Opsigelsesblanket
Opsigelsesblanket
Navn: Adresse: Postnr.: By:
Evt. samlevers/ægtefælles navn: Evt. samlevers/ægtefælles e-mail: Evt. lejemålsnr.:
Ny adresse: Postnr.: By: Telefon (til aftale om fremvisning): E-mail:
Jeg giver, med angivelse af min e-mailadresse, samtykke til at fremtidig kommunikation kan foregå via e-mail eller e-Boks, såfremt jeg er tilmeldt denne service.
Opsigelse
Jeg ønsker at opsige lejemålet med rettidig varsel. Lejemålet vil være fraflyttet, rengjort og klar til syn den: (1. eller 15. i en måned).
Jeg ønsker lejemålet genudlejet snarest derefter.
Opsigelsesvarsler
3 måneder for familieboliger og ældreboliger.
3 måneder for ungdomsboliger i
afdeling 37,38 og 45.
1½ måned for ungdomsboliger i
afdeling 16, 27, 28 og 33
: Min opsigelse omfatter også eventuelle ekstra rum, 1 måned for klubværelser i
carport/garage o. lign. (bi-lejemål). Bi-lejemålene skal være tømt og rengjort på overstående dato.
afdeling 7 og 22
Da boligen skal istandsættes efter fraflytningen forbeholder AAB Silkeborg sig 14 dage til istand- sættelse, hvor lejen fuldt ud påhviler fraflytter. Husleje, aconto forbrug mv. skal betales fortløbende indtil det kontraktmæssige opsigelsestidspunkt, dog ikke ud over det tidspunkt, hvor lejligheden er overtaget af ny lejer.
Når AAB modtager og registrerer din opsigelse, vil vi automatisk afmelde dig som el-kunde pr. frigørelsesdatoen. Såfremt lejemålet bliver genudlejet tidligere, vil en afmelding allerede ske fra denne dato. Du skal således IKKE selv afmelde dig hos din el-leverandør.
: Jeg ønsker flytteopgørelse samt eventuel efterfølgende forbrugsopgørelse afregnet via
NemKonto tilknyttet CPR-nr.:
: Jeg bekræfter hermed at have læst og er indforstået med de procedurer, der er beskrevet
i ’Tillæg til opsigelsesblanket’.
Silkeborg d. / -
Underskrift fra lejer Underskrift fra samlever/ægtefælle
Opsigelsen skal medunderskrives af evt. samlever/ægtefælle, også selvom denne ikke er påført lejekontrakten.
Tillæg til opsigelsesblanket
Her kan du finde svar på nogle af de typiske spørgsmål i forbindelse med fraflytning. Hvis du ikke finder dine svar her, er du altid velkommen til at ringe til os på telefon 00 00 00 00.
Hvad kommer der til at ske i forbindelse med opsigelsen?
Senest 8 dage før fraflytning fremsendes en indkaldelse til fraflytningssyn
Vi fremsender en indkaldelse til fraflytningssynet til dig senest 8 dage før fraflytningsdatoen. Ved selve synet, der ligger på eller efter fraflytningsdatoen, SKAL lejligheden være tømt. Synet vil altid ligge indenfor normal arbejdstid.
Senest 14 dage efter fraflytning modtager du overslag på istandsættelsesudgifter
Senest 14 dage efter fraflytningssynet vil du modtage et overslag over istandsættelsesudgifterne. Den endelige flytteopgørelse kan maksimalt afvige 10 % fra dette overslag.
Senest 6 uger efter frigørelse af lejemålet modtager du din flytteopgørelse
Den endelige flytteopgørelse vil blive fremsendt til dig, når samtlige udgifter til istandsættelse mv. foreligger, hvilket normalt er 4-6 uger efter frigørelse af lejemålet. Her afregnes alle udgifter, der er forbundet med istandsættelse af boligen. Udgifter til normal istandsættelse afregnes efter
A-ordningen (se nærmere oplysninger om A-ordning i afdelingens vedligeholdelsesreglement). Du hæfter selv fuldt ud for eventuel mislighold i din bolig.
Ved flytning i forbrugsregnskabsperioden vil der ske opkrævning for aflæsning af forbrugsmålere for vand og varme. Beløbet afregnes over flytteopgørelsen.
Har du husket…
- At lægge nøgler, vaskekort/brikker, fiberledninger mv. på køkkenbordet ved fraflytning (driftslede- ren kan oplyse dig om det samlede antal nøgler). Eventuelt manglende nøgler, vaskekort/brikker mv. vil blive opkrævet over flytteopgørelsen.
- At melde flytning til folkeregistret samt øvrige instanser. Meddelelse om flytning til Udbetaling
Danmark i forbindelse med boligstøtte sker automatisk.
- At opsige eventuelle tilkøb af TV-pakker og internet hos Waoo/YouSee.
Rengøring af bolig inden aflevering
Alle overflader skal være rengjorte ved fraflytning. Vær især opmærksom på rengøring af køle- skab og fryser, emhætte, emhættefilter, komfur, ovn og plader (samt bag komfuret), afkalkning af toilet, håndvask og bad, kontakter, dørgreb, lamper, skabe (både ud- og indvendigt) samt puds- ning af vinduer.
Hvis det vurderes, at der er mangler i rengøringen, vil der blive bestilt et rengøringsfirma, og udgif- terne vil blive fratrukket din flytteopgørelse.
Udførelse af eget istandsættelsesarbejde
Her har du en kort beskrivelse af, hvad der forventes i forbindelse med istandsættelse af din bolig. Du kan læse den fulde beskrivelse i vedligeholdelsesreglementet, som du finder på hjemmesiden xxx.xxx-xxxxxxxxx.xx. Hvis du selv vil udføre istandsættelsesarbejde inden fraflytningen, vil vi op- fordre dig til at søge vejledning ved henvendelse til driftslederen. Spartling af huller på savsmuld- stapet skal udføres håndværksmæssigt korrekt. Hvis der f.eks. er spartlet ”kager” over hullerne, skal du selv betale for udbedring og evt. ekstra strygning med maling.
Maling
Du kan vælge, om du selv ønsker at male boligen. Hvis du maler selv, anbefaler vi at du maler to gange. Hvis der er røg, tuschstreger eller lignende anbefaler vi, at du yderligere bruger spærre- grunder (et lag der påføres inden malingen, så urenheder ikke trænger igennem). Spørg eventuelt hos din driftsleder eller din farvehandel.
Til arbejdet skal du bruge maling og spærregrunder af god kvalitet. Vi anbefaler, at du anvender
mærket Flügger eller tilsvarende.
Glans på maling: | ||
Lofter i bad | glans 25 | farve S 0500-N |
Øvrige lofter | glans 5 | farve S 0500-N |
Vægge i køkken | glans 10 | farve RAL 9010 |
Vægge i bad | glans 25 | farve RAL 9010 |
Øvrige vægge | glans 10 | farve RAL 9010 |
Træværk | glans 40 | farve RAL 9010 |
Radiator og rør | glans 40 | farve RAL 9010 |
Hvis det vurderes, at der er fejl eller mangler i maling, vil der blive bestilt et malerfirma, og udgif- terne vil blive fratrukket på din flytteopgørelse.
Døre og andet inventar
Døre og andet inventar, der har været anbragt i kælder eller loftsrum, skal tilbage i boligen inden fraflytningssynet.
Forbrugsopgørelse
Aflæsning af alle forbrugsmålere vil automatisk blive foretaget inden den nye beboer overtager din bolig. Har du betalt vand og varme aconto til AAB Silkeborg, vil den endelige forbrugsopgørelse blive opgjort i april måned det efterfølgende år.
Have
Hvis du har have, skal denne være ordnet, bedene skal væres luget og græs og hæk skal være
klippet.
Tilkørsel med flyttebil
Det er i mange afdelinger ikke tilladt at køre flyttebilen hen til opgangen. I nogle afdelinger kan du i
stedet låne en trækvogn. Kontakt driftslederen om reglerne herfor.