AARHUS UNIVERSITET

AB-bestem- melse	Bestemmelsens ordlyd	Fravigelse / tilføjelse
A. Aftalegrundlaget ‌
ANVENDELSE ‌
§ 1, stk. 1	“Almindelige betingelser er udarbejdet med henblik på aftaler om arbejder og leve- rancer i bygge- og anlægsvirksomhed, hvor bygherren ikke er forbruger. Betingelserne finder anvendelse, når de er vedtaget af af- talens parter.”
§ 1, stk. 2	”Fravigelse af betingelserne gælder kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives i af- talen, på hvilke punkter fravigelse skal ske.”
DEFINITIONER ‌
§ 2, stk. 1	”Ved leverancer forstås ”bygherren” som køberen og ”entreprenøren” som sælgeren. Ved underentrepriseforhold forstås ”byg- herren” som entreprenøren og ”entrepre- nøren” som underentreprenøren.”
§ 2, stk. 2	”Ved ”arbejde” forstås også entreprenørens levering af materialer mv., uanset om en- treprenøren som led i arbejdet skal ind- bygge dem eller alene gennemføre en leve- rance.”
§ 2, stk. 3	”Ved ”arbejde” forstås også projektering, som entreprenøren skal udføre, og ved ”un- derentreprise” og ”underentreprenører” også teknisk rådgivning og rådgivere anta- get af entreprenøren til at bistå med denne projektering.”
§ 2, stk. 4	”Ved ”grænseflade” mellem arbejder for- stås den del af et arbejde, der grænser op til et andet arbejde og er afhængig af eller har betydning for dettes udformning, således at der er behov for indbyrdes koordinering. Forholdet til eksisterende bygninger eller anlæg kan også udgøre en grænseflade.”
§ 2, stk. 5	”Ved ”bygherrens tilsyn” forstås dennes byggeledelse, fagtilsyn eller andre tilsynsfø- rende, som er særligt udpeget af bygherren. I bestemmelser, hvorefter ”bygherren” kan eller skal foretage en handling eller mod- tage en meddelelse, kan bygherren over- lade dette til tilsynet eller anden repræsen- tant for bygherren.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 2, stk. 6	”Ved ”kvalitetssikring” forstås aktiviteter, som har til formål at forebygge mangler i et byggeri og sikre, at en valgt kvalitet fasthol- des under projektering og udførelse.”
§ 2, stk. 7	”Ved ”granskning af et projekt” forstås en sammenhængende og systematisk gennem- gang af et projekt som led i kvalitetssikring med henblik på at vurdere projektets evne til at opfylde kravene til projektet samt at identificere relevante problemer.”
§ 2, stk. 8	”Beløbsangivelser er uden moms, medmin- dre andet er angivet.”
§ 2, stk. 9	”Ved ”arbejdsdage” forstås alle mandage til og med fredage, der ikke falder på en hel- ligdag, 1. maj, grundlovsdag, juleaftensdag eller nytårsaftensdag.”
LOVVALG ‌
§ 3	”Retsforholdet skal i det hele behandles ef- ter dansk rets regler.”
BYGHERRENS UDBUD ‌
§ 4, stk. 1	”Ved udbud forstås bygherrens opfordring til at afgive tilbud.”
§ 4, stk. 2	“Der bydes på grundlag af de oplysninger, som er indeholdt i udbudsmaterialet. Ma- terialet skal være entydigt formuleret. Af- hængigt af materialets detaljeringsgrad og kravene til entreprenørprojektering skal det være udformet således, at der er klar- hed over ydelser og vilkår.”
§ 4, stk. 3	”Udbudsmaterialet skal indeholde oplys- ning om, hvorvidt entreprenøren skal ud- føre projektering, og i givet fald i hvilket omfang.”
§ 4, stk. 4	”Udbudsmaterialet skal indeholde en ho- vedtidsplan, der skal angive a) start- og sluttidspunkt for arbejdet, b) eventuelle afgørende tidsfrister for tid- ligere færdiggørelse af enkelte dele af entreprenørens arbejde (mellemfri- ster), c) antallet af sædvanlige spilddage, som er indregnet i hovedtidsplanen på grund af vejrlig, d) eventuelle væsentlige rådighedsind- skrænkninger på byggepladsen, som entreprenøren skal tåle, herunder ko- ordinering med andre entrepriser, byg- herreleverancer og ibrugtagning inden aflevering,

AARHUS UNIVERSITET

	e) sluttidspunkt for kontraktindgåelse, entreprenørens udarbejdelse af ar- bejdsplan og bygherrens udarbejdelse af detailtidsplan, f) start- og sluttidspunkt for projektgen- nemgang, mobilisering, sikkerhedsko- ordinering og førgennemgang, samt g) start- og sluttidspunkt for mængdeve- rificering, færdiggørelse af projekte- ring, entreprenørprojektering og pro- jektoptimering, hvis disse aktiviteter er aftalt.”
§ 4, stk. 5	”Hvis entreprenøren foruden en samlet til- budssum skal give tilbud på enhedspriser, skal udbudsmaterialet angive, om enheds- prisen skal gives for en anslået mængde, og tilbudslisten skal i så fald for hver post an- give enhed og mængde, således at entre- prenøren i sit tilbud tilføjer pris pr. enhed og den samlede sum for posten.”
§ 4, stk. 6	”Udbudsmaterialet skal endvidere inde- holde oplysning om andre forhold, der må anses for at være af betydning for entrepre- nørens tilbud.”	Vedrørende standardforbehold be- mærkes, at AU kun accepterer Dansk Byggeris standardforbehold af maj 2008 (den til enhver tid gældende).
§ 4, stk. 7	”Udbudsmaterialet kan indeholde oplys- ning om særlige forhold, der har væsentlig betydning for, at bygherren kan tage bygge- riet eller anlægget i brug.”
ENTREPRENØRENS TILBUD ‌
§ 5, stk. 1	”Hvis entreprenørens tilbud foruden en samlet tilbudssum indeholder tilbud på en- hedspriser, er begge dele bindende for til- budsgiveren.”	Såfremt den vindende entreprenør får opgaven, skal entreprenørens eventu- elle regnefejl i tilbudslisten korrigeres ved rettelse af priserne i tilbudslistens underposter på en måde, der kan god- kendes af bygherren, og således at den rettede tilbudsliste med hovedpo- ster er i overensstemmelse med den samlede tilbudssum. Opmærksomheden henledes på, at ydelser/mængder skal medregnes, selvom de kun er angivet et sted i ud- budsmaterialet.
§ 5, stk. 2	”Tilbuddet omfatter kun ydelser, der er an- givet som hørende til entreprisen på teg- ninger og modeller, herunder digitale mo- deller, der er udleveret til entreprenøren som grundlag for tilbudsafgivelsen, eller som er nævnt i de afsnit af arbejdsbeskri- velsen, der gælder for den pågældende en- treprise. Tilbuddet indeholder også alle	Tilbudsgiveren skal gøre sig bekendt med arbejdsvilkårene på stedet og selv foretage supplerende undersøgel- ser, der anses for nødvendige for til- budsgivningen.

AARHUS UNIVERSITET

	nødvendige fagmæssige biydelser til arbej- dets færdiggørelse, jf. § 12, stk. 2.”
§ 5, stk. 3	”Entreprenørens forbehold eller fravigelser fra udbudsbetingelserne skal fremgå klart og samlet af tilbuddet.”
§ 5, stk. 4	”I det omfang entreprenøren skal udføre vinterforanstaltninger i vinterperioden (1/11 – 31/3), skal årstidsbestemte vinter- foranstaltninger anses for indeholdt i til- buddet, medmindre disse er fælles for flere entrepriser. Vejrligsbestemte vinterforan- staltninger betales derimod som ekstraar- bejder.”
§ 5, stk. 5	”Vedståelsesfristen for tilbud er 20 arbejds- dage fra tilbuddets datering. Hvis bygher- rens udbud er sendt til flere tilbudsgivere med frist for afgivelse af tilbud, regnes de 20 arbejdsdage fra den tilbudsfrist, der er fastsat i udbuddet.”	Vedståelsesfristerne er 40 arbejds- dage.
§ 5, stk. 6	”Bygherren skal snarest muligt give med- delelse til de tilbudsgivere, hvis tilbud ikke antages.”
ENTREPRISEAFTALEN ‌
§ 6, stk. 1	”Entrepriseaftale indgås ved skriftlig accept af det afgivne tilbud eller ved underskri- velse af en entreprisekontrakt.”
§ 6, stk. 2	”Hovedtidsplanen med eventuelle aftalte ændringer benævnes den aftalte hovedtids- plan.”
§ 6, stk. 3	”Følgende rangorden skal være gældende ved indbyrdes modstrid mellem aftaledo- kumenternes bestemmelser, medmindre andet følger af almindelige fortolknings- principper: a) Entrepriseaftalen. b) Brevveksling, mødereferater og andet skriftligt materiale, der indeholder ved- tagne ændringer, tilføjelser eller præci- seringer af udbuds- eller tilbudsmateri- alet, og som er senere end tilbuddet. c) Entreprenørens tilbud. d) Xxxxxxxxxxxx, mødereferater og andet skriftligt materiale, der indeholder æn- dringer, tilføjelser eller præciseringer af udbudsmaterialet, og som er senere end udbuddet og tidligere end tilbud- det. e) Bygherrens udbudsmateriale. f) AB 18.”	For AU gælder følgende rangorden: a) Entrepriseaftalen b) Brevveksling, mødereferater og an- det skriftligt materiale, der indehol- der ændringer, tilføjelser eller præci- seringer af udbudsmaterialet, og som er senere end udbuddet og tidligere end tilbuddet. c) Bygherrens udbudsmateriale d) Xxxxxxxxxxxx, mødereferater og an- det skriftligt materiale, der indehol- der vedtagne ændringer, tilføjelser el- ler præciseringer af udbuds- eller til- budsmaterialet, og som er senere end tilbuddet. e) Entreprenørens tilbud f) AB 18

AARHUS UNIVERSITET

OVERDRAGELSE ‌
§ 7, stk. 1	”Parterne kan overdrage deres rettigheder i henhold til aftalen.”	AU skal skriftligt godkende entrepre- nørens valg af underentreprenører og underleverandører
§ 7, stk. 2	”Overdrager entreprenøren uforfaldne krav i henhold til aftalen, går transporter, der står i forbindelse med arbejdets udførelse, forud for andre transporter”	Betaling til en entreprenør kan kun transporteres til pengeinstitut og i så fald kun helt og udelt.
§ 7, stk. 3	”En part kan ikke overføre sine forpligtel- ser til andre uden den anden parts sam- tykke.”
UNDERENTREPRISE ‌
§ 8, stk. 1	”I det omfang, det er sædvanligt eller na- turligt, at arbejdet udføres i underentre- prise, kan entreprenøren overlade arbej- dets udførelse, herunder projektering, til andre. Det kan dog aftales, at hele eller be- stemte dele af arbejdet skal udføres af en- treprenøren selv eller en bestemt underen- treprenør, således at det kræver bygherrens godkendelse, hvis entreprenøren ønsker at overlade udførelsen til andre.”	Entreprenøren kan kun overlade ar- bejdets udførelse til andre, hvis tilbud indhentes i henhold til bekendtgø- relse om indhentning af tilbud i bygge- og anlægssektoren. AU skal senest 14 arbejdsdage efter kontrakt / acceptforhandlingerne skriftligt orienteres om valg af under- entreprenører, leverandører samt rådgivende teknikere.
§ 8, stk. 2	”Bygherrens godkendelse efter stk. 1, 2. pkt., kan kun nægtes, hvis det er rimeligt begrundet i den udpegede underentrepre- nørs forhold, herunder kvalifikationer, økonomiske forhold eller manglende doku- mentation efter stk. 3, 3. pkt. På bygher- rens anmodning skal entreprenøren sna- rest muligt sende bygherren oplysning om disse forhold. Bygherren skal give skriftlig meddelelse om godkendelse eller afslag med begrundelse snarest muligt efter, at entreprenøren har givet oplysning om ud- pegning af en underentreprenør og om un- derentreprenørens forhold.”	Afslaget skal være sagligt begrundet, herunder gælder, hvis AU tidligere har udelukket en entreprenør/leve- randør eller ophævet et kontraktsfor- hold.
§ 8, stk. 3	”Hvis entreprenøren inden arbejdets påbe- gyndelse har antaget en underentreprenør til at udføre arbejde, skal entreprenøren oplyse bygherren om det, inden entrepre- nøren påbegynder arbejdet. Hvis entrepre- nøren senere antager eller udskifter en un- derentreprenør, skal entreprenøren oplyse bygherren om det, inden underentreprenø- ren påbegynder sit arbejde. På bygherrens

AARHUS UNIVERSITET

	anmodning skal entreprenøren snarest mu- ligt fremsende dokumentation for, at der er indgået en aftale med en underentrepre- nør, og for at underentreprenøren har an- erkendt, at bestemmelserne i § 8 tillige gælder, når en underentreprenør overlader arbejdet til andre, og at bygherren kan gøre direkte mangelkrav gældende mod under- entreprenøren i overensstemmelse med stk. 4 og 5.”
§ 8, stk. 4	”Hvis det må anses for godtgjort, at byg- herren ikke eller kun med stor vanske- lighed kan gennemføre et krav vedrørende mangler mod entreprenøren, er bygherren berettiget til at gøre kravet gældende di- rekte mod entreprenørens underentrepre- nører og leverandører, hvis deres ydelse har samme mangel.”
§ 8, stk. 5	”Et direkte mangelkrav er undergivet de begrænsninger, der følger af kontraktfor- holdene både mellem bygherren og entre- prenøren og mellem entreprenøren og un- derentreprenøren og leverandøren, herun- der ansvarsfraskrivelser og -begrænsninger i begge kontraktforhold. Det er endvidere undergivet bestemmelserne i kapitel J om tvisteløsning. Bygherren giver afkald på krav mod underentreprenører og leveran- dører på erstatning uden for kontrakt i an- ledning af forhold, der er omfattet af et di- rekte mangelkrav. Hvis det direkte mangel- krav skyldes et forsætligt eller groft uagt- somt forhold hos underentreprenøren eller leverandøren, finder 1. og 3. pkt. ikke an- vendelse.”
§ 8, stk. 6	”Bestemmelserne i stk. 1-5 gælder tillige, når en underentreprenør eller en leveran- dør overlader arbejdets udførelse til an- dre.”
B. Sikkerhedsstillelse og forsikring ‌
ENTREPRENØRENS SIKKERHEDSSTILLELSE ‌
§ 9, stk. 1	”Entreprenøren skal stille sikkerhed for op- fyldelse af sine forpligtelser over for byg- herren senest 8 arbejdsdage efter, at entre- priseaftalen er indgået, medmindre andet

AARHUS UNIVERSITET

	fremgår af udbudsmaterialet. Hvis entre- prisesummen er mindre end 1 mio. kr., skal entreprenøren kun stille sikkerhed, hvis bygherren har stillet krav om det i udbuds- materialet. Sikkerheden skal stilles i form af betryggende pengeinstitutgaranti, kauti- onsforsikring eller på anden betryggende måde.”
§ 9, stk. 2	”Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle krav, som bygherren har i anledning af af- taleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder og tilbagebeta- ling af for meget udbetalt entreprisesum.”	Ved tillægsarbejder kan AU forlange garantien forhøjet, således at den ud- gør 15 % af den til enhver tid gæl- dende samlede entreprisesum.
§ 9, stk. 3	”Indtil aflevering har fundet sted, skal den stillede sikkerhed svare til 15 % af entrepri- sesummen uden moms. Herefter skal sik- kerheden nedskrives til 10 %. Entreprise- summen efter 2. pkt. skal opgøres med til- læg eller fradrag af alle mer- og mindrear- bejder, i det omfang bygherren anmoder om det i afleveringsprotokollen.”	Sikkerheden nedskrives først til 10 %, når AU har godkendt afhjælpning af mangler påvist ved afleveringsforret- ningen. Det nedskrevne garantibeløb bereg- nes svarende til 10 % af entreprise- summen inkl. alle tillægsarbejder.
§ 9, stk. 4	”For leverancer, som præsteres fuldt fær- dige i rater, skal sikkerheden svare til 10 % af købesummen uden moms.”
§ 9, stk. 5	”Sikkerheden nedskrives fra 10 % til 2 % 1 år efter afleveringstidspunktet, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat reklamation over mangler. I så fald ned- skrives sikkerheden, når manglerne er af- hjulpet.”	Det nedskrevne garantibeløb bereg- nes svarende til 2 % af entreprisesum- men inkl. alle tillægsarbejder.
§ 9, stk. 6	”Sikkerheden ophører 5 år efter afleve- ringstidspunktet, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat reklamation over mangler. I så fald ophører sikkerhe- den, når manglerne er afhjulpet.”
§ 9, stk. 7	”Det skal angives i udbudsmaterialet, hvis sikkerhedsstillelsen skal ophøre ved afleve- ring af selvstændige entrepriser, hvor der ikke kan forekomme mangler efter afleve- ringen.”
§ 9, stk. 8	”Hvis entreprenøren hæver entrepriseafta- len, ophører entreprenørens sikkerhedsstil- lelse 3 måneder efter, at aftalen er ophæ- vet, medmindre der forinden er indledt tvi- steløsning efter kapitel J om ophævelsens berettigelse.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 9, stk. 9	”Hvis arbejder er udskudt til senere afleve- ring, jf. § 45, stk. 1, sker nedskrivningen ef- ter stk. 3, 5 og 6, for så vidt angår de ud- skudte arbejder, efter at de er afleveret.”
§ 9, stk. 10	”Hvis aflevering sker i etaper, jf. § 45, stk. 4, sker nedskrivningen efter stk. 3 og 5-7 forholdsmæssigt efter omfanget af den afle- verede etape.”
§ 9, stk. 11	”Hvis bygherren ønsker udbetaling af den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til entreprenøren og garanten med nøje angivelse af arten og omfanget af den påståede misligholdelse og størrelsen af det krævede beløb. Det kræ- vede beløb skal udbetales til bygherren in- den 10 arbejdsdage, fra meddelelsen er kommet frem, medmindre entreprenøren forinden over for Voldgiftsnævnet har an- modet om beslutning om stillet sikkerhed specielt med henblik på, om udbetalings- kravet er berettiget, jf. § 67. Hvis entrepre- nøren er erklæret konkurs, kan anmodning om beslutning vedrørende sikkerhed tillige fremsættes af garanten, der da bliver part i sagen.”
§ 9, stk. 12	”Hvis parterne er uenige om nedskrivning eller ophør af sikkerheden, kan hver part – og i tilfælde af entreprenørens konkurs til- lige garanten – anmode om beslutning om stillet sikkerhed, jf. § 67.”
§ 9, stk. 13	”Hvis det forhold, der begrunder et krav ef- ter stk. 11 eller 12, allerede er genstand for tvist mellem parterne under en verserende sag efter § 68 eller § 69, træder indbrin- gelse af kravet under den verserende sag i stedet for anmodning om beslutning om stillet sikkerhed.”
§ 9, stk. 14	”Entreprenøren skal sikre, at garanten har accepteret, at alle tvister om sikkerhedsstil- lelsen afgøres efter reglerne i kapitel J, bortset fra § 64.”

AARHUS UNIVERSITET

BYGHERRENS SIKKERHEDSSTILLELSE ‌

§ 10

”Bygherren skal stille sikkerhed for opfyl- delse af sine forpligtelser over for entrepre- nøren senest 8 arbejdsdage efter, at entre- priseaftalen er indgået, medmindre byg- herren er en offentlig bygherre eller en al- men boligorganisation. Sikkerheden skal stilles i form af betryggende pengeinstitut- garanti, kautionsforsikring eller på anden betryggende måde.

Stk. 2. Sikkerheden tjener til fyldestgø- relse af alle krav, som entreprenøren har i anledning af aftaleforholdet, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraarbejder.

Stk. 3. Sikkerheden skal svare til 3 måne- ders gennemsnitsbetaling – dog mindst 10

% – af entreprisesummen uden moms. Hvis aftalen udvides med ekstraarbejder i henhold til § 23, kan entreprenøren kræve sikkerheden forøget, hvis vederlaget for samtlige ubetalte ekstraarbejder overstiger en halv måneds gennemsnitsbetaling af en- treprisesummen. Bygherren kan kræve sik- kerheden nedsat, hvis sikkerheden oversti- ger den ubetalte del af entreprisesummen og ekstraarbejderne.

Stk. 4. Sikkerheden ophører, når entrepre- nøren har sendt slutopgørelsen og ikke har nogen ufyldestgjorte krav.

Stk. 5. Hvis entreprenøren ønsker udbeta- ling af den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til bygher- ren og garanten med angivelse af størrelsen af det krævede beløb. Det krævede beløb skal udbetales til entreprenøren inden 10 arbejdsdage, fra meddelelsen er kommet frem, medmindre bygherren forinden over for Voldgiftsnævnet har anmodet om be- slutning om stillet sikkerhed specielt med henblik på, om udbetalingskravet er beret- tiget, jf. § 67. Hvis bygherren er erklæret konkurs, kan anmodning om beslutning vedrørende sikkerhed tillige fremsættes af garanten, der da bliver part i sagen.

Stk. 6. Hvis parterne er uenige om ophør

af sikkerheden, kan hver part – og i tilfælde af bygherrens konkurs tillige garanten – anmode om beslutning om stillet sikker- hed, jf. § 67.

Udgår, da AU er en offentlig bygherre

AARHUS UNIVERSITET

	Stk. 7. Hvis det forhold, der begrunder et krav efter stk. 5 eller 6, allerede er gen- stand for tvist mellem parterne under en verserende sag efter § 68 eller § 69, træder indbringelse af kravet under den verse- rende sag i stedet for anmodning om be- slutning om stillet sikkerhed. Stk. 8. Bygherren skal sikre, at garanten har accepteret, at alle tvister om sikker- hedsstillelsen afgøres efter reglerne i kapi- tel J, bortset fra § 64.
FORSIKRING ‌
§ 11	”Bygherren skal tegne og betale sædvanlig brand- og stormskadeforsikring fra arbej- dets påbegyndelse, indtil mangler, der er påvist ved afleveringen, er afhjulpet. Entre- prenøren og eventuelle underentreprenører skal medtages som sikrede på forsikrings- policen. Forsikringen skal omfatte samtlige entreprenørers arbejder på den bygning el- ler det anlæg, entrepriseaftalen vedrører. Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dække skade på dette arbejde og på den bygning eller det anlæg, der er genstand for om- eller tilbygning. Selvrisiko påhviler bygherren. Stk. 2. En offentlig bygherre kan kræve sig stillet som selvforsikrer. Stk. 3. Entreprenøren og eventuelle un- derentreprenører skal have sædvanlig er- hvervs- og produktansvarsforsikring. Stk. 4. Parterne skal på anmodning doku- mentere, at forsikringerne er i kraft.”	Selvrisiko beregnes til kr. 25.000, som påhviler entreprenøren.
C. Udførelse af entreprisen ‌
ENTREPRENØRENS YDELSE ‌
§ 12, stk. 1	”Arbejdet skal udføres i overensstemmelse med aftalen, fagmæssigt korrekt og i over- ensstemmelse med bygherrens anvisnin- ger. Materialer skal – for så vidt disses be- skaffenhed ikke er anført – være af sæd- vanlig god kvalitet. Entreprenøren skal kvalitetssikre sine ydelser.”
§ 12, stk. 2	”Entreprenøren skal levere alle materialer og præstere alle nødvendige biydelser til færdiggørelse af arbejdet.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 12, stk. 3	”Entreprenøren skal skriftligt oplyse byg- herren om anvendelse af metoder og mate- rialer, der ikke er gennemprøvede, herun- der om eventuelle risici derved, medmin- dre anvendelsen er foreskrevet af xxxxxx- xxx.”
§ 12, stk. 4	”Materialer og andre leverancer, som er be- stemt til indføjelse i arbejdet, skal leveres af entreprenøren uden ejendomsforbehold. Når de pågældende genstande er leveret på byggepladsen, tilhører de bygherren.”
§ 12, stk. 5	”Materialer og andre leverancer til arbejdet skal være leveret med 5 års leverandøran- svar for mangler ved leverancen. Ansvars- perioden regnes fra afleveringen af arbej- det og begrænses således, at leverandørens ansvar ophører senest 6 år efter levering til lager eller videresalg. Leverandøren skal endvidere have anerkendt, at bygherren kan gøre mangelkrav gældende direkte mod leverandøren efter § 8, stk. 4 og 5.”
§ 12, stk. 6	”Entreprenøren kan undlade at opfylde be- stemmelsen i stk. 5, hvis dette vil medføre betydelig merudgift for denne eller væsent- lig forsinkelse af arbejdet, eller det ved mindre omfattende leverancer vil være be- sværligt at kontrollere overholdelsen af be- stemmelsen. Bygherren skal ved væsentlige leverancer have meddelelse om undladel- sen snarest muligt efter, at tilbud fra leve- randøren er indhentet.”
§ 12, stk. 7	”Entreprenøren skal løbende foretage op- rydning og rømning og omgående fjerne kasserede materialer fra byggepladsen.”
ARBEJDS- OG DETAILTIDSPLAN ‌
§ 13, stk. 1	”Entreprenøren skal inden for den frist, der er angivet i den aftalte hovedtidsplan, ud- arbejde en arbejdsplan, der overholder fri- sterne i den aftalte hovedtidsplan. Arbejds- planen skal angive rækkefølgen for de en- kelte dele af entreprenørens arbejde og tage højde for parternes forpligtelser efter arbejdsmiljøreglerne.”
§ 13, stk. 2	”Hvis bygherren har antaget flere entrepre- nører, skal bygherren i samarbejde med disse udarbejde en samlet arbejdsplan (de- tailtidsplan), inden arbejderne påbegyndes. Detailtidsplanen skal angive rækkefølgen for de enkelte dele af arbejderne.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 13, stk. 3	”Indsigelse mod detailtidsplanen skal skriftligt meddeles bygherren inden 5 ar- bejdsdage efter modtagelsen.”
§ 13, stk. 4	”Medvirker en entreprenør ikke i fornødent omfang efter stk. 1-2, kan bygherren fast- lægge den pågældendes arbejdsplan i nød- vendigt omfang og lade den indgå i detail- tidsplanen.”
OPDATERING AF ARBEDJS OG TIDSPLANER ‌
§ 14, stk. 1	”Overholdelsen af arbejds- og tidsplaner skal løbende vurderes. Hvis det forventes, at planerne ikke vil blive overholdt, skal de opdateres med angivelse af, i hvilket om- fang der kræves eller accepteres fristfor- længelse, og om forsinkelsen angår en dag- bodsbelagt frist.”	AU skal minimum hver 14. dag have en stadeopgørelse om overholdelse af tidplanen.
§ 14, stk. 2	”Medvirker en entreprenør ikke i fornødent omfang ved opdatering af planerne, kan bygherren opdatere den pågældendes ar- bejdsplan i nødvendigt omfang og lade den indgå i detailtidsplanen.”
AFSÆTNING OG BYGGEPLADS ‌
§ 15, stk. 1	”Bygherren afsætter de bestemmende ho- vedlinjer og højder (koter), mens al øvrig afsætning foretages af entreprenøren.”	Entreprenøren er ansvarlig for egne afsætninger, selv om afsætningerne er foretaget i samråd med tilsynet.
§ 15, stk. 2	”Ved byggearbejder sørger bygherren i nødvendigt omfang for etablering af stik- ledninger for afløb, el, gas, vand og varme frem til byggepladsen.”
§ 15, stk. 3	”Bygherren betaler nødvendige tilslut- ningsbidrag og afholder eventuelle afgifter og gebyrer som følge af, at skure, contai- nere, stillads mv. efter aftale ikke skal pla- ceres på byggepladsen.”
DIGITALE BYGNINGSMODELLER MV.‌
§ 16, stk. 1	”Hvis der skal bruges digitale bygningsmo- deller ved et bygge- og anlægsarbejde, skal det i udbudsmaterialet fastsættes, til hvad og i hvilket omfang modeller skal bruges, herunder om de skal bruges til planlægning og projektering samt under udførelsen, og om der ved byggeriets afslutning skal leve- res en digital som udført-model til brug for senere drift og ombygning. Der skal endvi- dere træffes bestemmelse om, hvilket pro- jektmateriale der skal tillægges forrang i tilfælde af uoverensstemmelse med andet projektmateriale.”	Den vedlagte AU IKT specifikation er gældende og skal følges.

AARHUS UNIVERSITET

§ 16, stk. 2	”Den, der stiller en digital bygningsmodel til rådighed for andre, skal samtidig anvise, til hvad og i hvilket omfang modellen må bruges, herunder til projektering, mængde- beregning, kollisionstest og udførelse. Den pågældende skal samtidig oplyse, om der på det pågældende stade gælder en fravi- gelse af den generelle bestemmelse om for- rang, jf. stk. 1, sidste pkt.”
§ 16, stk. 3	”I det omfang andre i samarbejdet om en digital bygningsmodel, herunder en samlet digital bygningsmodel, skal levere input til den, skal den, der stiller en model til rådig- hed, anvise, hvilket input der skal leveres, i hvilken form og dataformat samt hvornår. Bygherren skal ved aftale med de pågæl- dende sikre, at de er forpligtet til at følge disse anvisninger. Dette gælder også, hvis entreprenøren ved byggeriets afslutning skal levere input til en digital som udført- model.”
§ 16, stk. 4	”Data skal leveres og indlæses i åbne data- formater. Den, der leverer eller indlæser data, skal oplyse, hvilket software datafor- materne er fremstillet med.”
§ 16, stk. 5	”Den, der stiller en digital bygningsmodel til rådighed, bærer risikoen for fejl i den di- gitale model, eget input og grænseflader til andres projektering i modellen, men ikke for fejl ved andres brug af modellen, i an- dres input eller i den standard software, som bruges til udarbejdelse af modellen.”
§ 16, stk. 6	”Bestemmelserne i stk. 1-5 om digitale byg- ningsmodeller finder tilsvarende anven- delse på andre digitale data med de fravi- gelser, der følger af forholdets natur.”
ENTREPRENØRPROJEKTERING ‌
§ 17, stk. 1	”Entreprenøren skal kun projektere, hvis dette er aftalt (delt rådgivning). I det om- fang entreprenørens arbejde i aftalen er be- skrevet ved angivelse af funktionskrav, skal entreprenøren udføre den nødvendige pro- jektering herfor. Entreprenørens fremsæt- telse af forslag, som bygherren implemen- terer, indebærer ikke, at entreprenøren på- tager sig projekteringen eller har risiko el- ler ansvar for forslaget.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 17, stk. 2	”Hvis entreprenøren skal projektere, skal bygherren udpege en projekteringsleder. Projekteringslederen repræsenterer byg- herren over for entreprenøren med hensyn til projekteringens tilrettelæggelse og udfø- relse. Projekteringslederen kan give og modtage meddelelser vedrørende projekte- ringen samt give anvisninger med hensyn til tilrettelæggelsen af de forskellige entre- prenørers projektering i deres indbyrdes forhold.”
§ 17, stk. 3	”Entreprenøren skal projektere i overens- stemmelse med aftalen, god projekterings- skik og bygherrens anvisninger. Entrepre- nørens projekt skal indeholde oplysninger om projektets forbindelse med det øvrige projekt i de i aftalen fastlagte grænseflader. Koordinering af det samlede projekt, her- under fastlæggelse af grænseflader, påhvi- ler bygherren, jf. stk. 2. Entreprenøren skal deltage i tværfaglig granskning af det sam- lede projekt, idet hver part gransker eget projekt og dettes grænseflader til andres projekt.”	Projekteringsansvaret er i henhold til ABR 18 med AU’s fravigelser og tilfø- jelser gældende.
§ 17, stk. 4	”Hvis entreprenørens projekt indebærer anvendelse af metoder og materialer, der ikke er gennemprøvede, skal entreprenøren skriftligt oplyse bygherren om det og om eventuelle risici derved.”
§ 17, stk. 5	”Hvis parterne aftaler, at projekteringen skal opdeles i faser, skal de sætte frist for levering af de enkelte faser, og bestemmel- serne i stk. 6-8 gælder da tillige hver fase.”
§ 17, stk. 6	”Entreprenøren skal foretage kvalitetssik- ring, herunder eventuelt granskning af sit projekt, jf. § 21, stk. 1.”
§ 17, stk. 7	”Entreprenøren skal give bygherren skrift- lig meddelelse om færdiggørelse af projek- tet (færdigmelding) med henblik på byg- herrens godkendelse. Resultatet af entre- prenørens kvalitetssikring skal vedlægges meddelelsen.”
§ 17, stk. 8	”Bygherren skal snarest muligt efter fær- digmeldingen skriftligt meddele entrepre- nøren, om bygherren er enig i, at projektet er leveret, og om bygherren kan godkende det som grundlag for entreprenørens vi- dere arbejde. I meddelelsen skal bygherren angive eventuelle mangler ved det leverede eller forbehold for godkendelsen.”

AARHUS UNIVERSITET

PROJEKTMANGLER ‌
§ 18, stk. 1	”Entreprenøren har pligt og ret til at af- hjælpe mangler ved sin projektering, der påvises ved leveringen af de enkelte faser efter § 17 eller senere.”
§ 18, stk. 2	”Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist til afhjælpning af påviste mangler. Fristens længde fastsættes under hensyntagen til manglernes art og omfang samt forholdene i øvrigt. Entreprenøren skal give bygherren skriftlig meddelelse, når manglerne er af- hjulpet.”
§ 18, stk. 3	”Hvis bygherren efter udløbet af fristen i stk. 2 – eller efter at entreprenøren har meddelt, at afhjælpning har fundet sted – finder, at manglerne ikke er afhjulpet, skal bygherren inden 10 arbejdsdage skriftligt meddele entreprenøren, hvilke mangler der stadig påberåbes.”
§ 18, stk. 4	”Xxxxxxxxx har herefter ret til at lade de påberåbte mangler udbedre for entrepre- nørens regning (udbedringsgodtgørelse) el- ler til afslag i entreprisesummen, jf. § 52.”
PROJEKTGENNEMGANG ‌
§ 19, stk. 1	”Inden udførelsen af bygge- og anlægsar- bejdet påbegyndes, skal bygherren sammen med rådgiver og entreprenør gennemgå det aftalte projekt og eventuelle projektbidrag og forslag til materialevalg fra entreprenø- rer og leverandører. Der skal endvidere gennemføres projektgennemgang ved se- nere ændringer i projektet, hvis bygherren eller entreprenøren vurderer, at der er be- hov for det.”
§ 19, stk. 2	”Projektgennemgangen sker med henblik på at opnå en fælles forståelse af projektet, herunder af grænseflader og tidsfølge mel- lem de enkelte dele af projektet, og på at give entreprenøren mulighed for at præge byggeprocessen ved at påpege uhensigts- mæssigheder i projektet. Den sker endvi- dere med henblik på at afdække risici og forberede håndtering heraf samt på at af- dække uklarheder og utilstrækkeligheder i projektet. Ved projektgennemgangen skal parterne udpege nærmere bestemte arbej- der eller materialer, der skal føres tilsyn med efter § 21, stk. 4.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 19, stk. 3	”Bygherren skal forestå projektgennem- gangen. Alle parter skal medvirke loyalt ved projektgennemgangen.”
§ 19, stk. 4	”Bygherren skal inddrage bygherrerådgi- ver, projekteringsleder, byggeleder, sikker- hedskoordinator og andre rådgivere, der deltager i projekterings- og udførelsesfa- sen. Bygherren skal sikre, at rådgiveren inddrager underrådgivere, der har bidraget til projekteringen. Entreprenøren skal ind- drage valgte underentreprenører og leve- randører, der skal udføre entreprisen, eller som har bidraget eller skal bidrage til pro- jekteringen.”
§ 19, stk. 5	”Bygherren, rådgiveren og entreprenøren skal snarest muligt give meddelelse til hin- anden om uhensigtsmæssigheder, uklarhe- der og utilstrækkeligheder, som de afdæk- ker. Det samme gælder fejl ved projektet, som de bliver opmærksomme på.”
§ 19, stk. 6	”Bygherren skal snarest muligt udarbejde en redegørelse for projektgennemgangen med en beskrivelse af, hvad der har været behandlet, og hvor megen tid, der er brugt på de enkelte dele af projektet. Redegørel- sen skal endvidere indeholde en beskri- velse af forhold omfattet af stk. 5 med angi- velse af de foranstaltninger, der skal træf- fes til at afbøde dem. Bemærkninger til re- degørelsen skal snarest muligt sendes til bygherren.”
§ 19, stk. 7	”De projekterende skal snarest muligt ud- føre nødvendig opretning af deres projekt i overensstemmelse med redegørelsen.”
§ 19, stk. 8	”Entreprenøren og bygherren skal snarest muligt give den anden part skriftlig medde- lelse om sine eventuelle krav om foran- dring i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge af de foranstaltninger til afbødning, der fremgår af redegørelsen. Bestemmelserne i § 25, stk. 3-5, finder til- svarende anvendelse.”	”Snarest muligt” skal forstås som maksimalt 5 arbejdsdage, medmindre andet aftales i det konkrete projekt.
FORHOLD TIL MYNDIGHEDER ‌
§ 20, stk. 1	”Bygherren sørger for nødvendig godken- delse af projektet og afholder udgifterne herved. Dette gælder tillige den del af pro- jekteringen, der udføres af entreprenøren.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 20, stk. 2	”Entreprenøren sørger for anmeldelser, an- søger om tilladelser, rekvirerer syn og fremskaffer attester, der vedrører selve ar- bejdets udførelse, og afholder udgiften her- ved. Dispensationer kan kun søges efter af- tale med bygherren.”	Kopi af alle anmeldelser og tilladelser mv. skal inden anmeldelse / tilladelse benyttes fremsendes til AU og desu- den skal AU meddele skriftlig accept af dispensationsansøgningen. Entre- prenøren skal holde AU orienteret om eventuelle henvendelser fra myndig- heder.
KVALITETSSIKRING, TILSYN OG KASSATION
§ 21, stk. 1	”Bygherren kan i udbudsmaterialet fast- sætte bestemmelser om entreprenørens kvalitetssikring af arbejdet, herunder even- tuel projektering, samt om arten og omfan- get af prøver, og om den dokumentation for arbejdets udførelse, for anvendte materia- lers oprindelse og egenskaber og for ud- førte prøver, som entreprenøren skal af- give. Bestemmelser herom kan indgå i en udbudskontrolplan.”	Prøver skal være mærkede med leve- randørens navn og adresse.
§ 21, stk. 2	”Bygherren kan under arbejdets udførelse og ved afleveringen forlange yderligere prøver. Også i sådanne tilfælde skal entre- prenøren stille fornødent mandskab til di- sposition ved prøvernes udtagning og un- dersøgelse. Hvis de yderligere prøver viser kontraktmæssig ydelse, skal bygherren be- tale herfor som ekstraarbejde. I modsat fald skal entreprenøren betale bygherrens udgifter.”
§ 21, stk. 3	”Entreprenøren skal give bygherren adgang til de arbejdspladser og produktionssteder, hvor arbejdet udføres. Bygherren kan end- videre kræve de oplysninger, der er nød- vendige for at bedømme ydelsen.”
§ 21, stk. 4	”Entreprenøren og bygherren indkalder til tilsynsgennemgang af nærmere bestemte arbejder eller materialer, der er udpeget ef- ter aftale ved projektgennemgangen, med henblik på en vurdering af, om de pågæl- dende ydelser i henseende til nærmere an- givne egenskaber er kontraktmæssige eller må kasseres som ikke kontraktmæssige. Entreprenøren og bygherren kan herud- over ved behov anmode om tilsynsgennem- gang efter 1. pkt.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 21, stk. 5	”Entreprenøren skal inden tilsynsgennem- gangen efter stk. 4 have foretaget og på an- modning dokumenteret aftalt kvalitetssik- ring. Ved tilsynsgennemgangen udfærdiges en tilsynsprotokol, hvori de gennemgåede egenskaber ved arbejderne eller materia- lerne anføres med oplysning om godken- delse eller kassation.”
§ 21, stk. 6	”Bygherren fører tilsyn under arbejdets gang og kan kassere ikke kontraktmæssige arbejder eller materialer. Denne kassation skal ske så hurtigt som muligt.”	Dersom fejl kræver øjeblikkelig af- hjælpning, og entreprenøren ikke umiddelbart er i stand til at foretage denne, er AU berettiget til at foretage afhjælpning for entreprenørens reg- ning.
§ 21, stk. 7	”Tilsyn fra bygherrens side fritager ikke en- treprenøren for selv at føre kontrol.”
BYGHERRENS ANVISNINGER OM ARBEJDETS UDFØRELSE ‌
§ 22, stk. 1	”Bygherren kan give anvisninger om udfø- relse af arbejdet.”
§ 22, stk. 2	”Entreprenøren skal indhente bygherrens afgørelse, hvis aftalen og dennes grundlag ikke yder tilstrækkelig vejledning til udfø- relse af arbejdet.”	Entreprenøren er forpligtiget til at kontrollere de i udbudsmaterialet an- givne mængder og/eller beskrevne ydelser senest 20 arbejdsdage efter acceptdato. Undlader entreprenøren inden denne frist at dokumentere mængdeafvi- gelse, betragtes de angivne mængder og/eller ydelser som godkendte. Såfremt der er uoverensstemmelse imellem arbejdsbeskrivelsen og tilhø- rende tegningssæt, skal største ydelse eller mængde leveres uden regulering af entreprisesummen.
§ 22, stk. 3	”Finder entreprenøren, at bygherrens an- visninger om arbejdets udførelse efter stk. 1 og 2 indebærer en ændring af arbejdet efter § 23, skal entreprenøren snarest muligt meddele bygherren dette.”
ÆNDRINGER I ARBEJDET ‌
§ 23, stk. 1	”Bygherren kan forlange ændring i arbej- det, når ændringen har naturlig sammen- hæng med de aftalte ydelser. En ændring kan gå ud på, at entreprenøren skal yde no- get i tillæg til eller i stedet for det oprinde- lig aftalte, at ydelsens karakter, kvalitet, art eller udførelse skal ændres, eller at aftalte ydelser skal udgå.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 23, stk. 2	”Entreprenøren har ret til at udføre en for- langt ændring, medmindre bygherren påvi- ser særlige grunde til at lade andre udføre arbejdet, herunder at entreprenørens øko- nomiske krav for udførelsen ikke er rime- ligt.”
§ 23, stk. 3	”Bygherrens krav om en ændring skal fremsættes skriftligt eller på et byggemøde og skal beskrive ændringen nærmere.”
MERBETALING OG BESPARELSE ‌
§ 24, stk. 1	”Hvis en ændring angår et arbejde, der gæl- der enhedspris for, skal entreprisesummen reguleres op eller ned i overensstemmelse hermed, medmindre der træffes anden af- tale, jf. § 25, stk. 4. Regulering efter en- hedspris skal kun ske inden for +/-100 % af den enkelte post i tilbudslisten. Endvidere skal regulering efter enhedspris for merar- bejde kun ske med indtil +20 % af entrepri- sesummen, beregnet ved at tælle alle mer- arbejder sammen, og for mindrearbejder med indtil -10 % af entreprisesummen, be- regnet ved at tælle alle mindrearbejder sammen. Hvis et arbejde samtidig udskif- tes med et andet arbejde, indgår kun for- skellen mellem de to arbejders pris i bereg- ningen af summen af enten mer- eller min- drearbejder.”	AU vil, hvis ikke andet er aftalt, bruge post-for-post metoden til beregninger af variationsgrænsen. Kræver en ændring en ydelse, der ikke svarer til nogen af de aftalte en- hedspriser, er entreprenøren pligtig til at dokumentere, at denne ydelse er kalkuleret som tilbuddet i øvrigt.
§ 24, stk. 2	”Ved enhedsprissat merarbejde, som over- stiger variationsgrænserne i stk. 1, sker re- gulering også efter enhedspris, medmindre det godtgøres, at forudsætningerne for en- hedsprisen ikke er til stede.”	Byggepladsomkostninger, stipulerede ydelser og vejrligsforanstaltninger kan reguleres ud over de + 20 % af entreprisesummen, og ud over de +/- 100 % af de enkelte poster.
§ 24, stk. 3	”Bortset fra tilfælde, hvor der efter stk. 1 og 2 sker regulering efter enhedspris, udføres ændringsarbejde som regningsarbejde, medmindre der træffes anden aftale efter § 25, stk. 4.”
§ 24, stk. 4	”Ved udførelse af et ændringsarbejde i reg- ning skal regningen opgøres med nærmere specifikation af arbejdstimer, materialer og materiel.”
§ 24, stk. 5	”Ved formindskelse af arbejdets omfang skal entreprenøren godskrive bygherren de udgifter, som spares eller burde have været sparet, dog højst det beløb, arbejdet er op-

AARHUS UNIVERSITET

	gjort til i entrepriseaftalen. Vedrører for- mindskelsen et arbejde, der gælder enheds- pris for, jf. stk. 1, skal dette kun ske i det omfang, mindrearbejdet medfører, at en- treprisesummen formindskes med mere end 10 %.”
PRIS, TID OG SIKKERHED EFTER EN ÆNDRING ‌
§ 25, stk. 1	”Parternes eventuelle krav om forandring i aftalen med hensyn til pris, tid og sikker- hed som følge af en ændring i arbejdet eller i forudsætninger for dets udførelse skal snarest muligt fremsættes skriftligt eller på et byggemøde. Det samme gælder en parts krav om forandringer i aftalen som følge af et godkendt forslag fra entreprenøren eller en anvisning fra bygherren efter § 22 eller § 26, som parten anser for en ændring i ar- bejdet, selv om forslaget eller anvisningen ikke angiver at indebære en ændring.”	Medmindre andet aftales er fristen maksimalt 5 arbejdsdage. Ændringer indgår som dele af entre- prisen, hvorfor alle bestemmelser i retsgrundlaget mellem entreprenør og AU også gælder for ekstraarbejder eller reduktion af entreprisens om- fang. Kræver en ændring en ydelse, der ikke svarer til nogen af de aftalte en- hedspriser, er entreprenøren pligtig til at dokumentere, at denne ydelse er kalkuleret som tilbuddet i øvrigt.
§ 25, stk. 2	”Efter forespørgsel fra en part skal den an- den part snarest muligt skriftligt meddele, om denne anser et nærmere bestemt ar- bejde for en ændring, der medfører krav om forandringer i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed. Entreprenøren er ikke forpligtet til at igangsætte arbejdet, før bygherren har svaret.”
§ 25, stk. 3	”Hvis en part har fremsat krav efter stk. 1 om forandring i aftalen med hensyn til pris, tid eller sikkerhed, skal den anden part snarest muligt skriftligt meddele, om kra- vet accepteres, og hvis ikke, skal denne be- grunde dette.”
§ 25, stk. 4	”Parterne skal snarest indgå skriftlig til- lægsaftale om en ændring efter § 23 og om deraf følgende forandringer i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed. Forhand- linger herom må ikke forsinke arbejdets udførelse.”
§ 25, stk. 5	”Bygherren skal løbende registrere for- langte ændringer efter § 23, krav efter stk. 1, anmodninger og meddelelser efter stk. 2, § 22, stk. 3, og § 26, stk. 1 og 2. Finder en- treprenøren, at der er fejl i bygherrens regi- strering, skal entreprenøren snarest muligt meddele bygherren dette.”

AARHUS UNIVERSITET

HINDRINGER ‌
§ 26, stk. 1	”Hvis entreprenøren finder, at arbejdet ikke kan udføres i overensstemmelse med den indgåede aftale, skal entreprenøren snarest muligt meddele bygherren dette og følge dennes anvisninger.”
§ 26, stk. 2	”Bestemmelsen i stk. 1 gælder tillige, hvis entreprenøren finder, at der opstår forhold, som hindrer eller vanskeliggør arbejdet el- ler gør det nærliggende, at bygherren påfø- res ulempe eller tab, herunder pådrager sig ansvar over for tredjemand. Hvis der ikke er tid til at indhente bygherrens anvisnin- ger, skal entreprenøren – mod betaling og fornøden forlængelse af tidsfrister – bedst muligt træffe foranstaltninger for at undgå, at bygherren lider tab, og snarest muligt meddele bygherren dette.”	Dersom der under arbejdets udførelse viser sig mangler/hændelser, der kræ- ver øjeblikkelig afhjælpning, er AU i entreprenørens fravær berettiget til at foretage afhjælpning for dennes reg- ning.
§ 26, stk. 3	”Udbudsmaterialet skal indeholde oplys- ninger om foretagne undersøgelser vedrø- rende grundvands- og jordbundsforhold, forurening, ledninger, kabler, farlige stoffer og materialer samt andre hindringer. I det omfang udbudsmaterialet ikke indeholder fyldestgørende oplysninger om hindrin- gerne, skal foranstaltningerne herimod og ulemperne herved betales som ekstraarbej- der.”
§ 26, stk. 4	”Hvis der trods gennemførelse af forunder- søgelser som nævnt i stk. 3, der er rimelige eller sædvanlige under hensyntagen til grundens karakter, beliggenhed og tidligere anvendelse, viser sig uforudsete forhold, som medfører offentlige påbud eller for- bud, der medfører, at arbejdets viderefø- relse hindres eller bliver urimelig byrdefuld for bygherren, kan denne afbestille entre- prisen. Ved afbestilling skal bygherren be- tale entreprenøren erstatning for det tab, entreprenøren lider ved afbestillingen, bortset fra den fortjeneste, entreprenøren mister ved ikke at fuldføre arbejdet.”
RISIKOENS OVERGANG ‌
§ 27, stk. 1	”Entreprenøren bærer indtil afleveringen risikoen for skade på eller bortkomst af ar- bejde og materialer. Det samme gælder materialer, som bygherren har leveret, når disse er kommet i entreprenørens besid- delse.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 27, stk. 2	”Entreprenøren bærer dog ikke risikoen for skade eller bortkomst som følge af bygher- rens forhold. Det samme gælder for følger af udefra kommende ekstraordinære begi- venheder, som entreprenøren ikke har ind- flydelse på (force majeure), herunder krig, oprør, terrorhandlinger og usædvanlige na- turbegivenheder.”
§ 27, stk. 3	”Xxxxxx, som entreprenører forvolder på hinandens arbejde, materialer og materiel, er bygherren uvedkommende.”
§ 27, stk. 4	”Entreprenøren skal vedligeholde det ud- førte arbejde indtil afleveringen.”
§ 27, stk. 5	”For arbejder eller dele af disse, der tages i brug før afleveringen, gælder reglerne i stk. 1-4 indtil ibrugtagningen. Ved ibrugtagning kan bygherren gennemføre en registrering efter reglerne i § 63, stk. 2-4.”
§ 27, stk. 6	”For byggearbejder og anlægsarbejder i til- slutning hertil, der udføres i lokaliteter, der er i brug under udførelsen, gælder reglerne i stk. 1-4 om entreprenørens risiko for skade kun skade forårsaget af anden entre- prenør, uden at det er en følge af bygher- rens forhold. Når arbejderne er færdiggjort, og entreprenøren har forladt lokaliteten, anses arbejderne for taget i brug, jf. stk. 5.”
§ 27, stk. 7	”For materialer og andet løsøre, der leveres til bygherren eller entreprenøren af en le- verandør, der ikke skal udføre nogen form for montage, forarbejdning, tilvirkning el- ler anden arbejdsydelse på byggepladsen, gælder reglerne i stk. 1-4, indtil materia- lerne og løsøret er kommet i bygherrens henholdsvis entreprenørens besiddelse.”
BYGHERRENS TILSYN ‌
§ 28, stk. 1	”Bygherren skal udpege et tilsyn, der re- præsenterer bygherren over for entrepre- nøren med hensyn til arbejdets tilrettelæg- gelse og udførelse. Tilsynet kan give og modtage meddelelser vedrørende arbejdet, godkende eller kassere materialer eller ar- bejder, samt give anvisninger med hensyn til tilrettelæggelsen af de forskellige entre- prenørers arbejde i deres indbyrdes for- hold.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 28, stk. 2	”Byggeledelsen er legitimeret til på bygher- rens vegne at forlange eller indgå aftale om ændring i arbejdet samt om forandring i af- talen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge deraf med en merbetaling på højst 50.000 kr. for hver ændring og en fristforlængelse på højst 5 arbejdsdage for hver ændring. Hvis bygherren ikke har ud- peget en byggeledelse, er fagtilsynet legiti- meret i samme omfang.”	Hverken byggeledelse eller fagtilsyn er bemyndiget til at indgå aftaler om tidsfristforlængelse, før accept forelig- ger fra AU.
§ 28, stk. 3	”Tilsynet skal være til stede på byggeplad- sen eller skal kunne tilkaldes.”
ENTREPRENØRENS REPRÆSENTANT ‌
§ 29, stk. 1	”Entreprenøren skal udpege en person, der repræsenterer entreprenøren over for byg- herren og tilsynet med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse, og som kan give og modtage meddelelser herom.”	Til ledelse og koordinering af samt kontrol med arbejdets udførelse og til samarbejde i øvrigt med AU kræves en arbejdsleder, der er fortrolig med og fuldt kvalificeret til de pågældende arbejder. Entreprenøren skal på begæring do- kumentere det ledende personales kvalifikationer i relation hertil. Senest ved indgåelse af entreprise- kontrakten skal entreprenøren skrift- ligt meddele AU navnet på den, der repræsenterer ham. Endvidere forbeholder AU sig ret til af sikkerhedsmæssige årsager at fra- vælge personale.
§ 29, stk. 2	”Entreprenørens repræsentant skal være til stede på byggepladsen eller skal kunne til- kaldes.”
PROJEKTERINGSMØDER ‌
§ 30	”Bygherren skal indkalde til projekterings- møder med entreprenøren, hvis entrepre- nøren skal udføre projektering.”
BYGGEMØDER ‌
§ 31, stk. 1	”Bygherren skal indkalde til byggemøder med entreprenøren.”
§ 31, stk. 2	”På hvert byggemøde skal parterne a) gennemgå og opdatere forhold omfat- tet af § 25, stk. 5,

AARHUS UNIVERSITET

	b) gennemgå opdateringer af arbejds- og tidsplaner, jf. § 14, og c) registrere antallet af dage, hvor arbej- det helt eller delvist har ligget stille (spilddage), samt deres årsag, og om de er indeholdt i spilddage indregnet i tidsplanerne. Spilddage, der er indreg- net for en periode, men som ikke mod- svarer faktiske spilddage i perioden (ubrugte spilddage), overføres ikke til senere perioder.”
§ 31, stk. 3	”Ændringer i byggeledelsens eller fagtilsy- nets fuldmagt, jf. § 28, skal meddeles på det førstkommende byggemøde. Det samme gælder eventuel fuldmagt for entre- prenørens repræsentant.”
FÆLLES REGLER OM PROJEKTERINGS – OG BYGGEMØDER ‌
§ 32, stk. 1	”Parterne skal selv eller ved en repræsen- tant deltage i møderne.”
§ 32, stk. 2	”Xxxxxxxxx leder møderne og udarbejder mødereferater, der snarest muligt sendes til entreprenøren. Entreprenøren har ret til at få indført indsigelser og krav i referatet. Bemærkninger til referatet skal snarest muligt sendes til bygherren og skal gengi- ves i referatet for det følgende møde.”
§ 32, stk. 3	”Parterne kan på møderne med bindende virkning give og modtage meddelelser. Meddelelser skal gengives i referatet.”
SAMARBEJDS- OG LOYALITETSPLIGT ‌
§ 33	”Parterne skal i øvrigt samarbejde loyalt, således at fejl, forsinkelser og fordyrelser undgås. Det samme gælder for entreprenø- ren i forhold til andre entreprenører og til- synet.”
C. Betaling ‌
PRIS OG INDEKSREGULERING ‌
§ 34, stk. 1	”Entreprisesummen er fast pris for den del af arbejdet, der udføres inden 12 måneder fra tilbudsdagen (fastprisperioden).”

AARHUS UNIVERSITET

§ 34, stk. 2	”For den del af arbejdet, der udføres efter 12 måneder fra tilbudsdagen, reguleres pri- sen efter det bygge- eller anlægsomkost- ningsindeks, der er aftalt, eller som – i mangel af aftale – må anses for relevant for arbejdet. Indeksreguleringen opgøres efter ændringen i indekset fra 6 måneder efter tilbudsdagen til udførelsestidspunktet, der anses for at være midten af den periode, hvori de berørte arbejder er udført, idet in- dekset på de nævnte tidspunkter om nød- vendigt beregnes ved lineær interpolation.”	Som grundlag for reguleringen an- vendes byggeomkostningsindeks for boliger, enfamiliehuse, etageboliger og byggeomkostningsindekset i alt fra Danmarks Statistik. Måneder skal regnes á 30 dage, og indeksværdierne beregnes med en decimal. Indekset på udførelsestidspunktet beregnes ved interpolation til midten af periode for det udførte arbejde
§ 34, stk. 3	”Reguleringen skal ske i forbindelse med betalingen for den del af arbejdet, der berø- res af reguleringen, og på grundlag af en dokumenteret opgørelse fra entreprenø- ren.”	Regulering kan efter aftale mellem parterne ske ved slutopgørelsen.
EKSTRAORDINÆRE REGULERINGER ‌
§ 35, stk. 1	”Prisen reguleres, hvis et statsligt indgreb, der er gennemført efter tilbuddets afgi- velse, har ført til væsentlig mer- eller min- dreudgift og ikke er dækket af anden regu- lering. Reguleringen sker i henhold til meddelelse fra en statslig styrelse.”
§ 35, stk. 2	”Der ydes endvidere entreprenøren godtgø- relse for ekstraordinær prisstigning på ma- teriale, som i færdig form eller på sædvan- lig måde indgår i arbejdet, eller på brænd- stof, der direkte benyttes til arbejdet, med- mindre den godtgøres efter stk. 1.”
§ 35, stk. 3	”Prisstigningen efter stk. 2 skal a) være indtrådt efter tilbudsdagen, og in- den aftalt indeksregulering er trådt i kraft, b) være generelt forekommende, og c) fremgå af officielt prismateriale eller kunne dokumenteres på anden måde.” d)
§ 35, stk. 4	”Godtgørelse efter stk. 2 omfatter den pris- stigning, der overstiger 10 % af prisen på det pågældende materiale eller brændstof på tilbudsdagen. Til denne procentsats læg- ges 0,5 procentpoint for hver hele måned, der er forløbet mellem tilbudsdagen og ind- købstidspunktet. Prisstigning, der indtræ- der efter det tidspunkt, hvor materialet el- ler brændstoffet er indkøbt, kan ikke med- regnes”

AARHUS UNIVERSITET

§ 35, stk. 5	”Det er en betingelse for at kunne opnå godtgørelse efter stk. 2, at summen af de beregnede reguleringsbeløb udgør mindst 0,5 % af entreprisesummen.”
§ 35, stk. 6	”Hvis entreprenøren skal yde sin underen- treprenør godtgørelse efter reglerne i stk. 2-5, skal tilsvarende godtgørelse ydes en- treprenøren af bygherren, uanset reglen i stk. 5.”	Entreprenøren skal fremvise doku- mentation for udbetalingen, og AU skal svare skriftligt i overensstem- melse med § 25, stk. 3
§ 35, stk. 7	”Reguleringen efter stk. 2-6 sker i forbin- delse med betalingen for den del af arbej- det, der berøres af reguleringen, og på grundlag af en dokumenteret opgørelse fra entreprenøren.”
BETALING OG TILBAGEHOLD ‌
§ 36, stk. 1	”Efter skriftlig anmodning til bygherren har entreprenøren to gange hver måned ret til betaling for kontraktmæssige arbejder og materialer, der er henholdsvis ydet og leveret på byggepladsen.”	Á conto begæringer kan fremsendes en gang pr. mdr. ved månedsafslut- ningen. Betalingsfristen er 30 dage efter fak- turamodtagelse.
§ 36, stk. 2	”Entreprenøren kan – efter samme regler som anført i stk. 1 – tillige kræve betaling for materialer mv., som er købt af entrepre- nøren og ikke er leveret på byggepladsen. Hvis bygherren kræver det, skal entrepre- nøren stille sikkerhed for kontraktmæssig levering, jf. § 9. Sikkerhedsstillelsens stør- relse skal svare til den krævede betaling – med moms – for de ikke-leverede materia- ler.”	AU kan som offentlig myndighed ikke betale forud, og entreprenøren kan derfor ikke kræve betaling for materi- aler m.v., der ikke er leveret på bygge- pladsen. Entreprenøren kan ikke påregne beta- ling for sådanne forarbejdede eller uforarbejdede materialer m.v., som efter tidsplanen endnu ikke skulle være leveret til byggepladsen.
§ 36, stk. 3	”Det kan aftales, at betaling skal ske efter en betalingsplan i stedet for betaling efter stk. 1. Betalingsplanen skal følge den aftalte hovedtidsplan og fastsætte, til hvilke tids- punkter eller ved hvilke stadier entreprise- summen eller bestemte dele deraf skal be- tales. Entreprenøren har efter anmodning ret til betaling til de aftalte tidspunkter mv., forudsat at det arbejde, betalingen an- går, er præsteret.”
§ 36, stk. 4	”Hvis betalingstidspunktet for et ekstraar- bejde ikke er aftalt, kan entreprenøren kræve betaling efter reglen i stk. 1. Betaling skal kræves inden rimelig tid efter, at eks- traarbejderne er udført, medmindre sær- lige forhold gør, at det ikke er muligt at af- regne dem.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 36, stk. 5	”Efter afleveringen sender entreprenøren en endelig og fuldstændig slutopgørelse til bygherren, herunder over tilgodehavender for alle ekstraarbejder. Efter at bygherren har modtaget slutopgørelsen, kan entrepre- nøren ikke fremkomme med yderligere krav – bortset fra sådanne, der er taget konkret forbehold om i slutopgørelsen.”
§ 36, stk. 6	”Slutopgørelsen skal sendes til bygherren senest 25 arbejdsdage efter afleveringen. Ved hovedentrepriser er fristen dog 35 ar- bejdsdage, og ved anlægsarbejder, der ikke udføres i tilslutning til byggearbejder, er fristen 60 arbejdsdage.”
§ 36, stk. 7	”Hvis slutopgørelsen ikke er kommet frem til bygherren inden fristen i stk. 6, kan denne skriftligt kræve opgørelsen sendt in- den 10 arbejdsdage. Sendes opgørelsen herefter ikke til bygherren inden denne frist, fortaber entreprenøren krav på veder- lag for ekstraarbejder, der udføres som reg- ningsarbejder, samt for løn- og prisstignin- ger.”
§ 36, stk. 8	”Finder bygherren, at et krævet beløb ikke er forfaldent, skal bygherren straks skrift- ligt give entreprenøren begrundet medde- lelse herom.”
§ 36, stk. 9	”Hvis parterne er uenige om en opgørelse, skal bygherren betale den del af beløbet, som bygherren ikke bestrider at skylde.”
§ 36, stk. 10	”Bygherren kan tilbageholde et rimeligt be- løb til sikkerhed for afhjælpning af mang- ler, der er påtalt ved afleveringen, jf. § 48. Beløbet skal betales til entreprenøren sna- rest muligt, når manglerne er afhjulpet.”
FORFALDSTID, BETALINGSFRIST OG FORRENTNING ‌
§ 37, stk. 1	”Entreprenørens krav efter § 36 forfalder til betaling ved bygherrens modtagelse af anmodning om betaling og skal betales se- nest 15 arbejdsdage efter modtagelsen.”	AU's betalingsbetingelser skal efterle- ves og er 30 dage netto efter fyldest- gørende faktura er modtaget. Entreprenørens slutopgørelse betales senest 40 arbejdsdage fra afleverin- gen, dog senest 20 arbejdsdage efter opgørelsens modtagelse, såfremt byg- herren har måttet afgive skriftligt på- krav.

AARHUS UNIVERSITET

§ 37, stk. 2	”Entreprenørens tilgodehavende forrentes fra forfaldsdagen med rentelovens rente- sats. Fristen i stk. 1 er løbedage.”
ENTREPRENØRENS RET TIL AT STANDSE ARBEJDET ‌
§ 38, stk. 1	”Hvis bygherren ikke har betalt et forfal- dent beløb ved betalingsfristens udløb, kan entreprenøren standse arbejdet efter skrift- ligt varsel på 3 arbejdsdage, dog er varslet 5 arbejdsdage, hvis bygherren er en offentlig bygherre eller en almen boligorganisation.”
§ 38, stk. 2	”Entreprenøren kan endvidere straks standse arbejdet, hvis bygherren erklæres konkurs eller tages under rekonstruktions- behandling, eller hvis bygherrens økonomi- ske forhold i øvrigt viser sig at være så- danne, at denne må antages at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen. Det er en betingelse, at bygherren ikke har stillet betryggende sikkerhed for opfyldelsen af den resterende del af aftalen. Hvis bygher- ren straks stiller sådan sikkerhed, skal en- treprenøren genoptage arbejdet.”
§ 38, stk. 3	”Hvis entreprenøren kan standse arbejdet efter stk. 2, kan entreprenøren forlange, at bygherren straks stiller betryggende sikker- hed for opfyldelsen af den resterende del af aftalen.”
E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse ‌
ENTREPRENØRENS RET TIL TIDSFRISTFORLÆNGELSE ‌
§ 39, stk. 1	”Entreprenøren har ret til forlængelse af tidsfrister, når arbejdets udførelse forsin- kes som følge af: a) ændringer i arbejdet, som kræves af bygherren, jf. § 23, b) bygherrens forhold eller anden entre- prenørs forsinkelse, c) krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejke, lockout, blokade, hær- værk eller tilsvarende forhold, der op- står uden entreprenørens skyld, og som entreprenøren ikke er herre over, d) nedbør, lav temperatur, stærk vind el- ler andet vejrlig, som forhindrer eller forsinker arbejdet, når sådant vejrlig forekommer i væsentligt større om- fang, end det er sædvanligt for den på- gældende årstid og egn, eller	Entreprenøren kan ikke kræve tids- fristforlængelse, hvis det forsinkede arbejde skulle være udført på et andet tidspunkt. a) Såfremt de af AU krævede ændrin- ger falder inden for grænserne i § 25 og ændringerne er varslet i god tid, har entreprenøren ikke krav på tids- fristforlængelse. c) Tyveri og indbrudstyveri inkl. føl- geskader er som udgangspunkt ikke omfattet af bestemmelsen. d) Såfremt entreprenøren vil påbe- råbe sig tidsfristforlængelse på grund

AARHUS UNIVERSITET

	e) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes entreprenørens forhold.”	af usædvanligt vejrlig, skal det doku- menteres fra Meteorologisk Instituts nærmeste målestation. Regler om usædvanligt vejrlig kan kun finde anvendelse ved udendørs arbejde, som er tidskritisk, og kun når indendørs arbejde ikke kan træde i stedet. Nærværende bestemmelser udelukker ikke eventuelt tidsfristfor- længelse for indendørs arbejde.
§ 39, stk. 2	”Entreprenøren skal søge forsinkelsen und- gået eller begrænset ved sådanne dispositi- oner, som med rimelighed kan kræves.”
§ 39, stk. 3	”Hvis entreprenøren indser, at der vil ind- træde forsinkelse, skal entreprenøren sna- rest muligt give skriftlig meddelelse til byg- herren om det.”
§ 39, stk. 4	”Anser entreprenøren sig berettiget til for- længelse af en frist, skal entreprenøren snarest muligt give bygherren skriftlig meddelelse om den krævede tidsfristfor- længelse og årsagen dertil. Bygherren skal svare i overensstemmelse med § 25, stk. 3.”
ENTREPRENØRENS HÆFTELSE VED FORSINKELSE ‌
§ 40, stk. 1	”Forsinkelse, som ikke giver entreprenøren ret til tidsfristforlængelse, er ansvarspå- dragende.”	AU opkræver dagbod. Desuden forbe- holder AU sig ret til at modregne dag- bod i entreprenørens tilgodehavende.
§ 40, stk. 2	”Hvis der er fastsat dagbod eller andre sær- lige sanktionsbestemmelser, kan erstat- ningskrav for forsinkelse ikke rejses herud- over.”
§ 40, stk. 3	”Skal dagbod beregnes som en brøkdel af entreprisesummen pr. dag, entreprenøren er forsinket, beregnes den af entreprise- summen uden moms pr. påbegyndt ar- bejdsdag. Dagbod beregnes for tiden, indtil entreprenøren har færdiggjort arbejdet og har færdigmeldt det, og forfalder til beta- ling på færdiggørelsestidspunktet ifølge en- treprenørens færdigmelding.”	Dagboden udgør 1 % af entreprise- summen (ekskl. merværdiafgift), dog mindst 5.000,- kr. for hver påbegyndt arbejdsdag, hvormed den fastsatte tidsfrist overskrides. En idømt dagbod medfører ikke tids- fristforlængelse, og tidsplanernes ef- terfølgende tidsfrister skal overhol- des, for at yderligere dagbod ikke skal idømmes.

AARHUS UNIVERSITET

§ 40, stk. 4	”Overskridelse af en frist udløser alene krav på dagbod, a) hvis fristen og dagboden klart fremgår af aftalen, b) hvis der løbende er foretaget notering af overskridelsen af fristen, således som den måtte være ændret ved en fristforlængelse, og c) hvis bygherren i rimelig tid efter, at bygherren er blevet bekendt med, at fristen vil blive overskredet, har med- delt, at bygherren vil kræve dagbod og fra hvilket tidspunkt.”
§ 40, stk. 5	”Dagbod for overskridelse af en anden frist end afleveringsfristen (mellemfrist) kan kun kræves, hvis fristen er fastsat for at sikre færdiggørelse af en aktivitet, der er af- gørende for byggeprocessen eller andre væ- sentlige forhold.”
§ 40, stk. 6	”Er der ikke fastsat dagbod eller andre sær- lige sanktionsbestemmelser, opgøres byg- herrens tab efter dansk rets almindelige regler.”
FORCERING ‌
§ 41, stk. 1	”Entreprenøren kan kræve betaling for for- cering, a) hvis entreprenøren har udført forcerin- gen i henhold til en aftale med xxxxxx- xxx, eller b) hvis bygherren med urette gør gæl- dende, at entreprenøren er i ansvars- pådragende forsinkelse, og entreprenø- ren udfører forceringen for at sikre sig imod dette.”
§ 41, stk. 2	”Anser entreprenøren sig for berettiget til betaling for forcering efter stk. 1, litra b, skal entreprenøren – inden denne begyn- der forceringen – skriftligt meddele byg- herren dette. Entreprenørens krav på beta- ling som følge af forceringen skal nedsæt- tes, hvis det må anses for urimeligt.”
BYGHERRENS RET TIL TIDSFRISTFORLÆNGELSE ‌
§ 42, stk. 1	”Bygherren har ret til forlængelse af tidsfri- ster, når arbejdet forsinkes som følge af a) ændringer i arbejdet, som kræves af bygherren, jf. § 23, b) krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejke, lockout, blokade, hær-

AARHUS UNIVERSITET

	værk eller tilsvarende forhold, der op- står uden bygherrens eller anden en- treprenørs skyld, og som bygherren el- ler anden entreprenør ikke er herre over, c) nedbør, lav temperatur, stærk vind el- ler andet vejrlig, som forhindrer eller forsinker arbejdet, herunder anden en- treprenørs arbejde, når sådant vejrlig forekommer i væsentligt større om- fang, end det er sædvanligt for den på- gældende årstid og egn, eller d) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes bygherrens eller anden entre- prenørs egne forhold.”
§ 42, stk. 2	”Bygherren skal søge forsinkelsen undgået eller begrænset ved sådanne dispositioner, som med rimelighed kan kræves.”
§ 42, stk. 3	”Hvis bygherren indser, at der vil indtræde forsinkelse, skal bygherren snarest muligt give skriftlig meddelelse til entreprenøren om det.”
§ 42, stk. 4	”Anser bygherren sig berettiget til forlæn- gelse af en frist, skal bygherren snarest mu- ligt give entreprenøren skriftlig meddelelse om den krævede tidsfristforlængelse og år- sagen dertil. Entreprenøren skal svare i overensstemmelse med § 25, stk. 3.”
BYGHERRENS HÆFTELSE VED FORSINKELSE ‌
§ 43, stk. 1	”Hvis forsinkelsen skyldes a) bygherrens forhold, og bygherren har udvist fejl eller forsømmelse, eller b) anden entreprenørs ansvarspådrag- ende forsinkelse, jf. § 40, stk. 1, eller anden aftaleparts ansvarspådragende forsinkelse, skal bygherren betale entreprenøren erstat- ning for det lidte tab.”	Ethvert sådant krav skal snarest føl- ges af en specificeret opgørelse over kravets størrelse og sammensætning.
§ 43, stk. 2	”Hvis forsinkelsen skyldes a) bygherrens forhold, uden at bygherren har udvist fejl eller forsømmelse, og uden at forholdet er omfattet af stk. 3, b) anden entreprenørs forsinkelse, uden at forholdet er omfattet af stk. 1 eller 3, c) ændringer i arbejdet, som kræves af bygherren, jf. § 23, eller d) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes bygherrens eller anden entre- prenørs forhold, skal bygherren betale entreprenøren erstat- ning for det tab, entreprenøren lider ved forsinkelsen, bortset fra den fortjeneste,

AARHUS UNIVERSITET

	entreprenøren mister ved ikke at kunne udføre andre arbejder i forsinkelsesperio- den, og lignende videregående tab.”
§ 43, stk. 3	”Hvis forsinkelsen skyldes a. krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejke, lockout, blokade, hær- værk, eller tilsvarende forhold, der op- står uden bygherrens eller anden en- treprenørs skyld, og som bygherren el- ler anden entreprenør ikke er herre over, eller b. nedbør, lav temperatur, stærk vind el- ler andet vejrlig, som forhindrer eller forsinker entreprenørens eller anden entreprenørs arbejde, når sådant vejr- lig forekommer i væsentligt større om- fang, end det er sædvanligt for den på- gældende årstid og egn, har entreprenøren ikke ret til erstatning.”	Angående litra b: Snerydning og an- dre vejrligsforanstaltninger i vinter- perioden, må kun iværksættes efter aftale med AU eller byggeledelsen.
F. Aflevering ‌
FØRGENNEMGANG ‌
§ 44, stk. 1	”Bygherren skal skriftligt og med rimeligt varsel indkalde til en gennemgang af arbej- det i rimelig tid inden den aftalte aflevering (førgennemgang) samlet eller opdelt i sek- tioner eller entrepriser. Hvis bygherren ikke gør det, kan entreprenøren indkalde til førgennemgangen.”
§ 44, stk. 2	”Ved førgennemgangen udfærdiger bygher- ren en protokol med angivelse af de påpe- gede forhold og entreprenørens eventuelle bemærkninger.”
§ 44, stk. 3	”Den omstændighed, at bygherren ikke har påpeget et forhold ved førgennemgangen, afskærer ikke bygherren fra senere at på- tale det som en mangel.”
§ 44, stk. 4	”Hvis entreprenøren ikke har givet møde ved førgennemgangen, kan den gennemfø- res uden entreprenørens medvirken. Byg- herren skal da snarest muligt sende proto- kollen til entreprenøren.”
AFLEVERINGSFORRETNING
§ 45, stk. 1	”Umiddelbart inden arbejdets færdiggø- relse skal entreprenøren give bygherren skriftlig meddelelse om tidspunktet for færdiggørelsen (færdigmelding). Bygherren	Den skriftlige færdigmelding skal in- deholde dokumentation for gennem- ført slutkontrol (mestergennemgang).

AARHUS UNIVERSITET

	indkalder derefter entreprenøren til en af- leveringsforretning, der skal finde sted se- nest 10 arbejdsdage efter det angivne tids- punkt, jf. dog stk. 5. Bestemmelserne i 1. og 2. pkt. gælder tillige for arbejde, der efter aftale med bygherren er udskudt til senere aflevering.”
§ 45, stk. 2	”Arbejdet anses for afleveret til bygherren, når afleveringsforretning har fundet sted, medmindre der ved denne er påvist væ- sentlige mangler, herunder forhold, der hindrer ibrugtagning i væsentligt omfang. Er dette tilfældet, afholdes ny afleverings- forretning, når entreprenøren har givet bygherren skriftlig meddelelse om, at manglerne er afhjulpet, jf. stk. 1.”
§ 45, stk. 3	”Indkalder bygherren ikke som anført i stk. 1 til afleveringsforretning, anses arbejdet for afleveret 10 arbejdsdage efter det an- givne tidspunkt for færdiggørelse. Tilsva- rende gælder for ny afleveringsforretning som nævnt i stk. 2, 2. pkt.”
§ 45, stk. 4	”Omfatter arbejdet flere entrepriser, skal samtlige entrepriser være færdiggjort, før bygherren skal indkalde til afleveringsfor- retning. Det kan dog være aftalt eller fremgå af omstændighederne, at entrepri- ser eller dele af disse skal afleveres på for- skellige tidspunkter, eller at byggeafsnit af- leveres hver for sig (etapevis aflevering).”	Der afholdes en samlet afleveringsfor- retning, medmindre andet aftales.
§ 45, stk. 5	”Ved anlægsarbejder, der ikke udføres i til- slutning til byggearbejder, afleveres de en- kelte entrepriser særskilt, medmindre an- det er aftalt eller fremgår af omstændighe- derne.”
AFLEVERINGSPROTOKOL ‌
§ 46, stk. 1	”Ved afleveringsforretningen udfærdiger bygherren en afleveringsprotokol. I proto- kollen anføres de mangler og eventuelle an- dre forhold, bygherren har påpeget, samt entreprenørens bemærkninger. Aftaler om afhjælpning, herunder måde og frist samt tidspunkt for gennemgang af afhjælpning, jf. § 48, stk. 2, skal tilføres protokollen. Parternes stillingtagen til, om arbejdet er afleveret, skal fremgå af protokollen. Proto- kollen skal underskrives af bygherren og entreprenøren.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 46, stk. 2	”Hvis en part ikke har givet møde ved afle- veringsforretningen, kan den gennemføres uden dennes medvirken. Den mødende part skal da snarest muligt sende protokol- len til den fraværende.”
G. Mangler ‌
MANGELSBEGREB ‌
§ 47, stk. 1	”Er arbejdet ikke udført i overensstem- melse med § 12, stk. 1 og 2, foreligger der en mangel.”
§ 47, stk. 2	”Hvis materialer ikke er i overensstem- melse med kravene i § 12, stk. 1 og 2, fore- ligger der en mangel. Det gælder dog ikke, a) når entreprenøren i tilfælde af frit ma- terialevalg godtgør, at kontraktmæssigt materiale ikke findes eller ikke kan skaffes på grund af krig, indførselsfor- bud eller lignende, eller b) når bygherren har krævet anvendelse af et bestemt eller tilsvarende materi- ale, og entreprenøren godtgør, at mu- ligheden for at fremskaffe dette i kon- traktmæssig stand må anses for ude- lukket ved forhold, som entreprenøren ikke burde have taget i betragtning ved aftalens indgåelse. I disse tilfælde skal entreprenøren snarest muligt give meddelelse til bygherren om hindringerne, jf. § 26.”
§ 47, stk. 3	”Hvis materialet ikke er egnet til det for- mål, det er anvendt til, foreligger der dog ikke en mangel, a) når entreprenøren i tilfælde af frit ma- terialevalg godtgør, at materialet efter byggetidens viden blev anset som eg- net, eller b) når bygherren har krævet anvendelse af et bestemt eller tilsvarende materi- ale, og entreprenøren har anvendt det foreskrevne materiale.”
§ 47, stk. 4	”Arbejdet skal i alle tilfælde have de egen- skaber, som er tilsikret ifølge aftalen.”
§ 47, stk. 5	”Hvis nogle materialer skal leveres med en garanti med forpligtelser, der rækker vi- dere end den almindelige mangelhæftelse efter disse almindelige betingelser, er en- treprenøren alene forpligtet deraf, i det omfang det er muligt for entreprenøren at

AARHUS UNIVERSITET

	købe materialerne med den krævede ga- ranti, og leverandøren vedstår og opfylder garantien. Hvis entreprenøren konstaterer, at materialerne ved væsentlige leverancer ikke kan købes med garantien, skal entre- prenøren snarest muligt give bygherren meddelelse derom.”
§ 47, stk. 6	”Afleveringstidspunktet er afgørende for, om arbejdet lider af mangler, hvad enten disse på dette tidspunkt er synlige eller skjulte.”
MANGLER PÅVIST VED AFLEVERINGEN ‌
§ 48, stk. 1	”Entreprenøren har pligt og ret til at af- hjælpe mangler, der påvises ved afleverin- gen.”	AU tilbageholder et rimeligt beløb indtil manglen er afhjulpet, og denne udbedring er godkendt af AU.
§ 48, stk. 2	”Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist for afhjælpning af påviste mangler under hensyn til manglernes art og omfang samt forholdene i øvrigt. Bygherren skal desu- den fastsætte et tidspunkt for gennemgang af afhjælpningen under hensyntagen til, hvornår hovedparten af manglerne forven- tes at være afhjulpet. Hvis manglerne først afhjælpes efter afhjælpningsgennemgan- gen, skal entreprenøren give skriftlig med- delelse, når manglerne er afhjulpet.”	Bygherrens frist til at påberåbe sig mangler forlænges til 1-års eftersynet.
§ 48, stk. 3	”Ved afhjælpningsgennemgangen udfærdi- ger bygherren en afhjælpningsprotokol, hvori bygherren anfører sin stillingtagen til, om manglerne er afhjulpet, tillige med entreprenørens eventuelle bemærkninger. Hvis en part ikke giver møde ved afhjælp- ningsgennemgangen, kan den gennemføres uden dennes medvirken. Den mødende part skal da snarest muligt sende protokol- len til den fraværende.”
MANGLER PÅVIST EFTER AFLEVERINGEN ‌
§ 49, stk. 1	”Entreprenøren har i 5 år efter afleveringen pligt og ret til at afhjælpe mangler, der på- vises efter afleveringen”
§ 49, stk. 2	”Bygherren kan kun påberåbe sig sådanne mangler, hvis entreprenøren har fået skrift- lig meddelelse herom inden rimelig tid ef- ter, at manglerne er eller burde være opda- get. Dette gælder dog ikke, hvis entrepre- nøren har gjort sig skyldig i et groft ufor- svarligt forhold.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 49, stk. 3	”Bygherren skal skriftligt meddele entre- prenøren en frist til afhjælpning af påviste mangler. Fristens længde fastsættes under hensyntagen til manglernes art og omfang samt forholdene i øvrigt. Entreprenøren skal give bygherren skriftlig meddelelse, når manglerne er afhjulpet. Entreprenøren kan udskyde afhjælpning af en mangel til foretagelse sammen med afhjælpning af eventuelle mangler, konstateret ved 1-års eftersynet, forudsat at manglen ikke for- værres ved det, og udskydelsen ikke medfø- rer ulempe for bygherren.”	Som udgangspunkt har entreprenø- ren 10 arbejdsdage til mangelafhjælp- ning. Hvis entreprenøren ikke er enig i AU’s påpegede mangler, skal han rea- gere ved at meddele AU, at han er uenig, og om han ønsker at besigtige de påståede mangler. Manglende re- aktion, maks. 5 arbejdsdage, medfø- rer, at entreprenøren mister sin af- hjælpningsret.
BORTFALD AF ENTREPRENØRENS AFHJÆLPNINGSRET
§ 50, stk. 1	”Hvis bygherren ved afhjælpningsgennem- gangen eller i øvrigt efter udløbet af en frist for afhjælpning, - eller efter at have modta- get entreprenørens meddelelse om, at af- hjælpning har fundet sted – finder, at manglerne ikke er afhjulpet, skal bygherren inden 10 arbejdsdage skriftligt meddele en- treprenøren, hvilke mangler der stadig på- beråbes.”	AU’s frist til at påberåbe sig mangler, forlænges til 1-års eftersynet.
§ 50, stk. 2	”Bygherren har herefter ret til at lade de påberåbte mangler udbedre for entrepre- nørens regning (udbedringsgodtgørelse) el- ler til afslag i entreprisesummen. Hvis en- treprenøren har søgt at afhjælpe alle de tid- ligere påberåbte mangler, og de mangler, der fortsat påberåbes, kun udgør en mindre del deraf, er entreprenøren dog, uanset 1. pkt., berettiget til at afhjælpe disse, hvis af- hjælpningen iværksættes straks efter byg- herrens meddelelse efter stk. 1.”
BORTFALD AF ENTREPRENØRENS AFHJÆLPNINGSPLIGT ‌
§ 51	”Entreprenørens afhjælpningspligt og byg- herrens adgang til at foretage udbedring for entreprenørens regning, jf. §§ 48-50, bortfalder, hvis afhjælpning er forbundet med uforholdsmæssigt store udgifter. Ved bedømmelsen heraf skal der tages hensyn til bygherrens interesse i, at aftalen opfyl- des. Bygherren bevarer i alle tilfælde retten til afslag, jf. § 52.”
AFSLAG I ENTREPRISESUMMEN ‌
§ 52, stk. 1	”Afhjælper entreprenøren ikke mangler som anført i §§ 48-50, kan bygherren – i stedet for at lade manglerne udbedre for

AARHUS UNIVERSITET

	entreprenørens regning – kræve afslag i entreprisesummen. Bygherren har endvi- dere ret til afslag i entreprisesummen, hvis afhjælpning er umulig eller vil medføre be- tydelig gene og i tilfældene nævnt i § 51.”
§ 52, stk. 2	”Afslaget beregnes som udgangspunkt som det beløb, det ville have kostet at udbedre manglerne.”	Afslaget skal svare til udbedringsom- kostningerne. Dokumentation herfor skal fremvises på AU’s anmodning.
§ 52, stk. 3	”Hvis afhjælpning af mangler er umulig, og i tilfældene nævnt i § 51, fastsættes afslaget skønsmæssigt.”	Det er AU, der godkender om af- hjælpningen er umulig og bagefter ta- ger AU stilling til afslagets størrelse.
ENTREPRENØRENS ANSVAR FOR FØLGESKADER OG INDIREKTE TAB ‌
§ 53, stk. 1	”Entreprenøren er erstatningsansvarlig for tab, der er en følge af mangler ved arbejdet, hvis manglerne skyldes fejl eller forsøm- melse fra entreprenørens side, eller hvis manglerne angår egenskaber, som ifølge af- talen må anses for tilsikret.”
§ 53, stk. 2	”Entreprenøren er ikke ansvarlig for drifts- tab, avancetab eller andet indirekte tab.”
ENTREPRENØRENS PRODUKTANSVAR ‌
§ 54, stk. 1	”Entreprenørens erstatningsansvar for ska- der, der er forårsaget af en defekt ved et produkt, der indgår i bygge- og anlægsar- bejdet (produktansvar), er begrænset til dækningen ifølge den tegnede produktan- svarsforsikring, jf. § 11, stk. 3.”
§ 54, stk. 2	”Entreprenøren er ikke ansvarlig for drifts- tab, avancetab eller andet indirekte tab, som følge af en skade forårsaget af en de- fekt ved et produkt, der indgår i bygge- og anlægsarbejdet.”
MANGELANSVARETS OPHØR ‌
§ 55, stk. 1	”Bygherrens krav mod entreprenøren som følge af mangler skal fremsættes senest 5 år efter arbejdets aflevering. Efter dette tids- punkt kan bygherren ikke rejse krav mod entreprenøren.”
§ 55, stk. 2	”Hvis entreprenøren har afhjulpet mangler, som bygherren har reklameret over, løber der en ny frist efter stk. 1 for fremsættelse af krav som følge af manglerne, således at

AARHUS UNIVERSITET

	fristen løber fra afslutningen af afhjælpnin- gen, men ikke længere end til 3 år efter ud- løbet af den oprindelige 5-års frist.”
§ 55, stk. 3	”Hvis bygherrens krav mod entreprenøren som følge af mangler angår løsøregen- stande og inventar, som ikke er særligt til- passet eller fast monteret, forkortes fristen i stk. 1 til 2 år.”
§ 55, stk. 4	”Bygherrens krav efter stk. 1-3 bevares, uanset stk. 1-3, for mangler, hvor a) entreprenøren har påtaget sig at inde- stå i længere tid, b) det ved afleveringen konstateres, at af- talt kvalitetssikring har svigtet væsent- ligt, eller c) der foreligger et groft uforsvarligt for- hold fra entreprenørens side.”
H. 1- og 5-års eftersyn ‌
1-ÅRS EFTERSYN ‌
§ 56	”Bygherren indkalder entreprenøren til et eftersyn af arbejdet, som skal finde sted se- nest 1 år efter afleveringen.”
5-ÅRS EFTERSYN ‌
§ 57	”Bygherren indkalder entreprenøren til et afsluttende eftersyn af arbejdet, som skal finde sted senest 30 arbejdsdage før 5 år ef- ter afleveringen.”
§ 57, stk. 2	”Har bygherren ikke indkaldt som nævnt i stk. 1, kan entreprenøren skriftligt indkalde bygherren til eftersynet med et varsel på mindst 10 arbejdsdage.”
FÆLLES REGLER FOR EFTERSYN
§ 58, stk. 1	”Indkaldelse til eftersyn ifølge § 56 og § 57, stk. 1, skal være skriftlig og ske med et var- sel på højst 60 og mindst 15 – ved hoved- entreprise dog mindst 20 – arbejdsdage.”
§ 58, stk. 2	”Ved eftersynet udfærdiger bygherren en eftersynsprotokol, hvori bygherren anfører de mangler ved arbejdet og eventuelle an- dre forhold, denne har påpeget, tillige med entreprenørens eventuelle bemærkninger og eventuelle aftaler om afhjælpning, her- under måde og frist.”
§ 58, stk. 3	”Hvis en part ikke har givet møde ved efter- synet, kan den mødende part gennemføre det uden den fraværendes medvirken og skal da snarest muligt sende protokollen til den fraværende.”

AARHUS UNIVERSITET

I. Ophævelse ‌

BYGHERRENS HÆVERET ‌

§ 59, stk. 1

”Bygherren kan efter skriftligt påkrav hæve entrepriseaftalen helt eller delvist,

a) hvis der foreligger en væsentlig an-

svarspådragende forsinkelse fra entre- prenørens side med hensyn til arbej- dets udførelse, og forsinkelsen medfø- rer betydelige ulemper for bygherren,

b) hvis der i øvrigt foreligger væsentlig forsinkelse fra entreprenørens side med hensyn til forhold af afgørende be- tydning for bygherren,

c) hvis det udførte arbejde er af en sådan kvalitet, at bygherren har grund til at antage, at entreprenøren ikke vil være i stand til at fuldføre arbejdet uden væ- sentlige mangler, eller

d) hvis der i øvrigt foreligger væsentlig misligholdelse fra entreprenørens side med hensyn til forhold af afgørende be- tydning for bygherren.”

Følgende forhold anses altid for væ- sentlig misligholdelse:

1. Hvis entreprenøren overtræder of- fentlige påbud, og ikke har rettet op på dette inden 10 arbejdsdage efter AU's reklamation. Entreprenøren har pligt til at sikre, at ydelserne overhol- der de til enhver tid gældende regler i form af direktiver, love, bekendtgørel- ser og øvrige, herunder BR 18.

2. Hvis entreprenøren overtræder CSR-krav, og ikke har afhjulpet disse inden 20 arbejdsdage efter AU's re- klamation.

I forhold til CSR gælder:

i) AU forudsætter, at entreprenøren og dennes underentreprenører overholder internationale kon- ventioner tiltrådt af Danmark, herunder følgende grundlæg- gende ILO-konventioner:

- Forbud mod og afskaffelse af tvangsarbejde (ILO-konven- tion nr. 29 og 105)

- Ingen diskrimination i ansæt- telsen (ILO-konvention nr.

100 og 111)

- Mindstealder for adgang til beskæftigelse samt forbud mod og omgående indsats til afskaffelse af de værste for- mer for børnearbejde (ILO- konvention nr. 138 og 182)

- Sikkert og sundt arbejdsmiljø (ILO-konvention nr. 155)

- Organisationsfrihed og ret til kollektive forhandlinger (ILO-konvention nr. 87, 98 og 135), inden for rammerne af gældende lovgivning.

ii) Det forudsættes endvidere, at en- treprenøren og dennes underen- treprenører respekterer grund- læggende menneskerettigheder, herunder lever op til FN’s Menne- skerettighedserklæring og Den

Europæiske Menneskerettigheds- konvention.

AARHUS UNIVERSITET

iii) Arbejdet skal udføres i overens- stemmelse med de til enhver tid gældende love og bekendtgørelser samt de af Arbejdstilsynet ud- sendte meddelelser, cirkulære- skrivelser og anvisninger mv. for miljø-, arbejdsmiljø-, sundheds- og sikkerhedsforskrifter.

iv) Det forudsættes, at entreprenøren ud fra et almindeligt kendskab til de omfattede opgaver har viden om særlige, væsentlige arbejds- miljøforhold, der er forbundet med opgavernes udførelse og det regelgrundlag, som gælder herfor.

v) Entreprenøren skal kontrollere, at krav vedrørende miljø, arbejds- miljø, sundhed og sikkerhed op- fyldes, og skal på anmodning kunne dokumentere dette.

vi) Entreprenøren skal sikre, at an- satte hos entreprenøren og even- tuelle underentreprenører, som medvirker, er sikret løn (herun- der særlige ydelser), arbejdstid og andre arbejdsvilkår, som ikke er mindre gunstige end dem, der gælder for arbejde af samme art i henhold til en kollektiv overens- komst indgået af de inden for det pågældende faglige område mest repræsentative arbejdsmarkeds- parter i Danmark, og som gælder på hele det danske område.

vii) Entreprenøren skal sikre, at an- satte hos entreprenøren og even- tuelle underentreprenører orien- terer om de gældende arbejdsvil- kår. På opfordring fra AU skal en- treprenøren inden 14 arbejdsdage dokumentere, at medarbejderne er orienteret herom.

viii)AU kan til enhver tid udbede sig relevant dokumentation for, at løn- og arbejdsvilkår for arbejds- tagerne lever op til den forplig- telse, som arbejdsklausulen fast- sætter. AU kan kræve, at entre- prenøren – efter skriftligt påkrav herom – inden for 10 arbejdsdage

fremskaffer relevant dokumenta- tion såsom løn- og timesedler,

AARHUS UNIVERSITET

lønregnskab og ansættelseskon- trakter fra såvel egne som eventu- elle underentreprenørers arbejds- tagere. AU kan til brug for sin vurdering af, om entreprenøren eller underentreprenører har overholdt klausulen søge rådgiv- ning hos relevante arbejdsgiver- og/eller arbejdstagerorganisatio- ner.

ix) Entreprenøren skal overholde den til enhver tid gældende lov- givning herunder anmeldelse til Registret for Udenlandske Tjene- steydere i Danmark (RUT).

x) Entreprenøren der har anmeldel- sespligt til RUT skal på eget initi- ativ sende kvittering for anmel- delsen til AU straks efter at an- meldelsen er sket.

xi) Entreprenøren skal desuden sikre, at eventuelle underentre- prenører eller personer, der har fået overdraget kontrakten til ud- førelse overholder gældende lov- givning, herunder anmeldelse til RUT.

xii) På opfordring fra AU skal entre- prenøren inden 3 arbejdsdage fra arbejdets påbegyndelse doku- mentere, at anmeldelsen til RUT er sket.

xiii)Hvis AU bliver bekendt med, at entreprenøren eller dennes un- derentreprenører ikke lever op til foranstående bestemmelser, er entreprenøren forpligtet til straks, at sikre korrekt opfyldelse af aftalens krav til ydelsen.

Entreprenørens eventuelle om- kostninger forbundet hermed er AU uvedkommende.

3. Hvis entreprenøren gør sig skyldig i en sådan adfærd, at entreprenøren ikke med rimelighed kan fordre at fortsætte som entreprenør for bygher- ren.

4. Hvis entreprenøren ophører med den virksomhed, som aftalen vedrø- rer, eller der indtræder andre om- stændigheder, der bringer aftalens

rette opfyldelse i alvorlig fare.

AARHUS UNIVERSITET

§ 59, stk. 2	”Bygherren kan efter skriftligt påkrav for- lange, at en underentreprenør eller en leve- randør fratages henholdsvis udførelse af arbejde og levering af materialer, såfremt denne væsentligt har tilsidesat gældende regler eller aftalte vilkår om samfundsan- svar, herunder regler om sikkerhed og ar- bejdsmiljø. Under samme betingelser kan bygherren bortvise enkeltpersoner fra byg- gepladsen.”
ENTREPRENØRENS HÆVERET ‌
§ 60	”Entreprenøren kan efter skriftligt påkrav hæve entrepriseaftalen, a) hvis der foreligger en væsentlig forsin- kelse som følge af bygherrens forhold eller anden entreprenørs forsinkelse, og bygherren ikke udfolder rimelige bestræbelser for at fremme arbejdet mest muligt, eller b) hvis der i øvrigt foreligger væsentlig forsinkelse eller misligholdelse fra byg- herrens side med hensyn til forhold af afgørende betydning for entreprenø- ren.”
KONKURS OG REKONSTRUKTION MV.‌
§ 61, stk. 1	”Hvis en part erklæres konkurs, kan den anden part straks hæve aftalen, i det om- fang konkurslovens regler ikke er til hinder derfor.”
§ 61, stk. 2	”Hvis boet ønsker at indtræde i aftalen i medfør af konkurslovens regler, skal boet på forespørgsel give meddelelse herom uden ugrundet ophold.”
§ 61, stk. 3	”Reglen i stk. 1 gælder tillige, hvis en part tages under rekonstruktionsbehandling, el- ler hvis partens økonomiske forhold i øv- rigt viser sig at være således, at parten må antages at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen. Det er dog en betingelse, at parten ikke har stillet – eller på den an- den parts opfordring ikke straks stiller – betryggende sikkerhed for aftalens opfyl- delse, jf. § 9 og § 10.”
§ 61, stk. 4	”Hvis parten ønsker at videreføre aftalen i medfør af konkurslovens regler om rekon- struktion, skal parten på forespørgsel give meddelelse herom uden ugrundet ophold.”
§ 61, stk. 5	”Er en part et kapitalselskab, der kræves opløst af Erhvervsstyrelsen, kan den anden part hæve entrepriseaftalen. Bestemmelsen

AARHUS UNIVERSITET

	finder ikke anvendelse, hvis selskabet in- den 10 arbejdsdage efter, at et påkrav fra den anden part er kommet frem, dokumen- terer, at betingelserne for dets opløsning ikke er til stede, eller hvis selskabet stiller betryggende sikkerhed for aftalens opfyl- delse.”
EN PARTS DØD
§ 62	”Hvis en part dør, og boet behandles som insolvent bo, finder bestemmelserne i § 61, stk. 1 og 2, tilsvarende anvendelse.”
FÆLLES REGLER OM OPHÆVELSE ‌
§ 63, stk. 1	”Ophævelse skal ske skriftligt.”
§ 63, stk. 2	”Samtidig med ophævelsen skal den part, der hæver aftalen, skriftligt indkalde til en registreringsforretning (stadeforretning) mellem parterne, der skal afholdes hurtigst muligt. Medmindre andet aftales, afholdes stadeforretning tidligst 1 arbejdsdag efter, at indkaldelsesskrivelsen er kommet frem. Ved uenighed om arbejdets stade kan sta- deforretningen gennemføres ved syn og skøn udmeldt af Voldgiftsnævnet, jf. § 66.”
§ 63, stk. 3	”Ved stadeforretningen skal der udfærdiges en registreringsprotokol, der beskriver om- fang og kvalitet af det udførte arbejde. Do- kumentet underskrives af parterne, med- mindre registreringen foretages ved syn og skøn.”
§ 63, stk. 4	”Hvis en part efter at være indvarslet ikke har givet møde ved stadeforretningen, kan den mødende part gennemføre den uden den fraværendes medvirken og skal da sna- rest muligt sende registreringsprotokollen til den fraværende. Indsigelser mod indhol- det af protokollen skal fremsættes skriftligt senest 5 arbejdsdage efter, at den er mod- taget.”
§ 63, stk. 5	”Ved ophævelse fra bygherrens side er byg- herren eller den, der færdiggør arbejdet på bygherrens vegne, berettiget til at benytte entreprenørens materialer og materiel, som befinder sig på byggepladsen, hvis fjernelse inden arbejdets færdiggørelse vil påføre bygherren tab. Der skal ydes sæd- vanligt vederlag for anvendelsen.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 63, stk. 6	”Ved ophævelse fra den ene parts side er den anden part ansvarlig for det lidte tab efter dansk rets almindelige regler.”
J. Tvister ‌
LØSNINGSTRAPPE ‌
§ 64, stk. 1	”En tvist mellem parterne skal søges afkla- ret og forligt ved forhandling mellem deres projektledere senest 5 arbejdsdage efter, at en part har anmodet om forhandling efter denne bestemmelse. Efter afleveringen fin- der stk. 1 ikke anvendelse, og tvisten skal i stedet søges afklaret eller forligt efter stk. 2.”	Tvist mellem AU og entreprenøren, li- gesom tvist mellem entreprenøren, projekterende tekniker, underentre- prenører eller leverandører imellem, berettiger ikke til hverken forskyd- ning eller forsinkelse af entreprisen.
§ 64, stk. 2	”Hvis tvisten ikke bliver forligt efter stk. 1, skal den søges forligt ved forhandling mel- lem parternes ledelsesrepræsentanter se- nest 5 arbejdsdage efter udløbet af fristen i stk. 1. Hvis tvisten ikke bliver forligt efter 1. pkt., skal ledelsesrepræsentanterne inden samme frist drøfte det næste skridt til løs- ning af tvisten.”
§ 64, stk. 3	”Hver part skal udpege sin projektleder og ledelsesrepræsentant senest 5 arbejdsdage efter, at entrepriseaftalen er indgået.”
§ 64, stk. 4	”Mediation, mægling, hurtig afgørelse og voldgift kan ikke iværksættes, før forhand- lingsproceduren efter stk. 1 og 2 er gen- nemført. Det samme gælder syn og skøn, medmindre syn og skøn iværksættes for at sikre bevis.”
MEDIATION OG MÆGLING ‌
§ 65, stk. 1	”Voldgiftsnævnet udpeger efter anmodning fra en part en mediator med henblik på at løse en tvist ved forlig. Anmodning kan til- lige indgives af en voldgiftsret, der behand- ler den pågældende tvist.”
§ 65, stk. 2	”Mediation kan ikke iværksættes, hvis en part ønsker tvisten afgjort under en sag om hurtig afgørelse og indgiver anmodning herom senest 10 arbejdsdage efter, at der er anmodet om mediation.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 65, stk. 3	”Voldgiftsnævnet udpeger mediatoren efter høring af parterne med en frist på 5 ar- bejdsdage.”
§ 65, stk. 4	”Mediatoren indkalder parterne til et medi- ationsmøde, der skal afholdes senest 10 ar- bejdsdage efter, at mediatoren er udpeget.”
§ 65, stk. 5	”Parterne er forpligtet til at medvirke til at gennemføre mediationsproceduren, og voldgift kan ikke iværksættes eller fortsæt- tes, før proceduren er afsluttet.”
§ 65, stk. 6	”Mediationsproceduren afsluttes, når a) tvisten er forligt, eller b) mediator konstaterer, at der ikke er ud- sigt til at opnå forlig.”
§ 65, stk. 7	”For sager om mediation gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet.”
§ 65, stk. 8	”Når mediation angår flere end 2 parter, gælder bestemmelserne i stk. 1-7 også i de- res indbyrdes forhold.”
§ 65, stk. 9	”Bestemmelserne i stk. 1-8 finder tilsva- rende anvendelse på mægling.”
SYN OG SKØN
§ 66, stk. 1	”Voldgiftsnævnet udmelder efter anmod- ning fra en part syn og skøn med henblik på at sikre bevis for eller bedømme faktiske forhold. Hvis en part har anmodet om be- slutning om stillet sikkerhed eller hurtig af- gørelse, kan der ikke udmeldes syn og skøn om samme forhold, før sagen om beslut- ning om stillet sikkerhed eller om hurtig af- gørelse er afsluttet, medmindre formålet med syn og skøn er at sikre bevis.”
§ 66, stk. 2	”Voldgiftsnævnet udmelder – normalt efter høring af parterne – en eller flere skøns- mænd og træffer afgørelse om skønstema- ets indhold.”
§ 66, stk. 3	”Nyt syn og skøn ved anden skønsmand kan kun finde sted, hvis Voldgiftsnævnet finder, at der er anledning dertil.”
§ 66, stk. 4	”Hvis der, mens et syn og skøn verserer, anlægges voldgiftssag om skønsforretnin- gens emner, fortsætter skønsforretningen som syn og skøn under voldgiftssagen. Par- ter i skønsforretningen, der ikke er parter i

AARHUS UNIVERSITET

	voldgiftssagen, fortsætter som skønsadcite- rede.”
§ 66, stk. 5	”For syn og skøn gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet.”
§ 66, stk. 6	”Når syn og skøn angår flere end 2 parter, gælder bestemmelserne i stk. 1-5 også i de- res indbyrdes forhold.”
BESLUTNING OM STILLET SIKKERHED ‌
§ 67, stk. 1	”Voldgiftsnævnet udpeger efter anmodning fra en part en sagkyndig til at træffe beslut- ning om udbetaling, nedskrivning og ophør af stillet sikkerhed, jf. § 9, stk. 11 og 12, og § 10, stk. 5 og 6, medmindre der forinden er truffet afgørelse derom efter § 68 eller § 69, eller det forhold, der begrunder kravet, al- lerede er genstand for tvist mellem par- terne under en verserende sag efter § 68 el- ler § 69.”
§ 67, stk. 2	”Voldgiftsnævnet udpeger én eller flere sagkyndige efter høring af parterne med en frist på 3 arbejdsdage.”
§ 67, stk. 3	”Modparten kan afgive et svar senest 10 ar- bejdsdage efter modtagelsen af anmodnin- gen om beslutning om stillet sikkerhed. Herefter kan hver part afgive et indlæg se- nest 5 arbejdsdage efter modtagelsen af modpartens indlæg. Hvis ganske særlige omstændigheder taler afgørende for det, kan Voldgiftsnævnet forlænge fristerne el- ler tillade afgivelse af ét yderligere indlæg fra hver side.”
§ 67, stk. 4	”Den sagkyndige kan med en frist på nor- malt 5 arbejdsdage anmode parterne om supplerende oplysninger og materiale.”
§ 67, stk. 5	”Den sagkyndige kan foretage besigtigelse efter indkaldelse af parterne med et varsel på 5 arbejdsdage. Der kan ikke gennemfø- res syn og skøn som et led i sagen.”
§ 67, stk. 6	”Senest 10 arbejdsdage efter, at den sag- kyndige har modtaget det sidste indlæg og eventuelle supplerende oplysninger og ma- teriale og har gennemført en eventuel be- sigtigelse, træffer den sagkyndige beslut- ning om, i hvilket omfang kravet skal imø- dekommes, og hvem der skal betale udgif- terne ved sagens behandling.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 67, stk. 7	”Det kan i særlige tilfælde bestemmes, at udbetaling til entreprenører og til bygher- rer, der ikke er en offentlig bygherre eller en almen boligorganisation, betinges af sik- kerhedsstillelse. Den sagkyndige træffer i så fald bestemmelse om sikkerhedens art og omfang og om betingelserne for dens udbetaling eller ophør.”
§ 67, stk. 8	”Den sagkyndige kan i særlige tilfælde i ste- det for at træffe beslutning om stillet sik- kerhed henvise parterne til at anlægge voldgiftssag efter § 69.”
§ 67, stk. 9	”Beløb, der omfattes af en beslutning om udbetaling af stillet sikkerhed, skal udbeta- les senest 3 arbejdsdage efter, at parterne og garanten har fået skriftlig meddelelse om beslutningen.”
§ 67, stk. 10	”En beslutning om stillet sikkerhed har som en voldgiftskendelse bindende virk- ning for sagens parter. En beslutning om nedskrivning eller ophør af stillet sikkerhed skal opfyldes senest 8 uger efter, at den er truffet. Beslutningen kan indbringes for voldgift senest 8 uger efter, at den er truf- fet, og der træffes da ved voldgiften endelig afgørelse om tvisten. Hvis der ikke anlæg- ges voldgiftssag inden fristens udløb, bliver beslutningen herefter endelig. Indbringelse for voldgift har ikke opsættende virkning, medmindre beslutningen angår nedskriv- ning eller ophør af stillet sikkerhed, og voldgiftsretten træffer anden bestem- melse.”
§ 67, stk. 11	”For sager om beslutning om stillet sikker- hed gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet.”
HURTIG AFGØRELSE ‌
§ 68, stk. 1	”Voldgiftsnævnet udpeger efter anmodning fra en part en opmand til at træffe en hur- tig afgørelse om a) bygherrens adgang til at holde betalin- ger tilbage eller foretage modregning i entreprenørens betalingskrav, b) bygherrens ret til at forlange ændringer og entreprenørens ret til at udføre så- danne ændringer, c) entreprenørens ret til ekstra betaling for ændringer og bygherrens ret til

AARHUS UNIVERSITET

	godskrivning for besparelse ved æn- dringer, d) entreprenørens ret til regulering af en- treprisesummen, e) udformningen af detailtidsplan, f) entreprenørens og bygherrens ret til tidsfristforlængelse, g) placering af risikoen for skade eller bortkomst af arbejde eller materialer, h) fastlæggelse af grænseflader for ar- bejde, i) afslag på godkendelse af en udpeget underentreprenør, j) tvister med en værdi under 200.000 kr., og k) andre tvister, hvis parterne er enige derom.”
§ 68, stk. 2	”En sag om hurtig afgørelse kan ikke iværk- sættes, hvis der verserer en voldgiftssag om samme tvist.”
§ 68, stk. 3	”Voldgiftsnævnet udpeger én eller flere op- mænd efter høring af parterne med en frist på 3 arbejdsdage.”
§ 68, stk. 4	”Modparten(/erne) kan afgive et svar se- nest 10 arbejdsdage efter modtagelsen af anmodningen om hurtig afgørelse, men kan ikke bringe andre tvister ind under sa- gen. Senest samtidig med afgivelse af svar, kan modparten(/erne) inddrage yderligere parter i sagen ved et adcitationsskrift, og den pågældende skal da afgive svar senest 10 arbejdsdage efter modtagelsen af adcita- tionsskriftet. Herefter kan hver part afgive et indlæg senest 5 arbejdsdage efter modta- gelsen af modpartens indlæg. Hvis ganske særlige omstændigheder taler afgørende for det, kan Voldgiftsnævnet forlænge fri- sterne eller tillade afgivelse af ét yderligere indlæg fra hver side.”
§ 68, stk. 5	”Opmanden kan med en frist på normalt 5 arbejdsdage anmode parterne om supple- rende oplysninger og materiale.”
§ 68, stk. 6	”Opmanden kan foretage besigtigelse efter indkaldelse af parterne med et varsel på 5 arbejdsdage. Der kan ikke gennemføres syn og skøn som et led i sagen.”
§ 68, stk. 7	”Senest 10 arbejdsdage efter, at opmanden har modtaget det sidste indlæg og eventu- elle supplerende oplysninger og materiale og har gennemført en eventuel besigtigelse,

AARHUS UNIVERSITET

	træffer opmanden afgørelse med bestem- melse om, hvem der skal betale udgifterne ved sagens behandling.”
§ 68, stk. 8	”Opmanden kan henvise parterne til medi- ation eller mægling efter § 65 eller til at an- lægge voldgiftssag efter § 69, hvis opman- den vurderer, at sagen ikke er egnet til hur- tig afgørelse.”
§ 68, stk. 9	”En hurtig afgørelse har som en voldgifts- kendelse bindende virkning for sagens par- ter. Afgørelsen skal opfyldes senest 8 uger efter, at den er truffet. Afgørelsen kan ind- bringes for voldgift efter § 69 senest 8 uger efter, at den er truffet, og der træffes da ved voldgiften endelig afgørelse om tvisten. Hvis der ikke anlægges voldgiftssag inden fristens udløb, bliver afgørelsen herefter endelig. Indbringelse for voldgift har ikke opsættende virkning, medmindre voldgifts- retten træffer anden bestemmelse.”
§ 68, stk. 10	”For sager om hurtig afgørelse gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet.”
§ 68, stk. 11	”Når en sag om hurtig afgørelse angår flere end 2 parter, gælder bestemmelserne i stk. 1-10 også i deres indbyrdes forhold.”
VOLDGIFT ‌
§ 69, stk. 1	”Tvister mellem parterne afgøres endeligt ved voldgift ved Voldgiftsnævnet.”
§ 69, stk. 2	”En voldgiftssag kan ikke anlægges før 4 uger efter, at et forhandlingsforløb om tvi- sten efter § 64 er afsluttet. Voldgiftssag kan endvidere ikke anlægges, hvis der verserer en sag om mediation, mægling, hurtig afgø- relse eller beslutning om stillet sikkerhed angående samme tvist.”
§ 69, stk. 3	”Voldgiftssagen behandles efter reglerne for almindelig voldgiftsbehandling, med- mindre den efter stk. 4 skal behandles efter reglerne for forenklet voldgiftsbehandling.”
§ 69, stk. 4	”Voldgiftssagen behandles efter reglerne for forenklet voldgiftsbehandling, hvis a) parterne er enige derom, eller b) en af parterne anmoder derom, og sa- gens værdi er højst 1 mio. kr.”

AARHUS UNIVERSITET

§ 69, stk. 5

”Ved almindelig voldgiftsbehandling sættes voldgiftsretten med 3 voldgiftsdommere, medmindre parterne er enige om, at den skal indskrænkes til 1 dommer, eller en part anmoder om, at den udvides til 5 dom- mere. Ved forenklet voldgiftsbehandling sættes voldgiftsretten med 1 dommer, med- mindre parterne er enige om, at den skal udvides til 2 eller 3 dommere. Voldgifts- dommerne kan være faglige dommere, der udpeges af Voldgiftsnævnet, eller juridiske dommere, der udpeges af formanden for Voldgiftsnævnets præsidium. Udpegning

sker i alle tilfælde efter høring af parterne.”

§ 69, stk. 6

”For voldgiftssager gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet.”

§ 69, stk. 7

”Når en voldgiftssag omfatter flere end 2 parter, gælder bestemmelserne i stk. 1-6 også i deres indbyrdes forhold.”

Document Metadata

Table of Contents

AARHUS UNIVERSITET

Document Metadata