Vedtægter for Foreningen Bolignet-Aarhus F.M.B.A.
Vedtægter for Foreningen Bolignet-Aarhus F.M.B.A.
CVR-nr. 26184355
Stk. 1.
§ 1.
Navn og hjemsted
Foreningens navn er Foreningen Bolignet-Aarhus F.M.B.A. (herefter ”Foreningen” eller ”foreningen”).
Stk. 2.
Foreningens hjemsted er Aarhus Kommune.
Stk. 1.
§ 2. Formål
Foreningens formål er, med fokus på lave omkostninger og med udgangspunkt i den oprindelige etablering og drift af telefoni og datanet, at drive en moderne virksomhed med tilbud af tilsvarende ydelser indenfor kommunikation, oplysning mv. og dertil hørende service og support mv.
Bolignet-Aarhus fmba | Xxxxxxxxx 00-00, xx x 0000 Xxxxxx | xxxxxxx@xxxx.xx | 82 50 50 50 Sjælland | Høje Xxxxxxxx Xxxxxxxxx 00, 1.05 | 2630 Taastrup | cvr 26184355 | xxxx.xx
Det er således foreningens formål at sikre, at beboere og lejere hos foreningens medlemmer tilbydes foreningens ydelser på de mest favorable vilkår.
Foreningen har således ikke, under nogen form, til formål at generere overskud til udlodning til foreningens medlemmer, jf. dog § 13.
Herudover er det foreningens formål at kunne drive handel og rådgivningsvirksomhed indenfor samme områder eller tilsvarende, i det omfang dette falder naturligt sammen med foreningens øvrige virksomhed.
Stk. 2
Det er foreningens formål at tilbyde foreningens ydelser til ikke-medlemmer/kunder i det omfang, dette støtter foreningens øvrige aktiviteter eller skønnes formålstjenligt.
§ 3.
Stk. 1.
Som medlemmer kan optages boligorganisationer og afdelinger heri, kollegier, ungdomsboliger, boligbebyggelser, institutioner (herunder undervisningsinstitutioner), andelsboliger, grundejerforeninger og erhvervslejemål m.v.
Stk. 2.
Medlemmer underskriver ved deres indtræden en tilslutningsaftale.
Stk. 3.
Medlemmet vælger selv, med hvor mange husstande medlemmet indtræder i foreningen, dog mindst ét.
Medlemmet kan maksimalt indtræde med det antal husstande, der findes hos medlemmet.
Ved optagelse af medlemmer, der ikke repræsenterer boliglejemål f.eks. erhvervsvirksomheder m.v. fastsætter bestyrelsen det maksimale antal stemmer (svarende til de øvrige medlemmers husstande) det nye medlem kan tilmelde.
For hver stemme der tilmeldes, behandles dette, som om der var tilmeldt en husstand fra et af foreningens øvrige medlemmer.
Stk. 1.
§ 4.
Foreningens ledelse
Foreningen ledes af en bestyrelse bestående af 7 medlemmer. Bestyrelsen har den overordnede ledelse af foreningen.
Stk. 2.
Medlemmer til bestyrelsen vælges for 2 år ad gangen med forskudt valgperiode. Ved første valg efter vedtagelsen af disse vedtægter vælges den samlede bestyrelse således, at fire medlemmer vælges for en 2-årig periode og tre medlemmer vælges for en 1-årig periode, således at den forskudte valgperiode er iværksat herefter.
Der vælges ved hver årlig generalforsamling to suppleanter til bestyrelsen, en 1. og en 2. suppleant. Disse vælges for 1 år ad gangen.
Stk. 3.
Valgbare til bestyrelsen er siddende bestyrelsesmedlemmer og repræsentanter, der giver møde på generalforsamlingen – og kun disse.
Indstilling af kandidater til bestyrelsen kan foretages af siddende medlemmer af bestyrelsen og de på generalforsamlingen mødte repræsentanter.
Stk. 4.
Umiddelbart efter valget fastsætter bestyrelsen sin forretningsorden.
Efter afholdelsen af hver årlig generalforsamling konstituerer bestyrelsen sig med formand og næstformand.
Stk. 5.
Bestyrelsen er kun beslutningsdygtig, når et flertal af medlemmerne er til stede ved et forud indvarslet møde. Afgørelser træffes ved simpelt stemmeflertal. Ved eventuel stemmelighed er formandens stemme afgørende.
Stk. 6.
1. suppleant til bestyrelsen samt foreningens daglige leder har ret til at deltage i bestyrelsesmøderne med taleret, men ikke stemmeret.
2. suppleant har således ikke ret til at deltage i møderne.
Stk. 7.
Når fire bestyrelsesmedlemmer skal vælges, jf. § 4, stk. 2, kan hvert medlem stemme på 2 af de personer, der skal vælges.
Når tre bestyrelsesmedlemmer skal vælges, jf. § 4, stk. 2, kan hvert medlem stemme på 1 af de personer, der skal vælges.
Ved valg af suppleanter stemmer hvert medlem på en af de opstillede personer.
Hvert medlem har én stemme pr. husstand, for hvilken husstand medlemmet betaler medlemskontingent.
For så vidt angår grundejerforeninger, erhvervsvirksomheder og andre medlemmer, der ikke repræsenterer boliglejemål henvises til § 3 stk. 3.
En tilmeldt husstand giver først stemmeret, når der er forløbet 6 måneder efter, at medlemmet har betalt kontingent for den pågældende husstand (karensperioden).
Det om stemmeret her anførte, gælder også for afstemning om øvrige forhold til behandling på generalforsamlingen.
Stk. 8.
Bestyrelsens formand eller mindst tre bestyrelsesmedlemmer indkalder med mindst 8 dages varsel til bestyrelsesmøderne, som afholdes mindst én gang i kvartalet.
Stk. 9.
Bestyrelsen fører referat vedrørende det på bestyrelsesmøderne besluttede. Referatet godkendes af bestyrelsen.
§ 5.
Tegningsret
Foreningen tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening, hvoraf ét skal være formand eller af 3 bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den daglige leder i forening med foreningens formand eller i forening med to medlemmer af bestyrelsen.
Stk. 1.
Bestyrelsen ansætter en direktør.
Stk. 2.
§ 6.
Daglig administration
Foreningens direktør refererer til formandskabet.
§ 7.
Regnskab
Stk. 1.
Regnskabsåret går fra den 1. januar til den 31. december.
Stk. 2.
Regnskabet revideres af en statsautoriseret eller en registreret revisor, der vælges af generalforsamlingen for ét år ad gangen.
Stk. 3.
Senest 1 uge før den ordinære generalforsamling fremsendes et revideret regnskab til foreningens medlemmer. Det reviderede regnskab skal samtidig være tilgængeligt for medlemmernes brugere.
Stk. 1.
§ 8.
Generalforsamlingen
Generalforsamlingen er foreningens øverste myndighed.
Stk. 2.
Den ordinære generalforsamling afholdes hvert år i marts/april måned.
Stk. 3.
Bestyrelsen indkalder skriftligt med angivelse af tid og sted medlemmerne til generalforsamlingen med mindst 4 ugers varsel. Generalforsamlingen kan afholdes udenfor hjemstedskommunen.
Indkaldelsen skal indeholde generalforsamlingens dagsorden.
Stk.4.
Bestyrelsen kan bestemme, at generalforsamlingen udelukkende skal foregå elektronisk (fuldstændig elektronisk generalforsamling). Bestyrelsen kan herudover tilbyde, at medlemmerne deltager elektronisk på generalforsamlinger, der i øvrigt gennemføres ved fysisk fremmøde (delvis elektronisk generalforsamling).
Delvis elektronisk generalforsamling kan foregå ved, at foreningen angiver en eller flere lokaliteter (herunder også hjemmefra), hvor medlemmerne kan møde og her elektronisk deltage,
Elektronisk deltagelse indebærer, at medlemmerne kan elektronisk deltage i, ytre sig samt stemme på generalforsamlingen. Specifikke oplysninger vedrørende tilmelding og procedurer for deltagelse vil til sin tid kunne findes på foreningens hjemmeside og i indkaldelsen til den pågældende generalforsamling.
Elektronisk deltagelse omfatter ikke nødvendigvis billedadgang, og/eller adgang til skriftlig afstemning og kan ved bestyrelsens bestemmelse omfatte, at medlemmerne har adgang til at deltage via telefon.
De enkelte medlemmer skal have mulighed for at kunne stemme i forbindelse med elektronisk generalforsamling uanset form for afvikling af generalforsamlingen.
Stk. 5.
Hvis der er valgt fuldstændig elektronisk generalforsamling eller delvis elektronisk generalforsamling, er det enkelte medlem selv ansvarlig for sin opkobling/deltagelse på denne vis. Hvis der skulle være fejl i foreningens programmel/udstyr til brug for generalforsamlingen, må dirigenten afgøre, om generalforsamlingen desuagtet kan gennemføres. Afgørelsen sker under hensyntagen til blandt andet
i) de emner der behandles, ii) antallet af medlemmer ramt af problemstillingen, og iii) om de kan deltage på anden vis end angivet i indkaldelsen (for eksempel via telefon frem for i indkaldelsen angivet video link).
Stk. 6.
Indkaldelse sker via foreningens hjemmeside og pr. e-mail til de af medlemmerne, der til foreningen har angivet e-mailadresse til brug for sådan indkaldelse. Medlemmet er ansvarligt for, at foreningen har de relevante kontaktoplysninger på medlemmet. Sker der ændringer hos medlemmet, er medlemmet således ansvarlig for at informere foreningen herom.
Stk. 7.
På generalforsamlingen vælges en referent, der udarbejder et beslutningsreferat.
Beslutningsreferatet underskrives af referent og dirigent og udsendes til medlemmerne senest en måned efter generalforsamlingen.
Stk. 8.
Dagsordenen til den ordinære generalforsamling skal mindst indeholde:
1. Valg af dirigent.
2. Valg af referent.
3. Bestyrelsens beretning for det forløbne år og godkendelse heraf.
4. Bestyrelsens fremlæggelse af den reviderede årsrapport for det forløbne år og godkendelse heraf.
5. Fremlæggelse og godkendelse af budget for igangværende år og forslag til kontingent for igangværende år.
6. Valg til bestyrelsen.
7. Valg af to suppleanter.
8. Valg af revisor.
9. Indkomne forslag.
10. Eventuelt.
Stk. 9.
Forslag der ønskes behandlet på generalforsamlingen skal være bestyrelsen i hænde senest 2 uger før generalforsamlingen. Forslaget skal være medlemmerne i hænde senest 1 uge før generalforsamlingen.
Stk. 10.
Generalforsamlingen træffer beslutning ved simpelt stemmeflertal, jfr. dog §§ 11 og 13.
Stk. 11.
Det enkelte medlem vælger op til to personer som repræsentanter på generalforsamlingen.
Hvert medlem kan lade sig repræsentere ved fuldmagt. Som repræsentant og fuldmægtig kan vælges enhver myndig person, som medlemmet udpeger, også ikke-beboere.
Stk. 12.
Ekstraordinær generalforsamling indvarsles af bestyrelsen.
Såfremt ¼ af medlemmerne eller et flertal af bestyrelsen ønsker afholdelse af ekstraordinær generalforsamling, skal denne indkaldes til afholdelse inden 4 uger efter, at bestyrelsen har modtaget påkrav herom med behørig dokumentation for, at påkrav er fremsat af mindst ¼ af foreningens medlemmer eller et flertal af bestyrelsen. Den indvarslede generalforsamling indkaldes med minimum 2 ugers varsel.
Stk. 13.
Der forholdes med hensyn til indkaldelse og afholdelse af ekstraordinær generalforsamling, som ved ordinær generalforsamling. Dog skal dagsordenen under en ekstraordinær generalforsamling mindst indeholde punkterne 1 og 2 i henhold til stk. 8.
Stk. 1.
§ 9.
Økonomi og kontingent
Kontingent til foreningen fastsættes af generalforsamlingen under hensyntagen til foreningens økonomi.
Kontingentet betales for hvert medlems tilmeldte husstande
Bestyrelsen kan i regnskabsårets 4. kvartal fastsætte et foreløbigt kontingent gældende 3 måneder efter udgangen af den måned, hvori de enkelte medlemmer har fået meddelt den foreløbige kontingentfastsættelse.
Kontingentet bliver endeligt, såfremt dette godkendes på den ordinære generalforsamling.
Såfremt generalforsamlingen ikke godkender kontingentet, er dette fortsat bindende, indtil det herefter af generalforsamlingen fastsatte kontingent træder i kraft jf. bestemmelsen nedenfor. Generalforsamlingens ændring af kontingent, jf. bestemmelsen nedenfor sker kun for fremtiden.
Stk. 2.
Medlemmerne hæfter ikke for foreningens forpligtelser.
Medlemmerne hæfter alene for betaling af det fastsatte kontingent, jfr. stk. 1, i medlemsperioden. Stk. 3.
Beslutningen om optagelse af nye medlemmer og vilkårene herfor, herunder medlemskabets mindste varighed træffes af bestyrelsen.
Beslutning om, hvorvidt der kan opkræves tilslutningsgebyr, hel eller delvis betaling af omkostninger ved etablering og /eller bindingsperiode eller andre særlige vilkår for optagelsen foretages af direktionen alene
Stk. 4.
Ved eventuel udmeldelse eller eksklusion fra foreningen refunderes tilslutningsgebyret samt forudbetalt kontingent ikke.
Stk. 5.
Ejendomsretten til det af foreningen anskaffede udstyr tilhører foreningen.
Medlemmerne / brugerne har ingen andel i foreningens formue eller økonomiske værdier af nogen art.
Drift og vedligeholdelse
Stk. 1.
Foreningen varetager drift og vedligeholdelse af foreningens anlæg.
Stk. 2.
Udstyr herunder master, telefoncentraler med mere kan placeres på de enkelte medlemmers respektive ejendomme. Med disse medlemmer, træffes der i muligt omfang og efter bestyrelsens skøn, lejeaftaler der er uopsigelige fra udlejers side i mindst 25 år.
Lejeaftalerne indgås i øvrigt på markedsmæssige vilkår. Bestyrelsen er bemyndiget til at indgå sådanne aftaler på foreningens vegne, dette gælder ligeledes, såfremt udstyr, som ovenfor nævnt placeres på ikke medlemmers ejendomme.
For lokaliteter på mindre end 10 m² fortsætter benyttelsen af enkeltmedlemmers arealer vederlagsfrit. Stk. 3.
Foreningen er berettiget til at kræve reparationer og udskiftninger i det enkelte medlems anlæg, såfremt det er en forudsætning for fortsat tilslutning til og drift af foreningens netværk.
§ 11.
Vedtægtsændringer
Stk. 1.
Forslag til vedtægtsændringer skal sendes ud senest samtidig med indkaldelsen til generalforsamlingen.
Stk. 2.
Til vedtagelse af vedtægtsændringer kræves det, at mindst 2/3 af medlemmerne er til stede og at mindst 2/3 af disses stemmer er for vedtægtsændringerne.
Dersom der ikke er mødt mindst 2/3 af medlemmerne på generalforsamlingen, indkaldes til en ny generalforsamling, hvor eneste punkt på dagsordenen er spørgsmålet om vedtægtsændringer, og på hvilken ny generalforsamling der kræves mindst 2/3 flertal blandt de fremmødte medlemmer til vedtagelse af vedtægtsændringerne.
Stk. 3.
Det påhviler bestyrelsen at bekendtgøre vedtagne vedtægtsændringer overfor alle foreningens medlemmer sammen med referatet af den generalforsamling, hvorpå ændringerne er vedtaget. Vedtægtsændringer træder i kraft ved afslutningen af den generalforsamling, hvorpå de er vedtaget.
§ 12.
Opsigelse
Stk. 1.
Medlemmerne af foreningen kan opsige medlemskabet med 6 måneders varsel til en 1. januar, medmindre tilslutningsaftalerne bestemmer andet.
Foreningens opløsning
Stk. 1.
Til opløsning af foreningen kræves mindst ¾ af de afgivne stemmer, på hver af to på hinanden følgende generalforsamlinger, hvoraf den sidste generalforsamling skal være indkaldt med særligt henblik på opløsning, idet der forudgående skal være udsendt skriftlig orientering herom til alle foreningens medlemmer.
I forbindelse med vedtagelse af foreningens opløsning, skal der samtidig træffes beslutning om anvendelse af foreningens formue samt om afvikling af eventuelle økonomiske forpligtelser.
Bestyrelsen er forud for vedtagelsen forpligtet til at udarbejde indstilling herom.
Stk. 2.
Ved foreningens opløsning skal foreningens formue fordeles efter beslutning taget på selskabets generalforsamling ved almindeligt flertal.
Generalforsamlingen skal beslutte, at formuen skal fordelen på en af følgende måder,
1. Likvidationsprovenuet overdrages til en foreslået statsgodkendt almennyttig velgørende organisation (organisationsformen er ikke afgørende),
eller
2. Likvidationsprovenuet fordeles forholdsmæssigt mellem medlemmerne, i forhold til et antal af stemmeberettigede medlemmer. Det enkelte medlem er tilmeldt foreningen på tidspunktet for generalforsamlingens afholdelse,
eller
3. Medlemmer der har betalt tilslutningsgebyr i forbindelse med indmeldelsen i foreningen, får disse tilmeldingsgebyrer returneret af likvidationsprovenuet.
Det resterende likvidationsprovenu fordeles herefter i overensstemmelse med model 2.
eller
4. Formuen overdrages til en etableret eller nystiftet forening, fond eller selskab eller anden juridisk enhed med samme formål som foreningen.
Således vedtaget på ekstraordinære generalforsamling i Aarhus den 1. juni 2023.
Som dirigent:
Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Partner, Advokat (H)