Alm Brand
Ejerforeningen Løjt Feriecenter Xxxxxxxx 00
6100 Haderslev
Alm Brand
Forsikring A/S
Kundeservice Erhverv Hedeager 44
8200 Aarhus N
Telefon 00 00 00 00 xxxxxxxx.xx
Dato 10. november 2022
Side 1 af 1
Kundenr.
9685 9456 04
Policenr.
187 563 372
Mail kundecenter.erhverv @xxxxxxxx.xx
Jeres police
Hermed genprint af police på Bygningsforsikring efter aftale.
Hvis I har spørgsmål
G0251 - TT202211100139102020 - F_139102020_2022-11-10-12-34-40 - 1 02
Har I spørgsmål til policen, eller vil I vide mere, er I velkomne til at skrive en mail til xxxxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxxxxx.xx eller ringe til os på telefon 00 00 00 00. Telefonerne er åbne alle hverdage kl. 8.00 - 16.00.
Med venlig hilsen
Alm. Brand Forsikring A/S
Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx
Ejerforeningen Løjt Feriecenter, Xxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxxxx - XXX-xx. 35196765
Forsikringen gælder for
I kraft-/ændringsdato Policen træder i kraft den 15. september 2022.
Denne police erstatter en eventuel tidligere udstedt police.
Policen er oprettet ifølge aftale med forsikringstager og Alm. Brand Forsikring A/S.
Virksomhedsoplysninger Ejendomsadministration
Forsikringssted Xxxxxxxxxxx 000, Xxxx Xxxxxxx, 0000 Xxxxxxxx Xxxx.xx. 239 LØJT KIRKEBY, LØJT
xxxxxxxx.xx
Dato 10. november 2022
Side 1 af 4
Kundenr.
9685 9456 04
Policenr.
187 563 372
Mail kundecenter.erhverv @xxxxxxxx.xx
Bygninger
Bygning 1 - Løjt Feriecenter 1 Nr. 1-29 - Beboelse
Bebygget areal | 1.876 m² | Antal etager | 1 | |
Bygningen er opført i | 1976 | |||
Forsikret til | Nyværdi |
G1601 - TT202211100139102020 - F_139102020_2022-11-10-12-34-40 - 1 02
Bygning 2 - Løjt Feriecenter 1 Nr. 102-140 - Beboelse
Bebygget areal | 2.546 m² | Antal etager | 1 | |
Bygningen er opført i | 1976 | |||
Forsikret til | Nyværdi |
Bygning 3 - Løjt Feriecenter 1 Nr. 201-226 - Beboelse
Bebygget areal | 1.742 m² | Antal etager | 1 | |
Bygningen er opført i | 1976 | |||
Forsikret til | Nyværdi |
Bygning 4 - Løjt Feriecenter 1 Nr. 227-230 - Beboelse
Bebygget areal | 133 m² | Antal etager | 1 | |
Bygningen er opført i | 1976 | |||
Forsikret til | Nyværdi |
Bygning 5 - Løjt Feriecenter 2 Nr. 301-346 - Beboelse
Bebygget areal | 3.082 m² | Antal etager | 1 | |
Bygningen er opført i | 1976 | |||
Forsikret til | Nyværdi |
Bygning 6 - Sandskærvej 582 - Beboelse
Bebygget areal | 212 m² | Antal etager | 2 | |
Tagetage | Udnyttet | Bygningen er opført i | 1976 | |
Forsikret til | Nyværdi |
Bygning 7 - Sandskærvej 582 Garage - Beboelse
Bebygget areal | 64 m² | Antal etager | 1 | |
Bygningen er opført i Forsikret til | 1976 Nyværdi | |||
Bygning 8 - Sandskærvej 586 - Beboelse | ||||
Bebygget areal Bygningen er opført i | 140 m² 1976 | Xxxxx etager | 1 | |
Police Bygningsforsikring fortsætter på næste side ->
Police Bygningsforsikring fortsat fra forrige side
Bebygget areal | 56 m² | Antal etager | 1 | |
Bygningen er opført i | 1976 | |||
Forsikret til | Nyværdi |
Forsikret til Nyværdi Bygning 9 - Sandskærvej 586 Garage - Beboelse
Bygning 10 - Antennemast - Teknik-/fyrrum
Bebygget areal 10 m² Antal etager 1
Bygningen er opført i 2010
Forsikret til 1. risiko Forsikringssum 50.000 kr.
xxxxxxxx.xx
Dato 10. november 2022
Side 2 af 4
Kundenr.
9685 9456 04
Policenr.
187 563 372
Mail kundecenter.erhverv @xxxxxxxx.xx
Forsikringen dækker
Dækninger, der gælder pr. bygning
Brand inklusive el-skade Alle bygninger - Se betingelse 100.03 Bygningskasko Alle bygninger - Se betingelse 230.02
G1601 - TT202211100139102020 - F_139102020_2022-11-10-12-34-40 - 1 02
Glas Bygning 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Se betingelse 305.02
Sanitet Bygning 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Se betingelse 310.01
Insekt og svamp Bygning 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Se betingelse 450.02
Udvidet rørskade Bygning 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Se betingelse 470.02
Restværdi Bygning 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 - Se betingelse 645.02
Dækninger, der gælder for hele forsikringen
Hus- og grundejeransvar Se betingelse 850.02 Stikledning Se betingelse 870.02
Forsikringen dækker ikke
Udvidet vandskade - alene beboelse
Jordskade
Selvrisiko
Den generelle selvrisiko er på 13.522 kr.
I følgende tilfælde gælder der en særlig selvrisiko
Glas 2.500 kr.
Sanitet 0 kr.
Stikledning 4.057 kr.
Police Bygningsforsikring fortsætter på næste side ->
- Alle anførte summer og selvrisici gælder for 2022.
- Indeksering sker hvert år i henhold til betingelserne.
- Hovedforfald 1. april.
- Policen betales helårligt. Aftaleperiode
- Forsikringen er tegnet for en 5-årig periode. Aftaleperioden udløber 31. marts 2027.
Moms
- Er det muligt på skadedagen at modregne moms og andre afgifter i regnskabet med Skat, fastsættes erstatningen uden moms og eventuelle andre afgifter.
Forsikringsbetingelser
- For policen gælder Alm. Brands forsikringsbetingelser nr. 4301 Bygningsforsikring - Erhverv.
Særlige forhold
Særlige forhold der gælder for hele forsikringen
Afvigelser i det oplyste bebyggede areal
G1601 - TT202211100139102020 - F_139102020_2022-11-10-12-34-40 - 1 02
Såfremt der konstateres fejl i det oplyste bebyggede areal for den enkelte bygning, accepteres en afvigelse på op til 15 % i forhold til det i policen anførte.
Arealet og prisen reguleres fra tidspunktet for fejlens konstatering. Der foretages ingen bagud regulering af prisen.
Er afvigelsen af det bebyggede areal for den enkelte bygningen større end 15 % i forhold til det i policen anførte, reguleres arealet og prisen fra tidspunktet for fejlens konstatering, ligesom der sker en bagud regulering af prisen. Bagud reguleringen kan dog maksimalt ske for en periode på 2 år.
En afvigelse i det bebyggede areal, jf. ovenstående, får uanset regulering af prisen, ingen indflydelse på beregning af erstatning.
Bestemmelserne omfatter ikke ny- og tilbygninger, når der ikke er givet meddelelse herom til Alm. Brand.
Brandværnsinspektion
Der er ved prisfastsættelsen taget højde for, at der gennemføres regelmæssigt tilsyn af et inspektionsselskab, der er akkrediteret af et anerkendt akkrediteringsorgan til udførelse af regelmæssig brandværnsinspektion. Det er en betingelse, at inspektionsselskabet inspicerer risikoen i overensstemmelse med forskriften vedrørende "Udførelse af regelmæssig brandværnsinspektion" fra Forsikring og Pension. Efter en sådan inspektion, skal der sendes en rapport til Alm. Brand, der er underskrevet af inspektionsselskabet, og hvor det fremgår, om den brandsikkerhedsmæssige tilstand er tilfredsstillende, og om inspektionen i øvrigt har givet anledning til bemærkninger.
Selvrisiko
Ved beregning af selvrisiko for Bygnings- og/eller Erhvervsforsikring gælder:
Hvis samme forsikringsbegivenhed medfører erstatningsudbetaling fra både Bygnings- og Erhvervsforsikringen, fratrækker vi kun én selvrisiko - den højeste. Det er en forudsætning, at begge forsikringer, er tegnet i Alm. Brand under samme kundenummer.
Hvis samme forsikringsbegivenhed rammer forskellige forsikringssteder, vil der blive fratrukket den selvrisiko, der gælder for hvert forsikringssted.
Særlig bestemmelse
Særlige fordele som kunde i Sydbank
Police Bygningsforsikring fortsætter på næste side ->
Dato 10. november 2022
Side 3 af 4
Kundenr.
9685 9456 04
Policenr.
187 563 372
Mail kundecenter.erhverv @xxxxxxxx.xx
Som kunde i Sydbank A/S har I særlige fordele på jeres forsikringer. Pris og dækning er forudsat af, at
- virksomheden er kunde i Sydbank A/S
- I ikke nu eller på et senere tidspunkt er eller vælger at blive betjent/serviceret via en forsikringsmægler. Hvis I vælger mæglerbetjening, vil de særlige Sydbank-fordele ophøre.
- I har accepteret at modtage jeres policer elektronisk.
Hvis virksomheden ikke længere opfylder en eller flere af forudsætningerne, skal I give os besked om det hurtigst muligt. Herefter vil jeres pris og betingelser blive ændret til Alm. Brand Forsikring A/S standardpris og -betingelser uden yderligere varsel fra først kommende hovedforfald.
Med underskriften på vores acceptbilag har I givet samtykke til, at vi kan kontrollere, at virksomheden er kunde i Sydbank A/S. I kan altid tilbagekalde jeres samtykke, men det vil betyde, at jeres særlige fordele ophører samtidig med tilbagekaldelsen. I tilbagekalder jeres samtykke ved at sende en mail til xxxxxxxx.xxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx med oplysninger om virksomhedens navn og policenummer.
G1601 - TT202211100139102020 - F_139102020_2022-11-10-12-34-40 - 1 02
Hvis samarbejdsaftalen mellem Sydbank A/S og Alm. Brand Forsikring A/S ophører, vil pris og betingelser blive ændret til Alm. Brand Forsikring A/S standardpris og -betingelser uden yderligere varsel fra først kommende hovedforfald.
Dato 10. november 2022
Side 4 af 4
Kundenr.
9685 9456 04
Policenr.
187 563 372
Mail kundecenter.erhverv @xxxxxxxx.xx
FORSIKRING
Kundeservice Erhverv Hedeager 44
8200 Aarhus N
Telefon 00 00 00 00 xxxxxxxx.xx
Alm. Brand Bygningsforsikring
Betingelser
Nr. 4301
10 Generelle bestemmelser
1 Risikoforandring og ejerskifte 1
2 Anmeldelse af skade 1
3 Anden forsikring 1
4 Krigs-, jordskælvs-, atom- og terrorskade 2
5 Opkrævning af betaling, afgifter og gebyr 2
6 Indeksregulering 2
7 Forsikringens varighed og opsigelse 3
8 Besigtigelse 3
9 Tvister vedrørende forsikringsaftalen 3
10 Lovvalg 3
11 Medlemskab af Alm. Brand af 1792 fmba 3
20 Fællesbestemmelser
1 Sikrede 5
2 Geografisk område 5
3 Forsikringsformer 5
4 Hvilke genstande er omfattet 5
5 Hvordan beregnes erstatningen 6
6 Erstatningens anvendelse 7
7 Erstatningens udbetaling 7
8 Erstatning for følgeudgifter 8
9 Selvrisiko 10
100 Brand inklusive el-skade
1 Hvad omfatter dækningen 11
2 Hvilke skader er dækket 11
3 Hvordan beregnes erstatningen 12
230 Bygningskasko
1 Hvad omfatter dækningen 13
2 Hvilke skader er dækket 13
3 Begrænsning ved byggearbejder 17
4 Hvordan beregnes erstatningen 17
305 Glas
1 Hvad omfatter dækningen 18
2 Hvilke skader er dækket 18
3 Hvordan beregnes erstatningen 18
310 Sanitet
1 Hvad omfatter dækningen 19
2 Hvilke skader er dækket 19
3 Hvordan beregnes erstatningen 19
1 Hvad omfatter dækningen 20
2 Hvilke skader er dækket 20
3 Hvordan beregnes erstatningen 20
470 Udvidet rørskade
1 Hvad omfatter dækningen 21
2 Hvilke skader er dækket 21
3 Hvordan beregnes erstatningen 21
645 Restværdi
1 Hvad omfatter dækningen 22
2 Beregning af skadeprocent 22
3 Hvordan beregnes erstatningen 22
850 Hus- og grundejeransvar
1 Hvornår er man ansvarlig 23
2 Sikrede 23
3 Hvilket ansvar er dækket 23
4 Dækningssum 24
870 Stikledning
1 Hvad omfatter dækningen 25
2 Hvilke skader er dækket 25
3 Opsporing og følgeskade 25
4 Hvordan beregnes erstatningen 25
1 Risikoforandring og ejerskifte
Det skal hurtigst muligt skriftligt meddeles Alm. Brand når
1.1 der sker ændring til anden virksomhed, end hvad der fremgår af policen
1.2 der nybygges eller sker ændring i bygningernes størrelse, indretning (herunder brandsektionering) eller anvendelse.
For Bygningsforsikring - Landbrug gælder tillige, at det hurtigst muligt skriftligt skal meddeles Alm. Brand, når bygninger tages ud af den primære landbrugsproduktion og/eller beboelsesbygninger er ubeboede i mere end 6 måneder.
1.3 der sker ændring af produktion og/eller oplagring
1.4 bygningernes tag ændres til blødt tag (strå, rør eller halm) eller fra blødt tag til anden belægning
1.5 der installeres biobrændselsfyr, halmfyringsanlæg eller andre energianlæg
1.6 bestående energianlæg ændres - også hvis frakoblede energianlæg tages i anvendelse
1.7 ejendommen skifter ejer
1.8 der sker ændring i virksomhedens momsregistreringsforhold.
Hvis Alm. Brand ikke får meddelelse, kan retten til erstatning bortfalde helt eller delvist.
Når Alm. Xxxxx har modtaget en sådan meddelelse, tages stilling til om, og på hvilke betingelser og til hvilken pris, forsikringen kan fortsætte.
Uanset bestemmelsen i punkt 7 om forsikringens varighed og opsigelse kan Alm. Brand ved risikoforandring og/eller ejerskifte opsige forsikringen eller ændre betingelser og/eller pris med øjeblikkelig virkning.
2 Anmeldelse af skade
Alle skader, tab eller uheld, der kan medføre erstatningskrav, skal hurtigst muligt anmeldes til Alm. Brand.
Opstået forurening eller mistanke herom skal også hurtigst muligt anmeldes til offentlige myndigheder.
Tyveri og hærværk skal desuden hurtigst muligt anmeldes til politiet.
Sikrede har pligt til - så vidt muligt - at afværge eller begrænse skade. Alm. Xxxxx har ret til at foretage samme foranstaltninger.
Alm. Brand skal give tilladelse til, at en skade udbedres, eller at beskadigede genstande fjernes, medmindre det sker for at afværge eller begrænse skaden.
Undladelse af at efterkomme dette kan få betydning for erstatningen.
3 Anden forsikring
Er der tegnet forsikring mod samme risiko i andet selskab, og har dette selskab taget forbehold om, at dækningen falder bort eller indskrænkes, hvis forsikring også er tegnet i andet selskab, gælder samme forbehold denne forsikring. Bestemmelserne vedrører kun selskaberne, som betaler erstatningen i fællesskab.
4 Krigs-, jordskælvs-, atom- og terrorskade
Forsikringen dækker ikke skade, som er direkte eller indirekte følge af
4.1 krig, krigslignende forhold, neutralitetskrænkelse, borgerkrig, oprør eller borgerlige uroligheder
4.2 jordskælv eller andre naturforstyrrelser
4.3 udløsning af atomenergi eller radioaktive kræfter.
Uanset bestemmelsen i punkt 4.3. omfatter branddækningen dog skade, som direkte eller indirekte er forårsaget af eller sker i forbindelse med kernereaktioner, anvendt til sædvanligt industrielt, medicinsk eller videnskabeligt formål, og anvendelsen heraf har været forskriftsmæssig og ikke har stået i forbindelse med reaktor- eller acceleratordrift.
4.4 terrorhandling ved brug af nukleare, biologiske, kemiske eller radioaktive våben (såkaldt NBCR-terror), når Terrorforsikringsrådet har truffet afgørelse om, at der er indtrådt sådan en terrorhandling.
Hvis Terrorforsikringsrådet træffer afgørelse om, at der er indtrådt en
NBCR-terrorhandling, kan der ydes erstatning fra den statslige erstatningsordning for NBCR-terrorskader på brandforsikrede genstande, som er omfattet af loven.
5 Opkrævning af betaling, afgifter og gebyr
5.1 Alm. Brand opkræver betalingen via girokort eller Betalingsservice med tillæg for porto eller tilsvarende opkrævningsgebyr.
Betales forsikringen ikke senest på den betalingsdag, der står på opkrævningen, sender Alm. Brand en erindringsskrivelse, der indeholder oplysning om, at forsikringsdækningen ophører, hvis forsikringen ikke er betalt senest på den nye betalingsdag, der er anført.
Erindringsskrivelsen vil være pålagt et gebyr, og der beregnes renter efter renteloven fra opkrævningens sidste rettidige betalingsdag, til betalingen sker.
Bygningsforsikringens branddækning kan dog ikke bringes til ophør på grund af manglende betaling. Til gengæld har Alm. Xxxxx udpantningsret og kan foretage udlæg i den forsikrede ejendom for det skyldige beløb, påløbne renter og andre omkostninger.
5.2 Til prisen kommer lovpligtige afgifter, som Alm. Brand skal opkræve på statens vegne. Afgifterne vil fremgå af opkrævningen.
5.3 Alm. Brand er berettiget til at opkræve gebyrer til dækning af de omkostninger, der er forbundet med udbetalinger, udfærdigelse og fremsendelse af dokumenter, opkrævninger, besigtigelser, taksationer og yderligere ydelser i forbindelse med varetagelse af kundeforholdet.
De til enhver tid gældende gebyrer kan ses på xxx.xxxxxxxx.xx, ligesom de kan oplyses ved telefonisk og personlig henvendelse til Alm. Brand.
6 Indeksregulering
Indeksregulering sker i takt med ændringer i Danmarks Statistiks pr. 15. maj offentliggjorte Byggeomkostningsindeks for Boliger.
Indeksreguleringen finder sted i det efterfølgende kalenderår efter nedenstående retningslinjer, medmindre andet fremgår af policen eller betingelserne.
6.1 Prisen reguleres fra førstkommende forfaldsdag.
6.2 Forsikringssummer, erstatningsmaksimumbeløb og selvrisici reguleres fra 1. januar.
Ophører udgivelsen af, eller ændres beregningsmetoden for det anførte indeks, kan Alm. Brand fortsætte reguleringen i overensstemmelse med et andet af Danmarks Statistik offentliggjort indeks.
7 Forsikringens varighed og opsigelse
7.1 Forsikring, der er tegnet for en 1-årig periode (se policen), er fortløbende, indtil den af en af parterne skriftligt opsiges med mindst 1 måneds varsel til en hovedforfaldsdag ved en forsikringsperiodes udløb.
7.2 Forsikring, der er tegnet for en flerårig periode (se policen), er fortløbende, indtil den af en af parterne skriftligt opsiges med mindst 1 måneds varsel til den flerårige periodes udløb.
7.3 Alm. Brand kan ændre betingelser og/eller pris med 1 måneds varsel. Forsikringstageren er berettiget til skriftligt at opsige forsikringen med 14 dages varsel til ændringsdagen, når ændringen er til ugunst for forsikringstageren.
Bygningsforsikringens branddækning kan ikke opsiges, medmindre ejendommen er ubehæftet, de tinglyste panthavere giver samtykke, eller det skriftligt godtgøres, at ejendommen - uden forringelse af panthaveres rettigheder - fra ophørsdagen er forsikret i andet forsikringsselskab med koncession til tegning af bygningsbrandforsikring.
7.4 Fra anmeldelse af skade og indtil 1 måned efter erstatningens betaling eller afvisning af skaden er begge parter berettiget til skriftligt at opsige forsikringen, (dog ikke Bygningsforsikringens branddækning) med 14 dages varsel.
Forsikringstagerens opsigelse af en forsikring, der er tegnet for en flerårig periode, kan kun ske mod efterbetaling af 20 % af den gældende årlige pris.
7.5 For bygning, der henligger forladt eller ikke er forsvarligt indrettet mod brandfare, kan forsikringen skriftligt opsiges af Alm. Brand med øjeblikkelig virkning.
I forhold til eventuelle panthavere ophører Bygningsforsikringens branddækning først med 14 dages varsel.
8 Besigtigelse
Alm. Xxxxx har til enhver tid ret til at lade det forsikrede besigtige.
9 Tvister vedrørende forsikringsaftalen
Tvister vedrørende forsikringsaftalen afgøres efter dansk ret ved danske domstole.
10 Lovvalg
For forsikringen gælder i øvrigt dansk lovgivning om forsikringsaftaler og forsikringsvirksomhed.
11 Medlemskab af Alm. Brand af 1792 fmba
Alm. Brand af 1792 fmba er en forening, hvis medlemmer er de til enhver tid værende forsikringstagere i de selskaber i Alm. Brand A/S-koncernen, der indtegner skadesforsikringer. Indtræden som medlem af foreningen sker automatisk, når den nævnte betingelse er opfyldt.
Foreningens formål er defineret i vedtægten.
Foreningens medlemmer hæfter ikke for foreningens forpligtelser og er ikke forpligtede til at betale kontingent eller foretage andre indbetalinger til foreningen.
I øvrigt henvises til foreningens vedtægt, som til enhver tid udleveres til foreningens medlemmer efter forlangende.
1.1 Sikrede er forsikringstageren i egenskab af ejer eller bruger af det forsikrede.
For hus- og grundejeransvarsdækningen se dog betingelsernes afsnit 850.
1.2 Entreprenører under ny-, om- og tilbygning samt reparations- og vedligeholdelsesarbejder på Branddækningen (betingelsernes afsnit 100), Bygningskaskodækningen (betingelsernes afsnit 230 - dog alene for så vidt angår pkt. 2.1. Storm), hvis forsikringen omfatter disse dækninger.
2 Geografisk område
Forsikringen dækker på de forsikringssteder, der fremgår af policen.
3 Forsikringsformer
Forsikringen kan tegnes efter nedennævnte former:
3.1 Nyværdi
Ved denne form er det forsikrede dækket efter nyværdiprincippet
3.2 1. risiko
Ved denne form er det forsikrede dækket efter nyværdiprincippet med indtil en af forsikringstageren fastsat sum.
3.3 Sumforsikring
Ved denne form er det forsikrede dækket med dets dagsværdi med indtil en af forsikringstageren fastsat sum. Underforsikring kan gøres gældende.
3.4 Nedrivning
Ved denne form er det forsikrede dækket med indtil en af forsikringstageren fastsat sum, beregnet til nedrivning.
3.5 Uforsikret
Ved denne form er der ingen forsikringsdækning.
Se i øvrigt punkt 5. Hvordan beregnes erstatningen.
4 Hvilke genstande er omfattet
4.1 Forsikringen omfatter - i det omfang det fremgår af policen - de på forsikringsstedet beliggende bygninger inklusive fundament indtil 1 m under jordlinie, kældergulv eller anden bund.
Vindmøller med et rotorareal over 5 m² er ikke omfattet af forsikringen.
Forsikringen omfatter endvidere:
4.1.1 Faste el-installationer, herunder stik-, gruppe- og hovedledninger, hoved- og undertavler, kraftinstallationer frem til styretavler, respektive motorværn, lysinstallationer inklusive lysarmaturer monteret direkte på bygningsdele (men ikke rør, pærer, lysreklamer og lysskilte).
4.1.2 Fast bygningstilbehør, faste bygningsdele og faste installationer af sædvanlig, men ikke erhvervsmæssig karakter, herunder gas- og vandinstallationer, rumtemperatur- og rumventilationsanlæg, anlæg til udnyttelse af vedvarende energi, elevatorer, vaskeanlæg, hårde hvidevarer samt baldakiner, og faste
4.1.3 Stikledninger, sanitets- og kloakanlæg af sædvanlig, men ikke erhvervsmæssig karakter samt grundvandspumper.
4.1.4 Gulvbelægning (herunder tæppe), der enten er limet fast til et underlag eller er lagt på et underlag, der ikke kan betragtes som færdigt gulv.
4.1.5 Faste anlæg til brandmæssig sikring af bygning eller afsnit deraf samt civilforsvarsmateriel.
4.1.6 Flagstænger, antenner til ikke-erhvervsmæssig brug, gårdbelægninger og udvendig belysning (men ikke rør, pærer, lysreklamer og lysskilte), have- og læmure, hegn (ikke levende), plankeværker, nedstøbte svømmebassiner samt tårn- og facadeure.
4.1.7 Væg- og loftsmalerier, relieffer og udsmykning på og i bygning, samt anden udsmykning af forsikringsstedet for den håndværksmæssige værdi, i alt med indtil 275.642 kr. (basis 2012).
4.1.8 Haveanlæg, haveskulpturer og lignende samt levende hegn med indtil 275.642 kr. (basis 2012).
Erstatning for træer, buske og andre planter betales kun med omkostninger til nyplantning af ikke over 4 år gamle vækster.
Erstatningspligten er betinget af, at istandsættelse finder sted.
4.1.9 Løsøregenstande og materialer (men ikke kølevæske, olie, kul, koks eller lignende), der udelukkende anvendes til pasning og vedligeholdelse af ejendommen med indtil 275.642 kr. (basis 2012).
5 Hvordan beregnes erstatningen
5.1 Skade på bygning opgøres til det beløb, som efter priserne på skadedagen vil medgå til istandsættelse eller genopførelse af det beskadigede med samme byggemåde, på samme sted og til samme anvendelse (nyværdi).
5.1.1 Ved nyværdiforsikring ansættes erstatningen til skadens beløb, idet der dog foretages fradrag for alder, brug og mangelfuld vedligeholdelse, når værdiforringelsen umiddelbart før skaden overstiger 30 % af nyværdien.
5.1.2 Ved 1. riskoforsikring ansættes erstatningen til skadens beløb, idet der dog foretages fradrag for alder, brug og mangelfuld vedligeholdelse, når værdiforringelsen umiddelbart før skaden overstiger 30 % af nyværdien.
Forsikringssummen inklusive senere regulering er øverste grænse for erstatningen.
5.1.3 Ved sumforsikring ansættes erstatningen til skadens beløb med fradrag for værdiforringelse som følge af alder, brug og mangelfuld vedligeholdelse.
Er forsikringssummen inklusive senere regulering lavere end nyværdien af de forsikrede genstande med de anførte fradrag, foretages reduktion i erstatningen som følge af underforsikring.
5.2 Ved prisansættelsen kan der ikke benyttes priser for dyrere materialer og genstande end de beskadigede og højst priser for standardbyggematerialer, der ikke er specialfremstillet og byggemetoder, der er håndværksmæssigt kendt og alment anvendt på skadedagen.
Beskadigelse af kosmetisk art samt farveforskelle mellem erstattede og resterende genstande er ikke omfattet af forsikringen.
5.3 Under forudsætning af, at istandsættelse eller genopførelse på samme sted og til samme anvendelse finder sted uden unødig forsinkelse, reguleres erstatningen i overensstemmelse med udviklingen i byggepriserne inden for en normal byggeperiode.
Den samlede erstatning kan ikke overstige de faktiske byggeomkostninger.
5.4 For bygning, som før skaden var bestemt til nedrivning, ansættes erstatningen til materialeværdien med fradrag af sparede nedrivningsomkostninger.
Var nedrivningen ikke umiddelbart forestående, betales erstatning for afsavn.
Den samlede erstatning kan ikke overstige erstatningen for en tilsvarende bygning bestemt til varig forbliven.
5.5 For bygning, der henligger forladt, ansættes erstatningen med fradrag for værdiforringelse som følge af alder, brug, mangelfuld vedligeholdelse og nedsat anvendelighed.
6 Erstatningens anvendelse
6.1 Erstatningen skal normalt anvendes til istandsættelse eller genopførelse af det beskadigede på samme sted og til samme anvendelse.
6.2 Anvendes erstatningen ikke til istandsættelse eller genopførelse på samme sted og til samme anvendelse, foretages fradrag for værdiforringelse som følge af alder, brug, mangelfuld vedligeholdelse og nedsat anvendelighed.
Erstatningen kan ikke overstige det beskadigedes handelsværdi på skadedagen.
6.3 Uanset bestemmelsen i punkt 6.1. kan erstatningen anvendes til nyopførelse af byggeri til samme anvendelse på en anden ejendom, som ejes af forsikringstageren og er beliggende i Danmark.
Det er en betingelse for anvendelse af erstatningen, på en anden ejendom, at
6.3.1 den beskadige bygning er i brug på skadedatoen
6.3.2 der foreligger tilladelse til flytning af erstatningen fra samtlige ejendommens panthavere.
Eventuelle forøgede omkostninger som følge af, at genopførelse ikke sker samme sted, erstattes ikke.
6.4 Et erstatningsbeløb kan alene gøres til genstand for arrest eller udlæg sammen med ejendommen.
7 Erstatningens udbetaling
Erstatningen forfalder til betaling, når
7.1 der er ført bevis for erstatningens anvendelse
7.2 det offentliges eventuelle undersøgelse i anledning af skaden er afsluttet, og eventuel optaget politirapport er modtaget af Alm. Brand
7.3 de nødvendige dokumenter for eventuel udbetaling til fri rådighed eller flytning af erstatningen er Alm. Brand i hænde.
Ved ansøgning om udbetaling til fri rådighed (se punkt 6.2.) eller til flytning af erstatningen (se punkt 6.3.) vil det i almindelighed være påkrævet, at der indsendes tingbogsattest for den beskadigede ejendom og samtykkeerklæringer til det ansøgte fra ejendommens eventuelle panthavere.
Erstatningen bortfalder i det omfang, der ikke inden 5 år fra skadedagen er ført bevis for, at erstatningen er anvendt som anført i punkt 6.
8 Erstatning for følgeudgifter
8.1 I forbindelse med en skade, der er dækket af denne forsikring, erstattes endvidere
8.1.1 genstande, der stjæles eller på anden måde bortkommer under en forsikringsbegivenhed
8.1.2 skade på de forsikrede genstande ved slukning eller anden forsvarlig foranstaltning, som under en forsikringsbegivenhed udføres for at begrænse skadens omfang
8.1.3 rimelige og nødvendige udgifter til redning og bevaring
8.1.4 rimelige og nødvendige udgifter til
8.1.4.1 fjernelse, deponering og destruktion af slukningsvand og effekter anvendt ved skadebekæmpelse
8.1.4.2 oprydning efter en forsikringsbegivenhed, herunder fjernelse, deponering og destruktion af forsikrede genstande.
Forsikringen dækker ikke udgifter til rensning, fjernelse, opbevaring eller anden særlig behandling af jord, vand eller luft i det omgivende miljø, uanset om sådanne foranstaltninger måtte være nødvendiggjort af en af forsikringen omfattet forsikringsbegivenhed.
Dækningen i henhold til punkt 8.1.4. ydes på 1. risikobasis og er begrænset til 20 % af de forsikrede bygningers ny-/dagsværdi, dog mindst 953.261 kr. (basis 2012) og højst 2.848.576 kr. (basis 2012).
Ved sumforsikring og 1. risikoforsikring betales udgifter fra punkt 8.1.1., 8.1.2. og 8.1.4. alene inden for forsikringssummen.
8.2 Anvendelige bygningsrester
8.2.1 Er offentlige myndigheders krav til hinder for istandsættelse af en beskadiget bygning, dækker forsikringen værdien af anvendelige bygningsrester, under forudsætning af at bygningen er beskadiget mindst 50 %.
Erstatningspligten er betinget af, at kravet er stillet før skadedagen, samt at dispensation fra bestemmelserne ikke har kunnet opnås.
For erstatningen for anvendelige bygningsrester gælder samme regler som for den egentlige skadeerstatning.
Den værdi, bygningsresterne måtte have til anden anvendelse, fradrages i den ansatte erstatning.
8.2.2 Forsikringen dækker tillige omkostninger til nedrivning og fjernelse af disse anvendelige bygningsrester.
8.3 Lovliggørelse.
8.3.1 Forsikringen dækker de forøgede byggeomkostninger - regnet efter priserne på skadedagen - der er forbundet med at opfylde krav (bedre isolering, dobbelte ruder, kraftigere tagkonstruktion og lignende), som byggemyndighederne i medfør af byggelovgivningens bestemmelser stiller ved istandsættelse eller genopførelse af den beskadigede bygning til samme anvendelse, i samme skikkelse og på nøjagtigt samme sted.
Erstatningspligten er betinget af, at de forøgede byggeomkostninger vedrører de bygningsdele, for hvilke der betales erstatning, samt at dispensation fra bestemmelserne ikke har kunnet opnås.
Forsikringen dækker ikke forøgede byggeomkostninger, når værdiforringelsen af den pågældende bygning som følge af alder, brug og mangelfuld vedligeholdelse overstiger 30 % af nyværdien.
Omkostninger til gennemførelse af krav, som er eller kunne være stillet før skaden, er ikke omfattet af forsikringen.
8.3.2 Lovliggørelseserstatningen kan ikke overstige 15 % af bygningens nyværdi på skadedagen.
Ved sumforsikring kan lovliggørelseserstatningen ikke overstige 15 % af bygningens forsikringssum inklusive senere regulering.
Ved 1. risikoforsikring kan lovliggørelseserstatningen ikke overstige 15 % af bygningens forsikringssum inklusive senere regulering.
Ved 1. risikoforsikring kan lovliggørelseserstatningen tilsammen med den egentlige skadeerstatning ikke overstige forsikringssummen inklusive senere regulering.
8.3.3 Skadeerstatningen anses som anvendt før lovliggørelseserstatningen.
Lovliggørelseserstatning, som ikke anvendes i forbindelse med istandsættelse eller genopførelse, bortfalder.
8.4 Huslejetab, flytteomkostninger og andre merudgifter
Er ejendommen helt eller delvis uanvendelig som følge af en af bygningsforsikringen omfattet skade, betales
8.4.1 dokumenteret tab af lejeindtægt
8.4.2 udgifter til leje af lokaler, svarende til de lokaler, som sikrede selv benytter til beboelse og kontor.
8.4.3 erstatningen efter punkt 8.4.1. og 8.4.2. betales pr. forsikringsbegivenhed med indtil 2.698.993 kr. (basis 2012) i indtil 1 måned efter skadens udbedring, dog højst i 12 måneder fra skadedagen.
8.4.4 for de lokaler som sikrede selv benytter til beboelse
8.4.4.1 rimelige udgifter til ud- og indflytning samt til opmagasinering af indbo som følge af, at beboelsen må fraflyttes, dog højst i 12 måneder fra skadedagen.
8.4.4.2 andre rimelige merudgifter i anledning af beboelsens fraflytning, dog højst i 12 måneder fra skadedagen.
Bliver en beskadiget bygning ikke istandsat eller genopført på samme sted og til samme anvendelse, betales alene erstatning for det tidsrum, der ville medgå til at sætte det beskadigede i samme stand som før skaden.
Sikrede har pligt til at sørge for, at skaden udbedres hurtigst muligt.
Skyldes en indtruffet forsinkelse forhold, som sikrede har indflydelse på, betales det derved forøgede tab ikke.
Selvrisikoen gælder pr. forsikringsbegivenhed.
9.1 Generel selvrisiko
9.1.1 Forsikringen er oprettet med en generel selvrisiko, der fremgår af policen.
9.1.2 Den generelle selvrisiko gælder ikke for de dækninger, hvor der er anført en individuel selvrisiko i policen.
9.2 Særlig selvrisiko - Privat beboelse
Er der i policen anført en særlig selvrisiko for beboelse er denne - uanset pkt. 9.1.1. - gældende ved skade på den beboelse som ejeren selv bebor.
Denne særlige selvrisiko gælder ikke for de dækninger, hvor der er anført en individuel selvrisiko i policen.
9.3 Særlig selvrisiko - dækninger
(Det fremgår af policen, hvilke dækninger der er tegnet )
9.3.2 Bygningskasko
9.3.1.1 Voldsomt sky- og tøbrud
Uanset pkt. 9.1.1. gælder der ved skade i kældre, som skyldes voldsomt sky- og tøbrud, en selvrisiko på 6.891 kr. (basis 2012).
Er forsikringen oprettet med en højere generel selvrisiko, vil den være gældende.
Er der i policen anført en særlig selvrisiko for beboelse gælder der - uanset pkt. 9.2. - ved skade i beboelsens kælder, som skyldes voldsomt sky- og tøbrud, en selvrisiko på 6.891 kr. (basis 2012).
1 Hvad omfatter dækningen
Dækningen omfatter - i det omfang det fremgår af policen - ejendommens bygninger med sædvanligt tilbehør, som anført i afsnit 20, punkt 4.
2 Hvilke skader er dækket
Den direkte skade på det forsikrede ved
2.1 Ildsvåde (brand) bortset fra
2.1.1 skade ved svidning, forkulning, overophedning eller smeltning som ikke er en følge af ildsvåde (brand).
2.2 El-skade
Lynnedslag, kortslutning, overspænding, induktion, spændingsudsving og statisk elektricitet.
Bortset fra
2.2.1 skade, som omfattes af garanti
2.2.2 skade, som omfattes af service- eller vedligeholdelsesabonnement
2.2.3 skade, som følge af fejlkonstruktion, fabrikationsfejl, fejlmontering, overbelastning eller mekanisk ødelæggelse
2.2.4 skade, som følge af alder, brug, tæring, manglende eller mangelfuld vedligeholdelse
2.2.5 skade forårsaget af dyr.
2.2.6 skade, som følge af oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb.
2.3 Eksplosion
Ved eksplosion forstås en momentan forløbende kemisk proces, ved hvilken der udvikles stærk varme, og indtræffer en voldsom rumfangsforøgelse af de reagerende stoffer.
2.4 Pludselig tilsodning
Pludselig tilsodning fra forskriftsmæssigt indrettet anlæg til rumopvarmning eller elektriske apparater.
2.5 Sprængning
Sprængning (ikke sønderrivning af andre årsager) af dampkedler, autoklaver og bageovne.
Ved sprængning forstås en momentan udligning af forskelligt tryk i luftformige stoffer i og uden for beholderen fremkaldt af denne trykforskel
2.6 Tørkogning
Tørkogning af forskriftsmæssigt indrettede og opstillede kedler, hvor mindst 50 procent af den indfyrede effekt anvendes til rumopvarming.
2.7 Nedstyrtning af luftfartøjer
Nedstyrtning af luftfartøjer eller dele derfra.
2.8 Tab eller bortkomst af forsikrede genstande
Tab eller bortkomst af forsikrede genstande ved skade som nævnt i punkt 2.1. til 2.7.
3 Hvordan beregnes erstatningen
Skaden opgøres, og erstatningen beregnes efter bestemmelserne i afsnit 20, punkt 5.
1 Hvad omfatter dækningen
Dækningen omfatter - i det omfang det fremgår af policen - ejendommens bygninger med sædvanligt tilbehør, som anført i afsnit 20, punkt 4.1.1. til 4.1.8.
2 Hvilke skader er dækket
Den direkte skade på det forsikrede ved
2.1 Storm
Storm (herunder skypumpe), når vindstyrken er 8 eller derover, svarende til minimum 17,2 m pr. sekund, samt skade som følge af nedbør, der er en umiddelbar følge af en af dækningen omfattet skade på bygning.
Bortset fra
2.1.1 skade, som omfattes af garanti
2.1.2 skade som følge af alder, brug, tæring, korrosion, gradvis forringelse, manglende eller mangelfuld vedligeholdelse
2.1.3 skade som følge af byggefejl, herunder fejlkonstruktion, fabrikationsfejl eller fejlmontering
2.1.4 skade som følge af oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb
2.1.5 skade som følge af nedbør, der trænger gennem utætheder og åbninger, medmindre skaden er en umiddelbar følge af en af forsikringen dækket skade på bygning
2.1.6 skade på boblehaller eller andre teltagtige konstruktioner
2.1.7 skade på bevægelige markiser af stof eller plastfolie, solafskærmninger, udvendige skilte og enhver fundering af træ
2.1.8 skade på glas eller erstatningsmateriale herfor samt spejle og sanitet
Dog dækkes tagplader af erstatningsmaterialer for glas og uoplukkelige ovenlys.
2.1.9 skade på over- og tildækninger til svømmebassiner
2.1.10 skade på haveanlæg, haveskulpturer og lignende, medmindre skaden er en følge af en af dækningen omfattet skade på bygning herunder skade på nabobygning.
Erstatningspligten er betinget af, at istandsættelse finder sted.
2.2 Voldsomt sky- og tøbrud
Oversvømmelse af ejendommens bygninger, som følge af voldsomt sky- og tøbrud.
Oversvømmelse af ejendommens bygninger, som følge af voldsomt tøbrud og samtidig nedbør.
Opstigende væsker fra afløbsinstallationer, som følge af voldsomt sky- og tøbrud.
Ved voldsomt skybrud forstås, at nedbørsmængden er så stor, at der minimum falder 40 mm nedbør indenfor 24 timer. Nedbør der falder med intensitet på minimum 15 mm inden for 30 minutter, betragtes også som voldsomt skybrud.
Ved voldsomt tøbrud forstås smeltevand som er fremkommet ved en kraftig stigning i luftens temperatur, fra minusgrader til minimum 8 plusgrader, inden for maksimalt 24 timer.
Ved voldsomt tøbrud og samtidig nedbør forstås en kombination af smelte- og regnvand, som er fremkommet ved en kraftig stigning i luftens temperatur, fra minusgrader til min 6 plusgrader, og samtidig minimum 10 mm regn inden for maksimalt 24 timer.
Bortset fra
2.2.1 skade, som omfattes af garanti
2.2.2 skade som følge af alder, brug, tæring, korrosion, gradvis forringelse, manglende eller mangelfuld vedligeholdelse
2.2.3 skade som følge af byggefejl, herunder fejlkonstruktion, fabrikationsfejl eller fejlmontering
2.2.4 skade som følge af oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb
2.2.5 skade som følge af nedbør, der trænger gennem utætheder og åbninger, medmindre skaden er en umiddelbar følge af en af forsikringen dækket skade på bygning
2.2.6 skade på boblehaller eller andre teltagtige konstruktioner
2.2.7 skade på bevægelige markiser af stof eller plastfolie, solafskærmninger, udvendige skilte, og enhver fundering af træ
2.2.8 skade på glas eller erstatningsmateriale herfor samt spejle og sanitet
Dog dækkes tagplader af erstatningsmaterialer for glas og uoplukkelige ovenlys.
2.2.9 skade på over- og tildækninger til svømmebassiner
2.2.10 skade på haveanlæg, haveskulpturer og lignende, medmindre skaden er en følge af en af dækningen omfattet skade på bygning herunder skade på nabobygning.
Erstatningspligten er betinget af, at istandsættelse finder sted.
2.3 Udstrømning af væsker
Tilfældig udstrømning (ikke udsivning eller dryp) af vand fra røranlæg, der tilfører koldt eller varmt vand, wc-cisterner, kummer, badeindretninger, anlæg til opvarmning og luftkonditionering, spildevandsledninger samt akvarier.
Tilfældig udstrømning (ikke udsivning eller dryp) af olie og kølevæske, fra røranlæg, olietank, oliefyr, køle-/fryseskab og køle-/fryseanlæg
Bortset fra
2.3.1 skade som omfattes af garanti
2.3.2 skade som følge af vand fra tagrender eller nedløbsrør fra tagfladeafvanding
2.3.3 skade på selve installationen
2.3.4 skade ved opstigning af vand fra afløbsledninger
2.3.5 skade som følge af xxxxx
2.3.6 skade opstået under påfyldning af eller aftapning fra olieanlæg, køle- og fryseanlæg, svømmebassiner samt akvarier
2.3.7 skade på haveanlæg, haveskulpturer og lignende, medmindre skaden er en følge af en af dækningen omfattet skade på bygning herunder skade på nabobygning.
Erstatningspligten er betinget af, at istandsættelse finder sted.
Frostsprængning af røranlæg i bygning, til vand- og sanitetsinstallationer, centralvarme- og varmtvandsanlæg - inklusive kedler, beholdere, pumper, målere, radiatorer, wc-kummer og cisterner - samt den derved forvoldte vandskade.
Frostsprængning af røranlæg i jord, der tilfører vand til bygning samt den derved forvoldte vandskade.
Nedløbsrør og tagrender betragtes i denne sammenhæng ikke som røranlæg.
Bortset fra
2.4.1 skade som omfattes af garanti
2.4.2 skade på selve anlægget som følge af byggefejl, herunder fejlkonstruktion, fabrikationsfejl eller fejlmontering
2.4.3 skade på selve anlægget, når årsagen er alder brug eller tæring
2.4.4 skade i utilstrækkeligt opvarmet lokale som sikrede disponerer over, med mindre årsagen er tilfældig svigtende varmeforsyning
2.4.5 udgifter til optøning
2.4.6 skade på haveanlæg, haveskulpturer og lignende, medmindre skaden er en følge af en af dækningen omfattet skade på bygning herunder skade på nabobygning
Erstatningspligten er betinget af, at istandsættelse finder sted.
2.5 Snetryk
Snetryk, når sneen skrider eller bliver så tung, at tagkonstruktionen ikke kan bære.
Bortset fra
2.5.1 skade som omfattes af garanti
2.5.2 skade som følge af alder, brug, tæring, korrosion, gradvis forringelse, manglende eller mangelfuld vedligeholdelse
2.5.3 skade som følge af byggefejl, herunder fejlkonstruktion, fabrikationsfejl eller fejlmontering
2.5.4 skade som følge af nedbør, der trænger gennem utætheder og åbninger, medmindre skaden er en umiddelbar følge af en af forsikringen dækket skade på bygning
2.5.5 skade på boblehaller eller andre teltagtige konstruktioner
2.5.6 skade på bevægelige markiser af stof eller plastfolie, solafskærmninger, udvendige skilte, og enhver fundering af træ
2.5.7 skade på glas eller erstatningsmateriale herfor samt spejle og sanitet
Dog dækkes tagplader af erstatningsmaterialer for glas og uoplukkelige ovenlys.
2.5.8 skade på over- og tildækninger til svømmebassin
2.5.9 skade på haveanlæg, haveskulpturer og lignende, medmindre skaden er en følge af en af dækningen omfattet skade på bygning herunder skade på nabobygning.
Erstatningspligten er betinget af, at istandsættelse finder sted.
2.6 Tyveri og hærværk
Indbrudstyveri eller forsøg herpå samt hærværk i forbindelse hermed.
Tyveri og hærværk i øvrigt.
Indbrudstyveri foreligger, når tyven har skaffet sig adgang til forsvarligt aflåst bygning, lokale, værelse eller lofts- og kælderrum, og der forefindes synlige tegn på voldeligt opbrud.
Ved hærværk forstås, skade forvoldt med forsæt og i ondsindet hensigt.
Bortset fra
2.6.1 Skade ved tyveri eller forsøg herpå på bygning eller rum, der henligger ubenyttet eller forladt
2.6.2 tyveri af eller hærværk på genstande, der ikke er anbragt på deres blivende plads
2.6.3 skade ved hærværk på bygninger, der henligger ubenyttet eller forladt
2.6.4 tyveri og hærværk forvoldt af personer med lovlig adgang til bygningen
2.7 Pludselig hændelse
Ved pludselig hændelse forstås i denne sammenhæng hændelse, hvor såvel selve skaden som dens årsag og virkning er samtidig. Skader der sker over et tidsrum og ikke på et tidspunkt regnes ikke som pludselig hændelse.
Bortset fra
2.7.1 skade, som er dækket eller undtaget i afsnit 100 (brand)
2.7.2 skade, som er dækket eller undtaget i pkt. 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 eller 2.6
2.7.3 skade, som omfattes af garanti
2.7.4 skade som følge af alder, brug, tæring, korrosion, gradvis forringelse, manglende eller mangelfuld vedligeholdelse
2.7.5 skade som følge af byggefejl, herunder fejlkonstruktion, fabrikationsfejl eller fejlmontering
2.7.6 påregnelige skader, herunder dagligdagens almindelige hændelser såsom ridser, skrammer, tilsmudsning eller lignende
2.7.7 skade som følge af oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb
2.7.8 skade på boblehaller eller andre teltagtige konstruktioner
2.7.9 skade på bevægelige markiser af stof eller plastfolie, solafskærmninger, udvendige skilte, og enhver fundering af træ
2.7.10 skade på glas eller erstatningsmateriale herfor samt spejle og sanitet
Dog dækkes tagplader af erstatningsmaterialer for glas og uoplukkelige ovenlys.
2.7.11 skade på over- og tildækninger til svømmebassiner
2.7.12 Skade som følge af rystelser fra trafik
2.7.13 skade på haveanlæg, haveskulpturer og lignende, medmindre skaden er en følge af en af dækningen omfattet skade på bygning herunder skade på nabobygning.
Erstatningspligten er betinget af, at istandsættelse finder sted.
3 Begrænsning ved byggearbejder
Dækningen i punkt 2.2 - 2.7 omfatter ikke skader, der kan henføres til igangværende byggearbejder (ny-, om- og tilbygning samt reparation) når byggearbejdet
3.1 medfører indgreb i bærende konstruktioner herunder fundamenter
3.2 omfatter åbning af tag og/eller facader, hvis varighed overstiger en uge
3.3 i øvrigt har en varighed over tre uger.
4 Hvordan beregnes erstatningen
Skaden opgøres, og erstatningen beregnes efter bestemmelserne i afsnit 20, punkt 5.
1 Hvad omfatter dækningen
Dækningen omfatter - i det omfang det fremgår af policen - de til bygning hørende
1.1 ud- og indvendige ruder, glas i døre og porte og andet bygningsglas
1.2 faste spejle
1.3 glas i udvendige lamper og i udhængsskabe
1.4 glas anvendt som facadebeklædning
1.5 glasflader på kogeplader (glaskeramiske/induktion)
Bortset fra
1.6 glas i skilte.
1.7 glas i drivhuse/væksthuse.
1.8 lyskilder af enhver art, herunder elektriske pærer og neonrør (lysstofrør).
Alle genstande dækkes i den hidtil benyttede kvalitet (inklusive solfilter, mattering og permanent bemaling).
Endvidere dækkes permanent påklæbede streamere med logo, bomærke og lignende samt udgifter til istandsættelse af beskadiget elektrisk tyverisikring i eller på selve ruden i forbindelse med en dækningsberettiget skade (foliestrimler m.m.).
Som glas betragtes tillige erstatningsmaterialer for glas.
2 Hvilke skader er dækket
Den direkte skade på det forsikrede ved brud.
Bortset fra
2.1 skade, som omfattes af garanti
2.2 skade dækket i afsnit 100 (brand)
2.3 skade på genstande, der ikke er anbragt på deres blivende plads
2.4 ridsning samt afspringning af splinter eller fliser
2.5 punktering af eller utæthed i sammensætningen af termoruder
2.6 skade af kosmetisk art samt farveforskelle mellem erstattede og resterende genstande.
Endvidere dækkes omkostninger til midlertidig afdækning af rudearealet som følge af en dækningsberettiget skade.
3 Hvordan beregnes erstatningen
Skaden opgøres, og erstatningen beregnes efter bestemmelserne i afsnit 20, punkt 5.
1 Hvad omfatter dækningen
Dækningen omfatter - i det omfang det fremgår af policen - de til bygning hørende
1.1 håndvaske, wc-kummer, cisterner, badekar, bideter og udslagskummer
bortset fra
1.1.1 haner, blandingsbatterier, rørinstallationer og mekanisk udstyr af enhver art.
2 Hvilke skader er dækket
Den direkte skade på det forsikrede ved brud.
Bortset fra
2.1 skade, som omfattes af garanti
2.2 skade dækket i afsnit 100 (brand)
2.3 skade på genstande, der ikke er anbragt på deres blivende plads
2.4 skade som følge af frost, medmindre årsagen er tilfældig svigtende varmeforsyning
2.5 skade som følge af frost i utilstrækkeligt opvarmet bygning eller rum
2.6 skade alene på emalje eller glasur
2.7 ridsning samt afspringning af splinter eller fliser
2.8 beskadigelse af kosmetisk art samt farveforskelle mellem erstattede og resterende genstande.
Endvidere dækkes nødvendig udskiftning af fittings, tilslutningsrør og lignende som følge af en dækningsberettiget skade.
Såfremt en skade på sanitet kræver udskiftning af sanitet til en anden modeltype end det beskadigede, meddækkes også omkostninger til samtidig udskiftning af blandingsbatteri eller toiletsæde, i det omfang en udskiftning er nødvendig i skadetilfælde.
3 Hvordan beregnes erstatningen
Skaden opgøres, og erstatningen beregnes efter bestemmelserne i afsnit 20, punkt 5.
Den direkte skade på det forsikrede ved angreb af træ- og murødelæggende insekter og svamp, når angrebet er konstateret og anmeldt i forsikringstiden og indtil 6 måneder efter dækningens ophør.
Bortset fra
2.1 skade, som omfattes af garanti
2.2 skade som følge af byggefejl, fejlkonstruktion eller fejlmontering
2.3 skade som følge af manglende eller mangelfuld vedligeholdelse
2.4 skade som følge af råd og rådborebiller
2.5 foranstaltninger til forebyggelse af angreb af insekter og svamp
2.6 skade af kosmetisk art, dvs. skader, som kun er gået ud over træværkets og murværkets udseende, fx borehuller og misfarvninger
2.7 skade på verandaer, terrasser, pergolaer, altaner, baldakiner, overdækninger, markiser, solafskærmninger og lignende af træ
2.8 skade på kælderbeklædninger, dvs. trægulve, vægbeklædning, indfatninger, fodpaneler, samt tilhørende underlag af træ, trapper af træ i kældre samt fast inventar i kældre
2.9 skade på træfundamenter og træpilotering og skade der stammer herfra
2.10 skade i synligt eller skjult bindingsværk og skade, der udbreder sig herfra.
2.11 skade på haveanlæg, haveskulpturer og lignende, medmindre skaden er en følge af en af dækningen omfattet skade på bygning.
Erstatningspligten er betinget af, at istandsættelse finder sted.
3 Hvordan beregnes erstatningen
Skaden opgøres, og erstatningen beregnes efter bestemmelserne i afsnit 20, punkt 5.
Ved angreb af træødelæggende insekter foretages udskiftning eller afstivning af det angrebne træ, når det er påkrævet af hensyn til dettes bæreevne.
Ved angreb af murødelæggende insekter repareres beskadiget mørtel, når det er påkrævet af hensyn til murværkets bæreevne.
Ved angreb af husbukke foretages tillige bekæmpelse af disse.
2.1 Den direkte skade på det forsikrede som følge af utæthed i skjulte rør og skade på skjulte el-varmekabler, el- og tv-kabler, som findes i og under bygningen til udvendig side af fundament.
Ved skjulte rør, el-varmekabler, el- og tv-kabler forstås sådanne, der er indstøbt eller skjult under gulv, i kanaler eller krybekældre, i vægge, skunkrum eller lignende, men ikke kedler, beholdere, tanke, varmevekslere eller rørene i disse.
Bortset fra
2.1.1 skade, som omfattes af garanti
2.1.2 svampeskade
2.1.3 skade som følge af xxxxx
2.1.4 foranstaltninger til forebyggelse af utætheder i skjulte rør
2.1.5 skade på haveanlæg, haveskulpturer og lignende, medmindre skaden er en følge af en af dækningen omfattet skade på bygning.
Erstatningspligten er betinget af, at istandsættelse finder sted.
2.2 I forbindelse med en dækningsberettiget skade dækkes tillige
2.2.1 rimelige og nødvendige udgifter til opsporing af utætheden
2.2.2 omkostninger til udbedring og reparation af utætheden
3 Hvordan beregnes erstatningen
Skaden opgøres, og erstatningen beregnes efter bestemmelserne i afsnit 20, punkt 5.
1 Hvad omfatter dækningen
Dækningen omfatter - i det omfang det fremgår af policen - ejendommens bygninger med sædvanligt tilbehør som anført i afsnit 20, punkt 4.
Hvis skadeprocenten for en beskadiget bygning er mindst 50 %, kan forsikringstageren vælge at få erstattet værdien af anvendelige bygningsrester samt omkostninger til nedrivning og fjernelse af anvendelige bygningsrester.
2 Beregning af skadeprocent
2.1 Skadeprocenten er forholdet i procent mellem værdien af det beskadigede og værdien af den forsikrede bygning.
Skadeprocenten beregnes ved kalkulation, jf. punkt 2.2. og 2.3.
2.2 Værdien af det beskadigede fastsættes til, hvad det efter priserne på skadedagen vil koste at reparere skaden, som var reparationen et led i en genopførelse af den forsikrede bygning.
Værdien af den forsikrede bygning fastsættes til, hvad det efter priserne på skadedagen vil koste at genopføre en tilsvarende bygning med samme byggemåde på samme sted og til samme anvendelse.
Ved værdifastsættelsen kan der ikke benyttes priser for dyrere materialer og genstande end de beskadigede og højst priser for standardbyggematerialer, der ikke er specialfremstillet og byggemetoder, der er håndværksmæssigt kendt og alment anvendt på skadedagen.
2.3 Skadeprocenten beregnes for hver bygning for sig på grundlag af den bygningsopdeling, der fremgår af policen.
For sammenbyggede bygninger gælder, at den adskillende mur hører til den først opførte bygning. Er bygningerne opført samtidig, hører den adskillende mur til den bygning, der er højest. Er bygningerne lige høje, hører den adskillende mur til den bygning, der er nævnt først i policen. Kloak og lignende nedgravede anlæg medtages ud til 1 meter fra ydersiden af bygningens mure i lodret plan.
3 Hvordan beregnes erstatningen
Restværdierstatningen opgøres og beregnes efter bestemmelserne i afsnit 20, punkt 5.
Den værdi, bygningsresterne måtte have til anden anvendelse eller kan indbringe ved salg, fradrages i den ansatte erstatning.
Skadeerstatningen for det beskadigede anses som anvendt før restværdierstatningen. Det er en betingelse for erstatningens udbetaling, at anvendelige rester er nedrevet.
Restværdierstatning, som ikke anvendes til genopførelse til samme anvendelse, bortfalder.
1 Hvornår er man ansvarlig
Efter dansk ret er man juridisk ansvarlig, når man ved fejl eller forsømmelse er skyld i den skete skade.
Denne hovedregel - skyldreglen - står ikke skrevet i nogen lov, men er opstået gennem århundreders retspraksis.
Er skadevolderen uden skyld i skaden, kaldes skaden hændelig, og for hændelig skade er man ikke ansvarlig. Derfor må skadelidte i en sådan situation selv bære tabet.
Ansvarsdækningens formål er at betale for sikrede, hvis denne har pådraget sig et erstatningsansvar, og at friholde sikrede, hvis der rejses et uberettiget erstatningskrav mod sikrede.
Alm. Brand træffer i øvrigt bestemmelse om sagens behandling over for skadelidte.
Sikredes anerkendelse af erstatningsansvar forpligter kun denne selv - ikke Alm. Brand. Sikrede kan derfor - ved at anerkende et erstatningsansvar - risikere selv at måtte betale en erstatning, som ikke er omfattet af dækningen.
2 Sikrede
Sikret er forsikringstageren i egenskab af ejer eller bruger af den forsikrede ejendom samt de i forsikringstagerens tjeneste værende personer beskæftiget med ejendommens pasning.
3 Hvilket ansvar er dækket
Det erstatningsansvar, som sikrede pådrager sig for skade på person eller ting (herunder dyr) som ejer eller bruger af den forsikrede ejendoms bygning, jord- eller grundareal
Dækningen omfatter ansvar for skade konstateret i forsikringstiden, uanset på hvilket tidspunkt et ansvarspådragende forhold måtte været begået.
Skade, som anmeldes mere end 2 år efter forsikringens ophør, dækkes ikke.
Bortset fra
3.1 Ansvar for skade ved udøvelse af en i eller på ejendommen drevet virksomhed.
3.2 Ansvar for skade, der udelukkende støttes på aftaler.
3.3 Ansvar for skade på ting
3.3.1 tilhørende forsikringstageren
3.3.2 som sikrede har til lån, leje, opbevaring, afbenyttelse, befordring eller af anden grund har i varetægt eller har sat sig i besiddelse af
3.3.3 som sikrede har påtaget sig at klargøre, installere, reparere, montere eller på anden måde bearbejde eller behandle.
3.4 Ansvar for skade på ting ved udgravnings- eller opgravningsarbejder, jordboringsarbejder, nedbrydnings- eller nedramningsarbejder, opfyldningsarbejder, afgravnings-, påfyldnings- og andre terrænreguleringsarbejder, grundvandssænkninger og andre grundvandsreguleringer.
3.5 Ansvar for skade på ting ved brug af sprængstoffer.
3.6 Ansvar for skade på ting ved nybygning, ombygning eller tilbygning til den forsikrede ejendom.
3.7 Ansvar for skade ved forurening af eller gennem luft, jord eller vand.
Et sådan ansvar dækkes dog , hvis forsikringstageren ikke er omfattet af miljølovens kapitel 5 (særlig forurenende virksomhed), når skaden
3.7.1 er opstået uventet, utilsigtet og ved et pludseligt uheld
og
3.7.2 ikke er en følge af, at sikrede med forsæt eller ved grov uagtsomhed har overtrådt de til enhver tid gældende offentlige forskrifter.
Ved et pludseligt uheld forstås i denne forbindelse, at både skadens årsag og virkning skal være øjeblikkelig og uventet.
Den samlede hændelse (årsag og virkning) skal således være sket på et tidspunkt og ikke over et tidsrum.
3.8 Ansvar for skade ved benyttelse af motordrevet køretøj.
Dog dækkes ansvar for motordrevet redskab - ikke over 20 HK (15 kW) - under benyttelse ved ejendommens pasning.
3.9 Ansvar for skade forvoldt af hunde.
3.10 Ansvar for skade forvoldt med forsæt.
Et sådant ansvar dækkes dog, hvis skadevolderen er under 14 år, eller hvis skadevolderen som følge af sin sindstilstand har manglet evnen til at handle fornuftsmæssigt.
3.11 Ansvar for skade forvoldt under selvforskyldt beruselse eller påvirkning af narkotika.
4 Dækningssum
For hver forsikringsbegivenhed dækkes med indtil
10.000.000 kr. (indeksreguleres ikke) for personskade og for skade på ting (herunder dyr).
Ansvar efter færdselsloven (se punkt 3.1.8.) ved brug af motordrevet redskab dækkes med indtil de i færdselsloven til enhver tid gældende summer.
Ud over eventuel erstatning til skadelidte betales rimelige og nødvendige omkostninger i forbindelse med erstatningssagen samt eventuelle renter af erstatningsbeløbet, selv om dækningssummen derved overskrides.
1 Hvad omfatter dækningen
Dækningen omfatter - i det omfang det fremgår af policen - de på forsikringsstedet i jorden liggende stikledninger fra udvendig side af fundament frem til skel.
Ligger stikledninger uden for forsikringsstedet, er de omfattet frem til hovedledning, såfremt forsikringstager har vedligeholdelsespligten.
Ved stikledninger forstås rør til vand-, varme-, gas-, olie- og afløbsinstallationer samt el- og TV-kabler.
2 Hvilke skader er dækket
2.1 Skade, som har medført utæthed i de i jorden liggende rør til vand-, varme-, gas- og olieinstallationer.
2.2 Utæthed på de afløbsinstallationer, der ligger i jorden, som medfører funktionssvigt og/eller skade på bygning.
Desuden utæthed, som en tv-inspektion klassificerer som en fejlklasse 3 eller derover.
Fejlklasse 1 og 2 er mindre fejl, som er uden væsentlig betydning for installationens funktion. Fejlklasse 3 og 4 er fejl, som medfører at funktionen er væsentlig nedsat eller blokeret.
2.3 Skade på de i jorden liggende el- og tv-kabler
Bortset fra
2.4 skade, som omfattes af garanti
2.5 skade på eller fra drænrør, sivedræn, stophaner, brønde, boringer, olietanke, septiktanke og trixtanke
2.6 svampeskade
2.7 foranstaltninger til forebyggelse af utætheder i stikledninger
3 Opsporing og følgeskade
I forbindelse med en dækningsberettiget skade dækkes tillige
3.1 rimelige og nødvendige udgifter til opsporing af utætheden
3.2 følgeskade på de genstande, der er omfattet af Bygningsforsikringen, se afsnit 20, punkt 4.
4 Hvordan beregnes erstatningen
Skade på stikledninger - herunder udgifter til arbejdsløn, opgravning, mv. - opgøres til det beløb, som efter priserne på skadedagen vil medgå til istandsættelse af stikledningen (nyværdi).
Afhængig af stikledningens alder beregnes erstatningen til følgende procent af udgiften til istandsættelse:
Stikledningens alder: procent
Indtil 30 år. 100%
Indtil 40 år. 75%
Indtil 50 år. 50%
Over 50 år. 25%
Følgeskader jf. pkt. 3.2. opgøres, og erstatningen beregnes efter bestemmelserne i afsnit 20, punkt 5.