Sydhavns Plads 12, 3. sal

TIL LEJE

Sydhavns Plads 12, 3. sal

2450 København SV

Sagsnr. K060519123L

Xxxxxxxx Xxxxx 00 0. xxx, 0000 Xxxxxxxxx SV | Sagsnr. K060519123L Side 2

Lyst kontorlejemål med adgang til tagterrasse.

Mulighed for 10 parkeringspladser.

235 m2

Lyst sydvendt kontorlejemål beliggende på øverste etage i pæn og præsentabel ejendom med adgang til

tagterrasse.

Lejemålet er indrettet med en kombination af enkeltmandskontorer samt kontorer med plads til flere

medarbejdere.

Til lejemålet kan tilknyttes 10 private parkeringspladser på terræn.

Ejendommen er beliggende centralt i København nær Sydhavn S-togsstation, samt de store indfaldsveje til København K.

Lejemålets placering ved indfaldsvejene til city, kombineret med muligheden for at nå Storkøbenhavns motorvejsnet på få minutter i bil gør lejemålet oplagt til virksomheder med meget aktivitet ud af huset.

Lejevilkår

Depositum	6 måneder
Årlig regulering	NPI min. 2,5 %
Momspligtig	Ja
Energimærke	C
Uopsigelighed for lejer	3 år
Uopsigelighed for udlejer	6 år
Opsigelsesvarsel	6 måneder
Overtagelse	Efter aftale
Parkering	Mulighed for at leje op til 10 p-pladser a kr. 695 pr. plads pr. måned

Kr.

Basisleje

Areal kvm	Type	Pr. kvm. p.a.	Xxxx p.a.	Leje pr. md.
235	Kontor	Kr. 950	Kr. 223.250	Kr. 18.604

Øvrige udgifter (anslået) Kr.

A conto drift	Kr. 263 pr. m2 p.a.
A conto varme	Kr. 175 pr. m2 p.a.

Infrastruktur

Bus

1 minuts gang til buslinje 14 og 97N.

Tog

300 meter til Sydhavn St. hvorfra der kører busser og S-tog A og E.

Bil

Få minutters kørsel til Motorvej E20.

Plantegning

Kontakt- og salgsansvarlig Besigtigelse

Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Ejendomsmægler MDE Direkte: x00 00 00 00 00 xxx@xxxxxxxxxx.xx

Vi ser frem til et godt samarbejde!

Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00X 0. xxx, 0000 Xxxxxxxxx K

Tlf. 00 00 00 00 | xxxx@xxxxxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxxxxx.xx

Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes venligst rettet til:

CPH Erhverv

Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00X, 0. xxx 0000 Xxxxxxxxx K

Tlf. 00 00 00 00