LEJEPROSPEKT
LEJEPROSPEKT
Barfredshøj Herregård
Thorsbrovej 22E – Torslunde, 2640 Hedehusene
Isoleret lager 115 m2 ”Kviestalden”
Velegnet til
lagerfacilitet, online handelsvirksomhed, håndværker el. lign.
Lejemålet
Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx 00X, 2640 Hedehusene – Torslunde
Isoleret lager på 115 m2 placeret i den tidligere kviestald på Barfredshøj Herregård. Lejemålet er placeret i den ene af gårdens længer og ligger ud til en asfalteret parkeringsplads. Lageret har port indgang (3 m bred / 2,5 m høj) og epoxy-behandlet gulv og forsatsruder for de gamle stald- vinduer. Lageret har grundet sin tidligere anvendelse som kviestald tøjle-sokler, som fordeler sig i rækker i lokalet. Lokalet kan opvarmes. Velegnet til oplagring af varer, produkter, værktøj, materialer samt maskiner og kan også anvendes som ikke støj-bærende værksted eller for håndværker lagerfacilitet eller vare- og logistik facilitet for handelsvirksomhed. Der er adgang til toilet i fællesarealet med nabo-lejer. Lageret ligger for enden af rønnebær alleen, som fører op til ejendommen. Herfra udsyn, med sin høje beliggenhed, til marker, skov og den lille landsby Torslundes kirketårn i horisonten. Der hører ikke udendørsarealer til lejemålet. Alene adgang til fælle parkeringsområde.
Lejemålet har dagligt opsyn - også uden for normal arbejdstid. Private og godsets medarbejdere bor selv på ejendommen, og vi tilbyder trygge og ordentlige forhold.
Økonomi
Årlig leje: DKK 60.950,00 / mdr. 5.079,00 (530 kr. årligt pr. m2)
Depositum: DKK 15.237,00
Regulering: 3 % hver den 1. januar Fællesomkostninger: 0,00 kr. *
Forbrug: Individuel elmåler.
*Lejen omfatter fællesomkostninger, men er eksklusive forbrug (el, vand, og varme plus opkobling).
Beliggenhed
Barfredshøj Herregård ligger centralt i forhold til motorvejstilkørsler, har nemme tilkørselsforhold med asfalterede veje og kort afstand til Roskilde, Køge samt København og har et stort opland syd og vest for Storkøbenhavn.
Udlejer sørger for pleje af samtlige udendørsarealer og snerydning
Vilkår
Ledigt pr.: 1. december 2021 eller senere efter nærmere aftale Lejers opsigelse: 3 mdr. opsigelse efter 12 mdr. leje
Udlejers opsigelse: 3 mdr. opsigelse efter 12 mdr. leje
Stand: Xxxxx afleverer lageret i samme stand som ved overtagelse (rapport udarbejdes)
Afståelsesret: Nej
Fremleje: Nej
Tidsbegrænset: Nej
Vedligeholdelse: Indvendig: Lejer / udvendig: Udlejer
Fremvisning
Lejemålene vises frem efter forudgående aftale med:
Xxxxxx Xxxxxx Gjeddesdal Gods Xxxxxxxxxxxxx 00
2670 Greve