Aarhus Kommune
Aarhus Kommune
Udbud af erhvervsgrunde ved Høgemosevænget i Trige
Udbudsmateriale Januar 2022
Udbudsbetingelser
1. Generelle vilkår
Grundene er beliggende i byzone og er omfattet af lokalplan nr. 27.
Salget sker i henhold til § 68 i lovbekendtgørelse nr. 2 af 4. januar 2018 om kommunernes styrelse, og be- kendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens fa- ste ejendomme samt i overensstemmelse med de vilkår, der følger af udbudsmaterialet.
Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne tilbud og at annullere udbuddet.
2. Grundenes anvendelse
Det følger af lokalplanen hvad grundene må bruges til, og hvorledes de må bebygges. I kort udgave gælder følgende:
Grundene er beliggende i delområde I og må anvendes til lettere industri, lager-, entreprenør- og værksteds- virksomhed samt mindre lagervirksomhed og anden oplagsvirksomhed med genbrugsformål.
Bygningernes rumfang må for den enkelte ejendom ikke overstige 3 m³/m², og det bebyggede areal må ikke overstige 50 % af grundarealet. Bygninger må ikke opføres med mere end 2 etager og intet punkt af en byg- ning må være højere end 8,5 m over terræn, (målt i forhold til eksisterende terræn, til et i forbindelse med byggemodningen reguleret terræn eller til et i henhold til bygningslovgivningen fastlagt niveauplan).
3. Udbudsmaterialet
Tilbud afgives på baggrund af udbudsmaterialet, herunder købsaftale, som indeholder de nærmere vilkår for køb af grunden. Udbudsmaterialet består af følgende dokumenter:
1. Nærværende udbudsbetingelser
2. Tilbudsblanket
3. Købsaftale med bilag:
Tilbudsgiver skal selv kontrollere, at det samlede udbudsmateriale er modtaget. Det samlede udbudsmateri- ale kan findes på Aarhus Kommunes hjemmeside, xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx
Tilbudsgiver har mulighed for at stille spørgsmål til udbudsmaterialet. Spørgsmål skal rettes Grundsalg, tlf. 0000 0000 eller mail: xxxxxxxxx@xxx.xxxxxx.xx.
4. Retningslinjer for afgivelse af tilbud
4.1. Aflevering af tilbud
Tilbud skal sendes pr. mail til xxxxxxxxx@xxx.xxxxxx.xx – i emnefelt i mail anføres ”lokalplan 27”.
Tilbud skal være modtaget hos Aarhus Kommune på mail senest den 22. februar 2022 kl. 12.00
Afgivne bud er bindende, indtil tilbudsgiver har modtaget skriftlig orientering om udfaldet af udbudsrunden. Hvis sælger accepterer tilbuddet, er der indgået en endelig og bindende aftale.
Tilbuddet skal indeholde oplysninger om tilbudsgivers navn, CPR-nr./CVR-nr., adresse, telefonnummer og e- mailadresse. Tilbuddet kan afgives af en eller flere tilbudsgivere - alle navne skal da anføres på blanketten.
Hvis tilbud afgives af flere tilbudsgivere hæfter disse solidarisk for forpligtelser i henhold til indgået aftale.
4.2. Pris
Tilbudsprisen skal være angivet i danske kr. og ekskl. moms.
Købesummen tillægges moms i overensstemmelse med til enhver tid gældende regler herom. Overtagelse: 15. april 2022
Grunden udbydes til følgende mindstepriser:
Grund | Størrelse i m² | Pris ekskl. moms |
Høgemosevænget 8 A | 3.882 | 582.300 |
5. Evaluering
Grunden vil blive solgt til den tilbudsgiver, der har afgivet det højeste bud.
Der skal afgives en fast pris for erhvervelse af grunden. Tilbud afvises, hvis budsummen er mindre end den angivne mindstepris. Tilsvarende gælder, hvis tilbuddet tager forbehold for vilkår i udbudsmaterialet (betin- gelser om finansiering, advokatforbehold og lignende kan således ikke gøres gældende af tilbudsgiver).
6. Fortrolighed
Indkomne bud er fortrolige indtil salg har fundet sted.
Aarhus Kommune gør opmærksom på, at lov om offentlighed i forvaltningen finder anvendelse ved Aarhus Kommunes salg af arealer. Hvis tilbudsgiver har specificeret bestemte informationer som fortrolige, vil
Aarhus Kommune, i det omfang det ikke strider mod lov om offentlighed i forvaltningen, drage omsorg for, at sådanne informationer ikke gøres tilgængelige for de øvrige bydere.
Det udleverede udbudsmateriale og de heri indeholdte informationer er Aarhus Kommunes ejendom og skal behandles fortroligt jfr. ovenfor. Materialet må ikke bruges i andre sammenhænge end denne udbudsforret- ning uden forudgående skriftligt samtykke fra Aarhus Kommune.
7. Orientering
Samtlige tilbudsgivere vil hurtigst muligt blive orienteret om udfaldet af udbudsrunden.
Oplysninger om prisen på hver enkelt grund vil efterfølgende blive skrevet på hjemmesiden www.grund- xxxxxxxxxx.xx - på siden for det pågældende område.
Højestbydende vil modtage sælgers accept og kort herefter modtage udfyldt købsaftale, der skal underskri- ves og returneres til Aarhus Kommune.