mellem

Brugs- og vedligeholdelsesaftale for bebyggede landarealer i Marina

Fjordparken

mellem

Foreningen Aalborg/Nørresundby Fritidshavne, Xxxxxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx ANF)

og

Aalborg Sejlklub, Xxxxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx

2019

Brugs- og vedligeholdelsesaftale for bebyggede landarealer i Marina Fjordparken

§ 1. Forudsætninger for aftaleindgåelse

Stk. 1. ANF er på baggrund af brugsaftalen med Aalborg Kommune berettiget til at indgå aftaler om brugen af landarealer i alle medlemsklubberne.

Stk. 2. En aftale som nævnt i stk. 1. skal respektere vilkårene i den til enhver tid gældende brugsaftal mellem Aalborg Kommune og ANF.

§ 2. Brugsrettens omfang og anvendelse af arealet

Stk. 1. Brugsretten omfatter de landarealer i Marina Fjordparken, hvorpå der er opført godkendte bygninger, se tegning og beskrivelse af arealet i kortbilag 1.

Stk. 2. Der kan efter godkendelse opføres yderligere bådhaller, grej- og jollehuse, masteskure samt andre bygninger til opbevaring af havne- og fartøjsrelateret materiel.

Stk. 3. ANF skal godkende en eventuel ændret anvendelse af arealet.

Stk. 4. Byggeansøgninger indgives til ANF, som ansøger hos Aalborg Kommune.

Stk. 5. Bygninger, som er opført på arealer inden for brugsaftalen, må ikke gøres til genstand for økonomisk spekulation.

Stk. 6. Enhver anvendelse af arealet i strid med den af ANF godkendte anvendelse vil være at opfatte som en væsentlig misligholdelse af aftalen, som berettiger til øjeblikkelig ophævelse af aftalen.

§ 3. Aftaler med tredjepart om brug

Stk. 1. Aalborg Sejlklub er berettiget til at indgå aftale med tredjepart om brugen af arealet. ANF skal godkende sådanne aftaler jfr. § 1.

Stk. 2. Aalborg Sejlklub beslutter selv, hvordan tredjeparter skal være organiseret.

§ 4. Vedligeholdelse

Stk. 1. Aalborg Sejlklub er forpligtet til, inden for det aftalte areal, der indgår i brugsaftalen, på behørig måde at vedligeholde og renholde arealer og bygninger.

Stk. 2. Arealet overtages i vedligeholdt stand og skal afleveres i vedligeholdt stand.

§ 5. Aftalens varighed

Stk. 1. For de på arealet opførte bygninger er denne brugs- og vedligeholdelsesaftale uopsigelig fra ANF´s side og løber frem til udløb af brugsaftalen mellem ANF og Aalborg Kommune.

Stk. 2. Såfremt aftalen mellem Aalborg Kommune og ANF forlænges, kan Aalborg Sejlklub søge om forlængelse af aftalen.

§ 6. Betaling

Stk. 1. Fordelingen af udgifter forbundet med arealet og brugen af dette er mellem ANF og Aalborg Sejlklub som beskrevet i ”Retningslinjer for driftsopgaver i ANF´s havneområder”.

§ 7. Misligholdelse

Stk. 1. Såfremt der konstateres misligholdelse af denne brugsaftales bestemmelser, kan ANF med 3 måneders varsel kræve, at AS bringer forholdet i orden. Sker det ikke inden for fristen, er ANF berettiget til straks og uden yderligere varsel at ophæve aftalen.

Stk. 2. I tilfælde af ophævelse omfattet af stk. 1 kan ANF pålægge Aalborg Sejlklub at betale for, at arealet føres tilbage til den stand, som det blev overtaget i.

Stk. 3. Hvis der opstår uoverensstemmelser mellem ANF og Aalborg Sejlklub om, hvorvidt denne brugsretsaftale er misligholdt, og denne misligholdelse består i forhold, som forudsætter en sagkyndig vurdering, skal parterne i fællesskab fremsætte en begæring til Retten i Aalborg om udmeldelse af en sagkyndig inden for det område, som tvisten vedrører. Syn- og skønsforretningen foretages i henhold til retsplejelovens § 343 om isoleret bevisoptagelse.

§ 8. Ansvarsfraskrivelse

Stk. 1. Aalborg Sejlklub er bekendt med, at brugsaftalen mellem ANF og Aalborg Kommune kan opsiges til ophør af ANF med ét års forudgående varsel, og at Aalborg Kommune kan opsige brugsaftalen, såfremt et areal inddrages til anden benyttelse.

Stk. 2. ANF kan ikke gøres ansvarlig for eventuelle direkte eller indirekte tab, som Aalborg Sejlklub måtte blive påført, såfremt brugsaftalen mellem ANF og Aalborg Kommune opsiges af Aalborg Kommune.

Stk. 3. Aalborg Sejlklub opfordres til i sine aftaler om brugsret med tredjeparter at anføre en tilsvarende klausul, hvorefter Aalborg Sejlklub ikke kan pålægges et direkte eller indirekte ansvar af tredjepart, såfremt brugsaftalen mellem

Aalborg Kommune og ANF opsiges til ophør.

Brugsaftale mellem Aalborg Kommune og ANF kan findes på ANF’s og Aalborg Sejlklubs hjemmesider.

For Aalborg Sejlklubs bestyrelse, den 23. oktober 2019

Xxx Xxxxxxxxxx, formand Xxxxxxx Xxxxxxx, sekretær

For ANF’s bestyrelse, den 23. oktober 2019

Xxx Xxxxx, formand Xxx Xxxxxxxx, bestyrelsesmedlem