Faktaark:

Faktaark:

Planloven - Modernisering af planloven

Regeringen (V), S, KF og DF har d. 9. juni 2016 indgået aftale om mo- dernisering af planloven mv. Aftalen følger op på regeringsudspillet Vækst og udvikling i hele Danmark fra november 2015.

Med aftalen får Danmark en ny og moderne planlov. Kommuner, virk- somheder og borgere får bedre muligheder for at skabe vækst og udvik- ling i hele Danmark, samtidig med, at vi værner om et godt miljø og en righoldig natur.

Moderniseringen har følgende hovedelementer:

1. Nye udviklingsmuligheder med fortsat bevarelse af kystnærheds- zonen og strandbeskyttelseslinjen:

• Nye udviklingsområder inden for kystnærhedszonen

• Udlæg og omplacering af kystnære sommerhusområder

• Større fleksibilitet inden for strandbeskyttelseslinjen

• Oprydning i ikke udnyttede reservationer til ferie og fritidsan- læg og mulighed for etablering af nye forsøgsprojekter for kyst- og naturturisme.

2. Nye udviklingsmuligheder i landdistrikter og for produktion:

• Alle overflødiggjorte bygninger fx skoler og mejerier i land- zone kan tages i brug til anden anvendelse uden landzonetilla- delse.

• Alle virksomheder etableret i overflødiggjorte bygninger kan uden landzonetilladelse udvide med op til 500 m2.

• Kommuner kan give landzonetilladelse til etablering af flere end 10 ferieboliger i overflødiggjorte bygninger.

• Helårshuse kan uden landzonetilladelse om- eller tilbygges med op til 500 m2.

• At der gives mulighed for udlæg af nye sommerhusområder med op til 6.000 sommerhuse under forudsætning af at 5.000 ubebyggede grunde ti kystnærhedszonen tilbageføres.

• Sommerhusejere får mulighed for at anvende deres sommer- hus ubegrænset til overnatning 34 uger (den såkaldte sommer- periode).

• Pensionister får, efter 1 års forudgående ejerskab, ret til at bo i deres sommerhus hele året.

• Landbrug kan uden landzonetilladelse etablere erhvervsmæs- sigt nødvendige driftsbygninger på alle landbrugsbedriftens ejendomme.

• Kommuner kan hvert fjerde år udpege 2 omdannelseslandsby- er i kommuneplanen.

2/2

3. Bedre udviklingsmuligheder for detailhandel:

• Alle byer, uanset størrelse, kan planlægge for udvalgsvare- butikker uden størrelsesbegrænsninger.

• Dagligvarebutikker i lokalcentre og som enkeltstående bu- tikker kan være 1.200 m2.

• Dagligvarebutikker kan fremover være 5.000 m2 i bymid- ter og bydelscentre samt 3.900 m2 i aflastningsområder.

• Kommunerne får mulighed for at udlægge nye aflastnings- områder i byer, hvor der er tilstrækkeligt kundegrundlag.

4. Friere rammer, investeringer og administrative lettelser:

• Mindre statslig indblanding i kommunernes planlægning.

• Kortere høringsfrister for forslag til lokalplaner og mindre kommuneplantillæg på minimum 4 uger.

• Forenklet lokalplansinstrument med kort høringsfrist.

• Nyt klagenævn på planområdet.

5. Almene boliger og byudvikling mv.:

• Kommunerne kan fortsat stille krav om op til 25 pct. alme- ne boliger i lokalplaner for nye boligområder.

• Kommuner får større ansvar for byvækst i det åbne land.

• Kommunerne får mulighed for at dispensere fra lokalpla- ner til midlertidig anvendelse af ubenyttede arealer til bl.a. midlertidige studieboliger i op til 3 år med mulighed for forlængelse.

6. Andre initiativer:

• Udvikling af luftfarten og Københavns Lufthavn.

• Krav om iblanding af avancerede biobrændsler til trans- port, svarende til 2,5 pct. avanceret bioethanol.

• Udvalg om landsbyernes fremtid.

• 10 mio. kr. til turismeudvikling i landdistrikterne.

• Fremtidens produktionssamfund.

Af hensyn til kommuner, investorer, m.fl. er det vigtigt at have stabilitet omkring den fysiske planlægning, og det er baggrunder for at aftalepar- terne har valgt at indgå et politisk forlig om planloven mv.

Regeringen vil fremsætte lovforslag om moderniseringen af planloven og naturbeskyttelsesloven i oktober 2016 med henblik på ikrafttræden i janu- ar 2017.