Græsningsaftale
Center for Ejendomme og Teknisk Service Xxxxxxxxxxxx 000
5762 Vester Skerninge
Acadre nr. 17-2325
Græsningsaftale
Del af xxxx.xx. 24a, Sørup, Svendborg Jorder Sophie Amalie Vej – Tankefuld Nord
Ejer, Svendborg Kommune, Xxxxxxxxxxxx 000, 0000 Vester Skerninge og bruger/lejer – Foreningen Kogræsselaug XXXX - benævnt lejer. (tlf. Xxxxxx X. Xxxxxxxxx XXXXXXXX indgår hermed aftale om græsning og vedligeholdelse af del areal af ca. 3,5 ha på xxxx.xx. 24a, Sørup, Svendborg Jorder jf. kortbilag og billeder.
Arealet udgør ca. 3,5 ha. Arealet fremgår af vedhæftede kortbilag.
Del af arealet, et eksisterende vandhul er et § 3 område jf. naturbeskyttelsesloven §3.
1.
Aftalen påbegyndes d. XXXX 2017 og ophører uden varsel d. XXXX 2022. Kontrakten kan opsiges af Svendborg Kommune, såfremt arealet skal inddrages til byudvikling eller øvrig udvikling og lejer vil blive informeret herom inden det bliver vedtages politisk. Lejer kan opsige lejemålet til den 1. september eller til 31.december.
2.
Arealet må udelukkende anvendes til afgræsning med husdyr jf. punkt 7, medmindre andet aftales med ejeren af arealet. I aftaleperioden må arealet ikke tilføres gødning, kalk eller sprøjtemidler og det må ikke omlægges. Svendborg Kommune foranlediger udgravning af to vandhuller. Jorden overtages af lejer tilsået med græs og lejer aflevere jorden tilsået med græs jf. billeder. Hegn, strøm og vandtilslutning nedtages for lejers regning og afleveres som overtaget.
3.
Forpagteren er forpligtet til at sikre, at det indhegnede areal holdes afgræsset med et græsningstryk, så der bevares en lav græs- og urtevegetation. Svendborg Kommune er berettiget til at forlange græsningstrykket ændret, såfremt det er nødvendigt af hensyn til bevarelse af naturværdierne. Dyrene må ikke modtage tilskudsfoder, bortset fra mineraltilskud.
4.
Lejeafgiften er årligt kr. 0,00 for hele arealet.
5.
Det påhviler lejer at opsætte hegn, strøm og vand. Vedligeholdelse af hele områdets hegn mv. herunder også tilkørselsvej er pålagt lejer jf. kortbilag. Udgifter til strøm, hegn og vandtilslutning påhviler lejer.
Arealet skal være åbent for publikums færdsel. Lejer overtager ikke jagtretten på arealet.
Bruger er til enhver tid ansvarlig for, at dyrene holdes på arealet og ansvarlig for skader som løse dyr måtte forvolde. Xxxxx skal være forsvarlig forsikret herfor.
Der må ikke udsættes uvane dyr på arealet.
Udlejer har til enhver tid ret til fri og uhindret adgang til arealet.
Intet af, hvad denne omfattes af denne aftale, må hverken helt eller delvis videres lejes til andre. Nedlægges Kogræsselauget, skal Svendborg Kommune omgående orienteres herom og lejekontrakten ophører.
6.
I tilfælde af misligholdelse fra forpagterens side, kan udlejer til enhver tid opsige aftalen med én måneds varsel, til ophør med udgangen af en måned.
Udlejer skal forinden give lejeren en skriftlig påtale, der udtrykkelig angiver at aftalen ophæves såfremt det påtalte forhold ikke rettes inden en angiven frist på mindst 14 dage.
Misligholdelse foreligger, når lejer efter udlejers skøn i væsentligt omfang tilsidesætter sine forpligtelser i henhold til aftalen.
Pligten til at afgræsse efter denne aftale bortfalder, hvis der på aftalearealet indgås en MVJ-aftale med forpligtelse til afgræsning.
7.
Det vurderes, at det vil være mest hensigtsmæssigt, hvis dyreholdet holdes på ikke- erhvervsmæssigt, det vil sige max. 2 køber med tilhørende kalve eller 4 stk. andet kvæg.
8.
Da afgræsningsområdet ligger i byzone samt kommuneplanlagt, er det nødvendigt, at der indhentes en dispensation for afgræsning. Lejer er forpligtiget til at indsende en ansøgning om dispensation til ikke-erhvervsmæssigt dyrehold fra miljøaktivitetsbekendtgørelsens1 forbud mod dyrehold i byzone. Før den endelige dispensation er meddelt fra Kommunen,
1 Bek. 639 af 13.06.2012 om miljøregulering af visse aktiviteter.
kan der ikke sættes dyrehold på græsningsarealet. Opnås dispensationen ikke bortfalder denne aftale.
Som bruger/lejer:
Som udlejer:
Svendborg Kommune
Center for Ejendomme og Teknisk Service
Xxxxxxxxxxxx 000
5700 Svendborg
Dato:
Dato: