FORSIKRINGSBETINGELSER FOR

2.1.2 garager, carporte, redskabsskure og andre små- bygninger er meddækket med det antal m2, der er nævnt i policen. Er disse ikke opført på muret eller støbt sokkel eller sokkelsten, hvis overkant befinder sig over terræn- niveau, er de alene brandforsikret jf. pkt. B

2.1.3 overdækkede terrasser, drivhuse, havepavilloner og swimmingpools, der ikke fremgår af policen, er ikke med- forsikret.

2.2 Følgende installationer og genstande er omfattet af forsikringen, såfremt det ejes af forsikringstageren og hører til de bygninger, der er nævnt under pkt.

2.1 og ikke bruges erhvervsmæssigt

2.2.1 fast bygningstilbehør, faste bygningsdele, faste installati- oner og hovedtavler samt olie-, gas-, vand- og elinstalla- tioner, dog ikke lysstofrør, pærer, lysreklamer og lysskilte

2.2.2 rumtemperatur- og ventilationsanlæg

2.2.3 hårde hvidevarer

2.2.4 glas og sanitet se pkt. 10 og 17

2.2.5 gulvbelægning, herunder tæpper, der enten er limet fast til et underlag eller lagt på et underlag, der ikke kan be- tragtes som færdigt gulv

2.2.6 flagstænger, antenner, stakitter, plankeværker og hegn. Er disse ikke opført på muret eller støbt sokkel eller sok- kelsten, hvis overkant befinder sig over terrænniveau, er de alene brandforsikret jf. afsnit B

2.2.7 vægmalerier, relieffer, udvendig udsmykning på bygnin- gen, kun for deres håndværksmæssige værdi, samt ha- veskulpturer fastmonteret på sokkel eller lignende fun- dament, i alt erstatning maks. 100.000 kr. (indeks 2010).

2.3 På brandforsikringen dækkes tillige

2.3.1 xxxxxxxx, baldakiner og solafskærmninger

2.3.2 haveanlæg og gårdbelægninger, såfremt forsikringstage- ren ikke kan kræve udgifterne til retablering dækket af det offentlige. For beplantninger erstattes alene udgifter til nyplantning. Det vil for buske og træer sige ikke over 4 år gamle planter. Udgifterne til en sådan reetablering godtgøres med indtil 300.000 kr. (indeks 2010). Erstat- ningen bortfalder, såfremt retableringen ikke finder sted.

2.4 De i pkt. 2.3.2 nævnte genstande er endvidere dækket mod skade, som skyldes forurening, der er en følge af udstrømning fra olietank, såfremt ska- den ikke er en følge af, at sikrede har tilsidesat de til enhver tid gældende offentlige forskrifter.

2.5 Derudover er de i pkt. 2.3.2 nævnte genstande dækket mod skader som følge af en dækningsbe- rettiget skade på en bygning, der er omfattet af for- sikringen.

B Brandforsikring / elskader

3 Brandforsikring

3.1 Forsikringen dækker

3.1.1 skade som følge af brand, hvorved forstås en løsslup- pen, flammedannende ild (ildsvåde), der kan brede sig

ved egen kraft. Skade som følge af svidning, forkulning, overophedning eller smeltning, der ikke er en følge af brand, f.eks. på grund af gløder fra tobaksrygning og pejs, eller skader forårsaget af varme fra gryder, pander, strygejern og lignende anses ikke som brand

3.1.2 skade som følge af direkte lynnedslag. Direkte lynned- slag foreligger, når lynet er slået direkte ned i det forsik- rede eller i bygningen, hvor genstanden befinder sig. Det er en forudsætning, at der kan påvises spor f.eks. i form af gnist- og brandmærker eller andre beskadigelser på bygningsdele eller bygningstilbehør

3.1.3 skade som følge af eksplosion, som er en pludselig og hurtig forløbende kemisk proces, ved hvilken der udvikles stærk varme og indtræffer en rumfangsforøgelse af rea- gerende stoffer

3.1.4 skade som følge af tørkogning af kedler, der alene an- vendes til rumopvarmning

3.1.5 skade som følge af nedstyrtning af fly eller ting derfra, men ikke skade forårsaget af medførte sprængstoffer

3.1.6 skade som følge af pludselig opstået tilsodning fra for- skriftsmæssigt ildsted til rumopvarmning. Løbesod er ik- ke dækket.

3.1.7 skade, der i forbindelse med en brandskade påføres det forsikrede ved slukning, nedrivning eller anden forsvarlig foranstaltning for at forebygge eller begrænse brandska- den

3.1.8 forsikrede genstande, der bortkommer under en brand- skade.

4 Elskader

4.1 Forsikringen dækker

4.1.1 enhver skade på el-installationer og el-drevne genstande (inkl. hårde hvidevarer), der opstår på grund af kortslut- ning, induktion, overspænding eller lignende

4.1.2 enhver skade på elektriske ledere og komponenter, der indgår i de i pkt. 2.2 nævnte installationer og genstande, der opstår på grund af kortslutning, induktion, overspæn- ding eller lignende.

4.1.3 Ved skade på eldrevne genstande dækkes udover skade på elektriske dele også anden skade på genstanden, der er sket i forbindelse med elskader.

4.2 Forsikringen dækker ikke

4.2.1 skade, der er sket på el-stikledning, el-varmekabler og el- gulvvarme

4.2.2 skade som følge af fejlkonstruktion, fejlmontering, fejltil- slutning, mekanisk ødelæggelse, forkert udført reparation eller skader, der sker under reparation

4.2.3 skade, som dækkes af garanti eller serviceordninger

4.2.4 skade, der skyldes, at et apparat er blevet overbelastet eller anvendt i strid med dets bestemmelse eller kon- struktion.

C Anden bygningsbeskadigelse

5 Stormskade

5.1 Forsikringen dækker

5.1.1 skade, der forvoldes ved storm og skypumpe og eventuel nedbørsskade, der opstår som umiddelbar følge af stormskade på bygningen.

Ved storm forstås mindst vindstyrke 8 eller en vindhastighed på mindst 17,2 meter pr. sekund. Lavere vindstyrke betragtes ikke som storm, og skade som følge heraf er derfor ikke dækket af forsikringen.

5.2 Forsikringen dækker ikke

5.2.1 skade forårsaget af oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb f.eks. stormflod.

6 Vandskade – samt skade forårsaget af olie- og kølevæske

6.1 Forsikringen dækker

6.1.1 skade som følge af vand (samt olie og kølevæske), der pludseligt og uforudset strømmer ud fra faste installatio- ner, olietanke, fyr, akvarier samt beholdere med et rum- indhold på 20 l eller derover

6.1.2 skade forvoldt af vand, der under voldsomt tø-

eller skybrud ikke kan få normalt afløb og derved over- svømmer forsikringsstedet.

6.2 Forsikringen dækker ikke (medmindre skaden er omfattet af en på policen tilvalgt udvidet dækning)

6.2.1 skade som følge af dryp eller udsivning af vand eller væske

6.2.2 skade forårsaget af indtrængende vand fra tagrender eller nedløbsrør

6.2.3 skade ved opstigning af grund- eller kloakvand, jf. dog pkt. 6.1.2

6.2.4 skade forårsaget af oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb, f.eks. stormflod

6.2.5 skade forårsaget af nedbør eller smeltevand, som træn- ger gennem utætheder og åbninger, der ikke er en umid- delbar følge af en dækningsberettiget skade på bygnin- gerne

6.2.6 skade opstået under påfyldning af eller aftapning fra olietanke, varmeanlæg, køle- og fryseanlæg, akvarier og svømmebassiner

6.2.7 skade på selve røranlægget, installationen eller beholde- ren

6.2.8 skade som følge af frostsprængning i utilstrækkeligt opvarmede lokaler eller rum, medmindre frostspræng- ningen skyldes uforudset svigtende varmeforsyning.

7 Snetryk

7.1 Forsikringen dækker

7.1.1 skade som følge af snetryk, såfremt tagkonstruktionen er korrekt dimensioneret, og der er foretaget alle rimelige forholdsregler for at bortrydde sneen.

8 Frostsprængning af røranlæg

8.1 Forsikringen dækker

8.1.1 frostsprængning af røranlæg, der tilfører bygningen vand, dog ikke ud over ejendommens skel

8.1.2 frostsprængning af røranlæg, der indgår i bygningens indvendige vand-, sanitet- og afløbsinstallationer, dog ik- ke nedløbsrør

8.1.3 frostsprængning af centralvarme og varmtvandsanlæg samt dertil hørende kedler, beholdere, pumper, målere og radiatorer.

8.2 Forsikringen dækker ikke

8.2.1 frostsprængning af installationer i utilstrækkeligt opvar- mede lokaler eller rum, medmindre frostsprængningen skyldes uforudset svigtende varmeforsyning

8.2.2 udgifter til optøning.

9 Anden pludselig skade og tyveri-

/hærværksskade

9.1 Forsikringen dækker

9.1.1 pludselig udefra kommende skade, der ikke skyldes fejl ved bygningen, dens opførelse eller tilstand.

Det er en betingelse, at skadens årsag og skadens virkning er pludselig.

Det er ligeledes en betingelse, at skadens årsag ikke er en af de tidligere nævnte dækninger eller undtagelser.

9.1.2 hærværk, hvorved forstås skade forårsaget med vilje og i ond hensigt af personer uden lovlig adgang til lokaliteter- ne.

9.2 Forsikringen dækker ikke (medmindre skaden er omfattet af en på policen tilvalgt udvidet dækning)

9.2.1 skade som sker over et tidsrum, f.eks. skader forårsaget ved dryp eller udsivning, revnedannelser på grund af frost, bygningens sætning, rystelser fra trafik, tæring eller materialetræthed

9.2.2 skade forvoldt af husdyr samt gener fra dyr, der gnaver eller bygger reder og lignende skader

9.2.3 skade på det forsikrede, som alene består af ridser, skrammer, tilsmudsning, stænk, spild af fødevarer, væ- sker og lignende

9.2.4 skade sket ved reparation, om- eller tilbygning

9.2.5 skade, som omfattes af garanti

9.2.6 hærværk forøvet af en sikret person eller en person beskæftiget ved forsikringstagerens husholdning eller af en person, til hvem forsikringsstedet helt eller delvist er udlejet, udlånt eller stillet til rådighed

9.2.7 tyveri eller hærværk på genstande, der ikke er anbragt på deres blivende plads.

10 Glas og sanitet

10.1 Forsikringen dækker

10.1.1 brud på glas, der er monteret som en bygningsdel, samt brud på fastmonterede håndvaske, badekar, bideter, wc- kummer og cisterner

10.1.2 brud på ovnlåger og induktion/glaskeramisk kogeplade.

10.2 Forsikringen dækker ikke

10.2.1 brud, der ikke gør glasset eller saniteten ubrugeligt

10.2.2 brud på glas eller erstatningsmateriale herfor i erhvervs- lokaler

10.2.3 ridser, afspringning af splinter og fliser

10.2.4 beskadigelse af emalje

10.2.5 punktering af termoruder

10.2.6 frostsprængning af glas og kummer i utilstrækkeligt op- varmede lokaler, medmindre frostsprængningen skyldes uforudset svigtende varmeforsyning

10.2.7 skade sket i forbindelse med om- eller tilbygning eller reparation af de forsikrede genstande, deres rammer, indfatning eller murværk deromkring.

D Generelle undtagelser for anden bygningsbeskadigelse (pkt. C)

11 Generelle undtagelser for anden bygningsbe- skadigelse (pkt. C)

11.1 Forsikringen dækker ikke skader, der skyldes

11.1.1 fejlkonstruktion

11.1.2 materialefejl ved anvendte bygningsdele

11.1.3 håndværksmæssige fejl

11.1.4 mangelfuld vedligeholdelse, slitage, tæring og rustdan- nelse

11.1.5 indirekte tab, herunder tab i form af øget forbrug af ener- gi (vand, varme), som følge af skade.

E Svampe- og insektforsikring (Tilvalg af dækning fremgår af policen)

12 Svampe- og insektskade

12.1 Forsikringen dækker

12.1.1 skade som følge af angreb af træ- og murødelæggende svampe og insekter konstateret og anmeldt i for- sikringstiden og indtil 3 måneder efter forsikringens op- hør, medmindre anden forsikring er tegnet.

Ved angreb af træødelæggende insekter dækkes udgifterne til udskiftning eller afstivning af træværk, men

kun hvis dette er påkrævet af hensyn til træværkets bæreevne.

Ved angreb af husbukke dækkes tillige udgifterne til bekæmpelse af disse.

Ved angreb af murødelæggende insekter dækkes udgifterne til reparation af beskadiget mørtel, men kun hvis dette er påkrævet af hensyn til murværkets bæreevne.

12.2 Forudsætningerne for at få erstatning er

12.2.1 at den angrebne bygning skal vise tegn på væsentligt hurtigere nedbrydning end under normale omstændighe- der

12.2.2 at skaden ikke skyldes undladt, mangelfuld eller forkert vedligeholdelse

12.2.3 at skaden ikke skyldes fejl, som forsikringstager har eller burde have kendskab til. Det kan være fejl i materialer, konstruktion eller udførelse eller fejlindgreb, f.eks. luk- ning af ventilationsåbninger.

12.3 Forsikringen dækker ikke

12.3.1 svampeskade på bygninger - herunder garager, carporte, skure, lysthuse og lignende - der ikke er opført på muret eller støbt fundament.

12.3.2 skade på uafdækkede spær-/bjælke- og remender, sternbeklædninger, vindskeder og de tilhørende dækli- ster

12.3.3 svampeskade på åbne trækonstruktioner, som er udsat for vejr og vind som f.eks. verandaer, terrasser, altaner, svalegange, plankeværker, flagstænger, svømmebassi- ner, stakitter eller lignende

12.3.4 skade på kælderbeklædninger, det vil sige trægulve, indfatninger, vægbeklædninger og fodpaneler i kældre samt underlag af træ for disse

12.3.5 angreb, der kun har indvirkning på det angrebnes ud- seende

12.3.6 skade forårsaget af råd og rådborebiller (medmindre det af policen fremgår, at der er tilvalgt rådforsikring.

F Rådforsikring (Tilvalg af dækning fremgår af policen)

13 Rådskade

13.1 Forsikringen dækker

13.1.1 skade på træværk som følge af angreb, der karakterise- res som råd. Rådangrebet skal være konstateret og an- meldt i forsikringstiden eller indtil 3 måneder efter forsik- ringens ophør.

Ved rådangreb dækkes udgifterne til udskiftning eller afstivning af træværk, men kun hvis dette er påkrævet af hensyn til træværkets bæreevne.

13.2 Forudsætningerne for at få erstatning er

13.2.1 at skaden ikke skyldes undladt, mangelfuld eller forkert vedligeholdelse

13.2.2 at skaden ikke skyldes fejl, som forsikringstager har eller burde have kendskab til. Det kan være fejl i materialer, konstruktion eller udførelse eller fejlindgreb, f.eks. luk- ning af ventilationsåbninger.

13.3 Forsikringen dækker ikke

13.3.1 rådskade på bygninger – herunder garager, carporte, skure, lysthuse og lignende – der ikke er opført på muret eller støbt fundament

13.3.2 skade på udvendigt træ og trækonstruktioner, der er uafdækket og udsat for vejr og vind

13.3.3 skade på vinduer, yderdøre, porte og lignende

13.3.4 skade, der kan henføres til skjult tagrendekonstruktion

13.3.5 skade på kælderbeklædninger, det vil sige trægulve, indfatninger, vægbeklædninger og fodpaneler i kældre samt underlag af træ for disse

13.3.6 angreb, der kun har indvirkning på det angrebnes ud- seende (kosmetisk skade, f.eks. blåsplint eller skimmel- belægninger).

G Udvidet rørskadeforsikring (Tilvalg af dækning fremgår af policen)

14 Rørskadeforsikring inkl. stikledninger

14.1 Forsikringen dækker

14.1.1 reparation af utætheder i skjulte olie-, gas-, vand-, var- me- og afløbsrør samt fejl i skjulte kabler, som findes i de af ejendommens bygninger, der er omfattet af forsikrin- gen.

Ved skjulte rør/kabler forstås rør/kabler, der er indstøbt eller skjult under gulv, i vægge, i kanaler eller krybekældre, skunkrum og lignende permanent lukkede rum

14.1.2 reparation af utætheder i stikledninger til olie-, gas-, vand-, varme- og afløbsinstallationer samt fejl i skjulte kabler fra indførsel i de forsikrede bygninger til hovedled- ning. Dog ikke ud over ejendommens skel.

For bygninger, som ikke er tilsluttet offentlig ledningsnet, er dækningen begrænset til stikledninger på maks. 30 m.

Endvidere dækkes de bygningsbeskadigelser, der er en følge af disse reparationer.

14.2 Forsikringen dækker skader, der er konstateret i forsikringstiden og indtil 1 måned efter forsikrin- gens ophør. Såfremt forsikringen overgår til andet selskab, ophører selskabets forpligtelser – for ikke anmeldte skader – straks ved overgangen.

14.3 Kosmetisk skade

Uanset forsikringsbetingelsernes pkt. 19.5 om for- behold vedrørende dækning for beskadigelse af kosmetisk art dækker rørskadeforsikringen kosme- tiske forskelle mellem beskadigede og ubeskadi- gede fliser, klinker og vinyl i badeværelse, toilet, køkken eller bryggers i et afgrænset areal svaren- de til gulv eller væg på betingelse af, at huset er opført i 1980 eller senere.

Sikrede kan efter aftale med selskabet vælge at få udskiftet ubeskadigede fliser, klinker eller vinyl på øvrige flader mod selv at betale 50% af udgiften hertil, såfremt genanskaffelse af fliser, klinker eller vinyl svarende til det beskadigede ikke er muligt.

Samme regel gælder for huse, der er renoveret efter 1980. Det er en forudsætning, at det pågældende rum er renoveret, og at samtlige faste installationer til vand, varme og kloak er udskiftet, og at dette kan dokumenteres.

14.4 Forsikringen dækker ikke

14.4.1 skade på ekspansionsbeholdere, varmtvandsbeholdere og rør og slanger heri. Rør og slanger i hårde hvidevarer er ikke skjulte rør

14.4.2 skade på afløbsinstallationer, der ikke giver funktions- svigt

14.4.3 skade på drænrør, septiktanke, trixtanke, stophaner samt faskiner inkl. rør i disse

14.4.4 skade som følge af frostsprængning i utilstrækkeligt opvarmede lokaler eller rum,, medmindre frostspræng- ningen skyldes uforudset svigtende varmeforsyning

14.4.5 skade på skjulte rør og stikledninger, som er en del af anlæg til udnyttelse af vedvarende energikilder, f.eks. sol- og jordvarmeanlæg samt varmepumpeanlæg.

14.4.6 indirekte tab, herunder tab i form af øget forbrug af ener- gi (vand, varme), som følge af skade (medmindre tabet er omfattet af en på policen tilvalgt udvidet dækning).

15 Stikledningsforsikring

Såfremt det fremgår af policen, at denne dækning er tegnet, dækker forsikringen alene stikledninger som angivet i pkt. 14.1.2. Forsikringen dækker ef- ter samme princip som angivet i pkt.14. Selvrisiko fremgår af policen.

H Udvidet dækning (Tilvalg af dækning fremgår af policen)

16 Udvidet vandskadedækning

16.1 Forsikringen dækker

16.1.1 skade som følge af vand (samt olie og kølevæske), der siver ud fra faste installationer, akvarier og beholdere med et rumindhold på 20 l eller derover

16.1.2 skade som følge af nedbør, der trænger ind i bygningen

16.1.3 skade som følge af fygesne, hvor loftet ikke er umiddel- bart tilgængeligt på grund af bygningskonstruktionen

16.1.4 skade som følge af opstigning af grund- og kloakvand, der trænger ind i bygningen

16.1.5 dokumenteret tab af vand, olie eller kølevæske i forbin- delse med en dækningsberettiget skade på rør og stik- ledninger.

16.2 Forudsætningerne for at få erstatning er

16.2.1 at skaden ikke skyldes undladt, mangelfuld eller forkert vedligeholdelse

16.2.2 at skaden ikke skyldes fejl, som forsikringstager har eller burde have kendskab til. Det kan være fejl i materialer, konstruktion eller udførelse

16.2.3 at årsagen til vandskaden udbedres straks efter skaden, f.eks. reparation af revner i fundament. Disse udgifter be- tales ikke af forsikringen

16.2.4 at skaden ikke skyldes fravær af omfangsdræn eller grundmursplader.

16.3 Forsikringen dækker ikke

16.3.1 skade som følge af oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb, f.eks. stormflod.

16.3.2 skade opstået under påfyldning eller aftapning

16.3.3 skade som følge af frostsprængning i utilstrækkeligt opvarmede lokaler, medmindre frostsprængningen skyl- des uforudset svigtende varmeforsyning

16.3.4 skade opstået i forbindelse med reparation, om- eller tilbygning (medmindre der er etableret speciel dækning for om- og tilbygning)

16.3.5 skade som skyldes kondensfugt

16.3.6 skade der alene består i lugtgener

16.3.7 udgifter til vand, som andre refunderer.

17 Kosmetiske skader – glas og sanitet

17.1 Forsikringen dækker

17.1.1 kosmetiske forskelle mellem beskadiget og ubeskadiget glas i samme vindues- eller dørparti i forbindelse med en dækningsberettiget skade.

17.1.2 kosmetiske forskelle mellem beskadiget og ubeskadiget sanitet i det rum, hvor skaden er sket i forbindelse med en dækningsberettiget skade.

17.2 Det er en forudsætning for dækning, at det ikke er muligt at anskaffe glas eller sanitet, der i relation til farve og/eller mønster og/eller konstruktion er iden- tisk med det beskadigede.

17.3 Forsikringen dækker ikke

17.3.1 ubeskadiget, indmuret eller på anden måde indbygget sanitet

17.3.2 eventuelle følgeskader i forbindelse med udskiftning af ubeskadiget glas eller sanitet.

18 Haveanlæg

18.1 Forsikringen dækker

18.1.1 tyveri af og hærværk på haveanlæg forvoldt af personer uden lovlig adgang til forsikringsstedet

18.1.2 skade på haveanlæg, som påkøres af en person, der ikke er ejer eller bruger af ejendommen.

18.2 Følgende dele er dækket

18.2.1 Haveanlæg, som f.eks. beplantning, stensætninger, terrasser, havefliser, fritliggende trapper, springvand, fi- skebassiner og småstensbelægning i blomsterbede og i havegange.

For beplantninger erstattes alene udgifter til nyplantning. Det vil for buske og træer sige ikke over 4 år gamle planter.

Udgifterne til en sådan retablering godtgøres med indtil

300.000 kr. (indeks 2010). Erstatningen bortfalder, såfremt retablering ikke finder sted.

I Erstatningsopgørelse

19 Nyværdi

19.1 Medmindre andet er aftalt og påført policen, er de forsikrede bygninger dækket for deres fulde værdi som nye – jf. dog pkt. 19.2 - 20.3.

19.2 Skaden opgøres til det beløb, som efter priserne på skadetidspunktet vil medgå til genoprettelse af det beskadigede med samme byggemåde, på samme sted og til samme anvendelse.

19.3 Ved prisfastsættelse kan der ikke benyttes priser for dyrere byggematerialer end i de skaderamte bygninger og højst priser for byggematerialer og byggemetoder, der er gængse på skadetidspunk- tet.

19.4 For de i skemaet nedenfor nævnte installationer og bygningsdele gælder de der beskrevne særlige er- statningsregler/levetidstabeller. Ved reparation be- tales fuldt ud, dog kan erstatningen ikke overstige værdien af det skaderamte jf. skemaet nedenfor.

19.5 Beskadigelse af kosmetisk art samt farveforskelle mellem beskadigede genstande og de resterende erstattes ikke. Se dog pkt. 14.3 vedrørende udvidet rørskadeforsikring samt udvidet dækning for kos- metisk skade, såfremt det af policen fremgår, at dækningen er tilvalgt.

19.6 For bygninger, der henligger forladt, fastsættes erstatningen med fradrag for såvel værdiforringelse på grund af slid og ælde som for nedsat anvende- lighed og andre omstændigheder.

19.7 For bygninger, som forud for skaden var bestemt til nedrivning, opgøres erstatningen til materialevær- dien med fradrag for nedrivningsomkostningerne. Var nedrivningen ikke umiddelbart forestående, ydes en passende erstatning for afsavn. Den sam- lede erstatning kan ikke overstige det beløb, som erstatningen ville andrage, hvis den var opgjort ef- ter forannævnte bestemmelser vedrørende skade- opgørelse.

Kedler/varmevekslere og beholdere samt olie- og gasfyr

Alder Erstatning i forhold til nyværdi 0-10 år 100%

11-15 år 70%

16-20 år 60%

Herefter 50%

Tagbelægning af plast, PVC o.l.

Alder Erstatning i forhold til nyværdi 0-5 år 100%

6-10 år 70%

11-15 år 60%

Herefter 50%

Hårde hvidevarer og el-drevne genstande

Alder Erstatning i forhold til nyværdi 0-5 år 100%

6-10 år 70%

Herefter 50%

Vinduer, døre og facadepartier

(kun ved svampe- og insektforsikring)

Alder Erstatning i forhold til nyværdi 0-20 år 100%

21-30 år 70%

Herefter 50%

Gulvbelægning i form af tæpper, vinyl, laminat o.l.

Alder Erstatning i forhold til nyværdi 0-10 år 100%

11-15 år 70%

Herefter 50%

20 Prisstigninger

20.1 Der tages ved erstatningens fastsættelse hensyn til ændringer af byggepriser, der måtte finde sted in- denfor en normal byggeperiode regnet fra skade- tidspunktet.

20.2 Tillægget for prisstigninger kan maksimalt udgøre en procentdel af erstatningen svarende til halvde- len af den procentvise stigning i byggeomkost- ningsindekset i den fastsatte byggeperiode.

20.3 Erstatningen bortfalder, såfremt genopførelse af tilsvarende bygninger ikke finder sted.

21 Lovliggørelse

21.1 Forsikringen dækker forøgede byggeudgifter, som efter en forsikringsbegivenhed ved istandsættelse eller genopførelse påføres forsikringstageren til op- fyldelse af krav, som stilles af byggemyndigheder i kraft af byggelovgivningen.

21.2 Erstatningen beregnes til de udgifter af ovennævn- te art – regnet efter priserne på skadetidspunktet – der vil medgå til istandsættelse eller genopførelse i samme skikkelse, til samme anvendelse og på nøjagtigt samme sted.

21.3 Erstatningen for forøgede byggeudgifter (lovliggø- relse) kan maks. andrage 10% af bygningens ny- værdi.

21.4 Det er en forudsætning for lovliggørelseserstatning

21.4.1 at udgifterne vedrører de dele af bygningen, for hvilke der ydes erstatning,

21.4.2 at dispensation fra bestemmelserne ikke har kunnet opnås og

21.4.3 at istandsættelse eller genopførelse finder sted.

21.5 Dækningen omfatter ikke

21.5.1 udgifter, der skyldes mangelfuld vedligeholdelse

21.5.2 udgifter til gennemførelse af foranstaltninger, som af myndighederne var forlangt eller kunne have været for- langt inden forsikringsbegivenheden.

22 Restværdiforsikring

22.1 I forbindelse med en af forsikringen dækket skade kan forsikringstageren, såfremt bygningsbeskadi- gelsen overstiger 50% af nyværdien, vælge i stedet for reparation at få nedrevet anvendelige rester og få opført en tilsvarende bygning som ny.

22.2 Der foretages fradrag for eventuel værdiforringelse på grund af slid og ælde og i øvrigt i henhold til pkt. 19.4 - 19.7.

22.3 Endvidere erstattes nødvendige omkostninger til nedrivning og bortkørsel af anvendelige rester.

22.4 Det er en betingelse for erstatningens udbetaling, at anvendelige rester er nedrevet, og at erstatnin- gen anvendes til genopførelse.

22.5 Eventuel værdi af materialer, der frigives ved ned- rivningen, fradrages i restværdierstatningen.

23 Oprydningsomkostninger

23.1 Selskabet erstatter efter en af forsikringen dæk- ningsberettiget tingskade nødvendige udgifter til oprydning, hvorved forstås fjernelse af rester, der ikke er vurderet til genanvendelse.

24 Omkostninger til afværgelse af fare

24.1 Forsikringen omfatter endvidere rimelige foran- staltninger, der foretages for at afværge en umid- delbar truende eller begrænse en allerede indtruf- fet dækningsberettiget skade.

25 Omkostninger til teknisk bistand

25.1 Forsikringen omfatter nødvendige omkostninger i forbindelse med det beskadigedes retablering til teknisk bistand, tegninger og tilsyn under byggeri- et. Erstatningen herfor kan kun udbetales på grundlag af faktura fra den berettigede og kan maksimalt udgøre 5% af erstatningssummen.

26 Erstatningens udbetaling

26.1 Erstatning til genoprettelse

Erstatningen udbetales, når retablering af det be- skadigede har fundet sted. Hvis der i forbindelse med retablering er udarbejdet en af selskabet god- kendt rateplan, udbetales erstatningen i overens- stemmelse hermed, når det overfor selskabet do- kumenteres, at betingelserne for udbetaling er op- fyldt.

26.2 Erstatning til fri rådighed

Såfremt erstatningen ikke anvendes til retablering af det beskadigede, foretages fradrag for eventuel værdiforringelse på grund af slid og ælde, for ned- sat anvendelighed og andre omstændigheder. Er- statningen kan ikke overstige bygningens handels- værdi umiddelbart før skaden. Udbetaling af er- statningen forudsætter samtykke fra de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er ting- lyst på ejendommen.

J Husejeransvar

27 Husejeransvar 27.1 Forsikringen dækker

27.1.1 sikredes erstatningsansvar for skade tilføjet personer eller ting, når erstatningsansvar pålægges sikrede som ejer eller bruger af ejendommen eller i dennes egenskab af beskæftiget medhjælp til ejendommens pasning.

Forsikringen omfatter skade konstateret i forsikringstiden, uanset på hvilket tidspunkt et ansvarspådragende forhold måtte være begået.

27.2 Forsikringen dækker ikke ansvar for

27.2.1 skade, der pådrages ved udøvelse af en i eller på ejen- dommen dreven erhvervsvirksomhed

27.2.2 skade, når ansvaret følger af et tilsagn fra sikrede om en anden erstatningsydelse eller om et videregående an- svar, end hvad der følger af almindelige erstatningsregler uden for kontraktforhold

27.2.3 formuetab, der ikke er en følge af en dækningsberettiget skade på person eller ting

27.2.4 skade på ting, som sikrede eller de sammen med sikrede boende familiemedlemmer

- ejer

- har til lån, leje, opbevaring, afbenyttelse, befordring, bearbejdning eller behandling

- har sat sig i besiddelse af

- har i varetægt af anden grund

27.2.5 skade forvoldt af sikrede med forsæt, under selvforskyldt beruselse eller under påvirkning af narkotika

27.2.6 skade på ting forårsaget ved udgravnings- eller opgrav- ningsarbejde, nedbrydnings- eller nedramningsarbejder samt jord- eller grundvandssænkning i forbindelse her- med eller ved den sikredes brug af sprængstoffer

27.2.7 skade på ting forårsaget ved nybygning, ombygning eller tilbygning af den forsikrede ejendom

27.2.8 forurening af eller igennem luft, jord eller vand samt derved forvoldt skade på person eller ting.

Dog dækkes sådant ansvar, såfremt skaden er opstået uventet, utilsigtet og ved pludseligt uheld og ikke er en følge af, at sikrede har tilsidesat de til enhver tid gælden- de offentlige forskrifter

27.2.9 skader forvoldt ved kørsel med motorkøretøjer, herunder traktorer.

27.2.10 Forsikringen dækker dog ansvar i forbindelse med benyt- telse af motordrevne redskaber med op til 20 hk.

27.2.11 Hvis skaden sker inden for færdselslovens område, ydes dækning efter færdselslovens regler og summer.

28 Skadeopgørelse

28.1 Husejeransvarsforsikringen dækker den ved en- hver forsikringsbegivenhed forvoldt skade med ind- til 8.000.000 kr. for personskade og 2.000.000 kr. ved tingskade.

28.2 Angående motordrevne redskaber se dog pkt. 27.2.9.

28.3 Dækningssummerne danner højeste grænse for selskabets forpligtelse efter en enkelt forsikrings- begivenhed, uanset om ansvaret påhviler flere af de sikrede.

28.4 Omkostningerne ved erstatningsspørgsmålets afgørelse, som er afholdt med selskabets billigelse, dækkes, selv om dækningssummerne derved overskrides.

Det samme gælder sagsomkostninger og renter vedrørende erstatningsbeløb, som er omfattet af forsikringen.

K Retshjælpsforsikring

29 Retshjælpsforsikring

De fuldstændige vilkår for retshjælpsforsikringen kan fås ved henvendelse til selskabet.

29.1 Forsikringen dækker

29.1.1 omkostningerne i forbindelse med visse civile retstvister, hvor sikrede er part i egenskab af ejer eller bruger af den forsikrede ejendom eller i egenskab af beskæftiget med- hjælp til ejendommens pasning.

Forsikringen dækker med indtil 130.000 kr.

Der beregnes en selvrisiko på 10% (dog mindst 2.500 kr.) af de erstatningsberettigede omkostninger.

De anførte beløb indeksreguleres ikke.

29.2 Øvrige vilkår

29.2.1 En forsikret, der får brug for retshjælp, skal som ud- gangspunkt henvende sig til en advokat, der vil påtage sig sagen. Advokaten må herefter anmelde sagen til sel- skabet. Hvis der er tale om en småsagsproces, vil retten dog i stedet kunne hjælpe med at anmelde sagen til sel- skabet.

L Huslejetab/genhusning

30 Huslejetab/genhusning

30.1 Forsikringen dækker, såfremt den forsikrede ejen- dom (lejlighed) bliver ubeboelig på grund af en dækningsberettiget skade. I disse tilfælde ydes er- statning for huslejetab efter følgende regler:

30.1.1 Ejendomme (lejligheder), der bebos af ejeren:

Forsikringen omfatter omkostninger til ud- og indflytning, eventuel nødvendig opmagasinering af indbogenstande samt rimelige huslejeudgifter i indtil 1 måned efter skadens udbedring, dog maksimalt 12 måneder efter skadedatoen.

Et i forbindelse med genhusningen betalt depositum tilfalder selskabet ved tilbageflytning.

30.1.2 Udlejede ejendomme:

Forsikringen omfatter sikredes mistede huslejeindtægter

med fradrag for sparede udgifter. Erstatningen beregnes på grundlag af den på skadedagen gældende lejekontrakt og ydes maksimalt indtil 1 måned efter skadens udbedring, dog maksimalt 12 måneder fra skadedatoen.

30.2 Repareres eller genopføres den beskadigede byg- ning i en anden skikkelse end tidligere, ydes er- statning kun for det tidsrum, der ville være medgå- et til at sætte bygningen i samme stand som før skaden.

30.3 Erstatning ydes alene i det omfang, tabet eller udgifterne ikke kan kræves dækket af anden forsik- ring.

30.4 Sikrede har pligt til at medvirke til, at skaden ud- bedres hurtigst muligt. Skyldes en indtruffen forsin- kelse forhold, som sikrede har indflydelse på, ydes ikke erstatning for derved forøgede merudgifter el- ler huslejetab.

M Fællesvilkår

31 Eftersyn

31.1 Selskabet er til enhver tid berettiget til at lade fore- tage eftersyn med henblik på en vurdering af såvel bygningerne som risikoforholdene.

32 Når skaden sker

32.1 Når skaden indtræffer, er følgende en betingelse for selskabets erstatningspligt

32.1.1 sikrede skal efter bedste evne bestræbe sig på at be- grænse skadens omfang og drage omsorg for, at de for- sikrede genstande beskyttes mod videre skade. Selska- bet har ligeledes ret til at foretage skadebegrænsende foranstaltninger

32.1.2 forsikringstageren skal straks anmelde skaden til selska- bet.

Tyveri- og hærværksskader skal endvidere anmeldes til politiet

32.1.3 ved ansvarsskade skal der straks indsendes meddelelse til selskabet, når erstatningskrav rejses eller formodes at ville blive rejst

32.1.4 erstatningspligten og erstatningskravets størrelse må ikke anerkendes uden selskabets samtykke, og selska- bet træffer bestemmelse om sagens behandling.

33 Udbedring af skaden

33.1 Udbedring af skade, nedrivning eller fjernelse af forsikrede genstande må ikke finde sted, før sel- skabet har givet sit samtykke hertil.

Dog kan udbedring foretages, såfremt den er nød- vendig for at begrænse skadens omfang.

34 Forsikring ved anden police

34.1 Er der tegnet forsikring mod samme risiko ved anden police, og er der i denne taget forbehold om, at dækningen falder bort eller indskrænkes, hvis forsikring tillige er tegnet ved anden police, gælder samme forbehold nærværende forsikring, således at erstatningen betales forholdsmæssigt af forsik- ringerne.

35 Særlige undtagelser

35.1 Undtaget fra forsikring er skader eller ansvar for skader, der indtræder som en direkte eller indirekte følge af krig eller krigslignende forhold, oprør, bor- gerlige uroligheder, stormflod, jordskælv og andre naturkatastrofer samt skade, der direkte eller indi- rekte er forårsaget af eller står i forbindelse med atomkernereaktioner, f.eks. kernespaltning (fissi- on), kernesammensmeltning (fusion) og radioaktivt nedfald, hvad enten sådan skade indtræder i krigs- tid eller i fredstid.

35.2 Skade, som forårsages af kernereaktioner anvendt til sædvanlig industrielle, medicinske eller viden- skabelige formål, erstattes dog, såfremt anvendel- sen er forskriftsmæssigt og ikke står i forbindelse med reaktor- eller acceleratordrift.

36 Risikoforandring

36.1 Ny- og tilbygning er kun dækket, såfremt dette er bekræftet af selskabet.

36.2 Ombygninger, herunder efterisolering og brandsik- ring, forandring af bygningernes anvendelse og konstruktion samt etablering af nedgravet svøm- mebassin, stokerfyr eller halmfyr skal anmeldes til selskabet, således at der kan tages stilling til, om og på hvilke vilkår forsikringen kan fortsætte.

Det samme gælder, såfremt ejendommen helt eller delvist rømmes, ligger ubenyttet hen eller fredes.

Undladelse af anmeldelse kan medføre, at selska- bets erstatningspligt nedsættes eller helt bortfalder.

Ville forandring af bygningerne eller deres anvendelse have medført, at selskabet ikke ville have overtaget risikoen, ophører dets ansvar med øjeblikkelig virkning fra risikoforandringens indtræden.

For brandforsikring dog kun i de tilfælde, hvor selskabet ikke havde pligt til at overtage risikoen.

I forhold til de i bygningsbrandforsikringen omhandlede rettighedshavere ophører ansvaret dog med 14 dages varsel.

37 Ejerskifte

37.1 Ejerskifte skal straks meddeles til selskabet.

37.2 Ved salg af ejendommen ophører forsikringen, dog er den nye ejer dækket i indtil 4 uger efter overta- gelsen, såfremt der ikke er tegnet anden forsikring.

37.3 Bygningsbrandforsikringen kan kun ophøre under iagttagelse af bestemmelsen i pkt. 39.4.

38 Præmiens betaling

38.1 Første præmie og stempelafgift forfalder til betaling ved forsikringens ikrafttræden og senere præmier og stempelafgift på de i policen anførte forfaldsda- ge.

38.2 Påkrav om betaling finder sted på den af forsik- ringstageren opgivne betalingsadresse.

38.3 Betales præmien ikke senest 21 dage efter påkrav om betaling, fremsender selskabet en opsigelse og beregner samtidigt et ekspeditionsgebyr. Opsigel- sen fremsendes tidligst 14 dage efter forfaldsda- gen. Betales præmien ikke senest 21 dage efter opsigelsen, bortfalder forsikringsdækningen.

38.4 Selskabet kan ikke ophæve bygningsbrandforsik- ringen på grund af manglende præmiebetaling, men selskabet har panteret og kan foretage udlæg for præmien med påløbne renter og andre omkost- ninger.

39 Fornyelse og opsigelse

39.1 Forsikringen gælder, medmindre andet fremgår af policen, for 1 år ad gangen og fortsætter, hvis ikke forsikringstageren eller selskabet opsiger den

skriftlig med mindst 1 måneds varsel til hovedfor- fald.

39.2 Forsikringen kan ligeledes med 1 måneds varsel til den 1. i en måned skriftligt opsiges mod betaling af et gebyr.

39.3 Efter enhver anmeldt skade er såvel forsikringsta- geren som selskabet indtil 14 dage efter erstatnin- gens betaling eller afvisning af skaden berettiget til skriftligt at ophæve forsikringen med 14 dages var- sel.

39.4 En eventuel bygningsbrandforsikring kan dog ikke bringes til ophør, medmindre der ikke er pant i ejendommen, eller forsikringstageren dokumente- rer, at forsikringen er overført til andet forsikrings- selskab, således at de eventuelle rettighedshavere, der har tinglyst ret over ejendommen, ikke får de- res retsstilling forringet.

39.5 For bygninger, der ikke er forsvarligt indrettet mod brandfare samt forladte bygninger, kan forsikringen ophæves med øjeblikkelig virkning. I forhold til de i pkt. 39.4 omhandlede rettighedshavere ophører selskabets ansvar dog med 14 dages varsel.

40 Minimumsbetingelser for bygningsbrandforsik- ring

40.1 Selskabet kan ikke med retsvirkning fravige de ved bekendtgørelse godkendte minimumsbetingelser for bygningsbrandforsikring til ugunst for forsik- ringstageren og/eller de berettigede ifølge adkom- ster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen.

41 Indeksregulering

41.1 Præmie, selvrisiko og forsikringssummer indeksre- guleres i overensstemmelse med det af Danmarks Statistik hvert år offentliggjorte byggeomkostnings- indeks for boliger. (Se dog pkt. 29.1.1 vedrørende retshjælpsforsikring).

42 Fortrydelsesret

42.1 Forsikringstager kan i henhold til Forsikringsaftale- loven fortryde den indgåede forsikringsaftale ved skriftligt at meddele selskabet dette inden 14 dage efter modtagelsen af police og oplysning om fortry- delsesret

N Specielle vilkår vedrørende forsikring for ombygning og bygning under opførelse

43 Specielle vilkår

43.1 Bygningerne er forsikret under opførel- se/ombygning, såfremt dette er meddelt selskabet.

43.2 Udover nærværende almindelige forsikringsbetin- gelser gælder at brud på glas og sanitet først dæk- kes, når dette er anbragt på dets blivende plads.

O Tilbygning og ombygning m.m.

Selskabet skal underrettes, hvis forsikringstageren vil

- bygge om

- bygge til

- etablere svømmebassin

- efterisolere

- brandsikre

- ændre tagdækning

- ændre bygningernes anvendelse

- ændre bygningernes konstruktion

- ændre benyttede energikilder til opvarmning(sol-/jordvarme, varmepumpeanlæg).

P Voldgift

44 Voldgift

44.1 Såvel forsikringstageren som selskabet er beretti- get til at forlange skadens størrelse opgjort af upar- tiske vurderingsmænd, af hvilke forsikringstageren vælger den ene, mens selskabet vælger den an- den.

44.2 Vurderingsmændene vælger inden forretningens foretagelse en opmand, som i tilfælde af uoverens- stemmelse mellem vurderingsmændene træder til og inden for grænserne af uoverensstemmelserne træffer afgørelsen om de punkter, om hvilke der måtte være uenighed.

44.3 Kan vurderingsmændene ikke enes om valg af opmand, udpeges denne af byretsdommeren i den retskreds, hvor bygningen ligger.

44.4 Vurderingsmændene foretager opgørelsen i nøje overensstemmelse med policens bestemmelser og afgiver en skriftlig redegørelse for beregningen af tabet.

44.5 Hver af parterne betaler den af ham valgte vurde- ringsmand, medens udgifterne til opmand deles li- ge mellem parterne.

Q Ankenævnet

45 Selskabet er tilsluttet Ankenævnet for Forsik- ring.

Klage kan indgives til

Ankenævnet for Forsikring Xxxxx Xxxxxxxxx Gade 2 1572 København V

Tlf. 00 00 00 00

Særligt klageskema kan rekvireres hos ankenæv- net eller hos selskabet.

Document Metadata

Table of Contents

FORSIKRINGSBETINGELSER FOR

Document Metadata