Assens Kommune,
mellem
Assens Kommune,
Faaborg-Midtfyn Kommune, Kerteminde Kommune, Langeland Kommune, Nordfyns Kommune, Nyborg Kommune,
Odense Kommune, Svendborg Kommune og Ærø Kommune
(i det følgende tillige kaldet Sælger herunder og- så singulært)
Og
Beredskab Fyn
(i det følgende tillige kaldet Køber henholdsvis Fællesskabet))
Og begge under ét kaldet Parterne eller singu- lært en Part).
1. Indledning
1.1. Køber er et kommunalt fællesskab, der er etableret i henhold til § 60 i den kommunale styrelses- lov, ved en sammenlægning af de kommunale beredskaber i Assens Kommune, Faaborg-Midtfyn Kommune, Kerteminde Kommune, Langeland kommune, Nordfyns Kommune, Nyborg Kommune, Odense Kommune, Svendborg Kommune og Ærø Kommune og i øvrigt i henhold til Økonomiafta- len for 2015 mellem Kommunernes Landsforening og regeringen.
1.2. Fællesskabet blev stiftet i november 2015 og vedtægterne for Fællesskabet blev godkendt af Statsforvaltningen den 13.11.2015. Det var et led i stiftelsen, at Sælgerne ved en overdragelse indskyder deres hidtidige aktivitet og hertil knyttede aktiver og passiver indenfor beredskabsom- rådet og de øvrige områder, der er angivet i pkt. 2 i vedtægterne i Fællesskabet.
1.3. Nærværende overdragelsesaftale har til formål at skabe det juridiske grundlag for gennemførelse af den i pkt. 1.2. nævnte overdragelse.
1.4. Kendetegnende for Sælgernes hidtidige drift af deres beredskaber er, at de i det væsentligste enten har drevet dette i eget regi eller at de har udliciteret opgaven til Falck. Den aktivitet hver Sælger overdrager til Køber afspejler tilsvarende denne forskellighed.
1.5. Af omkostningsmæssige grunde er nærværende overdragelsesaftale af overordnet karakter og fastlægger ikke alle de detaljer, der normalt fastlægges i en overdragelsesaftale. Parterne er be- vidste herom og forventer at sådanne forhold afklares i den løbende praktiske dialog i forbindelse med overdragelsen effektuering, i det omfang en sådan afklaring ikke allerede er sket. Således ek- sisterer der allerede detailaftaler, praktiske aftaler mm. mellem en eller flere Sælgere og Køber el- ler mellem Sælger og tredjemand, som ikke eller ikke fuldt ud er behandlet eller gengivet i nær- værende aftale.
1.6. Endelig bemærkes, at der ikke er gennemført nogen juridisk due diligence i tilknytning til overdra- gelsen. De modtagne oplysninger er således uprøvet lagt til grund. Juridisk due diligence er fra- valgt dels af omkostningsmæssige grunde dels under hensyn til den nære relation mellem Sælger og Fællesskabet.
1.7. De i pkt. 8 angivne konkrete nettooverdragelsessummer udgør hver Sælgers kapitalkonto i Køber. Disse kapitalkonti er bestemmende for det beløb en Sælger skal have udbetalt (eller indbetale ved negative kapitalkonti) i tilfælde af Sælgers udtræden af Køber. Der henvises til pkt. 14 i vedtæg- terne for Køber.
I. Generelle vilkår
2. Overtagelsesdagen.
2.1. Overtagelsesdagen er den 1.1.2016 fra hvilken dato det overdragne henligger for Købers regning og risiko.
2.2. Nærværende aftale omhandler ikke de ændringer i art og omfang vedrørende ejendomme mm., der er indtruffet efter overtagelsesdagen.
2.3. Med overtagelsesdagen som skæringsdag foretages sædvanlig refusion.
3. Vederlag.
3.1. Der ydes ikke noget vederlag til Sælgerne for det overdragne, idet overdragelsen sker som et ind- skud i Køber i tilknytning til etableringen af Køber og sammenlægningen af Sælgernes beredska- ber.
3.2. Derimod opgøres værdien (overdragelsessum) af hver Sælgers indskud i nærværende aftale, idet hver Sælger i tilfælde af udtræden af Køber og efter nærmere regler i vedtægterne for Køber, har krav på at få udbetalt et tilsvarende beløb. Ved opgørelsen af værdien af det overdragne er der anvendt ensartede værdiansættelsesprincipper og der er alene medregnet anlægsaktiver der en- keltvis har en historisk anskaffelsesværdi på kr. 100.000 eller derover. Disse aktiver er medregnet med den bogførte værdi per 31.12.2015.
3.3. Værdiopgørelsen fremgår af den udarbejdede åbningsbalance for Køber, bilag 3.3.
3.4. Uanset der i opgørelsen af overdragelsessummen ikke medtages aktiver med en anskaffelsesvær- di på under kr. 100.000 omfatter overdragelsen alle de til Sælgers hidtidige drift af beredskab til- knyttede aktiver medmindre andet specifikt fremgår af nærværende aftale.
3.5. For så vidt angår småaktiver, hvis værdi ikke enkeltvis overstiger 100.000 kr., er Parterne enige om, at i tilfælde af en Sælgers udtræden af Køber er den pågældende Sælger berettiget til at ud- tage de aktiver, der på udtrædelsestidspunktet er lokaliseret på de beredskabsfaglige lokationer, der er placeret inden for den udtrædende Sælgers kommunegrænser.
3.6. Formålet med det i pkt. 3.5. anførte er, at den udtrædende Sælger også efter udtrædelsen skal være i stand til at opretholde et funktionsdygtigt og driftssikkert beredskab uden at skulle foreta- ge massive nyinvesteringer.
3.7. Såfremt den i pkt. 3.5. anførte beskrevne udtagelsesret måtte have utilsigtede og/eller uhen- sigtsmæssige konsekvenser for enten den udtrædende Sælger eller de tilbageværende Parter, er Parterne enige om at søge at skabe en for alle Parter hensigtsmæssig løsning.
4. Mangelsbeføjelser
4.1. Det overdragne overdrages til Køber uden mangelsbeføjelser for denne bortset fra tilfælde, hvor Sælger har handlet groft uagtsomt.
5. Ejendomme
5.1. Det er principielt aftalt, at ejendomme der hidtil udelukkende har været anvendt i et beredskab overdrages til Køber mens øvrige ejendomme, der kun delvist har været anvendt i et beredskab, udlånes fra den (eller de) pågældende Sælger(e) til Køber i form af en Brugsret til den hidtil an- vendte del af ejendommen. Omfanget af ejendomme der overdrages, fremgår af bilag 7.1.A. Den nærmere klarlæggelse af i hvilket omfang ejendomme overdrages henholdsvis stilles til rådighed (Brugsret), er anført i afsnit 8 nedenfor vedrørende de enkelte overdragelser. Det har været van- skeligt udtømmende at identificere de ejendomme, lokationer og bygninger, der har været an- vendt af beredskaberne hos Sælger og som Køber skal bruge fremadrettet. Der er derfor enighed om, at såfremt der er yderligere ejendomme, lokationer, bygninger mm., der op til overdragelsen
har været anvendt af Sælger i beredskabet og som skal overgå til Køber, men som ikke fremgår af afsnit 8, da skal sådanne ejendomme, lokationer og bygninger behandles efter samme systematik som fremgår af nærværende aftale, det være sig med hensyn til overtagelse af ejendomsret, brugsret, indtrædelse i lejekontrakt med tredjemand etc. og de heraf følgende vedligeholdsfor- pligtelser etc.
5.1.1. Nærværende pkt. 5.1. omfatter ikke ejendomme, der helt eller delvist har været anvendt af Falck og herom henvises til pkt. 5.3.
5.2. Brugsret.
5.2.1. For Brugsretten til de i pkt. 5.1. anførte ejendomme gælder, at Køber ikke betaler vederlag herfor. Som undtagelse hertil gælder, at i det omfang der hidtil har været betalt en intern leje fra det på- gældende beredskab til den kommune, der hidtil har drevet dette beredskab og udgiften har væ- ret med i det kommunale beredskabs regnskab, da skal Køber betale en tilsvarende leje til den Sælger, der ejer ejendommen og yder Brugsretten.
5.2.2. Vedligeholdelse af ejendomme, der delvist anvendes af Køber i henhold til en Brugsret, påhviler Køber med hensyn til al indvendig vedligeholdelse af de lokaler Køber eksklusivt anvender og med hensyn til øvrige bygningsdele og udenoms arealer, der påføres slid som følge af Købers fysiske brug. Den indvendige vedligeholdelse omfatter begrebsmæssigt al reel indvendig vedligeholdelse (i modsætning til det lejeretlige vedligeholdelsesbegreb for boliglejemål), herunder af installatio- ner, hvidevarer, sanitet m.m. samt vedligeholdelse af døre, vinduer, porte og lignende samt for- nøden fornyelse.
5.2.3. Med hensyn til vedligeholdelsen af bygningsdele og udenoms arealer, der slides som følge af både Købers og andres fysiske brug, fordeles vedligeholdelsesomkostningerne forholdsmæssigt på grundlag af det antal indvendige m2 Køber har eksklusiv brugsret til i forhold til ejendommens samlede antal indvendige m2. Parterne er dog enige om at finde en anden fordelingsnøgle, hvis antal indvendige m2 fører til en åbenbart urimelig fordeling af sådanne vedligeholdelsesomkost- ninger.
5.2.4. Den Sælger, der har ydet brugsretten, bærer øvrige vedligeholdelsesomkostninger samt udgifter til forbedringer, hvorved bemærkes, at Køber ikke har krav på, at der gennemføres forbedringer.
5.2.5. Alle øvrige driftsudgifter – bortset fra ejendomsskatter og bygningsforsikring - vedrørende de dele af sådanne ejendomme som Køber har brugsret til, betales af Køber medmindre andet udtrykke- ligt fremgår af nærværende aftale.
5.2.6. Den Sælger, der har ydet en Brugsret, er berettiget til at opsige Brugsretten til den pågældende ejendom med et rimeligt varsel, mod at give Køber en Brugsret til en anden, i forhold til Købers behov, passende (herunder med hensyn til den risiko baserede dimensionering) ejendom. Køber er ligeledes berettiget til at opsige brugsretten med et varsel på 6 måneder.
5.3. Benyttelsesret til Falck ejendomme.
5.3.1. Ejendomme der af en Sælger er stillet til rådighed for Falck og hvor til Falck således har opnået en benyttelsesret, det være sig mod eller uden vederlag, overdrages ikke ejendomsretligt, men Køber indtræder i benyttelsesretten. Ved indtrædelsen bliver Køber mellemmand og opnår hos Sælger en lignende benyttelsesret som den Falck havde og yder Falck en benyttelsesret, der er nærmere fastlagt i en ny aftale mellem Køber og Falck. Omfanget af ejendomme, hvor Køber indtræder i en benyttelsesret er anført i afsnit 8 nedenfor vedrørende de enkelte overdragelser.
5.3.2. Det nærmere indhold af den benyttelsesret, der gælder i forholdet Sælger og Køber, følger i man- gel af anden aftale, de hidtidige per 31.12.2015 gældende kontrakter mellem Falck og Sælger.
5.3.3. Købers benyttelsesret ophører såfremt Køber ikke længere har nogen driftskontrakt med Falck eller andre og ejendommen ikke i øvrigt herefter indgår i Købers virksomhed.
5.4. Undtagelsesbestemmelser baseret på i hvilket omfang ”økonomien er kommet med over”
5.4.1. Uanset omfanget af den vedligeholdelsesforpligtelse Køber bærer i henhold til pkt. 5.2. og (evt.)
5.3. gælder, at Købers vedligeholdelsespligt i relation til den enkelte Sælger kun gælder i det om- fang den enkelte Sælger kan godtgøre, at Købers vedligeholdelsesforpligtelse i det væsentligste modsvares af, at vedligeholdelsesomkostninger indgår i 2014 regnskabet for denne Sælgers hidti- dige kommunale beredskab. I det omfang dette ikke kan godtgøres påhviler vedligeholdelsesfor- pligtelsen den pågældende Sælger.
5.4.2. I det omfang en Sælger kan godtgøre, at vedligeholdelsesomkostninger indgår i 2014 regnskabet for dennes hidtidige kommunale beredskab, med et beløb der væsentligt overstiger Købers om- kostninger til afløftning af sin vedligeholdelsespligt i relation til denne Sælger, da godtgør Køber løbende det overskydende beløb til Sælger som bidrag til dennes opfyldelse af sin vedligeholdel- sespligt.
6. Medarbejdere og tjenestemænd
6.1. Medarbejdere – bortset fra tjenestemænd - virksomhedsoverdrages i henhold til lov om virksom- hedsoverdragelse. Køber overtager de til de overtagne medarbejdere knyttede feriepengeforplig- telse. Feriepengeforpligtelsen opgøres per overtagelsesdagen for hver Sælger og fragår i den værdi, der opgøres for hver Sælger i henhold til pkt. 3.2.
6.2. Til den overdragne aktivitet er knyttet 9 tjenestemænd, 7 fra Odense Kommune, 1 fra Svendborg Kommune og 1 fra Nyborg kommune.
6.3. De pågældende tjenestemænd udlånes fra de respektive kommuner til Køber, idet pensionsfor- pligtelse fortsat påhviler de pågældende 3 kommuner. Udlånet af tjenestemændene sker i øvrigt
på de vilkår der fremgår af de indgåede udlånsaftaler jf. bilag 6.3. og som er tiltrådt af de berørte tjenestemænd.
7. Kontrakter
7.1. Sælger overdrager de kontrakter, der indtil overtagelsesdagen har været knyttet til Sælgers be- redskab, herunder Falck kontrakter og leasingkontrakter, til Køber.
II. De konkrete overdragelser
8. Overdragelser, overdragelsessum for de enkelte overdragelser samt eventuel overtagen gæld.
8.1. Køber overtager aktiver for en overdragelsessum stor kr. 48.479.758, der berigtiges ved overta- gelse af gæld stor kr. 11.201.814 mens den resterende del af overdragelsessummen kr. 37.277.944 udgør indskud.
8.2. De aktiver der er omfattet af nedennævnte overdragelse og som har en anskaffelsesværdi større end 100.000 kr. er specificeret i bilag 7.1.A. Tilsvarende er de gældsposter (feriepenge og leasing- forpligtelser), der overtages af Køber ved nedennævnte overdragelser specificeret i bilag 7.1.B.
8.3. De konkrete overdragelser:
8.4. Overdragelse fra Assens Kommune
8.4.1. Der overdrages ikke fast ejendom men driftsmateriel for en overdragelsessum stor kr. 328.136.
8.4.2. Der overtages ikke gæld fra Assens Kommune
8.4.3. Nettooverdragelsesværdi og indskud kr. 328.136,00 (kapitalkonto).
8.4.4. Assens Kommune overdrager Brugsretten til de af denne kommunes beredskab hidtil anvendte lokationer på adresserne Xxxxxxxxxxxx 00 (sprøjtehus på Bogø) og, indtil udgangen af 2016, lager- lokale på Braheholmskolen, Xxxxxxxxxx 000. Endvidere overdrager Assens Kommune Brugsretten til ejendommen Xxxxxx Xxxxx 00, 5631 Ebberup, der er i en meget dårlig vedligeholdelsesstand.
8.4.5. Assens Kommune har ikke ydet Falck benyttelsesret til ejendomme og overdrager derfor ikke så- danne.
8.5. Overdragelse fra Faaborg-Midtfyn Kommune
8.5.1. Der overdrages ikke fast ejendom men driftsmateriel for en overdragelsessum stor kr. 926.063.
8.5.2. Køber overtager leasinggæld for kr. 1.109.909 og feriepengeforpligtelser for kr. 290.791 svarende til en samlet gældsovertagelse på kr. 1.400.700.
8.5.3. Nettooverdragelsesværdi og indskud udgør herefter kr. – 474.636. (negativ kapitalkonto).
8.5.4. Faaborg-Midtfyn Kommune overdrager Brugsretten til de af denne kommunes beredskab hidtil anvendte lokationer på adresserne Xxxxxxxxxx 00 xx Xxxxxxxxxx 0, 0000 Faaborg samt Xxxx- xxxxx 00, 0000 Xxxxx, til Køber.
8.5.5. Faaborg-Midtfyn Kommune oplyser, at der formentlig er yderligere ikke nærmere identificerede bygninger og lokationer på øerne Avernakø, Bjørnø og Lyø. Når disse enheder er nærmere identi- ficeret, herunder den retlige status, overdrages disse efter systematikken i nærværende overdra- gelsesaftale jf. beskrivelsen af denne situation i pkt. 5.1.
8.5.6. Faaborg-Midtfyn Kommune har ikke ydet Falck benyttelsesret til ejendomme og overdrager der- for ikke sådanne.
8.6. Overdragelse fra Kerteminde Kommune
8.6.1. Der overdrages ikke fast ejendom men driftsmateriel for en overdragelsessum stor kr. 149.702.
8.6.2. Køber overtager leasinggæld for kr. 129.268 og feriepengeforpligtelser for kr. 15.233 svarende til en samlet gældsovertagelse på kr. 144.501.
8.6.3. Nettooverdragelsesværdi og indskud udgør herefter kr. 5.201 (kapitalkonto).
8.6.4. Kerteminde Kommune overdrager Brugsretten til de af denne kommunes beredskab hidtil an- vendte lokationer på adressen Xxxxxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx, xxx Xxxxx.
8.6.5. Kerteminde Kommune har ydet Falck en benyttelsesret til ejendommen Xxxxxxx 0, 0000 Lange- skov og overdrager denne benyttelsesret til Køber.
8.7. Overdragelse fra Langeland Kommune
8.7.1. Der overdrages ikke fast ejendom men driftsmateriel for en overdragelsessum stor kr. 2.255.575.
8.7.2. Køber overtager leasinggæld for kr. 2.209.262 og feriepengeforpligtelser for kr. 18.844 svarende til en samlet gældsovertagelse på kr. 2.228.106.
8.7.3. Nettooverdragelsesværdi og indskud udgør herefter kr. 27.469 (kapitalkonto).
8.7.4. Langeland Kommune overdrager Brugsretten til de af denne kommunes beredskab hidtil anvend- te lokationer på adresserne Xxxxxxxx 00 xx Xxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxxxx, xxx Xxxxx.
8.7.5. Langeland Kommune har ydet Falck en benyttelsesret til ejendommen Xxxxxxxxx 0, 0000 Xxxx- le, til ejendommen Xxxxxxxxxx 00, 5953 Lohals og til et sprøjtehus Xxxxxxxxx 0, 0000 Xxxxxx og overdrager denne benyttelsesret til Køber.
8.8. Overdragelse fra Nordfyns Kommune
8.8.1. Der overdrages ikke fast ejendom men driftsmateriel for en overdragelsessum stor kr. 186.237.
8.8.2. Køber overtager feriepengeforpligtelser for kr. 221.229 svarende til en samlet gældsovertagelse på kr. 221.229.
8.8.3. Nettooverdragelsesværdi og indskud udgør herefter kr. -34.992 (negativ kapitalkonto).
8.8.4. Nordfyns Kommune overdrager ikke Brugsret til nogen ejendom.
8.8.5. Nordfyns Kommune har ikke ydet Falck benyttelsesret til ejendomme og overdrager derfor ikke sådanne.
8.9. Overdragelse fra Nyborg Kommune
8.9.1. Der overdrages ikke fast ejendom men driftsmateriel for en overdragelsessum stor kr. 1.051.642.
8.9.2. Køber overtager leasinggæld for kr. 1.452.168 og feriepengeforpligtelser for kr. 372.351 svarende til en samlet gældsovertagelse på kr. 1.824.519.
8.9.3. Nettooverdragelsesværdi og indskud udgør herefter kr. -772.876 (negativ kapitalkonto).
8.9.4. Nyborg Kommune overdrager Brugsretten til den af denne kommunes beredskab hidtil anvendte lokation på adressen Xxxxxxxxxxxxxx 000, 0000 Xxxxxx, xxx Køber. Som særvilkår gælder, at Ny- borg Kommune også efter overtagelsesdagen afholder udgifterne til el, vand, varme og rengøring og øvrige udgifter som påhviler denne lokation.
8.9.5. Nyborg Kommune har ydet Falck en benyttelsesret til ejendommen Hulvejen 1, 5853 Ørbæk og overdrager denne benyttelsesret til Køber. Som særvilkår gælder, at Nyborg Kommune også efter overtagelsesdagen afholder udgifterne til el, vand, varme og rengøring og øvrige udgifter som på- hviler denne lokation.
8.10. Overdragelse fra Odense Kommune.
8.10.1. Overdragelsen omfatter Ejendommene Xxxxxxx 00 xx 00 Odense (matr. nr. 2a og 1h) Skt. Jør- gensmark, Odense Jorder, for en samlet overdragelsessum stor kr. 21.053.101. Ved overdragelsen af matr. 2a overdrages ca. 15.549 m2 af denne ejendom, mens restejendommen ca. 3.517 m2 forbliver hos Odense Kommune (stiareal ved Odense Å og del af åløb) henholdsvis udlægges som offentlig vej1.
8.10.2. Overdragelsen omfatter driftsmateriel og beholdninger for en overdragelsessum stor kr. 21.404.174.
8.10.3. Køber overtager feriepengeforpligtelser for kr. 5.067.254 svarende til en samlet gældsovertagelse på kr. 5.067.254.
8.10.4. Nettooverdragelsesværdi og indskud udgør herefter kr. 37.390.021. (kapitalkonto).
8.10.5. Odense Kommune overdrager Brugsretten til den del af ejendommen Xxxxxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxx V, der hidtil har været anvendt af Odense Brandvæsen, til Køber. Brugsretten er afgræn- set af Odense Kommunes lejekontrakt med Fjernvarme Fyn og skal respektere denne. Der betales et vederlag for brugsretten svarende til den leje der hidtil har været betalt til udlejeren Fjernvar- me Fyn.2
8.10.6. Odense Kommune overdrager Brugsretten til to depotrum der ligger i tilknytning til skoler, hhv:
- A. Provstegårdskolen, Xxxxxxxxxxxxx 000, 0000 Xxxxxx (750 m2) jf. bilag 8.10.6. A
- B. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxx C (168 m2) jf. bilag 8.10.6. B
8.10.7. Endelig omfatter overdragelsen en stående ret til at benytte bunkeren Xxxxxxxxxxxxx 00, 0000 Odense for det tilfælde der opstår ”særlige tilstande” der nødvendiggør, at bunkeren tages i brug til beskyttelsesformål. Bunkeren er af Odense Kommune udlejet til museum i henhold til brugsaf- tale af 11.5.2012 med Odense Bunkermuseum. I henhold til brugsaftalens § 4 stk. 2 kan kommu- nen opsige brugsaftalen med 14 dages varsel hvis der opstår ”særlige tilstande”, der gør det nød- vendigt at bruge bunkeren til beskyttelsesformål. Køber er ved nærværende overdragelsesaftale befuldmægtiget til at udøve denne opsigelsesret.
1 Disse 3.517 m2 indgår i vurderingen af Odense Kommunes indskud uagtet de ikke indskydes. Arealet har imidlertid næppe den store værdi (åløb, brink og offentlig sti).
2 Det bemærkes at det ikke er muligt at ejendomsoverdrage den på grunden liggende bygning (brandstation) uden at medoverdrage sokkelgrunden. Da det ikke sker, omfatter brugsretten også bygningen.
8.10.8. Odense Kommune har ikke ydet Falck benyttelsesret til ejendomme og overdrager derfor ikke sådanne.
8.11. Overdragelse fra Svendborg Kommune
8.11.1. Overdragelsen omfatter Ejendommen Xxxx Xxxxx Vej 20, Svendborg, matr. nr. 5fz, Skt. Xxxxxxx, Svendborg Jorder stor 11.686 m2 for en samlet overdragelsessum stor kr. 613.900.
8.11.2. Overdragelsen omfatter driftsmateriel for en overdragelsessum stor kr. 135.842.
8.11.3. Køber overtager feriepengeforpligtelser for kr. 123.060 svarende til en samlet gældsovertagelse på kr. 123.060.
8.11.4. Nettooverdragelsesværdi og indskud udgør herefter kr. 626.682 (kapitalkonto).
8.11.5. Svendborg Kommune overdrager til Køber en Brugsret til
a. dele af ejendommen Xxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxxxx. Brugsretten er afgrænset af vilkårene i Le- jekontrakt 13/8788, der trådte i kraft 1.5.2013.
b. det hidtidige beredskabs ejendomme på Øster Hovedvej, Skarø og Drejø Xxxxxxx 0, Drejø i samme omfang som disse hidtil har været anvendt at beredskabet i Svendborg Kommune.
8.11.6. Køber overtager lejemålet vedrørende leje af kælderlokaler på Xxxxx Xxx Xxxxx 0 – 00, Svendborg og indtræder som lejer i henhold til vilkårene i gældende lejekontrakt3.
8.11.7. Svendborg Kommune har ydet Falck en benyttelsesret til ejendommen Xxxxxxxxx 00X, 0000 Gud- me og overdrager denne benyttelsesret til Køber
8.12. Overdragelse fra Ærø Kommune
8.12.1. Der overdrages ikke fast ejendom men driftsmateriel for en overdragelsessum stor kr. 375.386.
8.13. Køber overtager leasinggæld for kr. 192.446 svarende til en samlet gældsovertagelse på kr. 192.446
3 Den pt. foreliggende lejekontrakt er fra den 10.9.1952 med Civilforsvarsstyrelsen København som lejer og lokaliteten må kun anvendes til kommandocentral. I mangel af dokumentation forudsættes det, at Svendborg Kommune har lovlig lejeretlig adkomst til lejemålet og at dette lovligt kan benyttes til den nuværende anvendelse som lager.
8.14. Nettooverdragelsesværdi og indskud udgør herefter kr. 182.940 (kapitalkonto).
8.15. Ærø Kommune har umiddelbart forud for etableringen af Køber afhændet sin brandstation i Mar- stal (Xxxxxxxxxxx 00, 0000 Marstal) og herved oppebåret et provenu på. ca. kr. 650.000 men be- varet brugsretten indtil 30.9.2018. Køber har Brugsret til Brandstationen og vurderer, om der for perioden efter 30.9.2018 skal opføres en ny brandstation i Marstal. I fald dette besluttes skal Ærø Kommune yde et bidrag hertil ved betaling af 650.000 kr. til Køber.
9. Tinglysning og omregistreringer
9.1. Køber sørger for tinglysning af de foretagne overdragelser og omregistreringer af øvrige overtag- ne aktiver i det omfang dette er fornødent. Parterne er pligtige at underskrive de i tilknytning her- til fornødne dokumenter, herunder i forbindelse med elektronisk tinglysning. Parterne er enige om, at Brugsretter og Benyttelsesretter i henhold til pkt. 5 ikke tinglyses henset til, at de pågæl- dende ejendomme er kommunalt ejede.
9.2. Omkostninger til tinglysning, herunder tinglysningsafgift, betales af Sælgerne under ét som en projektudgift.
9.3. Køber sørger for indhentelse af samtykke fra kontraktpartnere vedrørende Købers indtrædelse i overtagne kontrakter med tredjemand. Såfremt en given tredjemand ikke vil give samtykke til Kø- bers overtagelse af en given kontrakt, videreføres kontrakten i den pågældende Sælgers navn for Købers regning og risiko og således, at Køber som fuldmægtig udøver retten til at administrere kontraktforholdet, herunder med hensyn til at opsige kontrakten, påberåbe sig misligholdelse etc.
10. Moms
10.1. Sælger oplyser, at der ikke påhviler det overdragne nogen momsreguleringsforpligtelse.
11. Omkostninger
11.1. Omkostningerne ved gennemførelse af nærværende overdragelsesaftale, herunder tinglysnings- afgift, betales af Sælgerne under et som en del af projekt udgifterne og fordeles blandt Sælgerne i forhold til indbyggertal i de respektive kommuner.
Bilag
3.3. Åbningsbalance per 1.1.2016 med underbilag 1
6.3. Udlånsaftaler vedrørende tjenestemænd
7.1.A. Specifikation af overdragne aktiver
7.1.B. Specifikation af overtagen gæld
8.10.6. A. Tegning med markering af brugsret til lokaler på Provstegårdskolen.
8.10.6. B. Tegning med markering af brugsret til lokaler på Risingeskolen.
Som Sælger:
For Assens Kommune Assens den
________________
________________
For Faaborg-Midtfyn Kommune Ringe den
________________
________________
For Kerteminde Kommune Kerteminde den
________________
________________
For Langeland Kommune Rudkøbing den
________________
________________
For Nordfyns Kommune Bogense den
________________
________________
For Nyborg Kommune Nyborg den
________________
________________
For Odense Kommune Odense den
________________
________________
For Svendborg Kommune Svendborg den
________________
________________
For Ærø Kommune Ærøskøbing den
________________
________________
Som Køber Odense den