Postfunktionærernes Andels-Boligforening

Postfunktionærernes Andels-Boligforening

Afdeling 7 Voldgården

Årsregnskab for 2023

Boligorganisation: Administrator: Tilsynsførende kommune:

LBF-nr.: 0214 LBF-nr.: 8037 Kommune-nr.: 153

Postfunktionærernes

Andels-Boligforening FA09

Brøndby Kommune

Stationsparken 24 Stationsparken 24 Park Allé 160

2600 Glostrup 2600 Glostrup 2605 Brøndby

Telefon: 00 00 00 00 Telefon: 00 00 00 00 Telefon: 00 00 00 00

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

xxx.xxx.xx xxx.xx00.xx xxx.xxxxxxx.xx

Lejemål		M²	Xxxxx lejemål	á leje- målsenhed	Xxxxx L-enheder
Familieboliger		13.130,0	144	1	144,0
Boliger fordelt på antal rum	Antal rum
Boliger Boliger Boliger	3 4 5	1.350,0 10.817,0 963,0	15 120 9
I alt for afdelingen		13.130,0	144		144,0

Beliggenhed	Grønnedammen, Krogdammen, Lundedammen, Nederdammen, Torpedammen 2605 Brøndby
Matrikelnummer	23B, 23G, 23H, Brøndbyøster By, Brøndbyøster
BBR-ejendomsnr	045739

Regnskabet for perioden 01.01.2023 - 31.12.2023 udviser et overskud på kr. 1.067.254. Godkendt af afdelingsbestyrelsen den

Tor Darre Formand

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Afdeling 7 Voldgården

Støtteart:	Antal lejemål	Bruttoetage- areal i alt m²	Tilsagnsdato for offentlig støtte	Skæringsdato, byggeregn- skab/drift eller overtagelsesdato eksisterende ejendom
Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller almenboligloven	144	13.130,0		01-02-1963
Byggeart:
Boliger i tæt/lavt byggeri	144	13.130,00

Lejeoplysninger for boliger
	Primo kr. pr. m²	Dato	Ændring i %	Ultimo kr. pr. m²	Ingen lejeændring
Boliger	870	01-01-2023	0,00%	870	-

Resultatopgørelse for perioden 1. januar - 31. december 2023 BUDGET i 1.000 kr. 2023 2024 Konto Note (Urevideret)
		Udgifter
		Ordinære udgifter
105	1	Nettokapitaludgifter	710.625	714	714
		Offentlige og andre faste udgifter
106		Ejendomsskatter	1.627.538	1.628	1.628
109	2	Renovation	644.247	658	752
110		Forsikringer	80.481	173	92
111		Ejendommens energiforbrug:
		El og varme fællesarealer	82.503	65	64
112		Administration:
	3	Administrationsbidrag	614.736	615	646
		Bidrag til dispositionsfonden,	0	86	92
		kr. 621 pr. lejemålsenhed
113		Afdelingens pligtmæssige bidrag til dispositionsfonden:
		G-indskud	991.795	921	1.022
		Offentlige og andre faste udgifter i alt	4.041.300	4.146	4.296
		Variable udgifter
114	4	Renholdelse	796.171	938	865
115	5	Almindelig vedligeholdelse	11.245	25	25
116	6	Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser:
		Afholdte udgifter	3.042.491	3.275	2.406
		Dækket af tidligere henlæggelser, konto 401	-3.042.491	-3.275	-2.406
			0	0	0
117		Istandsættelse ved fraflytning:
		Afholdte udgifter slid/ælde	183.841	61	61
		Dækket af henlæggelser, konto 403	-183.841	-61	-61
			0	0	0
		Afholdte udgifter B-ordning	564.000	000	000
		Dækket af henlæggelser, konto 404	-564.600	-368	-323
			0	0	0
119	7	Diverse udgifter	109.538	144	159
		Variable udgifter i alt	916.954	1.107	1.049
		Henlæggelser
120	8	Henlæggelser, planlagt og periodisk vedligeholdelse	3.518.000	3.518	3.900
122	9	Istandsættelser ved fraflytning, B-ordning:
		Indvendig vedligeholdelse	577.680	578	591
123		Tab ved fraflytninger	15.000	15	58
		Henlæggelser i alt	4.110.680	4.111	4.549
		Ordinære udgifter i alt	9.779.558	10.078	10.608

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Resultatopgørelse for perioden 1. januar - 31. december 2023 BUDGET i 1.000 kr. 2023 2024 Konto Note (Urevideret)
125 126 130 131 140 201 202 203 206	10 10 11	Ekstraordinære udgifter Ydelser vedr. lån til forbedringsarbejder mv.: Afdrag, konto 303.1 Renter Bidrag Afskrivning på forbedringsarbejder mv.: 1. Afskrivning, konto 303.1 Tab ved fraflytninger: Tab på fraflyttere Dækket af henlæggelser, konto 405 Dækket af dispositionsfonden Renter Ekstraordinære udgifter i alt Udgifter i alt Årets overskud, der anvendes til: Overføres til opsamlet resultat, konto 407 Udgifter og evt. overskud i alt Indtægter Ordinære indtægter Boligafgifter og leje: Familieboliger Moderniseringer, individuelle Merleje Renter Andre ordinære indtægter: Overført fra opsamlet resultat Ordinære indtægter i alt Ekstraordinære indtægter Korrektioner tidligere år Indtægter i alt	1.471.594	1.479	1.498
			452.719	434	431
			89.133	90	85
			2.013.446	2.003	2.014
			534.264	690	566
			143.414	49	53
			-51.408	-49	-53
			-92.006	0	0
			0	0	0
			570.510	0	0
			3.118.220	2.693	2.580
			12.897.778	12.771	13.188
			1.067.254	0	0
			13.965.032	12.771	13.188
			11.416.488	11.416	11.729
			1.276.578	1.302	1.259
			-33.913	-34	-34
			843.140	0	84
			87.000	87	150
			13.589.293	12.771	13.188
			375.738	0	0
			13.965.032	12.771	13.188

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Balance pr. 31. december 2023 Konto Note				2022 i 1.000 kr.
		Aktiver
		Anlægsaktiver
301	12	Ejendommens anskaffelsessum	15.254.355	15.254
		Kontant ejendomsværdi
		pr. 01.10.2022 138.000.000
		Heraf grundværdi 79.392.100
303		Forbedringsarbejder mv.:
	13	Forbedringsarbejder mv.	31.924.367	32.198
		Anlægsaktiver i alt	47.178.721	47.452
		Omsætningsaktiver
305		Tilgodehavender:
	14	Boligafgifter	29.703	15
		Beboerindskud	13.200	0
	15	Fraflytninger (heraf til inkasso kr. 0)	151.893	133
	22	Afsluttet antenneregnskab	72.842	37
		Andre debitorer	5.490	15
		Forudbetalte udgifter	20.547	27
307		Likvide beholdninger:
		Kassebeholdning	1.000	1
		Tilgodehavende hos boligorganisationen	16.999.866	15.476
		Omsætningsaktiver i alt	17.294.541	15.704
		Aktiver i alt	64.473.262	63.156

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Balance pr. 31. december 2023 Konto Note				2022 i 1.000 kr.
401 403 404 405 407 408 409 410 411 413 414 421 422 423	16 17 18 19 20 23 24	Passiver Henlæggelser (afdelingens opsparing) Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Fælleskonto, slid/ælde Indvendig vedligeholdelse, B-ordning Tab ved fraflytninger Henlæggelser i alt Opsamlet resultat Henlæggelser inkl. opsamlet resultat Langfristet gæld Finansiering af anskaffelsessum: Prioritetsgæld: Realkredit Danmark Beboerindskud Kapitaltilskud til lejligheder for mindstbemidlede Afskrivningskonto Finansiering af anskaffelsessum i alt Andre lån: Forbedringsarbejder Andre beboerindskud Forhøjet indskud ved genudlejning Ekstra indskud for lejligheder med kapitaltilskud Forhøjet indskud for boligtagers retableringspligt Xxxxxxxxxxx gæld i alt Kortfristet gæld Skyldige omkostninger Xxxxxxxxxxxxx med fraflyttere Deposita og forudbetalt leje Kortfristet gæld i alt Passiver i alt	10.335.871	9.290
			1.744.261	1.928
			3.796.449	3.783
			45.847	82
			15.922.428	15.084
			1.473.867	494
			17.396.295	15.577
			0	55
			637.600	638
			352.686	353
			14.264.069	14.209
			15.254.355	15.254
			29.259.469	30.934
			622.855	619
			17.600	18
			11.000	11
			45.165.279	46.836
			325.141	724
			39.960	5
			1.546.588	13
			1.911.688	743
			64.473.262	63.156

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

25 Eventualforpligtigelse

Noter til årsregnskab for 2023 Konto Note		BUDGET i 1.000 kr. 2023 2024 (Urevideret)
0 Regnskabsprincip Der er anvendt flere decimaler end vist, hvorfor der kan forekomme mindre differencer på sammentællinger og andre beregninger i regnskabet. 105 1 Nettokapitaludgifter 101.1 Prioritetsafdrag 101.2 Prioritetsrenter 101.3 Bidrag 103.0 -Kreditforeningsoverskud Beboerbetaling vedr. afviklede prioriteter: 105.1 Overført til Dispositionsfonden 105.2 Overført til Landsdispositionsfonden Nettokapitaludgifter i alt 109 2 Renovation 109.1 Dagrenovation 109.3 Anden renovation Renovation i alt 112 3 Administrationsbidrag Grundbidrag, 144 lejemålsenheder a kr. 4.269 Administrationsbidrag i alt 114 4 Renholdelse 114.1 Løn m.m., ejendomsfunktionærer 114.4 Andre personaleomkostninger, f.eks. arbejdstøj, telefon 114.5 Trappevask 114.5 Vinduespolering 114.5 Anden rengøring 114.5 Snebekæmpelse 114.6 Skadedyrsbekæmpelse 114.8 Ejendomskontor, herunder kontorhold, IT og evt. leje Renholdelse i alt	54.754	55	0
	405	2	0
	41	0	0
	55.200	57	0
	-132	0	0
	55.069	57	0
	218.519	219	238
	437.037	438	476
	710.625	714	714
	644.247	657	664
	0	1	88
	644.247	658	752
	614.736	615	646
	614.736	615	646
	567.445	576	594
	5.214	17	9
	0	17	1
	12.688	13	12
	3.584	100	0
	131.375	100	116
	31.195	43	80
	44.670	72	53
	796.171	938	865

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Noter til årsregnskab for 2023 Konto Note				BUDGET i 1.000 kr. 2023 2024 (Urevideret)
115	5	Almindelig vedligeholdelse
115.3 Bygning, bolig-erhvervsenhed			681
115.5 Bygning, tekniske installationer			10.333
115.6 Materiel			231
Almindelig vedligeholdelse i alt			11.245	25	25
116	6	Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser
116.1 Terræn			880.000	000	000
116.2 Bygning, klimaskærm			254.932	235	229
116.3 Bygning, bolig-erhvervsenhed			1.068.000	000	000
116.4 Bygning, fælles indvendig			72.416	0	240
116.5 Bygning, tekniske installationer			741.702	1.090	490
116.6 Materiel			25.168	10	42
			3.042.491	3.275	2.406
116.9 Dækket af tidligere henlæggelser			-3.042.491	-3.275	-2.406
Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser i alt			0	0	0
119	7	Diverse udgifter
Kontingent BL			22.841	22	22
Grundejerforening/gårdlaug			0	1	1
Afdelingsbestyrelses udgifter			17.543	35	40
Telefonudgifter bestyrelse			8.462	11	12
Beboer TV			0	1	0
Porto, gebyrer mm.			161	0	0
Kontorartikler og tryksager			535	0	0
Løn, omdeling			1.948	0	2
Beboeraktiviteter			58.047	69	80
Øvrige			0	5	2
Diverse udgifter i alt			109.538	144	159

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Noter til årsregnskab for 2023 BUDGET i 1.000 kr. 2023 2024 Konto Note (Urevideret)
120 8 Planlagt og periodisk vedligeholdelse Årets henlæggelse Planlagt og periodisk vedligeholdelse i alt Svarende til kr./m² 122 9 Istandsættelse ved fraflytning, B-ordning 122.2 Individuel vedligeholdelseskonto, B-ordning Årets henlæggelse Individuel vedligeholdelseskonto, B-ordning i alt Svarende til kr./m² 131/ 10 Renter 202 131 Renteudgifter Kursregulering overført til konto 401 Renteudgifter i alt 202 Renteindtægter Renteindtægt mellemregning boligorganisationen Kursregulering Egne midler udlagt i forbedringsarbejder Renteindtægter i alt Nettorenteindtægt 206 11 Korrektioner vedrørende tidligere år Regulering og renter på råderetssager Korrektioner vedrørende tidligere år i alt	3.518.000	3.518	3.900
	3.518.000	3.518	3.900
	268	268	297
	577.680	578	591
	577.680	578	591
	44	44	45
	570.510	0	0
	570.510	0	0
	215.412 570.510 57.218	0 0 0	84 0 0
	843.140	0	84
	272.631	0	84
	375.738	0	0
	375.738	0	0

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Noter til årsregnskab for 2023 2022 i Konto Note 1.000 kr.
301 12 Ejendommens anskaffelsessum Ejendommens anskaffelsessum i alt 303.1 13 Forbedringsarbejder: Køkken og bad modernisering 2003-2008 Anskaffelsessum primo 125 - Årets afdrag Ultimosaldo Nye vægge Anskaffelsessum primo + Forbedringsarbejder i året - Tilskud i året 126 - Årets afskrivning Ultimosaldo Badeværelsemodernisering 2009 Anskaffelsessum primo + Forbedringsarbejder i året 126 - Årets afskrivning Ultimosaldo Tidligere forbedringsarbejder Anskaffelsessum primo 125 - Årets afdrag Ultimosaldo Køkkenmodernisering 2009 Anskaffelsessum primo + Forbedringsarbejder i året 126 - Årets afskrivning Ultimosaldo Bredbånd, 2006 Anskaffelsessum primo 305 - Årets afdrag Ultimosaldo Renovering af tage Anskaffelsessum primo 125 - Årets afdrag Ultimosaldo
	15.254.355	15.254
	1.278.281 -173.064	1.446 -168
	1.105.217	1.278
	60.320 1.089 0 -7.296	64 8 -5 -6
	54.113	60
	163.675 1.790.775 -318.180	526 0 -362
	1.636.270	164
	693.879 -76.121	779 -85
	617.758	694
	894.462 142.464 -185.904	1.070 0 -175
	851.022	894
	672.187 -203.005	872 -200
	469.182	672
	10.627.797 -669.599	11.283 -655
	9.958.198	10.628

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Noter til årsregnskab for 2023 2022 i Konto Note 1.000 kr.
Udhuse, carporte og terraser Anskaffelsessum primo + Forbedringsarbejder i året 126 - Årets afskrivning Ultimosaldo Skimmelsag, 1. etape Anskaffelsessum primo 125 - Årets afdrag Ultimosaldo Skimmelsag, 2. etape Anskaffelsessum primo + Forbedringsarbejder i året 125 - Årets afdrag Ultimosaldo Forbedringsarbejder i alt 305.1 14 Boligafgifter Beboere Boligafgifter i alt 305.4 15 Fraflytninger Fraflyttede beboere Fraflytninger i alt 401 16 Henlæggelser til planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Primosaldo 116 Anvendt Saldo før henlæggelse 120 Årets henlæggelse Saldo før kursregulering Kursregulering primo Kursregulering i året Kursregulering i alt Henlæggelser til planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser i alt	145.206 1.170 -22.884	000 00 -00
	123.492	145
	8.626.137 -289.226	8.913 -287
	8.336.911	8.626
	9.035.787 0 -263.584	9.328 -12 -280
	8.772.203	9.036
	31.924.367	32.198
	29.703	15
	29.703	15
	151.893	133
	151.893	133
	10.680.759 -3.042.491	10.620 -3.240
	7.638.269 3.518.000	7.380 3.301
	11.156.269 -1.390.908 570.510	10.681 0 -1.391
	-820.398	-1.391
	10.335.871	9.290

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Noter til årsregnskab for 2023 2022 i Konto Note 1.000 kr.
403 17 Fælleskonto, slid/ælde Primosaldo 117 Anvendt Fælleskonto, slid/ælde i alt 404 18 Istandsættelse ved fraflytning, B-ordning Primosaldo 122 Årets henlæggelse 117 Anvendt Istandsættelse ved fraflytning, B-ordning i alt 405 19 Tab ved fraflytninger Primosaldo 123 Årets henlæggelse 130 Anvendt Tab ved fraflytninger i alt 407 20 Opsamlet resultat Primosaldo 203 Budgetmæssig afvikling af overskud 140 Årets overskud Opsamlet resultat i alt 305/ 21 Forbrugsregnskaber 419 22 Antenne-/internetregnskab 305 Antenneregnskab Overført resultat Programkøb Ophavsret Afskrivning/Afdrag Vedligeholdelse Administrationsgebyr Antennebidrag 305 Årets resultat antenne, der overføres til næste år	1.928.101 -183.841	2.030 -102
	1.744.261	1.928
	3.783.369 577.680 -564.600	3.436 565 -217
	3.796.449	3.783
	82.255 15.000 -51.408	000 00 -00
	45.847	82
	493.613 -87.000 1.067.254	223 -38 309
	1.473.867	494
	37.166 569.677 56.458 214.643 4.145 12.500	-31 624 56 215 1 13
	894.588 -821.747	878 -841
	72.842	37

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Noter til årsregnskab for 2023 2022 i Konto Note 1.000 kr.
421 23 Skyldige omkostninger Skyldige omkostninger Driftskreditorer Feriepengeforpligtigelse Skyldige omkostninger i alt 423 24 Deposita og forudbetalt leje Forudbetalt leje og deposita Forudbetalt råderet Deposita og forudbetalt leje i alt	36.758 265.288 23.094	39 667 19
	325.141	724
	66.652 1.479.936	13 0
	1.546.588	13

25 Eventualforpligtigelse

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Der er tinglyst pantebreve kr. 3.345.000, som indestår med henblik på overførsel af tinglysningsafgift.

Administrationspåtegning

Regnskabet udviser et overskud på kr. 1.067.254, svarende til 7,64 % af de samlede indtægter.

Overskuddet skyldes i al væsentlighed, råderetssagerne er blevet opgjort og reguleret, og dette har medført en lavere afskrivning på forbedringsarbejderne end budgetteret. Samtidig er der blevet opgjort renter på sagerne vedrørende badeværelser og køkkener 2009, hvilket har givet afdelingen en renteindtægt på korrektioner.

Overskuddet er overført til resultatkontoen.

Ultimo 2023 udgør afdelingens henlæggelser til planlagt og periodisk vedligeholdelse kr. 10.335.871. Det svarer til 787 kr. pr. m².

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Afdelingens samlede afkast i 2023 udgør kr. 785.922 svarende til 4,97%. Heraf udgør kursreguleringen kr. 570.510, som har forøget afdelingens opsparede henlæggelser til planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser.

Glostrup, den 25. april 2024 FA09

Xxxxxx Xxxxxxxx Direktør

Den uafhængige revisors revisionspåtegning

Til afdelingen og øverste myndighed i Postfunktionærernes Andels-Boligforening Revisionspåtegning på årsregnskabet

Konklusion

Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation Postfunktionærernes Andels-Boligforening, afdeling 7 for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse.

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af boligafdelingens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar

- 31. december 2023 i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse.

Grundlag for konklusion

Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, samt standarderne for offentlig revision, idet revisionen udføres på grundlag af bestemmelserne i revisionsinstruks for almene boligorganisationer. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af afdelingen i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.

Fremhævelse af forhold vedrørende revisionen

Afdelingen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse medtaget de af bestyrelsen godkendte budgetter som sammenligningstal i resultatopgørelsen. Budgetterne har, som det fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision.

Xxxxxxxxx ansvar for årsregnskabet

Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.

Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere afdelingens evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere afdelingen, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.

Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet

Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, samt standarderne for offentlig revision, jf. revisionsinstruks for almene boligorganisationer, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, samt standarderne for offentlig revision, jf. revisionsinstruks for almene boligorganisationer, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover:

• Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.

• Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol.

• Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.

• Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om afdelingens evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at afdelingen ikke længere kan fortsætte driften.

• Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.

Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.

Erklæring i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering

Udtalelse om juridisk-kritisk revision og forvaltningsrevision

Ledelsen er ansvarlig for, at de dispositioner, der er omfattet af regnskabsaflæggelsen, er i overensstemmelse med love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Ledelsen er også ansvarlig for, at der er taget skyldige økonomiske hensyn ved forvaltningen af de midler og driften af boligafdelingen, der er omfattet af årsregnskabet. Ledelsen har i den forbindelse ansvar for at etablere systemer og processer, der understøtter sparsommelighed, produktivitet og effektivitet.

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at gennemføre juridisk-kritisk revision og forvaltningsrevision af udvalgte emner i overensstemmelse med standarderne for offentlig revision. I vores juridisk-kritiske revision efterprøver vi med høj grad af sikkerhed for de udvalgte emner, om de undersøgte dispositioner, der er omfattet af regnskabsaflæggelsen, er i overensstemmelse med de relevante love og andre forskrifter samt indgåede aftaler og sædvanlig praksis. I vores forvaltningsrevision vurderer vi med høj grad af sikkerhed, om de undersøgte systemer, processer eller dispositioner understøtter skyldige økonomiske hensyn ved forvaltningen af de midler og driften af boligafdelingen, der er omfattet af årsregnskabet.

Hvis vi på grundlag af det udførte arbejde konkluderer, at der er anledning til væsentlige kritiske bemærkninger, skal vi rapportere herom i denne udtalelse.

Vi har ingen væsentlige kritiske bemærkninger at rapportere i den forbindelse.

København, den 25. april 2024

Ri Statsautoriseret Revisionsaktieselskab CVR 53 37 19 14

Xxxx Xxxxxxxxx Statsautoriseret revisor MNE-nr. mne28631

Underskrifterne i dette dokument er juridisk bindende. Dokumentet er underskrevet via Penneo™ sikker digital underskrift. Underskrivernes identiteter er blevet registereret, og informationerne er listet herunder.

Penneo dokumentnøgle: KL7L7-WF7KL-KOUXT-E8L5T-WCJFO-TLXVO

“Med min underskrift bekræfter jeg indholdet og alle datoer i dette dokument.”

Xxxxxx Xxxxxxxx Direktør Serienummer: 79994d38-93ce-488d-988f-9c4d85455c1a IP: 00.000.xxx.xxx 2024-04-26 07:17:37 UTC	Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx Statsaut. revisor Serienummer: c375acba-83f2-4ce6-80fb-762212a24142 IP: 00.00.xxx.xxx 2024-04-26 07:20:23 UTC
Tor Darre Formand Serienummer: 35232e4d-66b2-4fdc-8099-314a75f7c751 IP: 00.000.xxx.xxx 2024-04-26 12:43:27 UTC

Dette dokument er underskrevet digitalt via Xxxxxx.xxx. Signeringsbeviserne i dokumentet er sikret og valideret ved anvendelse af den matematiske hashværdi af det originale dokument. Dokumentet er låst for ændringer og tidsstemplet med et certifikat fra en betroet tredjepart. Alle kryptografiske signeringsbeviser er indlejret i denne PDF, i tilfælde af de skal anvendes til validering i fremtiden.

Sådan kan du sikre, at dokumentet er originalt

Dette dokument er beskyttet med et Adobe CDS certifikat. Når du åbner dokumentet

i Adobe Reader, kan du se, at dokumentet er certificeret af Penneo e-signature service <xxxxxx@xxxxxx.xxx>. Dette er din garanti for, at indholdet af dokumentet er uændret.

Du har mulighed for at efterprøve de kryptografiske signeringsbeviser indlejret i dokumentet ved at anvende Penneos validator på følgende websted: https:// xxxxxx.xxx/xxxxxxxxx