samme gælder en parts krav om for- andringer i aftalen som følge af et godkendt forslag fra entreprenøren eller en anvisning fra bygherren efter § 22 eller § 26, som parten an- ser for en ændring i arbejdet, selv om forslaget eller anvisningen ikke angiver at indebære en ændring. | 14.2 | 20.1 |
Stk. 2. Efter anmodning fra den anden part skal bygherren og entre- prenøren snarest muligt skriftligt meddele, om denne anser et nær- mere bestemt arbejde for en ændring af arbejdet, der medfører krav om forandringer i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed. Hvis entreprenøren har fremsat anmodning efter 1. pkt., er entreprenøren ikke forpligtet til at igangsætte arbejdet, før entreprenøren har mod- taget bygherrens skriftlige meddelelse efter 1. pkt. | Ingen | 20.2 |
Stk. 3. Hvis en entreprenør har fremsat krav efter stk. 1 om foran- dring i aftalen med hensyn til pris, tid eller sikkerhed, skal bygherren snarest muligt svare, om kravet accepteres, og hvis ikke, skal byg- herre begrunde dette. | Ingen | 20.3 |
Stk. 4. Parterne skal snarest indgå skriftlig tillægsaftale om en æn- dring efter § 23 og om deraf følgende forandringer i aftalen med hen- syn til pris, tid og sikkerhed. Forhandlinger herom må ikke forsinke arbejdets udførelse. | 14.2 | 20.4 |
Stk. 5. Bygherren skal løbende registrere forlangte ændringer efter § 23, krav efter stk. 1, anmodninger og meddelelser efter stk. 2, § 22, stk. 3, og § 26, stk. 1 og 2. Finder entreprenøren, at der er fejl i byg- herrens registrering, skal entreprenøren snarest muligt meddele byg- herren dette. | Ingen | 20.5 |
Hindringer § 26. Hvis entreprenøren finder, at arbejdet ikke kan udføres i over- ensstemmelse med den indgåede aftale, skal entreprenøren snarest muligt meddele bygherren dette og følge dennes anvisninger. | 15.2 | 21.1 |
Stk. 2. Bestemmelsen i stk. 1 gælder tillige, hvis entreprenøren finder, at der opstår forhold, som hindrer eller vanskeliggør arbejdet eller gør det nærliggende, at bygherren påføres ulempe eller tab, herunder på- drager sig ansvar over for tredjemand. Hvis der ikke er tid til at ind- hente bygherrens anvisninger, skal entreprenøren – mod betaling og fornøden forlængelse af tidsfrister – bedst muligt træffe foranstaltnin- ger for at undgå, at bygherren lider tab, og snarest muligt meddele bygherren dette. | 15.3 | 21.2 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 3. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysninger om foretagne un- dersøgelser vedrørende grundvands- og jordbundsforhold, forurening, ledninger, kabler, farlige stoffer og materialer samt andre hindringer. I det omfang udbudsmaterialet ikke indeholder fyldestgørende oplys- ninger om hindringerne, skal foranstaltningerne herimod og ulem- perne herved betales som ekstraarbejder. | 15.4 | Ingen |
Stk. 4. Hvis der trods gennemførelse af forundersøgelser som nævnt i stk. 3, der er rimelige eller sædvanlige under hensyntagen til grun- dens karakter, beliggenhed og tidligere anvendelse, viser sig uforud- sete forhold, som medfører offentlige påbud eller forbud, der medfø- rer, at arbejdets videreførelse hindres eller bliver urimeligt byrdefuld for bygherren, kan denne afbestille entreprisen. Ved afbestilling skal bygherren betale entreprenøren erstatning for det tab, entreprenøren lider ved afbestillingen, bortset fra den fortjeneste, entreprenøren mi- ster ved ikke at fuldføre arbejdet. | 15.5 | Ingen |
Risikoens overgang § 27. Entreprenøren bærer frem til afleveringen risikoen for skade på eller bortkomst af arbejde og materialer. Det samme gælder materia- ler, som bygherren har leveret, når disse er kommet i entreprenørens besiddelse. Entreprenøren bærer dog ikke risikoen for skade eller bortkomst som følge af bygherrens forhold eller udefra kommende ekstraordinære begivenheder, som entreprenøren ikke har nogen ind- flydelse på (force majeure), herunder krig, oprør, naturkatastrofer og terrorhandlinger. | 12.1 | Ingen |
Stk. 2. Skader, som entreprenører forvolder på hinandens arbejde, materialer og materiel, er bygherren uvedkommende. | 12.2 | Ingen |
Stk. 3. Entreprenøren skal vedligeholde det udførte arbejde indtil afle- veringen. | 12.3 | Ingen |
Stk. 4. For arbejder eller dele af disse, der tages i brug før afleverin- gen, gælder reglerne i stk. 1-3 indtil ibrugtagningen. Ved ibrugtagning kan bygherren gennemføre en registrering efter reglerne i § 63, stk. 2-4. | 12.4 | Ingen |
Stk. 5. For arbejder i lokaliteter, der er i brug under udførelsen, bærer entreprenøren risiko for skade forårsaget af anden entreprenør, og herudover gælder reglerne i stk. 1-3 ikke. | Ingen | Ingen |
Stk. 6. For levering af løsøre til bygherren eller entreprenøren uden nogen form for montage, forarbejdning, tilvirkning eller anden ar- bejdsydelse på pladsen, gælder reglerne i stk. 1-3, indtil løsøret er kommet i henholdsvis bygherrens eller entreprenørens besiddelse. | Ingen | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Bygherrens tilsyn § 28. Bygherren skal udpege et tilsyn, der repræsenterer bygherren over for entreprenøren med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse. Tilsynet kan give og modtage meddelelser vedrørende ar- bejdet, godkende eller kassere materialer eller arbejder, samt give anvisninger med hensyn til tilrettelæggelsen af de forskellige entre- prenørers arbejde i deres indbyrdes forhold. | 17.3 | Ingen |
Stk. 2. Byggeledelsen er legitimeret til på bygherrens vegne at for- lange eller indgå aftale om ændring i arbejdet samt om forandring i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge deraf med en merbetaling på højst 50.000 kr. for hver ændring og en fristforlæn- gelse på højst 5 arbejdsdage for hver ændring. Hvis bygherren ikke har udpeget en byggeledelse, er fagtilsynet legitimeret i samme om- fang. | Ingen | 26.2 |
Stk. 3. Tilsynet skal være til stede på arbejdspladsen eller skal kunne tilkaldes. | 17.2 | Ingen |
Entreprenørens repræsentant § 29. Entreprenøren skal udpege en person, der er bemyndiget til at disponere på dennes vegne i forhold til bygherren og tilsynet med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse, og som kan give og modtage meddelelser herom. | 18.1 | Ingen |
Stk. 2. Entreprenørens repræsentant skal være til stede på bygge- pladsen eller skal kunne tilkaldes. | 18.2 | Ingen |
Projekteringsmøder § 30. Bygherren skal indkalde til projekteringsmøder med entreprenø- ren, hvis entreprenøren skal udføre projektering. | Ingen | 29.1 |
Byggemøder § 31. Bygherren skal indkalde til byggemøder med entreprenøren. | 19.1 | 30.1 |
Stk. 2. På hvert byggemøde skal parterne a) gennemgå og opdatere forhold omfattet af § 25, stk. 5, b) gennemgå opdateringer af arbejds- og tidsplaner, jf. § 14, og c) registrere antallet af dage, hvor arbejdet helt eller delvist har ligget stille (spilddage), samt deres årsag og om de er inde- holdt i spilddage indregnet i tidsplanerne. Spilddage, der er indregnet for en periode, men som ikke modsvarer faktisk spilddage i perioden (ubrugte spilddage), overføres ikke til se- nere perioder. | Ingen | Ingen |
Stk. 3. Ændringer i byggeledelsens eller fagtilsynets fuldmagt, jf. § 28, skal meddeles på det førstkommende byggemøde. | Ingen | 30.2 |
Fælles regler om projekterings- og byggemøder § 32. Parterne skal selv eller ved en repræsentant deltage i møderne. | 19.2 | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 2. Bygherren leder møderne og udarbejder mødereferater, der snarest muligt sendes til entreprenøren. Entreprenøren har ret til at få indført indsigelser og krav i referatet. Bemærkninger til referatet skal snarest muligt sendes til bygherren og skal gengives i referatet for det følgende møde. | 19.1 | 31 |
Stk. 3. Parterne kan på møderne med bindende virkning give og mod- tage meddelelser. Meddelelser skal gengives i referatet. | Ingen | Ingen |
Samarbejds- og loyalitetspligt § 33. Parterne skal i øvrigt samarbejde loyalt, således at fejl, forsin- kelser og fordyrelser undgås. Det samme gælder for entreprenøren i forhold til andre entreprenører og tilsynet. | 20.1 | 32 |
D. Betaling | ||
Pris og indeksregulering § 34. Entreprisesummen er fast pris for den del af arbejdet, der udfø- res inden 12 måneder fra tilbudsdagen (fastprisperioden). | Ingen | 33.3 |
Stk. 2. For den del af arbejdet, der udføres efter 12 måneder fra til- budsdagen, reguleres prisen efter det byggeomkostningsindeks, der er aftalt som relevant for arbejdet. Indeksreguleringen opgøres efter æn- dringen i indekset fra 6 måneder efter tilbudsdagen til udførelsestids- punktet, der anses for at være midten af den periode, hvori de berørte arbejder er udført, idet indekset på de nævnte tidspunkter om nød- vendigt beregnes ved lineær interpolation. | Ingen | Ingen |
Stk. 3. Reguleringen finder sted i forbindelse med betalingen for den del af arbejdet, der berøres af reguleringen, og sker på grundlag af en dokumenteret opgørelse fra entreprenøren. | Ingen | Ingen |
Ekstraordinære reguleringer § 35. Prisen reguleres i tilfælde af statsligt indgreb, der er gennemført efter tilbuddets afgivelse, har ført til væsentlig mer- eller mindreudgift og ikke er dækket af anden regulering. Reguleringen sker i henhold til meddelelse fra en statslig styrelse. | Ingen | Ingen |
Stk. 2. Der ydes endvidere entreprenøren godtgørelse for ekstraordi- nær prisstigning på materiale, som i færdig form eller på sædvanlig måde indgår i arbejdet, eller på brændstof, der direkte benyttes til ar- bejdet, medmindre den godtgøres efter stk. 1. | Ingen | Ingen |
Stk. 3. Prisstigningen efter stk. 2 skal a) være indtrådt efter tilbudsdagen og inden aftalt indeksregule- ring er trådt i kraft, b) være generelt forekommende, og c) fremgå af officielt prismateriale eller kunne dokumenteres på anden måde. | Ingen | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 4. Godtgørelse efter stk. 2 omfatter den prisstigning, der oversti- ger 10 % af prisen på det pågældende materiale eller brændstof på tilbudsdagen. Til denne procentsats lægges 0,5 procentpoints for hver hele måned, der er forløbet mellem tilbudsdagen og indkøbstidspunk- tet. Prisstigning, der indtræder efter det tidspunkt, hvor materialet el- ler brændstoffet er indkøbt, kan ikke medregnes. | Ingen | Ingen |
Stk. 5. Det er en betingelse for at kunne opnå godtgørelse efter stk. 2, at summen af de beregnede reguleringsbeløb udgør mindst 0,5 % af entreprisesummen. | Ingen | Ingen |
Stk. 6. Hvis en entreprenør efter sin aftale med en underentreprenør skal yde denne godtgørelse efter reglerne i stk. 2-5, kan tilsvarende godtgørelse ydes entreprenøren af bygherren uanset reglen i stk. 5. | Ingen | Ingen |
Stk. 7. Reguleringen efter stk. 2-6 finder sted i forbindelse med beta- lingen for den del af arbejdet, der berøres af reguleringen, og sker på grundlag af en dokumenteret opgørelse fra entreprenøren. | 22.6 | Ingen |
Betaling og tilbagehold § 36. Efter skriftlig anmodning til bygherren har entreprenøren to gange hver måned ret til betaling for kontraktmæssige arbejder og materialer, der er henholdsvis ydet og leveret på byggepladsen. | 22.1 | 34.1 |
Stk. 2. Entreprenøren kan – efter samme regler som anført i stk. 1 – tillige kræve betaling for materialer mv., som er købt af entreprenøren og ikke er leveret på byggepladsen. Hvis bygherren kræver det, skal entreprenøren stille sikkerhed for kontraktmæssig levering, jf. § 9. Sikkerhedsstillelsens størrelse skal svare til den krævede betaling – med moms – for de ikke-leverede materialer. | 22.2 | Ingen |
Stk. 3. Det kan aftales, at betaling skal ske efter en betalingsplan i stedet for betaling efter stk. 1. Betalingsplanen skal følge den aftalte hovedtidsplan og fastsætte, til hvilke tidspunkter eller ved hvilke sta- dier entreprisesummen eller bestemte dele deraf skal betales. Entre- prenøren har efter anmodning ret til betaling til de aftalte tidspunkter mv., forudsat at det arbejde, betalingen angår, er præsteret. | 22.4 | 34.2 |
Stk. 4. Entreprenøren skal skriftligt anmode om betaling for ekstraar- bejder inden rimelig tid efter, at de er udført, medmindre særlige for- hold gør, at det ikke er muligt at afregne disse. Hvis tidspunktet for betaling for et ekstraarbejde ikke er aftalt, kan betaling kræves efter reglen i stk. 1. | 22.5 | 34.3 |
Stk. 5. Efter afleveringen sender entreprenøren en endelig og fuld- stændig slutopgørelse til bygherren, herunder over tilgodehavender for alle ekstraarbejder. Efter at bygherren har modtaget slutopgørel- sen, kan entreprenøren ikke fremkomme med yderligere krav – bort- set fra sådanne, der er taget konkret forbehold om i slutopgørelsen. | 22.7 | 34.5 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 6. Slutopgørelsen skal sendes til bygherren senest 25 arbejds- dage efter afleveringen. Ved hovedentrepriser er fristen dog 35 ar- bejdsdage, og ved anlægsarbejder, der ikke udføres i tilslutning til byggearbejder, er fristen 60 arbejdsdage. | 22.8 | Ingen |
Stk. 7. Hvis slutopgørelsen ikke er kommet frem til bygherren inden fristen i stk. 6, kan denne skriftligt kræve opgørelsen sendt inden 10 arbejdsdage. Sendes opgørelsen herefter ikke til bygherren inden denne frist, fortaber entreprenøren krav på vederlag for ekstraarbej- der, der udføres som regningsarbejder, samt for løn- og prisstignin- ger. | 22.9 | Ingen |
Stk. 8. Finder bygherren, at et krævet beløb ikke er forfaldent, skal bygherren straks skriftligt give entreprenøren begrundet meddelelse herom. | 22.12 | 34.6 |
Stk. 9. Hvis parterne er uenige om en opgørelse, skal bygherren be- tale den del af beløbet, som bygherren ikke bestrider at skylde. | 22.13 | 34.7 |
Stk. 10. Bygherren kan tilbageholde et rimeligt beløb til sikkerhed for afhjælpning af mangler, der er påtalt ved afleveringen, jf. § 48. Belø- bet skal betales til entreprenøren snarest muligt, når manglerne er af- hjulpet. | Ingen | 34.8 |
Forfaldstid, betalingsfrist og forrentning § 37. Entreprenørens krav efter § 36 forfalder til betaling ved bygher- rens modtagelse af anmodning om betaling og skal betales senest 15 arbejdsdage efter modtagelsen. | 22.1 22.10 | 35.1 |
Stk. 2. Entreprenørens tilgodehavende forrentes fra forfaldsdagen med rentelovens rentesats. Fristen i stk. 1 er løbedage. | 22.11 | 35.2 |
Entreprenørens ret til at standse arbejdet § 38. Hvis bygherren ikke har betalt et forfaldent beløb ved betalings- fristens udløb, kan entreprenøren standse arbejdet efter skriftligt var- sel på 3 arbejdsdage, dog er varslet 5 arbejdsdage, hvis bygherren er en offentlig bygherre eller en almen boligorganisation. | 23.1 | 36.1 |
Stk. 2. Entreprenøren kan endvidere straks standse arbejdet, hvis bygherren erklæres konkurs eller har standset sine betalinger, hvis der åbnes forhandling om tvangsakkord, eller hvis bygherrens økono- miske forhold i øvrigt viser sig at være sådanne, at denne må antages at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen. Det er dog en be- tingelse, at bygherren ikke har stillet – eller på entreprenørens opfor- dring straks stiller – betryggende sikkerhed for opfyldelsen af den re- sterende del af aftalen. | 23.2 | 36.2 |
Stk. 3. Hvis entreprenøren kan standse arbejdet efter stk. 2, kan en- treprenøren forlange, at bygherren straks stiller betryggende sikker- hed for opfyldelsen af den resterende del af aftalen. | Ingen | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse | ||
Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse § 39. Entreprenøren har ret til forlængelse af tidsfrister, når arbejdets udførelse forsinkes som følge af a) ændringer i arbejdet, som kræves af bygherren, jf. § 23, b) bygherrens forhold eller anden entreprenørs forsinkelse, c) krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejke, lockout, blokade, hærværk eller tilsvarende forhold, der opstår uden entreprenørens skyld, og som entreprenøren ikke er herre over, d) nedbør, lav temperatur, stærk vind eller andet vejrlig, som for- hindrer eller forsinker arbejdet, når sådant vejrlig forekommer i væsentligt større omfang, end det er sædvanligt for den på- gældende årstid og egn, eller e) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes entreprenørens forhold. | 24.1 | 38.1 |
Stk. 2. Entreprenøren skal dog søge forsinkelsen undgået eller be- grænset ved sådanne dispositioner, som med rimelighed kan kræves. | 24.2 | 38.2 |
Stk. 3. Hvis entreprenøren indser, at der vil indtræde forsinkelse, skal entreprenøren inden rimelig tid derefter give skriftlig meddelelse til bygherren om det. | Ingen | 38.3 |
Stk. 4. Anser entreprenøren sig berettiget til forlængelse af en frist, skal entreprenøren snarest muligt give bygherren skriftlig meddelelse om den krævede tidsfristforlængelse og årsagen dertil. | 24.3 | 38.4 |
Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse § 40. Forsinkelse, som ikke giver entreprenøren ret til tidsfristforlæn- gelse, er ansvarspådragende. | 25.1 | 39.1 |
Stk. 2. Hvis der er fastsat dagbod eller andre særlige sanktionsbe- stemmelser, kan erstatningskrav for forsinkelse ikke rejses herudover. Skal dagbod beregnes som en brøkdel af entreprisesummen pr. dag, entreprenøren er forsinket, beregnes den af entreprisesummen uden moms pr. påbegyndt arbejdsdag. Dagbod beregnes for tiden, indtil entreprenøren har færdiggjort arbejdet og har færdigmeldt det, og forfalder til betaling på færdiggørelsestidspunktet ifølge entreprenø- rens færdigmelding. | 25.2 | 39.2 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 3. Overskridelse af en frist udløser alene krav på dagbod, a) hvis fristen og dagboden klart fremgår af aftalen, b) hvis der løbende er foretaget notering af overskridelsen af fri- sten, således som den måtte være ændret ved en berettiget fristforlængelse, c) hvis bygherren i rimelig tid efter, at bygherren er blevet be- kendt med, at fristen vil blive overskredet, har meddelt, at han vil kræve dagbod, og d) fra det tidspunkt, hvor bygherren har forlangt dagbod, efter at fristen blev overskredet. | Ingen | 39.3 |
Stk. 4. Dagbod for overskridelse af en anden frist end afleveringsfri- sten (mellemfrist) kan kun kræves, hvis fristen er fastsat for at sikre færdiggørelse af en aktivitet, der er afgørende for byggeprocessen el- ler andre væsentlige forhold. | Ingen | 39.4 |
Stk. 5. Er der ikke fastsat dagbod eller andre særlige sanktionsbe- stemmelser, opgøres bygherrens tab efter dansk rets almindelige reg- ler. | 25.3 | 39.5 |
Forcering § 41. Entreprenøren kan kræve betaling for forcering, a) hvis entreprenøren har udført forceringen i henhold til en aftale med bygherren, eller b) hvis bygherren med urette gør gældende, at entreprenøren er i ansvarspådragende forsinkelse, og entreprenøren udfører for- ceringen for at sikre sig imod dette. | Ingen | Ingen |
Stk. 2. Anser entreprenøren sig for berettiget til betaling for forcering efter stk. 1, litra b, skal entreprenøren – inden denne begynder force- ringen – skriftligt meddele bygherren dette. | Ingen | Ingen |
Stk. 3. Entreprenørens krav på betaling som følge af forceringen skal nedsættes, hvis det må anses for urimeligt. | Ingen | Ingen |
Bygherrens ret til tidsfristforlængelse § 42. Bygherren har ret til forlængelse af tidsfrister, når arbejdet for- sinkes som følge af a) ændringer i arbejdet, som kræves af bygherren, jf. § 23, b) krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejke, lockout, blokade, hærværk eller tilsvarende forhold, der opstår uden bygherrens eller anden entreprenørs skyld, og som bygherren eller anden entreprenør ikke er herre over, c) nedbør, lav temperatur, stærk vind eller andet vejrlig, som for- hindrer eller forsinker arbejdet, herunder anden entreprenørs arbejde, når sådant vejrlig forekommer i væsentligt større om- fang, end det er sædvanligt for den pågældende årstid og egn, eller d) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes bygherrens eller anden entreprenørs egne forhold. | 26.1 | 40.1 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 2. Bygherren skal dog søge forsinkelsen undgået eller begrænset ved sådanne dispositioner, som med rimelighed kan kræves. | 26.2 | 40.2 |
Stk. 3. Hvis bygherren indser, at der vil indtræde forsinkelse, skal han inden rimelig tid derefter give skriftligt meddelelse til entreprenøren om det. | Ingen | 40.3 |
Stk. 4. Anser bygherren sig berettiget til forlængelse af en frist, skal bygherren snarest muligt give entreprenøren skriftlig meddelelse om den krævede tidsfristforlængelse og årsagen dertil. | 26.3 | 40.4 |
Bygherrens hæftelse ved forsinkelse § 43. Hvis forsinkelsen skyldes a) bygherrens forhold, og bygherren har udvist fejl eller forsøm- melse, eller b) anden entreprenørs ansvarspådragende forsinkelse, jf. § 40, stk. 1, eller anden aftaleparts ansvarspådragende forsinkelse, skal bygherren betale entreprenøren erstatning for det lidte tab. | 27.1 | 41 |
Stk. 2. Hvis forsinkelsen skyldes a) bygherrens forhold, uden at bygherren har udvist fejl eller for- sømmelse, og uden at forholdet er omfattet af stk. 3, b) anden entreprenørs forsinkelse, uden at forholdet er omfattet af stk. 1 eller 3 c) ændringer i arbejdet, som kræves af bygherren, jf. § 23, eller d) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes bygherrens eller anden entreprenørs forhold, skal bygherren betale entreprenøren erstatning for det tab, entrepre- nøren lider ved forsinkelsen, bortset fra den fortjeneste, entreprenø- ren mister ved ikke at kunne udføre andre arbejder i forsinkelsesperi- oden og lignende videregående tab. | 27.2 | Ingen |
Stk. 3. Hvis forsinkelsen skyldes a) krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejke, lockout, blokade eller hærværk, eller tilsvarende forhold der opstår uden bygherrens eller anden entreprenørs skyld, og som byg- herren eller anden entreprenør ikke er herre over, eller b) nedbør, lav temperatur, stærk vind eller andet vejrlig, som for- hindrer eller forsinker entreprenørens eller anden entreprenørs arbejde, når sådant vejrlig forekommer i væsentligt større om- fang, end det er sædvanligt for den pågældende årstid og egn, har entreprenøren ikke ret til erstatning. | 27.3 | Ingen |
F. Aflevering | ||
Førgennemgang § 44. Bygherren skal skriftligt og med rimeligt varsel indkalde til en gennemgang af arbejdet i rimelig tid inden den aftalte aflevering (før- gennemgang) samlet eller opdelt i sektioner eller entrepriser. Hvis bygherren ikke gør det, kan entreprenøren indkalde til førgennemgan- gen. | Ingen | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 2. Ved førgennemgangen udfærdiger bygherren en førgennem- gangsprotokol, hvori bygherren anfører de forhold, denne har påpe- get, tillige med entreprenørens eventuelle bemærkninger. Den om- stændighed, at bygherren ikke har påpeget et forhold ved førgennem- gangen, afskærer ikke bygherren fra senere at påtale det som en mangel. | Ingen | Ingen |
Stk. 3. Hvis entreprenøren ikke har givet møde ved førgennemgan- gen, kan bygherren gennemføre den uden entreprenørens medvirken og skal da snarest muligt sende protokollen til entreprenøren. | Ingen | Ingen |
Afleveringsforretning § 45. Umiddelbart inden arbejdets færdiggørelse skal entreprenøren give bygherren skriftlig meddelelse om tidspunktet herfor (færdigmel- ding). Bygherren indkalder derefter entreprenøren til en afleverings- forretning, der skal finde sted senest 10 arbejdsdage efter det angivne tidspunkt, jf. dog stk. 5. Bestemmelserne i 1. og 2. pkt. gælder tillige for arbejde, der efter aftale med bygherren er udskudt til senere afle- vering. | 28.1 | Ingen |
Stk. 2. Arbejdet anses for afleveret til bygherren, når afleveringsfor- retning har fundet sted, medmindre der ved denne er påvist væsent- lige mangler, herunder forhold, der hindrer ibrugtagning i væsentligt omfang. Er dette tilfældet, afholdes ny afleveringsforretning, når en- treprenøren har givet bygherren skriftlig meddelelse om, at mang- lerne er afhjulpet, jf. stk. 1. | 28.2 | Ingen |
Stk. 3. Indkalder bygherren ikke som anført i stk. 1 til afleveringsfor- retning, anses arbejdet for afleveret 10 arbejdsdage efter det angivne tidspunkt for færdiggørelse. Tilsvarende gælder for ny afleveringsfor- retning som nævnt i stk. 2, 2. punktum. | 28.3 | Ingen |
Stk. 4. Omfatter arbejdet flere entrepriser, skal samtlige entrepriser være færdiggjort, før bygherren skal indkalde til afleveringsforretning. Det kan dog være aftalt eller fremgå af omstændighederne, at entre- priser eller dele af disse skal afleveres på forskellige tidspunkter, eller at byggeafsnit afleveres hver for sig (etapevis aflevering). | 28.4 | Ingen |
Stk. 5. Ved anlægsarbejder, der ikke udføres i tilslutning til byggear- bejder, afleveres de enkelte entrepriser særskilt, medmindre andet er aftalt eller fremgår af omstændighederne. | 28.5 | Ingen |
Afleveringsprotokol § 46. Ved afleveringsforretningen udfærdiger bygherren en afleve- ringsprotokol. I protokollen anføres de mangler og eventuelle andre forhold, bygherren har påpeget, samt entreprenørens bemærkninger og aftaler om afhjælpning, herunder måde og frist samt tidspunkt for gennemgang af afhjælpning, jf. § 48, stk. 2. Parternes stillingtagen til, om arbejdet er afleveret, skal fremgå af protokollen. Protokollen skal underskrives af bygherren og entreprenøren. | 29.1 29.2 | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 2. Hvis en part ikke har givet møde ved afleveringsforretningen, kan den mødende part gennemføre den uden den fraværendes med- virken og skal da snarest muligt sende protokollen til den fraværende. | 29.3 | Ingen |
G. Mangler | ||
Mangelbegreb § 47. Er arbejdet ikke udført i overensstemmelse med § 12, stk. 1 og 2, foreligger der en mangel. | 30.1 | 42 |
Stk. 2. Hvis materialer ikke er i overensstemmelse med kravene i § 12, stk. 1 og 2, foreligger der en mangel. Det gælder dog ikke, a) når entreprenøren i tilfælde af frit materialevalg godtgør, at kontraktmæssige materialer ikke findes eller ikke kan skaffes på grund af krig, indførselsforbud eller lignende, eller b) når bygherren har krævet anvendelse af bestemte eller tilsva- rende materialer, og entreprenøren godtgør, at muligheden for at fremskaffe dette i kontraktmæssig stand må anses for ude- lukket ved forhold, som entreprenøren ikke burde have taget i betragtning ved aftalens indgåelse. I disse tilfælde skal entreprenøren snarest muligt give meddelelse til bygherren om hindringerne, jf. § 26. | 30.2 | Ingen |
Stk. 3. Hvis materialet ikke er egnet til det formål, det er anvendt til, foreligger der dog ikke en mangel, a) når entreprenøren i tilfælde af frit materialevalg godtgør, at materialet efter byggetidens viden blev anset som egnet, eller b) når bygherren har krævet anvendelse af bestemt eller tilsva- rende materiale, og entreprenøren har anvendt det foreskrevne materiale. | Ingen | Ingen |
Stk. 4. Arbejdet skal i alle tilfælde have de egenskaber, som er tilsik- ret ifølge aftalen. Hvis nogle materialer skal leveres med en garanti med forpligtelser, der går ud over det almindelige mangelansvar efter disse almindelige betingelser, er entreprenøren alene forpligtet deraf, i det omfang det er muligt for entreprenøren at købe materialerne med den krævede garanti, og leverandøren vedstår og opfylder garantien. Hvis entreprenøren konstaterer, at materialerne ved væsentlige leve- rancer ikke kan købes med garantien, skal entreprenøren snarest mu- ligt give bygherren meddelelse derom. | 30.3 | Ingen |
Stk. 5. Afleveringstidspunktet er afgørende for, om arbejdet lider af mangler, hvad enten disse på dette tidspunkt er synlige eller skjulte. | 30.4 | Ingen |
Mangler påvist ved afleveringen § 48. Entreprenøren har pligt og ret til at afhjælpe mangler, der påvi- ses ved afleveringen. | 31.1 | 43.1 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 2. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist til afhjælpning af på- viste mangler og et tidspunkt for gennemgang af afhjælpningen. Fri- stens længde fastsættes under hensyntagen til manglernes art og om- fang samt forholdene i øvrigt. Tidspunktet for afhjælpningsgennem- gangen fastsættes under hensyn til, hvornår hovedparten af mang- lerne forventes at være afhjulpet. Hvis manglerne først afhjælpes ef- ter afhjælpningsgennemgangen, skal entreprenøren give skriftlig meddelelse, når manglerne er afhjulpet. | 31.2 | 43.2 |
Stk. 3. Ved afhjælpningsgennemgangen udfærdiger bygherren en af- hjælpningsprotokol, hvori bygherren anfører sin stillingtagen til, om manglerne er afhjulpet, tillige med entreprenørens eventuelle be- mærkninger. Hvis en part ikke har givet møde ved afhjælpningsgen- nemgangen, kan den mødende part gennemføre den uden den fra- værendes medvirken og skal da snarest muligt sende protokollen til den fraværende. | Ingen | Ingen |
Mangler påvist efter afleveringen § 49. Entreprenøren har i 5 år efter afleveringen pligt og ret til at af- hjælpe mangler, der påvises efter afleveringen. | 32.1 | Ingen |
Stk. 2. Bygherren kan kun påberåbe sig sådanne mangler, hvis entre- prenøren har fået skriftlig meddelelse herom inden rimelig tid efter, at manglerne er eller burde være opdaget. Dette gælder dog ikke, hvis entreprenøren har gjort sig skyldig i et groft uforsvarligt forhold. | 32.2 | 47 |
Stk. 3. Bygherren skal skriftligt meddele entreprenøren en frist til af- hjælpning af påviste mangler. Fristens længde fastsættes under hen- syntagen til manglernes art og omfang samt forholdene i øvrigt. En- treprenøren skal give bygherren skriftlig meddelelse, når manglerne er afhjulpet. Entreprenøren kan dog udskyde afhjælpning af en man- gel til foretagelse sammen med afhjælpning af eventuelle mangler, konstateret ved 1-års eftersynet, forudsat at manglen ikke forværres ved det, og udskydelsen ikke medfører ulempe for bygherren. | 32.3 | Ingen |
Bortfald af entreprenørens afhjælpningsret § 50. Hvis bygherren ved afhjælpningsgennemgangen eller i øvrigt ef- ter udløbet af en frist for afhjælpning, - eller efter at have modtaget entreprenørens meddelelse om, at afhjælpning har fundet sted – fin- der, at manglerne ikke er afhjulpet, skal bygherren inden 10 arbejds- dage skriftligt meddele entreprenøren, hvilke mangler der stadig på- beråbes. | 31.3 32.4 32.5 | Ingen |
Stk. 2. Bygherren har herefter ret til at lade de påberåbte mangler ud- bedre for entreprenørens regning (udbedringsgodtgørelse) eller til af- slag i entreprisesummen. Hvis entreprenøren har søgt at udbedre alle de tidligere påberåbte mangler, og de mangler, der fortsat påberåbes, kun udgør en mindre del deraf, er entreprenøren dog, uanset 1. pkt., berettiget til at afhjælpe disse, hvis afhjælpningen iværksættes straks efter bygherrens meddelelse efter stk. 1. | 31.4 32.4 | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Bortfald af entreprenørens afhjælpningspligt § 51. Entreprenørens afhjælpningspligt og bygherrens adgang til at foretage udbedring for entreprenørens regning, jf. §§ 48-50, bortfal- der, hvis afhjælpning er forbundet med uforholdsmæssigt store udgif- ter. Ved bedømmelsen heraf skal der tages hensyn til bygherrens in- teresse i, at aftalen opfyldes. Bygherren bevarer dog i alle tilfælde ret- ten til afslag, jf. § 52. | 33 | 44 |
Afslag i entreprisesummen § 52. Afhjælper entreprenøren ikke mangler, som anført i §§ 48-50, kan bygherren – i stedet for at lade manglerne udbedre for entrepre- nørens regning – kræve afslag i entreprisesummen. Bygherren har endvidere ret til afslag i entreprisesummen, hvis afhjælpning er umu- lig eller vil medføre betydelig gene, og i tilfældene nævnt i § 51. | 34.1 | 48.1 |
Stk. 2. Afslaget beregnes som udgangspunkt som det beløb, det ville have kostet at afhjælpe manglerne. | 34.2 | 48.2 |
Stk. 3. Hvis afhjælpning af mangler er umulig, og i tilfældene nævnt i § 51, fastsættes afslaget skønsmæssigt. | 34.3 | 48.3 |
Entreprenørens ansvar for følgeskader og indirekte tab § 53. Entreprenøren er erstatningsansvarlig for tab, der er en følge af mangler ved arbejdet, hvis manglerne skyldes fejl eller forsømmelse fra entreprenørens side, eller hvis manglerne angår egenskaber, som ifølge aftalen må anses for tilsikret. | 35.1 | 49.1 |
Stk. 2. Entreprenøren er ikke ansvarlig for driftstab, avancetab eller andet indirekte tab. | 35.2 | 50.1 |
Entreprenørens produktansvar § 54. Entreprenørens erstatningsansvar for skader, der er forårsaget af en defekt ved et produkt, der indgår i bygge- og anlægsarbejdet (produktansvar), er begrænset til dækningen ifølge den tegnede pro- duktansvarsforsikring, jf. § 11, stk. 3. | Ingen | Ingen |
Mangelansvarets ophør § 55. Bygherrens krav mod entreprenøren som følge af mangler skal fremsættes senest 5 år efter arbejdets aflevering. Efter dette tids- punkt kan bygherren ikke rejse krav mod entreprenøren. | 36.1 | 51.1 |
Stk. 2. Hvis entreprenøren har afhjulpet mangler, som bygherren har reklameret over, løber der en ny frist efter stk. 1 for fremsættelse af krav som følge af manglerne, således at fristen løber fra afslutningen af udbedringen, men dog ikke længere end til 3 år efter udløbet af den oprindelige 5-års frist. | Ingen | Ingen |
Stk. 3. Hvis bygherrens krav mod entreprenøren som følge af mangler angår løsøregenstande og inventar, som ikke er særligt tilpasset eller fast monteret, forkortes fristen i stk. 1 til 2 år. | Ingen | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 4. Bygherrens krav efter stk. 1-3 bevares, uanset stk. 1-3, for mangler, hvor a) entreprenøren har påtaget sig at indestå i længere tid, b) det ved afleveringen konstateres, at aftalt kvalitetssikring har svigtet væsentligt, eller c) der foreligger groft uforsvarligt forhold fra entreprenørens side. | 36.2 | 51.2 |
H. 1- og 5-års eftersyn | ||
1-års eftersyn § 56. Bygherren indkalder entreprenøren til et eftersyn af arbejdet, som skal finde sted senest 1 år efter afleveringen. | 37 | Ingen |
5-års eftersyn § 57. Bygherren indkalder entreprenøren til et afsluttende eftersyn af arbejdet, som skal finde sted senest 30 arbejdsdage før 5 år efter af- leveringen. | 38.1 | Ingen |
Stk. 2. Har bygherren ikke indkaldt som nævnt i stk. 1, kan entrepre- nøren skriftligt indkalde bygherren til eftersynet med et varsel på mindst 10 arbejdsdage. | 38.2 | Ingen |
Fælles regler for eftersyn § 58. Indkaldelse til eftersyn ifølge § 56 og § 57, stk. 1, skal være skriftlig og ske med et varsel på højst 60 og mindst 15 – ved hoved- entreprise dog mindst 20 – arbejdsdage. | 39.1 | Ingen |
Stk. 2. Ved eftersynet udfærdiger bygherren en eftersynsprotokol, hvori bygherren anfører de mangler ved arbejdet og eventuelle andre forhold, denne har påpeget, tillige med entreprenørens eventuelle be- mærkninger og eventuelle aftaler om udbedring, herunder måde og frist. | 39.2 | Ingen |
Stk. 3. Hvis en part ikke har givet møde ved eftersynet, kan den mø- dende part gennemføre det uden den fraværendes medvirken og skal da snarest muligt sende protokollen til den fraværende. | 39.4 | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
I. Ophævelse | ||
Bygherrens hæveret § 59. Bygherren kan efter skriftligt påkrav hæve entrepriseaftalen helt eller delvist, a) hvis der foreligger en væsentlig ansvarspådragende forsinkelse fra entreprenørens side med hensyn til arbejdets udførelse, og forsinkelsen medfører betydelige ulemper for bygherren, b) hvis der i øvrigt foreligger væsentlig forsinkelse fra entreprenø- rens side med hensyn til forhold af afgørende betydning for bygherren, c) hvis det udførte arbejde er af en sådan kvalitet, at bygherren har grund til at antage, at entreprenøren ikke vil være i stand til at fuldføre arbejdet uden væsentlige mangler, eller d) hvis der i øvrigt foreligger væsentlig misligholdelse fra entre- prenørens side med hensyn til forhold af afgørende betydning for bygherren. | 40.1 | 55.1 |
Stk. 2. Bygherren kan efter skriftligt påkrav forlange, at en underen- treprenør eller en leverandør fratages henholdsvis udførelse af arbejde og levering af materialer, såfremt denne væsentligt har tilsidesat gæl- dende regler eller aftalte vilkår om samfundsansvar, herunder regler om sikkerhed og arbejdsmiljø. Under samme betingelser kan bygher- ren bortvise enkeltpersoner fra byggepladsen. | Ingen | 55.2 |
Entreprenørens hæveret § 60. Entreprenøren kan efter skriftligt påkrav hæve entrepriseafta- len, a) hvis der foreligger en væsentlig forsinkelse som følge af byg- herrens forhold eller anden entreprenørs forsinkelse, og byg- herren ikke udfolder rimelige bestræbelser for at fremme ar- bejdet mest muligt, eller b) hvis der i øvrigt foreligger væsentlig forsinkelse eller mislighol- delse fra bygherrens side med hensyn til forhold af afgørende betydning for entreprenøren. | 41.1 41.2 | 56 |
Konkurs mv. § 61. Hvis en part erklæres konkurs, kan den anden part straks hæve aftalen i det omfang, konkurslovens regler ikke er til hinder derfor. | 42.1 | 57.1 |
Stk. 2. Hvis boet ønsker at indtræde i aftalen i medfør af konkurslo- vens regler, skal boet på forespørgsel inden for en frist på 5 arbejds- dage give meddelelse herom. | 42.2 | 57.2 |
Stk. 3. Reglen i stk. 1 gælder tillige ved en parts rekonstruktionsbe- handling, eller hvis partens økonomiske forhold i øvrigt viser sig at være således, at parten må antages at være ude af stand til at op- fylde entrepriseaftalen. Hæveretten er dog betinget af, at parten ikke har stillet – eller på den anden parts opfordring ikke straks stiller – betryggende sikkerhed for aftalens opfyldelse, jf. § 9 og § 10. | 42.3 | 57.3 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 4. Hvis parten ønsker at videreføre aftalen i medfør af konkurslo- vens regler om rekonstruktion, skal parten på forespørgsel snarest muligt give meddelelse herom. | Ingen | 57.4 |
Stk. 5. Er en part et kapitalselskab, der kræves opløst af Erhvervssty- relsen, kan den anden part hæve entrepriseaftalen. Bestemmelsen finder ikke anvendelse, hvis selskabet inden 10 arbejdsdage efter, at et påkrav fra den anden part er kommet frem, dokumenterer, at be- tingelserne for dets opløsning ikke er til stede, eller hvis selskabet stil- ler fuldstændig sikkerhed for aftalens opfyldelse. | 42.4 | 57.5 |
En parts død § 62. Hvis en part dør, og boet behandles som bobestyrerbo, finder bestemmelserne i § 61, stk. 1 og 2, tilsvarende anvendelse. | 43.1 | Ingen |
Fælles regler om ophævelse § 63. Ophævelse skal ske skriftligt. | 44.1 | 58.1 |
Stk. 2. Samtidig med ophævelsen skal den part, der hæver aftalen, skriftligt indkalde til en registreringsforretning (stadeforretning) mel- lem parterne, der skal afholdes hurtigst muligt. Medmindre andet af- tales, afholdes stadeforretning dog tidligst 1 arbejdsdag efter, at ind- kaldelsesskrivelsen er kommet frem. Ved uenighed om arbejdets stade kan stadeforretningen gennemføres ved syn og skøn udmeldt af Voldgiftsnævnet, jf. § 66. | 44.2 | Ingen |
Stk. 3. Ved stadeforretningen skal der udfærdiges en registreringspro- tokol, der beskriver omfang og kvalitet af det udførte arbejde. Doku- mentet underskrives af parterne, medmindre registreringen foretages ved syn og skøn. | 44.3 | Ingen |
Stk. 4. Hvis en part efter at være indvarslet ikke har givet møde ved stadeforretningen, kan den mødende part gennemføre den uden den fraværendes medvirken og skal da snarest muligt sende registrerings- protokollen til den fraværende. Indsigelser mod indholdet af protokol- len skal fremsættes skriftligt senest 5 arbejdsdage efter, at den er modtaget. | 44.4 | Ingen |
Stk. 5. Ved ophævelse fra bygherrens side er bygherren eller den, der færdiggør arbejdet på bygherrens vegne, berettiget til at benytte en- treprenørens materialer og materiel, som befinder sig på pladsen, hvis fjernelse inden arbejdets færdiggørelse vil påføre bygherren tab. Der skal ydes sædvanligt vederlag for anvendelsen. | 44.5 | Ingen |
Stk. 6. Ved ophævelse fra den ene parts side er den anden part an- svarlig for det lidte tab efter dansk rets almindelige regler. | 44.6 | 58.2 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
J. Tvister | ||
Løsningstrappe § 64. Tvister mellem parterne skal søges afklaret og forligt ved for- handling mellem deres projektledere senest 5 arbejdsdage efter, at en part har anmodet om forhandling efter denne bestemmelse om en nærmere angivet tvist. | Ingen | 59.1 |
Stk. 2. Hvis tvisten ikke bliver forligt efter stk. 1, skal tvisten søges forligt ved forhandling mellem parternes ledelsesrepræsentanter se- nest 5 arbejdsdage efter udløbet af fristen i stk. 1. Hvis tvisten ikke bliver forligt efter 1. pkt., skal ledelsesrepræsentanterne inden samme frist drøfte det næste skridt til løsning af tvisten. | Ingen | 59.2 |
Stk. 3. Hver part skal udpege sin projektleder og ledelsesrepræsen- tant senest 5 arbejdsdage efter, at entrepriseaftalen er indgået. | Ingen | 59.3 |
Stk. 4. Mediation, mægling, hurtig afgørelse og voldgift kan ikke iværksættes, før forhandlingsproceduren efter stk. 1 og 2, er gennem- ført. Det samme gælder syn og skøn, medmindre syn og skøn iværk- sættes for at sikre bevis. | Ingen | 59.4 |
Mediation og mægling § 65. Voldgiftsnævnet kan efter anmodning fra en part udpege en mediator eller en mægler til at gennemføre mediation eller mægling med henblik på at løse en tvist ved forlig efter forhandling. Anmod- ning kan tillige indgives af en voldgiftsret, der behandler den pågæl- dende tvist. | Ingen | 60.1 |
Stk. 2. Mediation eller mægling kan ikke iværksættes, hvis en part øn- sker tvisten afgjort under en sag om hurtig afgørelse og indgiver an- modning herom snarest muligt. | Ingen | 60.2 |
Stk. 3. Med anmodning om mediation eller mægling skal følge a) angivelse af, hvem der skal være parter i sagen, b) en kort redegørelse for tvisten samt de relevante dokumenter, og c) angivelse af mediatoren eller mæglerens ønskede profil (kvali- fikationer og erfaring). | Ingen | 60.3 |
Stk. 4. Voldgiftsnævnet udpeger mediatoren eller mægleren efter hø- ring af parterne med en frist på 5 arbejdsdage. | Ingen | 60.4 |
Stk. 5. Mediatoren eller mægleren indkalder parterne til et mediati- ons- eller mæglingsmøde, der skal afholdes senest 10 arbejdsdage ef- ter, at mediatoren eller mægleren er udpeget. | Ingen | 60.5 |
Stk. 6. Hvis en part eller en voldgiftsret har anmodet om mediation el- ler mægling, er begge parter forpligtet til at medvirke til gennemfø- relse af mediations- eller mæglingsproceduren, og voldgift kan ikke iværksættes eller fortsættes, før proceduren er afsluttet. | Ingen | 60.6 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 7. Mediations- eller mæglingsproceduren afsluttes, når a) tvisten er forligt, eller b) mægler eller mediator konstaterer, at der ikke er udsigt til at opnå forlig ved fortsat mægling eller mediation. | Ingen | 60.7 |
Stk. 8. For mediation og mægling gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet. | Ingen | 60.8 |
Stk. 9. Når mediation eller mægling angår flere end 2 parter, gælder bestemmelserne i stk. 1-8 også i deres indbyrdes forhold. | Ingen | 60.9 |
Syn og skøn § 66. Voldgiftsnævnet udmelder efter anmodning fra en part syn og skøn med henblik på at sikre bevis for eller at bedømme faktiske for- hold. Hvis en part har anmodet om en hurtig afgørelse, kan der ikke udmeldes syn og skøn om samme forhold, før sagen om hurtig afgø- relse er afsluttet, medmindre formålet med syn og skøn er at sikre be- vis. | 45.1 | 61.1 |
Stk. 2. Med anmodning om syn og skøn skal følge a) angivelse af, hvem der skal være parter i skønsforretningen, b) en kort redegørelse for sagen og de spørgsmål, som ønskes besvaret (skønstemaet), samt de relevante dokumenter, c) angivelse af skønsmandens ønskede profil (tekniske kvalifikati- oner og erfaring), og d) angivelse af, om sagen angår en stadeforretning eller skal gen- nemføres som en hastesag. | 45.2 | 61.2 |
Stk. 3. Voldgiftsnævnet udmelder – normalt efter høring af parterne – en eller flere skønsmænd og træffer afgørelse om skønstemaets ind- hold. | 45.3 | 61.3 |
Stk. 4. Nyt syn og skøn ved anden skønsmand kan kun finde sted, hvis Voldgiftsnævnet finder, at der er anledning dertil. | 45.4 | 61.4 |
Stk. 5. Den, der har anmodet om syn og skøn, hæfter for udgifterne, herunder skønsmandens honorar, der fastsættes af Voldgiftsnævnet efter høring af parterne. | 45.5 | 61.5 |
Stk. 6. Hvis der, mens et syn og skøn verserer, anlægges voldgiftssag mellem nogle af parterne i skønsforretningen om skønsforretningens emner, afsluttes skønsforretningen som særskilt sag og fortsætter som syn og skøn under voldgiftssagen, idet voldgiftsretten herefter overtager de kompetencer, der efter stk. 1-5 tilkom Voldgiftsnævnet. De parter i skønsforretningen, der ikke er parter i voldgiftssagen, fort- sætter som skønsadciterede. | 45.4 | 61.6 |
Stk. 7. For syn og skøn gælder de regler, som er fastsat af Voldgifts- nævnet. | 45.7 | 61.7 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 8. Når syn og skøn angår flere end 2 parter, gælder bestemmel- serne i stk. 1-7 også i deres indbyrdes forhold. | 45.6 | 61.8 |
Beslutning vedrørende stillet sikkerhed § 67. Voldgiftsnævnet udpeger efter anmodning fra en part en sag- kyndig til at træffe beslutning om udbetaling, nedskrivning og ophør af stillet sikkerhed, jf. § 9, stk. 11 og 12, og § 10, stk. 5 og 6, med- mindre der er truffet bindende afgørelse om, at kravet om udbetaling er berettiget. | 46.1 | Ingen |
Stk. 2. Med anmodning om beslutning vedrørende sikkerhed skal følge a) angivelse af, hvem der skal være parter i sagen, b) en kort redegørelse for sagen med oplysning om kravet, herun- der størrelse og specifikation af de krævede udbetalinger, om begrundelse for kravet, og om modpartens indsigelser, herun- der om mangler og modkrav, samt de relevante dokumenter, og c) angivelse af den sagkyndiges ønskede profil (kvalifikationer og erfaring). | 46.3 | Ingen |
Stk. 3. Voldgiftsnævnet udpeger én eller flere sagkyndige efter høring af parterne med en frist på 3 arbejdsdage. | 46.2 | Ingen |
Stk. 4. Modparten kan afgive et svar senest 10 arbejdsdage efter modtagelsen af anmodningen om beslutning vedrørende sikkerhed. Herefter kan hver part afgive et indlæg senest 5 arbejdsdage efter modtagelsen af modpartens indlæg. Hvis ganske særlige omstændig- heder taler afgørende for det, kan Voldgiftsnævnet forlænge fristen el- ler tillade afgivelse af ét yderligere indlæg fra hver side. Anmodning herom skal fremsættes inden 3 arbejdsdage efter modtagelsen af modpartens seneste indlæg. | 46.4 46.6 | Ingen |
Stk. 5. Senest 10 arbejdsdage efter udløbet af fristen for det sidste indlæg træffer den sagkyndige på det skriftlige grundlag beslutning om, i hvilket omfang kravet skal imødekommes, og hvem der skal be- tale udgifterne ved sagens behandling, herunder den sagkyndiges ho- norar. Voldgiftsnævnet fastsætter størrelsen af honoraret efter høring af parterne. | 46.4 | Ingen |
Stk. 6. Hvis den sagkyndige finder behov for supplerende oplysninger og materiale, kan denne med en frist på 5 arbejdsdage anmode par- terne herom, og fristen efter stk. 4 for at træffe beslutning forlænges da med 10 arbejdsdage. | Ingen | Ingen |
Stk. 7. Hvis den sagkyndige finder behov for at foretage besigtigelse, meddeler den sagkyndige med et varsel på 5 arbejdsdage parterne, hvornår denne vil foretage besigtigelsen, og fristen efter stk. 4 for at træffe beslutning forlænges da med 10 arbejdsdage. | Ingen | Ingen |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 8. Det kan i særlige tilfælde bestemmes, at udbetaling til entre- prenører og til bygherrer, der ikke er en offentlig bygherre eller et al- ment boligselskab, betinges af sikkerhedsstillelse. Den sagkyndige træffer i så fald bestemmelse om sikkerhedens art og omfang og om betingelserne for dens udbetaling eller ophør. | 46.5 | Ingen |
Stk. 9. Den sagkyndige kan i særlige tilfælde i stedet for at træffe be- slutning om udbetaling endvidere henvise parterne til at anlægge voldgiftssag efter § 69. | 46.5 | Ingen |
Stk. 10. Beløb, der omfattes af en beslutning om udbetaling af stillet sikkerhed, skal udbetales senest 3 arbejdsdage efter, at parterne og garanten har fået skriftlig meddelelse om beslutningen. | 46.7 | Ingen |
Stk. 11. En beslutning om stillet sikkerhed er bindende. Beslutningen kan indbringes for voldgift af bygherren eller entreprenøren senest 8 uger efter, at den er truffet, og der træffes da ved voldgiften endelig afgørelse om tvisten. Hvis der ikke anlægges voldgiftssag inden fri- stens udløb, bliver beslutningen herefter endelig. Beslutningen skal opfyldes af garanten senest 1 uge efter, at den er truffet, og indbrin- gelse for voldgift har ikke opsættende virkning. | Ingen | Ingen |
Stk. 12. For behandling af sager om beslutning vedrørende sikkerhed gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet. | 46.8 | Ingen |
Hurtig afgørelse § 68. Voldgiftsnævnet udpeger efter anmodning fra en part en op- mand til at træffe en hurtig afgørelse om a) bygherrens adgang til at holde betalinger tilbage eller foretage modregning i entreprenørens betalingskrav, b) bygherrens ret til at forlange ændringer og entreprenørens ret til at udføre sådanne ændringer, c) entreprenørens ret til ekstra betaling for ændringer og bygher- rens ret til godskrivning for besparelse ved ændringer, d) entreprenørens ret til regulering af entreprisesummen, e) entreprenørens og bygherrens ret til tidsfristforlængelse, f) tvister med en værdi under 200.000 kr., og g) andre tvister, hvis parterne er enige derom. | Ingen | 62.1 |
Stk. 2. En sag om hurtig afgørelse kan ikke iværksættes, hvis der ver- serer en voldgiftssag om samme tvist. | Ingen | 62.2 |
Stk. 3. Med anmodning om hurtig afgørelse skal følge a) angivelse af, hvem der skal være parter i sagen, b) en kort redegørelse for sagen, herunder klagerens påstand, be- grundelsen for kravet, samt de relevante dokumenter, og c) angivelse af opmandens ønskede profil (kvalifikationer og erfa- ring). | Ingen | 62.3 |
Stk. 4. Voldgiftsnævnet udpeger én eller flere opmænd efter høring af parterne med en frist på 3 arbejdsdage. | Ingen | 62.4 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 5. Modparten(/erne) kan afgive et svar senest 10 arbejdsdage ef- ter modtagelsen af anmodningen om hurtig afgørelse, men kan ikke bringe andre tvistigheder ind under sagen. Senest samtidig med afgi- velse af svar, kan modparten(/erne) inddrage yderligere parter i sa- gen ved et adcitationsskrift, og den pågældende skal da afgive svar senest 10 arbejdsdage efter modtagelsen af adcitationsskriftet. Heref- ter kan hver part afgive et indlæg senest 5 arbejdsdage efter modta- gelsen af modpartens indlæg. Hvis ganske særlige omstændigheder taler afgørende for det, kan Voldgiftsnævnet forlænge fristen eller til- lade afgivelse af ét yderligere indlæg fra hver side. Anmodning herom skal fremsættes inden 3 arbejdsdage efter modtagelsen af modpar- tens seneste indlæg. | Ingen | 62.5 |
Stk. 6. Senest 10 arbejdsdage efter udløbet af fristen for det sidste indlæg træffer opmanden på det skriftlige grundlag afgørelse og be- stemmelse om, hvem der skal betale udgifterne ved sagens behand- ling, herunder opmandens honorar. Voldgiftsnævnet fastsætter stør- relsen af honoraret efter høring af parterne. | Ingen | 62.6 |
Stk. 7. Hvis opmanden finder behov for supplerende oplysninger og materiale, kan opmanden med en frist på 5 arbejdsdage anmode par- terne herom, og fristen efter stk. 6 for at træffe beslutning forlænges da med 10 arbejdsdage. | Ingen | 62.7 |
Stk. 8. Hvis opmanden finder behov for at foretage besigtigelse, med- deler opmanden med et varsel på 5 arbejdsdage parterne, hvornår denne vil foretage besigtigelsen, og fristen efter stk. 6 for at træffe beslutning forlænges da med 10 arbejdsdage. Der kan ikke gennemfø- res syn og skøn som led i sagen. | Ingen | 62.8 |
Stk. 9. Opmanden kan henvise parterne til mediation eller mægling efter § 65 eller til at anlægge voldgiftssag efter § 69, hvis opmanden vurderer, at sagen ikke er egnet til hurtig afgørelse. | Ingen | 62.9 |
Stk. 10. En hurtig afgørelse har bindende virkning. Afgørelsen kan indbringes for voldgift senest 8 uger efter, at den er truffet, og der træffes da ved voldgiften endelig afgørelse om tvisten. Hvis der ikke anlægges voldgiftssag inden fristens udløb, bliver afgørelsen herefter endelig. Afgørelsen skal opfyldes senest 8 uger efter, at den er truffet, men indbringelse for voldgift har opsættende virkning, medmindre voldgiftsretten træffer anden bestemmelse. | Ingen | 62.10 |
Stk. 11. For behandling af sager om hurtig afgørelse gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet. | Ingen | 62.11 |
Stk. 12. Når en sag om hurtig afgørelse angår flere end 2 parter, gæl- der bestemmelserne i stk. 1-11 også i deres indbyrdes forhold. | Ingen | 62.12 |
Voldgift § 69. Tvister mellem parterne afgøres endeligt ved voldgift efter reg- lerne om voldgiftsbehandling ved Voldgiftsnævnet. | 47.1 | 63.1 |
Tekst | AB 92 | ABR 18 |
Stk. 2. En voldgiftssag kan ikke anlægges før 4 uger efter, at et for- handlingsforløb om tvisten efter § 64 er afsluttet. Voldgiftssag kan endvidere ikke anlægges, hvis der verserer en sag om mediation, mægling eller om hurtig afgørelse angående samme tvist. | Ingen | 63.2 |
Stk. 3. En voldgiftssag anlægges ved indlevering af et klageskrift til Voldgiftsnævnet. Klageskriftet skal indeholde a) angivelse af, hvem der skal være parter i sagen, b) en kort redegørelse for sagen, herunder klagerens påstand, be- grundelsen for kravet, samt de relevante dokumenter, c) angivelse af, om sagen ønskes behandlet efter reglerne om al- mindelig voldgiftsbehandling eller reglerne om forenklet vold- giftsbehandling, og d) angivelse af, hvor mange voldgiftsdommere, klageren ønsker voldgiftsretten sat med, om dommerne skal være juridiske el- ler faglige dommere, og af eventuelle faglige dommeres øn- skede profil (kvalifikationer og erfaring). | 47.2 47.3 | 63.3 |
Stk. 4. Voldgiftssagen behandles efter reglerne for almindelig vold- giftsbehandling ved Voldgiftsnævnet, medmindre den efter stk. 5 skal behandles efter reglerne for forenklet voldgiftsbehandling ved Vold- giftsnævnet. | Ingen | 62.4 |
Stk. 5. Voldgiftssagen behandles efter reglerne for forenklet voldgifts- behandling ved Voldgiftsnævnet, hvis a) parterne er enige derom, eller b) en af parterne anmoder derom, og sagens værdi er højst 1 mio. kr. Sagens værdi bestemmes af de nedlagte påstande på det tidspunkt, hvor anmodningen fremsættes. En senere forhøjelse af påstandene medfører ikke, at sagen skal overgå til almindelig voldgiftsbehandling, men en sag overgår til almindelig voldgiftsbehandling ved samme voldgiftsret, hvis parterne er enige derom, eller hvis voldgiftsretten finder det nødvendigt. | Ingen | 62.5 |
Stk. 6. Ved almindelig voldgiftsbehandling sættes voldgiftsretten med 3 voldgiftsdommere, medmindre parterne er enige om, at den skal indskrænkes til 1 dommer, eller en part anmoder om, at den udvides til 5 dommere. Ved forenklet voldgiftsbehandling sættes voldgiftsret- ten med 1 dommer. Voldgiftsdommerne kan være faglige dommere, der udpeges af Voldgiftsnævnet, eller juridiske dommere, der udpeges af formanden for Voldgiftsnævnets præsidium. Udpegning sker i alle tilfælde efter høring af parterne. | 47.4 47.5 47.6 | 62.6 |
Stk. 7. For voldgiftsrettens behandling af sagerne gælder de regler for almindelig og for forenklet voldgiftsbehandling ved Voldgiftsnævnet, som er fastsat af Voldgiftsnævnet. | 47.7 | 62.7 |
Stk. 8. Når en voldgiftssag omfatter flere end 2 parter, gælder be- stemmelserne i stk. 1-7 også i deres indbyrdes forhold. | 47.8 | 62.8 |