FORSIKRINGSBETINGELSER FOR
FRITIDSHUSFORSIKRING
FORSIKRINGSBETINGELSER FOR
FRITIDSHUSFORSIKRING
(DÆKNINGSOMFANG FREMGÅR AF POLICEN)
1.0 SIKREDE
1.1 Sikret er forsikringstageren i egenskab af ejer (eller bruger) af den forsikrede ejendom.
1.2 Såfremt forsikringen omfatter husejeransvar er den ved ejendommens pasning beskæftigede medhjælp tillige sikret.
1.3 Vedrørende panthavers rettigheder, se afsnit 21.
2.0 FORSIKRINGSFORM
Medmindre andet fremgår af policen, er de forsikrede bygninger dækket for deres fulde værdi som nye (NYVÆRDIFORSIKRING).
3.0 FORSIKREDE BYGNINGER OG GENSTANDE FORSIKRINGEN OMFATTER:
3.1 Den forsikrede ejendoms bygninger, inkl. funda- ment indtil en dybde af 1 meter under jord- linie eller under kældergulv.
3.1.1 Faste el-installationer, herunder:
- stikledninger og hovedtavler,
- kraftinstallationer frem til styretavle, respek- tive motorværn,
- lysinstallationer, herunder faste armaturer,
men ikke rør, pærer, lysreklamer og lysskilte.
3.1.2 Fast bygningstilbehør, faste bygningsdele og faste installationer af sædvanlig, men ikke erhvervsmæssig karakter, herunder:
- gas- og vandinstallationer.
- rumtemperatur- og rumventilationsanlæg,
- sanitets- og kloakanlæg.
- hårde hvidevarer.
3.1.3 Gulvbelægninger, herunder tæpper, der enten er limet fast til et underlag eller lagt på et underlag, der ikke kan betragtes som et fær- digt gulv.
3.1.4 Murede hegn.
3.1.5 Træbygninger, plankeværk og stakitter. For så vidt angår andre skader end brand, er det en forudsætning, at disse er opført og fastgjort på muret eller støbt sokkel eller sokkelsten.
3.1.6 Nedgravede svømmebassiner, men kun såfremt policen bærer særlig påtegning herom.
Det er endvidere en forudsætning at svømme- bassinet er nedstøbt eller specielt konstrueret til nedgravning. Se dog pkt. 5.3.4.
3.1.6.1 Udendørs spa/jacuzzi, men kun såfremt policen bærer særlig påtegning herom. Se dog pkt. 5.3.4.
3.1.7 Antenner, flagstænger og haveskulpturer, for så vidt de tilhører forsikrede.
3.1.8 Kunstnerisk udsmykning og haveskulpturer, men kun til deres håndværksmæssige værdi og max kr. 195.555,- (indeksreguleres – basis 1. april 2019).
3.1.9 a) Haveanlæg mod skade som følge af en af forsikringen omfattet bygningsbeskadigelse, samt skade forårsaget af forurening som følge af udstrømning fra olietank, såfremt skaden ikke er en følge af, at sikrede har tilsidesat de til enhver tid gældende forskrifter.
b) Forsikringen dækker endvidere indirekte skader på haveanlæg (dog ikke de tilfælde hvor skadeårsagen er brand), når skaden sker i forbindelse med en dækningsberettiget skade på naboejendommen (f.eks. storm). Omkostninger i forbindelse med fjernelse af rester fra naboejendommen, herunder byg- ningsrester er ikke dækket.
3.1.9.1 Erstatning ydes med indtil kr. 195.555,- (indeksreguleret – basis 1. april 2019).
3.1.9.2 For beplantning erstattes alene udgifter til nyplantning af ikke over 4 år gamle vækster. Udføres retablering ikke, ydes ingen erstatning.
3.1.9.3 Udover ovenfor anførte, dækkes desuden skade på haveanlæg i forbindelse med skader på skjulte rør, såfremt policen er udvidet med denne dækning.
3.1.10 De på byggepladsen værende materialer, der er bestemt til indføjelse i bygningen, såfremt denne er under opførelse. Se pkt. 39.3.
3.1.11 Anlæg til brandmæssig sikring af bygningen eller afsnit deraf, samt civilforsvarsmateriel.
3.2 FORSIKRINGEN OMFATTER IKKE:
3.2.1 Fast bygningstilbehør til erhvervsmæssig an- vendelse, med mindre policen bærer særlig påtegning herom.
3.2.2 Anlæg til udnyttelse af vedvarende energi- kilder, som f.eks. sol- og jordvarmeanlæg, samt vindmøller, med mindre policen bærer særlig påtegning herom.
3.2.3 Drivhuse til privat brug, for så vidt angår andre skader end brand, medmindre driv- huset er opført og fastgjort på muret eller støbt sokkel eller sokkelsten.
4.0 BYGNINGSBRAND
4.1 Forsikringen dækker direkte skade som på- føres de forsikrede genstande ved:
4.1.1 Brand (ildsvåde).
4.1.2 Lynnedslag, herunder overspænding/induk- tion eller andre elektriske fænomener, når lynet er slået direkte ned i det forsikrede eller de bygninger, hvor de forsikrede genstande beror.
4.1.3 Eksplosion.
4.1.4 Kortslutning.
4.1.5 Sprængning af dampkedler og autoklaver Sprængning foreligger, når en genstand sønder- rives under momentan udligning af forskelligt tryk i luftformige stoffer i og uden for gen- standen. Sønderrivning af andre årsager, såsom materialesvigt eller indvirkning af centrifugal- kraft, væsketryk eller istryk, er ikke sprængning.
4.1.6 Pludselig opstået tilsodning fra forskrifts- mæssigt ildsted til rumopvarmning.
4.2 Under brand henføres også tørkogning af kedler til rumopvarmning.
4.2.1 Endvidere dækkes skade forvoldt ved nedstyrtning af luftfartøj eller dele heraf, dog ikke skade forårsaget af medførte spræn- gstoffer.
4.2.2 Svidning, forkulning, overophedning og smelt- ning, der ikke er en følge af brand, f.eks. tobaksgløder eller gløder fra pejs, betragtes ikke som brandskade og erstattes derfor ikke.
4.3. Kortslutningsskade på el-drevne genstande.
4.3.1 Kortslutningsskade på genstande der højst er 1 år gamle, erstattes fuldt ud.
4.3.2 I de følgende år nedsættes erstatningen med 10% pr. år, af nyværdien på skades- tidspunktet. Udgifter til reparation erstattes efter tilsvarende regler.
4.3.3 Kortslutningsskader på el-drevne genstande, der er mere end 10 år gamle, erstattes ikke.
4.4 Reparation/erstatning kan aldrig overstige genstandens dagsværdi (tilsvarende brugt).
4.5 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
4.5.1 Kortslutningsskader på elektriske maskiner og fast elektrisk installation, der skyldes slid, mangelfuld vedligeholdelse, mekanisk øde- læggelse eller tæring.
4.5.2 Skade der skyldes, at installationerne eller deres anvendelse er i strid med stærk- strømsreglementet.
4.5.3 Skade som følge af fejlkonstruktion eller fejlmontering.
4.5.4 Skade på genstande der er omfattet af garanti.
4.5.5 Driftstab eller andet indirekte tab.
4.5.6 Erstatning for skader af kosmetiske årsager.
5.0 STORMSKADE OG SKYPUMPE
5.1 Forsikringen dækker skade der forvoldes ved storm og skypumper.
5.1.1 Ved storm forstås mindst vindstyrke 8, svarende til vindhastigheder på mindst 17,2 m pr. sekund.
5.2 Bygninger under opførelse/ombygning er dækket, under forudsætning af, at der er sket anmeldelse til selskabet (se også pkt. 39.3).
5.2.1 For denne dækning gælder følgende regler: Det er en betingelse for dækning, at byggeprojektet opfylder Bygningslovens regler og er godkendt af kompetente myndigheder, og at arbejdet udføres i overensstemmelse med projekt og sædvanlig fagmæssig praksis.
5.3 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
5.3.1 Skade på flagstænger, såfremt skaden skyldes råd og ælde.
5.3.2 Skade på antenner, såfremt skaden skyldes rust, for svag konstruktion og lign.
5.3.3 Skade på drivhuse, såfremt disse ikke er forsvarligt forankrede i fundament, samt skade på glas.
5.3.4 Skade på over- og tildækninger til svømmebassiner og udendørs spa/jacuzzi.
6.0 VANDSKADE – OLIE OG KØLEVÆSKE
6.1 Skade som forvoldes ved tilfældig/pludselig udstrømning af vand, olie og kølevæske fra sædvanlige rør og installationer, akvarier, olietanke og fyr samt de til privat brug hørende køle- eller fryseanlæg.
6.2 Skade forvoldt af vand, der under voldsomt tøbrud eller voldsomt skybrud ikke kan få normalt afløb og derved oversvømmer for- sikringsstedet.
6.3 Nedbørsskade, der opstår som umiddelbar følge af stormskade eller skypumpe.
6.4 Erstatning for vandskade, som følge af frostsprængning af rør til vand, olie eller kølevæske, er betinget af, at disse er isoleret efter gældende regler og god håndværksskik.
6.5 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
6.5.1 Skade forårsaget af vand fra skjulte rør- installationer, med mindre policen er udvidet med forsikringsdækning for skader på skjulte rør (jf. afsnit 15).
7.0 SPRÆNGNING – RØRINSTALLATIONER
7.1 Sprængningsskade (herunder frostsprængning) på rørinstallationer, centralvarme og varmt- vandsanlæg. (I frostperioder skal vandtilførslen til uopvarmede rum afbrydes, og rør og varmeanlæg til disse tømmes for vand).
7.2 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
7.2.1 Skade som følge af frost i uopvarmede bygninger og rum, med mindre skaden skyldes tilfældig svigtende varmeforsyning.
7.2.2 Frostskader på bygninger, udendørs spring- vand, svømmebassiner, udendørs spa/jacuzzi og dertil hørende installationer, trapper, flisebelægninger og lign.
7.2.3 Udgifter til optøning.
7.2.4 Skade som følge af rustdannelser eller tæring.
8.0 SNETRYK
8.1 Pludselig skade i forbindelse med voldsomt snefald, for så vidt tag- og andre konstruk- tioner ikke er underdimensioneret.
8.1.1 Det er en forudsætning, at der ikke har været mulighed for at fjerne sneen.
9.0 TYVERISKADE
9.1 Skade ved indbrudstyveri eller forsøg herpå, samt hærværk i forbindelse hermed.
9.2 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
9.2.1 Tyveri- og hærværksskade for bygninger under opførelse, herunder byggematerialer, instal- lationer og andre genstande.
10.0 ANDRE SKADER
10.1 Forsikringen dækker anden pludselig udefra kommende skade, der ikke er påregnelig, og hvor man i overvejende grad kunne forvente erstatning, ifølge dansk forsikringspraksis, og denne ikke er nævnt i undtagelserne.
Ved pludselig opstået skade forstås, skade som skyldes en udefra pludselig kommende og virkende årsag.
Skader, som er sket over et tidsrum og ikke på et tidspunkt, regnes derfor ikke for pludselige skader.
11.0 HUSLEJETAB M.V.
11.1 I det omfang forsikringsstedet ikke kan benyttes som følge af en af forsikringen omfattet skade, dækkes:
11.1.1 Rimelige udgifter til ferie i tilsvarende hus og periode såfremt sikredes ferie er påbegyndt eller forestående. Erstatningen ydes med indtil kr. 5.732 pr. uge, dog højest med kr. 38.608 i alt (indeksreguleret basis 1. april 2019).
11.1.2 Hvis selskabet kan anvise rimelige bolig- forhold, forbeholdes ret til dette.
11.1.3 Mistet lejeindtægt i henhold til gældende, lovlige lejekontrakter.
11.2 Erstatning ydes i indtil 1 måned efter skadens udbedring, dog højst i 12 måneder efter skadens indtræden.
11.3 Hvis sikrede opnår besparelser, fradrages disse i erstatningen.
11.4 Udbedres skaden ikke, eller genopføres byg- ningen i anden skikkelse, erstattes kun bevise- lige merudgifter for det tidsrum, der ville være medgået til at sætte bygningen i samme stand som før skaden. Forsinkes udbedringen af skaden på grund af forhold, som forsikrings- tageren har indflydelse på, ydes ikke erstatning for derved forårsagede udgifter eller huslejetab.
11.5 Såfremt huslejetab ikke er dækket af bygnings- brandforsikring eller af indboforsikring, erstat- tes huslejetab under denne forsikring.
11.6 Forsikringen dækker ikke driftstab eller andet indirekte tab.
12.0 HUSEJERANSVAR
12.1 Forsikringssum:
Ved personskade: kr. 5.000.000,- Ved tingskade: kr. 2.000.000,-
12.2 Forsikringen dækker det erstatningsansvar, sikrede efter dansk rets almindelige regler om erstatningsansvar uden for kontraktforhold pådrager sig ved beskadigelse af personer eller ting, når det til erstatning forpligtende forhold finder sted i forsikringstiden og vedrører ejendommen eller dens pasning.
12.2.1 Udover forsikringssummen dækkes omkost- ninger, som med selskabets billigelse på- drages ved erstatningsspørgsmålets afgørelse samt renter af erstatningsbeløb, henhørende under forsikringen.
12.3 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
12.3.1 Ansvar der ifaldes ved udøvelse af en i eller på ejendommen dreven virksomhed.
12.3.2 Ansvar for skade på ting, som sikrede, dennes husstand eller medhjælp ejer, har til lån, leje, opbevaring, afbenyttelse, befordring, bearbejd- ning eller behandling, har sat sig i besiddelse af, eller har i varetægt af anden grund.
12.3.3 Ansvar for forurening af luft, jordbund eller vand samt derved forvoldt skade på ting – dog dækkes sådant ansvar, såfremt skaden er op- stået uventet, utilsigtet og ved et pludseligt uheld, der ikke er en følge af, at sikrede har tilsidesat de til enhver tid gældende offent- lige forskrifter.
12.3.4 Ansvar for skade forvoldt ved benyttelse af motordrevet køretøj, bortset fra motorred- skaber under 15 HK, når lovpligtig ansvars- forsikring for disse ikke er eller skulle være tegnet.
12.3.5 Ansvar for skade forvoldt af hunde.
12.3.6 Ansvar for skade, der tilføjes forsikrings- tager, dennes ægtefælle og øvrige husstand.
12.3.7 Ansvar der udelukkende støttes af aftaler.
13.0 RETSHJÆLP
13.1 Forsikringen dækker omkostninger med indtil kr. 125.000,- i forbindelse med visse civile rets- tvister, hvor sikrede er part i sin egenskab af ejer af den forsikrede ejendom.
13.1.1 Selvrisiko 10% (dog mindst kr. 2.500,- af de erstatningsberettigede omkostninger).
13.2 Informationsmateriale vedrørende denne dæk- ning kan rekvireres hos selskabet.
14.0 SVAMP OG INSEKTER
14.1 Forsikringen dækker bygningsbeskadigelser forårsaget af træ- og murødelæggende angreb af svamp og insekter, når angrebet er kon- stateret og anmeldt i forsikringstiden.
14.2 Ved angreb af træødelæggende insekter fore- tages udskiftning eller afstivning af træværk såfremt dette er påkrævet af hensyn til træ- værkets bæreevne.
Ved angreb af husbukke foretages tillige bekæmpelse af disse.
14.3 Ved angreb af murødelæggende insekter re- pareres kun beskadiget mørtel, og kun såfremt dette er påkrævet af hensyn til murværkets bæreevne.
14.4 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
14.4.1 Skade forårsaget af råd (se dog afsnit 23, hvis forsikringen omfatter rådskadedækning).
14.4.2 Svampeskader på verandaer, terrasser, altaner, plankeværk og stakitter af træ, samt på bygninger, der ikke er opført på betonblokke, muret eller støbt sokkel samt på gulve og paneler i kældre.
14.4.3 Svampeskader forårsaget af isolerings- og brandhæmmende foranstaltninger, hvor normale forskrifter ikke er overholdt.
Har De eller agter De at foretage isolering eller brandsikring, bør De i egen interesse rette henvendelse til selskabet, som har bygningskonsulenter til disposition med råd og vejledning.
14.4.4 Skader der kan henføres til fejl og mangler ved bygningernes konstruktion og vedlige- holdelse.
14.4.5 Udgifter vedr. foranstaltninger til forebyg- gelse af svamp- og insektangreb.
14.4.6 Angreb af insekter og svamp, som kun har indvirkning på det angrebnes udseende, så- som borehuller og misfarvning, det samme gælder ændret fugefarve, hvor der er fore- taget reparation efter et angreb af mur- ødelæggende insekter.
14.4.7 Xxxxx, der skyldes tilstopning af ventilations- xxxxxxxx.
15.0 SKJULTE RØR – STIKLEDNINGSFORSIKRING
15.1 Forsikringen omfatter de skjulte vand-,
varme-, afløbsledninger samt el-varmekabler, som findes i ejendommens grundmurede byg- ninger.
15.1.1 Ved skjulte rør forstås, at de skal være indstøbt eller skjult under gulv, i kanaler eller krybekældre, i vægge, skunkrum eller lign. permanent lukkede rum.
15.1.2 Stikledninger:
a) til vand-, varme-, olie,- og gasinstallationer fra hovedledning i vej og ind til nærmeste bygning, såfremt husejeren har ansvaret for ledningen, samt jordvarmeslanger. Jordvarmeslanger dog kun såfremt policen bærer påtegning herom.
b) udvendige afløbsledninger og brønde, hvis utætheden har medført væsentligt funktionssvigt og en TV-inspektion har klassificeret den som en fejlklasse 3 eller 4.
c) stikledninger fra udendørs spa/jacuzzi og medforsikrede svømmebassiner.
15.2 Haveanlæg dækkes som anført i afsnit 3.1.9.
15.3 Forsikringen dækker alle direkte reparationer som følge af utæthed i de ovennævnte instal- lationer. Endvidere dækkes de bygningsbeska- digelser, der er en følge af disse reparationer.
15.4 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
15.4.1 Skade som er konstateret inden forsikringens tegning.
15.4.2 Udskiftning af rørsystemer, bortset fra den reparation der er nødvendig for at udbedre den skete skade, idet en sådan udskiftning må henføres til vedligeholdelse.
15.4.3 Skade på jordvarmeanlæg, med mindre policen bærer særlig påtegning herom.
15.4.4 Skade som følge af frost i uopvarmede bygninger og rum, med mindre skaden skyldes tilfældig svigtende varmeforsyning.
15.4.5 Lugtgener, fjernelse af ekskrementer o.lign.
15.5 ERSTATNINGSBEREGNING
15.5.1 For skader på skjulte rør i bygning (pkt. 15.1.1) ydes erstatningen uden fradrag for værdiforringelse (pkt. 19.3).
15.5.2 For skader på skjulte rør i terræn, som er af andet materiale end beton eller jern ydes erstatning uden fradrag for værdiforringelse (19.3.1).
15.5.3 For skader på rør i terræn af beton eller jern gælder følgende erstatning:
Alder indtil | Erstatning |
25 år | 100% |
30 år | 65% |
35 år | 55% |
40 år | 45% |
45 år | 35% |
Derefter | 25% |
Forsikringstagers egenbetaling kan aldrig over- stige kr. 11.174,- (indeksreguleres basis 1. april 2019).
16.0 GLAS OG KUMMER
16.1 Forsikringen dækker brud på ejendommens glas og sanitet, når dette er anbragt på blivende plads som fast bygningsbestanddel, såfremt de derved er blevet uanvendelige.
16.2 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
16.2.1 Utætte ruder (punktering), skade ved rids- ning, afskalning eller anden beskadigelse, der ikke er brud.
16.2.2 Skade sket ved reparation eller ombygning.
16.2.3 Brud på glas eller erstatningsmaterialer her- for i erhvervslokaler eller drivhuse.
16.2.4 Skade som følge af brand, lynnedslag eller eksplosion samt skader på sanitet som følge af frostsprængning.
16.2.5 Ruder med særlig kostbar forarbejdning. (Tillægsforsikring herfor kan tegnes).
16.2.6 Udgifter der ikke normalt forekommer ved udskiftning af glas og sanitet.
16.2.7 Udskiftning af blandingsbatteri, vandhaner, toiletsæder og lign., rørinstallationer, meka- nisk udstyr og lign.
17.0 GENERELLE UNDTAGELSER
FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
17.1 Skade som følge af fejlkonstruktioner eller fejl ved fremstilling eller opførelse og ombyg- ninger af de forsikrede bygninger, installationer og genstande.
17.2 Skade på bygninger, installationer og genstande, som følge af manglende ved- ligeholdelse, revnedannelser, sætningsskader samt skader forårsaget af rystelser fra trafik.
17.3 Skade forårsaget af sikrede og dennes hus- stand, ejendommens medhjælp, logerende, lejere og dermed ligestillede.
17.4 Slitage, afskalning, ridser, skrammer, til- smudsning, pletter forårsaget af spildte væsker samt skader forårsaget af dyr.
17.5 Skade på bygninger, installationer og genstande i forbindelse med ombygning, repa- rationsarbejde og udgravning.
17.6 Skade ved dryp eller langsom udsivning af vand eller væske samt vand fra nedløbsrør og tagrender.
17.7 Skade forvoldt ved påfyldning og tab af vand, olie og kølevæske.
17.8 Skade forårsaget af oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb samt skade ved op- stigning af grundvand eller kloakvand.
17.9 Skade som følge af smeltevand og nedbør, herunder fygesne, som trænger ind gennem utætheder og åbninger, der ikke er en umid- delbar følge af anden pludselig skade på bygningen.
17.10 Rustdannelser og tæring.
18.0 FØLGEUDGIFTER
18.1 Forsikringen dækker følgeudgifter i forbind- else med en af forsikringen dækket skade, herunder omkostninger til fjernelse af bygge- rester, der ikke er vurderet til genanvendelse.
18.2 RESTVÆRDI
18.2.1 Overstiger reparationsomkostningerne 50% af bygningens nyværdi, kan forsikringstageren vælge i stedet for reparation at få nedrevet resterne og få opført en tilsvarende bygning. Der må højest rives ned til eventuel brugbar kælder.
18.2.2 Evt. fradrag for værdiforringelse, sker i hen- hold til afsnit 19.
18.3 FORØGEDE BYGGEOMKOSTNINGER
18.3.1 der skyldes myndighedernes krav erstattes med indtil 10% af bygningens nyværdi, dog max. kr. 1.117.461,- (indeksreguleres – basis 1. april 2019), såfremt bygningen genopføres nøjagtig samme sted, i samme størrelser og til samme anvendelse og at der ikke har kunnet opnås dispensation fra bestemmelserne.
18.3.2 Erstatning ydes ikke, såfremt værdi- forringelsen pga. slid, ælde og andre lignende individuelle omstændigheder overstiger 30% af nyværdien.
18.3.3 Udover ovenstående, er det en betingelse, at udgifterne vedrører de dele af bygningen, for hvilke der ydes erstatning.
18.3.4 Selv om den beskadigede bygning ved op- førelsen opfylder alle krav, iht. byggelove og reglementer, kan nyere bestemmelser med- føre, at bygningerne ved større beskadigelse skal repareres eller genopbygges i overens- stemmelse med disse nye bestemmelser. Det kan f.eks. dreje sig om kraftigere tag- konstruktion, bedre isolering, dobbelte ruder og lign. Merudgifter hertil omfattes af den under forøgede byggeomkostninger givne dækning.
18.4 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
18.4.1 Udgifter der skyldes manglende vedligehold- else.
18.4.2 Udgifter til gennemførelse af foranstalt- ninger, som af myndighederne var forlangt eller kunne være forlangt inden skaden.
19.0 ERSTATNINGENS FASTSÆTTELSE
19.1 Såfremt en beskadiget bygning eller byg- ningsdel har været tilbørligt vedligeholdt, ydes erstatningen efter nyværdi, dvs. uden fradrag for værdiforringelse ved alder og brug.
19.1.1 Erstatningen for nyværdi fastsættes til det beløb, det uden unødig forsinkelse vil koste at reparere eller genopføre det beskadigede, med samme byggemåde og på samme sted.
19.2 Erstatningen kan i intet tilfælde baseres på dyrere byggematerialer end de beskadigede eller på byggematerialer og byggemetoder, der ikke er gængse på skadestidspunktet.
19.3 Der foretages fradrag for værdiforringelse, såfremt det beskadigede pga. slid, ælde, ned- sat anvendelighed og andre individuelle om- stændigheder på skadestidspunktet er for- ringet med mere end 30% af nyværdien.
19.3.1 Pkt. 19.3 er ikke gældende for skjulte rør i bygning. For rør i terræn af beton eller jern gælder dog særlige regler - se afsnit 15.
19.4 Erstatning for bygninger der forud for skaden var bestemt til nedrivning, opgøres til materialeværdien og udgifter til oprydning, dog med fradrag for sparede nedrivnings- omkostninger.
19.4.1 Var nedrivningen ikke umiddelbart forestå- ende, ydes en passende erstatning for afsavn. Den samlede erstatning kan dog ikke overstige det beløb, som erstatningen ville andrage, hvis den var opgjort efter pkt. 19.1-19.3.
19.5 Hvis en skade hovedsagelig skyldes grov forsømmelse, kan selskabet afslå at erstatte en sådan skade.
19.6 Ved skade på bygninger, installationer og genstande, hvor de pga. ændrede former, farver m.v. ikke er muligt at fremskaffe samme materialer, erstattes kun udbedring af den direkte skade.
19.7 Ved skade på tage af strå, rør og lign. materialer ydes følgende erstatning:
Alder indtil | Erstatning |
20 år | 100% |
25 år | 70% |
30 år | 60% |
35 år | 50% |
40 år | 40% |
45 år | 30% |
Derefter | 20% |
19.8 FORLADTE BYGNINGER
19.8.1 For bygninger, der henligger forladt fastsæt- tes erstatningen med fradrag for såvel værdi- forringelse på grund af slid og ælde, som for nedsat anvendelighed.
19.9 ANVENDELIGE RESTER
19.9.1 Såfremt offentlige myndigheders krav, der er stillet før skadestidspunktet, er til hinder for genopførelse af en beskadiget bygning, og dispensation ikke har kunnet opnås, erstattes tillige anvendelige rester, under forudsætning
af, at bygningens beskadigelse er mindst 50%. Resternes værdi til anden anvendelse fra- drages i erstatningen.
19.10 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
19.10.1 Skader for hvilke der kan opnås erstatning gennem garantitilsagn.
19.10.2 Skade, hvor ansvarspådragende skyld kan placeres.
20.0 ERSTATNINGENS UDBETALING
20.1 Erstatning udbetales, når retablering har fundet sted.
20.2 ERSTATNING TIL FRI RÅDIGHED
20.2.1 Såfremt erstatningen ikke anvendes til retablering af det beskadigede, foretages foruden fradrag for værdiforringelse pga. slid og ælde, også fradrag for nedsat anvende- lighed.
Erstatningen kan ikke overstige bygningens handelsværdi umiddelbart før skaden.
20.2.2 Udbetaling af erstatningen forudsætter sam- tykke fra de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen.
21 BETINGELSERNES UFRAVIGELIGHED
21.1 Selskabet kan ikke med retsvirkning fravige de af Finanstilsynet godkendte minimums- betingelser for forsikringsselskabets tegning af bygningsbrandforsikring, til ugunst for for- sikringstageren og/eller de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er på ejendommen.
22.0 KOSMETISK SKADE
22.1 Under forudsætning af, at der er sket en dæk- ningsberettiget skade på ejendomsforsikringen i øvrigt, dækker forsikringen 50% af udgifterne (dog maksimalt kr. 17.520,- pr. skadebegiven- hed – indeksreguleres basis 1. april 2019), til udbedring af kosmetiske forskelle mellem de skadede og de ubeskadigede:
a) Fliser/klinker
b) Glas
c) Sanitet (kummer)
22.2 Vedrørende skade på fliser/klinker gælder følgende:
Dækningen gælder i et afgrænset areal sva- rende til gulv eller vægge, afhængig af, hvor skaden er i følgende rum:
-Toilet/baderum
-Bryggers
-Køkken
22.2.1 Forsikringen dækker kun, hvis det ikke har været muligt at anskaffe fliser/klinker, der er identiske med de beskadigede.
22.2.2 Såfremt man ikke vælger denne løsning, vil kun de beskadigede fliser/klinker i et afgrænset areal, f.eks. gulv eller væg, blive udskiftet, selv om det ikke er muligt at skaffe tilsvarende fliser/klinker.
22.3 Vedrørende skade på glas/sanitet.
Dækningen for glas gælder for det vindues- eller dørparti, hvor skaden er sket.
Dækningen for sanitet (kummer) gælder i det toilet- eller baderum, hvor skaden er sket.
FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
- Ubeskadiget indmuret badekar eller fod- badekar.
- Udskiftning af blandingsbatterier, vandhaner, toiletsæder, rørinstallationer, mekanisk udstyr og lign.
23.0 RÅDDÆKNING
23.1 Forsikringen dækker skader efter råd, der beskrives som skader på træ, der skyldes svampe og/eller bakterier, som langsomt øde- lægger træet. Rådskaden skal have betydning for træets funktions- eller bæreevne. Repa- ration af vinduer og døre dækkes uden dette krav. Angrebet skal være konstateret og anmeldt i forsikringstiden (se dog de almindelige be- tingelsers afsnit vedrørende ejerskifte).
23.2 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
23.2.1 Xxxxx, der skyldes tilstopning af ventilations- xxxxxxxx.
23.2.2 Skade, der kun indvirker på det forsikredes udseende (skade af kosmetisk art), f.eks. misfarvning på grund af blåsplint, mug og skimmel.
23.2.3 Skader der skyldes overfladeråd. (Overflade- råd opstår i træ, som er udsat for høj fugtig- hed og er en langsom forløbende proces, der er begrænset til træets yderzoner).
23.2.4 Skade i sternbeklædninger, vindskeder og til- hørende dæk- og udhængslister, uafdækkede rem-, spær- og bjælkeender. Med uafdækket menes, at der ikke er foretaget en afdækning på de nævnte bygningsdele.
23.2.5 Skade på udvendige trapper, verandaer, terrasser, drivhuse, flagstænger, altaner, bal- koner, svalegange, solafskærmninger, pergo- laer, plankeværker og stakitter.
23.2.6 Skade i træfundamenter og træpilotering.
23.2.7 Skade i kælderbeklædning, dvs. trægulve, indfatninger, vægbeklædning og fodpaneler i kældre og under terræn.
23.2.8 Skade i bindingsværkskonstruktioner, herunder skjulte bindingsværkskonstruktioner.
23.2.9 Skade på bygninger der ikke er opført på støbt eller muret fundament, samt garager, carporte og andre udhuse, f.eks. udestuer, der ikke er/kan godkendes af de offentlige myndigheder som beboelse.
23.2.10 Skade på tagkonstruktioner af træ i bygninger med indendørs svømmebassin.
23.3 SELVRISIKO
Der gælder en selvrisiko på kr. 2.919,- (indeks- reguleres - basis 1. april 2019) for hvert skadet område af bygningen.
Som eksempel kan nævnes:
- skade på et vinduesparti og et dørparti, der betragtes som 2 skader.
- skade på 2 spær, uden sammenhængende skade efter råd, der ligeledes vil blive betragtet som 2 skader.
23.3.1 Hvis der er valgt frivillig selvrisiko på ejendomsforsikringen i øvrigt og denne selvrisiko er højere end den under 23.3 nævnte selvrisiko er den frivillige selvrisiko gældende.
24.0 VANDSPILDSFORSIKRING
24.1 Forsikringen dækker økonomisk tab, i form af vandafgift og vandafledningsafgift, som for- sikringstager lider i forbindelse med brud på en vandforsyningsledning.
24.2 FORSIKRINGEN DÆKKER:
24.2.1 Vandafgift. Den del af merudgiften til leve- randør (offentligt eller alment vandværk) som ikke kan refunderes efter gældende regler herfor.
24.2.2 Vandafledningsafgift. Den del af merudgiften til offentlig myndighed som ikke kan refun- deres efter gældende regler herfor.
24.3 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
24.3.1 Skader der kan henføres til manglende luk- ning af ventiler.
24.3.2 Skader som følge af frostsprængning.
24.3.3 Skader, hvor beskadigede ledninger ikke er til- sluttet et offentligt eller alment vandværk.
24.3.4 Skader, hvor beskadigede ledninger ikke er anlagt i overensstemmelse med gældende lovgivning eller god byggeskik.
24.3.5 Skader, hvor forsikrede har handlet forsæt- ligt eller med grov uagtsomhed.
24.3.6 Skade som følge af oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb.
24.3.7 Skade som følge af manglende vedligehold- else.
24.3.8 Skade der kan henføres til de generelle undtagelsers pkt. 17.1.
24.3.9 Driftstab eller andet indirekte tab.
24.4 ERSTATNINGSOPGØRELSE
24.4.1 Erstatningen opgøres som forskellen mellem de seneste 3 års gennemsnitsbrug og den del af regningen som ikke kan refunderes efter gæld- ende regler for refusion af vandspild over 300 m3.
24.4.2 Maksimal dækning pr. forsikringsbegivenhed udgør kr. 21.534,- (indeksreguleres basis 1. april 2019).
24.5 SELVRISIKO
24.5.1 Der gælder en selvrisiko af enhver skade på kr. 1.615,- (indeksreguleres basis 1. april 2019).
INDBO I FRITIDSHUS
25.0 HVILKE PERSONER DÆKKER FORSIKRINGEN?
25.1 Forsikringstageren og dennes husstand.
Til husstanden regnes de familiemedlemmer, der bor hos forsikringstageren samt personer, der under ægteskabslignende forhold lever sammen med forsikringstageren eller dennes hjemmeboende børn. Det er dog en beting- else, at disse personer er tilmeldt Folke- registret på forsikringstagerens bopælsadresse, og samlever er anført med navn på policen.
25.1.1 Forsikringen dækker ikke logerende.
26.0 HVOR DÆKKER FORSIKRINGEN?
26.1 Forsikringen dækker det på policen anførte forsikringssted.
26.2 Forsikringen dækker ikke under opmagasinering.
27.0 HVILKE GENSTANDE ER DÆKKET?
27.1 Indboforsikringen dækker indbo, havered- skaber, herunder motoriserede haveredskaber under 15 HK, og øvrigt løsøre til privat brug, der hører til og er fast beroende i fritidshuset.
27.1.1 Søfartøjer, påhængsmotorer og andet tilbehør samt fiskeredskaber, er alene dækket mod brand og indbrudstyveri på forsikringsstedet, medmindre andet fremgår af policen.
27.1.2 Knallerter er kun dækket mod brand.
27.2 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
27.2.1 Genstande medtaget fra helårsboligen (dækkes af den private indboforsikring på hjemadressen).
27.2.2 Penge, værdipapirer, mønt- og frimærkesam- linger, andre særlige samlinger, kamera- og fotoudstyr, våben, guld- og sølvgenstande samt smykker i øvrigt og pelsværk.
27.2.3 Musikplader, herunder CD- og DVD-plader, film, computerspil og lign. er maximalt med- dækket indtil 10% af forsikringssummen.
28.0 HVILKE SKADER DÆKKER FORSIKRINGEN?
28.1 Forsikringen dækker direkte skade som på- føres de forsikrede genstande ved:
28.1.1 Brand (ildsvåde).
28.1.2 Lynnedslag, herunder overspænding/induk- tion eller andre elektriske fænomener, når lynet er slået direkte ned i det forsikrede eller de bygninger, hvor de forsikrede genstande beror.
28.1.3 Eksplosion.
28.1.4 Kortslutning.
28.1.6 Pludselig opstået tilsodning fra forskrifts- mæssigt ildsted til rumopvarmning.
28.2 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
28.2.1 Svidning, forkulning, overophedning og smelt- ning, der ikke er en følge af brand, f.eks. tobaksgløder eller gløder fra pejs, betragtes ikke som brandskade og erstattes derfor ikke.
28.2.2 Skade på genstande, der med vilje udsættes for ild eller varme (f.eks. ved kogning eller strygning) og derved kommer i brand eller beskadiges.
28.3 Indbrudstyveri og hærværk i forbindelse hermed.
28.3.1 Indbrud foreligger, når uvedkommende skaffer sig adgang til forsvarligt aflåst bygning, og der findes synlige tegn på indbrud.
28.4 Ran og røveri.
28.4.1 Ved ran forstås tyveri sket åbenlyst, og uden anvendelse af vold og bemærket af sikrede eller andre tilstedeværende i gerningsøjeblik- ket. Det er en betingelse for selskabets erstat- ningspligt, at der øjeblikkelig gøres anskrig.
28.4.2 Røveri foreligger, når de forsikrede genstande eller værdier fratages eller aftvinges ved vold eller trussel om øjeblikkelig anvendelse af vold.
28.5 Simpelt tyveri.
28.5.1 Simpelt tyveri er alle andre former for tyveri end de under afsnit 28.3 og 28.4 nævnte.
28.5.2 Forsikringen dækker kun den tid huset er beboet og max. indtil 10% af forsikrings- summen.
28.6 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
28.6.1 Tyveri i forbindelse med udlejning og udlån.
28.6.2 Tyveri af uaflåsede cykler samt cykler der ikke er monteret med godkendt lås. Erstatnings- pligten er i øvrigt betinget af at bevis for godkendt lås indsendes til selskabet i for- bindelse med tyveri.
28.6.3 Tyveri begået af personer omfattet af pkt. 25.1.
28.6.4 Glemte, tabte og forlagte genstande.
28.6.5 Genstande der er forladt eller henstillet på steder, hvor der er forøget risiko for tyveri.
28.6.6 Genstande under pkt. 27.1.1, medmindre policen bærer særlig påtegning herom.
28.7 Vand, olie eller kølevæske og lign.
28.7.1 der pludselig strømmer ud (altså ikke langsom udsivning eller dryp) fra installationer, akvarier eller andre beholdere med et rumindhold på 20 liter eller derover.
28.8 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
28.8.1 Skade ved opstigning af grund- og kloakvand, medmindre skaden skyldes voldsomt sky- eller tøbrud.
28.8.2 Skade ved vand fra nedløbsrør og tagrender.
28.8.3 Skade som følge af frostsprængning i util- strækkeligt opvarmede bygninger/rum, med- mindre årsagen er tilfældig svigtende varme- forsyning.
I frostperioder skal vandtilførslen til byg- ninger afbrydes, og rør- og varmeanlæg samt sanitetsinstallationer tømmes for vand.
28.8.4 Skade opstået under påfyldning eller aftap- ning af olietanke eller andre beholdere.
28.8.5 Skade som følge af bygge- eller repara- tionsarbejder samt manglende vedligeholdelse.
28.9 Stormskade m.v. (Løsøre)
28.9.1 Oversvømmelse som følge af voldsomt sky- og tøbrud, når vandet ikke kan få normalt afløb og derfor oversvømmer forsikringsstedet.
28.10 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
28.10.1 Skade som følge af oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb.
28.10.2 Skade som følge af nedbør, som trænger igen- nem utætheder og åbninger, der ikke er en umiddelbar følge af anden pludselig skade på bygningen.
28.10.3 Skade på genstande udenfor bygning.
28.10.4 Stormskade, der ikke er en umiddelbar følge af pludselig skade på bygningen.
29.0 KØLE- OG DYBFROSTSKADER
29.1 FORSIKRINGEN DÆKKER:
29.1.1 Varer der ødelægges i forbindelse med strøm- afbrydelse.
29.1.2 Skade på selve køle-/fryseanlægget, såfremt dette er indtil 10 år gammelt. Det første år
ydes der fuld erstatning, hvorefter erstat- ningen reduceres med 10% pr. år.
29.2 FORSIKRINGEN DÆKKER IKKE:
29.2.1 Skade på selve køle-/fryseanlægget, når dette er mere end 10 år gammelt (se pkt. 29.1.2).
29.2.2 Skade som dækkes af garanti.
29.2.3 Skade på selve køle-/fryseanlægget, der skyldes slid, mangelfuld vedligeholdelse, fejl- montering eller fejlkonstruktion.
29.2.4 Skader der er omfattet af bygningsforsik- ringen.
29.2.5 Skade på varer, hvor sikrede eller personer med lovlig adgang forsætligt har afbrudt strømtilførslen.
30.0 HVORLEDES BEREGNES ERSTATNINGEN?
30.1 Erstatning for genstande, der er indkøbt som nye inden for det sidste år før skaden erstat- tes til genanskaffelsesprisen på opgørelses- tidspunktet for tilsvarende nye genstande – dog under hensyntagen til evt. slitage.
30.1.1 For andre genstande kan der foretages et rimeligt fradrag for værdiforringelse som følge af alder, brug, mode, nedsat anvende-lighed eller andre omstændigheder
(Dette punkt er en fravigelse af Forsikrings- aftalelovens § 37).
30.2 Kortslutningsskade på husholdningsmaskiner, ekskl. kaffemaskiner, hobbyværktøj (se dog dækningsskemaet), radio- og tv-apparater, bånd- og pladespillere, CD- og DVD-afspillere, telefoner (dog ikke trådløse), samt tilbehør hertil der er indkøbt som nye, erstattes med genanskaffelsesprisen indenfor det første år efter anskaffelsestidspunktet. I de følgende år nedsættes erstatningen med 10% af genanskaffelsesprisen pr. påbegyndt år. Genstande, der er mere end 10 år gamle erstattes ikke.
30.2.1 Kortslutningsskader på kaffemaskiner erstattes efter nyværdi det første år. I de følgende år ned- sættes erstatningen med 20% pr. påbegyndt år.
Kaffemaskiner, der er mere end 5 år gamle, erstattes ikke.
30.2.2 Køle- og fryseanlæg, der beskadiges som følge af, at indholdet er blevet ødelagt på grund af en tilfældig strømafbrydelse til anlægget (se dækningsskema), erstattes efter de samme regler som for kortslutningsskade.
30.2.3 Udgifter til reparation erstattes efter tilsva- rende regler.
30.4 Skader der er omfattet af leverandør- eller forhandlergaranti, dækkes ikke.
30.5 Cykler erstattes med følgende procent af genanskaffelsesprisen for en tilsvarende cykel
- uden specialdækning dog max. Kr. 6.882,-
(indeksreguleret – basis 1. april 2014).
Vær opmærksom på, at der gælder en selv- risiko ved simpelt tyveri – se dækningsskemaet:
31.0 SELSKABET KAN ERSTATTE SKADEN VED AT:
a) sætte beskadigede genstande i væsentlig sam- me stand som før skaden.
b) godtgøre værdiforringelsen.
c) overtage genstandene mod at levere genstande svarende til de skaderamte (ved nyværdi til- svarende nye genstande).
d) overtage genstandene mod at betale kontant erstatning.
31.1 Selskabet forbeholder sig ret til at anvise reparation/indkøb af beskadigede/stjålne gen- stande.
Hvis skadelidte ikke ønsker erstatning in natura eller istandsættelse af beskadigede genstande, kan der udbetales en kontant erstatning svarende til selskabets kontantpris.
Hvis ikke reparation er mulig eller tilsvarende genstande kan indkøbes, udbetales en kontant erstatning svarende til hvad nærmest lignende genstande vurderes til på skadetidspunktet.
Ved skader, hvor politiet medvirker ved opkla- ringen, vil der sædvanligvis gå 30 dage, før udbetaling kan finde sted.
30.6
Dokumenteres cyklen købt som brugt, fuldstændig istandsat, beregnes ovenstående procenter fra købstidspunktet ud fra genan- skaffelsesprisen for en tilsvarende brugt cykel. Cykler skal være aflåst med en af forsik- ringsselskaberne godkendt lås, og cyklens stelnummer skal oplyses – i modsat fald ydes ingen erstatning. Det er endvidere en be- tingelse, at nødvendig dokumentation i form af et af forhandleren udstedt bevis med oplysning om dato for låsens anskaffelse ind- sendes sammen med anmeldelse om tyveri af cyklen tillige med oplysning om cyklens stelnummer.
Private optagelser af film, bånd, manuskripter og lign. erstattes kun med udgiften til genan- skaffelse af anvendt råmateriale.
32.0 FORSIKRINGSSUM - UNDERFORSIKRING
Den forsikringssum, der er anført på policens forside med senere indeksregulering, bør altid være tilstrækkelig til at dække værdien af samtlige forsikrede genstande.
Viser det sig i skadetilfælde, at værdien af samtlige forsikrede genstande – hvad enten de er beskadigede eller ej – overstiger forsik- ringssummen på skadetidspunktet, erstattes tabet kun forholdsmæssigt.
FÆLLESBETINGELSER FOR BYGNING OG INDBO
33.0 SKADEANMELDELSE
Her henvises til ”Fællesbetingelser for alle forsikringsarter”.
33.1 I henhold til fællesbetingelsernes § 2 a har sikrede pligt til, når skaden er sket, at be- grænse denne og drage omsorg for, at de forsikrede genstande beskyttes mod videre skade.
33.2 Rimelige udgifter til foranstaltninger, som nævnt under pkt. 33.1 erstattes af selskabet.
Cyklens alder:
Cyklens alder:
Indtil Procent Indtil Procent
1 år 100% 8 år 40%
2 år 90% 9 år 35%
3 år 80% 10 år 30%
4 år 70% 11 år 25%
5 år 60% 12 år 20%
6 år 50% 13 år 15%
7 år 45% 14 år 10%
33.3 Ved ansvarsskade må erstatningspligt ikke anerkendes, uden selskabets samtykke, og selskabet træffer bestemmelse om sagens be- handling.
33.4 Såfremt man efter anmeldt skade konsta- terer, at skadens omfang er større end først antaget, skal der rettes henvendelse til selskabet, forinden reparation foretages.
34.0 ALMINDELIGE UNDTAGELSESBESTEMMELSER
34.1 Her henvises til ”Fællesbetingelser for alle forsikringsarter”.
34.2 I fællesbetingelsernes § 6 står der bl.a. at man ikke dækker skade som følge af ”udløsning af atomenergi eller radioaktive kræfter”.
34.2.1 Uanset denne bestemmelse, dækkes skader, som direkte eller indirekte er forårsaget af eller sker i forbindelse med kernereaktioner, anvendt til sædvanligt industrielt, medicinsk eller videnskabeligt formål og anvendelsen heraf har været forskriftsmæssig og ikke har stået i forbindelse med reaktor eller accele- ratordrift.
34.3 Ingen genstande må fjernes før selskabet har haft lejlighed til at besigtige skaden. Retten til erstatning kan helt eller delvis bortfalde, såfremt dette ikke overholdes.
34.4 Er der tegnet forsikring mod samme risiko i andet selskab, og har dette selskab taget forbehold om, at dækningen bortfalder eller indskrænkes, hvis forsikring tillige er tegnet i andet selskab, gælder samme forhold for nær- værende forsikring.
34.4.1 Denne bestemmelse vedrører kun opgøret mellem selskaberne, som således betaler erstatningen i fællesskab.
35.0 INDEKSREGULERING
35.1 Præmien for bygningsforsikringen indeksregu- leres med det af Danmarks Statistik offent- liggjorte "Byggeomkostningsindeks for boliger - juli".
35.2 Præmien og summen for indbodelen indeks- reguleres med det af Danmarks Statistik offent- liggjorte ”Lønindeks for den private sektor – August”.
35.3 Skulle ovennævnte indeks ophøre, er sel- skabet berettiget til at fortsætte reguleringen på basis af et andet af Danmarks Stati-stik offentliggjorte indeks.
36.0 SELVRISIKO
36.1 Er forsikringen tegnet med frivillig selvrisiko, gælder denne frivillige selvrisiko for alle skader ekskl. ansvarsskader (husejeransvar), retshjælp (hvor der findes særlige selvrisiko- bestemmelser), skader på glas og kummer, samt skader iht. afsnit 22 - 24.
37.0 ÆNDRING AF PRÆMIETARIF OG/ELLER FORSIKRINGSBETINGELSER
37.1 Hvis selskabets præmietarif eller forsikrings- betingelserne ændres, sker tilsvarende ændring af præmien eller forsikringsbetingelserne for nærværende forsikring, fra næste forsikrings- års begyndelse.
37.2 Ønsker forsikringstageren ikke at acceptere sådanne ændringer, kan forsikringen opsiges pr. ikrafttrædelsesdatoen for ændringen, hvis forsikringen omfatter bygningsbrandforsikring, dog kun såfremt:
a) at der foreligger skriftligt samtykke fra de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen, eller
b) at ejendommen uden forringelse af disses retsstilling forsikres i andet forsikringsselskab, som har koncession til at drive bygningsbrand- forsikring.
38.0 EJERSKIFTE
38.1 Afhændes de forsikrede bygninger ophører forsikringen, og det påhviler forsikringstageren uden ophold, at underrette selskabet om afhændelsen.
38.2 Forsikringen kan ikke overføres til den nye ejer uden selskabets samtykke.
38.2.1 Dog dækker forsikringen ny ejer indtil 4 uger efter ejerskiftet med mindre vedkommende selv har tegnet forsikring for risikoen.
39.0 RISIKOFORANDRING
39.1 Præmien er beregnet på grundlag af oplys- ninger om de forsikrede bygningers bebyggede areal, herunder arealet af nedgravede svøm- mebassiner og antal udnyttede etager, samt an- vendelse helt eller overvejende til beboelse.
39.2 Risikoforandringer skal omgående anmeldes til selskabet, hvorefter der tages stilling til om eller evt. på hvilke vilkår forsikringen kan fort- sætte, herunder nævnes:
Nybygninger, tilbygninger, indretning af opholds- rum i kælder- eller loftsetager – forandring af tagbelægning, f.eks. pålægning af rør og/eller strå – forandring af bygningernes anvendelse samt etablering af nedgravet svømmebassin – brandsikring, efterisolering, installation af sol- eller jordvarmeanlæg eller opførelse af vindmøller eller andre anlæg til udnyttelse af vedvarende energiformer.
39.2.1 Selskabet skal endvidere have meddelelse, såfremt ejendommen udnyttes til erhvervs- mæssige formål.
39.2.2 Undladelse af at foretage sådanne anmeldelser, kan medføre at retten til erstatning helt eller delvis bortfalder.
39.3. Ny- og tilbygninger er under opførelse kun dækket, såfremt dette er bekræftet af sel- skabet.
39.4 Selskabet har ret til at lade forsikringsstedet besigtige.
40.0 IKRAFTTRÆDELSE/PRÆMIENS BETALING
40.1 Forsikringen dækker fra den i policen fast- satte dato, med mindre der i policen i øvrigt er fastsat andet ikrafttrædelsestidspunkt.
40.2 Vedr. præmiens betaling henvises til ”Fælles- betingelser for alle forsikringsarter” § 9.
40.3 Vedr. fællesbetingelsernes § 9, skal det i øvrigt nævnes, at selskabet ikke kan bringe bygningsbrandforsikringen til ophør pga.
manglende præmiebetaling, og at selskabet har udpantningsret for brandforsikringspræmien, med påløbne renter og andre omkostninger.
41.0 OPSIGELSE
41.1. Forsikringen, der er tegnet fortløbende 1-årig, kan opsiges til ophør ved udløbet et forsik- ringsår, uden gebyr. Sker opsigelsen indenfor et forsikringsår fratrækker selskabet et gebyr. Gebyrets størrelse kan oplyses ved henven- delse til selskabets kontor. Opsigelsen skal være skriftlig og opsigelsesvarslet er 1 måned til udgangen af forsikringsåret eller den måned, hvortil forsikringen ønskes opsagt. Såfremt selskabet ønsker at opsige forsik- ringen til udgangen af et forsikringsår, skal dette tillige ske med mindst 1 måneds varsel.
41.2 Såfremt forsikringen omfatter bygningsbrand- forsikring er det endvidere en forudsætning at:
41.2.1 -der foreligger skriftligt samtykke fra de berettigede ifølge samtlige adkomster og hæftelser, der er tinglyst på ejendommen, eller
41.2.2 -ejendommen uden forringelse af disses rets- stilling forsikres i et andet forsikringsselskab, som har koncession til at drive bygnings- brandforsikring.
41.3 For bygninger, der ikke er forsvarligt indrettet mod brandfare og forladte bygninger, kan forsikringen opsiges med 14 dages varsel til forsikringstagere og panthavere.
42.0 LOVGIVNING
For forsikringen gælder i øvrigt:
42.1 Lov om forsikringsaftaler.
42.2 Der henvises endvidere til ”Fællesbetingelser for alle forsikringsarter”.