Regulativ for Svenstrup Vandværk AmbA
Regulativ for Svenstrup Vandværk AmbA
Indholdsfortegnelse
1. Indledende bestemmelser
1.1 Regulativ for Svenstrup Vandværk AmbA
1.1.1 Regulativet 7
1.1.2 Fastsættelse af anlægs- ogdriftsbidrag 7
1.1.3 Vandmålere og betaling af målt vandforbrug 7
1.1.4 Offentliggørelse af oplysninger om vandkvaliteten 7
1.1.5 Installationsarbejder 7
1.1.6 Målere – størrelse, placering, kontrol og indgreb 7
1.1.7 Brandtekniske foranstaltninger 8
1.1.8 Morarenter 8
1.1.9 Inddrivelse af restancer 8
1.1.10 Vandafgift 8
1.1.11 Ejer og bruger 8
1.1.12 Ejendom 9
1.1.13 Ejerens underretning til brugere 9
1.2 Vandforsyningens anlæg m.v. 9
2. Vandforsyningens styrelse
2.1.1 Oplysninger om vandforsyningen 12
2.1.2 Afgørelser 12
2.1.3 Takstblad 12
2.1.4 Medlemskab 12
3. Ret til forsyning med vand 13
3.1 Ret til forsyning med vand 13
3.1.1 Vilkår for forsyning 13
3.1.2 Sekundavand 13
3.2 Forsyning af erhvervsvirksomheder 14
3.3 Forsyning af brandtekniske installationer 14
3.3.1 Slangevinder og brandskabe 14
3.4 Reserveforsyning 15
3.5 Levering af byggevand 15
3.6 Trykstød 15
3.7 Udstykning, byggemodning m.v 15
4. Forsyningsledninger 16
4.1 Anlæg af forsyningsledninger 16
4.2 Tinglysning 16
5. Stikledninger 17
5.1 Anlæg og vedligeholdelse af stikledninger 17
5.2 Stikledninger til ejendomme 17
5.3 Udstykning, sammenlægning og omlægning 18
5.4 Ubenyttet ejendom 18
5.5 Fejl på stikledninger og stophaner 18
5.6 Fri adgang til stophane 18
6. Opretholdelse af tryk og forsyning 19
6.1 Vandtryk 19
6.2 Aflukning 19
6.3 Ulemper 19
6.4 Indskrænkning af vandforbruget 20
7. Vandforsyning til brandslukning 21
7.1 Etablering og vedligeholdelse 21
7.2 Flytning af forsyningsledning 21
7.3 Brug af brandhaner 22
7.4 Oplysning om brandvand 22
8. Vandinstallationer 23
8.1 Generalt vedrørende vandinstallationer 23
8.1.1 Grundejeren 23
8.1.2 Nyanlæg og væsentlig ændring 24
8.1.3 Vandinstallationer 24
8.1.4 Fabriksfremstillede produkter godkendt til drikkevand 24
8.1.5 Fejl på vandinstallationer 25
8.1.6 Forsvarlig funktion 25
8.1.7 Ubenyttede vandinstallationer 25
8.1.8 Arbejde på ejerens bekostning 25
8.1.9 Aktuel fare for forurening 26
8.2 Andre vandinstallationer i bygninger 26
8.2.1 Trykforøgeranlæg og trykreduktionsanlæg 26
8.2.2 Brandtekniske installationer 26
8.2.3 Regnvandsanlæg og sekundavand 27
8.3 Vandinstallationer m.v. i jord 27
8.3.1 Ændring af jordledning ved ombygning 27
8.3.2 Udgifter til omlægning af jordledning 27
8.3.3 Målerbrønde 27
9. Afregningsmålere 28
9.1 Generelle bestemmelser om installation til måling af vandforbrug 28
9.2 Afregning af samlet vandforbrug 28
9.3 Placering af afregningsmåler 28
9.4 Vandforsyningens ejendom 29
9.5 Aflæsning 29
9.6 Vedligeholdelse og udskiftning 30
9.7 Størrelse og type 30
9.8 Ændring af vandforbruget 30
9.9 Ejerens ansvar 30
9.10 Utætheder eller fejl 30
9.11 Indgreb m.v. i afregningsmålere 31
9.12 Overgang fra fælles til individuel afregning 31
9.13 Ejerens ansvar, rettigheder og pligter 31
9.14 Målerteknisk kontrol 31
9.15 Kontrol af afregningsmåleren 31
9.16 Selvaflæsning 32
9.16.1 Fjernaflæsning 32
9.17 Tilsyn med afregningsmålere 32
10. Vandspild 34
10.1 Benyttelse og spild af vand 34
10.2 Vandspild før afregningsmåler 34
10.3 Lukning af vandtilførsel ved fare for forurening som følge af vandspild 34
11. Eftersyn af vandinstallationer og oplysningspligt 35
11.1 Det kommunale tilsyn 35
11.2 Vandforsyningens adgang til vandinstallationer 35
11.3 Oplysninger om vandforbrug 35
11.4 Egenkontrol af vandforsyningens afregningsmålere 35
11.5 Information om vandforsyningen og drikkevandets kvalitet 35
12. Anlægsbidrag 37
12.1 Anlægsbidrag 37
12.2 Betaling af anlægsbidrag 37
12.3 Forsyningsledningsnettets alder 37
12.4 Tilslutning til ny forsyningsledning 37
12.5 Betaling af anlægsbidrag til udstykning 37
12.6 Betaling af stikledningsbidrag i en udstykning 38
12.7 Anlægsbidrag til vand til midlertidigt forbrug 38
12.8 Ændret anvendelse af ejendom 38
12.9 Anlægsbidrag ved væsentlig nyinvestering i vandforsyningsanlægget 38
13. Driftsbidrag 39
13.1 Betaling ved leveret vand og undtagelse herfra 39
13.2 Fast bidrag til ejendomme uden installationer 39
13.3 Driftsbidrag til midlertidigt brug 39
13.4 Driftdbidrag til brandtekniske installationer 39
13.5 Eftergivelse af statsafgift ved brud 39
13.6 Driftsbidrag ved skønnet forbrug 40
14. Betaling af anlægs- og driftsbidrag 41
14.1 Anlægsbidrag og difttsbidrag på ejendomsniveau 41
14.1.1 Betaling af anlægsbidrag 41
14.1.2 Betaling af driftsbidrag 41
14.1.3 Afdragsvis betaling eller henstand 42
14.1.4 Åbning ved ejerskifte 42
14.2 Driftsbidrag efter §2 i bekendtgørelse om individuel afregning efter målt forbrug
14.2.1 Individuel afregning af driftsbidrag 42
14.2.2 Specificeret opkrævning 43
14.2.3 Fraflytning 43
14.2.4 Meddelelse om ny bruger 43
14.2.5 Åbne for vandet til ny bruger 43
14.2.6 Ejendommens ejers hæftelse for driftsbidrag 43
14.3 Ejerskifte 43
15. Klage 44
16. Straf 45
16.1 Bødestraf efter vandforsyningslovens §84 45
16.2 Bødestraf for uaftoriseret arbejde på installationer 45
16.3 Bødestraf efter bekendtgørelse om anvendelse af måleinstrumenter 46
16.4 Bødestraf efter bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling 46
17. Ikrafttrædelse og offentliggørelse 47
1. Indledende bestemmelser
1.1 Regulativ for Svenstrup Vandværk AmbA.
Dette regulativ er udfærdiget af Svenstrup Vandværk AmbA. Regulativet er godkendt af Aalborg Kommune den 10. august 2021.
Regulativet kan ses og downloades på Svenstrup Vandværk AmbA’s hjemmeside xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx og udleveres vederlagsfrit af Vandværk.
1.1.1 Regulativet
Dette regulativ er udfærdiget i medfør af § 55 i vandforsyningsloven, jf. lovbekendtgørelse nr. 1420 af 5. oktober 2020.
1.1.2 Fastsættelse af anlægs- og driftsbidrag
Bestemmelserne om fastsættelse af anlægs- og driftsbidrag har hjemmel i Vandforsyningslo- vens § 53, stk. 1.
1.1.3 Vandmålere og betaling af målt vandforbrug
Bestemmelserne om vandmålere og betaling efter målt forbrug har hjemmel i Miljø- og Ener- giministeriets bekendtgørelser nr. 525 af 14. juni 1996 om betaling for vand efter målt forbrug
m.v. på ejendomsniveau og nr. 837 af 27. november 1998 om individuel afregning efter målt vandforbrug, jfr. vandforsyningslovens §55 stk. 5 og 6.
1.1.4 Offentliggørelse af oplysninger om vandkvaliteten
Bestemmelserne om offentliggørelse af det leverede vands kvalitet m.v. er i overensstemmel- se med Vandforsyningslovens § 57, stk. 2 og § 29, stk. 3, i bekendtgørelse nr. 1070 af 28. ok- tober 2019 om vandkvalitet og tilsyn med vandforsyningsanlæg jfr. vandforsyningslovens § 55, stk. 7.
1.1.5 Installationsarbejder
Bestemmelserne om installationsarbejders udførelse ved autoriserede VVS-installatører har hjemmel i lovbekendtgørelse nr. 30 af 11. januar 2019 om autorisation af virksomheder på
el-, vvs- og kloakinstallationsområdet (autorisationsloven).
1.1.6 Målere – størrelse, placering, kontrol og indgreb
Bestemmelserne om kontrol med og indgreb i målere har hjemmel i Sikkerhedsstyrelsens be- kendtgørelse nr. 582 af 28. maj 2018 anvendelse af måleinstrumenter til måling af forbrug
af vand, gas, el eller varme og bekendtgørelse nr. 563 af 2. juni 2014 om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling.
1.1.7 Brandtekniske foranstaltninger
Bestemmelserne om brandværnsforanstaltninger er i overensstemmelse med kravene fastsat i Forsvarsministeriets bekendtgørelse nr. 1085 af 25. oktober 2019 om risikobaseret kommunalt redningsberedskab med senere ændringer, jf. lovbekendtgørelse nr. 314 af 3. april 2017 (Be- redskabsloven).
1.1.8 Morarenter
Bestemmelserne om betaling af morarenter har hjemmel i lovbekendtgørelse nr. 459 af 13. maj 2014 om renter og andre forhold ved forsinket betaling (Renteloven).
1.1.9 Inddrivelse af restancer
Bestemmelser om overgivelse af restancer til restanceinddrivelsesmyndigheden eller private er i overensstemmelse med lovbekendtgørelse nr. 29 af 12. januar 2015 om inddrivelse af gæld til det offentlige som ved ændringslov nr. 1574 af 27. december 2019.
1.1.10 Vandafgift
Bestemmelser om afgifter for vand er i overensstemmelse med lov om afgift af ledningsført vand jf. lovbekendtgørelse nr. 171 af 25. februar 2020 (vandafgiftsloven).
1.1.11 Ejer og bruger
I dette regulativ angiver betegnelsen ejer grundejeren, når en bestemmelse ikke specifikt an- giver, at ejerlejlighedsforhold eller andre specielle forhold, som angivet i 14.1, også er omfat- tet af den pågældende bestemmelse.
For ejendomme med en eller flere ejerlejligheder angiver betegnelsen ejerne af de enkelte ejerlejligheder. Hvis der på en ejendom med ejerlejligheder er tinglyst bestemmelse i ejen- dommens vedtægter om, at ejerforeningen er forpligtet over for Vandforsyningen, anses ejer foreningen som ejer efter regulativets bestemmelser.
Ved betegnelsen bruger forstås en person, der ikke ejer den til Vandforsyningen tilsluttede ejendom, men er den kontraktmæssige indehaver af retten til at benytte en enhed af eksempelvis lejeren af en lejlighed, beboeren af en andelslejlighed eller en anden ejendom, forpagteren af en erhvervsvirksomhed, ejeren af en ejerlejlighed, når ejerforeningen efter det ovenstående betragtes som ejer, og beboeren af en tjenestebolig.
Hvor ejeren af en fast ejendom og ejeren af en bygning på grunden ikke er den samme, be- tragtes bygningen som en selvstændig fast ejendom efter tinglysningslovens § 19.
1.1.12 Ejendom.
Med mindre andet fremgår af regulativet, forstås ved en ejendom, et matrikelnummer eller flere matrikelnumre, der ifølge notering i matriklen skal holdes forenet. Se udstykningslovens
§ 2, lovbekendtgørelse nr. 769 af 7. juni 2018 om udstykning og anden registrering i matrik- len (udstykningsloven).
Ved individuel afregning efter målt forbrug angiver betegnelsen ejendom mindst to udlej- nings- eller andelsenheder beliggende på et eller flere matrikelnumre, der i følge notering i matriklen skal holdes forenet.
Betegnelsen enhed angiver den enkelte udlejnings- eller andelsenhed i en ejendom.
1.1.13 Ejerens underretning til brugere
Ejeren af en ejendom, der får vand fra vandforsyningen, skal underrette eventuelle brugere af ejendommen om deres forpligtelser efter regulativet, men ejeren er i alle forhold ansvarlig over for Vandforsyningen, jf. dog 9.13.
1.2 Vandforsyningens anlæg m.v.
I det følgende defineres en del af de begreber, der anvendes i regulativet. En del af definition- erne svarer til dem, som fremgår af Norm for almene vandforsyninger DS 442.
Almene vandforsyninger: Herved forstås anlæg som forsyner eller har til formål at forsyne mindst 10 ejendomme, jf. vandforsyningslovens § 3, stk. 3. Som synonym anvendes ofte be- grebet ”almen vandforsyning”.
Distributionsnet: Vandforsyningens ledningsnet fra udpumpningen fra vandforsyningsan- lægget frem til skel, dvs. hovedledninger, forsyningsledninger og stikledninger.
Forsyningsledning: Den del af distributionsnettet, som transporterer færdigbehandlet vand fra hovedledningen til de enkelte ejendommes stikledninger.
Forsyningsområde: I vandforsyningsplanen fastlægges bl.a. de almene vandforsyningsan- lægs forsyningsområder. Det naturlige forsyningsområde er det område, som vandforsynings- anlægget naturligt kan forsyne, herunder områder som først i fremtiden kan forsynes fra vand- forsyningsanlægget.
Hovedanlæg: Vandforsyningens vandværksanlæg til indvinding og behandling af drikke vand, Vandforsyningens råvandsledninger, vandbehandlingsanlæg, pumpeanlæg, herunder
trykforøgeranlæg til særlige trykzoner i ledningsnettet, beholderanlæg samt hovedledninger til transport af færdigbehandlet vand til forsyningsnettet.
Hovedledning: Den del af distributionsnettet, som transporterer færdigbehandlet vand fra vandbehandlingsanlægget, eventuelt via trykforøgeranlæg og beholderanlæg mv. til forsy- ningsledningerne.
Jordledning: Den ledning, der forbinder stikledningen med installationerne i ejendommens bygninger. Jordledningen ligger i jorden på ejendommens grundstykke fra skel. Jordledningen er en del af ejendommens vandinstallationer.
Stikledning: Stikledningen er den del af distributionsnettet, som transporterer vand fra forsy- ningsledningen til ejendommens skel.
Råvand: Ubehandlet vand, dvs. grundvand eller overfladevand.
Sekundavand: Vand af anden kvalitet end drikkevandskvalitet, som kan erstatte brugen af drikkevand eller på anden måde kompenserer for anvendelsen af drikkevand.
Vand til husholdningsbrug: Vand til husholdningsbrug omfatter alt vand i husholdningen, dvs. til konsum og madlavning, personlig hygiejne, toiletskyl, tøjvask m.m.
Vandbehandlingsanlæg: Anlæg, hvori råvandet underkastes behandling med henblik på dets anvendelse til drikkevand.
Vandforsyning: Dette begreb anvendes som betegnelse for en vandforsyningsvirksomhed, dvs. den juridiske enhed som ejendommen afregner sit vandforbrug med. Vandforsyning be- nyttes ofte som synonym for vandværk eller vandforsyningsanlæg.
Vandforsyningsanlæg: Dette består af vandindvindingsanlægget samt hoved-, forsynings- og stikledninger og eventuelle pumper på ledningerne (distributionsnettet). Et vandforsyningsan- læg kan bestå af flere vandindvindingsanlæg, der leverer vand til samme distributionsnet.
Vandindvindingsanlæg: Omfatter boringer, brønde og andre anlæg til indtagning af vandet og endvidere vandbehandlingsanlæg og anlæg til udpumpning fra behandlingsanlæg, herunder eventuelle rentvandsbeholdere.
Vandinstallation: Omfatter installationer i bygninger og jord inden for grundgrænsen. Led- ningsinstallationer i jord efter stikledningen, benævnes jordledninger, og er en del af vandin- stallationen. Hertil hører også en eventuel afspærringsventil placeret på jordledningen. Vand- installation er betegnet som vandindlæg i vandforsyningslovens § 50.
Stophane: Afspærringsanordning, der lukker for vandtilførslen til en eller flere ejendomme.
Vandværk: Dette begreb anvendes som synonymt med både vandindvindingsanlæg og vand- forsyningsvirksomheden og er ofte anvendt i betegnelsen for den juridiske enhed, hvortil ejen- dommen afregner.
2. Vandforsyningens styrelse
2.1.1 Oplysninger om vandforsyningen.
Vandforsyningen er et andelsselskab stiftet i 1933. Vandselskabet er ejet af andelshaverne i Andelsselskabet Svenstrup Vandværk AmbA, 9230 Svenstrup J., CVR nr. 20652519
og drives af den i Andelsselskabet til enhver tid valgte bestyrelse i.h.t. gældende vedtægt m.v. (se i øvrigt vandværkets hjemmeside) xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
Vandforsyningen leverer drikkevand til stort set alle boliger, virksomheder og landbrug inden for forsyningsområdet.
2.1.2 Afgørelser
Afgørelser som ved det godkendte regulativ er henlagt til Vandforsyningen, træffes af Vand- forsyningen.
2.1.3. Takstblad
Takster for anlægsbidrag, driftsbidrag og for etablering af midlertidige vandleverancer m.v. fastsættes af Vandforsyningen og godkendes af Aalborg Kommune.
Taksterne bekendtgøres i et takstblad, der er tilgængeligt på Vandforsyningens hjemmeside, hvorfra det kan downloades. xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
Takstblade udleveres vederlagsfrit af Vandforsyningen.
2.1.4 Medlemskab
Enhver ejer, hvis ejendom er tilsluttet Vandforsyningen, er berettiget og forpligtet til at være medlem af selskabet. Vandforsyningen kan dog efter ansøgning fritage for medlemskab, ligesom ejere, der efter forholdets natur ikke kan være medlemmer, har ret til at optages som forbrugere, eventuelt på særlige betingelser.
3. Ret til forsyning med vand
Vandforsyningens forsyningspligt er fastsat i vandforsyningslovens kapitel 8.
Kommunalbestyrelsen kan påbyde sløjfning af overflødige boringer og brønde, f.eks. hvis en ejendom skal tilsluttes vandforsyningsanlægget.
For sløjfning af vandforsyningsboringer og brønde gælder § 36 i lov om vandforsyning m.v.
3.1 Ret til forsyning med vand
Enhver ejer, hvis ejendom ligger i Vandforsyningens naturlige forsyningsområde, har - med respekt af vandværkets indvindingstilladelse - ret til forsyning med vand til almindeligt hus- holdningsforbrug, til institutioner, til almindeligt landbrug (dog ikke til vanding af landbrugs- afgrøder) og anden erhvervsvirksomhed, som benytter vand i mindre omfang.
Indlæggelsen af og forsyningen med vand sker på de vilkår, som er fastsat i regulativet og mod betaling efter godkendte takster.
3.1.1 Vilkår for forsyning
Indlæggelsen af vand skal ske således, at stikledninger kan fremføres og henligge under frost- fri forhold, placeret således, at Vandforsyningen har uhindret adgang til stikledningerne og tilstrækkelig plads til at kunne etablere og vedligeholde disse.
Hvor dette undtagelsesvist ikke kan lade sig gøre, skal de nærmere betingelser omkring etablering af stikledningen aftales med Vandforsyningen.
Såfremt fastsættelse af takster for anlægsbidraget afviger fra Vandforsyningens takstblad, skal dette godkendes af kommunen.
3.1.2. Sekundavand-
Vandforsyningen bestemmer i hvilket omfang, forsyningen kan levere sekundavand. Indlæggelsen og forsyningen heraf sker på særlige vilkår.
Vilkårene fastsættes i en skriftlig aftale mellem Vandforsyningen og forbrugeren, som skal godkendes af kommunen.
Installationerne skal være adskilt og sikres med korrekt tilbagestrømningssikring iht. DS/EN1717 eller de til enhver tid gældende normer og forskrifter herfor, medmindre Vand- forsyningen har godkendt andet.
Vandforsyningen kan kræve dokumentation for, at f.eks. tilbagestrømningssikringer fungerer forskriftsmæssigt.
3.2 Forsyning til erhvervsvirksomheder
Vandforsyningen bestemmer i hvilket omfang, der kan leveres vand til erhvervsvirksomheder herunder landbrug, som benytter vand i større omfang.
Vandforsyningen fastsætter i hvert enkelt tilfælde vilkårene for en sådan levering. Vilkårene fastsættes i en skriftlig aftale, der skal godkendes af kommunalbestyrelsen.
Der kan herunder fastsættes vilkår om, at ejere/brugere, der benytter vand i større omfang, eller som har et vandaftag, der kan skabe et så stort flow, at der forekommer risiko for løsriv- ning af partikler i ledningsnettet, må tåle de gener, der er forbundet hermed, og at de for egen regning foretager de fornødne foranstaltninger i den forbindelse, jf. også 6.4.
Indlæggelsen af og forsyningen med vand sker i øvrigt på de vilkår, som er fastsat i regulati- vet og mod betaling efter godkendte takster.
3.3 Forsyning af brandtekniske installationer
Vand til brandtekniske installationer kan normalt ikke tillades via direkte kobling til vandfor- syningsnettet. Disse skal indrettes i overensstemmelse med gældende normer for indretning af sprinkleranlæg, samt med korrekt tilbagestrømningssikring iht. DS/EN1717.
Vandforsyningen kan forlange eksisterende sprinkleranlæg ændret, hvis det anses for nødven- digt af hensyn til dimensioneringen, trykoptimering og sektionering af vandforsyningens ho- vedanlæg og forsyningsledningsnet, samt hvis den eksisterende sprinklerinstallation kan ud gøre en forureningsrisiko.
I forbindelse med levering af vand til brandtekniske installationer med vandforbrug fastsætter Vandforsyningen eventuelle særlige vilkår for leveringen ved siden af bestemmelserne i dette regulativ, jf. dog bekendtgørelse om risikobaseret kommunalt redningsberedskab.
3.3.1 Slangevindere og brandskabe
Slangevindere og brandskabe skal tilsluttes efter vandmåler og med korrekt kontraventil.
I eksisterende ejendomme, hvor slangevindere og brandskabe er tilsluttet før vandmåler, kan Vandforsyningen forlange, at disse installationer tilsluttes efter vandmåler eller plomberes.
3.4 Reserveforsyning
Etablering af vandforsyning og forsyning med vand fra Vandforsyningen som reserve for en ejendoms eget vandforsyningsanlæg, kan normalt ikke forventes tilladt.
Vandforsyningen kan dog undtagelsesvis tillade etableringen på særlige vilkår, herunder bl.a. vilkår om tilbagestrømningssikring.
I forbindelse med indlæg af vand kan det ikke forventes tilladt, at en ejendoms eget vand forsyningsanlæg tilsluttes Vandforsyningens kollektive vandforsyningsnet.
3.5 Levering af byggevand
Vandforsyningen kan stille krav om montering af byggevandmålere ved byggeri.
I byggeperioden skal der ske en sikring efter DS/EN 1717, medmindre Vandforsyningen be- stemmer andet.
3.6 Trykstød
Vandforbruget skal aftages på en sådan måde, at trykstød ikke forekommer og således, at pludselige og unødvendige variationer undgås.
3.7 Udstykning, byggemodning m.v.
Ved udstykning af en ejendom til matrikler eller ejerboliger, hvor Vandforsyningen hidtil har leveret samlet til den tidligere ejendom via én hovedmåler, leverer Vandforsyningen en ny måler ved hver ny ejendom, der afregner forbrug direkte med vandforsyningen.
Vandforsyningen fastlægger vilkår for vandforsyningen til de ved udstykningen opståede ejendomme, herunder krav til anlæggets dimensionering og funktion, jf. også 5.3.
I forbindelse med byggemodninger skal en eventuel udstykning være gennemført, inden Vandforsyningen fører stikledninger frem til de nye matrikelnumre.
Forsyningen med vand sker i øvrigt på de vilkår, som er fastsat i regulativet og mod betaling efter godkendte takster.
4. Forsyningsledninger
Vandforsyningen beslutter inden for vandforsyningsplanen, hvornår forsyningsledningerne skal anlægges og renoveres.
Herudover kan Vandforsyningen af myndighederne blive pålagt at anlægge nye forsyningsledninger, f.eks. hvis kommunalbestyrelsen træffer afgørelse om, at en eller flere ejendomme skal tilsluttes et alment vandforsyningsanlæg, jf. vandforsyningslovens § 29 samt
§§ 45-48.
Vandforsyningen må ikke anlægge forsyningsledninger i strid med vandforsyningsplaner, jf. vandforsyningslovens § 14 a, stk. 2.
4.1 Anlæg af forsyningsledninger
Forsyningsledninger anlægges af, vedligeholdes af og tilhører Vandforsyningen. Vandforsyningen bestemmer, hvornår forsyningsledninger skal anlægges og renoveres.
4.2 Tinglysning.
Hvis forsyningsledninger fremføres over privat grund, skal retten til deres anlæg, benyttelse og vedligeholdelse sikres ved deklaration, der skal tinglyses på de respektive ejendomme. Udgiften til tinglysning afholdes af Vandforsyningen.
5. Stikledninger
5.1 Anlæg og vedligeholdelse af stikledninger.
Stikledninger med eventuelle stophaner anlægges af, vedligeholdes af og tilhører Vandforsy- ningen.
Vandforsyningen er ikke forpligtet til at etablere eller opretholde funktionen af stophaner på stikledningen.
Afspærringsanordninger, stophaner eller lignende, der er placeret efter stikledningen på eje- rens vandinstallationer, herunder på jordledningen, ejes og vedligeholdes af ejeren i overens- stemmelse med reglerne i dette regulativs punkt 8.
Alt arbejde med stikledninger skal udføres af autoriserede VVS-installatører eller af Vand- værks personale, jf. Økonomi- og erhvervsministeriets bekendtgørelse nr. 859 af 3. juli 2014 om undtagelse fra krav om autorisation for arbejder udført af forsyningsvirksomheder m.v.
Ved nye anlæg samt ved udskiftning af hovedledning og stikledning monteres der så vidt det er muligt målerbrønde med stophane og måler normalt 1 m inden for skel.
Ingen må overdække Vandforsyningens ventildæksler eller stophaner.
5.2 Stikledninger til ejendomme
Hver ejendom skal normalt have sin særskilte stikledning. Der vil sædvanligvis kun blive anlagt én stikledning til hver ejendom.
Vandforsyningen fastlægger antallet og placeringen af stikledninger efter drøftelse med ejen- dommens ejer.
Stikledningen skal normalt indlægges fra forsyningsledningen i den gade eller vej, hvortil ejendommen har facade (adgangsvej).
I mangel af enighed beslutter Xxxxxxxxxxxxxxx stikledningens endelig placering.
I særlige tilfælde kan Vandforsyningen tillade, at forsyning til to eller flere ejendomme efter ejernes ønske skal ske gennem en fælles stikledning. Vilkårene herfor fastsættes i en deklara- tion, der skal være godkendt af Vandforsyningen, og som skal tinglyses på de respektive ejendomme ved ejernes foranstaltning og på deres bekostning.
Hvis stikledningen fremføres over privat grund, skal retten til dens anlæg, benyttelse og ved- ligeholdelse sikres ved deklaration, der skal tinglyses på den/de respektive ejendomme. Ud gifterne hertil afholdes af Vandforsyningen.
Hvis forsyning sker via en forsyningsledning, der er beliggende på den ejendom, som skal forsynes, så udgør stikledningen de første 30 cm. af ledningen fra forsyningsledningen, uan-
set placering af stophanen. Ledningsanlæg herfra og frem til ejendommen, udgør ejendom- mens jordledning.
5.3 Udstykning, sammenlægning og omlægning
Vandforsyningen kan beslutte at omlægge en stikledning, hvis en ejendom udstykkes, hvis der på en ejendom foretages om- eller tilbygningsarbejder, eller der sker væsentlige ændringer i vandforbruget eller lignende, som indebærer, at stikledningsdimensionen bør ændres. I så fald må ejendommens ejer afholde omkostningerne til omlægningen samt eventuelt yderligere anlægsbidrag, jf. punkt 12.8 og 12.9.
Ved sammenlægning af forsynede ejendomme vil vandforsyningen på ejerens bekostning afbryde stikledninger, der henligger ubenyttede efter sammenlægningen.
Tilsvarende gælder, hvis ejeren selv ønsker stikledningen omlagt.
Ved udstykning af sokkelgrunde, klynger af ejendomme eller lignende, afgør vandforsyningen, om der skal føres stikledning frem til soklens/klyngens skel. Dette er gældende både ved ud- stykning af sokkelgrunde fra en allerede forsynet ejendom og ved etablering af sokkelgrunde på en ejendom, der ikke tidligere har været forsynet.
5.4 Ubenyttet ejendom
Vandforsyningen vil afbryde stikledningen til en ubenyttet ejendom ved forsyningsledningen for ejers regning.
5.5 Fejl på stikledninger og stophaner
Ejere af ejendomme skal straks give Xxxxxxxxxxxxxxx meddelelse om indtrufne eller formodede fejl, herunder utætheder ved stikledninger og stophaner.
5.6 Fri adgang til stophane.
Såfremt stophane og/eller målerbrønd står i eller inden for skel, påhviler det ejeren af en ejen- dom at sikre, at stophanen og/eller målerbrønden er synlig og let tilgængelig.
Adkomst og frigravning til jordledning og stophane/målerbrønd er for ejers regning.
6. Opretholdelse af tryk og forsyning
Efter vandforsyningslovens § 51, stk. 1, kan der ikke forlanges erstatning for svigtende leve- ring som følge af utilfredsstillende trykforhold i forsyningsledningerne, mangler ved anlægget og arbejder på anlægget.
Vandforsyningslovens § 52 bestemmer, at der kan træffes bestemmelse om indskrænkning af vandforbruget eller visse dele af det, herunder om indskrænkning med hensyn til vanding af haver i tørkeperioder m.v., når vandforsyningens drift eller hensynet til vandforekomsterne gør det nødvendigt.
Kommunalbestyrelsen kan pålægge vandforsyningen at træffe en sådan bestemmelse.
6.1 Vandtryk
Vandforsyningen skal til enhver tid tilstræbe at opretholde tilfredsstillende forsyningsforhold og at opretholde et vandtryk, der gør almindeligt vandforbrug muligt i samtlige tilsluttede ejendomme, jf. dog 8.3.1.
Vandforsyningen har dog ingen pligt til at opretholde noget mindstetryk i forsyningslednings- nettet ud for de enkelte ejendomme.
Vandforsyningen er inden for rammerne af ovenstående berettiget til at ændre aktuelle tryk- forhold forbigående eller varigt.
6.2 Aflukning
Ved aflukning af vandledninger skal der normalt gives ejere eller deres repræsentanter et ri- meligt varsel, men Vandforsyningen kan ved ledningsbrud og andre særlige forhold foretage aflukninger uden varsel.
6.3 Ulemper
Enhver forbruger må uden at have krav på erstatning tåle de ulemper, der måtte opstå ved svigtende levering som følge af mangler ved anlægget og disses afhjælpning, ved vedligehol- delsesarbejder vedrørende anlægget, herunder ved ledningsbrud, strømsvigt og anden force majeure, eller ved ledningslukninger, reparationer og udskylning af ledninger m.v.
Endvidere må enhver tåle de ulemper og eventuelle udgifter, der måtte opstå i forbindelse med forringet vandkvalitet, hvor vandet ikke kan bruges som normalt, og forsyningen er så- ledes ikke erstatningsansvarlig som følge af ulemper ved svigtende levering eller forringet vandkvalitet.
Ved afbrydelse, svigtende levering eller genoptagelse af forsyningen og ved anden driftsforstyrrelse, herunder ændringer i tryk og kvalitet, er Vandforsyningen, uanset om denne
måtte have udvist uagtsomhed, uden ansvar for forbrugeres driftstab, avancetab eller andet in- direkte tab. Denne bestemmelse gælder ikke, såfremt Vandforsyningen har udvist forsæt eller grov uagtsomhed.
Erhvervsdrivende opfordres derfor til at tegne en driftstabsforsikring.
6.4 Indskrænkning af vandforbruget
Vandforsyningen kan, uden at der kan gøres krav på erstatning herfor, træffe beslutning om indskrænkning af vandforbruget eller visse dele af det, herunder om indskrænkning med hen- syn til vanding af haver m.v., når Vandforsyningens drift eller hensynet til vandforekomsterne gør det nødvendigt.
Kommunalbestyrelsen kan pålægge Vandforsyningen at træffe en sådan bestemmelse jf. i øv- rigt vandforsyningslovens § 52.
7. Vandforsyning til brandslukning
Der kan ifølge vandforsyningslovens § 51, stk. 1, benyttes vand fra et alment vandforsy- ningsanlæg til brandslukning og andre nødstilfælde.
Kommunalbestyrelsen skal som brandmyndighed sikre tilstrækkelig vandforsyning til brand slukning, jf. beredskabsloven.
Kommunalbestyrelsen skal varsle Vandforsyningen om planlagte afprøvninger af brandhane.
7.1 Etablering og vedligeholdelse
Etablering og sletning af brandhaner på forsyningsledninger skal ske efter Aalborg Kommu- ne, Beredskabscentrets anvisning, og udgifterne hertil afholdes af Beredskabscentret.
Kommunalbestyrelsen kan forlange, at forsyningsledninger af hensyn til deres funktion ved brandslukning anlægges med større ledningsdimension end ellers nødvendigt. Merudgifterne hertil afholdes af Beredskabscentret.
Ved omlægning af en forsyningsledning afholder Kommunalbestyrelsen omkostningerne til flytning og tilslutning af brandhaner på forsyningsledningen.
Den omtalte ændring af ledningsdimensionering og omlægning af ledningen forudsætter, at sådanne ændringer skaber ikke risiko for forringelse af drikkevandskvaliteten.
Hvis det af hensyn til den fortsatte vandforsyning er nødvendigt at reducere ledningsdimen- sioneringen som følge af sløjfning af brandhaner eller som følge af andre ændringer i forsy- ningen af vand til brandslukningsformål, afholdes udgifterne hertil af Kommunalbestyrelsen.
Vandforsyningen afgør om nye brandstandere skal være sikret mod tilbagestrømning.
Såfremt der konstateres defekte brandhaner, skal disse fjernes eller repareres på ejers bekost ning.
7.2 Flytning af forsyningsledning
Ved flytning eller udskiftning af en forsyningsledning afholder Kommunalbestyrelsen omkost- ningerne til flytning og tilslutning af brandhaner på forsyningsledningen.
7.3 Brug af brandhaner
Bortset fra indsats ved brand samt beredskabets afprøvning af brandhaner m.v. og andre nøds- tilfælde må ingen bruge vand fra brandhaner, med mindre Kommunalbestyrelsen og Vandfor- syningen har givet tilladelse hertil.
7.4 Oplysning om brandvand
Kommunalbestyrelsen skal på vandforsyningens begæring oplyse vandforbruget fra brandhaner ved indsats og afprøvning samt varsle Vandforsyningen om planlagte afprøvninger af brandhaner.
8. Vandinstallationer
Ejeren af en ejendom har pligt til at sørge for, at vandindlægget holdes forsvarligt vedlige, og at mangler bliver afhjulpet snarest, jf. vandforsyningslovens § 50, stk. 2.
Hvis ejeren ikke efterkommer Vandforsyningens krav om at afhjælpe konstaterede fejl eller mangler, der kan have betydning for vandkvalitet eller vandspild, kan Vandforsyningen anmode kommunalbestyrelsen om at give påbud om lovliggørelse af ulovlige forhold, jf. vandforsyningslovens § 65, stk. 3.
Vandforsyningen er ved kommunens godkendelse af regulativet tillagt kompetence til at pålægge ejeren af en ejendom at udbedre installationer, der udgør en fare for forurening af vandet i forsyningsledningerne, herunder ved brud der kan forårsage omfattende vandspild.
Hvis ejeren forsømmer de forpligtelser, der påhviler ejeren med hensyn til vandinstallationer, kan kommunalbestyrelsen i sin egenskab af tilsynsmyndighed efter forudgående påbud lade arbejdet udfører på ejerens bekostning, jf. vandforsyningslovens § 65 (selvhjælpshandlinger).
8.1 Generelt vedrørende vandinstallationer
8.1.1 Grundejeren
Vandinstallationer, herunder jordledninger og stophaner placeret herpå, etableres af, vedlige- holdes af og tilhører grundejeren, jf. dog 9.4 og 9.6 angående afregningsmålere.
Hvor ejeren af en fast ejendom og ejeren af en bygning på grunden ikke er den samme, jf. 1.1.12, sidste afsnit, afholdes udgifter vedrørende vandinstallationer af ejeren af bebyggelsen på grunden.
Alle udgifter vedrørende vandinstallationer afholdes af ejeren, herunder også udgifter til om- lægning af vandinstallationer, f.eks. omlægning af jordledninger, som følge af nødvendig om lægning af forsynings- og/eller stikledning. Udgifter i henhold til 9.6 og 9.15, 4. punktum an- gående afregningsmålere afholdes dog af Vandforsyningen.
Vandinstallationer skal være i så god stand, at de kan holde til et målerskifte. Ejerens udgifter hertil er vandforsyningen uvedkommende.
8.1.2 Nyanlæg og væsentlig ændring
Vandinstallationsarbejder, der er omfattet af autorisationsloven, må kun gennemføres, efter der er indhentet tilladelse til arbejderne. Reglerne herom følger af lovbekendtgørelse nr. 1178 af
23. september 2016 (byggeloven) og bygningsreglementerne. Det er den lokale byggemyn- dighed (kommunen), som udsteder tilladelsen.
Vandforsyningen kan stille krav om, at der ved arbejder på vandinstallationer, hvor der kan være risiko for forurening af vandforsyningsanlægget, hvis tilbagestrømningssikringen svigter,
skal anmeldes til Vandforsyningen, inden arbejdet påbegyndes, og når arbejdet er afsluttet.
Det er for eksempel anlæg af nye vandinstallationer eller væsentlige ændringer af vandinstal- lationer til installationsgenstande, vandvarmere, vandbehandlingsanlæg, regnvandsanlæg med mere. Dokumentation skal leveres af en autoriseret VVS-installatør.
8.1.3 Vandinstallationer
Arbejder med vandinstallationer, herunder med jordledninger og vandmålere, må kun udføres af autoriserede VVS-installatører og Vandforsyningen.
Dog undtaget de situationer hvor lovbekendtgørelse nr. 30 af 11. januar 2019 om autorisation af virksomheder på el-, vvs- og kloak-installationsområdet (autorisationsloven) fastsætter andet. For afmontering af måleren skal Vandforsyningen have besked.
Vandinstallationer skal udføres, så de opfylder kravene i Bygningsreglementet, hvor der i vej- ledningen til overholdelse af Bygningsreglementet henvises til DS 439 (Vandnormen) og til DS/EN 1717 (tilbagestrømningssikring).
Vandforsyningen kan kræve dokumentation for, at tilbagestrømningssikringen er etableret, og at den fungerer forskriftsmæssigt.
8.1.4 Fabriksfremstillede produkter godkendt til drikkevand
De fabriksfremstillede byggevarer er tilknyttet såvel hygiejnemæssige som mekanisk-fysiske krav.
Hygiejne karakteristika:
Vandinstallationer skal udformes af materialer, der ikke afgiver sundhedsfarlige stoffer til vandet eller giver generende lugt, smag, misfarvning eller generende vækst af mikroorganis- mer. Kravet vedrører alle materialer, der indgår i installationen, f.eks. rør, armaturer og pakninger.
Fabriksfremstillede produkter, der indgår i eller tilsluttes de faste drikkevandinstallationer til og med tappestedet, skal for så vidt angår egenskaber, der har indflydelse på drikkevandets kvalitet, jf. bekendtgørelse om vandkvalitet og tilsyn med vandforsyningsanlæg, være godkendt af Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, medmindre det pågældende produkt er undtaget.
Mekanisk-fysiske karakteristika:
Produktet skal være forsynet med CE-mærke eller have gennemgået en afprøvning for de egenskaber, der er relevante for Danmark.
Fabriksfremstillede byggevarer, der indgår i eller tilsluttes vandinstallationer til drikkevand, skal være godkendt efter den til enhver tid gældende godkendelsesordning og leve op til kravene i bygningsreglementet.
8.1.5 Fejl på vandinstallationer
Vandinstallationer skal udføres, benyttes og vedligeholdes på en sådan måde, at der ikke er fare for forurening af vandet, findes utætheder eller på anden måde voldes ulemper.
Hvis det konstateres eller må formodes, at der er utætheder, herunder utæthed på jordledning, eller andre fejl, skal ejeren sørge for, at vandinstallationen straks gennemgås og i fornødent omfang bringes i orden for ejers egen regning. Brugere skal straks anmelde konstaterede eller formodede fejl til ejeren.
Hvis fejlen har betydning for ejendommens vandforbrug eller kan udgøre en risiko for forure- ning af vandet, skal ejeren straks underrette Vandforsyningen om forholdet.
Ejeren sørger selv for alternativ vandforsyning i forbindelse med etablering og vedligeholdel- se af vandinstallationer, herunder ved brud på jordledningen.
8.1.6 Forsvarlig funktion
Vandforsyningen kan pålægge ejeren at lade foretage de foranstaltninger, som Vandforsynin- gen finder ønskelige af hensyn til vandinstallationernes forsvarlige funktion, herunder tilbage- strømningssikring. Sådanne foranstaltninger skal til stadighed holdes i god stand, og de må ikke fjernes eller ændres uden Vandforsyningens tilladelse.
Hvis der efter reparation eller der på anden måde er en begrundet formodning om utæthed på jordledningen, kan vandforsyningen forlange, at jordledningen tæthedsprøves for det maksimalt forekommende tryk.
Tæthedsprøvningen skal foretages af en autoriseret vvs-installatør og sker for ejerens egen regning og risiko.
Vandforsyningen kan forlange dokumentation for, at den eller de pålagte foranstaltninger er foretaget, og at vandinstallationerne fungerer forskriftsmæssigt. Dokumentation skal leveres af en autoriseret VVS-installatør.
8.1.7 Ubenyttede vandinstallationer
Ejeren har pligt til at holde ubenyttede vandinstallationer aflukket og tømt for vand. Vandfor- syningen kan forlange, at vandinstallationer i ubenyttede bygninger afbrydes på forskrifts- mæssig måde.
Vandforsyningen kan alternativt forlange, at der er et nærmere bestemt årligt minimumsfor brug på installationen, således at stillestående vand undgås.
8.1.8 Arbejde på ejerens bekostning
Forsømmer ejeren de forpligtelser, som påhviler ejeren med hensyn til vandinstallationer, kan kommunalbestyrelsen i sin egenskab af tilsynsmyndighed efter forudgående påbud lade arbej- det udfører på ejerens bekostning, jf. vandforsyningslovens § 65.
Vandforsyningen kan afbryde forsyningen til ejendommen, indtil arbejdet er udført.
8.1.9 Aktuel fare for forurening
Ejendommens ejer eller bruger skal straks iværksætte de fornødne foranstaltninger til at stand- se en konstateret og aktuel fare for forurening af vandet i forsyningsnettet, f.eks. som følge af trykfald eller manglende aflukning eller tømning af ubenyttede vandinstallationer eller ved omfattende vandspild, jf. 10.3.
Hvis der på en ejendom konstateres forhold, der kan udgøre en forureningsrisiko, og ejeren eller brugeren på forlangende ikke får bragt forholdene i orden, kan vandforsyningen afbryde forsyningen.
Vandforsyningen foretager genåbning, når ejeren kan dokumentere, at der er foretaget de nød- vendige foranstaltninger til at bringe forholdene, som begrunder aflukning af vandtilførslen, til ophør.
Vandforsyningen kan forlange, at der for afbrydelse og genåbning betales et gebyr, som frem- går af takstbladet.
8.2 Andre vandinstallationer i bygninger
8.2.1 Trykforøgeranlæg og trykreduktionsanlæg
Finder vandforsyningen, at trykforholdene i en ejendom kan forventes at blive utilfredsstillen- de, og dette kan henføres til særlige forhold vedrørende den pågældende ejendom, kan Vand- forsyningen forlange, at der efter nærmere angivne forskrifter skal opstilles et trykforøgeran- læg eller trykreduktionsanlæg i forbindelse med ejendommens vandinstallationer.
Etablering og vedligeholdelse af dette anlæg foranstaltes og betales af ejeren.
8.2.2 Brandtekniske installationer
Etablering og vedligeholdelse af brandtekniske installationer med vandforbrug, f.eks. sprink- leranlæg eller lignende, skal ske i henhold til de til enhver tid gældende regler og forskrifter herfor, herunder kravene i Bygningsreglementet, hvor der i vejledningen til overholdelse af Bygningsreglementet henvises til DS 439 (Vandnormen) og til DS/EN 1717 (tilbagestrøm- ningssikring).
Særlige vilkår for levering af vand til brandtekniske installationer med vandforbrug fastsæt- tes af Vandforsyningen, jf. punkt 3.3.
Vandspild som følge af misbrug af brandtekniske installationer må ikke forekomme.
8.2.3 Regnvandsanlæg og sekundavand
Anlæg til opsamling af regnvand fra tage til brug for wc-skyl og tøjvask i maskine skal udføres i overensstemmelse med gældende Rørcenteranvisning, og der skal om fornødent indhentes tilladelse hertil fra kommunalbestyrelsen, jf. bekendtgørelse nr. 1070 af
28. oktober 2019 om vandkvalitet og tilsyn med vandforsyningsanlæg.
Regnvandsanlæg skal anmeldes til Vandforsyningen.
I ejendomme, der får leveret sekundavand fra Vandforsyningen, skal installationer udføres i overensstemmelse med DS/EN 1717 i forhold til de fastsatte krav til sekundavandets kvalitet.
8.3 Vandinstallationer m.v. i jord
8.3.1 Ændring af jordledning ved ombygning
Ved ombygning af en ejendom kan Vandforsyning forlange, at jordledningen ændres, hvis det anses for nødvendigt af hensyn til ejendommens kommende vandforbrug.
8.3.2 Udgifter til omlægning af jordledning
Udgifter til omlægning af jordledningen som følge af nødvendig omlægning af forsynings- og/eller stikledning, afholdes af grundejeren.
8.3.3 Målerbrønde
Målerbrønde skal udføres således, at vandmåleren holdes frostfri.
Brønden skal være forsynet med et forsvarligt dæksel og skal ved ejerens foranstaltning holdes ren og så vidt mulig tør.
Ved høj grundvandsstand kan vandforsyningen forlange, at målerbrønden etableres som tæt brønd.
Målerbrønden etableres, vedligeholdes af og tilhører ejeren, med mindre ejeren og Vandfor- syningen har aftalt andet.
Såfremt stophane og/eller målerbrønd står i eller inden for skel, påhviler det ejeren af en ejendom at sikre, at stophanen og/eller målerbrønden er synlig og let tilgængelig.
Adkomst og frigravning til stikledning og målerbrønd er for ejers regning.
9 Afregningsmålere
Der skal på alle ejendomme, der er tilsluttet en almen vandforsyning, være installeret vandmå- lere med henblik på afregning efter målt forbrug. Der kan desuden ske betaling efter målt for brug, hvor forbrugeren er lejer, andelshaver eller ejerlejlighedsejer, når det er teknisk muligt, jf. vandforsyningslovens § 55, stk. 5 og 6 og bekendtgørelserne herom.
Det er Vandforsyningen, der afgør placering af afregningsmåleren ud fra de lokale pro/contra betragtninger.
Placering af afregningsmåleren kræver, at måleren både for forbrugeren og montøren skal være let at aflæse og udskifte.
9.1 Generelle bestemmelser om installationer til måling af vandforbrug.
De generelle bestemmelser for vandinstallationer jf. 8.1.1 - 8.1.9 finder tilsvarende anvendelse for installationer til måling af vandforbrug.
9.2 Afregning af samlet vandforbrug
Ejeren af en ejendom, der er tilsluttet Vandforsyningen, har pligt til at installere en måler til brug for afregning af ejendommens samlede vandforbrug.
Der må kun anbringes én afregningsmåler på hver ejendom, med mindre der er truffet aftale med Vandforsyningen om andet.
Afregningsmåleren og dennes placering må ikke ændres uden forudgående aftale herom med Xxxxxxxxxxxxxxx. Plomber ved måler og ventiler må kun brydes af Vandforsyningens per- sonale eller af personer, bemyndiget af Vandforsyningen.
9.3 Placering af afregningsmåler
Afregningsmåler anbringes i bygning umiddelbart efter jordledningens indføring eller i måler brønd efter Vandforsyningens anvisning og sådan, at den er beskyttet mod frost, utilsigtet op- varmning, mekaniske ydre påvirkninger og korrosion.
Har måleren tidligere været placeret i bygning, kan der ved ombygning af en ejendom, skift af status for ejendom, ved overgang til fjernaflæsning eller som følge af ledningsudskiftninger, der foretages af hensyn til vandforsyningens driftsmæssige planlægning i øvrigt, ændres til målerbrønd.
Måleren skal under alle omstændigheder være let at aflæse og udskifte.
Målerbrønden placeres ca. 1 meter inden for skel eller efter aftale mellem ejer og Vandforsyning.
Det må ikke være muligt at aftappe vand fra installationen før vandmåleren, og der må, ud over den krævede afspærringsventil, ikke monteres komponenter før måleren uden godkendel- se af Vandforsyningen.
9.4 Vandforsyningens ejendom
Afregningsmåleren stilles til rådighed af Vandforsyning og forbliver Vandforsyningens ejendom. Afregningsmåleren anbringes på ejerens bekostning.
Vandforsyning kan beslutte, at afregningsmåleren skal være elektronisk og at den skal fjernaflæses.
Strømforbrug til driften af elektroniske afregningsmålere påhviler ejer/bruger.
9.5 Aflæsning
Vandforsyningen har til enhver tid ret til at aflæse afregningsmålere efter varsel, jf. 9.17.
Ejer har, på Vandforsyningens anmodning, pligt til at aflæse afregningsmåleren og indberette aflæsningen til Vandforsyningen.
Selvaflæsningen af afregningsmåleren lægges til grund for Vandforsyningens afregning af bidrag.
Efterkommer en ejer ikke Vandforsyningens pålæg om selvaflæsning, er Vandforsyning berettiget til at skønne ejers/brugers vandforbrug ud fra historiske data angående ejendommens vandforbrug.
Vandforsyningen er endvidere berettiget til at opkræve et administrationsgebyr, som fremgår Vandforsyningens takstblad.
Vandforsyningen kan til enhver tid foretage fjernaflæsning af afregningsmålere. Data om for- brug og drift bliver ved fjernaflæste afregningsmålere overført automatisk til Vandforsyningen.
Oplysninger om behandling af oplysninger fra fjernaflæsningssystemet er tilgængelige på Vandforsyningens hjemmeside.
Vandforsyningen foretager løbende, efter en konkret vurdering, aflæsninger udelukkende med henblik på optimering af den generelle drift af ledningsnettet samt afregning af brugerens forbrug.
Endvidere kan Vandforsyningen – på grundlag af en henvendelse fra brugeren – aflæse pågældende brugers data til afklaring af brugerens forbrugsforhold, f.eks. ved fejl i anlæg mv.
Nærmere oplysninger om Vandforsyningens anvendelse af aflæsningsdata mv. fremgår af Vandforsyningens oplysninger om behandling af personoplysninger, som er tilgængelige på
Vandforsyningens hjemmeside, og som er oplyst direkte over for de enkelte brugere.
9.6 Vedligeholdelse og udskiftning
Afregningsmålere vedligeholdes af vandforsyningen og for dennes regning. Vandforsyningen er berettiget til, når som helst for egen regning, at udskifte og kontrollere målere efter varsel, jf. 9.17.
Vandinstallationer skal kunne tåle, at vandmåleren udskiftes. Kan installationerne ikke tåle en udskiftning, herunder på grund af skrøbelige/rustne vandrør, skal ejendommens ejer sørge for, at vandinstallationerne bringes i orden og skal selv afholde udgifterne hertil. Installationen før/efter måleren skal være fastgjort.
Xxxxxxxxxxxxxxx har ret til at fotografere målerinstallationen til brug for dokumentation og registrering.
9.7 Størrelse og type
Afregningsmåleres størrelse og type bestemmes af Vandforsyningen ud fra de oplysninger, som ejeren har givet om vandinstallationerne og vandforbruget til erhvervsvirksomheder m.v.
9.8 Ændring af vandforbruget
Hvis vandforbruget ændres i forhold til det af ejeren tidligere oplyste jf. 9.7 således, at afregningsmåleren ikke længere er tilpasset vandforbruget, kan Vandforsyningen forlange målerinstallationen ændret for ejers regning, så måleren kan udskiftes med en måler af passende størrelse.
9.9 Ejerens ansvar
Ejer er erstatningspligtig over for Vandforsyningen i alle tilfælde, hvor en afregningsmåler er bortkommet eller er blevet beskadiget, f.eks. ved vold, brand, frost m.v.
Ejer og bruger må tåle de ulemper, der er forbundet med, at vandtilførslen afbrydes ved udskiftning af målere.
Ejerens forpligtelser overgår til brugeren, hvis der er etableret et direkte kundeforhold.
9.10 Utætheder eller fejl
Opdager ejeren, at der er utætheder eller fejl ved en afregningsmåler, skal dette straks meddeles til Vandforsyningen.
Xxxxxxx af en ejendom skal straks meddele konstaterede fejl til ejeren.
9.11 Indgreb m.v. i afregningsmålere
Ejere og brugere må ikke foretage indgreb i afregningsmålere, bryde plomben eller på nogen måde påvirker målernes korrekte funktion.
Der må ikke gøres forsøg på optøning af en frossen måler.
Omkostninger til eftersyn og istandsættelse eller udskiftning af en måler som følge af indgreb, jf. ovennævnte, afholdes af ejeren.
9.12 Overgang fra fælles til individuel afregning
Beslutning om at overgå fra fælles til individuel afregning med vandforsyningen skal med- deles skriftligt til Vandforsyningen og kommunen jf. bekendtgørelse 837 af 27. november 1998 om individuel afregning af målt vandforbrug.
9.13 Ejerens ansvar, rettigheder og pligter
For ejendomme, hvor der er indgået aftale med Vandforsyningen om individuel afregning efter målt forbrug, overgår ejerens ansvar, rettigheder og pligter efter 9.9, 9.10, 9.11 og 9.15,
9.16 og 9.17 til brugeren af enheden.
9.14 Målerteknisk kontrol
Afregningsmålere, der anvendes som grundlag for betaling af driftsbidrag, skal opfylde de krav og underkastes den måletekniske kontrol, der er fastsat af sikkerhedsstyrelsen om anvendelse af måleinstrumenter til måling af forbrug af vand, gas, el eller varme.
9.15 Kontrol af afregningsmåleren
Ejeren kan ved skriftlig henvendelse til Vandforsyningen forlange at få kontrolleret afregningsmålerens nøjagtighed.
Afregningsmåleren anses for at måle rigtigt, når brugstolerancen ikke overskrides som fastsat i bekendtgørelse nr. 582 af 28. maj 2018 om anvendelse af måleinstrumenter til måling af forbrug af vand, gas, el eller varme, og i de forskrifter, hvortil bekendtgørelsen henviser.
Hvis afregningsmålerens visning ligger inden for de acceptable grænser for måleunøjagtig- hed, afholdes omkostningerne til prøvningen mv. af den, der har ønsket afprøvningen.
Hvis afregningsmålerens visning ligger uden for de acceptable grænser for måleunøjagtig- hed, afholdes omkostningerne til prøvningen mv. af Vandforsyningen.
Efter høring af ejeren foretager vandforsyningen en skønsmæssig nedsættelse eller forhøjelse af det målte forbrug for det tidsrum, hvor Vandforsyningen skønner, at fejlvisningen har fundet sted, dog højst for 3 år, jf. lovbekendtgørelse 1238 af
9. november 2015 om forældelse af fordringer (forældelsesloven).
Ejerens forpligtelser overgår til brugeren, hvis der er etableret et direkte kundeforhold.
9.16 Selvaflæsning
Hvis brugeren ikke indberetter selvaflæsning, kan Vandforsyningen fastsætte en ny frist her for med angivelse af, at acontobetalingen kan blive forhøjet, såfremt tidsfristen ikke overholdes.
Ejerens forpligtelser overgår til brugeren, hvis der er etableret et direkte kundeforhold.
9.16.1 Fjernaflæsning
Vandforsyningen kan beslutte, at aflæsning af afregningsmåleren skal foretages som fjernaflæsning.
9.17 Tilsyn med afregningsmålere
Inden Vandforsyningen aflæser, tilser eller udskifter en afregningsmåler, aftaler vandforsy- ningen dato og det omtrentlige tidspunkt for Vandforsyningens besøg med ejeren.
Hvis Vandforsyningen kører forgæves til en aftale om aflæsning, tilsyn, målerskifte eller plombering af en afregningsmåler, eller ejeren gentagne gange undlader at reagere på en henvendelse om at bestille tid til målerskift, er Vandforsyningen berettiget til at opkræve et administrationsgebyr, som fremgår af Vandforsyningens takstblad.
Hvis Vandforsyningen ikke kan få adgang til vandmåleren, kan vandforsyningen efter et varsel til ejendommens ejer, anmode fogedretten om at give Vandforsyningen adgang til vandmåleren. Ejeren vil blive pålagt udgifterne til fogedforretningen.
Hvis Vandforsyningen som følge af manglende adgang til ejendommens afregnings- måler risikerer at overtræde gældende lovkrav, myndighedskrav og/eller normer og forskrifter for afregningsmålere, som Vandforsyningen er underlagt, herunder f.eks. overskridelse af krav til udskiftningshyppighed, er Vandforsyningen berettiget til i yderste konsekvens at lukke for ejendommens vandtilførsel.
Lukning vil blive varslet med mindst 5 arbejdsdage, inden lukningen foregår.
Genåbning finder sted, når det pågældende besøg er gennemført, og forholdet, som begrunder aflukningen af vandtilførslen, er bragt i orden.
Vandforsyningen kan forlange, at der for aflukning og genåbning betales et gebyr, som
fremgår af takstbladet.
Ejerens rettigheder og pligter overgår til brugeren, hvis der er etableret et direkte kundeforhold.
.
10. Vandspild
Efter vandforsyningslovens § 51, stk. 1, skal spild af vand ved mangelfuld lukning af vandhaner eller ved anden uforsvarlig adfærd undgås. Vand, der derved er forbrugt eller gået til spilde, kan forlanges betalt af ejendommens ejer. Vandmængden kan om nødvendigt fastsættes efter vand- forsyningens skøn.
Kommunalbestyrelsen kan give påbud om, hvilke foranstaltninger der skal træffes, hvis der er fare for at vandet kan blive sundhedsskadeligt som følge af vandspild, f.eks. ved trykfald der kan medføre tilbagesugning eller indtrængning af forurenet vand, jf. vandforsyningslovens § 65.
10.1 Benyttelse og spild af vand
Vand fra Vandforsyningen må, bortset fra brand under indsats eller andre nødstilfælde samt vedligeholdelse, ikke benyttes til andet formål eller i større mængde end den benyttelse, som vandforsyningen har fastsat, eller som med rimelighed kan antages at ville finde sted fra de tilladte vandinstallationer.
Spild af vand ved mangelfuld lukning af vandhaner eller ved anden uforsvarlig adfærd er forbudt.
Rindende vand må ikke bruges til køleformål, medmindre Vandforsyningen har givet særlig tilladelse hertil.
10.2 Vandspild før afregningsmåler
Hvis vandspild, som ovenfor nævnt, foregår fra vandinstallationer før afregningsmåleren, kan vandspildet forlanges betalt af ejendommens ejer ud over det almindelige driftsbidrag.
Størrelsen af vandspildet vil i så fald blive fastsat ved Vandforsyningens skøn efter forhandling med ejeren.
10.3 Lukning af vandtilførsel ved fare for forurening som følge af vandspild
Vandforsyningen kan lukke for vandtilførslen til en ejendom i overensstemmelse med 8.1.9, hvis vandspildet medfører en konstateret og aktuel fare for forurening af vandet i forsynings- nettet, og ejendommens ejer eller bruger ikke straks iværksætter de fornødne foranstaltninger til at standse det konstaterede og aktuelle vandspild.
Vandforsyningen kan forlange, at der for aflukning og genåbning betales et gebyr, som frem går af takstbladet.
11 Eftersyn ad vandinstallationer og oplysningspligt
11.1 Det kommunale tilsyn
Kommunalbestyrelsen har som tilsynsmyndighed mod forevisning af legitimation adgang uden retskendelse til ethvert sted på en ejendom, hvor der findes vandinstallationer, jf. vand forsyningslovens § 64, stk. 1.
Vandforsyningens personale har mod forevisning af legitimation, og såfremt kommunal- bestyrelsen har bemyndiget disse personer hertil efter vandforsyningslovens § 64, stk. 1, adgang til at foretage undersøgelser af vandinstallationer på en ejendom uden retskendelse.
11.2 Vandforsyningens adgang til vandinstallationer
For at kunne kontrollere vandforbruget, efterse at vandinstallationer holdes i god og forskriftsmæssig stand, at der ikke finder vandspild sted samt for vedligeholdelse og udskiftning af vandmålere, skal Vandforsyningens personale mod forevisning af legitimation have adgang til ethvert sted på en ejendom, hvor der findes vandinstallationer. Ejeren skal om fornødent skaffe sådan adgang.
11.3 Oplysninger om vandforbrug
Enhver ejer og bruger af en ejendom, som er tilsluttet Vandforsyningen, skal på forlangende give Vandforsyningen alle oplysninger om vandets anvendelse og om forbrugets størrelse.
11.4 Egenkontrol af vandforsyningens afregningsmålere
Vandforsyningen skal etablere en egenkontrol af afregningsmålere, der sikrer, at brugstole- rancen overholdes, jf. bekendtgørelse nr. 582 af 28. maj 2018.
Vandforsyningen skal efter anmodning fra ejeren dokumentere, at afregningsmåleren over holder kravet til brugstolerancen.
11.5 Information om vandforsyningen og drikkevandets kvalitet
Vandforsyningen har pligt til at stille den nødvendige information om vandforsyningen og drikkevandets kvalitet til rådighed for forbrugerne.
Mindst én gang om året skal vandforsyningen offentliggøre:
• opdaterede oplysninger om Vandforsyningens adresse, telefonnummer, e- mailadresse, hjemmeside og eventuelle kontaktpersoner,
• en generel beskrivelse af drikkevandets kvalitet, herunder værdier for alminde- lige parametre og værdier for parametre af særlig lokal betydning,
• overskridelse af de gældende kvalitetskrav for drikkevand
Informationen er tilgængelig på Vandforsyningens hjemmeside xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
12 Anlægsbidrag
12.1 Anlægsbidrag
Anlægsbidraget omfatter et bidrag til Vandforsyningens hovedanlæg, et bidrag til forsynings- ledningsnettet og et bidrag til stikledning.
Anlægsbidraget fastsættes af Vandforsyningen og godkendes af Aalborg Kommune. Bidragenes størrelse fremgår af vandforsyningens gældende takstblad.
Anlægsbidrag for ejendomskategorier, som undtagelsesvis ikke fremgår af takstbladet, fastsættes separat af vandforsyningen efter forhandling og godkendes af Aalborg Kommune.
12.2 Betaling af anlægsbidrag
Når en ejendom, der ikke tidligere har fået vand fra Vandforsyningen, bliver tilsluttet, skal der betales et anlægsbidrag til Vandforsyningen.
12.3 Forsyningsledningsnettets alder
Bidraget til forsyningsledningsnettet skal betales, hvad enten den ledning, som ejendommen tilsluttes, er nyanlagt eller ældre.
Hvis vandforsyningen til en ejendom afbrydes og senere ønskes genetableret, opkræves ikke tilslutningsafgift i det omfang, ejeren kan dokumentere, at tilslutningsafgiften er betalt.
Der opkræves dog bidrag for etablering af stikledning.
12.4 Tilslutning til ny forsyningsledning
Hvis en ejendom, der tidligere har fået vand fra en ældre forsyningsledning, sluttes til en ny forsyningsledning, betales ikke anlægsbidrag, medmindre andet følger af 12.9.
12.5 Betaling af anlægsbidrag til en udstykning
Når et udstykningsforetagende ønsker forsyningsledninger anlagt, kan Vandforsyningen forlange, at udstykningsforetagendet betaler anlægsbidrag til hovedanlægget og til forsynings- ledningsnettet for de ejendomme, der fremkommer ved udstykningen.
Udstykningsforetagendet skal på anfordring forevise en godkendt udstykningsplan med henblik på, at vandforsyningen kan opgøre og opkræve anlægsbidraget.
Vandforsyningen kan forlange enten, at betaling skal finde sted, før forsyningsledningerne anlægges, eller at der forud stilles sikkerhed for betalingen, og at betaling sker så snart forsyningsledningerne er anlagt.
12.6 Betaling af stikledningsbidrag i en udstykning
Når et udstykningsforetagende har ønsket forsyningsledninger anlagt, og der i den forbindelse anlægges stikledninger til de ejendomme, der fremkommer ved udstykningen, kan Vandforsy- ningen forlange, at udstykningsforetagendet betaler bidrag til stikledningerne.
Vandforsyningen kan forlange, at betaling finder sted, før stikledningen anlægges, eller at der forud stilles sikkerhed for betalingen, og at betaling i så fald sker, så snart stikledningerne er anlagt.
12.7 Anlægsbidrag til vand til midlertidigt forbrug
For levering af vand til midlertidigt forbrug, f.eks. til byggebrug, kan Vandforsyningen fastsætte et anlægsbidrag til dækning af de udgifter, der er forbundet med etablering og reetablering af den midlertidige leverance.
12.8 Ændret anvendelse af ejendom
Hvis forudsætningerne for et fastsat og betalt anlægsbidrag ændres som følge af en senere om- eller tilbygning eller en ændret anvendelse af ejendommen, kan Vandforsyningen forlange, at ejeren betaler den forøgelse af anlægsbidraget, der svarer til ændringen.
Vandforsyningen kan f.eks. sædvanligvis opkræve supplerende anlægsbidrag ved oprettelsen af flere boligenheder på en ejendom, ved ændring af en ejendoms anvendelse, herunder omdan- nelse fra erhverv til bolig, samt udvidelse/ændring af bolig- eller erhvervsenheder, eksempelvis ved etablering af flere vandforbrugende installationer.
I tilfælde hvor ejendommen ombygges, tilbygges eller ændrer anvendelse, påhviler det ejeren at sandsynliggøre, at forudsætningerne for det hidtidigt fastsatte anlægsbidrag ikke ændres.
Anlægsbidrag tilbagebetales ikke i forbindelse med, at forudsætningerne for et fastsat og betalt anlægsbidrag ændres, f.eks. hvis antallet af boligenheder i en ejendom reduceres.
12.9 Anlægsbidrag ved væsentlig nyinvestering i vandforsyningsanlægget
Vandforsyningen kan forlange nyt anlægsbidrag i forbindelse med væsentlig nyinvestering i vandforsyningsanlægget.
Nyt anlægsbidrag skal være godkendt af Aalborg Kommune, inden det opkræves.
13. Driftsbidrag
13.1 Betaling for leveret vand og undtagelse herfra
For alt leveret vand betales driftsbidrag. Vandforsyningen kan dog vælge at undtage vand til brandslukningsformål under indsats og afprøvning af brandhaner.
Driftsbidraget omfatter et bidrag pr. m3 vand og eventuelt tillige et fast årligt bidrag.
Driftsbidraget kan endvidere bestå af et driftsbidrag pr. afregningsmåler (målerbi- drag/målerleje).
Driftsbidrag kan forlanges betalt fra den dag, hvor Vandforsyningen har påbegyndt leveringen af vand til ejendommen.
Bidragene skal fremgå af Vandforsyningens takstblad.
13.2 Fast bidrag for ejendomme uden installationer
For ejendomme, hvor forsyningsmulighed efter ejers ønske er etableret, men hvor der ikke forefindes vandinstallationer, kan der forlanges driftsbidrag, der alene omfatter et fast årligt bidrag.
13.3 Driftsbidrag for midlertidigt brug
For vand leveret til midlertidig brug, f.eks. byggebrug, betales driftsbidrag efter 13.1. Vandforsyningen kan dog bestemme, at der ikke betales fast bidrag.
13.4 Driftsbidrag til brandtekniske installationer
For brandtekniske installationer, f. eks. sprinkleranlæg, overrislingsanlæg og andre anlæg til brandslukningsformål, som normalt ikke medfører noget vandforbrug, kan der forlanges driftsbidrag, der alene omfatter et fast årligt bidrag.
13.5 Eftergivelse af statsafgift ved brud
For vandspild forårsaget af brud på skjulte vandinstallationer i ejendomme til boligformål, kan ejeren anmode Vandforsyningen om eftergivelse af afgiften og andre beløb af det pågæl- dende jf. bekendtgørelse nr. 171 af 25 februar 2020 af lov om afgift af ledningsført vand.
Anmodningen skal være skriftlig og begrundet.
Vandforsyningen kan eftergive driftsbidrag for et registreret forbrug ud over ejendommens årlige normalforbrug tillagt en selvrisiko på 300 m3 årligt. Det er en forudsætning for eventuel eftergivelse, at brugeren ikke har handlet forsætligt eller groft uagtsomt, og at brugeren har udøvet rimelige foranstaltninger for at stoppe ledningsbruddet.
13.6 Driftsbidrag ved skønnet vandforbrug
Er en afregningsmåler bortkommet, blevet beskadiget, eller er der konstateret utætheder eller fejl ved måleren, fastsættes driftsbidraget af Vandforsyningen efter drøftelse med ejeren/brugeren af en enhed bl.a. ud fra et skønnet vandforbrug i det tidsrum, hvor målingen skønnes at have været i uorden.
14. Betaling af anlægs- og driftsbidrag
Anlægs- og driftsbidrag for levering af vand fra Vandforsyningen fastsættes en gang årligt i Vandforsyningens takstblad og godkendes af Aalborg Kommune.
Driftsbidraget betales af ejendommens ejer eller af brugeren, jf. reglerne herom.
14.1 Anlægsbidrag og driftsbidrag på ejendomsniveau
Anlægsbidrag, driftsbidrag og forskudsvis afholdte omkostninger til arbejde ved stikledning eller vandinstallationer, som vandforsyningen har foretaget eller ladet foretage efter 5.3, 5.4 eller 8.1.9, påhviler den, der har tinglyst adkomst på vedkommende ejendom.
Hvor ejeren af en fast ejendom og ejeren af en bygning på grunden ikke er den samme, betragtes bygningen som en selvstændig fast ejendom efter tinglysningslovens § 19.
I sådanne tilfælde påhviler anlægsbidrag og forskudsvis afholdte udgifter til arbejder ved stikledningen ejeren af grunden, hvorimod driftsbidrag og forskudsvis afholdte udgifter til arbejde med vandinstallationer påhviler ejeren af bygningen.
14.1.1 Betaling af anlægsbidrag
Betales anlægsbidrag ikke inden den fastsatte betalingsfrist kan Vandforsyningen nægte at etablere tilslutningen.
Er tilslutning sket, kan Vandforsyningen lukke for vandtilførslen for at begrænse yderligere tab. Aflukning vil blive varslet med mindst 5 arbejdsdage, inden den foretages.
Vandforsyningen kan forlange, at der for aflukning og genåbning betales et gebyr, som skal fremgå af Vandforsyningens takstblad.
Genåbning finder først sted, når det skyldige beløb, herunder udgifter til aflukning, genåbning eller retablering af vandtilførslen samt renter er betalt, eller der er stillet sikkerhed for betaling.
Hvis aflukning af vandtilførslen ikke er sket og ejendommen overdrages til en ny ejer, som ikke har overtaget den tidligere ejers gæld, må aflukning ikke foretages.
14.1.2 Betaling af driftsbidrag
Driftsbidrag skal på opkrævningen opføres med særlige poster for hver art af afgift.
Ved gentagen misligholdelse af pligten til at betale driftsbidrag, kan Vandforsyningen kræve betaling af et depositum til sikkerhed for forpligtelserne over for Vandforsyningen.
Depositumbetalingen kan maksimalt udgøre et beløb svarende til et års driftsbidrag for enheden.
Betales driftsbidraget ikke inden for den fastsatte frist, kan Vandforsyningen lukke for vandet. Aflukning vil blive varslet mindst 5 arbejdsdage, inden lukningen foretages.
Vandforsyningen kan forlange, at der for aflukning og genåbning betales et gebyr, som skal fremgå af vandforsyningens takstblad.
Genåbning finder først sted, når det skyldige beløb, herunder udgifter til aflukning og retable- ring af vandtilførslen samt renter er betalt, eller der er stillet sikkerhed for betalingen.
14.1.3 Afdragsvis betaling eller henstand
Vandforsyningen kan på skyldnerens anmodning tillade afdragsvis betaling eller henstand med betalingen.
Vandforsyningen er i den forbindelse berettiget til at opkræve et gebyr, som fremgår af vand forsyningens takstblad.
Betales de af Vandforsyningen forskudsvis afholdte udgifter ikke inden den af Vandforsyningen fastsatte frist, gælder tilsvarende bestemmelse som anført i 14.1.1.
14.1.4 Åbning ved ejerskifte
Vandforsyningen har pligt til at genåbne for vandtilførsel ved ejerskifte, med mindre den ny ejer, enten ved tinglysning eller skriftlig aftale med tidligere ejer, har overtaget den tidligere ejers gæld til Vandforsyningen. Der kan også i dette tilfælde forlanges gebyr for genåbning.
Den hidtidige ejer, respektive dennes bo, hæfter for ethvert krav i forbindelse med vandleve- ringen, indtil Vandforsyningen er underrettet om ejerskiftet og målerstanden.
14.2 Driftsbidrag for ejendomme, som er omfattet af § 2 i bekendtgørelse om individuel afregning efter målt forbrug
14.2.1 Individuel afregning af driftsbidrag
Hvis en ejendom med mindst to udlejnings- eller andelsenheder ønsker at overgå fra fælles til individuel afregning, skal det ske efter reglerne i bekendtgørelse nr. 837 af 27. november 1998 om individuel afregning efter målt vandforbrug, jf. vandforsyningslovens § 55, stk. 5 og 6.
Målerne stilles til rådighed af vandforsyningen og forbliver vandforsyningens ejendom.
14.2.2 Specificeret opkrævning
Driftsbidrag skal på opkrævningen opføres med særlige poster for hver art af afgift.
14.2.3 Fraflytning
Ved fraflytning af en enhed hæfter brugeren for betaling af driftsbidrag m.v., indtil måleraf- læsning er foretaget.
Eventuelt indbetalt depositum modregnes i slutopgørelsen vedrørende driftsbidrag m.v.
14.2.4 Meddelelse om ny bruger
Ejendommens ejer skal med mindst 10 dages varsel skriftligt underrette Vandforsyningen om ny brugers overtagelse af en enhed. Ved manglende underretning hæfter ejendommens ejer for enhedens driftsbidrag.
14.2.5 Åbne for vandet til ny bruger
Når en ny bruger overtager en enhed, skal Vandforsyningen åbne for vandet.
14.2.6 Ejendommens ejers hæftelse for driftsbidrag
Ejendommens ejer hæfter for driftsbidrag i enheder, hvor der ingen bruger er, for fællesforbrug samt for eventuelt spild fra jordledninger eller andre vandinstallationer inden brugernes vandmålere.
14.3 Ejerskifte
Enhver ejer, hvis ejendom er tilsluttet vandforsyningen, skal underrette Vandforsyningen ved ejerskifte.
Ejeren er forpligtet over for Vandforsyningen frem til den dato, hvor ejerforholdet overgår til den nye ejer, og hvor der skriftligt er givet meddelelse om ejerskifte og aflæsningstal.
Ejerskiftemeddelelsen skal være underskrevet af såvel den udtrædende som den nye ejer. Vandforsyningen kan herefter udarbejde en slutopgørelse til den tidligere ejer.
Vandforsyningen er berettiget til at opkræve et gebyr for udarbejdelse af slutopgørelse, som
skal fremgå af Vandforsyningens takstblad.
Såfremt Vandforsyningen efter anmodning fremsender oplysninger til brug for en ejen- domshandel, er Vandforsyningen berettiget til at opkræve et gebyr for dette arbejde.
Gebyret skal fremgå af Vandforsyningens takstblad.
15. Klage
Kommunalbestyrelsens afgørelse om godkendelse af regulativet er omfattet af vandforsynings- lovens kapitel 12 om afgørelser i vandforsyningsloven.
Afgørelsen kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet jf. vandforsyningslovens § 76 stk. 1, nr. 4. jf. § 75, stk. 1.
Kommunalbestyrelsens afgørelser om påbud og forbud er omfattet af vandforsyningslovens kapitel 12 om afgørelser i vandforsyningsloven.
Afgørelsen kan påklages til Miljø- og Fødevareklagenævnet, jf. vandforsyningslovens
§ 75, stk. 1.
Forbrugerklagenævnet kan behandle klager fra forbrugere over vandforsyningens afgørelser, herunder om overholdelse af regulativets bestemmelser, hvorvidt opkrævning af takster m.v. sker i overensstemmelse med regulativet, forældelse af fordringer, konsekvensen af fejl på en vand- måler samt fortolkning af takstbladets overensstemmelse med regulativet.
En forbruger, som i denne sammenhæng er en person, der hovedsageligt handler uden for sit erhverv, kan indbringe tvister med vandforsyningen for Center for klageløsning, Nævnenes Hus, Toldboden 2, 8800 Viborg – se også xxx.xxxxxxx.xx
Kan der ikke opnås en fælles løsning mellem forbrugeren og Vandforsyningen hos Center for klageløsning, kan forbrugeren vælge at gå videre med sagen til Forbrugerklagenævnet eller anlægge en sag ved domstolene.
Forbrugerombudsmanden fører tilsyn med, at erhvervsdrivende overholder reglerne for markedsføring og anden forbrugerbeskyttende lovgivning, f.eks. urimelige betingelser i aftalen, for høje renter, gebyrer, diskrimination, m.v.
Miljøoplysningslovens regler om aktindsigt gælder for almene vandforsyninger, der er omfattet af vandsektorloven. Det gælder både kommunalt ejede og andre almene vandforsyninger.
16. Straf
16.1 Bødestraf efter vandforsyningslovens § 84
Anlæg af vandledninger i strid med vandforsyningsplaner, jf. § 14 a, stk. 2, straffes med bøde, jf. vandforsyningslovens § 84, stk. 1, nr. 1.
Efter vandforsyningslovens § 84, stk. 1, nr. 1, kan der fastsættes bødestraf for overtrædelse af vandforsyningslovens krav om, at vandinstallationer i de enkelte ejendomme skal udføres og benyttes på en sådan måde, at der ikke opstår fare for forurening af vandet eller på anden måde voldes ulemper, og at ejeren skal lade foretage de foranstaltninger, som vandforsyningen på lægger i den anledning, samt at ejeren skal sørge for at holde vandinstallationerne forsvarligt vedlige og afhjælpe enhver mangel snarest, jf. lovens § 50.
Spild af vand eller brug af vand til andre formål og i større mængderend tilladt, jf. vandforsy- ningslovens § 51, stk. 1, kan også straffes med bøde.
Endvidere kan der efter vandforsyningslovens § 84, stk. 1. nr. 4, straffes med bøde, ved undladelse af at efterkomme et kommunalbestyrelsens påbud eller forbud efter loven, herunder et påbud om at berigtige et ulovligt forhold.
Følgende punkter i regulativet indeholder regulering, hvor overtrædelse eller tilsidesættelse vil kunne straffes med bøde efter vandforsyningslovens § 84, stk. 1, nr. 1 og 4.
Det drejer sig om punkterne 5.1, 5,5, 6,4, 7,3, 8.1.2, 8.1.3, 8.1.5, 8.1.6, 8.1.7, 8.1.8, 8.2.1,
8.2.2, 8. 3.1, 9.2, 1. punktum, 9.3, 9.8, 9.10, 10.1 samt 11.4.
Der kan endvidere fastsættes bødestraf for at modvirke adgang til en ejendom dvs. adgang til uden retskendelse at foretage undersøgelser til brug for beslutninger i henhold til vandforsy- ningsloven eller regulativet.
Vandforsyningslovens § 64 giver kommunalbestyrelsen ret til adgang uden retskendelse mod forevisning af legitimation. Samme ret gælder for personer, som kommunalbestyrelsen har bemyndiget til adgang uden retskendelse mod forevisning af legitimation, jf. lovens § 64.
16.2 Bødestraf for uautoriseret arbejde på installationer
Den, der uden at være berettiget dertil, udfører arbejde ved vandinstallationer og ledninger m.v., som er omfattet af bestemmelserne i § 5 i lovbekendtgørelse nr. 30 af 11. januar 2019 om autorisation af virksomheder på el-, vvs- og kloakinstallationsområdet, straffes med bøde efter lovens § 36.
På samme måde straffes den, der lader de nævnte arbejder udføre af virksomheder eller personer, som efter loven ikke er berettiget til det.
16.3 Bødestraf efter bekendtgørelse om anvendelse af måleinstrumenter
Ejere og brugere, som foretager indgreb i målere, der er omfattet af bestemmelserne i bekendt- gørelse nr. 582 af 28. maj 2018 bryder plomben eller på anden måde påvirker målerens korrekte funktion, straffes med bøde efter bekendtgørelsens § 18.
16.4 Bødestraf efter bekendtgørelse om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling
Ejere, der overtræder bestemmelser om installation af målere i bekendtgørelse nr. 563 af 6. juni 2014 om individuel måling af el, gas, vand, varme og køling, straffes med bøde efter bekendt- gørelsens § 12.
17. Ikrafttrædelse og offentliggørelse
Regulativet udarbejdes af Vandforsyningen og godkendes af kommunalbestyrelsen, jf. vandforsyningslovens § 55, stk. 2. Kommunalbestyrelsens godkendelse sker efter forudgående forhandling med vandforsyningen.
Ved godkendelsen får regulativet retsvirkning, herunder som grundlag for at udarbejde takst- blad og opkræve anlægs- og driftsbidrag, gebyrer m.v. fra brugerne.
Det skal fremgå af regulativet, at det er godkendt af kommunalbestyrelsen og dermed gyldigt.
Derfor indledes regulativet med oplysning om, hvornår det er godkendt af kommunen, og hvornår det træder i kraft. Det gældende regulativ skal være tilgængeligt for forbrugerne.
Dette regulativ er godkendt af Aalborg Kommune og træder i kraft den 14. august 2021. Samtidig ophæves det tidligere regulativ af 16. maj 2015.
Regulativet kan til enhver tid erstattes af et nyt regulativ, der er udarbejdet i medfør af vand- forsyningsloven.
Bestemmelser i senere lovændringer, der strider mod dette regulativ, kan umiddelbart indarbejdes.
Svenstrup d.10. August 2021
Bestyrelsen for Svenstrup Vandværk AmbA
Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxx Xxxxxxxxx
Xxx Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxxxx