Køb af areal fra Lejrvej 47, 3550 til udvidelse af cykelsti på Lejrvej.
Frederiksberg Kommune Smallegade 1
2000 Frederiksberg
Køb af areal fra Lejrvej 47, 3550 til udvidelse af cykelsti på Lejrvej.
Undertegnede parter:
Ejer og sælger af en del af xxxx.xx. 4s Kirke Værkeløse By, Værløse Frederiksberg Kommune
Smallegade 1
2000 Frederiksberg og
Køber
Furesø Kommune Stiager 2
3500 Værløse
indgår hermed aftale om køb af et areal på 41 m² fra ejendommen xxxx.xx. 4s Kirke Værløse By, Værløse, beliggende Xxxxxxx 00, 0000 Xxxxxx, (”Arealet”)jf. vedlagte bilag 1 tegning nr. ”18344-03”, dateret d. 18.06.2019 med foreløbigt tinglysningsrids, udarbejdet af Tvilum Landinspektørfirma A/S.
Formålet med købet er, at der skal anlægges fællessti langs Lejrvej.
1. Aftalt købesum / erstatning
Xxxxx | Enhedspris | I alt | |
Grundbeløb | 1 Stk. | 4.457 Kr. | 4.457 Kr. |
Areal der købes | 41 m² | 274 kr/m² | 11.234 Kr. |
Total: | 15.691 Kr. |
Der er ved beregning af købesummen taget udgangspunkt i den offentlige ejen- domsvurdering, som pt. udgør 1.096.000 for 4.000 m²., svarende til 274 kr. pr. m².
Parterne har forudsat, at overdragelsen kan ske momsfrit. Såfremt det måtte vi- se sig, at overdragelsen af momspligtig er det mellem parterne aftalt, at køber skadeslosholder sælger, dvs. køber betaler evt. moms af købesummen til SKAT.Købesummen overføres til en af sælger anvist konto senest 14dage efter aftalen er underskrevet af begge parter.
Dato: 15-06-2020
Sags nr.: 20/8662 Xxx.xx.: 61868/20
Furesø Kommune Center for By og Miljø Tlf.: 0000 0000
Telefon åbningstider: Mandag-fredag kl. 10-14
Torsdag kl. 10-17
Skriv til os via Digital Post fra xxxxxx.xx og xxxx.xx
2. Særlige vilkår
Der er mellem parterne aftalt følgende som del af den frivillige afta- le:
1. Eksisterende overkørsler/adgange til hovedejendommen bevares.
2. Xxxxxxxxx, trappe og hegn flyttes efter nærmere aftale. Det- te etableres inde på xxxx.xx. 4s’ side af det fremtidige skel. Arbejdet udføres og betales af Furesø Kommune efter for- udgående godkendelse af Frederiksberg Kommune.
3. Såfremt det bliver nødvendigt at fjerne skur eller affaldsde- pot ud mod vejen udføres og betales arbejdet af Furesø Kommune uanset vejbyggelinie tinglyst d. 20.11.1975.
4. Furesø Kommune skadeløsholder Frederiksberg Kommune i enhver henseende i relation til overdragelsen og det fremadrettet anlægsarbejde.
5. Furesø Kommune fraskriver sig enhver mulighed for i an- ledning af overdragelsen at rette kendte som ukendte krav mod sælger, herunder krav om erstatning og/eller afslag i købesummen som eksempelvis men ikke begrænset hertil vedrørende miljøforhold, jordbundsforhold mv. mod Frede- riksberg Kommune, idet disse forhold samt evt. risici er af- spejlet i den aftalte købesum.
6. Overdragelsen medfører ikke, at eksisterende bygninger på matriklen bliver ulovlige og ændrer ikke på tilhørende byg- geretter som følger af de gældende regler og anvendelse for matriklen.
3. Matrikulær berigtigelse og tinglysning
Arealet som overdrages fremgår af bilag 1.
Furesø Kommune forestår for egen regning den matrikulære berigtigelse her- under udstykningen af Arealet fra xxxx.xx. xxxx.xx. 4s Kirke Værløse samt den efterfølgende overførsel af Arealet til offentlig vejareal, jf. bilag 1.
I forbindelse med den matrikulære sagmedvirker Frederiksberg Kommune posi- tivt til handlens berigtigelse i Geodatastyrelsen og Tingbogen. Alle udgifter til berigtigelsen, herunder udarbejdelse af skøde samt betaling af tingslysningsaf- gifter mv. afholdes alene af Furesø Kommune.
4. Anlægsarbejdet
Frederiksberg Kommunen har hidtil anvendt matriklen som skovbørnehave. Frederiksberg Kommunen forsøger pt. at udleje ovennævnte matrikel midlerti- digt til en friskole, ligesom Frederiksberg Kommune til enhver tid, hvis udlejning ikke viser sig muligt, kan genoptage institutionsdrift fra matriklen.
Af hensyn til børnenes sikkerhed og tarv fremlægger Furesø Kommune inden anlægsarbejdet påbegyndes en forventet tidsplan og plan for sikkerhedsforan- staltninger ved og omkring ejendommen, som tager højde for den gældende drift og som Frederiksberg Kommune skriftligt skal tiltræde.
Henvendelse omkring anlægsarbejdet og godkendelse af tidsplan og plan for sikkerhedsforanstaltninger skal rettes til:
Driftskonsulent Xxxx Xxxx Xxxxxx
5. Overtagelse, aflevering og risikoovergang
Overtagelsesdagen fastsættes til 11 hverdage efter betingelserne i pkt. 6 er op- fyldte.
Arealet henligger fra overtagelsesdagen for Furesø Kommunes regning og risi- ko og Frederiksberg Kommune drager omsorg for forsvarlig vedligeholdelse af Arealet indtil overtagelsesdagen.
6. Betingelser
Denne af aftale er betinget af, at:
a) aftalen i sin helhed kan godkendes politisk af kommunalbestyrelsen i Frederiksberg Kommune
b) køber betaler købesummen i overensstemmelse med ovenstående, dvs. senest 14 dage efter bege parter har underskrevet aftalen,
c) at der opnås godkendelse fra relevante myndigheder til at Arealet ud- stykkes fra matriklen og overgår til offentlig vej
d) at den matrikulære sag er endelig gennemført
e) at der foreligger anmærkningsfrit skøde
Betingelser i pkt. a samt c-e skal være opfyldt inden 6 måneder efter aftalen er indgået mellem parterne.
Såfremt betingelserne ikke opfyldes, bortfalder aftalen og ingen af Parterne kan gøre krav mod hinanden i anledning heraf. Frederiksberg Kommune tilbagebe- taler dog den modtaget købesum til Furesø Kommune senest 14 dage efter af- talen bortfalder.
Ejer og sælger af en del af xxxx.xx 4s Kirke Værkeløse By, Værløse. Dato:
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxx
Borgmester Direktør
Som køber:
Dato:
Furesø Kommune Stiager 2
3500 Værløse
Venlig hilsen
Xxxx Xxxxxx Xxxxxxxx