Scenarium 1 - OPP med privat fi- nansiering og mulighed for og pligt til offentligt ejerskab ved kontrak- tens udløb]
7517711 JBH/KRM/CHMJ
Konkurrence- og Forbrugerstyrel- sens standardkontrakt for byggeri og anlæg som Offentlig-Privat Partner- skab
[Scenarium 1 - OPP med privat fi- nansiering og mulighed for og pligt til offentligt ejerskab ved kontrak- tens udløb]
Aftale
om […]
i Offentlig-Privat Partnerskab
mellem
[Myndighed] [Adresse] [Postnummer] [By]
(Herefter benævnt Bestiller)
og
[Indsættes når Aftalen indgås] (Herefter benævnt OPP-selskabet)
(I fællesskab benævnt Parterne, hver for sig Part)
København
Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx 00 XX-0000 Xxxxxxxxx V
Aarhus Åboulevarden 49, 1. DK-8000 Aarhus
Telefon x00 00 00 00 00
Fax x00 00 00 00 00
xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx 11848074_1
Indholdsfortegnelse
1. AFTALENS BAGGRUND, FORMÅL, VILKÅR, YDELSER M.V. 6
1.5.2 Støttende enheder, herunder anvendelse af Underentreprenører 11
1.6 Særligt om forsyning af energi 12
1.7 Arbejdsklausul og krav til CSR 13
2.5 OPP-selskabets samarbejde med Bestillers andre leverandører 15
3.1.2 Ændringer i Bygge- og anlægsfasen 18
3.1.3 Ændringer i Driftsfasen 18
3.2 OPP-selskabets ændringsret og -pligt 19
3.3 Uenighed om ændringsarbejder 20
3.4 Ændringer i Lovgivningen 21
4. VILKÅR FOR BYGGE- OG ANLÆGSFASEN 22
4.3 Ibrugtagningstidspunktet 22
4.4 Forsinkelse der giver OPP-selskabet ret til at udskyde Ibrugtagningstidspunktet og til kompensation 23
5.2 Funktions- og Anlægsmangler i Driftsfasen 24
5.4 Bestillers indtrædelsesadgang 26
6. FORHOLDET TIL LEJERETTEN OG UDBUDSRETTEN 27
6.1 Lejeforholdet [hvis Aktivet er en bygning] 27
6.2 Løbende udbud af Driften 27
6.2.1 Gennemførelse af udbud 28
6.3 Regulering af betalingen for serviceydelsen efter nyt udbud 29
6.4 Udbud efter markedstest 29
7. PRISSÆTNING, BETALING, SIKKERHEDSSTILLELSE MED VIDERE 30
7.1.1 Prissætning ved ændringer 30
7.2 Overordnet princip for betaling 31
7.4 Sikkerhedsstillelse i Bygge- og anlægsfasen 34
7.5 Sikkerhedsstillelse i Driftsfasen 35
8. SIKKERHEDSGODKENDELSE SAMT PERSONDATARET 36
8.1 Sikkerhedsgodkendelse [Indsættes hvis relevant] 36
9. OVERDRAGELSE AF RETTIGHEDER, FORPLIGTELSER OG EJERANDELE 38
9.1 OPP-selskabets overdragelse af rettigheder og forpligtelser 38
9.2 Overdragelse af ejerandele i OPP-selskabet 38
9.3 Bestillers overdragelse af rettigheder og pligter 38
10.2 Opsigelse ved uden virkning 39
10.3 Andre opsigelsesgrunde 40
10.4 Forpligtelser ved ophør som følge af opsigelse 40
11. RISIKOFORHOLD OG FORCE MAJEURE 41
12. SKADEFORVOLDELSE OG TAB AF AKTIVET - AFTALENS OPHÆVELSE 43
12.4 Det økonomiske opgør ved Bestillers ophævelse − Generelt 45
12.5 Det økonomiske opgør ved Bestillers ophævelse − Udbud 45
12.6 Udbud af Restaftalen, herunder overtagelse af Aktivet 46
12.7 Det økonomiske opgør ved Bestillers ophævelse − Bestiller bliver ejer 47
12.8 Det økonomiske opgør ved Bestillers ophævelse − Bestiller flytter 49
12.9 OPP-selskabets hæveadgang 49
12.10 Det økonomiske opgør ved OPP-selskabets ophævelse 50
12.11 Fælles regler for ophævelse 51
12.12 Financierens afværgeret 51
13. UDNYTTELSE AF OPTION VED AFTALENS ORDINÆRE UDLØB 52
13.1 Gennemgang og beslutning om udnyttelse af køberet eller salgsret 52
13.2 OPP-selskabets pligter i forbindelse med optionsudnyttelse 52
13.3 Overdragelse af Aktivet 53
14. AFTALENS ORDINÆRE UDLØB NÅR OPTIONER IKKE UDNYTTES 54
14.1 Meddelelse om fraflytning eller ny kontrakt 54
14.3 Fraflytning af Aktivet 55
15. FORTROLIGHED OG INFORMATION 55
16.3 Foregreben tvistløsning 57
16.7 Inddragelse af en Part ved de ordinære domstole eller voldgift 58
Bilagsfortegnelse
bilag 2 : Tilbud fra OPP-selskabet [OPP-selskabets tilbud som udarbejdes af OPP- selskabet på baggrund af udbudsmaterialet] [udfyldes af OPP-selskabet]
bilag 4 : Tilbudsmodel [Angiver alle betalinger, som Bestiller skal betale til OPP- selskabet, hvorledes OPP-selskabets finansiering er sammensat samt OPP- selskabets beskrivelse af, hvorledes priserne er sammensat og angivelse af kal- kulationsprincipper m.v.] [udfyldes delvist af OPP-selskabet]
bilag 11 : Garanti [Standardbilag for afgivelse af garanti i bygge- og anlægsfasen]
bilag 12 : [Aftale om salg/udleje af grund til OPP-selskabet, hvis OPP-selskabet ikke i forvejen selv ejer grunden, jf. Aftalens punkt 1.5.2 litra c]
1. AFTALENS BAGGRUND, FORMÅL, VILKÅR, YDELSER M.V.
1.1 Baggrund og formål
Baggrunden for Aftalen er, at [et konsortium bestående af […]/virksomheden […]] i et ud- bud har givet det økonomisk mest fordelagtige tilbud og har foranlediget stiftelse af OPP- selskabet, der er stiftet med følgende ejere:
[…]
[…]
Formålet med Aftalen er at etablere et Offentlig-Privat Partnerskab, hvorved OPP-selskabet mod betaling af et fastsat vederlag påtager sig et totaløkonomisk ansvar for projektering, etablering, vedligehold, drift samt finansiering af Aktivet, der stilles til rådighed for Bestil- ler i […] år. Det tilsigtes herved at optimere projektets totaløkonomi gennem at fremme samtænkning mellem anlæg, vedligeholdelse og drift. Herudover er formålet med Aftalen at sikre Bestiller budgetsikkerhed i kontraktens løbetid.
Det er Parternes fælles målsætning, at hverken Bestiller eller andre offentlige enheder skal bruge ressourcer på Arbejdet og Driften ud over det, der fremgår af Aftalen.
1.2 Aftalevilkår
Ved fortolkning af Aftalen skal Aftalens særlige karakter og formål tages i betragtning, hvor dette måtte være relevant.
Aftalen indeholder de vilkår, der skal gælde i retsforholdet mellem Bestiller og OPP- selskabet. Aftalen sammenfatter udtømmende de vilkår, som Parterne er blevet enige om. Der kan således ikke støttes ret på vilkår, der fremgår af de dokumenter, der er blevet udar- bejdet i forbindelse med den forudgående Udbudsprocedure, herunder referater fra udbuds- processen, hvis sådanne vilkår ikke genfindes i Aftalen.
Det samme gælder i forhold til enhver viden om de ydelser, der skal leveres i henhold til Aftalen og om OPP-selskabet og Bestiller, som Parterne på anden vis tidligere måtte have opnået kendskab til. Parterne er dog forpligtede til at søge sådanne uklarheder afklaret.
Fravigelser fra Aftalen er kun gyldige, hvis de er skriftlige og tydeligt og udtrykkeligt angi- ver på hvilke punkter, fravigelserne skal ske.
Dokumenter, som knytter sig til det i Aftalen regulerede samarbejde, affattes på dansk. Alle betegnelser med hensyn til mønt, mål og vægt er danske. Forhandlinger, herunder på møder, skal foregå på dansk. Hvis der tillige udfærdiges dokumenter på et andet sprog, og der er uoverensstemmelse i forhold til den danske tekst, gælder den danske tekst. Fortrykte doku- menter og brochurer på skandinaviske sprog eller på engelsk kan dog opretholdes i en fremmedsproget version.
Enhver tvist mellem Parterne, der udspringer af Aftalen, afgøres efter dansk ret med undta- gelse af reglerne om lovvalg.
Enhver henvisning til Aftalen eller til bestemmelser i Aftalen indebærer samtidig en hen- visning til Aftalens bilag, i det omfang disse er relevante for den pågældende bestemmelse.
Aftaletekstens vilkår går forud for angivelser i bilagene, medmindre det udtrykkeligt frem- går af bilagene, at Parterne ønsker at foretage en fravigelse af aftaleteksten.
Ydelserne skal leveres i overensstemmelse med de funktionsbaserede krav, jf. bilag 1. OPP- selskabet kan derfor ikke påberåbe sig, at det fremgår af Den tilbudte anlægsløsning, jf. bilag 2, at funktionskrav eller beskrivelser i bilag 1, Aftalen eller øvrige bilag ikke skal op- fyldes, medmindre det fremgår udtrykkeligt af bilag 2, at der er sket en fravigelse.
Hvis en bestemmelse i Aftalen tilsidesættes som ugyldig, skal Aftalen i øvrigt opretholdes som gyldig. Den ugyldige bestemmelse erstattes med en gyldig bestemmelse, der i sit ind- hold ligger så tæt ved den ugyldige bestemmelse, som det er muligt, og således at den øko- nomiske balance mellem Parterne, som er fastlagt i Aftalen, opretholdes.
Aftalte ændringer til Aftalen skal, for at være gyldige i forhold til Aftalens vilkår, udarbej- des i form af skriftlige allonger til Aftalen. Allongerne dateres og underskrives særskilt, men side-nummereres kontinuerligt i forlængelse af Aftalens sidenummerering.
1.3 Definitioner
Såvel med relation til Bygge- og anlægsfasen som med relation til Driftsfasen defineres nedennævnte ord som følger:
a. Aftalen er denne aftale med tilhørende bilag vedrørende projektering, anlæg, drift, vedligehold samt finansiering af […].
b. Aktivet er resultatet af de bygge- og anlægsarbejder, der etableres og stilles til rå- dighed for Bestiller fuldt apteret, herunder med tilhørende tekniske installationer, som beskrevet i bilag 1 og bilag 2.
c. Anlægsmangler er manglende overensstemmelse, på Ibrugtagningstidspunktet, mellem på den ene side det af OPP-selskabet leverede Aktiv og på den anden side funktionskravene i bilag 1 samt Den tilbudte anlægsløsning, jf. bilag 2.
d. Anlægssummen betyder den samlede pris for projektering, finansiering i Bygge- og anlægsfasen og øvrige omkostninger i tilknytning til etablering af Aktivet, jf. Den tilbudte anlægsløsning (bilag 2).
e. Arbejdet er summen af de ydelser, der skal erlægges i Bygge- og anlægsfasen.
f. Arbejdsdage er alle mandage til og med fredage, der ikke er danske helligdage.
g. Basisbetalingen er den løbende betaling, Bestiller svarer OPP-selskabet i Driftspe- rioden, og som dækker betaling for tilrådighedsstillelse af Aktivet, herunder omfat- tende forrentning af Anlægssummen og evt. afskrivninger på Aktivet frem til Op- hørsdagen samt ændringsarbejder, der ikke betales kontant.
h. Bygge- og anlægsfasen er perioden fra Aftalens indgåelse frem til Ibrugtagnings- tidspunktet.
i. Den tilbudte anlægsløsning betyder den i bilag 2 anførte anlægsløsning.
j. Driften er summen af ydelserne vedrørende vedligeholdelse og service efter Ibrug- tagningstidspunktet, jf. punkt 1.5.1.
k. Driftsfasen er perioden fra Ibrugtagningstidspunktet frem til Ophørsdagen.
l. Driftsbetalingen er den løbende kvartalsmæssige betaling, Bestiller svarer OPP- selskabet i Driftsfasen. Driftsbetalingen dækker samtlige OPP-selskabets tilgodeha-
vender hos Bestiller, hvor ikke andet er udtrykkeligt anført i Aftalen. Driftsbetalin- gen er summen af Basisbetalingen, Vedligeholdelsesbetalingen, Servicebetalingen og Energibetalingen.
m. Energibetalingen er den løbende betaling, som Bestiller svarer til OPP-selskabet i Driftsfasen. Energibetalingen dækker betaling for forsyning af energi relateret til bygningsdriften fastsat på baggrund af det budgetterede forbrug, jf. punkt 1.6.
o. Force majeure er ekstraordinære omstændigheder, der opstår uden Partens skyld, som Parten ikke er herre over, og som Parten ikke ved Aftalens underskrift burde have taget i betragtning og ej heller burde have undgået eller overvundet. Force ma- jeure foreligger eksempelvis ved krig, usædvanlige naturbegivenheder, generalstrej- ke, generallockout, sabotage og terrorisme.
p. Funktionsmangler er manglende overensstemmelse i Driftsfasen mellem på den ene side de af OPP-selskabet leverede ydelser og på den anden side funktionskrave- ne i bilag 1 samt Den tilbudte anlægsløsning, jf. bilag 2.
q. Garanten er det pengeinstitut eller lignende, der på vegne af OPP-selskabet stiller den i punkt 7.4 omhandlede garanti.
r. Gennemgang før ibrugtagning er den overtagelsesprøve, som skal gennemføres ved Bygge- og anlægsfasens afslutning vedrørende Arbejdet. Der skal herunder ske en afprøvning af de tekniske anlæg.
s. Ibrugtagningstidspunktet er Driftsfasens første dag.
t. Kalenderdage er alle mandage til og med søndage inklusive danske helligdage.
u. Lovgivning er fællesskabsretlige regler, danske love, regler udstedt i medfør af dan- ske love samt andre alment gældende forskrifter.
v. Ophørsdagen er Driftsfasens sidste dag ved Aftalens ordinære udløb.
w. Overtagelsessummen er den betaling, Bestiller betaler til OPP-selskabet ved Afta- lens ordinære ophør, såfremt Bestiller overtager Aktivet.
x. Projektspecifik lovgivning er Lovgivning, der specifikt retter sig mod ydelser af den i Aftalen omhandlede karakter eller specifikt retter sig mod virksomheder, der som hovedarbejdsområde erlægger sådanne ydelser.
y. Restaftalen er Aftalen med de rettigheder og forpligtelser, der består som uopfyldt på et givet tidspunkt før Ophørsdagen.
z. Servicebetalingen er den løbende betaling, som Bestiller svarer til OPP-selskabet i Driftsfasen. Servicebetalingen dækker betaling for OPP-selskabets serviceydelser i henhold til funktionskravene i bilag 1 samt Den tilbudte anlægsløsning, jf. bilag 2.
æ. Udbudsproceduren er den konkurrenceudsættelse af Aftalen, der gik forud for Af- talens indgåelse.
ø. Underentreprenører er alle OPP-selskabets medkontrahenter, der har relation til Aftalen med undtagelse af Financieren og Garanten.
å. Vedligeholdelsesbetalingen er den løbende betaling, som Bestiller svarer til OPP- selskabet i Driftsfasen. Vedligeholdelsesbetalingen dækker betaling for OPP- selskabets vedligeholdelse af Aktivet i henhold til funktionskravene i bilag 1 og Den tilbudte anlægsløsning, jf. bilag 2.
1.4 Ikrafttræden
Aftalen træder i kraft på datoen for Aftalens underskrift.
1.5 Ydelserne
OPP-selskabet skal i henhold til kontrakten etablere Aktivet, stille det til rådighed for Be- stiller i den stand, der er aftalt mellem Parterne, samt levere de service- og driftsydelser, der fremgår af Aftalen.
OPP-selskabet skal til opfyldelse heraf navnligt levere følgende delydelser:
a. Projektering, etablering samt myndighedsgodkendelse af Aktivet;
c. Løbende levering og forsyning af vand, varme og el.
d. Løbende levering af serviceydelser i Driftsfasen i form af […], jf. bilag 1.
e. Indhentning samt opretholdelse af alle nødvendige myndighedsgodkendelser i Driftsfasen forbundet med Driften.
Ydelserne skal leveres i overensstemmelse med de funktionsbaserede krav, jf. bilag 1, og Den tilbudte anlægsløsning, jf. bilag 2.
OPP-selskabet skal sikre, at det i hele Aftalens løbetid råder over de ressourcer, som er nødvendige for sikker levering af ydelserne.
OPP-selskabet er forpligtet til at sørge for, at opfyldelsen af Aftalen sker under overholdelse af den til enhver tid gældende Lovgivning, herunder at de ydelser, der skal erlægges i hen- hold til Aftalen, opfylder den til enhver tid gældende Lovgivning. Hvis ydelserne erlægges i henhold til dispensation fra myndighederne, skal Bestiller underrettes herom. Bestiller kan, hvis vægtige grunde vedrørende Aktivets udnyttelse taler herfor, modsætte sig, at ydelserne erlægges i henhold til dispensation fra gældende Lovgivning.
1.5.2 Støttende enheder, herunder anvendelse af Underentreprenører
Hvis OPP-selskabet i forbindelse med prækvalifikation har baseret sig på andre støttende enheder, herunder Underentreprenørers, uddannelsesmæssige og faglige kvalifikationer eller faglige erfaringer vedrørende udførelsen af konkrete dele af Aftalen, skal de konkrete dele af Aftalen udføres af den enhed, som OPP-selskabet har baseret sig på.
OPP-selskabet kan ikke uden Bestillers skriftlige samtykke udskifte en Underentreprenør, hvis OPP-selskabet i forbindelse med prækvalifikation har baseret sig på Underentreprenø- rens uddannelsesmæssige og faglige kvalifikationer eller faglige erfaringer vedrørende ud- førelsen af konkrete dele af Aftalen. Bestiller kan ikke nægte et sådant samtykke uden rime- lig grund.
Hvis en Underentreprenør er omfattet af en af de situationer, der medfører udelukkelse i medfør af udbudslovens §§ 135-137, er OPP-selskabet forpligtet til at erstatte denne uden ugrundet ophold.
OPP-selskabet har i Bilag 2, OPP-selskabets tilbud, beskrevet, hvilke Underentreprenører der anvendes i forbindelse med udførelsen af opgaverne under Aftalen, herunder har OPP-
selskabet angivet, hvordan Underentreprenøren nærmere er involveret i løsningen af opga- verne. OPP-selskabet har i Bilag 2, OPP-selskabets tilbud, endvidere oplyst navn, kontakt- oplysninger samt juridisk repræsentant for de Underentreprenører, der anvendes i forbindel- se med Aftalen.
OPP-selskabet skal uden ugrundet ophold oplyse enhver ændring i Underentreprenørens oplysninger. OPP-selskabet er forpligtet til at sikre, at Bestiller på ethvert tidspunkt i kon- traktens varighed har oplysninger om navn, kontaktoplysninger samt juridisk repræsentant på de Underentreprenører, som er tilknyttet opgavens udførelse.
OPP-selskabet er ansvarlig for opgaver udført af Underentreprenører på samme måde, som hvis de pågældende opgaver var leveret af OPP-selskabet selv. OPP-selskabets anvendelse af Underentreprenører indebærer ingen begrænsning i OPP-selskabets ansvar for opfyldelse af kravene i Aftalen.
Bestillers ydelser omfatter:
a. Betaling i henhold til punkt 7.2.1 samt 7.2.3.
b. Udførelse af opgaver, som Bestiller har påtaget sig i medfør af Aftalen, herunder i medfør af punkt 3.1.3, 3.2 samt punkt 5.4.
c. [Eventuelt salg/udleje af grund til OPP-selskabet - særskilt aftale herom skal i givet fald udarbejdes og indgå som bilag 12 til Aftalen]
1.6 Særligt om forsyning af energi
OPP-selskabet har i forbindelse med gennemførelse af udbuddet angivet et årligt budgette- ret forbrug for henholdsvis el og varme, jf. bilag 4. OPP-selskabet bærer forbrugsrisikoen, forstået som risikoen for et større energiforbrug end det budgetterede forbrug gennem hele aftaleperioden. OPP-selskabet får ligeledes fortjenesten helt eller delvist ved et lavere for- brug end det budgetterede forbrug. Der skal således ikke ske efterregulering af den årlige
ydelse, såfremt forbrugsmængden viser sig at overstige den budgetterede forbrugsmængde eller i øvrigt bliver højere gennem aftaleperioden.
Hvis energiforbruget bliver mindre end det budgetterede forbrug, oppebærer OPP-selskabet hele den opnåede besparelse for den del af energiforbruget, der er større end 2/3 af det bud- getterede forbrug.
Hvis energiforbruget bliver mindre end 2/3 af det budgetterede forbrug deles den opnåede besparelse herudover ligeligt mellem Bestiller og OPP-selskabet.
El og varme relateret til bygningsdriften reguleres med udgangspunkt i det budgetterede energiforbrug i overensstemmelse med energiselskabernes tariffer, herunder omfattende både faste og variable udgifter. Prisændringer for forbrug ud over det budgetterede energi- forbrug bæres af Bestiller.
1.7 Arbejdsklausul og krav til CSR
2. SAMARBEJDET
2.1 Samarbejdsmodel
2.2 Dokumentation
I forretningsorden for samarbejde, jf. bilag 6, er angivet, hvilken dokumentation vedrørende Aktivet og Driftsfasen, som OPP-selskabet skal levere til Bestiller. Herudover fremgår fri- ster for, hvornår dokumentationen skal leveres til Bestiller.
Bestiller har ret, men ikke pligt, til at kommentere den fremsendte dokumentation. Bestiller oplyser løbende og loyalt OPP-selskabet om kritisable forhold, som Bestiller måtte blive opmærksom på.
Det forhold, at Bestiller kommenterer/undlader at kommentere fremsendt dokumentation, ændrer ikke ved OPP-selskabets forpligtelser og ansvar i henhold til Aftalen.
2.3 Bestillers kontrol
Bestiller har ret, men ikke pligt, til at føre løbende kontrol med OPP-selskabets ydelser samt med alle arbejder og leverancer, der indgår eller skal indgå i ydelserne, herunder også ydel- ser og leverancer leveret af OPP-selskabets Underentreprenører. Bestiller er berettiget til at lade kontrollen udføre af tredjemand.
OPP-selskabets forpligtelser i henhold til Aftalen lempes på intet punkt, fordi Bestiller fø- rer/undlader at føre kontrol. Kontrollen skal tilrettelægges, så den ikke er til gene for OPP- selskabet.
Såfremt Bestiller ønsker at gøre brug af sin ret til at føre kontrol, skal dette ske med et var- sel på 5 (fem) Arbejdsdage.
OPP-selskabet skal yde Bestiller praktisk bistand og være imødekommende i forbindelse med Bestillers kontroltiltag.
2.4 Parternes oplysninger
Bilagene indeholder beskrivelser af forhold gældende på tidspunktet for konkurrenceudsæt- telse. Bestiller indestår for, at oplysningerne i bilagene er korrekte, medmindre at oplysnin- gerne stammer fra OPP-selskabet, eller det fremgår af bilaget, at oplysningerne alene er til orientering.
Hvis det mod forventning skulle vise sig, at oplysningerne i bilagene afviger fra virkelighe- den, og sådanne afvigelser har direkte økonomisk indvirkning på Den tilbudte anlægsløs- ning, jf. bilag 2 og kalkulationsgrundlaget i bilag 4, er OPP-selskabet berettiget til kompen- sation. Parterne er enige om, at der ikke ydes kompensation, hvis der er tale om åbenbare afvigelser, som OPP-selskabet burde have afdækket i forbindelse med Udbudsproceduren, herunder besigtigelser, eller ved igangsættelse af opgaven.
Hvis OPP-selskabet bliver opmærksom på forkerte, uoverensstemmende eller ufuldstændige oplysninger i bilagene, er OPP-selskabet forpligtet til uden ugrundet ophold at søge forhol- det afklaret hos Bestiller. Sker dette ikke, er OPP-selskabet afskåret fra at gøre krav gæl- dende over for Bestiller, der skyldes sådanne forkerte, modstridende eller ufuldstændige oplysninger i bilagene.
Såfremt OPP-selskabet har behov for yderligere oplysninger fra Bestiller i forbindelse med Aftalens udførelse, kan OPP-selskabet anmode herom. I anmodningen skal OPP-selskabet anføre, dels hvilke oplysninger der efterspørges, dels hvornår oplysningerne skal bruges.
Bestiller er forpligtet til så vidt muligt at meddele sådanne oplysninger til OPP-selskabet uden ugrundet ophold. Såfremt Bestiller ikke kan fremskaffe oplysningerne inden for den tidsfrist, OPP-selskabet har fastsat, skal Bestiller meddele OPP-selskabet, hvornår oplys- ningerne forventes fremsendt. Bestiller er ikke forpligtet til at meddele oplysninger, som Bestiller ikke selv er i besiddelse af.
Bestiller hæfter ikke for sådanne oplysninger, medmindre OPP-selskabet i sin meddelelse har anmodet om, at Bestiller garanterer indholdet af oplysningerne, og Bestiller har indvil- get heri. OPP-selskabet bærer således ansvaret for at verificere sådanne oplysninger ved egne undersøgelser.
Bestiller og OPP-selskabet skal loyalt og uden ugrundet ophold meddele hinanden om alle forhold, der er af betydning for Aftalen og for brugen af Aktivet.
2.5 OPP-selskabets samarbejde med Bestillers andre leverandører
Såfremt Bestiller i medfør af punkt 3.1 eller punkt 3.2 er berettiget til at lade ændringsar- bejder udføre af tredjemand, er OPP-selskabet forpligtet til loyalt at samarbejde med tred- jemand og give tredjemand adgang til Aktivet, i det omfang dette er nødvendigt, for at tred- jemand kan udføre ændringsarbejderne.
OPP-selskabet skal til tredjemand udlevere alle de for ændringsarbejderne nødvendige op- lysninger, herunder, men ikke begrænset til, kopier af projekteringsmateriale, KS-materiale og andre instrukser og vejledninger, som er i OPP-selskabets besiddelse.
3. ÆNDRINGER
3.1 Bestillers ændringsret
Bestiller kan i medfør af Aftalen kræve ændringer i OPP-selskabets ydelser i form af mer- og mindreydelser samt ændringer i karakteren af de aftalte ydelser, både i Bygge- og an- lægsfasen og i Driftsfasen.
Bestiller kan i Bygge- og anlægsfasen og i Driftsfasen kræve ændringer, hvis [det skal skri- ves ind og konkretiseres, hvilke konkrete ændringer af forudsætninger/scenarier mv., der kan gøre, at der bliver behov for at aftale ændringer i Aftalens løbetid – dette afhænger af det konkrete OPP. Det skal i videst muligt omfang beskrives klart, præcist og entydigt, hvilke hændelser/forhold der skal give Bestiller adgang til at ændre Aftalen samt på hvilken måde].
Aftalens overordnede karakter må dog ikke ændres som følge af, at Bestiller udnytter en eller flere af de ovenfor anførte muligheder for at ændre på OPP-selskabets ydelser i Bygge- og anlægsfasen og i Driftsfasen.
Bestiller kan videre kræve andre ændringer i OPP-selskabets ydelser, hvis Bestillers behov måtte ændre sig inden Ophørsdagen på en måde som ikke kunne forudses. Disse ændringer må alene foretages indenfor de udbudsretlige rammer.
Dette forudsætter dog, at ændringerne ligger inden for rammerne af de behov hos Bestiller, som skal dækkes af de udbudte ydelser. Bestiller kan eksempelvis kræve, at der sker æn- dringer i, eller tilbygninger til, Aktivet for at imødegå nye eller udvidede behov hos Bestil- ler, hvis disse behov ligger inden for rammerne af de behov, som de udbudte ydelser skal dække hos Bestiller. Ligeledes kan Bestiller kræve ændringer i Driften i form af udvidede eller nye vedligeholdelses- og serviceydelser i Driftsfasen, hvis disse ydelser skal opfylde nye eller udvidede behov hos Bestiller, forudsat disse behov ligger inden for rammerne af de behov, som de udbudte ydelser skal dække hos Bestiller.
Ændringerne kan dog ikke føre til, at de indeholdte ydelser væsentligt ændrer karakter.
Bestillers meddelelse om ændringskrav skal angive baggrunden for ændringskravet samt beskrive ændringsarbejdet så detaljeret, at OPP-selskabet kan prissætte ændringsarbejdet i overensstemmelse med punkt 7.1.1. Derudover skal Bestiller angive, hvornår ændringsar- bejdet ønskes udført.
selskabet skal endvidere oplyse eventuelle tidsmæssige konsekvenser af ændringskravet, herunder eventuel påvirkning af Ibrugtagningstidspunktet.
De økonomiske konsekvenser skal beregnes i overensstemmelse med punkt 7.1.1. Det præ- ciseres, at ændringer kan føre til både mer- og mindrebetaling, og at OPP-selskabet er for- pligtet til at foretage loyale beregninger, uanset om der er tale om mer- eller mindreydelser.
Endelig skal OPP-selskabet fremkomme med forslag til justering af betalingsmekanismen, jf. bilag 3, i det omfang ændringerne giver anledning hertil.
Bestiller har ikke ret til at kræve ændringer, der medfører fradrag på mere end […] % af Driftsbetalingen, uden samtidig at kompensere OPP-selskabet for dokumenteret mistet for- tjeneste, mistet dækningsbidrag samt ekstra finansieringsomkostninger som følge af den reducerede ydelse.
Hvis de økonomiske konsekvenser af bygningsmæssige ændringer inden for 12 (tolv) må- neder i Driftsfasen overstiger […] % af Anlægssummen, kan OPP-selskabet eller Bestiller forlange, at beløbet betales kontant af Bestiller i henhold til punkt 7.2.3. Tilsvarende gæl- der, hvis de økonomiske konsekvenser af ændringer inden for den samlede Driftsfase over- stiger […] % af Anlægssummen.
Ændringer af Aktivet, der betales kontant i henhold til punkt 7.2.3, tilhører Bestiller. Så- fremt værdien af ekstraarbejder, som Bestiller betaler kontant, overstiger […] % af Anlægs- summen, reguleres den i punkt 7.4 omtalte sikkerhed med et beløb svarende til […] % af den del af ekstraarbejdernes værdi, der overstiger […] % af Anlægssummen.
Hvis ændringerne har konsekvens for det aftalte Ibrugtagningstidspunkt, jf. punkt 4.3, og Bestiller fastholder sit ændringsønske, skal Parterne skriftligt aftale et nyt Ibrugtagnings- tidspunkt. Indgås en sådan aftale ikke, skal det aftalte Ibrugtagningstidspunkt, jf. punkt 4.3, og Ophørsdagen, jf. punkt 5.1, anses for rykket i det rimelige omfang, ændringen giver an- ledning til.
Parterne er enige om at tilsigte, at drøftelser om konsekvenser af ændringer, som Bestiller ønsker, ikke medfører forsinkelse af Arbejdets udførelse eller Ibrugtagningstidspunktet. OPP-selskabet er forpligtet til, for så vidt det er praktisk muligt, at indpasse ændringskrav, således at disse kan udføres med lavest mulige omkostninger og tidsmæssige implikationer.
Bestiller er ikke berettiget til at reducere ydelserne med henblik på, at ydelserne skal udfø- res af Bestiller selv eller andre, som Bestiller måtte ønske at sætte i OPP-selskabets sted, jf. dog punkt 3.1.3, punkt 5.4 samt punkt 6.2.
3.1.2 Ændringer i Bygge- og anlægsfasen
I Bygge- og anlægsfasen forestår OPP-selskabet alle ændringsarbejder. Dette gælder ikke, hvis Bestiller er forpligtet til at udbyde ændringsarbejdet.
Hvis de økonomiske konsekvenser for Anlægssummen af de samlede ændringer i Bygge- og anlægsfasen er mindre end […] % af den oplyste Anlægssum, jf. bilag 2 eller overstiger […] % af den oplyste Anlægssum, jf. bilag 2, kan OPP-selskabet eller Bestiller forlange, at ændringerne betales kontant i henhold til punkt 7.2.3.
Såfremt OPP-selskabet finder, at et ændringskrav fremsat i Bygge- og anlægsfasen medfø- rer krav om udskydelse af Ibrugtagningstidspunktet, påhviler det OPP-selskabet at oplyse årsagerne hertil. OPP-selskabet skal i denne forbindelse redegøre for den økonomiske be- tydning af, at Ibrugtagningstidspunktet udskydes.
Krav vedrørende ændringsarbejder i Bygge- og anlægsfasen skal fremsættes af OPP- selskabet senest 6 (seks) måneder efter Ibrugtagningstidspunktet, hvorefter kravet fortabes.
Der kan ske justering af kvalitetsniveauet for drifts- og serviceydelserne. For serviceydel- serne kan der både ske op- og nedjusteringer. For vedligeholdelse kan der imidlertid kun ske opjustering.
Ved opjusteringer af vedligeholdelsesniveauet korrigeres beskrivelsen af overdragelsesni- veauet i bilag 9 for ændringen.
Bestiller har ligeledes ret til at kræve bygningsmæssige ændringer af Aktivet i Driftsfasen, herunder om- og tilbygninger samt ændringer eller udvidelse af tekniske installationer. OPP-selskabet skal som udgangspunkt forestå alle bygningsmæssige ændringsarbejder, medmindre Bestiller er forpligtet til at udbyde ændringsarbejdet.
Ved bygningsmæssige ændringer i Driftsfasen, som udføres af OPP-selskabet, finder punkt 4 anvendelse.
Krav vedrørende ændringsarbejder i Driftsfasen skal fremsættes af OPP-selskabet senest 6 (seks) måneder efter udløbet af den faktureringsperiode, ændringen vedrører, hvorefter kra- vet fortabes.
3.2 OPP-selskabets ændringsret og -pligt
OPP-selskabet har ret til at udføre alle ændringsarbejder, medmindre OPP-selskabet uberet- tiget har afvist at udføre ændringsarbejdet.
Bestiller kan endvidere lade ændringsarbejdet udføre af tredjemand, hvis ændringsarbejdet har en sådan karakter, at Bestiller er forpligtet til at udbyde ændringsarbejdet efter udbuds- reglerne, eller hvis Bestiller i henhold til punkt 6.4 er berettiget til at kræve (dele af) Driften udbudt.
OPP-selskabet er forpligtet til at udføre de ændringsarbejder, Bestiller kan kræve, jf. punkt 3.1, medmindre OPP-selskabet har ret til at afvise ændringskravet, fordi:
a. Udførelsen af ændringsarbejdet forringer OPP-selskabets mulighed for at levere sine ydelser i henhold til Aftalen kontraktmæssigt,
b. OPP-selskabets risici og forventede afkast i projektet ændres til skade for OPP- selskabet, eller
c. OPP-selskabets mulighed for at anvende Aktivet til andet formål efter Ophørsdagen indskrænkes væsentligt, medmindre Bestiller indvilger i, at Aktivet reetableres in- den Ophørsdagen.
Bestiller har ikke ret til at lade andre udføre sådanne ændringsarbejder, medmindre det godtgøres, at de under litra a) - c) nævnte forhold ikke gør sig gældende, såfremt ændrings- arbejdet udføres af tredjemand.
Indgår Bestiller aftale med tredjemand om ændringsarbejdets udførelse, kan Bestiller med OPP-selskabets accept transportere denne aftale til OPP-selskabet.
Hvis Aftalen ikke transporteres til OPP-selskabet, kompenserer Bestiller OPP-selskabet for de eventuelle meromkostninger, som OPP-selskabet måtte blive påført som følge af den pågældende tredjemands udførelse af ændringsarbejdet.
Ændringsarbejder, der udføres af tredjemand, uden at Aftalen transporteres til OPP- selskabet, tilhører Bestiller.
OPP-selskabet har endvidere ret til at fremsætte forslag om ændringsarbejder med det for- mål at forbedre projektet til glæde for både Bestiller og OPP-selskabet. Bestiller skal uden ugrundet ophold meddele sine bemærkninger til OPP-selskabets forslag til ændringsarbej- der, herunder vedrørende OPP-selskabets forslag til økonomiske og tidsmæssige konse- kvenser heraf. Bestiller har ikke pligt til at acceptere OPP-selskabets forslag.
3.3 Uenighed om ændringsarbejder
Parterne er enige om, at drøftelser om konsekvenser af ændringsarbejder, som Bestiller måt- te ønske, ikke bør medføre forsinkelse af Arbejdets udførelse eller Ibrugtagningstidspunk- tet.
Hvis OPP-selskabet modtager et pålæg fra Bestiller, som efter OPP-selskabets opfattelse udgør et ændringsarbejde, eller hvis OPP-selskabet i øvrigt bliver opmærksom på, at Parter- ne har forskellig opfattelse af omfanget af OPP-selskabets forpligtelser, skal OPP-selskabet uden ugrundet ophold give skriftlig meddelelse til Bestiller herom.
Hvis OPP-selskabet ikke giver meddelelse til Bestiller, som nævnt i forrige afsnit, fortaber OPP-selskabet retten til at anse pålægget for et ændringsarbejde.
Når Bestiller modtager meddelelse fra OPP-selskabet om, at et pålæg anses for et ændrings- arbejde, skal Bestiller uden ugrundet ophold skriftligt meddele OPP-selskabet, om Bestiller er enig i, at der foreligger et ændringsarbejde. Ved uenighed skal Bestiller redegøre for, hvorfor der efter Bestillers opfattelse ikke foreligger et ændringsarbejde.
Har Bestiller ikke inden 20 (tyve) Arbejdsdage efter modtagelsen af OPP-selskabets medde- lelse meddelt OPP-selskabet Bestillers opfattelse af, hvorvidt der foreligger et ændringsar- bejde eller ej, skal OPP-selskabets opfattelse lægges til grund.
Såfremt der er tvist om, hvorvidt der foreligger et ændringsarbejde, må Arbejdet ikke igang- sættes før Bestiller har givet OPP-selskabet skriftlig meddelelse om, at Arbejdet skal igang- sættes.
Hvis OPP-selskabet igangsætter et omstridt arbejde uden at have modtaget Bestillers skrift- lige pålæg, kan OPP-selskabet ikke påberåbe sig, at der foreligger et ændringsarbejde, medmindre igangsættelse af Arbejdet er uopsætteligt som følge af fare for helbred, miljø eller sikkerhed.
Bestillers meddelelse om, at der efter Bestillers opfattelse ikke foreligger et ændringsarbej- de, afskærer ikke i sig selv OPP-selskabet fra at rejse krav om tillægsbetaling.
3.4 Ændringer i Lovgivningen
OPP-selskabet bærer risikoen for ændringer i Lovgivningen. Ændringer i Projektspecifik lovgivning kan dog medføre justering af Driftsbetalingen, betaling for energiforsyning m.v.
Ved ændringer i Projektspecifik lovgivning, skal OPP-selskabet økonomisk stilles som om ændringen ikke var trådt i kraft. Ændringen kan således både medføre krav om forøgelse og reduktion af Driftsbetalingen.
Den Part der mener, at der er indtrådt en ændring i Projektspecifik lovgivning, som giver anledning til ændring af Driftsbetalingen, skal skriftligt meddele den anden Part dette med angivelse af:
a) Den pågældende ændring i Lovgivningen,
b) de faktiske konsekvenser af ændringen i Lovgivningen, herunder eventuelle ændrin- ger i Driften, og
c) den forventede betydning for Driftsbetalingen.
Ændring i Lovgivning, der ikke er projektspecifik, giver ingen af Parterne ret til ændring af Driftsbetalingen, medmindre andet følger af Aftalen.
4. VILKÅR FOR BYGGE- OG ANLÆGSFASEN
4.1 Bygherrefunktionen
OPP-selskabet har, medmindre Bestiller bærer risikoen herfor, jf. punkt 11.1, som bygherre det fulde ansvar for, at Aktivet færdiggøres til Ibrugtagningstidspunktet i overensstemmelse med funktionskravene i bilag 1 og Den tilbudte anlægsløsning i bilag 2. Bygherreansvaret omfatter tillige ansvaret i forhold til tredjemand. OPP-selskabet skal dog kun friholde Be- stiller for krav fra tredjemand, der udspringer af forhold, som OPP-selskabet bærer ansvaret for.
4.2 Prøver
Bestiller kan kræve at overvære prøver i form af […], der på OPP-selskabets initiativ udfø- res på byggegrunden, hos OPP-selskabet eller hos OPP-selskabets Underentreprenører. Be- stiller er berettiget til at anvende en tredjemand til at overvære udførelsen af prøver.
OPP-selskabets forpligtelser i henhold til Xxxxxxx lempes på intet punkt, fordi Bestiller overværer/undlader at overvære udførelsen af prøver.
OPP-selskabet orienterer med et rimeligt varsel Bestiller om, at sådanne prøver agtes iværk- sat. Bestiller har adgang til byggepladsen efter et forudgående varsel på 5 (fem) Arbejdsda- ge.
Bestiller kan kræve, at OPP-selskabet udfører yderligere prøver efter Bestillers ønske. Hvis disse prøver viser, at ydelserne er kontraktmæssige, betales prøverne af Bestiller. I modsat fald betales prøverne af OPP-selskabet.
4.3 Ibrugtagningstidspunktet
Ibrugtagningstidspunktet er aftalt til […].
Såfremt OPP-selskabet ønsker Ibrugtagningstidspunktet fremrykket, skal OPP-selskabet give meddelelse herom til Bestiller med mindst […] måneders varsel.
Ibrugtagningstidspunktet kan ikke fremrykkes til tidligere end […].
Ibrugtagning forudsætter, dels at der gennemføres overtagelsesprøve i form af Gennemgang før ibrugtagning af Aktivet, dels at væsentlige Anlægsmangler, der måtte være konstateret
Senest fire uger inden Ibrugtagningstidspunktet skal OPP-selskabet skriftligt meddele Be- stiller et tidspunkt, hvor Gennemgang før ibrugtagning af Aktivet kan foretages. Bestiller skal have et varsel på mindst 10 (ti) Arbejdsdage før datoen for afholdelse af Gennemgang før ibrugtagning.
Påvises der under Gennemgang før ibrugtagning væsentlige Anlægsmangler, afholdes en ny Gennemgang før ibrugtagning, når OPP-selskabet har givet Bestiller meddelelse om, at afhjælpning er sket.
I forbindelse med Gennemgang før ibrugtagning udfærdiges en protokol, hvor påberåbte Anlægsmangler samt OPP-selskabets mulige bemærkninger hertil anføres. Parternes stil- lingtagen til, om betingelserne for ibrugtagning er opfyldt, skal fremgå af protokollen. Pro- tokollen underskrives af begge Parter.
Hvis en Part ikke er repræsenteret under Gennemgang før ibrugtagning, kan denne gennem- føres uden den pågældende Parts medvirken, forudsat varsling er sket rettidigt. Den mødte Part skal snarest muligt give den anden Part underretning om gennemførelsen af Gennem- gang før ibrugtagning og om indholdet af protokollen.
Såfremt Ibrugtagningstidspunktet ikke kan overholdes, skal OPP-selskabet, når det bliver opmærksomt herpå, uden ugrundet ophold meddele Bestiller årsagen til forsinkelsen samt tidspunktet for det nye forventede Ibrugtagningstidspunkt.
4.4 Forsinkelse der giver OPP-selskabet ret til at udskyde Ibrugtagningstidspunk- tet og til kompensation
OPP-selskabet har ret til at udskyde Ibrugtagningstidspunktet, hvis Ibrugtagningstidspunktet er blevet forsinket som følge af en af følgende grunde:
a. Ændringsarbejder, jf. punkt 3.1,
b. forhold som Bestiller bærer risikoen for, jf. punkt 11.1, eller
c. Force majeure, jf. punkt 11.2.
Hvis Ibrugtagningstidspunktet forsinkes på grund af ændringsarbejder, jf. punkt 3.1, eller forhold Bestiller bærer risikoen for, jf. punkt 11.1, skal Bestiller betale OPP-selskabet et beløb svarende til den Driftsbetaling, der skulle være betalt i perioden fra det aftalte Ibrug- tagningstidspunkt, jf. punkt 4.3, og til det forsinkede Ibrugtagningstidspunkt dog fratrukket den besparelse, som OPP-selskabet måtte have ved ikke at levere drifts- og serviceydelser i den pågældende periode. Beløbet udbetales på forfaldstidspunktet for den/de Driftsbeta- ling(er), beløbet erstatter.
Bestiller skal søge forsinkelsen undgået eller begrænset ved sådanne dispositioner, som med rimelighed kan kræves.
OPP-selskabet skal snarest muligt underrettes om forsinkelse, der beror på Bestillers for- hold. OPP-selskabet skal ligeledes, når det bliver opmærksom herpå, uden ugrundet ophold underrette Bestiller om forhold, der medfører forsinkelse, og som Bestiller bærer risikoen for.
5. VILKÅR FOR DRIFTSFASEN
5.1 Driftsfasens længde
Driftsfasen udløber […] år efter Aftalens ikrafttræden (Ophørsdagen).
5.2 Funktions- og Anlægsmangler i Driftsfasen
Hvis det samlede fradrag for den pågældende betaling overstiger […] % af betalingen, kan Bestiller foreløbig ikke foretage fradrag for den del, der overstiger […] %, før proceduren i punkt 12.12 har været gennemført, uden at Financieren har fremlagt tilfredsstillende løs- ningsforslag med henblik på at afhjælpe det eller de forhold, der er årsag til fradraget. Et tilfredsstillende løsningsforslag skal indeholde sikkerhed for betaling af den del af fradra- get, der overstiger […] %.
Bortset fra hvad der følger af punkt 5.3 og 5.4 samt punkt 12.3, er der ikke, ud over de nævnte fradrag, knyttet retsvirkninger til Funktions- eller Anlægsmangler i Driftsfasen.
Dette gælder dog ikke, hvis OPP-selskabet eller OPP-selskabets Underentreprenører har tilsidesat Aftalens bestemmelser forsætligt eller ved grov uagtsomhed. I så fald kan Bestiller kræve den del af sit tab, der ikke dækkes af fradraget i henhold til dette punkt, erstattet efter dansk rets almindelige erstatningsregler.
5.3 Rådighed i Driftsfasen
OPP-selskabet er i Driftsfasen forpligtet til at stille Aktivet til rådighed for Bestiller. Ved rådighed forstås, at Bestiller kan anvende Aktivet som forudsat i Aftalen uden væsentlige indskrænkninger. Såfremt Bestiller ikke kan anvende Aktivet helt eller delvist som følge af manglende rådighed, sker der fradrag i Driftsbetalingen som fastsat i bilag 3, medmindre den manglende rådighed skyldes forhold, som Bestiller bærer risikoen for, jf. punkt 11.1.
Den manglende rådighed indtræder fra det tidspunkt, hvor Bestiller helt eller delvist ikke kan anvende Aktivet som forudsat, og ophører på det tidspunkt, hvor Bestiller igen kan an- vende Aktivet som forudsat.
Bestiller skal give meddelelse til OPP-selskabet uden ugrundet ophold, hvis der indtræder forhold, som medfører, at Aktivet helt eller delvist ikke er til rådighed.
Manglende rådighed over Aktivet foreligger i følgende tilfælde: [udfyldelse under hensyn til de konkrete behov]
5.4 Bestillers indtrædelsesadgang
Ved Bestillers indtrædelsesadgang menes Bestillers ret til, som beskrevet i denne bestem- melse, i hele eller dele af den resterende aftaleperiode helt eller delvist, at fratage OPP- selskabet udførelsen af visse ydelser i henhold til Aftalen. Bestiller har ret til selv at udføre disse ydelser eller lade disse udføre af tredjemand.
Bestiller har hel eller delvis indtrædelsesadgang i følgende tilfælde:
a) Hvis der er en betydelig risiko for skade på personer eller en betydelig risiko for væsentlig skade på ting ved en fortsættelse af Aftalen.
b) Hvis indtrædelse er uomgængeligt nødvendig for, at Bestiller kan erlægge væsentli- ge ydelser, som Bestiller i henhold til Lovgivningen er forpligtet til at erlægge til of- fentligheden.
c) Hvis OPP-selskabet trods påkrav og fradrag i Driftsbetalingen, jf. punkt 5.2, ikke inden 80 (firs) Arbejdsdage har udbedret et væsentligt mangelfuldt forhold, med- mindre den manglende udbedring skyldes forhold, Bestiller bærer risikoen for, jf. punkt 11.1.
Hvis Bestiller vil benytte sin indtrædelsesadgang, skal OPP-selskabet med rimeligt varsel underrettes om følgende:
a) De ydelser, Bestiller ønsker at overtage.
b) De grunde, Bestiller støtter sin ret på.
c) Den dato, fra hvilken Bestiller ønsker at overtage ydelserne.
d) Den forventelige udstrækning af den periode, hvori Bestiller skal overtage ydelser- ne.
OPP-selskabet skal snarest efter modtagelsen af Bestillers underretning beregne de økono- miske konsekvenser af ændringerne, jf. punkt 3.1, og oplyse, hvilke konsekvenser indtræ- delsen har for Driftsbetalingen.
Bestiller kan benytte sin indtrædelsesadgang uden at underrette OPP-selskabet om de under
a) – d) nævnte forhold, hvis der er betydelig risiko for skade på personer eller ting ved en fortsættelse af Aftalen, og hvis underretningen medfører, at formålet med Bestillers indtræ- delse forspildes.
Bestillers indtrædelsesadgang kan ikke, hverken i arbejdsomfang eller tid, benyttes udover det, der er nødvendigt for at sikre Bestillers interesser.
OPP-selskabet skal give Bestiller rimelig assistance ved udførelsen af de overtagne ydelser. Bestiller er mod betaling, jf. punkt 7.1.1, endvidere berettiget til at anvende OPP-selskabets materialer og materiel, indtil Bestiller selv kan skaffe sig rådighed over tilsvarende materia- ler og materiel.
Det ovenfor anførte indskrænker ikke Bestillers rettigheder efter dansk rets almindelige regler om nødret og nødværge.
6. FORHOLDET TIL LEJERETTEN OG UDBUDSRETTEN
6.1 Lejeforholdet [hvis Aktivet er en bygning]
Den del af OPP-selskabets ydelse, der udgøres af tilrådighedsstillelse af Aktivet, er et leje- forhold omfattet af erhvervslejeloven. Erhvervslejeloven finder dog kun anvendelse i det omfang, den ikke gyldigt er fraveget i Aftalen.
OPP-selskabet kan ikke med hjemmel i lejelovgivningens deklaratoriske regler, herunder bestemmelserne i erhvervslejelovens kapitel 3, kræve noget beløb af Bestiller, der ikke ville kunne kræves i henhold til Aftalen.
Bestiller kan ikke med hjemmel i lejelovgivningens deklaratoriske regler, herunder be- stemmelserne i erhvervslejelovens kapitel 3, kræve nogen betaling nedsat eller udskudt, som OPP-selskabet er berettiget til i henhold til Aftalen.
Lejeforholdet er uopsigeligt i Driftsfasen, medmindre andet følger af Aftalen.
Parterne er enige om, at hvor Aftalen ikke regulerer et forhold, således at man herefter nor- malt vil falde tilbage på lejelovgivningens deklaratoriske regler, skal disse regler anvendes/ eventuelt ikke anvendes samt fortolkes under hensyntagen til Aftalens særlige karakter.
6.2 Løbende udbud af Driften
Som udgangspunkt er Aftalen at anse som en samlet ydelse, hvorfor Driften ikke skal gen- udbydes før Aftalens ordinære ophør.
I det omfang serviceydelser, der er indeholdt i bilag 1, efter de til enhver tid gældende ud- budsregler skal udbydes i løbet af Driftsfasen, skal Parterne forholde sig som fastsat i nær- værende punkt:
Udbud i henhold til dette punkt sker efter de på udbudstidspunktet gældende regler.
Udbuddet forestås af Bestiller i samarbejde med OPP-selskabet. Aftaleparten er OPP- selskabet, og vinderen af udbuddet bliver OPP-selskabets Underentreprenør. Udbud sker efter de på udbudstidspunktet gældende regler. OPP-selskabet, OPP-selskabets ejere og selskaber, der er koncernforbundne med OPP-selskabet eller OPP-selskabets ejere, kan ikke deltage i udbuddet som tilbudsgiver.
Udbudsmaterialet udarbejdes af Bestiller. Ydelsesbeskrivelsen udarbejdes dog af OPP- selskabet, og skal modsvare beskrivelsen i bilag 1 med eventuelle aftalte ændringer i den forgangne aftaleperiode. Hvis en Part i forbindelse med et nyt udbud ønsker ændringer i ydelsesbeskrivelsen, kan dette ske inden for rammerne af punkt 3.1.
Øvrige vilkår for udbuddet skal fastsættes efter drøftelse mellem Parterne. Vilkårene skal på rimelig måde afspejle vilkårene i Aftalen mellem Bestiller og OPP-selskabet samt afspejle god praksis inden for det pågældende område.
Bestiller foretager evaluering af tilbuddene og indgår aftale med vinderen af udbuddet. OPP-selskabet kan kræve at få resultatet af evalueringen forelagt til udtalelse, inden aftale indgås.
Bestiller skal af egen drift holde OPP-selskabet løbende orienteret om udbudsforretningen, herunder løbende fremsende kopi af alt materiale, Bestiller modtager og sender.
Hvis udbud, eller krav om udbud, giver anledning til klage til Klagenævnet for Udbud i forhold til OPP-selskabet, er OPP-selskabet berettiget til at være repræsenteret ved egen advokat og i øvrigt − efter forudgående drøftelse med Bestiller − tage de fornødne skridt i anledning af klagen. I tilfælde hvor den økonomiske konsekvens af genudbud deles mellem Bestiller og OPP-selskabet, har OPP-selskabet ret til at kræve klagesag gennemført for egen regning.
OPP-selskabet er forpligtet til at friholde Bestiller for samtlige omkostninger, Bestiller har haft i anledning af klagen, forudsat at klagen er en følge af fejl begået af OPP-selskabet.
6.3 Regulering af betalingen for serviceydelsen efter nyt udbud
Efter et udbud i Driftsfasen i henhold til punkt 6.2 sker der regulering af den fremtidige betaling for den pågældende serviceydelse i henhold til dette punkt.
Der opgøres en difference mellem det beløb, OPP-selskabet kvartalsvis skal betale til den Underentreprenør, der har fået overdraget opgaven i henhold til punkt 6.2, og det beløb, Bestiller hidtil har betalt. Bestillers hidtidige betaling opgøres som den del af betalingen, som vedrører den pågældende serviceydelse. Opgørelsen tager udgangspunkt i Bestillers betaling det sidste kvartal, før serviceydelsen erlægges i henhold til det nye udbud. Der ta- ges ikke hensyn til eventuelle fradrag i henhold til punkt 5.2. Der sker regulering for even- tuelle ændringer af ydelsesomfang ved det nye udbud.
Differencebeløbet deles ligeligt mellem Bestiller og OPP-selskabet. Dette indebærer, at Bestillers betaling, der vedrører den udbudte serviceydelse frem til denne udbydes igen, andrager det beløb, som OPP-selskabet kvartalsvis skal betale den Underentreprenør, der har fået overdraget aftalen, dog med fradrag for halvdelen af det differencebeløb, der opgø- res som beskrevet ovenfor. Hvis betalingen til Underentreprenøren efter udbuddet bliver højere end den hidtidige betaling, betaler Bestiller det fulde differencebeløb.
Ved efterfølgende udbud i aftaleperioden sker der regulering af den fremtidige betaling for de udbudte serviceydelser, således at disse betalinger svarer til det beløb, OPP-selskabet kvartalsvist skal betale den Underentreprenør, der har fået overdraget aftalen i henhold til punkt 6.2. Der sker ikke yderligere regulering foranlediget af udbuddet.
6.4 Udbud efter markedstest
Når en ydelse har været genstand for genudbud, jf. punkt 6.2, er ydelsen i 4 (fire) år efter den tildelte kontrakts ikrafttræden at betragte som prissat på markedsvilkår.
Serviceydelser, der ikke har været genudbudt inden for de seneste 4 (fire) år, kan af Bestil- ler kræves genudbudt i overensstemmelse med reglerne i punkt 6.2 samt punkt 6.3, hvis Bestiller ved henvisning til nøgletal eller kontrakter om sammenlignelige arbejder kan påvi- se, at den del af betalingen, som vedrører den pågældende serviceydelse, væsentligt oversti- ger markedsniveauet.
OPP-selskabet kan dog modsætte sig genudbud ved at sænke den del af betalingen, som vedrører den pågældende serviceydelse, således at prisen svarer til markedsprisen.
7. PRISSÆTNING, BETALING, SIKKERHEDSSTILLELSE MED VIDERE
7.1 Prissætning
Alle priser og ydelser, der leveres i henhold til Aftalen, er eller bliver fastsat efter et åbent kalkulationsgrundlag, hvor alle forudsætninger og beregninger skal lægges frem.
De kalkulationer, der ligger til grund for OPP-selskabets prissætning, fremgår tillige af bi- lag 4. OPP-selskabet skal på forlangende fremkomme med enhver oplysning til vurdering af fremlagte kalkulationer. Denne forpligtigelse gælder endvidere alle kalkulationer, der bliver udarbejdet i aftaleperioden.
7.1.1 Prissætning ved ændringer
I forbindelse med tilbudsafgivelsen har OPP-selskabet anført sine kalkulationsprincipper, jf. bilag 4. Disse kalkulationsprincipper skal danne baggrund for prissætningen af eventuelle ændringsanmodninger fra Bestiller, jf. punkt 3.1.
OPP-selskabet har krav på betaling for alle ændringsarbejder, som har betydning for OPP- selskabets tidsplan og/eller medfører forøgede udgifter for OPP-selskabet, herunder finan- sieringsomkostninger. Der skal ved vurderingen af ændringsarbejdernes betydning for tid og pris tages hensyn til det materiel og den bemanding, OPP-selskabet råder over på tids- punktet for Bestillers fremsættelse af krav om udførelse af ændringsarbejdet. Ved ændringer af Arbejdet eller ændringer af Aktivet i Driftsfasen skal Vedligeholdelses- og Servicebeta- lingen reguleres op eller ned, i det omfang de bygningsmæssige ændringer medfører behov for ændringer af Driften.
Ved forøgelse af Arbejdet i Bygge- og anlægsfasen reguleres Anlægssummen i overens- stemmelse med de kalkulationsprincipper, der fremgår af bilag 4. Medmindre ændringen skal betales kontant, jf. punkt 7.2.3, afregnes den del af Anlægssummen, der forøges over Basisbetalingen, efter de kalkulationsprincipper for fastsættelse af Basisbetalingen som fremgår af bilag 4. Såfremt ændringen i henhold til kalkulationsprincipperne i bilag 4 har betydning for Overtagelsessummen, reguleres Overtagelsessummen med nettoeffekten af de bygningsmæssige ændringer. OPP-selskabet indhenter godkendelse fra SKAT af den regu- lerede Overtagelsessum.
Ved bygningsmæssige ændringer af Aktivet i Driftsfasen fastsættes en pris for ændringen efter de kalkulationsprincipper for fastsættelse af Anlægssummen, der fremgår af bilag 4. Medmindre ændringen skal betales kontant, jf. punkt 7.2.3, afregnes den fastsatte pris over Basisbetalingen efter de kalkulationsprincipper for fastsættelse af Basisbetalingen, som fremgår af bilag 4. Såfremt ændringen i henhold til kalkulationsprincipperne i bilag 4 har betydning for Overtagelsessummen, reguleres Overtagelsessummen med nettoeffekten af de bygningsmæssige ændringer. OPP-selskabet indhenter godkendelse fra SKAT af den regu- lerede Overtagelsessum.
Hvis Bestiller kræver formindskelse af Arbejdet i Bygge- og anlægsfasen, skal Anlægs- summen reduceres med de udgifter, der i henhold til tilbudsmodellen, jf. bilag 4, spares eller burde have været sparet ved ikke at udføre de pågældende dele af Arbejdet. Den del af Anlægssummen som formindskes som følge af besparelser i Bygge- og anlægsfasen, regu- leres i Basisbetalingen efter de kalkulationsprincipper for fastsættelse af Basisbetalingen, som fremgår af bilag 4. Såfremt ændringen i henhold til kalkulationsprincipperne i bilag 4 har betydning for Overtagelsessummen, reguleres Overtagelsessummen med nettoeffekten af de bygningsmæssige ændringer. OPP-selskabet indhenter godkendelse fra SKAT af den regulerede Overtagelsessum.
OPP-selskabet er pligtig at dokumentere, at prisen for ændringen er fastsat i overensstem- melse med kalkulationsprincipperne i bilag 4, herunder enhedspriser, timepriser, tidsangi- velser og vægte. Parterne er således enige om at sikre, at den økonomiske balance i Aftalen som helhed skal opretholdes i forbindelse med ændringen.
OPP-selskabet er i forlængelse heraf forpligtet til at give Bestiller indsigt i de dele af bereg- ningsgrundlaget, som beregningerne tager afsæt i. Som alternativ og/eller supplement hertil kan OPP-selskabet vælge at fremsende en attesteret revisorerklæring som dokumentation for, at den oplyste pris er fastsat i overensstemmelse med kalkulationsprincipperne i bilag 4. Bestiller er berettiget til at kræve, at revisoren er en anden end den, som OPP-selskabet normalt benytter sig af.
Såfremt det ikke er muligt at fastsætte priserne i overensstemmelse med kalkulationsprin- cipperne i bilag 4, er OPP-selskabet pligtig at dokumentere, at den tilbudte pris ikke over- stiger markedsprisen.
7.2 Overordnet princip for betaling
Alle betalinger ifølge Aftalen sker, hvor ikke andet er angivet, som løbende Driftsbetalinger i Driftsfasen reguleret i overensstemmelse med betalingsmekanismen, jf. bilag 3. Hertil kommer eventuel kontant betaling, jf. punkt 7.2.3.
Xxxxxxxxxx i henhold til Aftalen tillægges moms i henhold til den til enhver tid gældende momslovgivning.
Vederlaget for OPP-selskabets ydelser efter Aftalen omfatter:
a) Driftsbetalingen, som består af:
i. Basisbetalingen, der dækker betaling for tilrådighedsstillelse af Aktivet, her- under forrentning af Anlægssummen og evt. afskrivninger på Aktivet frem til Ophørsdagen samt af ændringsarbejder, der ikke betales kontant.
ii. Servicebetalingen, der dækker betaling for OPP-selskabets serviceydelser i henhold til funktionskravene i bilag 1 samt Den tilbudte anlægsløsning, jf. bilag 2.
iii. Vedligeholdelsesbetalingen, der dækker betaling for OPP-selskabets vedli- geholdelse af Aktivet i henhold til funktionskravene i bilag 1 og Den tilbud- te anlægsløsning, jf. bilag 2.
iv. Energibetalingen, der dækker betaling for forsyning af energi relateret til bygningsdriften og betales særskilt, jf. punkt 1.6, punkt 7.2.2 samt bilag 3.
Driftsbetalingen udgør pr. [Ibrugtagningstidspunktet] kr. […].
Energibetaling, jf. punkt 1.6, sker i kvartalet efter, at OPP-selskabet er blevet opkrævet be- taling. OPP-selskabet vedlægger dokumentation for de faktiske tariffer og de opkrævede omkostninger.
Fakturering sker herudover i overensstemmelse med punkt 7.2.4.
Når OPP-selskabet har krav på kontant betaling i henhold til Xxxxxxx, betaler Bestiller kon- tant i henhold til en acontobetalingsplan, som aftales inden arbejdet påbegyndes.
Fakturering sker herudover i overensstemmelse med punkt 7.2.4.
Ved begyndelsen af et kvartal, 1/1, 1/4, 1/7 samt 1/10, er OPP-selskabet berettiget til at fremsende betalingsanmodning vedrørende Driftsbetalingen for det kommende kvartal, første gang på Ibrugtagningstidspunktet. Første Driftsbetaling reduceres til at omfatte en forholdsmæssig andel af det kvartal, som Ibrugtagningstidspunktet falder i. Sidste Driftsbe- taling reduceres til at omfatte en forholdsmæssig andel af det kvartal, som Ophørsdagen falder i.
Betalingsanmodningen skal med hensyn til form, indhold og dokumentation opfylde krave- ne i bilag 3. Betalingsanmodningen faktureres med vilkår om løbedage på 30 Kalenderdage efter forfaldstid.
Fakturering skal ske under overholdelse af lov om offentlige betalinger mv. (lovbekendtgø- relse nr. 798 af 28. juni 2007 om offentlige betalinger mv. med senere ændringer) og de regler, der er udstedt eller udstedes med hjemmel i loven.
Hvis Bestiller mener, at der skal ske fradrag i Driftsbetalingen i henhold til punkt 5.2, ud over de fradrag, der er indeholdt i betalingsanmodningen, er Bestiller berettiget til at mod- regne sådanne beløb. Viser det sig siden, at Bestiller har modregnet for meget, skal det for meget modregnede med tillæg af renter efterbetales uden ugrundet ophold.
I tilfælde af uenighed om Driftsbetalingen, skal Bestiller betale de ubestridte dele af beta- lingsanmodningen. OPP-selskabet er ikke berettiget til at undlade at erlægge kontraktmæs- sige ydelser på grund af uenighed om Driftsbetalingen.
Betaler Bestiller ikke rettidigt, påløber der renter fra forfaldsdagen i overensstemmelse med rentelovens rentesats.
7.3 Prisregulering
Anlægssummen er fast indtil Ibrugtagningstidspunktet og reguleres således ikke.
[Basisbetalingen er fast i Driftsfasen og reguleres således ikke./Basisbetalingen pristalsre- guleres én gang årligt med den procentvise ændring i det af Danmarks Statistik beregnede […]indeks (januar […]=100 som basistal)][, jf. dog punkt […]. - tilføjes kun, hvor der er tilvalgt refinansiering]
Servicebetalingen pristalsreguleres én gang årligt med den procentvise ændring i det af Danmarks Statistik beregnede […]indeks (januar […]= 100 som basistal).
Vedligeholdelsesbetalingen pristalsreguleres én gang årligt med den procentvise ændring i det af Danmarks Statistik beregnede […]indeks (januar […]= 100 som basistal).
Priserne reguleres den 1. januar på baggrund af udviklingen i det valgte indeks fra oktober måned [yy - år for indgåelse af kontrakt] til oktober måned i året før prisreguleringen. Før- ste regulering sker den 1. januar [yy (1 år efter Ibrugtagningstidspunktet)] på baggrund af udviklingen i prisindekset fra 1. oktober [yy (år for indgåelse af kontrakt)] til 1. oktober [yy (året for Ibrugtagningstidspunktet)].
Den forhøjede pris pr. 1. januar [20xx] beregnes således efter følgende principper: Pris i bilag 2 x indeks (oktober [20xx])
indeks oktober [yy (år for indgåelse af kontrakt)]
Såfremt et eller flere af de anvendte indeks ophører med at blive udregnet, er Parterne enige om at anvende et andet prisindeks, som i størst muligt omfang svarer til det udgåede indeks.
Særligt med hensyn til den del af ydelsen, der vedrører energiforsyning, jf. punkt 1.6, beta- ler Bestiller med udgangspunkt i den budgetterede forbrugsmængde, der løbende opgøres i overensstemmelse med energiselskabernes tariffer. Ydelsen holdes således helt ude af den almindelige pristalsregulering, idet OPP-selskabet i stedet løbende modtager en reguleret betaling svarende til den oprindeligt i tilbuddet budgetterede forbrugsmængde og de gæl- dende tariffer for de enkelte forbrugstyper.
7.4 Sikkerhedsstillelse i Bygge- og anlægsfasen
Da garantien i Bygge- og anlægsfasen som udgangspunkt alene vil være relevant, hvis Be- stiller ophæver Aftalen, jf. punkt 12.3, frigives garantien trinvis i takt med, at der afholdes udgifter til Aktivets opførelse i form af udført arbejde og erhvervelse af ubehæftede materi- aler i overensstemmelse med tilbudsmodellen, jf. bilag 4.
Når der er afholdt udgifter på mindst kr. […] eksklusive moms til Aktivets opførelse i form af udført arbejde og erhvervelse af ubehæftede materialer, nedskrives garantien til kr. […]. Når der er afholdt udgifter på mindst kr. […], nedskrives garantien til kr. […]. Ved Ibrug- tagning frigives garantien. Nedskrivning kan dog først ske når en af OPP-selskabet og OPP- selskabets ejere uafhængig statsautoriseret revisor har erklæret, at de pågældende beløb er afholdt til udført arbejde og erhvervelse af ubehæftede materialer.
Hvis Bestiller ønsker udbetaling i henhold til garantien, skal dette skriftligt og samtidigt meddeles OPP-selskabet og Garanten. Bestiller skal angive arten og omfanget af den påstå- ede misligholdelse samt størrelsen af det krævede beløb. Dette beløb udbetales til Bestiller inden 20 (tyve) Arbejdsdage fra meddelelsens fremkost, medmindre der forinden anlægges voldgiftssag.
7.5 Sikkerhedsstillelse i Driftsfasen
I Driftsfasen udgør Bestillers mulighed for fradrag i Driftsbetalingerne Bestillers økonomi- ske sikkerhed. Derudover har Bestiller mulighed for til sikkerhed for sine krav at tinglyse Aftalen med prioritet forud for eventuelle pantehæftelser i Aktivet.
7.6 Forsikring
OPP-selskabet er forpligtet til at tegne de følgende anførte forsikringer: Bygge- og anlægsfasen:
- Brand- og stormskadeforsikring samt grundejeransvar for Aktivet med fuld- og ny-
værdi.
- All-risks forsikring for Aktivet med en passende sum.
- Objektansvarsforsikring for rådgivere og underrådgivere med en sum på minimum kr. […] mio.
- Relevante ansvarsforsikringer, herunder motoransvarsforsikring for arbejdsmaski- ner, med person- og tingskadesum på minimum kr. […] mio. og maksimal selvrisi- ko pr. skadesbegivenhed på kr. […].
- […]
Driftsfasen:
- Relevant bygningsforsikring inkl. husejeransvarsforsikring.
- Relevant erhvervsansvarsforsikring.
- Professionel ansvars-/produktansvarsforsikring, herunder motoransvarsforsikring for arbejdsmaskiner, for en sum på kr. […] mio. og en maksimal selvrisiko pr. ska- desbegivenhed på kr. […].
- […]
OPP-selskabet har forud for Aftalens indgåelse dokumenteret, at de nævnte forsikringer er eller vil blive tegnet. OPP-selskabet er forpligtet til at holde de anførte forsikringer i kraft i hele Bygge- og anlægsfasen henholdsvis hele Driftsfasen. Dokumentation, for at OPP- selskabet har opfyldt disse forpligtelser, sker ved fremsendelse af forsikringscertifikat eller bindende tilsagn om, at forsikringer vil blive tegnet.
OPP-selskabet er forpligtet til at sørge for, at Underentreprenører i hele Driftsfasen har sædvanlig ansvarsforsikring. OPP-selskabet skal på forlangende kunne dokumentere dette ved at fremsende forsikringscertifikater.
Hvor det er muligt, skal OPP-selskabet sørge for, at forsikringsselskabet giver Bestiller skriftlig meddelelse, hvis en af de nævnte forsikringer opsiges, eller hvis præmien ikke be- tales. En sådan meddelelse skal gives med et varsel på minimum 20 (tyve) Arbejdsdage før ophør af dækning.
Hvis præmien ikke betales, eller forsikringen ophører, er Bestiller berettiget til at betale præmien, alternativt tegne en tilsvarende forsikring. Disse tiltag sker for OPP-selskabets regning.
OPP-selskabet er forpligtet til uden ugrundet ophold at meddele Bestiller enhver ændring af de forsikringsvilkår, der er oplyst i henhold til disse bestemmelser.
Ved enhver forsikringsbegivenhed, der kan udløse en udbetaling af en forsikringssum, der overstiger kr. […], skal Bestiller deltage i drøftelser mellem det pågældende forsikringssel- skab og OPP-selskabet vedrørende taksering af forsikringsbegivenheden samt udbetaling af forsikringssummen.
OPP-selskabet og OPP-selskabets forsikringsselskab er forpligtet til at anvende enhver for- sikringssum på den måde, der hurtigst og bedst muligt sikrer den fortsatte levering af OPP- selskabets ydelser til Bestiller, jf. punkt 1.5.1, med mindre Bestiller konkret meddeler sam- tykke til andet. Dette gælder ikke ved personskadeerstatning.
8. SIKKERHEDSGODKENDELSE SAMT PERSONDATARET
8.1 Sikkerhedsgodkendelse [Indsættes hvis relevant]
Relevante medarbejdere, der varetager opgaver i forbindelse med Aftalens opfyldelse, her- under OPP-selskabets personale og Underentreprenørers personale, skal kunne sikkerheds- godkendes til et niveau som krævet i henhold til de til enhver tid gældende regler, jf. cirku- lære nr. 10338 af 17. december 2014 vedrørende sikkerhedsbeskyttelse af informationer af fælles interesse for landene i NATO, EU eller WEU, andre klassificerede informationer samt informationer af sikkerhedsmæssig beskyttelsesinteresse i øvrigt (cirkulæret kan hen- tes på xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx). Politiets og Forsvarets sikkerhedsmyndighed foretager en sikkerhedsundersøgelse med henblik på godkendelse. OPP-selskabet skal opretholde den kapacitet af sikkerhedsgodkendte medarbejdere, der er krævet.
OPP-selskabet kan til brug for udførelse af en opgave, der medfører adgang til klassificere- de informationer, alene gøre brug af personale, der har opnået den fornødne sikkerhedsgod- kendelse. Det påhviler OPP-selskabet at tage højde for den tid, indhentelse af de for opga- vens udførelse fornødne sikkerhedsgodkendelser kræver.
8.2 Persondata
Hvis OPP-selskabets etablering af Aktivet og udførelse af Driften indebærer behandling af personhenførbare oplysninger, er OPP-selskabet til enhver tid forpligtet til at sikre, at gæl- dende dansk persondatalovgivning overholdes, særligt persondataloven (lov nr. 421 af 31. maj 2000 med senere ændringer) og sikkerhedsbekendtgørelsen (bekendtgørelse 528/2000 med senere ændringer).
I det omfang OPP-selskabets etablering af Aktivet og udførelse af Driften indebærer, at OPP-selskabet behandler personhenførbare oplysninger, handler OPP-selskabet således som databehandler alene efter instruks fra Bestiller som dataansvarlig, og reglerne i persondata- lovens § 41, stk. 3-5, gælder ligeledes for behandlingen af personoplysninger ved OPP- selskabet. OPP-selskabet må ikke behandle personoplysningerne til andre formål end dem, som Bestiller har fastsat, ligesom OPP-selskabet ikke må behandle personoplysningerne efter instruks fra andre end Bestiller.
OPP-selskabet skal endvidere sikre overholdelse af Europa-Parlamentets og Rådets forord- ning (EU) 2016/679 af 27. april 2016 om beskyttelse af fysiske personer i forbindelse med behandling af personoplysninger og om fri udveksling af sådanne oplysninger og om ophæ- velse af direktiv 95/46/EF (generel forordning om databeskyttelse), der træder i kraft i Danmark den 24. maj 2018.
OPP-selskabet skal træffe de fornødne tekniske og organisatoriske sikkerhedsforanstaltnin- ger mod, at oplysninger hændeligt eller ulovligt tilintetgøres, fortabes eller forringes samt mod, at de kommer til uvedkommendes kendskab, misbruges eller i øvrigt behandles i strid med persondataloven og sikkerhedsbekendtgørelsen. Dette gælder også, hvis behandlingen af personoplysninger hos OPP-selskabet sker ved anvendelse af hjemmearbejdspladser.
Hvis OPP-selskabet er etableret i en anden EU-medlemsstat, skal de bestemmelser om sik- kerhedsforanstaltninger, som er fastsat i lovgivningen i den EU-medlemsstat, hvor OPP- selskabet er etableret, derudover gælde for OPP-selskabet. Hvis OPP-selskabet er etableret i en anden EU-medlemsstat, skal OPP-selskabet således overholde både de danske sikker- hedskrav i persondataloven og sikkerhedskravene i OPP-selskabets hjemland.
OPP-selskabet skal på Bestillers anmodning give Bestiller tilstrækkelige oplysninger til, at Bestiller kan overholde sine forpligtelser som dataansvarlig efter persondatalovgivningen, herunder forpligtelser over for registrerede (såsom indsigtsretten) og forpligtelsen til at på-
se, at OPP-selskabet har truffet de nævnte tekniske og organisatoriske sikkerhedsforanstalt- ninger.
OPP-selskabet er forpligtet til at deltage i eventuelle drøftelser med Datatilsynet og indar- bejde eventuelle anbefalinger og/eller påbud mv. fra tilsynet vedrørende behandling af per- sonoplysninger som led i udførelsen af OPP-selskabets ydelser eller levering af produkter under Aftalen.
I tilfælde af sikkerhedsbrist skal OPP-selskabet uden unødigt ophold give Bestiller medde- lelse herom.
9. OVERDRAGELSE AF RETTIGHEDER, FORPLIGTELSER OG EJERAN- DELE
9.1 OPP-selskabets overdragelse af rettigheder og forpligtelser
9.2 Overdragelse af ejerandele i OPP-selskabet
Indtil 1 (et) år efter Ibrugtagningstidspunktet kan overdragelse af ejerandele i OPP-selskabet alene ske med Bestillers accept. Derefter kan Bestiller kun modsætte sig overdragelse når saglige hensyn vedrørende modtagerens manglende økonomiske eller faglige styrke taler for det.
Ejerandele i OPP-selskabet kan dog uden Bestillers accept overdrages til ejernes koncern- forbundne selskaber eller imellem de bestående ejere.
9.3 Bestillers overdragelse af rettigheder og pligter
Bestiller kan overdrage sine rettigheder i henhold til Aftalen, herunder ved hel eller delvis fremleje af Aktivet, hvis dette sker som led i en omstrukturering af de opgaver, Bestiller udfører.
Såfremt overdragelse ikke sker til den Danske Stat eller anden offentlig dansk myndighed, kan OPP-selskabet kræve, enten at Bestiller indestår for den nye parts betalingsevne, eller at den nye part stiller betryggende sikkerhed i form af en bankgaranti svarende til summen af samtlige betalinger, der skal svares af Bestiller fra tidspunktet for Aftalens overdragelse og indtil Ophørsdagen.
10. OPSIGELSE
10.1 Generelt
Aftalen er uopsigelig i den i punkt 5.1 angivne driftsperiode, medmindre der foreligger for- hold som angivet i punkt 10.2 og 10.3, eller der foreligger hæveberettigende misligholdel- sesbeføjelser, jf. punkt 12.
10.2 Opsigelse ved uden virkning
I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud mv. (lovbekendtgørelse nr. 593 af 2. juni 2016 med senere ændringer) kan Klagenævnet for Udbud i særlige tilfælde af overtrædelse af udbudsreglerne erklære en indgået kontrakt for uden virkning og påbyde den kontraherende myndighed at bringe kontrakten til ophør inden for en af klagenævnet fastsat frist.
På den baggrund fastsættes nedenstående bestemmelser om Bestillers adgang til i sådanne tilfælde at opsige Aftalen.
Bestiller er berettiget til at opsige Aftalen helt eller delvist med et varsel i overensstemmel- se med Klagenævnet for Udbuds eller domstolenes påbud. Aftalen ophører ved opsigelse således helt/delvist som fastsat i påbuddet med virkning fra påbuddets virkningstidspunkt.
Såfremt der i det påbud, som udstedes, er indeholdt yderligere betingelser eller krav, er Be- stiller berettiget til at videreføre disse betingelser eller krav i opsigelsen over for OPP- selskabet under forudsætning af, at dette er sagligt begrundet, og OPP-selskabet skal i så fald efterleve disse.
OPP-selskabets eventuelle krav om erstatning eller anden form for godtgørelse som følge af, at Aftalen erklæres for uden virkning, eller for påbud om ophør, herunder f.eks. for om- kostninger ved at efterkomme yderligere betingelser eller krav, som Bestiller har videreført i opsigelsen, skal som udgangspunkt afgøres efter dansk rets almindelige regler. Dog har Parterne aftalt at indirekte tab ikke erstattes.
Såfremt OPP-selskabet på tidspunktet for aftaleindgåelse havde eller burde have haft kend- skab til de faktiske og/eller retlige omstændigheder, som bevirker, at Aftalen erklæres for uden virkning, kan OPP-selskabet ikke rejse krav om erstatning eller krav om anden form for godtgørelse som følge af, at Aftalen erklæres for uden virkning, eller for påbud om op- hør, herunder f.eks. for omkostninger ved at efterkomme yderligere betingelser eller krav, som Bestiller har videreført i opsigelsen.
10.3 Andre opsigelsesgrunde
I henhold til udbudsloven § 185 kan en indgået kontrakt bringes til ophør i særlige tilfælde ved overtrædelse af udbudsloven.
På den baggrund fastsættes nedenstående bestemmelser om Bestillers adgang til i sådanne tilfælde at opsige Aftalen med 3 måneders varsel.
Bestiller er berettiget til at opsige Aftalen, såfremt Aftalen har været genstand for en væ- sentlig ændring, som ville have krævet en ny udbudsprocedure i henhold til udbudslovens regler.
Bestiller er ligeledes berettiget til at opsige Aftalen, såfremt den Europæiske Unions Dom- stol, i forbindelse med et traktatbrudssøgsmål i henhold til artikel 258 i TEUF, finder, at Aftalen ikke skulle have været tildelt OPP-selskabet i betragtning af en alvorlig overtrædel- se af forpligtelserne i henhold til traktaterne og udbudsloven.
OPP-selskabets eventuelle krav om erstatning eller anden form for godtgørelse som følge af, at Bestiller opsiger Aftalen begrundet i ovennævnte tilfælde, skal som udgangspunkt afgøres efter dansk rets almindelige regler. Dog har Parterne aftalt at indirekte tab ikke er- stattes.
Såfremt Bestiller havde eller burde have haft kendskab til de faktiske og/eller retlige om- stændigheder, som bevirker, at Aftalen opsiges efter nærværende opsigelsesgrunde, kan OPP-selskabet ikke rejse krav om erstatning eller krav om anden form for godtgørelse.
10.4 Forpligtelser ved ophør som følge af opsigelse
Ved opsigelse af Aftalen, jf. punkt 10.2 eller 10.3, skal Bestiller betale OPP-selskabet for erlagt arbejde frem til ophøret af Aftalen. Betalingen opgøres som de dokumenterede af- holdte omkostninger.
Ved Aftalens ophør uanset årsag hertil – er Bestiller berettiget til at beslutte helt eller delvist at overtage det indtil da udførte arbejde i form af bl.a. skriftligt materiale, data mv. med henblik på opgavens færdiggørelse, eventuelt med bistand fra tredjemand.
Aftalens ophør berører ikke gyldigheden af aftalebestemmelser (om ansvar, fortrolighed mv.), som har til formål at være gældende også efter Aftalens ophør.
OPP-selskabet er i forbindelse med Aftalens ophør, uanset årsagen hertil, forpligtet til at bistå Bestiller i et rimeligt omfang i relation til tilvejebringelse af det fornødne grundlag for eventuel gennemførelse af fornyet udbud af de ydelser, som Aftalen omfatter.
Endvidere er OPP-selskabet forpligtet til at samarbejde i fornødent omfang med en eventuel ny leverandør med hensyn til opgavens overgang til den nye leverandør.
OPP-selskabet modtager ikke særskilt vederlag for disse opgaver.
11. RISIKOFORHOLD OG FORCE MAJEURE
11.1 Risikoforhold
OPP-selskabet bærer risikoen for Aftalens opfyldelse i overensstemmelse med kravene i Aftalen, medmindre andet fremgår af nærværende punkt.
Bestiller bærer risikoen for følgende forhold:
a) Ændringer i Projektspecifik lovgivning, jf. punkt 3.4.
b) Forsinkelse af Ibrugtagningstidspunktet, enten i forbindelse med Bestillers udnyttel- se af muligheden for selv at udføre ændringsarbejder efter punkt 3, eller ved Bestil- lers udnyttelse af indtrædelsesadgangen efter punkt 5.4, forudsat at der er en sam- menhæng mellem tredjemands handlinger og den forsinkelse, der indtræder.
c) Skader på Aktivet begået af tredjemand, enten i forbindelse med Bestillers udnyttel- se af muligheden for selv at udføre ændringsarbejder efter punkt 3, eller ved Bestil- lers udnyttelse af indtrædelsesadgangen efter punkt 5.4, forudsat at der er en sam- menhæng mellem tredjemands handlinger og den skade, der måtte kunne konstate- res på Aktivet.
d) Skader på Aktivet begået af Bestiller selv i forbindelse med brugen af Aktivet.
e) Offentlige påbud, der skyldes Bestillers egne forhold.
f) Bestillers undladelse af at medvirke til Aftalens gennemførelse i det omfang, det følger af Aftalen, at Bestiller skal medvirke.
g) Bestillers oplysninger, som angivet i punkt 2.4, herunder det tilfælde hvor geotekni- ske eller arkæologiske forhold viser sig anderledes end oplyst af Bestiller.
h) Forsinkelser pga. myndigheders sagsbehandling, hvor OPP-selskabet ikke er årsa- gen.
i) […]
Hvis der indtræder sådanne forhold, som Bestiller bærer risikoen for, kan OPP-selskabet alene kræve, at forholdet anses som et ændringsarbejde, hvis dette fremgår af Aftalen. Be- stemmelserne om ændringsarbejder i punkt 3, herunder varslingsreglerne, finder i så fald anvendelse.
11.2 Force majeure
Der foreligger Force majeure, hvis en Part hindres i at opfylde sine forpligtelser efter Afta- len som følge af omstændigheder, der kan kvalificeres som Force majeure.
Forhold hos en Underentreprenør anses kun for Force majeure, såfremt der hos Underentre- prenøren foreligger omstændigheder, der kan kvalificeres som Force majeure, og OPP- selskabet ikke burde have undgået eller overvundet den forårsagede hindring, f.eks. ved anvendelse af en anden Underentreprenør eller ved selv at udføre opgaven.
Hvis der foreligger Force majeure, der medfører, at en Part ikke kan opfylde sine forpligtel- ser efter Aftalen, anses dette ikke for misligholdelse. Force majeure kan dog højst gøres gældende af OPP-selskabet med det antal dage, som dokumenterbart skyldes Force majeure, herunder medregnet nødvendig tid til planlægning og genopstart.
OPP-selskabet er ikke berettiget til betaling for de ydelser, der ikke leveres på grund af For- ce majeure. Såfremt en tidsfrist for OPP-selskabet udskydes på grund af Force majeure, udskydes de hertil knyttede betalinger fra Bestiller tilsvarende.
Såfremt en Part ønsker at gøre Force majeure gældende, skal denne uden ugrundet ophold give skriftlig meddelelse herom til den anden Part, og senest 5 (fem) Arbejdsdage efter, at Force majeure er indtrådt, medmindre forholdet er af en sådan karakter, at det ikke er muligt at give meddelelse.
Hver Part afholder egne omkostninger og bærer egne tab, som skyldes Force majeure.
Hvis opfyldelse af Aftalen helt eller i det væsentlige har været umuliggjort på grund af For- ce majeure i en sammenhængende periode på mere end 6 (seks) måneder eller i mere end sammenlagt 180 (ethundredeogfirs) Kalenderdage inden for en periode på ét år, og hvis det ikke efter en forudgående forhandling mellem Parterne er lykkedes at finde en for begge Parter tilfredsstillende løsning, kan Bestiller kræve at overtage Aktivet på de vilkår, der er
fastsat i punkt 12.7, idet prisen for byggeriet dog fastsættes i medfør af punkt 12.10, når Aktivet ikke er gået under. Herudover har Parterne ingen krav mod hinanden.
Hvis den kollektive forsyningsvirksomhed standser levering af el, vand, varme eller andre forsyninger til Aktivet for en periode, uden at dette skyldes forhold, der kan tilskrives OPP- selskabet, er OPP-selskabet ikke ansvarlig over for Bestiller, hvis OPP-selskabet er afskåret fra at videreføre ansvaret over for forsyningsvirksomheden.
12. SKADEFORVOLDELSE OG TAB AF AKTIVET - AFTALENS OPHÆVELSE
12.1 Skadeforvoldelse
OPP-selskabet er efter dansk rets almindelige erstatningsregler ansvarlig for person- eller tingskade, som måtte forvoldes i forbindelse med Aftalens opfyldelse. Parterne er dog enige om, at ansvaret ikke omfatter indirekte tab, medmindre der er handlet forsætligt eller groft uagtsomt.
Hvis OPP-selskabets Underentreprenør i forbindelse med Aftalens opfyldelse forvolder person- eller tingskade under omstændigheder, der efter dansk rets almindelige erstatnings- regler er ansvarspådragende for den pågældende Underentreprenør, hæfter OPP-selskabet herfor, både over for Bestiller og over for tredjemand.
Hvis tredjemand rejser krav mod Bestiller på grund af forhold, OPP-selskabet er ansvarlig for eller hæfter for, skal OPP-selskabet friholde Bestiller for enhver deraf følgende udgift.
Når krav efter dette punkt kan opgøres, er Bestiller berettiget til at modregne dette krav i betalinger til OPP-selskabet, herunder kontantbetalinger, jf. punkt 7.2.3, og Driftsbetalin- gen. OPP-selskabets ansvar for tingskade er dog begrænset til forsikringssummen for OPP- selskabets ansvarsforsikring, jf. punkt 7.6.
12.2 Tab af Aktivet
I tilfælde af Aktivets hele eller delvise undergang, er OPP-selskabet forpligtet til for egen regning og risiko at genopføre Aktivet, medmindre tabet skyldes forhold, Bestiller bærer risikoen for, jf. punkt 11.1. OPP-selskabet oppebærer enhver forsikringssum, der udløses som følge af Aktivets undergang.
Skyldes Aktivets hele eller delvise undergang i Driftsfasen OPP-selskabets forsætlige eller groft uagtsomme handlinger, er OPP-selskabet forpligtet til at godtgøre Bestiller dennes økonomiske tab. I tilfælde af Aktivets hele eller devise undergang i Driftsfasen som følge af OPP-selskabets simpelt uagtsomme handling eller undladelse, er OPP-selskabet forpligtet til at godtgøre Bestiller dennes økonomisk tab, dog maksimalt den i punkt 7.6 anførte for- sikringssum vedrørende Driftsfasen.
Ved Aktivets hele eller delvise hændelige undergang i Driftsfasen bortfalder OPP- selskabets forpligtelser til at udføre Driften og Bestillers betalingspligt for Driftsbetalingen for den del af Aktivet, der er gået tabt. Parterne kan aftale, at pligterne genoptages efter en eventuel reetablering.
I den periode, hvor Aktivet ikke er til Bestillers rådighed grundet Aktivets undergang, fin- der reglen i punkt 5.3 anvendelse.
12.3 Bestillers hæveadgang
Bestiller kan helt eller delvist ophæve Aftalen, hvis OPP-selskabet væsentligt misligholder sine forpligtelser i henhold til Aftalen.
Hvis Bestiller ønsker at foretage en delvis ophævelse af Aftalen foretages vurderingen af, om Aftalen er væsentligt misligholdt, i forhold til den del af Aftalen, som Bestiller ønsker at hæve for.
Følgende forhold, men ikke begrænset hertil, anses for væsentlig misligholdelse:
• Ibrugtagningstidspunktet forsinkes i mere end […].
• Det samlede fradrag i Driftsbetalingen inden for en periode på 12 (tolv) måneder ud- gør mere end […].
• Bestiller har været berettiget til at benytte sin indtrædelsesadgang, jf. punkt 5.4, mere end […] gange.
• OPP-selskabet stiller ikke den i punkt 7.4 sikkerhed.
• OPP-selskabet er ikke forsikret i henhold til kravene i punkt 7.6.
• OPP-selskabets konkurs, rekonstruktionsbehandling, åbning af forhandlinger om ak- kord eller væsentligt forringede økonomiske forhold i øvrigt, der bringer Aftalens ret- te opfyldelse i fare, i det omfang konkursloven gør dette muligt.
• OPP-selskabet kræves opløst af Erhvervsstyrelsen eller anden tilsvarende udenlandsk myndighed, medmindre OPP-selskabet senest 10 (ti) Arbejdsdage fra fremkomsten af påkrav fra Bestiller dokumenterer, at betingelserne for selskabets opløsning ikke er til stede.
• OPP-selskabet får endelig dom eller afgørelse for ulovlig priskoordination eller lig- nende overtrædelser i forbindelse med indgåelsen af Aftalen.
• OPP-selskabet på tidspunktet for kontrakttildelingen var omfattet af en udelukkelses- grund i udbudslovens §§ 135, 136 eller [hvis en eller flere af de frivillige udelukkel- sesgrunde i udbudslovens § 137 er bragt i anvendelse, skal de anføres], og derfor skulle have været udelukket fra Udbudsproceduren i henhold til udbudsloven.
• Gentagne overtrædelser af OPP-selskabets CSR- forpligtelser, jf. bilag 7, herunder særligt af arbejdsklausulen, der samlet set kan karakteriseres som væsentlig mislig- holdelse.
Ovenstående opremsning er ikke udtømmende, men arten af de forhold, som er nævnt, skal være vejledende for, hvad der kan anses for væsentlig misligholdelse.
12.4 Det økonomiske opgør ved Bestillers ophævelse − Generelt
Det økonomiske opgør ved Bestillers ophævelse foretages i medfør af punkt 12.6, medmin- dre der ikke findes et marked, jf. punkt 12.5, eller proceduren i punkt 12.6 har været gen- nemført uden resultat. I så fald sker det økonomiske opgør efter Bestillers valg i medfør af punkt 12.7 eller punkt 12.8.
Bestiller skal senest […] Arbejdsdage efter ophævelsen meddele OPP-selskabet, hvilken opgørelsesform der skal finde anvendelse.
Parterne kan ikke rejse krav mod den anden Part i anledning af Bestillers ophævelse, ud over hvad der fremgår af punkt 12.5 - 12.8.
12.5 Det økonomiske opgør ved Bestillers ophævelse − Udbud
Bestemmelserne i punkt 12.6 kan alene bringes i anvendelse, hvis der er et marked.
Et marked foreligger, hvis der er et tilstrækkeligt antal udbydere af de ydelser, der skal er- lægges i den resterende aftaleperiode, som er villige til at byde på Aftalen, således at der kan opnås en reel konkurrence.
Hvis Financieren har udnyttet sin ret til at søge Aftalen videreført, jf. punkt 12.12, men be- viseligt har måttet opgive dette som følge af, at der ikke har været noget marked, kan be- stemmelsen i punkt 12.6 ikke anvendes.
12.6 Udbud af Restaftalen, herunder overtagelse af Aktivet
Udbud af Restaftalen indebærer, at den nye aftalepart indtræder i [lejeretten til grunden og] ejendomsretten til Aktivet, overtager Aktivet, som det er og forefindes, samt indtræder i samtlige Aftalens rettigheder og forpligtelser. Dette indebærer blandt andet, at den nye afta- xxxxxx oppebærer Driftsbetalingen fra indtrædelsesdagen, det vil sige den dag, hvor den nye aftalepart påbegynder sin opfyldelse af Restaftalen.
Udbuddet har til formål at sikre, at Bestiller bliver stillet, som om Aftalen var gyldigt op- fyldt af OPP-selskabet, og at den pris, den nye aftalepart betaler for at overtage Restaftalen, bliver så høj som muligt.
I konsekvens af ophævelsen forestås og tilrettelægges udbuddet af Bestiller, men OPP- selskabet er berettiget til at blive holdt løbende orienteret om udbuddet.
OPP-selskabet modtager senest 10 (ti) Arbejdsdage efter indtrædelsesdagen det beløb, den nye aftalepart betaler for at overtage Aftalen, dog med følgende fradrag:
a. Udgifter til udbuddet.
b. Krav vedrørende perioden før ophævelsen, som Bestiller ikke kan gøre gældende mod den nye aftalepart.
c. Krav, Bestiller i øvrigt har mod OPP-selskabet i anledning af ophævelsen, herunder eventuelle omkostninger til rydning af grund, hvis ophævelse finder sted før Akti- vets færdiggørelse eller i forbindelse med Aktivets eventuelle undergang.
e. Værdien af ekstraarbejder, som Bestiller har betalt kontant, jf. punkt 7.2.3.
Hvis det beløb, den nye aftalepart betaler for at overtage Aftalen, ikke kan dække de oven- for angivne udgifter, skal OPP-selskabet betale det resterende beløb på det ovenfor angivne tidspunkt.
OPP-selskabet er, hvis Bestiller ønsker det, forpligtet til at fortsætte med at opfylde Aftalen i perioden fra ophævelsen til indtrædelsesdagen.
Hvis det, efter at udbuddet har været foretaget, kan konstateres, at der alligevel ikke var et marked, som defineret i punkt 12.5, skal det økonomiske opgør ske efter reglerne i punkt
12.7 eller 12.8. Alle omkostninger og tab, som følger af det forgæves udbud, skal afholdes af OPP-selskabet, medmindre det kan eftervises, at Bestiller ikke på tidspunktet for beslut- ningen om udbud havde rimelig grund til at antage, at der forelå et marked. Under disse omstændigheder skal de nævnte omkostninger og tab bæres af Bestiller.
12.7 Det økonomiske opgør ved Bestillers ophævelse − Bestiller bliver ejer
Hvis der ikke foretages udbud i henhold til punkt 12.5 samt punkt 12.6, eller hvis udbud har været forgæves, skal Aktivet overdrages til Bestiller, medmindre Bestiller ønsker at gå frem efter punkt 12.8.
Ved ophævelse i Bygge- og anlægsfasen gennemføres et økonomisk opgør mellem Parter- ne, hvorved OPP-selskabet kompenserer Bestiller med […] % af Anlægssummen.
OPP-selskabet godskrives en forholdsmæssig andel af Anlægssummen fastsat på baggrund af værdien af de af OPP-selskabet udførte bygge- og anlægsarbejder. Værdien af de udførte bygge- og anlægsarbejder fastsættes af vurderingskommissionen, jf. punkt 16.5, og opgøres som Anlægssummen med fradrag af udgiften til færdiggørelse af Arbejderne.
Kompensationen kan dog ikke overstige Bestillers samlede tab ved ophævelsen. Endvidere godskrives OPP-selskabet alene en forholdsmæssig andel af Anlægssummen, i det omfang den på ophævelsestidspunktet bestående del af Arbejdet kan indgå i en færdiggørelse af Aktivet. Bestiller overtager ejerskabet til den del af Aktivet, der er opført på ophævelses- tidspunktet, samt alt på ophævelsestidspunktet eksisterende projektering, immaterielle ret- tigheder, byggematerialer, midlertidige arbejder m.v., der er nødvendige for Arbejdets fær- diggørelse.
Ved ophævelse i Driftsfasen overdrages Aktivet ubehæftet til Bestiller. Aktivets værdi, dog maksimalt det i punkt 13.3, afsnit 6 opgjorte beløb, godskrives OPP-selskabet. Aktivets værdi opgøres i overensstemmelse med principperne for fastsættelse af Overtagelsessum- men i bilag 4, dog således at der sker en tilbagediskontering af Overtagelsessummen fra Ophørsdagen og indtil ophævelsestidspunktet. Ved fastsættelse af Overtagelsessummen medregnes ikke værdien af de ekstraarbejder, som er udført af tredjemand, og hvor aftalen ikke er overdraget til OPP-selskabet, jf. punkt 3.2 eller værdien af de ekstraarbejder der er betalt kontant, jf. punkt 7.2.3. Tilbagediskonteringsfaktoren fastsættes af vurderingskom- missionen med udgangspunkt i den økonomiske model (bilag 4), der ligger til grund for OPP-selskabets fastsættelse af Overtagelsessummen ved Aftalens ordinære ophør m.v.
Hvis ophævelsen sker i forbindelse med Aktivets undergang i Driftsfasen, godskrives OPP- selskabet en værdi af Aktivet. Denne værdi udgør forskellen mellem Overtagelsessummen, som opgjort i henhold til dette punkts afsnit 5, og udgiften til at bringe Aktivet i den stand, som var forudsat, hvis ikke Aktivet var gået under. Ved fastsættelsen heraf skal der lægges vægt på tidspunktet for Aftalens ophævelse samt den aftalte vedligeholdelsesstandard. Vær- dien af Aktivet fastsættes af vurderingskommissionen, jf. punkt 16.5. OPP-selskabet mod- tager dog kun betaling for Aktivet i det omfang den på ophævelsestidspunktet bestående del af Aktivet kan indgå i en genopførelse af Aktivet.
Ved ophævelse i Bygge- og anlægsfasen eller Driftsfasen overdrager OPP-selskabet til Be- stiller eventuelle garantier stillet af tredjemand.
Ved ophævelse i Bygge- og anlægsfasen eller Driftsfasen hæfter OPP-selskabet for mangler ved det overtagne i 5 (fem) år efter overtagelsestidspunktet. Ved mangler forstås, at det overtagne ikke er udført i overensstemmelse med Aftalen eller ikke er udført håndværks- mæssigt korrekt.
Ved ophævelse i Bygge- og anlægsfasen tilbageholder Bestiller 10 (ti) % af værdien af de udførte bygge- og anlægsarbejder, som opgjort i overensstemmelse med dette punkts afsnit 3.
Ved ophævelse i Driftsfasen tilbageholder Bestiller 10 (ti) % af værdien af Aktivets værdi, som opgjort i overensstemmelse med dette punkts afsnit 5.
OPP-selskabet kan som sikkerhed i stedet for det i de foregående afsnit anførte tilbagehold stille en anfordringsgaranti på beløbet efter reglerne i punkt 7.4. Beløbet tjener til sikkerhed for mangler ved det overtagne og frigives 5 (fem) år efter overtagelsestidspunktet, medmin-
dre Bestiller forinden har fremsat krav om mangelsudbedring. Xxxxxxx udbedres af tredje- mand for OPP-selskabets regning.
Ved ophævelse i Driftsfasen godskrives der Bestiller et beløb på kr. […] pr. år fra tidspunk- tet for ophævelsen og indtil Ophørsdagen, dog maksimalt for […] år. Beløbet dækker den gene og eventuelle merudgift, som Bestiller påføres ved, at OPP-selskabet ikke skal forestå Driften i den resterende del af Driftsfasen.
12.8 Det økonomiske opgør ved Bestillers ophævelse − Bestiller flytter
Hvis Bestiller, i tilfælde af ophævelse, hvor der ikke foreligger et marked, jf. punkt 12.5, og Bestiller ikke ønsker at gå frem efter punkt 12.7, ophæves Aftalen, uden at Aktivet overgår til Bestiller.
Ved ophævelse i Bygge- og anlægsfasen gennemføres et økonomisk opgør mellem Parter- ne, hvorved OPP-selskabet kompenserer Bestiller med […] % af Anlægssummen med til- læg af værdien af de ekstraarbejder, der er udført af tredjemand, og hvor kontrakten ikke er overdraget til OPP-selskabet, jf. punkt 3.2 samt værdien af de ekstraarbejder, Bestiller har betalt kontant, jf. punkt 7.2.3. Såfremt grunden er stillet til rådighed af Bestiller, skal OPP- selskabet endvidere fjerne alle permanente og midlertidige arbejder samt alle materialer og alt materiel fra grunden, samt reetablere grunden til den oprindelige stand, dog eksklusive helt eller delvist nedrevne bygningsværker. Bestiller kan for OPP-selskabets regning lade arbejdet udføre af tredjemand.
Ved ophævelse i Driftsfasen godskrives der Bestiller et beløb på kr. […] pr. år fra tidspunk- tet for ophævelsen og indtil Ophørsdagen som kompensation for Bestillers gene og eventu- elle merudgift ved, at Aftalen ophæves, dog maksimalt for […] år.
12.9 OPP-selskabets hæveadgang
OPP-selskabet kan ophæve Aftalen, hvis Bestiller væsentligt misligholder sine forpligtelser i henhold til Xxxxxxx.
Følgende forhold, men ikke begrænset hertil, anses for væsentlig misligholdelse:
• Bestiller ikke senest 20 (tyve) Arbejdsdage efter afholdelsen af et særskilt møde mel- lem Parterne om manglende betaling af forfaldne ydelser, hvorom der er enighed på mindst kr. […], har betalt det skyldige beløb til OPP-selskabet eller har deponeret det i et pengeinstitut.
• OPP-selskabet i mere end 6 (seks) måneder er afskåret fra at levere sine ydelser i henhold til Aftalen som følge af risikoforhold, som Bestiller bærer risikoen for, jf. punkt 11.1, uden at OPP-selskabet kan opnå rimelig kompensation herfor i form af tidsfristforlængelse og/eller merbetaling.
Ovennævnte opremsning er ikke udtømmende, men arten af de forhold, som er nævnt, skal være vejledende for, hvad der kan anses for væsentlig misligholdelse.
Hvis Aftalen ophæves i henhold til dette punkt, skal det økonomiske opgør ske i henhold til punkt 12.10.
12.10 Det økonomiske opgør ved OPP-selskabets ophævelse
Ved ophævelse i Bygge- og anlægsfasen gennemføres et økonomisk opgør mellem Parter- ne, hvorved Bestiller kompenserer OPP-selskabet med […] % af Anlægssummen.
OPP-selskabet godskrives endvidere en forholdsmæssig andel af Anlægssummen fastsat som de faktisk dokumenterbart afholdte udgifter vedrørende Arbejdet, herunder renter og andre finansielle omkostninger, som OPP-selskabet måtte have haft.
Bestiller overtager ejerskabet til den del af Aktivet, der er opført på ophævelsestidspunktet, samt alt på ophævelsestidspunktet eksisterende projektering, immaterielle rettigheder, byg- gematerialer, midlertidige arbejder m.v., der er nødvendige for Arbejdets færdiggørelse.
Som kompensation for OPP-selskabets tab af fortjeneste ved ikke at skulle forestå Driften i den resterende del af Driftsfasen, godskrives denne […] % af den samlede Servicebetaling og Vedligeholdelsesbetaling pr. år i […] år fra Ibrugtagningstidspunktet.
Tilbagediskonteringsfaktoren i forbindelse med ophævelse fastsættes af vurderingskommis- sionen med udgangspunkt i den økonomiske model (bilag 4), som er lagt til grund for be- regning af Basisbetalingerne og forrentningen heraf.
Som kompensation for OPP-selskabets tab af fortjeneste ved ikke at skulle forestå Driften i den resterende del af Driftsfasen, godskrives denne […] % af den samlede Servicebetaling og Vedligeholdelsesbetaling pr. år fra ophævelsestidspunktet og indtil Ophørsdagen, dog makimalt for […] år.
Ved ophævelse i Bygge- og anlægsfasen eller i Driftsfasen overdrager OPP-selskabet til Bestiller eventuelle garantier stillet af tredjemand, men hæfter herudover ikke for mangler ved Aktivet konstateret efter overtagelsesdagen.
OPP-selskabet kan ikke rejse krav mod Bestiller i anledning af OPP-selskabets ophævelse af Aftalen, ud over hvad fremgår af dette punkt.
12.11 Fælles regler for ophævelse
OPP-selskabet anerkender Bestillers væsentlige interesse i, at en ophævelse er til mindst mulig gene for Aktivets brugere, og vil loyalt bestræbe sig på at minimere sådanne gener. En tilsvarende forpligtelse påhviler Bestiller over for OPP-selskabet.
Samtidig med ophævelsen skal den Part, der hæver Aftalen, sørge for, at der skriftligt ind- kaldes til en registreringsforretning. Registreringsforretningen skal afholdes hurtigst muligt.
Hvis en Part, der har været indvarslet, ikke er repræsenteret ved registreringsforretningen, kan denne gennemføres uden den pågældendes Parts medvirken. Den mødte Part skal sna- rest muligt give den anden Part skriftlig underretning om registreringens gennemførelse og om registreringsprotokollens indhold.
12.12 Financierens afværgeret
13. UDNYTTELSE AF OPTION VED AFTALENS ORDINÆRE UDLØB
13.1 Gennemgang og beslutning om udnyttelse af køberet eller salgsret
To år forud for Ophørsdagen foretager Parterne i fællesskab en gennemgang af Aktivet med henblik på at kontrollere, om Aktivet er i kontraktmæssig vedligeholdelsesstand og i øvrigt i den stand, det i henhold til bilag 9 skal være på Ophørsdagen. Der foretages en bygnings- mæssig tilstandsvurdering for derved at identificere eventuelle Anlægs- og Funktionsmang- ler og anslå udgifter forbundet med opretning heraf. Tilstandsvurderingen skal kun identifi- cere de Anlægs- og Funktionsmangler, der efter almindelige normer ikke ville være ved et byggeri med den pågældende alder, der har været vedligeholdt løbende i overensstemmelse med Aftalen.
Den nævnte gennemgang skal ske efter de i punkt 12.11 nævnte regler.
Bestiller har efter gennemgangen ret til at købe Aktivet med virkning fra Aftalens ordinære udløb. Meddelelse herom skal være kommet frem til OPP-selskabet senest 3 (tre) måneder efter gennemgangens afslutning.
Hvis Bestiller ikke inden udløbet af den gældende frist har meddelt, at Bestiller agter at udnytte sin køberet, har OPP-selskabet ret til at meddele, at OPP-selskabet sælger byggeriet til Bestiller ved Aftalens ordinære udløb. Meddelelse herom kan ikke afgives før udløbet af den gældende frist og skal være fremkommet til Bestiller senest 12 (tolv) måneder forud for Ophørsdagen.
Hvis Bestiller ønsker at udnytte sin køberet, eller OPP-selskabet ønsker at udnytte sin salgs- ret, skal der gås frem i overensstemmelse med punkt 13.2 samt punkt 13.3. Har ingen af Parterne rettidigt udnyttet sin option, skal der gås frem i overensstemmelse reglerne i punkt 14.
Overtagelsessummen udgør [kr, […] / […]% af Anlægssummen for Aktivet jf. OPP- selskabets tilbud jf. bilag 2 / […]% af den sum der er medgået til opførelsen af Aktivet jf. byggeregnskabet].
13.2 OPP-selskabets pligter i forbindelse med optionsudnyttelse
OPP-selskabet har ret og pligt til at udbedre de Funktions- og Anlægsmangler, der konstate- res ved gennemgangen af Aktivet, jf. punkt 13.1. Udbedring skal ske inden for en rimelig frist fastsat af Bestiller. Sker dette ikke, skal Bestiller fastsætte en yderligere kort frist til udbedring af Funktions- og Anlægsmangler identificeret på gennemgangen. De Funktions-
og Anlægsmangler, der efter udløbet af denne frist ikke er udbedret, kan Bestiller lade ud- bedre for OPP-selskabets regning.
Bestiller er berettiget til i de sidste 6 (seks) måneder før Ophørsdagen at tilbageholde Driftsbetalingen til sikkerhed for, at OPP-selskabet lever op til forpligtelserne i henhold til bilag 1. Denne bestemmelse indskrænker ikke Bestillers tilbageholdelsesret efter de almin- delige regler. OPP-selskabet er berettiget til at afværge modregning ved at stille anden til- svarende sikkerhed, der er godkendt af Bestiller.
OPP-selskabet er forpligtet til senest tolv måneder forud for Ophørsdagen at overgive Be- stiller alle oplysninger og alt materiale, der er nødvendigt for, at de ydelser, der skal erlæg- ges i Driftsfasen i henhold til Xxxxxxx efter dennes udløb, kan erlægges af Bestiller eller af tredjemand. I det omfang der overgives materiale til Bestiller, skal dette være systematise- ret, let tilgængeligt og i en form, der gør det nemt at viderekommunikere.
Hvis lov om virksomhedsoverdragelse eller tilsvarende Lovgivning vil, eller muligvis vil, finde anvendelse i forbindelse med Aftalens ophør, skal OPP-selskabet senest tolv måneder før Ophørsdagen meddele Bestiller alle oplysninger, der er relevante for at vurdere række- vidden af de retsvirkninger, der kan udløses i henhold til denne Lovgivning.
OPP-selskabet er, ud over hvad der følger af nærværende punkt, forpligtet til loyalt at med- virke til, at erlæggelsen af de ydelser, der har været erlagt i henhold til Aftalen, efter dennes ophør så let som muligt kan erlægges af Bestiller eller af tredjemand, således at gener for brugere bliver minimeret mest muligt.
Indtil ét år efter Ophørsdagen er OPP-selskabet mod betaling forpligtet til at yde Bestiller, eller den nye aftalepart, råd og vejledning i alle forhold vedrørende ydelserne i Driftsfasen.
13.3 Overdragelse af Aktivet
Ovennævnte gennemgang skal ske efter de i punkt 12.11 nævnte regler.
OPP-selskabet har ret og pligt til at udbedre de Funktions- og Anlægsmangler, der konstate- res på gennemgangen i henhold til det ovenfor anførte. Udbedring skal ske inden for en rimelig frist fastsat af Bestiller. Sker dette ikke, skal Bestiller fastsætte en yderligere kort frist til udbedringen af manglerne. Hvad der efter udløbet af denne frist ikke er udbedret, kan Bestiller lade udbedre for OPP-selskabets regning.
På Ophørsdagen frigives det kumulerede tilbagehold eller anden tilsvarende sikkerhed i henhold til punkt 13.2, medmindre dette skal tjene til sikkerhed for udbedring af kontrakt- mæssige forhold.
Aktivet overdrages til Bestiller ubehæftet og uden ansvar for OPP-selskabet, bortset fra vanhjemmel på Ophørsdagen. Der udarbejdes sædvanlig refusionsopgørelse med Ophørs- dagen som skæringsdag. Eventuelle garantier stillet af tredjemand overdrages til Bestiller.
Som vederlag for Aktivet betaler Bestiller på Ophørsdagen til OPP-selskabet Overtagelses- summen med fradrag for de udgifter, der vil være forbundet med udbedring af eventuelle Anlægs- og Funktionsmangler samt øvrige krav, som Bestiller måtte have mod OPP- selskabet på Ophørsdagen. Beløbet er endeligt og pristalsreguleres ikke.
14. AFTALENS ORDINÆRE UDLØB NÅR OPTIONER IKKE UDNYTTES
14.1 Meddelelse om fraflytning eller ny kontrakt
Bestiller skal inden udløbet af den efter punkt 13.1 gældende frist meddele OPP-selskabet, om Bestiller ønsker at fortsætte brugen af Aktivet efter Ophørsdagen, jf. punkt 14.2 eller om Bestiller ønsker at fraflytte Aktivet pr. Ophørsdagen, jf. punkt 14.3.
14.2 Fortsat brug
Ønsker Bestiller fortsat at benytte Aktivet efter Ophørsdagen skal Parterne snarest indlede drøftelser om indgåelse af lejeaftale vedrørende Aktivet. Bestiller har lejeret til Aktivet med vilkår om, at lejekontrakten er gensidigt uopsigelig i […] år, og at lejen fastsættes på mar- kedsvilkår.
Kan Parterne ikke nå til enighed om lejen, skal fastsættelsen heraf overlades til en uvildig vurderingsmands endelige afgørelse. [Kan Parterne ikke enes om udpegningen af vurde- ringsmanden, udpeges denne af Dansk Ejendomsmæglerforening, eller den organisation, der på det tidspunkt varetager de funktioner, der i dag varetages af Dansk Ejendomsmægler- forening].
Temaet for lejefastsættelse er den bruttoleje, som Aktivet må antages at kunne udlejes til under hensyntagen til såvel vurderingsmandens kendskab til de senest indgåede lejekontrak- ter for, og udbuddet af, tilsvarende aktiver. Hvis der i lokalområdet ikke findes sammenlig- nelige aktiver med nyere lejeudbud, ansættes markedslejen under hensyntagen til markeds- lejeniveauet for tilsvarende aktiver i tilsvarende lokalområder. Ved fastsættelsen af mar- kedslejen skal uændret anvendelse af Aktivet lægges til grund.
Lejeaftalens øvrige vilkår fastsættes ud fra, hvad der er almindeligt i markedet på det på- gældende tidspunkt. Dog kan vilkårene ikke være ringere for Bestiller, end hvad der følger af nærværende Aftale. Bestiller skal ikke betale depositum. Aftalens begyndelsestidspunkt er dagen efter Ophørsdagen.
14.3 Fraflytning af Aktivet
Ønsker Bestiller ikke at benytte Aktivet efter Ophørsdagen, skal det være fraflyttet og ryd- det, men ikke rengjort, senest på Ophørsdagen kl. 12.00.
Aktivet afleveres i øvrigt i den stand, hvori det er og forefindes.
Ved fraflytning tillægger/fratrækker OPP-selskabet Bestiller værdien af ekstraarbejder ud- ført af tredjemand, og hvor kontrakten ikke er transporteret til OPP-selskabet, jf. punkt 3.2, samt værdien af de ekstraarbejder, som er betalt kontant, jf. punkt 7.2.3. Værdien opgøres som den påvirkning ekstraarbejderne har på den samlede værdi af aktivet. Hvis parterne ikke kan enes om vurderingen, henvises til bestemmelsen i punkt 16.5 om vurderingskom- mission.
Ved fraflytning frigives de af OPP-selskabet stillede sikkerheder.
14.4 Gennemgang af Aktivet
Den nævnte gennemgang skal ske efter de i punkt 12.11 nævnte regler.
OPP-selskabet har ret og pligt til at udbedre de mangler, der konstateres på gennemgangen i henhold til punkt 13.3. Udbedring skal ske inden for en rimelig frist fastsat af Bestiller. Sker dette ikke, skal Bestiller fastsætte en yderligere kort frist til udbedringen af manglerne. De mangler, der efter udløbet af denne frist ikke er udbedret, kan Bestiller lade udbedre for OPP-selskabets regning.
15. FORTROLIGHED OG INFORMATION
16. TVISTER
16.1 Hovedregel
Det tilstræbes, at tvister løses hurtigt og på lavest muligt niveau. Tvister, der ikke kan løses ud fra disse retningslinjer, henvises til afgørelse i den i bilag 6 nævnte styregruppe efter følgende procedure:
1. Alle spørgsmål og uenigheder skal senest […] Arbejdsdage efter, at de er opstået, være færdigbehandlet i styregruppen.
I styregruppen kan Parterne, hvis der er enighed herom, aftale en forlængelse af fri- sten under hensyntagen til karakteren af spørgsmålet/uenigheden.
3. Opmanden, skal − så vidt det under hensyntagen til det opståede spørgsmåls karak- ter er muligt − fremkomme med sit løsningsforslag inden […] Arbejdsdage; eller så hurtigt som det er praktisk muligt.
Opmanden skal dog søge at bringe Parterne frem til en løsning, der i højere grad styres af Parternes interesser og behov, end af Parternes juridiske rettigheder og for- pligtelser. Opmanden kan under sit virke afholde møder med Parterne, herunder bå- de fællesmøder og møder med Parterne hver for sig. Parternes oplysninger til op- manden under sådanne møder er fortrolige. Opmandsbehandlingen skal således så vidt muligt følge de principper, der kendes fra mediation med de for nærværende Aftale nødvendige tilpasninger.
4. Hvis Parterne − uanset opmandens forslag til løsning af det opståede spørgsmål − ikke kommer overens inden […] Arbejdsdage efter, at de er blevet bekendt med opmandens løsningsforslag, er hver af Parterne berettigede til at overlade sagen til formel afgørelse, enten ved foregreben tvistløsning, jf. punkt 16.3, eller ved vold- gift, jf. punkt 16.6.
16.2 [Opmand - [valgfri]
På første styregruppemøde udpeger styregruppen en opmand. Opmanden er fast i kontrak- tens løbetid. I tilfælde af opmandens varige forfald udpeger Parterne en ny opmand.
Opmanden skal være bekendt med og så vidt muligt have erfaring fra mediation.
Opmanden har til opgave løbende at følge sagen med det formål hurtigt at kunne indtræde og medvirke til konfliktløsning i hele Aftalens løbetid, jf. punkt 16.1. Opmanden deltager i samtlige styregruppens møder som observatør. OPP-selskabet skal herudover løbende holde opmanden orienteret om alle væsentlige forhold af betydning for Aftalen.
Omkostningerne til opmandens medvirken afholdes med halvdelen til hvert Part.]
16.3 Foregreben tvistløsning
Ved tvister, der ikke kan løses efter fremgangsmåden beskrevet i punkt 16.1, kan hver Part anmode Voldgiftsnævnet for Bygge- og anlægsvirksomhed om at udpege en bedømmer i henhold til nævnets regler om foregreben tvistløsning med de følgende modifikationer:
a. Hver Part kan i almindelighed kun afgive ét skriftligt indlæg til bedømmeren.
b. Bedømmerens tilkendegivelse anses for accepteret med bindende virkning for en Part, hvis den pågældende Part ikke senest 10 (ti) Arbejdsdage efter tilkendegivel- sens afgivelse skriftligt har meddelt bedømmeren, at tilkendegivelsen afvises.
c. Parterne kan tidligst foranstalte syn og skøn, jf. punkt 16.4, eller iværksætte vold- giftsbehandling, jf. punkt 16.6, 2 (to) måneder efter forelæggelse for bedømmeren er iværksat. Syn og skøn kan dog foranstaltes tidligere, hvis øjemedet i modsat fald forspildes.
16.4 Syn og skøn
Hvis der i tilfælde af uoverensstemmelser mellem Parterne, eller for at sikre bevisets stil- ling, ønskes udmeldt syn og skøn, sker dette i overensstemmelse med reglerne om udmel- delse af skønsmænd ved Voldgiftsnævnet for Bygge- og anlægsvirksomhed.
16.5 Vurderingskommission
Til brug for det økonomiske opgør ved Aftalens ophævelse, jf. punkt 12.7, punkt 12.8 og punkt 12.10, og ved fraflytning ved Aftalens ordinære ophør, jf. punkt 14.3, udpeges en vurderingskommission, som i mangel af enighed udpeges med bistand fra den voldgiftsret, der måtte være nedsat efter punkt 16.6. Vurderingskommissionen består af 2 (to) sagkyndi- ge medlemmer og 1 (en) opmand. Hver Part udpeger 1 (en) sagkyndig, og de 2 (to) sagkyn- dige udpeger i fællesskab kommissionens opmand, hvis afgørelse skal være udslagsgivende i tilfælde af uenighed mellem de udpegede sagkyndige.
Vurderingskommissionens afgørelse skal i hvert tilfælde være skriftlig og motiveret.
16.6 Voldgift
Enhver tvist, som måtte opstå i forbindelse med Aftalen, som ikke løses enten efter frem- gangsmåden beskrevet i punkt 16.1 eller punkt 16.3, skal afgøres ved voldgift efter reglerne for behandling af sager ved Det Danske Voldgiftsinstitut. Voldgiftsretten sammensættes således, at hver Part peger på 1 (et) medlem af voldgiftsretten, og voldgiftsrettens formand udpeges af Det Danske Voldgiftsinstitut.
Ved sager som økonomisk vedrører mere end kr. 100 mio., er hver Part berettiget til at kræ- ve en udvidet voldgiftsret, således at hver Part udpeger 2 (to) voldgiftsdommere, hvoraf den ene skal opfylde retsplejelovens betingelser for at virke som dommer.
Voldgiftsretten sættes i den kommune, hvor Bestiller er hjemhørende, medmindre Parterne aftaler andet.
Retssproget under voldgiftssagen skal være dansk. Det vil sige, at alle processkrifter og bilag skal være udarbejdet på dansk, og at Parternes mundtlige indlæg skal foregå på dansk. Bilag kan dog fremlægges på engelsk, såfremt bilagets original er udarbejdet på engelsk. Parts- og vidneforklaringer skal ske på dansk eller engelsk eller ved anvendelse af tolk til dansk. Voldgiftsrettens mundtlige og skriftlige indlæg skal ske på dansk, og voldgiftsrettens afgørelser skal udfærdiges på dansk.
Med henblik på at sikre en hurtig behandling af voldgiftssagen, er Parterne enige om, at der efter afgivelse af klageskrift og svarskrift snarest skal afholdes et møde, hvor sagens videre forløb aftales med bindende virkning. På mødet fastsættes bindende frister for forberedel- sens yderligere skridt samt den mundtlige forhandlings begyndelsestidspunkt.
En tvist kan, hvis Bestiller ønsker det, kumuleres med andre tvister, der måtte opstå i for- bindelse med, eller som et resultat af, denne Aftale eller Trepartsaftalen jf. bilag 6.
16.7 Inddragelse af en Part ved de ordinære domstole eller voldgift
Parterne er uanset indholdet af punkt 16.1 - 16.6 berettigede til at inddrage den anden Part i sager ved de ordinære danske domstole, hvis tredjemand anlægger sag ved de ordinære dan- ske domstole mod en Part og sagen vedrører et krav, som denne Part i medfør af Aftalen kan videreføre mod den anden Part.
På samme måde er Parterne berettiget til at inddrage den anden Part i sager mod Underen- treprenører eller rådgivere, som føres ved Voldgiftsnævnet for Bygge- og anlægsvirksom- hed, såfremt tvisten her vedrører et forhold af relevans for Aftalens opfyldelse.
17. UNDERSKRIFTER
[Sted], den [Sted], den
For [Bestiller] For OPP-selskabet
Navn: Navn:
Stilling: Stilling: